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商品房购房合同专业版 房屋买卖是大事，为保障双方的利益，签订合同是特别有效的方法。那么购房合同要怎么写呢?下面我给大家带来商品房购房合同专业版5篇，盼望大家喜爱! 商品房购房合同专业版篇1 甲方(卖方)： _ 住宅：_ 邮编 ：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 乙方(预购方)：_ 住宅：_ 邮编：_ 证件名称：_ 证号：_ 联系电话：_ 甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订 _ 商品房事宜，订立本合同。 第一条乙方预订_幢_层_室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证 (证书号：_)，并经_测绘机构猜测 ，该房屋建筑面积为 _平方米。该房屋定于_年_月_日交付。 其次条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_元，乙方实行_方式。 第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条甲、乙双方商定，预订期为_天，乙方于_年_月_日前到_与甲方签订上海市商品房预售合同。 第五条甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。 第六条在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第七条、第八条商定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第七条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都; 2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第八条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 1、甲方未遵守本合同其次条、第五条商定的; 2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。 第九条本协议一式_份，甲乙双方各持_份，_各执一份。 甲方：_(签章) _年_月_日 乙方：_(签章) _年_月_日 商品房购房合同专业版篇2 甲方：_ 代表：_ 地址及电话：_ 开户银行：_ 帐号：_ 乙方：_ 代表：_ 地址及电话：_ 开户银行：_ 帐号：_ 甲乙双方为购销_渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方购买座落在_渡假村_组团内_楼房_栋。建筑面积为_平方米。其面积以_省建筑面积计算规章为准。 二、商品房售价为人民币_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 三、付款方法： 预购房屋按房屋暂定价先付购房款_%，计人民币_元，(其中_%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付_%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、交房时间： 甲方应于_年_月将验收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方接房通知后的_天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费(按房价的_/日计取)。 六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。 七、违约责任： 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外)，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价_的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。 八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法。 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都看法时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。 十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。 十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。 .、本合同附件： 1.房屋平面位置及占用土地范围图(略) 2._渡假村别墅暂行管理方法(略) 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 代表(签字)：_代表(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商品房购房合同专业版篇3 合同编号：_ 合同当事人：_ 出卖人 _ 注册地址_ 营业执照注册号_ ;资质证书号_ 法定代表人_ ;联系电话_ 邮编_ 托付代理人_ ; 地址_ 邮编_ ; 联系电话_ 托付代理机构_ 注册地址_ 营业执照注册号_ ;资质证书号_ 法定代表人_ ;联系电话_ 邮编_ 买受人_ 住宅(址)_ 国籍_;性别_;诞生年月_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】_ 邮编_;联系电话_ 托付代理人_;国籍_ 住宅(址)_ 邮编_ ;联系电话_ 托付代理机构_ 注册地址_ 营业执照注册号_ ;资质证书号_ 法定代表人_ ;联系电话_ 邮编_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以_方式取得位于_ 、编号为_的地块的土地使用权，面积_平方米，规划用途为_ ，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止。 出卖人经批准，在该地块上投资建设_商品房。 该项目的有关批文如下： 1、国有土地使用证 颁发机关：_ ;编号：_ ; 2、建设工程规划许可证 颁发机关：_ ;编号：_ ; 3、建筑工程施工许可证 颁发机关：_ ;编号：_ 。 其次条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。 1、该商品房作为现房，出卖人已于_年_月_日向武汉市城市综合开发管理办公室备案。 2、该商品房作为预售商品房，已取得武汉市城市综合开发管理办公室核发的武汉市商品房预售许可证，编号为武开管预售 _号。 第三条 买受人所购商品房的基本状况 买受人所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第_【幢】【座】_单元_层_号房。 该商品房所在楼宇的主体结构为_结构，建筑物地上层数为_层，地下层数为_层。 该商品房的用途为_ ，层高为_米。该商品房户型结构为_房_厅_厨_卫，封闭式阳台_个，非封闭式阳台_个(见附件一)。 该商品房【合同商定】【产权登记】建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 如无特殊商定，该商品房在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、车库等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。_。 第四条买受人所购商品房所在项目的基本状况 1、绿地率_%，道路建筑面积_平方米，物业管理用房建筑面积_平方米，社区居委会用房建筑面积_平方米; 2、停车场建筑面积_平方米; 3、会所建筑面积_平方米; 4、 其它：_ 。 第五条计价方式与价款 该商品房【属于】【不属于】政府定价的商品房。 出卖人与买受人商定按下列第_种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 商品房购房合同专业版篇4 甲方(出卖人)： 乙方(买受人)： 由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写) ;￥ 元。双方同意就下列商品房买卖事项，订立本合同，共同遵守。 一、乙方所购商品房的基本状况。 甲方自愿将座落在 镇 路 楼第单元 层 号房，建筑面积约 平方米，地下室面积约 平方米的商品房出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的商品房做了充分了解，情愿购买该商品房。 二、价款、付款方式及期限。 甲乙双方议定的上述商品房成交价格为人民币(大写) ;￥ 元。乙方由20_年 月 日前分 3 次付清给甲方，购房定金作为购房的首付。付款时间、金额详细如下：20_年 月 日前乙方向甲方支付人民币(大写) ;￥ 元。20_年 月 日前乙方向甲方支付人民币(大写) ;￥ 元。20_年 月 日前乙方向甲方支付人民币(大写) ;￥ 元。 三、移交期限。 双方同意于20_年 月 日前由甲方将上述商品房移交给乙方居住。 四、违约责任。 乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金，甲方有权另行处置该房。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 30 日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。 乙方不能按上述第 二 条向甲方支付房款，每逾期一日，由乙方向甲方给付相当于上述商品房价款千分之 十 的滞纳金。若逾期满 30 日即可认定为乙方中途悔约。甲方不能按期将上述商品房移交给乙方居住，每逾期一日，由甲方向乙方给付相当于上述商品房价款千分之 十 的滞纳金。若逾期满 30 日即可认定为甲方中途悔约。 五、权属登记 上述商品房办理权属登记所需资料由开发商供应给甲方，20_年 月 日后由甲方供应给乙方，由乙方办理房产权属登记，房屋产权归乙方全部，费用由乙方担当。 六、甲方保证上述商品房权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其内容必需书写在第十一条后，补充事项内容与本合同具有同等法律效力。 九、本合同自双方签订之日生效。 十、本合同一式 三 份，甲乙双方各执 一 份，证明人存留 一 份。 十一、双方商定的其它事项： 1、合同后附甲方身份证复印件、乙方身份证复印件、证明人身份证复印件。 2、本合同涂改无效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商品房购房合同专业版篇5 卖房方(甲方)： 身份证号码： 购房方(乙方)： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下: 一、甲方将其拥有独立产权的位于 _的房屋(房屋权证编号：_ ，建筑面积 平方米)以人民币_ 元整(￥ _元整)出售给乙方。 已方情愿以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国 银行分行申请购房抵押贷款。 二、甲方承诺： 1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的房屋资料以备查核。 2、保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋,则必需取得其他共有人的同意出售书面文件。 3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。 4、自签订购房协议书范本起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5、根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。 6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三、乙方承诺： 1、向贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。 2、保证按原商定价格向甲方购买前述房屋，并准时将贷款所得支付甲方之售房款。 3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。 4、根据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。 5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四、购房协议书范本以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。 五、假如贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。 六、违约责任 1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 八、本购房协议书范本自双方签字或盖章之日起生效。 九、本购房协议书范本壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。 十、商定： 甲方： 乙方： 电话： 签订日期： 年 月 日