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商品房出租合同例文2020年商品房出租合同范本 商品房出租业是一条很有希望的途径。对于商品房出租合同你又了解多少呢?以下是在站为大家整理的商品房出租合同，感谢您的阅读。商品房出租合同1出租方(以下简称甲方) 姓名： 身份证号： 承租方(以下简称乙方) 姓名： 身份证号： 甲乙双方就下列房屋租赁达成如下协议： 1、甲方房屋位于桦皮厂镇中心小学斜对面 2、房屋运用：涉农贷款的办理、农资农具经销、电商平台运营管理 3、乙方支付给甲方的租金为16000元/年，第一年预先支付三个月的租金6000元，12月1日支付剩余10000元。其次年起先，每年一次性支付租金。租赁期(20xx年 月 日20xx年 月 日)假如接着承租将提前一个月支付租金 4、商品房二楼有床1个、电视柜1个、水桶1个、排烟罩1个、大缸1个租用期间要保养好 5、租用期间房屋全部设施(灯、火炕、牌匾等包括地热、水电)均由乙方负责，如有损坏由乙方修理。6、关于房屋租赁期间的费用，全部需付费的项目和物品等，如税费、管理费、物业费、水电、电话费、网络、有线电视、供暖设备等均由乙方自己付费。7、租用期间因国家建设不行抗力因素，双方必需终止合同时，双方应提前一个月书面通知对方。在不到期的状况下，甲方和乙方均不得擅自终止合同。乙方擅自终止合同，甲方不予返款，如需转租房屋，必需征得甲方同意。本合同一式两份，甲乙双方各执一份均具有同等效力 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商品房出租合同2出租人(甲方) 承租人(乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 (一)房屋坐落于翟镇中心小学斜对过，系甲方商品房的东一间，建筑面积平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证)，房屋全部权人姓名或名称：陈兴学。其次条 房屋租赁状况 租赁用途：乙方作为商业经营运用。第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前十五日向甲方提出(书面或口头)续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式： 元/年，租金总计：人民币 元整(￥： )支付方式：( 现金/ 转账支票/ 银行汇款) (二)押金：人民币 元整(￥： )租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用中， 乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)物业管理费(5)房屋租赁税费(6)卫生费(7)室内乙方设施安装、修理费(8) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、省、市的法律法规规定以及物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。