租房合同补充条款范本.docx

租房合同补充条款范本房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。租房合同补充条款又是怎么一回事呢?以下是在第一范文网小编为大家整理的租房合同补充条款范文，感谢您的观赏。 租房合同补充条款范文一 甲方(出租方) 身份证号码：乙方(承租方) 身份证号码：现经甲乙双方充分了解、协商，一样达成如下租房合同补充条款：1、由于乙方在租采油五厂4-42-3-502房子期间，三翻五次悔约，在合期满时甲不能将租房押金1000元全额退给乙方，由于乙方三翻五次悔约需向甲方支付500元的误工费。假如给甲方造成损失超过剩余违约金时，须另行追加赔偿。2、合同一经签订，乙方不得提前解除。在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租或违约的，已交的租金和押金甲方概不退还，并且立既搬出租屋。3、补充条款与租房合同有同等效力。本补充条款一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效，到期自动作废。甲方代表人： 乙方代表人：联系电话： 联系电话：签约日期： 年 月 日 租房合同补充条款范文二 一、 租赁期间，乙方必需遵纪遵守法律，应遵守当地相关部门关于防火二、 乙方居住人员必需是具有正常行为实力人，应当规范运用电器、三、 乙方居住人员不得超过3人。乙方如需甲方开具租赁发票，发四、 如乙方违反上述补充条款担当违约责任，甲方可提出退租。甲方签字： 乙方签字：身份证号： 身份证号：日期： 日期：中介签字：身份证号：日期： 租房合同补充条款范文三 一、法律、法规规定应交纳的房产租赁相关的税费由甲方支付。二、甲方同意自交房之日起一个月为免租期(即免租金期)，本合同条款同样适用于免租期。三、租赁期间，甲方如未经乙方书面同意即对该房屋予以转让、抵押、出典，则乙方有权单方面解除本合同，并由甲方向乙方支付违约金人民币×××元。四、房屋修缮责任1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。2、除房屋内已有装修和设施外，乙方因运用须要，在不影响房屋主体结构的前提下，可以对承租房屋进行装修，装修费用由乙方担当。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。3、该房屋的修理责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。4、甲方修理房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应主动帮助和协作。5、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。五、转租的约定1、双方约定，乙方在租赁期限内，可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;(2)转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应接着履行本合同规定的义务(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。六、变更和解除本合同的条件1、在租赁期限内，非下列状况之一的，不得变更或者解除本合同：(1)甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商一样，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;(2)因出现非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过二天，乙方认为严峻影响正常运用房屋的;(3)因不行抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能接着履行的;2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭遇损失的，除可依法免除责任的外，应由另一方负责赔偿。七、乙方的违约责任1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;(1)擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;(2)拖欠租金累计达六月以上的;2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金二倍的违约金。八、甲方的违约责任1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方运用的，每逾期一天，甲方应按月租金的10%向乙方偿付违约金。逾期超过15天，则视甲方不履行本2、在租赁期限内，因甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。3、在租赁期限内，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的二倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取房屋租赁证的，由甲方担当一切责任。九、本合同自甲、乙双方签署之日起(公证之日起)的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向房地产交易管理部门办理登记。十、本合同经登记、取得房屋租赁证后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。十一、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。十二、甲、乙双方一样同意，本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力,补充条款系针对本合同中未作约定或约定不清的事项订立，本合同中与补充条款不一样的内容，以补充条款为准。甲方：乙方：年月日：