2022库房租赁合同范本_1.docx

2022库房租赁合同范本库房租赁合同范本1出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下租赁合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1。甲方将位张仪村路东侧的仓库及仓库东侧200平方米的一块空地（以下简称租赁物）租赁于乙方运用。租赁物面积为1200平方米2。本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条租赁期限1。租赁期限为壹年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2。租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条仓库租赁费用甲乙双方议定年租金十七万元。以半年一付款交给甲方。先付后用。第四条场所的修理，建设。1。 乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。2。 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。3。乙方因正常生产须要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。第五条免责条款凡因发生严峻自然灾难、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭遇不行抗力的一方由此而免责。如拆迁乙方应无条件拆除第六条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第七条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一样同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。第十一条其它条款本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第十二条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。甲方（印章）：_授权代表（签字）：_地址：_电话：_签订时间：_年_ _月_ _日乙方（印章）：_授权代表（签字）：_地址：_电话：_签订时间：_年_ _月_ _日库房租赁合同范本2甲方：_身份证号：_乙方：_身份证号：_依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条：甲方将xx租给乙方运用，面积xx平方，库房产权为甲方全部，乙方拥有运用权。在租赁期限内乙方对库房支配权。其次条：租赁期限：租期为xx年，自xx年xx月xx日至xx月xx日止。第三条：库房租金：自本合同签订后，乙方每年以现金方式支付甲方租金，年租金为人民币xx元整(￥xx元)，库房租金每年年租金上涨壹万元，第四条：乙方负责库房的地平和屋顶的修护费用,如乙方租赁运用期未满两年,甲方需给乙方补贴元.如运用期超出两年甲方不赐予乙方补贴费用。第五条：违约责任1、双方在本合同签订后应严格遵照合同约定执行。2、双方若在租赁期间违约，违约方向另方赔付元损失。3、如遇不行抗拒的自然力造成的损失由乙方自行担当。第六条：本合同双方签字盖章后生效，未尽事宜，双方协商解决。第七条：本合同壹式两份，甲乙双方各执壹份.甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日库房租赁合同范本3出租方：_（以下简称甲）授权代表：_职务：_地址：_邮编：_电话：_传真：_承租方：_（以下简称乙）授权代表：_职务：_地址：_邮编：_电话：_传真：_依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1、1甲将位于_的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。1、2本租赁物的功能为_，包租给乙运用。如乙需转变运用功能，须经甲书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙自行担当。1、3本租赁物实行包租的方式，由乙自行管理。其次条租赁期限2、1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2、2租赁期限届满前_个月提出，经甲同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3、1租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日起先计收租金。3、2在本出租合同生效之日起_日内，甲将租赁物按现状交付乙运用，且乙同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4、1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元（大写：_）。4、2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增_%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_月_日作为每年租金调整日。4、3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_元。4、4供电增容费供电增容的手续由甲负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由担当。第五条租赁费用的支付5、1乙应于本合同签订之前，向甲支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向甲一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙已向甲交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内，甲将向乙无条件退还租赁保证金。5、2乙应于每月_号或该日以前向甲支付当月租金，并由乙汇至甲指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲开户行：_帐号：_乙逾期支付租金，应向甲支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_。5、3乙应于每月_日或该日以前按第4、3条的约定向甲支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_。5、4本合同生效后，甲起先申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙担当。乙应在甲申办有关手续期间向甲支付有关费用。第六条租赁物的转让6、1在租赁期限内，若遇甲转让出租物的部分或全部产权，甲应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙对本出租物享有优先购买权。第七条专用设施、场地的修理、保养7、1乙在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲。甲对此有检查监督权。7、2乙对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。7、3乙在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙运用不当造成租赁物损坏，乙应负责修理，费用由乙担当。第八条防火平安8、1乙在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度，主动协作甲做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙担当。8、2乙应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。8、3租赁物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。8、4乙应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙书面通知。乙不得无理拒绝或延迟赐予同意。第九条保险责任（也可以没有此条）在租赁期限内，甲负责购买租赁物的保险，乙负责购买租赁物内乙的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方担当。第十条物业管理10、1乙在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲。如乙归还租赁物时不清理杂物，则甲对清理该杂物所产生的费用由乙负责。10、2乙在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、_市法规以及甲有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙赔偿。第十一条装修条款11、1在租赁期限内如乙须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲提交装修、改建设计方案，并经甲同意，同时须向政府有关部门申报同意。库房租赁合同范本4_ （甲方） _ （乙方）经双方协商，甲方托付乙方代储存，为了加强双方责任，拟定如下条款共同遵守。一、仓库租金计算1。为了提高仓库运用率，确保物资平安，经协商，确定乙方供应仓库_平方米由甲方运用，仓库租金按月包库制，每月每平方米_元，合计月租金为_元整。二、货物进出库手续2。为加强进、出库管理，甲方应按时通知乙方年度、季度、月份进货安排、以利乙方支配各项劳务安排，刚好做好收发工作。3。货物入库一律凭甲方规定凭证所列数量、名称，核点无误后，乙方按规定通知甲方刚好记账备存。 4。货物入库前，乙方负责卸车，并进行检查，发觉问题应会同有关部门作出货运记录。一般记录交甲方与有关部门处理。5。凡是货物出库一律凭甲方规定的凭证方法发货，否则不予办理。6。货物进、出库过程中，如发生差错、事故，应由责任方负责。如因乙方保管不妥，或装卸过程中造成的损失，由乙方负责赔偿7。须要发往外埠的'货物，甲方应在铁路规定的时间内，向铁路部门申请车皮安排，然后通知乙方向发站办理请车，并刚好办理整车发货事宜，有关铁路运杂费用暂由乙方垫付，然后再向甲方结算。三、劳务费的结算8。凡整车到达乙方专用线装卸（包括上下盘站作业）进库费每吨收_元，出库费每吨收_元。（如火车发货仍按_元）为便于结算应在入库时一次收清，出库不另收费。9。凡甲方在乙方专用线上卸车后，组织直发货物，进出库每吨各收_元，直发货物各项手续均由甲方办理，乙方只负责装卸劳务。有关数量、质量、外观由收货人负责。 10。凡汽车到达货物进、出库每吨收_元（入库前视同第四条办理）11。凡整车到达专用线的重载车辆，每车皮吨按一元计收过轨费，取送调车费每节_元，由乙方垫付，月底向甲方结算。乙方结算时应将发站、车号、吨位抄写一份送甲方核对）。四、其他事项12。甲方如需乙方汽车运输及装卸货物时，其费用标准按北京市运输公司规定计算。13。甲方需乙方在库内供应劳务时，所需材料由甲方负责供应，乙方供应劳力工，每工时按_元计算。（不足4小时按半工日，超过4小时按一工日）14。为确保库存账物相符，每月末双方对账一次，如发觉库存不符合应刚好查清，以免影响正常收发、储备。15。乙方在每月末提出各项费用结算清单，向甲方开户行托收结算。五、共同责任16。本协议有效期暂定一年，期满双方无异议，本协议接着生效，任何一方提出终止协议，必需提前两个月通知对方，以便双方支配调整仓库。终止协议时，双方应从实际状况动身，亲密协作，争取尽快出库，最迟在三个月出清。17。本协议自_年_月_日生效，未尽事宜双方共同协商解决。18。本协议一式_份（正本_份，副本_份）甲方正本一份、副本_份。乙方正本一份，副本_份。甲方负责人：_ 开户行及账号：_ 地址：_ 电话：_ 单位盖章：_ _年_月_日乙方负责人：_ 开户行及账号：_ 地址：_ 电话：_ 单位盖章：_ _年_月_日库房租赁合同范本5出租方（甲方）：承租方（甲方）：证件类型及编号：证件类型及编号：甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：一、租赁库房状况甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方运用，面积为_平方米；本租赁物的功能为_，包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物实行包租方式，由承租方自行管理。二、租赁期限租赁期限为年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%。三、租赁费用1、库房租金按每年人民币_元，房租按年交付。2、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏的应负责修理，费用由乙方担当。4、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及其他防火规定，主动协作出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方担当。5、乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。五、装修条款1、在租赁期内如乙方必需对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。六、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过30天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。七、免责条款因发生严峻自然灾难等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上书面通知对方，并应在30日内，供应不行抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭遇不行抗力的一方由此而免责。八、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。如遇政府拆迁，此合同自动作废。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日库房租赁合同范本6出 租 方：_ (以下简称甲方）授权代表：_ 工作单位：_ 联系电话：_ 身份证号：_承 租 方：_ (以下简称乙方）授权代表：_ 工作单位：_ 联系电话：_ 身份证号：_依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于号库房（以下简称租赁物）租赁于乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。1.2本租赁物的功能为库房, 包租给乙方运用，乙方做用。其次条 租赁期限、租赁费用及支付方式2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止，租赁费用为人民币元，大写：，租赁费用于本合同签订时一次性全部支付（物业管理费由乙方负责按时交付）。2.2租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第三条 租赁物的管理和平安责任约定3.1本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理，租赁期间一切责任由乙方负责。3.2乙方不得更改租赁物结构，不得擅自变更运用功能，不得转租。3.3乙方在租赁期间做好防火、防盗等平安措施，不得存放易燃易爆等有危害性的物品。第四条 合同效力4.1 本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。4.2 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。本合同自双方签字后，马上生效。甲方（印章）：_授权代表（签字）：_签订时间：_年_月_日乙方（印章）：_ 授权代表（签字）：_ 签订时间：_年_月_日库房租赁合同范本7甲方（出租人）：身份证号码：乙方（承租人）：身份证号码：甲乙双方在同等自愿、互利互惠的基础上，经协商，甲方情愿将归属权、经营权、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成一样协议：一、合同标的二、租赁铺面用途1、乙方向甲方承诺：租赁铺面作为其仓库运用，不是作为生产车间运用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更铺面的原有结构和用途。三、租赁期限：壹年，自20_年_月_日至20年月日止。四、铺面租金：合同期内，每月租金为人民币1000元（大写：壹仟元整），年租金合计￥120_元（大写：壹万贰仟元整）。五、甲方于20_年_月_日交铺面钥匙给乙方，双方约定，从当日起合同生效，乙方应于当日将年租金一次性交清。六、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方￥元（大写：）为押金，要求乙方在租期内要保证按时交纳各种应缴费用。七、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述铺面钥匙交付乙方。2、甲方不得将乙方租用的铺面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方应保证所出租铺面权属清晰，无共有人看法，无运用之纠纷。4、在甲方将铺面交付给乙方运用之前，应负责将所租赁铺面与隔壁铺面房隔开，以及配备水、电、全新的卷帘门等基本设施等，其全部权归甲方全部。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回铺面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施与甲方协商处理。乙方应在租赁期满后3日内搬离。八、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用铺面，不得用作其他用途。2、乙方在不破坏铺面原主体结构的基础上，有权依据业务须要对上述铺面进行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁铺面所产生的水电费按表实际收取；卫生费甲乙双方各担当50%；物业管理费（按铺面的实际平方面积收取）；网络费、电话费、收视费、铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费以及乙方的债务等由乙方自行担当。4、乙方在承租前已经承诺铺面是用做仓库，不会对周边造成噪音和环境污染，所以，乙方在租赁铺面运用期间，与周边住户、租户发生纠纷或者扰民被投诉、举报，乙方应对此担当全部责任。九、铺面运用要求和修理责任1、铺面交付之前，甲方保证该铺面及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种修理，费用自理。2、乙方应合理运用并爱惜铺面及其附属设施（如卷帘门）。因乙方运用不当或不合理运用，致使该铺面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、甲方要对该铺面进行检查、养护的，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作，因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方须要对该铺面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方另行商定。5、乙方需装修铺面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。十、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租铺面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。十一、铺面返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的3日内应返还该铺面，未经甲方同意逾期返还铺面的，每逾期一日，乙方应向甲方支付该铺面占用运用费：￥150元/日，同时，甲方有权要求乙方按实际经济损失的30%支付违约金。2、乙方按本合同约定返还该铺面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。十二、乙方在租期内若需转租，应先征得甲方同意，未经甲方许可，乙方不得转租，否则甲方有权收回出租权，并不退还租金和押金，由此造成第三方的损失，由乙方负责赔偿。十三、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同并不退还押金：（1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的。（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁铺面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租铺面的。（4）从事非法经营及违法犯罪活动以及严峻扰民行为的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租赁铺面20天以上的。（2）租赁铺面主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。（2）因不行抗力因素致使铺面及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的。（3）在租赁期间，乙方承租的铺面被征收、征用或被拆迁的。（4）因地震、火灾、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该铺面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。4、在租赁期间，因本合同意外终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的30%向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外：（1）该铺面占用范围的土地运用权依法提前收回的。（2）该铺面因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。十四、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因铺面运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力。3、本合同连补充条款及附件共肆页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力，签字后生效。十五、乙方在租期内不得从事违反法律、法规的一切活动。十六、承租期内，乙方应依法经营，听从相关部门管理，加强平安意识。如出现火灾或非正常事故，其责任由承租人自行担当，甲方不予负责。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：电话：签订日期：电话：库房租赁合同范本8甲方：_乙方：_乙方在鹤壁地区进行露天石灰石矿山开采，须要租用甲方民爆器材储存库存放民爆物品，经双方协商达成以下协议：1、甲方为乙方供应符合标准的民爆器材储存库，负责储存与保管乙方爆炸物品。2、租用时间为20_年_月_日至20_年_月_日止。3、租赁费：仓储费为每月_元。乙方每半年向甲方交纳一次租赁费。4、乙方所储存的民爆物品由乙方自行负责购买、运输、发放、配送及清退。库区内的平安由甲方负责，出库后平安由乙方负责。5、乙方对民爆器材的运用、发放、配送、清退回库等要严格遵守当地公安机关的相关管理规定，并接受甲方的管理。6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方：_（签字盖章）乙方：_（签字盖章）_年_月_日库房租赁合同范本9出租方：_授权代表：_职务：_地址：_邮编：_电话：_传真：_承租方：_授权代表：_职务：_地址：_邮编：_电话：_传真：_依据有关法律法规，甲_双方经友好协商一样达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于_的厂房或仓库租赁于乙方运用。租赁物面积经甲_双方认可确定为_平方米。1.2本租赁物的功能为_，包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。1.3本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条租赁期限2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲_双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日起先计收租金。3.2在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元4.2租金租金第_年至第_年为每月每平方米人民币_元，第_年至第_年每年租金将在上年的基础上递增_%第_年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲_双方另行共同商定。每年的_月_日作为每年租金调整日。4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_元。4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由_方负责。范_出租方：营业执照：地址：邮编：法定代表人：电话：承租方：营业执照：地址：邮编：法定代表人：电话：甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下协议：一、租赁厂房状况甲方将位于的厂房或仓库租赁给乙方运用，面积为_平方米本租赁物的功能为_,包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物实行包租方式，由承租方自行管理。二、租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如想续约乙方须提前_天提出，经甲方同意后，甲_双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。三、交付状况在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。四、租赁费用1、厂房租金按每月每平方米人民币_元，物业管理费为每月每平方米人民币_元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币_元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。3、乙方应于每月_号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的%支付乙方应于每月_日前向甲方支付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的%支付。4、本合同生效后，甲方起先申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用由乙方担当乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人接着生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏的应负责修理，费用由乙方担当。7、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及其他防火规定，主动协作出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方担当。8、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险若承租方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由承租方担当。9、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必需应付清理该杂物所产生的费用。10、乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。四、装修条款1、在租赁期内如乙方必需对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行担当。2、装修、改建增加的附属物产权属甲方全部，乙方无权要求出租方予以补贴。五、转租1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及担当因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲_双方的责任和权利不因乙方转租而变更，转租内容必需在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_日内交甲方存档。六、合同解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产，并在解除合同的书面通知发出之日起_日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。