2022买卖合同模板合集6篇_1.docx

2022买卖合同模板合集6篇买卖合同 篇1甲方(出卖人)：乙方(买受人)：依照民法典及相关规定，买卖双方在同等、自愿、公允、诚恳信用的基础上，协商达成协议如下：一、旧货基本状况旧货名称：_规格型号：_数量：_(大写)二、价款总价款为： 元，大写：人民币 整。乙方应于本协议签订之日一次性付清全部价款。三、质量要求因双方交易货品为旧货，故双方签订协议时乙方已经对该货品的运用年限、损耗程度、零部件状况等质量现状有充分的了解并表示认同，乙方在购买该货品后，负责该货品的修理以及运用过程中的维护，因该货品质量问题所导致的损失，甲方不担当任何责任。四、交付方式、时间及地点：该货品目前所在位置为： ，本协议签订后乙方即自行前往货品所在地提货。乙方负责自行拆卸该货品。五、责任担当1、乙方人员在拆卸货品过程中受到损害或造成他人损害的，由乙方担当责任，与甲方无关。2、乙方应根据国家规定的平安标准完成拆卸工作，如拆卸过程中对甲方财物造成损失的，由乙方担当赔偿责任。3、乙方在拆卸过程中造成货品损毁的，由乙方担当全部责任。六、旧货全部权自本协议签订后即转移，旧货毁损、灭失的风险自全部权转移时起由买受人担当。七、权利保证因时间久远，甲方不供应该货品的相关权利证明手续及证书。甲方保证签订本协议时对该货品享有合法的产权，保证该货品不属于赃物物品。甲方保证签订本协议时该货品上不存在第三人的权利。八、本合同项下发生争议，由甲方所在地人民法院管辖。九、其他约定事项：十、本协议一式两份，经双方签字盖章后生效。甲方：乙方买卖合同 篇2(一)房屋与土地分开转让的，(现实中房产和地产分开转让的情形，房产不得转让/地产不得转让)。法律规定：城市房屋产权产籍管理暂行方法(建设部颁布实施)的第三条规定：“城市房屋的产权与房屋占用土地的运用权实行权利人一样的原则，除法律法规另有规定的外，不得分别”城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例其次十四条规定：“土地运用者转让地上建筑物、其他附着物全部权时，其运用范围内的土地运用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外”城市房地产管理法第四十二条规定：“房地产转让时，土地运用权出让合同载明的权利、义务随之转移。”法理分析：这是因为房屋是建筑在土地上的，为土地的固定附着物，二者之间具有不行分别性，否则，极易引起损失或导致纠纷。因此，房屋的全部权通过买卖合同转让时，该房屋占用范围内的土地运用权也必需同时转让。假如出卖人将房产和土地运用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋全部权而不同时转让土地运用权，则该类买卖合同应当是无效的。(二)侵扰优先购买权的。法律规定：民法通则第七十八条其次款规定：“按份共有财产的每个共有人有权将自己的份额分出或者转让，但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的看法(试行)第一百一十八条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以恳求人民法院宣告该房屋买卖无效。”合同法其次百三十条条也有相应规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”法理分析：房屋全部人在转让涉及到共有或出租的房屋时，在同等条件下，其他共有权人或承租人有优先购买权。这就是说，所转让的房屋的产权为数人共有或已对外出租的，必需征求共有人或承租人的是否行使优先购买权。未取得其他共有人或承租人的同意，擅自出卖房屋的，其买卖行为一般应为无效。(三)因欺诈而转让商品房的。法律规定关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的说明第十条规定：买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付运用，导致其无法取得房屋为由，恳求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。(四)商品房预售违法的。法律规定我国房地产管理法第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地运用权出让金，取得土地运用权证书;持有建设工程规划许可证; 按供应预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;向县级以上政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。如不符上述条件，买受人可恳求法院或仲裁机构宣告该买卖无效。(五)在商品房转让过程中，涉及到土地运用权转让违法的。法律规定城市房地产管理法第三十八条、三十九条、第四十条的相关规定，以下合同应为无效：以出让方式取得土地运用权的，没有根据出让合同约定已经支付全部土地运用权出让金，并取得土地运用权证书;根据出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，没有完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，没有形成工业用地或者其他建设用地条件;转让房地产时房屋已经建成的，没有房屋全部权证书;以划拨方式取得土地运用权的，转让房地产时，应当根据国务院规定，报有批准权的政府审批而没有报批或不予批准的;有批准权的.政府准予转让的，应没有办理土地运用权出让手续并依照国家有关规定缴纳土地运用权出让金的。(六)其他的法律法规的强制性规定禁止转让的。如司法机关和行政机关依法裁定、确定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地运用权的;权属有争议的等。买卖合同 篇3出卖人：(以下简称甲方)买受人：(以下简称乙方)兹为 货物欠款买卖，经双方缔结合同如下：第一条甲方愿将 货 件卖予乙方，约定年月 日交付清晰。其次条货价议定每件人民币 元整(或依照交货日交货地的市价为标准)。第三条乙方应自交货日起算日内支付货款予甲方，不得有拖延短欠等情形。第四条甲方如交货期不能交货，或仅能交付一部分时，于 日前通知乙方延缓日期，乙方不允者可解除买卖合同，但须接到通知日起算 日内答复，逾期即视为承认延期。第五条甲方如届期不交货又未依前条约定通知乙方时，乙方可限相当日期催告交货，倘逾期仍不交时，乙方可解除合同。第六条如因天灾地变，或其他不行抗力事由，致甲方不能照期交货或一部分货品未能交清的，可以延缓至不能交货缘由消退后 日内交付。第七条乙方交款之期以甲方交货之期为标准。第八条乙方逾交款日期不为交款的，甲方可以约定相当期限催告交款，并恳求自约定交款日期起算至实际交款日止，按每百元日折计算拖延利息。第九条甲方所交付的货品，如有不合规格或品质恶劣或数量短少时，甲方应负补充或更换或削减价金的义务。第十条乙方发觉货品有瑕疵时，应即通知甲方并限期恳求甲方履行前条的义务，倘甲方不履行义务时，乙方除可解除合同外并可恳求损害赔偿，甲方无异议。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。出卖人(甲方)：买受人(乙方)：买卖合同 篇4甲方：_（以下称甲方）身份证号码：乙方：（以下称乙方）身份证号码：为了发展水上运输事业，提高社会船舶经济效益，本着同等互利原则，特订立本合同：一、经甲、乙双方协商同意甲方将属于杨兵个人全部的甲板机动货船（船号：）总长米，最大宽度米，深米，船舶出售给乙方，价格为人民币肆拾万元（400000.00）。二、经双方试航检查，交船前机器及轴系推动器运转应正常，如有故障及损坏由甲方修理，其费用由甲方担当。三、船上设备及配套设施，甲方不得拆走，船上工具全部交给乙方，如有缺少，由甲方赔偿。四、甲方必需将船护送到汉口交接，船到汉口乙方向甲方交纳定金伍仟元，甲方应同乙方一起到船籍港湖南张家界港航局地方海事局，船舶挂靠的船务公司，办理过户手续（全部证件船籍港、船名、船号不变，只变更船舶全部权人名称，将杨兵改为陈XX）。甲方须供应该船舶的全部有效证件（船舶全部权证、国籍证、船检证、最低配员证、安检证、防油污证、迁证簿、迁证卡、营运许可证、营运证）甲方保证该船没有任何抵押，并有建立图纸，能入海事网。在全部证件过户改名、年审费用及船舶交易等费用由乙方支付人民币两仟元封顶，如有超出部分由甲方负责全额支付。五、该船挂靠湖南XX公司，甲方须供应公司出具的全部权属杨兵个人全部的证明，将全部证件过户给乙方陈XX后，船务公司同样出具该船全部权属陈XX个人全部的证明后，乙方一次性将买船款由网银打入甲方帐户，甲方凭手机收到收款短信后，开具收据给乙方。六、该船交易前全部债权、债务及其它纠纷均由甲方自己担当或处理，与乙方无关，该船手续交接完成后，乙方在营运中由于甲方（或以后）与他人的债权债务及其他纠纷影响乙方船舶正常运转，应由甲方解决并担当相应的经济损失（1000元天）。七、如有未尽事宜，甲、乙双方友好协商；本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。甲方签字：_乙方签字：_年_月_日_年_月_日买卖合同 篇5卖方：_(以下简称甲方)身份证号：_买方：_(以下简称乙方)身份证号：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条、甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施1、甲方所售房屋全部权证号为_号，房屋土地运用权证号为_号。2、甲方所售房屋位于_区_路(街)_号，为_室_厅结构。3、甲方所售房屋建筑面积_平方米。4、甲方所售房屋附属设施为_。其次条、房屋价格及其他费用1、甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为(人民币)_拾_万_仟_佰元整，后续没有其它费用。2、甲、乙双方达成一样看法，双方交易税费由方负担。第三条、付款方式：_。第四条、房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后_日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条、乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期_日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条、甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，每逾期_日，根据购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。第八条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民起诉。第十条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，其他_份交有关部门存档。甲方(签字盖章)：_乙方(签字盖章)：_联系方式：_联系方式：_年_月_日_年_月_日买卖合同 篇6卖方：_买方：_收货人：_收货人：_联系电话：_联系电话：_传真：_传真：_第一条：标的物(见清单或送货单)其次条：质量要求：根据国家相关质量标准执行。第三条：标的物全部权自(支付价款/货款的100%)时起转移，但买方未履行(支付价款/货款的100%)义务的，标的物仍属于卖方全部;标的物的毁损、灭矢的风险自交付时起由买方担当。第四条：运输方式及到达站的运费担当：汽运，上海市区运费由合同卖方担当。第五条：本标的物总价款：人民币第六条：结算方式：第七条：本合同一式两份，双方各执一份;本合同自双方签字或盖章确认后即生效;标的物价款付清后本合同即终止。第八条：争议或纠纷处理：本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商或请有关部门进行调解;当事人不情愿通过协商、调解解决或协商、调解不成时，双方同意由人民法院诉讼解决。第九条：其它约定事项：供方单位(卖方)：_需方单位(买方)：_授权代表人：_授权代表人：_电话：_电话：_传真：_传真：_开户行：_开户行：_账号：_账号：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日