2022酒店承包合同范本_3.docx

2022酒店承包合同范本酒店承包合同范本1发包人：(以下称甲方)_承包人：(以下称乙方)_为了更好地开展_经营服务，经甲乙双方充分协商，在互惠、互利的原则下，甲方将座落在_的_承包给乙方经营，就承包经营事宜达成如下协议：一、经营方式乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营自主用工。二、承包期限承包期从_年_月_日起至_年_月_日止。三、承包金及违约保证金的缴纳1、承包金为_元整，实行先缴纳后运用经营的原则，乙方应按下列方式向甲方缴纳现金一次性支付人民币;2、违约保证金_元整。(不计息)四、经营证照及_的硬、软件设施，设备等一切相关用品。1、甲方于本合同签字之日将_所需的全部经营证照手续交给乙方。2、现有的_的硬件、软件设施及现有物品移交乙方运用，乙方应当正值经营，并切实维护甲方的信誉。五、甲方的权利及义务1、甲方有权按约定收取经营承包金及违约保证金。2、甲方应主动协作乙方营造良好的经营环境。3、甲方在签订本合同时供应_设备设施管道等的线路图给乙方，以便乙方经营过程中负责维护保养(如无线路图，可来人指导修理、保养)。4、甲方刚好将_移交乙方运用，乙方确认甲方供应的设施运用于经营，予以接受经营。5、承包期满，甲方有权收回_。六、乙方的权利及义务1、乙方应按约定刚好足额缴纳经营承包金及违约保证金。2、乙方应当合法经营，不得违反国家的政策和法律，如发生违反法律的经营活动以及一切担心全的事，由乙方担当全部责任，与甲方无关。3、乙方应当爱惜休闲中心设备、设施，适时修理和保养，经营期间的水电费及其他有关部门收取的费用均由乙方自行担当。4、乙方确需适当调整调整休闲中心装饰及设备设施的，应当事先征得甲方书面同意，全部费用由乙方担当。5、未经甲方同意，不得擅自运用甲方财产对外供应担保，不得擅自处置甲方财产。七、违约责任双方应当全面履行本合同书的约定，任何一方违约的，均应向守约方担当违约金_元整，违约金不足以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的全部损失。1、如因一方缘由造成另一方经济损失的，造成方负责全额赔偿。2、存在下列情形之一时，本协议自动解除，双方均不担当责任。(1)因法定不行抗力导致本合同无法执行时，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争动乱等。(2)政府统一规划或拆迁行为致使本合同无法履行，双方协商解除本合同，甲方无条件退还乙方全年的承包金，并赐予经济补偿。(3)甲乙双方协商解除合同后，甲方无条件退还乙方违约保证金。八、其它1、合同期满后，乙方不得以任何理由推迟交还_。2、合同期满后，原有设施设备及物品归甲方全部，乙方添置的设备设施及物品归乙方全部，甲方可按国家的规定折价取得这部分设备设施。3、合同中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定，补充条款具有本合同同等效力。九、本合同经双方签字后生效。本合同双方签字盖章后生效，合同一式贰份，甲乙双方各执一份。甲方：_乙方：_见证及担保人：_年_月_日酒店承包合同范本2甲方：_乙方：_双方经过相互信任，同等，自愿协商达成一样，甲方情愿将酒店厨房承包给乙方工作一、承包期限暂定两年，于_起至_止二、甲方将厨房承包给乙方工作，其中不包括厨房刷洗等勤杂工作，基本月工资定在_元整。每月的工资发放为次月的1日，由乙方代表领取自由支配。三、在基本工资的基础上，确保菜肴毛利率45%的基础上，菜肴营业额宝低为_，如超出_以上部分按菜肴营业额6%提成作为厨房的奖金，奖金于次月的1日连同基本工资一起发放，由乙方代表领取和自由支配。四、甲方负责乙方厨师的工作餐，住宿及健康证，暂住证的办理，节假日补贴和其他福利参照相关法规及酒店服务员（于酒店其他员工同等）。五、甲方支持乙方参与各类有利于酒店声誉的社会活动，如烹饪竞赛等等，并负责50%以上的费用（届时可详细协商）。六、甲方的权利和义务：1、 供应乙方工作所需的设备和良好的工作环境的义务。2、甲方如对主干厨师技术实力不满，有要求乙方更换的权利。3、乙方接受甲方领导和监督，如乙方违反相关店规，甲方有权利对乙方做出正值惩罚（详细条件协商制定于酒店的规章制度中）。七、乙方的权利和义务：1、在保证酒店正常运作和足够技术力气状况下，厨房人事权利归乙方代表。2、乙方应遵守和执行酒店制定的各项指标和制度的义务。如卫生要求，菜肴出品要求，平安操作要求，人为奢侈要求，设备设施保管的要求（详细条例协商制定于酒店的规章制度中）。八、公伤事故的处理方法：乙方在厨房工作期间，如正常操作状况下出现的受伤等事故视为工伤，甲方负责参照相关法律法规处理。九、甲方视乙方工作的第一个月为试用期，试用期内乙方的留，走由甲方确定。十、如遇酒店转让，后来的法人不留用乙方的状况下，甲方须补偿乙方半个月的工资，如遇非典等类似状况则按相关法规处理。十一、提前终止协议的处理方法：1、假如甲方提前终止协议，须提前一个月书面形式通知乙方，并赐予七天的基本工资作为赔偿。2、如乙方提前终止协议，须提前一个月书面形式通知甲方，并赔偿7天基本工资给甲方作为找厨师的费用。十二、违约的处理方法：1、欠发工资奖金七天以上视为违约。2、双方未按协商的方法提前终止协议视为违约。3、工伤事故未按协议方法处理视为违约。4、双方刻意刁难对方视为违约。如任何一方违约将赔偿对方_月的基本工资总额十三、_甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日酒店承包合同范本3一、承包项目：甲方将 给乙方承包，全权托付乙方经营管理。二、承包原则：1、本协议本着利益共享，风险由乙方自己担当的原则，以承包的形式确定甲、乙双方的权、责、利的关系。2、承包期间，甲方供应给乙方全部经营场所和设备设施等，乙方全权负责经营管理和经营活动。3、承包期间酒店场所和原有设施设备的全部权不变。4、乙方在承包期间投入的装修、购买设备等由乙方自行负责。5、乙方因管理不善或决策严峻失误，造成重大损失或者亏损的，甲方不负任何责任。三、承包期限：本协议的承包期限为 年，即从 20xxX 年 月 日至201 年 月 日止。四、承包人员：五、承包方式：1、甲乙双方净利润安排：经乙方承包经营后，超出原来净利润部分的，甲方享有超出净利润的10%，另外90%归乙方支配。2、乙方的利润报表每季度结算一次，送给甲方备案监督，利润安排一年结算。3、承包期间，甲方单位内部活动须要支配在本酒店的，乙方无条件先支配甲方单位，其余时间有乙方自主支配经营活动。4、税务费、管理费、水电费、通讯费、员工工资、行政人员工资和其它社会等费用由乙方支付。六、承包权责：1、乙方(承包人)受权后，有权针对酒店经营管理、财务、人事等方面提出治理方案，正确驾驭酒店发展的经营决策，并按季度向甲方提交酒店实际财务会计报表，供甲方核实。2、乙方对员工和各级管理人员有人事任免权，有权自主调动和运用，有权进行奖惩、辞退违纪员工。3、酒店平安生产、人身平安、消防平安、环境爱护，劳动爱护由乙方负全责。不断改善劳动条件，关切职工生活，督促好职工福利工作。4、其他经营方面的权利等。七、争议解决：合同签定后，如有单方面违约，全部责任将有违约方担当。任何一方如须要变更本合同或其他特别要求，应双方共同协商一样后，另行签约补充合同，合同附件及补充合同与本合同具有法律同等效力。如协商不成，任何一方都可向有管辖权的仲裁机构，进行仲裁或向法院提起申诉。八、附则 ：1、本协议期满后，如甲方仍须将承包时，乙方在履行本协议良好的状况下，甲方应优先考虑由乙方续约。2、本协议期满后，甲、乙任何一方如需续约或终止协议，应于本协议期满前一个月向对方提出。3、本合同一式叁份，双方签字盖章后生效。4、乙方拟出酒店整改的可行性报告，符合同后。甲方： 乙方：地址： 地址：联系电话： 联系电话：业务代表： 业务代表：签订日期： 年 月 日酒店承包合同范本4发包方：_(以下简称甲方)居处：_法定代表人：_承包方：_(以下简称乙方)居处：_法定代表人：_或：身份证：_甲、乙双方经友好协商，甲方将位于_的酒店承包给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上特签订本合同。一、承包内容：_酒店经营业务。二、承包期限：_年_月，自_年_月_日至_年_月_日止。三、承包金及支付方式1.承包金每年_万元，乙方必需于每年_月_日前向甲方支付当年度的承包金。(是否分期支付，可自行约定)2.乙方须在本协议签订之日前向甲方一次性交纳承包经营保证金_元(大写：_整)，该承包保证金作为履约保证金在承包期满后且乙方未违约甲方归还给乙方(不计利息)。四、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.根据合同约定向乙方收取承包金和承包保证金。乙方未按本合同约定按时交纳应当由其缴纳的各项费用(包括但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)时。甲方可不经过乙方同意，将相应款项干脆从其交纳的承包保证金中干脆扣除。因此导致乙方交纳的承包保证金不足30万元的，甲方可随时要求乙方交纳。2.将酒店移交给乙方经营。3.将酒店内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方运用(详细以财产移交清单为准)。4.负责办理_酒店的证照。5.甲方如需在没有理由的状况下提前解除合同，必需提前_个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知_个月后即告解除。(二)乙方的权利和义务1.有权依照法律及合同，自主经营_酒店，并自负盈亏。乙方在经营过程中发生的全部债权债务与甲方无涉。2.根据合同约定，如期交纳承包金和承包保证金。3.帮助甲方办理各类经营所需的证照，确保酒店正常营业。4.承包期内必需爱惜甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿,并负责承包期内公共设施的日常修理及保养。5.不得随意更改酒店建筑结构及用途，如需小范围更改，必需先与甲方商议，征得甲方书面同意后方可动工。6.不得经营营业执照所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须担当全部责任。7.承包期内，乙方保证依法经营酒店，如有违法犯罪活动，乙方须担当全部责任。8.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。9.政府有关部门因乙方经营涉及或惩罚的费用由乙方担当并交纳。10.乙方不得无故停止营业，不得做有损于甲方及_酒店声誉和形象的事。11.承包期内全部发生的工商、卫生、消防、治安、平安及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决，因此而产生的责任亦由乙方全部担当。12.承包期内发生的水、电、通信费、税费、各类管理费等与本酒店经营有关的一切费用均由乙方担当，甲方不担当任何费用。13.承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进行财产清点验收，如有短缺或损坏，乙方应担当赔偿责任。同时乙方必需按时搬出乙方自有的全部物资，搬迁后3日内如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。五、合同的变更、解除与终止承包期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回酒店。1.未经甲方书面同意，乙方擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。2.未经甲方书面同意，乙方擅自更改酒店建筑结构及用途。3.乙方损坏酒店设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。4.乙方经营超出酒店营业执照所确定的营业范围之外的业务，受到相关政府机关行政惩罚或在在甲方提出的合理期限内仍未停止。5.逾期_天以上未缴纳按本合同约定应当由乙方缴纳的各项费用(包括、但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)。6.乙方未遵守甲方与_公司签订的_酒店经营加盟协议的约定，给甲方造成损失的。7.承包期内，乙方经营酒店有违法犯罪行为或严峻影响甲方及_酒店声誉和形象的行为。六、酒店印章的保管、运用酒店全部印章由甲方负责刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻与酒店有关的印章，乙方对外联系业务原则上以个人名义开展工作，确因业务须要加盖具与酒店有关的印章，必需事先征得甲方书面同意。七、免责条款因国家、政府拆迁或不行抗力因素，致本合同无法履行。1.该酒店占用范围内的土地运用权依法提前收回的;2.该酒店因社会公共利益被依法征用的;3.该酒店因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的;4.酒店如因不行抗力(包括诸如天灾、斗争等等)导致损毁或造成双方损失的。甲、乙双方同意在承包期内，有上述情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当责任，承包费用按乙方实际承包时间计算，多退少补。八、通知依据本合同或与本合同有关而发出的全部通知或其它通信应以书面形式进行。上述通知或通信可以专人送达,或以挂号信件或传真(随后以挂号信件)发送。双方通讯地址如下：发包方(甲方)：_联系电话：_地址：_承包方(乙方)：_联系电话：_地址：_酒店承包合同范本5受聘方:(以下简称乙方) :聘用方:(以下简称甲方) :甲方由于经营的须要,甲、乙双方本着相互信任、自愿、同等的原则，经反复协商，甲方同意将座落于兰州市城关区酒泉路51号伯味川酒店的后厨工作承包给乙方。第一条、合作内容1、合作期限：从乙方进场起，即： 年 月 日至 年 月 日。2、合作方式：承包酒店后厨，由乙方组织后厨工作人员，甲方监督管理的方式。3、用工人数:暂定 人，届时依据甲方及经营的须要，相应的增减，在保证酒店正常运营和足够技术力气的状况下，后厨工作人员由乙方选定。4、工薪总工资为人民币 万元。5、食宿待遇(1)甲方负责供应食宿，只设男、女集体宿舍。(2)健康证、暂住证的办理由甲方负责。(3)节假日休息，在保证酒店正常运作的状况下，可自行支配人员休息和请假事宜，节假日均不做加班或双薪处理。其次条、合作事项1、成本管理乙方协作甲方做好成本管理和核算，按成本加工菜品，如因管理不善，造成成本提高，每降低少个点，甲方有权赐予惩罚。员工餐、管理餐包含在成本范围内。2、人员管理：采纳总厨承包制，原则上由厨师长负责。从管理角度考虑为保证技术力气，特殊岗位(凉菜、炉头师傅、头二切配)必需经过试菜认可，直到双方满足为止。甲方视乙方工作的第一个月为试用期，试用期内乙方的留、走由甲方确定。3、甲方认为个别师傅不合乎聘用标准，乙方应无条件更换。4、特殊岗位师傅未经甲方同意，不得随意更换。5、乙方保证后厨工作人员满意酒店须要，在不影响工作的前提下，可支配轮番休息。第三条、出品质量管理1、按标准食谱加工。若出现菜品口味过重(咸、淡)或其他顾客难以接受的口味造成退菜，由后厨负责买单，由此引起的打折或其他，后厨担当50%责任。2、每个环节加工均细致把关，避开成品菜肴出现异物(头发、虫、纤维绳、苍蝇、蟑螂)等，若由此造成的退菜，则由后厨买单。由此引起的打折或其他，后厨担当50%责任。(以上状况由楼面和厨师长共同确认后生效)3、由于马虎对顾客特别要求的采品未按标准加工，由此造成的退采的后厨买单。由此引起的折扣或其他，后厨担当50%责任。4、菜肴制作加工要快速，若由于制作主观缘由造成退菜，打折或其它，则由后厨负责买单并担当50%责任。(此类状况视当时状况确定)5、收市后的盘点及下单要做细致，避开沽清菜过多。特色招牌不允许沽清，否则按200元赐予惩罚，特别状况除外。第四条、平安管理1、要有良好的职业道德，严格根据食品卫生要求操作，避开食品中毒事务的发生，如因加工菜品问题造成食物中毒等，应由后厨负责赔偿。2、留意平安操作，避开人员平安事故的发生，如因乙方不按规定造成人员伤亡等事故，应由乙方负责。3、乙方人员在酒店外惹事，发生的纠纷与酒楼无关。4、甲方供应良好的工作环境及平安环境。第五条、创新管理1、要有肯定的研发创新实力。完成店方要求的每月季节新菜推出，并得到市场的认可。否则按完成的质与量赐予肯定的惩罚或嘉奖。2、做好菜品服务质量跟踪，根据甲方提出的要求刚好改进，做好营销方案和消费口味市场调查。第六条、合同解除1、欠发工资和奖金15天以上视违约。由此造成乙方工作人员不主动，由甲方负责，并可以解除合同。2、双方未按协商的方案提前终止协议视为违约。3、公伤事故未按协议方法处理视为违约。4、双方刻意刁难对方视为违约。5、乙方由于各种缘由要求解除合同，需提前1个月以书面形式通知甲方，待甲方找到新的后厨工作人员后，方可办理合同解除有关手续。6、合同期间，乙方多方面达不到甲方要求的标准或甲方多次提出仍无法变更，影响经营效果，造成无法再合作的状况下，甲方可随时解除合同，乙方将不获任何赔偿。如何一方违约都将赔偿对方元整。在工作岗位上由执行总厨代理。第七条：协议争议的解决方式协议在履行过程中发生的争议，双方友好协商解决，协商不成时，向当地仲裁机构提出仲裁或向当地人民法院提起诉讼。第八条：其他规定一、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。二、本协议的补充协议及附件具有相同法律效力。三、本协议自甲方效力。甲方(盖章)：甲方代表签字：身份证号：联系电话：签订时间： 年 方代表人签字盖章之日起生效，并具有法律 乙方(盖章)： 乙方代表签字： 身份证号： 联系电话： 月 日 乙双酒店承包合同范本6甲方； （ ）酒店有限公司（以下称甲方）乙方； （ ）先生为代表的外聘厨师团体（以下称乙方）双方经过相互信任，同等，自愿协商达成一样，甲方情愿将酒店厨房承包给乙方工作一. 承包期限暂定两年，于（ ）起至（ ）止二. 甲方将厨房承包给乙方工作，其中不包括厨房刷洗等勤杂工作，基本月工资定在（）元整。每月的工资发放为次月的1日，由乙方代表领取自由支配。三. 在基本工资的基础上，确保菜肴毛利率45的基础上，菜肴营业额宝低为（ ）如超出（ ）以上部分按菜肴营业额6提成作为厨房的奖金，奖金于次月的1日连同基本工资一起发放，由乙方代表领取和自由支配。四. 甲方负责乙方厨师的工作餐，住宿及健康证，暂住证的办理，节假日补贴和其他福利参照相关法规及酒店服务员（于酒店其他员工同等）。五. 甲方支持乙方参与各类有利于酒店声誉的社会活动，如烹饪竞赛等等，并负责50以上的费用（届时可详细协商）六. 甲方的权利和义务：1 供应乙方工作所需的设备和良好的工作环境的义务。2 甲方如对主干厨师技术实力不满，有要求乙方更换的权利。3乙方接受甲方领导和监督，如乙方违反相关店规，甲方有权利对乙方做出正值惩罚（详细条件协商制定于酒店的规章制度中）。七. 乙方的权利和义务：1在保证酒店正常运作和足够技术力气状况下，厨房人事权利归乙方代表。3 乙方应遵守和执行酒店制定的各项指标和制度的义务。如卫生要求，菜肴出品要求，平安操作要求，人为奢侈要求，设备设施保管的要求（详细条例协商制定于酒店的规章制度中）。八. 公伤事故的处理方法：乙方在厨房工作期间，如正常操作状况下出现的受伤等事故视为工伤，甲方负责参照相关法律法规处理。九. 甲方视乙方工作的第一个月为试用期，试用期内乙方的留，走由甲方确定。十. 如遇酒店转让，后来的法人不留用乙方的状况下，甲方须补偿乙方半个月的工资，如遇非典等类似状况则按相关法规处理。十一. 提前终止协议的处理方法：1 假如甲方提前终止协议，须提前一个月书面形式通知乙方，并赐予七天的基本工资作为赔偿。2 如乙方提前终止协议，须提前一个月书面形式通知甲方，并赔偿7天基本工资给甲方作为找厨师的费用十二. 违约的处理方法：1 欠发工资奖金七天以上视为违约2 双方未按协商的方法提前终止协议视为违约。3工伤事故未按协议方法处理视为违约。4双方刻意刁难对方视为违约。如任何一方违约将赔偿对方一月的基本工资总额十三. 协议在执行中，经双方协商可修改条款，但未修改前仍按原条款执行，协议经双方签字后生效，本协议一式两份，双方各执一份。甲方：（ ）法人代表签字，酒店印章 乙方：（ ）代表签字,印章签订日期 年 月周记酒店承包合同范本7甲方； _ 酒店乙方； _承包人甲乙双方经过友好协商，现就乙方承包经营甲方所属鲍鱼档口一事签订以下合同，共十条；一，甲方供应其酒店所属鲍鱼档 及所需日常运用器皿，供乙方免费运用。二，甲方担当乙方承包鲍鱼档所须要的煤气，水电，税收，等费用，以及乙方人工作人员的食宿。三，乙方所需工作人员，由乙方自己凭任管理，支付工资和福利，听从甲方规章制度。四，乙方出品所需原料由乙方自己购买，其质量卫生标准安国家卫生标准。五，乙方愿供应适当的奖金赐予甲方销售业绩突出者，此嘉奖由甲方销售经理统一支配发放，乙方不的恶意促销。六，甲乙双方根据营业额分红，甲方占鲍鱼档销售总额的40%，乙方占60%，每月营业额超过十五万（不含十五万），甲方占销售总额的 45%乙方占55%，全部鲍鱼档出品不打折，如遇甲方组织重大销售活动，需乙方支持时，甲乙双方 共同协商组织折扣或促销内容等相关问题。七，结帐方式；甲方每半月给乙方结帐一次，甲方不的无感故拖欠，否则安法律规定，予以外罚，一切后果有甲方负责。八，甲乙双方不的无故终止合同，任何一方须要终止合同时，需提前30天书面通知对方。九，甲乙双方合作期限暂定一年，从乙方进场之日起计算。十，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。本合同为尽事宜，甲乙双方随时协商解决。甲方_ 乙方_甲方法人代表_年 月 日酒店承包合同范本8甲方：_乙方：_依据中华人民共和国合同法和有关法律、法规规定，为明确双方在施工过程中的权力，义务和经济责任，经双方友好协商，签订本合同。一、工程项目：1、工程名称：_酒店屋面防水。2、工程地址：北京朝阳门内大街_号。3、防水面积：大约700平方米，按实际测量面积为准。4、承包方式：包工包料。5、防水材料：SBS改性沥清防水卷材。6、单方造价：_元/m27、工期要求：15天，自_年_月_日至_年_月_日。8、质量要求：合格。9、保修期：自工程验收合格之日起三年，乙方供应跟踪修理服务，无偿保修（在保修期内因楼房基础沉降或甲方人为缘由而造成损坏的，乙方不担当此类责任）。二、施工打算：1、进场前，甲方需向乙方进行施工交底。2、甲方应为乙方供应施工场地并使场地符合施工条件。3、乙方应刚好向甲方提交齐全完整有效的相关工程技术资料及其他相关资料。4、施工现场的平安责任由乙方负责，确保施工文明、平安。5、甲方负责督促乙方做好平安管理，文明施工。三、工程款的支付与结算：合同签订后，材料进到现场，乙方按约定的开工日期起先施工，待工程完工并验收合格后，甲方一次性支付给乙方95%的工程款；剩余5%的工程款作保修金，保修期满后甲方支付给乙方，并不担当利息。四、违约责任：甲方责任：甲方接到乙方送交的验收通知（口头或书面）当日后、相关资料以及验收报告后，应刚好与乙方共同进行质量验收。甲方应当按合同约定支付工程款，逾期支付的应当担当违约责任，违约金为甲方当期应付工程款的2%。至甲方支付应付工程款前，乙方不担当保修责任。乙方责任：工程质量事故属乙方负责的，甲方有权责令乙方返工，乙方担当由此发生的全部费用。工程不能按合同工期完成的（阴雨天除外），乙方应担当违约责任，违约金为工程总造的2%，甲方有权从应付工程款中扣除。任何一方未能履行合同主要条款，构成实质违约的，合同相对方有权终止合同，并可要求违约方担当由此而给本方招致的损失。五、纠纷解决方法：因本合同的履行而发生的纠纷，双方应当协商解决，协商不成的，按下列条款解决：1、向经济合同仲裁机关申请仲裁；2、向人民法院起诉执行。六、附则：1、本合同签订后，如施工中遇详细状况需修改、增加相关内容，经双方协商可签订补充协议，作为本合同的补充条款，与本合同具有同等效力。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3、本合同自双方代表签字、盖双方公章或合同章生效。七、备注：在施工期间甲方应确保不出现交叉作业现象发生，乙方应当确保施工质量和施工工期。八：补充协议：甲方：_（盖章）乙方：_（盖章）甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_电话：_电话：_手机：_手机：_年_月_日_年_月_日酒店承包合同范本9甲方：_乙方：_第一章 总则第一条 为加强_宾馆经营管理工作，不断提高经济效益和社会效益。依据国家有关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，双方共同签订教院宾馆承包经营合同书（以下简称合同）。其次条 甲方将_宾馆的整体服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。乙方独自担当经营过程中的债权债务和由此引发的经济、平安和法律责任。第三条 _宾馆财务管理：乙方依据有关财务法规和学院规章制度，按有利于经营的原则自行管理。甲方不予干预，但要接受学院财务处和审计室的财务监督和审计。第四条 乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照旅游业旅馆、饭店服务标准，做好服务。优先支配来校进行外事、教学、科研及其它工作的中外来宾的接待工作以及学校承接的各种会议服务，在接待校长班和外省市兄弟院校时其住宿标准按当时对外的最低价再实惠10收取（实际收费标准与上述规定的.差价由学院签单），在确保以上任务的状况下，找寻机遇，开拓市场，挖掘潜力，争取更大的经济和社会效益。第五条 甲方监督学院资产的合理运用和帮助乙方做好对外协调工作。其次章 承包基数第六条 乙方年承包费为50万元人民币，五年总承包费为250万元人民币整，在每年5月底前付清承包费50万元人民币整，逾期不交，甲方有权按每月欠交额的千分之三收取滞纳金。第七条 承包数的构成为现金、银行转帐及学院签单方式。关于学院内部签单结帐事宜：甲方内部各种签单结帐以院办签单为准。第三章 承包期限第八条 本合同有效期五年，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同签订后，甲方赐予乙方装璜时间八十天，期间免交承包费，其余费用全部自理。第九条 合同期满，乙方完成上交费，双方可自愿续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下，享有优先续签权。第四章 双方的权利和义务第十条 甲方权利一、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定全部权，并享有监督权。二、为乙方行使权利和义务的监督机构，监督乙方合法经营，甲方不干预乙方的正常经营活动。三、有权对乙方员工进行健康抽查，对乙方客房、餐饮及消遣业收费标准适时进行审核监督、依照中华人民共和国食品卫生法和省市旅馆饭店服务业管理规定对乙方进行监督检查，对存在的问题，甲方有权要求乙方改进。四、对乙方经营服务中由于乙方缘由所发生的员工损害事故、食物中毒以及其它重大平安事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立担当刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。第十一条 甲方义务一、向乙方供应_宾馆现有经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备（具体财产以财产移交清单为准）。二、努力为乙方创建良好的经营服务环境，在乙方按时交齐有关费用状况下，保障乙方水、电、气的正常供应。三、帮助乙方努力做好承包期间的对外协调工作。四、帮助乙方努力做好突发事务和重大事故的处置工作。五、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必需要对_宾馆进行平安消防等方面的改造，应由乙方出面处理，并担当相应的改造费用。六、当学院需宏观调整房屋运用用途时有权提前变更或提前终止合同，详细事宜甲乙双方协商处理。七、宾馆自身的给排水系统的修理，应由乙方出面处理，并担当相应费用。第十二条 乙方的权利一、合同期内，乙方对甲方供应的资产享有合同运用权并必需保持设备完好。如因运用期限已满自然损坏的设施，应由乙方刚好上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。二、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。三、如乙方经营须要，对宾馆进行改造更新，及宾馆所属区域内新建经营场所，必需事先提出更新改造、新建方案，须经甲方审核同意方可实施（超过15个工作日不答复，视为同意）。对固定资产投入（主要指设备更新）的批量购买要事先报甲方认可。对零星购买，以不影响乙方经营、提高运营效率、削减审批程序的原则，可由甲方事后确认。院审计室每年度对宾馆的装修改造和固定资产投入进行一次审计。否则甲方有权追究乙方的违约责任（按实际造成损失的2倍赐予惩罚）。四、乙方若以_宾馆的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必需经甲方同意，否则将追究乙方的法律和经济责任。第十三条 乙方义务一、不得在经营过程中将宾馆转让给第三方经营，一经发觉甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。二、负责宾馆的装修改造，首次投入不少于80万元人民币（以乙方所报甲方审批同意的修理改造方案为准，且乙方在五年内投入装修改造及购置设备费不得低于 110万元人民币），以审计结果为准，五年投入的改造资金少于110万元人民币需以现金方式补齐，如乙方超额完成上缴数，超额部分可以冲抵。负责甲方移交资产的保管维护工作，杜绝资产流失。除此之外乙方因经营须要添置的设备，合同期满，乙方有处置权。三、严格根据省市旅馆业标准做好宾馆服务工作，加强职工的服务技能培训工作，兑现对职工培训费用的承诺，不断提高员工的业务素养和服务质量。对顾客服务要规范，仔细做好顾客投诉工作，并要严格执行卫生清洁用品和食品的选购程序以及质保鉴定体系。四、诚恳经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定，按时交纳水、电、蒸汽（按甲方核定的成本价执行）等费用。五、做好经营期间的各项平安工作，特殊是要严格执行消防和食品、卫生、平安等工作，自觉接受有关部门的监督检查。乙方应向甲方呈报经营期间的消防平安、食品卫生平安和财物平安等工作规范，如因乙方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故以及其它恶性案件的，乙方必需独自担当法律责任和经济责任，情节特殊严峻的甲方有权单方面解除合同，且不担当违约责任。六、乙方由于经营须要，在校内内进行经营宣扬和广告设置必需经甲方同意后方可实施。第五章 违约责任第十四条 甲乙双方