2022商铺租赁合同集合15篇.docx

2022商铺租赁合同集合15篇商铺租赁合同1受托方：_(甲方)托付方：_(乙方)乙方购买由上海_置业发展有限公司开发建立的_广场(以下简称本商场)商铺(以下简称该商铺)，位于上海市浦东新区_路号、_号，鉴于政府对本商场商业形态、经营内容的整体要求，以及商场自身市场培育和规范有序经营的要求，乙方将该商铺托付甲方统一经营管理，甲方接受此项托付。甲、乙双方本着自愿、公允的原则，就全权托付物业经租事宜，达成协议如下：一、物业状况1、地址及物业编号(详见产权证或店铺划分示意图)：_2、面积：_3、权属：_4、预售总金额：￥_万元_(以最终实测面积计算之总金额为准)二、托付形式和期限1、乙方全权托付甲方独家代理本物业经租活动。2、本合同所称的“托付经营”系指乙方将所购商铺在肯定期限内托付甲方经营，并授以甲方的名义对外招商和订立租赁合同或以其他方式对该商铺进行商业性利用，合同期内甲方支付乙方向上海_置业发展有限公司购买的“_广场”之单元商铺总金额(以最终实测面积计算之总金额为准)的6%(含税)/每年作为汇报。在期满时由乙方收回自行经营或作其他处置的运作方式。3、甲方自受托之日起，全面负责本物业的对外宣扬和签署相关的租赁协议并付之实施详细的市场运作。4、首期托付期限议定为5年，即本市场开张之日起5年内。(自_年_月_日至_年_月_日)。期满后，乙方如需接着托付甲方经营该商铺，则期限为3年，本合同条款接着延用。托付经营期间，乙方将该商铺交由甲方统一经营管理。交房之日至_年_月_日该商铺由甲方管理，甲方在此期间进行招商装修等额打算工作，不向乙方偿付所约定的回报。5、合同期间，乙方对该商铺如需转让、出典、抵押或设置任何他项权利的行为应事先书面通知甲方，并确保受让人或承典人或他项权利人出具书面文件确认由其接着履行合同乙方义务。6、托付经营期间，乙方不得自行转租。未获甲方书面准许不得自行经营。7、托付经营期间，乙方不得以任何理由撤销对甲方的托付(但甲方违约造成合同无法履行的除外)。8、托付经营期满，乙方以该商铺的届时状态收回该商铺，商铺内外固定附着的装饰物等无偿归乙方全部，但专属于前经营者的字号、专用商业内容的固定装饰物除外。9、鉴于甲方在本商场经营初期需担当相当的市场风险，考虑到市场培育须要投入大量成本，双方一样同意，甲方在托付经营期间向乙方以人民币的形式支付固定回报。从200年起每年的11月份支付。10、托付经营期间，因运用该商铺的人员对房屋的不当运用造成房屋的损坏或因其不当运用影响房屋结构导致甲方的损失均由甲方担当修复责任。11、托付经营期间，乙方同意甲方可以依据统一经营的实际须要，在不破坏建筑承重结构的前提下，对本商场商铺进行分割布局调整，及对该商铺进行符合经营风格的装饰装修。经营期满乙方有权要求甲方回复该商铺初始分割状态或保持原状，装修装饰按本条第8款执行。12、为便于市场的规范管理，任何形式的入驻，均须与市场管理签署统一的租赁协议或其它约定。三、托付与收益费用的结算1、本物业收益金议定为本单元商铺总金额(以最终实测面积计算之总金额为准)的6%(含税)/每年作为回报。2、本市场开张之日，核定为收益金起始日。(自_年月_日起算)。3、收益金结算用期为12个月/次。结算方式为：划款或现金，甲方收款后应刚好出具发票或有效凭据。4、甲方属市场经租管理部门，受托是为了市场的规范经营。除收益金以上的溢价部格外，不再另行收取托付费。5、收益金的设定是甲、乙双方共同拟定的结果。溢价部分为甲方市场运作的正值受益，乙方对此不得提出要求。6、若本物业在经租过程中，不能单独达到设定的收益金价值。甲方仍应按正常地结算方式，将收益金结付给乙方。四、违约责任及处理(一)甲方的违约责任1、单方面提前终止托付经营合同的，应赔偿乙方回报损失，赔偿金额=提前月数6个月回报额。2、未尽到管理责任，导致商铺运用人在托付经营期间损坏房屋的，担当修复责任，经修复仍影响房屋运用价值的还应担当赔偿责任。3、未按时偿付经营回报的以每延迟一日支付万分之一的滞纳金。(二)乙方责任1、乙方擅自解除对甲方的托付或在合同期间对商铺进行转让、出典、抵押或设置任何他项权利导致本合同无法接着履行的，以单方面终止合同同论，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额=提前终止月数6个月回报额，造成甲方其他损失的，还应担当赔偿责任。2、托付经营期内因不履行与该商铺有关的抵押贷款合同义务，导致本合同中的甲方权利受到限制，因而导致甲方经济受损，由乙方担当赔偿责任。因此而导致本合同不能履行的，以单方面提前终止合同同论，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额=提前终止月数6个月回报额，造成甲方其他损失的，还应担当赔偿责任。五、以上各项条款为甲、乙双方共同拟定，如有未尽事宜应本着实事求是的原则，可依据实际状况，拟定补充协议以阐明。补充协议与本协议具同等法律效力。六、若有任何一方违约，守约方可依据有关条款，向违约方追偿违约责任，直至向本合同签订地的人民法院提起诉讼。七、本协议壹式肆份，双方签章后生效。双方各执贰份。八、本协议于_年_月_日签订于上海市浦东新区。九、备注1、乙方附房产证或有效凭证复印件壹份。2、进户证明等。(复印件)3、乙方有效身份证明甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日商铺租赁合同2甲方：_，居处地：_法人代表：_，公司总经理。联系电话：_乙方：_，身份证号：_，联系电话：_甲、乙双方于20xx年xx月16日签订了一份_房地产租赁合同书，由乙方承租甲方全部的_作为茶餐厅，面积为_平方米，承租期限自20xx年xx月31日起至20xx年xx月31日止。乙方于20xx年xx月1日正式进驻，同时进行了厅面装修及厨房设备的更新，新增了水吧档和面档，经过数月的努力，生意逐步走上正轨。20xx年xx月27日，甲方在没有事先告知并与乙方协商的状况下，突然贴出装修通知，并擅自于20xx年xx月1日起先全面装修，使乙方的经营陷入逆境，经济损失巨大。今双方本着同等、自愿、公允原则就上述问题进行协商，并达成如下协议，以资共同遵照执行：1、甲方无条件退回乙方交纳的xx万元押金，此外再补偿乙方xx万元，作为因甲方突然装修给乙方所造成损失的补偿。乙方所置办的厨具设备设施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。2、无论甲方是否变更法人代表，双方签订的原租赁合同书接着有效，但合同期限顺延，顺延的期限为甲方装修所需的期限，即自20xx年xx月甲方起先装修之日起至甲方装修结束、乙方复原营业之日止。假如因甲方的缘由导致乙方无法接着经营，则甲方应担当赔偿乙方xx万元的违约责任。3、乙方在拿到甲方退还的xx万元押金和xx万元补偿金后，应即起先支配员工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的状况下，由乙方接着经营一段时间，以免乙方提前解散员工造成不必要的困扰，因此发生的水电费及燃气费用由乙方照交。乙方保证在甲方装修二楼前两日内清场完毕，不影响甲方的装修进度。4、甲方承诺，在其装修后，仍保留中餐部，餐厅面积扩大到450左右，有8间包房，并接着由乙方承包经营。如甲方的确对该餐厅进行了高档装修且面积有所扩大，在还可以接着对外经营的前提下，乙方应缴纳的租金自其重新开业后的其次个月起先根据每月3.5万元计，直到合同期满。合同期满后，乙方有优先承租权。5、甲方承诺，将于20xx年xx月1日正式开业。届时，中餐部一切排风、通风、抽烟系统将安装齐全并正常运转，家具家私、厨具设备等一应俱全，乙方可干脆运用，不需再缴纳任何费用。如甲方确定于20xx年xx月1日正式开业并通知乙方，乙方须提前半个月到达，刚好做好人员聘请、菜系出品、货物购买、广告单制作等前期打算工作。6、本协议作为原租赁合同书的补充。未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方可向法院起诉解决。7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(盖章)之日起生效。甲方(盖章)：_乙方(签字)：_代表人(签字)：_签订日期：_年_月_日商铺租赁合同3出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成一样，签订如下合同，双方共同遵守。一、甲方将位于湘乡市万家丽精品建材大世界18栋一层号商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为平方米。二、租赁内容：1、租赁期限：自20年止。2、租金价格每年肯定，随行就市。三、定金、租金、物业管理服务费标准及付款方法。1、合同签订时，承租方向出租方缴纳押金合同到期，押金不计利息，由出租方退还承租方。2、元(大写：)3、物业管理费由乙方向物业管理负责单位按合同缴纳。4、支付：资金按每年度提前20天预先交纳年度租金。四、商铺租赁期间所产生的水电费、物业管理费、税金及经营活动产生的一切费用由乙方担当，其他费用的分担按相关法律、法规来确定，乙方须遵守湘乡万家丽商贸有限公司规定，听从物业管理公司的管理。甲方同时保证不干涉该商铺经营者的全部合法经营活动。五、门头雨棚和广告必需根据有关部分统一规定制作，全部相关费用由乙方负责。六、乙方须负责商铺内设施、设备的爱护工作，若有损坏泽乙方必需担当损失并负责修理。甲方同意承租方在不变更房屋主体的承重结构的前提下对该商铺进行装修，门面到期后如乙方不再经营，门面装修内容无偿给甲方。七、门面到期后，若甲方此门面接着出租，在同等条件下，乙方有优先承租权。八、违约责任：租赁期内：甲方不能提前终止合同，若提前终止合同必需双倍返还乙方合同未履行租期的租金。若乙方提前终止合同，甲方不能退还乙方租金及押金。乙方有如下状况之一时，甲方有权提前终止本合同收回商铺：1、甲方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借他人运用的。2、乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的。3、乙方拖欠租金累计超过30天的。九、如遇国家政策改变、城市规划调整、自然灾难以及其他不行抗力因素，干脆影响本合同的履行或者不能约定的条件履行时，双方协商变更或解除合同，由此造成的损失，双方均不向对方索赔。十、本合同履行过程中发生争议，双方应尽量友好协商解决，假如协商不成，双方均有权向物业所在地人民法院起诉。十一、本合同一式两份，甲乙各一份，均同等法律效力。十二、本合同自签订之日起生效。甲方(签字)：乙方(签字)：身份证号码：身份证号码：地址：地址：电话：电话：签署日期：签署日期：商铺租赁合同4出租方甲方：_地址：_承租方（乙方）：_经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的'商铺租赁合同中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必需向甲方供应体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特殊许可证等，复印后交甲方备存）。甲方必需相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防平安检查合格证、房屋出租备案登记证等。）二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至_年1月30日止，原商铺租赁合同中约定的“租赁期为二年：自_年6月18日至_年9月18日止”的内容作废。乙方承诺在_年1月30日前无条件撤离租赁场地。三、乙方必需在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止供应乙方水、电、空调的供应。四、乙方必需确保前来商铺参与体验活动的参加者（尤其是中老年人）的平安，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方缘由造成的由乙方担当全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到刚好救治或处理，甲方应当在事故发生后立刻通知乙方，乙方必需马上协作甲方参加事故的处理。假如是乙方的缘由造成的意外事故但乙方没有协作甲方处理的，视为乙方违约，每少参加一次事故处理的处违约金3000元。五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（_年9月18日至_年1月18日）商铺租金49239元、三个月（_年8月14日至_年11月14日）的办公室租租金5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元/m）及水电费，乙方必需按实际应交金额向甲方交清，于_年1月30日结算。七、在经营过程中，乙方要妥当管理好体验活动的参加者，要求参加者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或惩罚等一切后果均由乙方负责。八、本协议生效后，即成为商铺租赁合同不行分割的组成部分，与商铺租赁合同具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同的其余部分应完全接着生效。九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。甲方（公章）：_乙方（负责人）：_负责人：_住址：_电话：_身份证号：_日期：_电话：_日期：_商铺租赁合同5甲方（出租方）：_住址：_身份证号码：_通讯地址：_其他联系人：_电话：_银行帐号：_乙方（承租方）：_住址：_身份证号码：_通讯地址：_其他联系人：_电话：_丙方（原承租方）：_住址：_身份证号码：_通讯地址：_其他联系人：_电话：_甲、乙、丙三方经友好协商，一样同意由甲方作为出租方将位于_大街_院楼室甲方拥有产权的房屋前所盖的房屋平方米出租给乙方承租方。各方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的房屋坐落地址：_大街_院楼室甲方拥有产权的房屋前_号，建筑面积_平方米。其次条租赁期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条押金、租金和租金交纳期限：1、押金为人民币_元整，合同签订日缴纳。租赁期满或合同解除后返还给乙方。2、第一年每月租金为为人民币_元整。3、从其次年起，租金每月比上一年度增加_元（即其次年每月为_元，第三年每月为_元，第四年每月为_元，第五年每月为_元，按实际运用年月起止计算）。4、经协商，出租方同意承租方年租金分四期付款即租金按季度计算支付。付款期限约定如下：每年第一期：付款时间为_年_月_日。每年其次期：付款时间为_年_月_日。每年第三期：付款时间为_年_月_日。每年第四期：付款时间为_年_月_日。第四条各项费用的负担及缴纳1、物业管理费或其他相关费用：承租方自行向物业管理公司或有关部门交纳。2、水电费：由承租方缴纳（水费_元/方，水表底数为度，电费_元/度，电表底数为度，此度数以后的费用由承租方担当，直至合同期满）。3、装修及修理费：出租方将房屋交给承租方后，房屋的装修由承租方负责。租赁期间，由于承租方缘由导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由承租方负责。除此之外，包括但不限于自然缘由和不行抗力及政府有关部门拆除导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由出租方负责。4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第五条在租赁经营活动中，出租方应当履行下列义务：1、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要刚好报告有关部门。2、对承租方的经营供应便利，帮助承租方进行正常的开业经营。第六条在租赁经营活动中，承租方应当履行下列义务：1、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价。2、自觉接受有关部门的监督检查，执行营业场所管理的有关规章制度。第七条出租方与承租方的变更假如甲方将本合同标的房屋所依附的拥有房产全部权的房屋转移给第三方时，不管本合同标的房屋（即商铺）是否同时转移，该合同对新的房产全部者和甲方都接着有效。甲方承诺向新的房产全部者声明本合同标的房屋（即商铺）由承租人承租的状况。甲方出卖本合同标的房屋及所依附的拥有房产全部权的房屋时，须在_个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。在遵守本合同各条款的条件下，乙方可将其在本合同下的权利义务托付本合同外的第三方进行经营，甲方认可该第三方享有乙方的权利，担当乙方的义务。第八条违约金和违约责任若甲方或丙方在与乙方签署本合同的同时（包括签署本合同之前和之后），又将本合同标的房屋出租给第三方，或者在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或要求确认合同无效，都视为甲方或丙方构成违约，甲方或丙方除支付乙方自权利受到侵害之日至正常运用之日租金的_倍作为违约金外，应赔偿乙方为此产生的全部损失。第九条房屋续租和拆除1、承租方若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。3、如房屋在租赁期间被有关部门拆除或限制不能正常经营运用，甲方应退还相应期间的租金及全部押金。并在新建或能正常经营后接着履行本合同至租赁期满。新建或限制不能正常经营期间耽搁的时间自动后延租期。第十条合同的终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；2、双方通过书面协议解除本合同；3、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；4、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的。第十一条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能正常运用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方，出租方甲方应依据状况免除房屋不能正常运用期间的租金。第十二条争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。第十三条通知1、依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳书信、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。2、各方通讯地址以本合同约定的地址为准。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。第十四条说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。第十五条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十六条合同效力及相关1、本合同自三方签章之日起生效。有效期为5年，自_年_月_日至_年_月_日。2、本合同正本一式3份，三方各执1份，具有同等法律效力。3、自本合同生效之日起，甲方与丙方在此之前签订的涉及本合同标的房屋的相关租赁协议全部解除，甲方与丙方因签署房屋租赁协议所产生的债权债务与乙方无关，由甲方与丙方自行解决。4、如出现甲方与丙方因签署房屋租赁协议期间产生的第三方向乙方追索相关款项的状况，甲方、丙方承诺自行解决，如发生非乙方缘由导致的乙方垫付状况，乙方垫付后可向甲方、丙方任何一方进行追索。5、乙方一次性支付丙方人民币_元整，作为丙方交付厨房用具财产及对该房屋装修的对价。厨房用具财产清单见附件。如丙方违反本合同，乙方支付的_元需退还给乙方。第十七条合同附件本合同附件包括各方的有效居民身份证、有关房产证明、本合同涉及的甲方与丙方的房屋租赁协议、厨房财产清单及标的房屋内置装修及房屋外观照片等。甲方（出租方）（签章）：_联系电话：_签订地点：_签订日期：_年_月_日乙方（承租方）（签章）：_联系电话：_签订地点：_大街_院楼室签订日期：_年_月_日丙方（原承租方）（签章）：_联系电话：_签订地点：_签订日期：_年_月_日商铺租赁合同6甲方（出租方）：x身份证号码：x乙方（承租方）：x身份证号码：x甲方x年x月x日将坐落在路x号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：一、租赁期限年x月日起至年x月x日止，租期年。二、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币x元，经营甲方店铺，付款方法：x年租金总额人民币x元，在合同签订时交清。三、租赁期间双方的权利和义务1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币x元，押金不计息。2、乙方拥有店铺经营、管理和运用权，任何单位和个人不得干涉和侵扰。店铺的全部权和水电房籍及主水管至水表处理。3、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责。4、乙方应爱惜店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。5、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危急性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪遵守法律，听从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。9、本合同不因甲方代表人变动而变更。10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方担当。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾难而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。四、期满规定1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必需在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清晰后由甲方付还乙方。五、本合同自签订之日起，双方必需共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币元并担当相关的法律责任。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方（签章）：乙方（签章）：xx年月x日x年月x日商铺租赁合同7出租方（甲方）：承租方（乙方）：电话：电话：一、为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120；3、从第一年起先，商铺每月租金为2200元整4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租；5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。二、租赁期限为一年即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济状况双方商定。三、租金支付在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥_ 。每年上涨金额不能超过150元整。四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方全部。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及四周路面改建立成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至_元。乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。五、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日商铺租赁合同8甲方(出租方)： 身份证号码：乙方(承租方)： 身份证号码：为明确出租房和承租方的权利和义务，经甲、乙双方协商一样，同意就此房屋租赁事项签订本合同，共同遵守。一、甲方同意将位于_门面房出租给乙方运用，乙方已对甲方所出租的房屋做了充分了解，同意承租该房屋。二、甲、乙双方议定此房屋租金为人民币 元。租赁期限 年 月 日至 年 月 日止。现房屋押金3万元，租金每季度付一次，每季度第一个月的1-2日前付给甲方三个月的租金，付款方式为现金。三、该房屋产权为甲方全部，乙方保证承租上述房屋仅作商业用房。如出现第三人对该房产权有争议，给乙方造成损失，由甲方担当。四、租赁期间，水费、电费由乙方担当。五、房屋租赁期内，甲方担当下列责任：1、上述房屋必需符合出租房屋运用要求;2、若对此房屋产权有所变动，甲方应提前一个月通知乙方。但是，甲方不得在合同期内有意要回房屋。如有意要回，甲方应赔偿乙方的经济损失。六、屋租赁期内，乙方担当下列责任：1、如须要对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方同意，费用由乙方自理。2、因运用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏时，乙方负责赔偿或赐予修复。3、乙方应对甲方正常的房屋检查或修理应赐予帮助。4、乙方在租赁期届满时，可优先续租，如不续租，可提前一个月告知甲方。5、租赁期内所需缴纳的营业税费，均有乙方担当，甲方不担当任何经济责任。七、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后方可生效。甲方： 乙方：年 月 日商铺租赁合同9出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_甲方_年_月_日将坐落在_店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：1、租赁期限_年_月_日起至_年_月_日止，租期_年。2、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币_元，经营甲方店铺，付款方法：_年租金总额人民币_元，在合同签订时交清。3、租赁期间双方的权利和义务（1）乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币_元，押金不计息。（2）乙方拥有店铺经营、管理和运用权，任何单位和个人不得干涉和侵扰。店铺的全部权和水电房籍及主水管至水表处理。（3）乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责。（4）乙方应爱惜店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。（5）乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。（6）乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危急性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。（7）乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪遵守法律，听从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。（8）乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。（9）本合同不因甲方代表人变动而变更。（10）如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方担当。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾难而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。（11）本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。4、期满规定（1）乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。（2）租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。（3）乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必需在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。（4）乙方缴交甲方的押金，待双方交接清晰后由甲方付还乙方。5、本合同自签订之日起，双方必需共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币_元并担当相关的法律责任。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_年_月_日_年_月_日商铺租赁合同10出租方（以下称甲方）：_承租方（以下称乙方）：_甲方现将于_铺面出租给乙方运用，面积约为_平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款：一、甲方将位于_的铺面出租给乙方，为期_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金计算方法：1、第一、二年即从_年_月_日起至_年_月_日，每月租金为人民币_元整（大写：_元整）。2、其次年每月的租金，按第一年租金上升_%，即每月_元整（大写：_元整）收取；3、第三年每月的租金，按其次年租金上升_%，即每月_元整（大写：_元整）收取；4、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币_元整（大写：_元整），作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必需以每月不得超过当月_日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期一个月不交清租金，甲方有权收回