住宅工程建筑节能施工方案（30页）.docx

住宅工程建筑节能施工方案方法，应符合设计要求和有关标准的规定。4. 1. 3门窗安装位置及开启方向必须符合设计要求。4.2基本项目：4.2. 1门窗扇关闭紧密，开关灵活，无阻滞回弹，无变形和倒翘。4. 2.2门窗附件安装齐全，安装牢固，位置正确、端正，启闭灵 活，适用美观。门窗框与墙体间的缝隙填嵌饱满密实，表面平整，嵌塞材 料符合设计要求。门窗表面洁净、平整，颜色一致，无划痕碰伤，无污染， 拼接缝严密。4. 2.5门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相 关标准的规定。密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头 处不得开裂。关闭门窗时密封条应接触严密。4. 2.6门窗镀（贴）膜玻璃的安装方向应正确，中空玻璃的均压管密封处理。外门窗遮阳设施调节应灵活，能调节到位。4.3门窗允许偏差项目，见下表：项次项目允许偏差（nun）检验方法1门窗框两对角线长度差> 2000mmW5用钢卷尺检查2窗扇与框搭接宽度差用深度尺或钢板用钢卷尺检查5成品保护3门扇开启力极限扇面积W1.5k W40N 门扇开启力极限扇面 积1.5m2 W60N用100N弹簧秤 钩住拉手处启 闭5次取平均 值6推拉窗门窗扇与框或相邻扇立边平行度用血钢板尺检查7门扇对口缝或扇与框 之间立横缝留缝限值 门扇与地面间留缝限 值24, 27用楔形塞尺检查8弹簧门扇门扇对口缝关闭时平整2用深度尺检查9门窗框（含拼橙料）正、侧面垂直度2用血托线板检查10门窗框（含拼橙料）的水平度2用lm水平尺和楔形塞尺检查11门窗框标高5用钢板尺与基准线比较12双层门窗内、外框、梃（含拼橙料）中心距4用钢卷尺检查5.1窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染门窗框。5.2外墙面涂刷、室内顶墙喷涂时，应用塑料薄膜封挡好门窗， 防止污染。5.3室内抹水泥砂浆以前必须遮挡好塑料门窗，以防水泥浆污染 门窗。5.4污水、垃圾、污物不可从窗户往下扔、倒。5.5搭、拆、转运脚手杆和脚手板，不得在门窗框扇上拖拽。5.6安装设备及管道，应防止物料撞坏门窗。5. 7严禁在窗扇上站人。5.8门窗扇安装后应及时安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损 坏门窗。5.9不得在门窗上锤击、钉钉子或刻划，不得用力刮或用硬物擦 磨等办法清理门窗。6应注意的质量问题6. 1运输存放损坏：运输时应轻拿轻放，存放时应在库房地面上 用方枕木垫平，并竖直存放，并应远离热源。6.2门窗框松动：安装时应先在门窗外框上按设计规定的位置打 眼，用自攻螺丝将镀锌连接件紧固；用电锤在门窗洞口打孔，装入尼 龙胀管，门窗安装后，用木螺丝将连接件固定在胀管内；单砖及轻质 墙，应砌混凝土块木砖，以增加和连接件的拉结牢固程度，使门框安 装后不松动。6. 3门窗框与墙体缝隙未填软质材料：应填入泡沫塑料或矿棉等软质材料，使之与墙体形成弹性连接。6.4门窗框安装后变形：填缝时用力过大，使之受挤变形，不得在门 窗上铺搭脚手板。6. 5门窗框边未嵌密封胶：应按图纸要求操作。6.6连接螺丝直接锤入门窗框内：没按规矩先用手电钻打眼，后 拧螺丝。6.7污染：保护措施不够，清洗不认真。6.8五金配件损坏：由于安装后保管不当，使用时不注意。7质量记录1门窗产品出厂合格证和试验报告。7.2五金配件的合格证。7.3保温嵌缝材料的材质证明及出厂合格证。7.4密封胶的出厂合格证及使用说明。7. 5质量检验评定记录。（二）聚苯颗粒保温砂浆抹灰墙体节能工程施工，保温浆料与基层及各构造层之间的粘结或连 接必须牢固。保温浆料应分层连续施工，厚度应均匀，接茬应平顺密 实。当采用保温浆料做保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结 必须牢固，饰面层不应脱层、空鼓和开裂，基层应平整、洁净，含水 率应符合饰面层施工要求。施工产生的墙体缺陷如穿墙套管、脚手眼、孔洞等应采取隔断热桥措施，不影响墙体热工性能。抹灰墙面对本工程的普通混凝土砌块墙面和顶棚按照施工垂直度、平 整度采用抹灰或刮腻子找平，在保证质量的前提下尽量减少抹灰，加 快施工进度，扩大房间使用面积，降低成本，使甲乙双方都有所获。1材料要求:聚苯颗粒轻骨料是收集废弃的聚苯板粉碎成0. 5-5. 0 mm大小的颗粒，要求每立方的聚苯颗粒轻骨料容重不得低于8kg o项目单位指标堆积密度kg/m38. 0-21. 0粒度mm0. 5-5. 0贮存：严禁烟火。聚苯颗粒包装应放置在阴凉处，防止暴晒和雨淋；运输时防止划损包装，交付时注意与保温胶粉料配套清点。3、保温胶粉料性能及存运条件：保温胶粉主要由氢氧化钙等多种无机材 料，辅之以多种高分子材料（保水、缓凝、增稠、粘结等），在工厂 采用预混干搅拌技术制成。项单指目位标初凝时间H34终凝时间HW12安定性合格拉伸粘结强度MpaN0. 6（常温 28d）浸水拉伸粘结强MpaNO. 4 （常温 28d度浸水7d）贮存：通风干燥条件下贮存10个月，运输可按非危险品办理，交 付时注意与聚苯颗粒骨料配套清点。2材料配制聚苯颗粒保温浆料的配制：先开机，将25-28kg（根据墙体及空气 相对湿度可做微调）水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入一袋28kg粉料搅 拌3-5分钟后，再倒入一袋200L聚苯颗粒继续搅拌3分钟，搅拌均匀后 倒后倒出。在加入聚苯颗料后不能再渗水搅拌，否则会影响保温层 的粘结度和施工。该浆料应随搅随用，在4h内用完，严禁人工搅拌。3施工要求3. 1基层墙体应毛糙、基本平整，不平整用砂浆找平。混凝土表 面要刷界面剂。墙面阳角及易磕损部位应按设计先做好护角。施工前 先用水润湿墙面（不宜太湿）。3. 2现场把聚苯颗粒主凝材料放入搅拌机中渗水搅拌成粘稠状， 再放入聚苯颗粒轻骨料均匀搅拌。稠度满足施工要求及操作要求。3.3聚苯颗粒砂浆视设计厚度分道施工，每道施工厚度不超过 10mm,用抹刀抹平。3.4待保温层固化24小时，将第一道抗裂抹面砂浆同时铺设增 强网格布用抹刀抹于施工好的聚苯颗粒砂浆表面，抗裂砂浆应连续施 工。3.5施工注意事项：施工温度不应低于5摄氏度，保温层固化干 燥约72小时后进行防护层施工，觉拌好的保温浆料必须有4小时内 用完，回收的落地灰应在4小时内回罐搅拌后使用完毕。抹保温浆料 间隔在24小时以上。保温层抹灰时厚度应略高于灰饼厚度，然后用 杠尺刮平，用抹子局部平整。（三）中空玻璃1材料及主要机具：玻璃和玻璃砖的品种、规格和颜色应符合设 计要求，其质量应符合有关产品标准。1.1玻璃品种、规格按设计要求选用；1.2其他材料：红丹、铅油、玻璃钉、钢丝卡子、油绳、橡皮垫、 木压条、煤油等。1.3主要机具；工作台、玻璃刀、尺板、钢卷尺（3m）、木折尺、 克丝钳、扁铲、油灰刀、木柄小锤、方尺、棉丝或抹布、毛笔、工具 袋、安全带等设备。2作业条件：2. 1玻璃应在内外门窗安装后，经检查合格。2. 3玻璃安装前应按照设计要求的尺寸并参照实测尺寸，应按不 同规格和安装顺序码放在安全地方备用。对于集中加工后进场的半成 品，应有针对性的选择几橙进行试安装，边缘不得有斜曲或缺角等情 况，必要时应做再加工处理或更换。3. 工艺流程：进场玻璃挑选一分规格码放一安装前擦净一安橡胶垫块一镶嵌玻璃3. 1将需要安装的玻璃，按部位分规格、数量分别将玻璃就位； 分送的数量应以当天安装的数量为准，不宜过多，以减少搬运和减少 玻璃的损耗。3.2 一般安装顺序应先安外门窗，后安内门窗的顺序安装；如劳动力 允许，也可同时进行安装。3. 5安装中空玻璃及面积大于0. 65荷的玻璃时，安装于竖框中玻 璃，应放在两块定位垫块上，定位垫块距玻璃垂直边缘的距离官为玻 璃宽的1/4,且不宜小于150mm。安装窗中玻璃，按开启方向确定定 位垫块位置，定位垫块宽度应大于玻璃的厚度，长度不宜小于25mni, 并应符合设计要求。3.7铝合金框扇玻璃安装时.玻璃就位后，其边缘不得与框扇及 其连接件相接触，所留间隙应符合有关标准的规定。所用材料不得影 响泄水孔；密封膏封贴缝口，封贴的宽度及深度应符合设计要求，必 须密实、平整、光洁。3. 8玻璃安装后，应进行清理，将杂物随时清理干净，关好门窗。4. 1 保证项目：4. 1. 1 玻璃品种、规格、色彩、朝向及安装方法等必须符合设 计要求及有关标准的规定。4.1.2 玻璃尺寸正确，安装必须平整、牢固，无松动现象。4. 2 基本项目：4. 2. 1橡皮垫与裁口、玻璃及压条紧贴，整齐一致。4. 2.2玻璃安装后表面应洁净，无油灰。浆水、密封膏、涂料等斑污，有正反面的玻璃安装的朝向应正确。4. 2. 3中空玻璃一般采用双道密封，为保证中空玻璃内部空气不受潮，需再加一道丁基胶密封。5成品保护 5.1凡巳经安装完门窗玻璃的栋号，必须派专人看管维护，每日应按时开关门窗，尤其在风天，更应注意，以减少玻璃的损坏。5.2门窗玻璃安装后，应随手挂好风构或插上插销，防止刮风损坏玻璃，并将多余的破碎的玻璃及时送库或清理干净。5.3对于面积较大、造价昂贵的玻璃，宜在栋号交验之前安装,如需要提前安装时，应采取妥善的保护措施，防止损伤玻璃而造成损 失。5.4玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目的成品保护。6应具备以下质量记录:6. 1玻璃出厂质量证明书和试验报告单。6.2防锈漆及钢丝卡子、橡皮垫等附件应有出厂合格证。6.3质量检验评定记录O（四）挤塑板施工挤塑板的性能、运输、贮存要求挤塑板属于B2级的建材，故在运输和储存中应远离火源和化学 溶剂，避免日光爆晒、风吹雨淋、并应避免长期受重压和其他机械损 伤。保温材料导热系数(m2k/w)容量kg/m3达到热阻要求时的厚度(mm)达到热阻要求单位面积的容重(kg/m3)挤塑板0. 02840. 50251. 131屋面结构封顶后，先将结构面清理干净，做找平层。2屋面防水层施工。3防水层施工完后对防水层做检查确认无异后，可以开始铺挤塑 板。挤塑板本身膨胀性极低(无)，基本上不需要留伸缩缝，直接板接 板铺设。遇到屋突处将挤塑板做适当切割后铺设。为了避免挤塑板在 后续施工过程中发生走位影响整体施工，可以使用粘接剂将挤塑板与 防水层做贴合，粘贴只需配合挤塑板大小在防水层上点粘或圈涂，不 需要满粘。4屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施 工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。5地下室外墙挤塑板：地下室外墙防水层施工完后，待装修架体 拆除，建筑垃圾全部清运后再进行35厚挤塑板施工。施工前应派专 人检查防水层的完好情况，如有缺陷或质量问题应及时修补，挤塑板 应用粘结剂铺贴，做到排列有序，接缝严密。粘结只需要点粘或圈涂, 不需要满粘，土方回填时应派专人看守，严防挤塑板损坏破裂，如有 发现及时更换。一、编制依据1.1贵阳XXXG组团工程施工合同；1.2贵阳XXXG组团工程施工图纸；1.3贵阳XXXG组团工程施工组织设计；1.4贵阳XXXG组团工程施工图纸会审记录；1.5建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)1.6民用建筑节能设计标准1.7采暖居住建筑节能检验标准(JGJ1252-2001)1.8屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)1.9建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)1.10建筑工程质量验收统一标准(GB50300-2001)1.11关于印发贵州省建筑节能管理办法的通知 黔建科标通H20052 218 号二、工程概况本工程位于贵阳市XX新区，距市中心区仅12千米，工程建设 用地西临XX新区主要交通干线XX大道，总建筑面积150772.02m2o 地下室一层为战时人防地下掩蔽室，住宅之间为地下车库。楼别各楼总建筑面积地下部分面积地上部分面积1#楼27484. 4983. 0826501. 32#楼16788. 2622. 9616165. 243#楼11677. 2338311294. 234#楼22255. 4931. 5821323. 85（五）、幕墙施工幕墙工程由专业生产厂家根据其立面分格、开启方式确定，并绘 制加工图纸经设计单位和使用单位认可后方可施工。幕墙节能工程使 用的保温隔热材料其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求，安 装牢固，且不得松脱。遮阳设施的安装位置应牢固；热桥部位的隔热 热桥措施应符合设计要求，断热节点的连接应牢固；幕墙隔汽层应完 整、严密、位置正确，穿透隔汽层处的节点构造应采取密封措施；冷 凝水的收集和排放应通畅并不得渗漏；幕墙与周边墙体间的接缝处应 采用弹性闭孔材料填充饱满，并应采用耐候密封胶密封；活动遮阳设 施的调节机构应灵活，并应能调节到位；镀（贴）玻璃的安装方向、 位置应正确。中空玻璃应采用双道密封。中空玻璃的均压管应密封处 理。B风险分析与控制措施本项目节能工程的施工多在外架、屋面、门窗洞口处施工，高处 作业较多，为保证安全施工要注意以下事项：1从事高处（空）作业人员，要定期作体检，凡有高血压、新脏 病、贫血病、精神病等不适应于高处作业的人员，禁止攀高作业。2距地面2m以上，工作创面坡度大于45度，工作地面没有平稳 的立脚地方或有移（振）动地方应视为高处作业。3防护用品穿戴整齐，裤脚要扎住，戴好安全帽，不穿光滑的硬 底鞋，要有足够强度的安全带，并将绳子牢系在坚固的建筑结构上或 金属结构架上。4登高前必须办理登高作业许可证，施工负责人对全体人员进行现场安全教育（特殊高空作业）。5检查所用的用具（如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架、 防护板、安全网等）必须安全可靠，严禁冒险作业。6如有靠近电源线路作业时，应先联系停电，确认停电后方可工 作，并设置绝缘挡板，作业者最少离开电线2m以外。7高处作业所用的工具、零件、材料等必须装入袋内，上下时受 中不得疏忽，不得在高处往下投扔材料或工具等，不得将易滚滑得工 具、材料堆在脚手架上，不准打闹，工作完毕，应及时清理工具、零 星材料等。8要处处注意警视标志、危险地方夜间作业必须置足够的照明设 施，否则禁止作业。9严禁上下同时垂直作业者，若特殊情况必须垂直作业，应经有 有关领导批准，并在上下两层中间设置专用防护棚或其它隔离措施。10严禁坐在高处无遮拦处休息、睡觉，防止坠落。塔吊等各种升降设备严禁载人。11在石棉瓦屋面工作时，要用木板、梯子等物垫在石棉瓦上面, 才能走人，防止石棉瓦坠落。12不论任何情况，不得在墙顶上工作或通行。13脚手架的负荷，每平方米不得超过270kg/m214脚手板、斜道板、跳板的交通运输道、楼梯等应随时请扫。15进行高空焊接，气割时必须事先清理火星飞溅范围内的易燃, 易燃物或采取可靠的隔离措施才能施工。16遇有六及风力时，必须禁止露天高处作业。17使用梯子时，必须检查梯子是否坚固，是否符合安全要求, 立梯坡度以60度为宜，梯底宽度不小于50cm,并应设防滑装置。梯 顶无搭勾，梯脚不能稳固时，须有人员扶梯，人字梯拉绳必须牢固。18砌块的垂直运输当采用铁笼集装和塔吊吊装时，严禁在塔吊 下站人及进行作业。安装楼板时，不得在共下一层楼内进行施工。19砌块在楼面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。堆放在楼板 上的砌块重量，不得超过楼板的设计允许承载能力。20采用内脚手施工时，在二层楼面以上必须沿房屋四周设置安 全网，并随施工高度逐层提升，屋面工程未完不得拆除。21在砌筑过程中，对稳定性较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面 较多的部位应加临时支撑，以保证其稳定性。22砌筑高度每天不宜大于1. 8米。C验收监督1建筑节能工程施工质量验收，应按建筑工程施工质量验收 统一标准(GB503002001)和各专业工程施工质量验收规范的规 定进行验收。在施工单位自行检查评定合格的基础上，由建设单位(监 理单位)组织相关单位按照检验批、分项工程、子分部工程、分部工 程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。2建筑节能施工质量验收应符合下列规定:建筑节能工程分部工程，子分部、分项工程的划分见下表。序号分项工程主要验收内容1墙体主体结构基层；保温材料；饰面层。2幕墙主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙 玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施； 冷凝水收集排放系统等3门窗门；窗；玻璃；遮阳设施。4屋面基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。3建筑节能子分部、分项工程和检验批按照下列规定划分和验收:3. 1建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300和各专业工程施工质量 验收规范规定一致。3.2当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的 子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应对有关节能的项目独 立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。3. 3当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按建筑节 能分部进行验收。3.4建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：3. 4. 1各检验批应按主控项目和一般项目验收；3. 4. 2王控项目应全部合格；3.4.3 一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷;3. 4. 5各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。3. 5建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：3. 5. 1分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；3. 5.2分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。3.6建筑节能分部工程验收时，质量控制资料应完整，质量控制 资料主要包括：3. 6.1图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；3. 6.2主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的出厂合格 证明及进场检（试）验、复报告；3. 6.3隐蔽工程检查验收记录；设备、管道系统检验记录；3. 6. 5系统无生产负荷联合试运转与调试记录；3. 6. 6分部、子分部工程质量验收记录；3. 6. 7观感质量综合检查记录；3. 6. 8建筑节能性能现场检验的围护结构节能性能检验和系统 功能检验报告。3. 7建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项 工程验收合格的基础上进行。3.8应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的 房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。另 外，主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有 关规定；建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性 能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评 价报告；建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，应对建筑 节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价 报告。3.9观感质量验收应合格。单位工程竣工验收前，应进行建筑节能分部工程的专项验收并达 到合格。对建筑节能施工质量验收不合格的建筑工程，不得进行竣工 验收。D质量保证体系以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通 过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识, 建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的 各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目部将严格按照相关规程、规范、标准 等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点， 我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类 视工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进 行考察。（2）建筑节能材料的检验A. 建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证, 主要材料必须有材料交易证。B. 材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放 射性物质及有害气体的环保检验。(3) 制定相应技术措施，作好工序过程控制。A. 施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编 好作业指导书，做好技术交底。B. 施工过程中严格执行三检制和样板引路制度，做好预测预控及 全方位的过程控制。C. 做好技术复测及资料整理工作，主要材料及施工过程操作要留 有痕迹，具有可追溯性。D. 对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环” 五个方面进行控制。E. 做好各专业接口及预留预埋的专业检查。预防为主思想体系组织体系质量保证体系质量领导小组 组长：（项目经理） 副组长：（主任工）师）工作体系检查体系为用户服务质量第一技术商务质里生产管理工作样板引路技术准备施工操作个人自检工序交接检班组互检六、节能材料控制装饰工程是最能体现建筑物风格、特色的一项重要分项工程。在 施工中，我们将通过精心设计、合理部署、科学施工，严格控制设计、 选材、施工质量、工程施工等各关键环节，并保持与建设单位、监理 单位等各方面的密切配合，将本工程装饰项目圆满完成，实现我们对 业主的承诺。随着经济建设的深入发展，装饰工程在材料的选用、设计构造、 施工工艺方面，与以往的传统作法相比发生了很大变化，以适应现代 化建筑装修的要求。不仅运用现代科学技术、美学观点，并结合客观 实际，广泛采用新材料、新工艺，为人们创造一个愉快、舒适的生活 空间，而且朝着环保、节能、防火减灾的方向迈进，实现可持续发展。 建材朝着“绿色”方向发展，防火、防爆、防噪声、防射线。材料控制是装饰工程过程中的一项重要环节。我方将合理地选 择、正确使用各种装饰材料及控制施工质量，全面真实地体现XXX 工程的设计风貌。6.1合理选材：这是材料控制的前提。施工准备期间，我方将严 格按照设计要求正确选择各类装饰材料，同类材料将收集不同厂商的 样品进行对比、筛选，之后将满足设计要求的产品及供应商推荐给业 主、设计和监理单位。6.2严格控制材料的生产加工：从材料选样到生产、加工，都将严格执行设计要求和有关材料规范。在选样阶段甄别优劣，选择优质产品及优秀企业；在生产、加工过程中将有专门质量人员定期或连续 地对材料加工过程进行监控，杜绝不合格材料运至现场。6.3严格控制材料的包装、储存、运输及验收：对于各种用于工 程的装饰材料，我方将视其特性指定不同的、全面的包装、储存、运 输方案，保证材料在使用前的优良品质。材料验收将严格遵照设计及 规范要求，杜绝违规材料用于工程。6.4合理使用材料：每一种装饰材料都有其特性，违反其特性的施工方法都将影响工程质量。在每种材料使用之前，我方将使操作人 员充分了解其特性及使用、安装方法。对于新技术、新材料的使用， 将对操作人员进行专门培训，杜绝野蛮施工和材料超耗。5#楼9818.293869432. 296#楼18965. 51745. 4718965. 517#楼19395.15737. 8418657. 318#9#12193. 92378. 2311815. 69总面积150772. 02m25168. 16m2145603. 86m21#楼:30/11#楼:92. 4m2#楼:30/12#楼:90.9m3#楼：30/13#楼:90. 3m4#楼：25/14#楼：75. 3m层数5#楼:25/1檐高5#楼：75.3m6#楼:25/16#楼：75.3m7#楼:25/17#楼：75.3m8#9#: 30/113#9#: 90. 3m主体结构设计使用年限50年，结构安全等级二级，剪力墙抗震等级三 级（26层以上）、四级（25层及以下）,±0.00以上碇结构环境类别一类, 地下室及屋面露天构件俭构件环境类别二类a。基础类型:柱下独立基 础、墙下条形基础及人工挖孔桩，基础垫层於C15,基础C30。本住宅选用了良好光照和自然通风条件的地块，总平面布局采用 有利于自然通风的建筑布局，建筑主朝向为南北向。日照间距按贵 阳市城市规划技术管理规定执行。6.5严格控制材料供应计划：任何一种材料不按计划供应将打乱 整体施工部署，直接影响计划工期的实现，并可能对工程质量造成影 响。在施工准备阶段，我方将充分了解各种材料的制作工艺及供应厂 商生产能力，根据工程不同阶段的材料需求编制出切合实际、避免风 险的材料供应计划。对于影响工程进度的关键材料生产加工，将安排 专人对其过程和进度进行监控，保证其按计划实施，满足施工需要。建筑节能工程进场材料和设备的复验项目章号分项工程复验项目4墙体节能工程1保温材料的导热系数、密 度、抗压强度或压缩强度； 2粘结材料的粘结强度；3增强网的力学性能、抗腐蚀 性能5幕墙节能工程1保温材料：导热系数、密度； 2幕墙玻璃：可见光透射性、 传热系数、遮阳系数、中空玻 璃露点；3隔热型材：抗拉强度、抗剪 强度6门窗节能工程1严寒、寒冷地区：气密性、 传热系数和中空玻璃露点； 2夏热冬冷地区：气密性、可 见光透射性、传热系数、遮阳 系数、中空玻璃露点；3夏热冬暖地区：气密性、可 见光透射性、遮阳系数、中空 玻璃露点；7屋面节能工程 地下节能工程保温隔热材料的导热系数、密 度、抗压强度或压缩强度保温工程屋面保温：30厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板 地下室外墙：35厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板门窗人防门、木门、防火门、防火卷帘门、防盗门、铝合金门窗外墙内保温胶粉聚苯颗粒保温浆料内保温防水工程地下防水：混凝土自防水+聚氨脂防水涂料 屋面：SBS （III+III）改性沥青防水卷材、石油沥青油毡 卫生间、厨房、水箱间防水采用1.5厚单组分聚氨酯防水涂料主要内装 修做法地面水泥地面墙面20厚胶粉聚苯颗粒保温浆料、水泥砂浆墙面、面砖 墙面、乳胶漆墙面、刮腻子墙面顶棚水泥砂浆顶棚、乳胶漆喷涂顶棚、刮腻子顶棚三、节能工程施工时间计划分部工程名称计划开工时间计划竣工时间屋面2008年09月2008年12月门窗2008年08月2008年12月墙体2008年08月2008年11月四、工程节能设计说明实现建筑节能50%的目标（一）屋面做法（二级防水）：1. 1刚性防水屋面（住宅屋面、商铺屋面）1、40厚C20细石混凝土加4%防水剂，内配04钢筋双向中距200,提浆压光2、10厚白灰砂浆隔离层3、4厚SBS改性沥青卷材防水层4、刷基层处理剂一遍5、20厚1： 2. 5水泥砂浆找平层6、20厚（最薄处）现浇加气混凝土找坡层7、30 （40厚用于商铺）厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保温层（KPa3 150,导热系数 29W/m2-k）8、现浇钢筋混凝土屋面板1. 2住宅大堂屋面、雨篷为最薄处20厚现浇加气混凝土保温层, 车库屋面为埋深800 nrn无保温层。（二）外墙做法：2、1墙体结构层+15厚1： 3水泥砂浆+刷素水泥浆一遍+45厚1： 1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴+8厚纸皮砖，纯水泥浆扫缝。2、2墙体结构层+15厚1： 3水泥砂浆将墙体基层找平+按幕墙板 分格高度安装配套不锈钢托板及舌板。（三）混凝土墙内保温做法：1、内饰面2、4厚抗裂砂浆压入网格布3、20厚胶粉聚苯颗粒保温浆料4、200厚钢筋混凝土墙5、20厚水泥砂浆（四）空心砌块墙保温做法：1、内饰面2、4厚抗裂砂浆压入网格布3、20厚胶粉聚苯颗粒保温浆料4、190厚混凝土空心砌块5、20厚水泥砂浆6、外饰面（五）玻璃门窗做法：外墙门窗为铝合金中空玻璃门窗，玻璃规格为6厚中等透光热反 射玻璃+12厚空气间层+6厚透明玻璃，整窗传热系数为3. 7W/（m2 4（）, 遮阳系数SC二0.29；室内门窗玻璃为无色单片玻璃，厚度除说明外窗 为5厚，门为8厚。铝合金型材色调外墙窗为香槟色，内墙门窗及阳 台门为白色。（六）挑窗做法：1、饰面2、4厚抗裂砂浆压入网格布3、25厚胶粉聚苯颗粒保温浆料4、界面砂浆5、100厚钢筋混凝土板6、20厚水泥砂浆7、饰面（七）分户门：入户门采用成品保温、隔音、防盗门，防盗门采用双层金属板夹20厚岩棉板。（八）幕墙节能：玻璃幕墙采用钢化玻璃（九）地下室外墙：1、250厚混凝土墙自防水2、20厚1： 2. 5水泥砂浆找平层3、刷基层处理剂一遍4、2厚水泥基复合防水涂料5、35厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板6、三七灰土分层夯实五、施工阶段与质量控制主要内容A建筑节能各分部施工要点（一）中空双玻彩钢推拉门窗安装工艺1范围适用于本工程1-9#楼的建筑物门窗安装工程。2施工准备 2.1材料及主要机具：2. 1. 1中空双玻彩钢推拉门窗的规格、型号、尺寸均应符合设计 要求。适用于负荷不超过800N/m2o门窗框连接件（铁脚）与洞口墙体连接，采用机械冲孔胀 管螺栓固定。门窗小五金应按门窗规格、型号配套。门窗安装时应准备木楔、钢钉。2. 1. 5密封膏应按设计要求准备。并应有出厂证明及产品生产合格证。嵌缝材料的品种应按设计及建设方要求选用。自攻螺丝、木螺丝根据需要准备。2. 1.8水泥：32. 5级以上普通硅酸盐水泥；砂：过5mm筛子，筛 好备用；细石：准备少许。2. 1.9主要机具：线坠、粉线包、水平尺、托线板、手锤、扁铲、 钢卷尺、螺丝刀、冲击电钻、射钉枪、锯、刨子、小平锹、小水桶、 钻子等。2.2作业条件：2. 2. 1结构工程已完，经验收达到合格标准，巳办好工种之间的 交接手续。2. 2.2按图示尺寸弹好门窗位置线，并根据已弹好的+ 50cm水平 线，确定好安装标高。2. 2. 3校核已留置的门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，有 问题的应及时改正。2. 2.4检查门窗安装时的连接件位置排列是否符合要求。2. 2.5检查门窗表面色泽是否均匀。是否无裂纹、麻点、气孔和 明显擦伤。2. 2. 6准备好安装时的脚手架及做好安全防护措施。3操作工艺1工艺流程：弹线找规矩一门窗洞口处理一安装连接件的检查一中空双玻彩钢推拉门窗外观检查一按图示要求运到安装地点一中空双玻彩钢推拉门窗安装一门窗四周嵌缝一安装五金配件一清理3.2采用后塞口施工。3.3检查门窗洞口尺寸是否比门窗框尺寸大3cm,否则应先行剔凿处 理。3.4按图纸尺寸放好门窗框安装位置线及立口的标高控制线。3.5安装门窗框上的铁脚。3. 6安装门窗框，并按线就位找好垂直度及标高，用木楔临时固 定，检查正侧面垂直及对角线，合格后，用膨胀螺栓将铁脚与结构牢 固固定好。3.7嵌缝：门窗框与墙体的缝隙应按设计要求的材料嵌缝如设计 无要求时用沥青麻丝或泡沫塑料填实。表面用厚度为58mm的密封胶 封闭。3. 8门窗附件安装：安装时应先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入, 严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。3.9安装后注意成品保护，防污染，防电焊火花烧伤，损坏面层。4质量标准4.1保证项目：4. 1. 1中空双玻彩钢推拉门窗及其附件和玻璃的质量，必须符合 设计要求和有关标准的规定。门窗必须安装牢固，预埋铁件的数量、位置、埋设和连接