正规房屋租赁合同5篇.docx

最新正规房屋租赁合同5篇最新正规房屋租赁合同1出租人（甲方）承租人（乙方）依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的 基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条：房屋基本情况1、房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇）,建筑面积平方米。2、房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称：,房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ,房屋（口是/否）己设定了 抵押。第二条：房屋租赁情况及登记备案1、租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：,最多不超过人。2、如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的 社区来 人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住 人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。3、本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地 的社区来 人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住 人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。4、居住人员中有外地来人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，（甲方/口乙方）应自订立本合同之时起 24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租 金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设 备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算; 若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关 问题可按有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月 书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月 书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合 同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未 续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等 效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租 赁管理部门调解或起诉人民法院处理。四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务 部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。出租人：承租人：年月日签订于市经办单位： 年月日5、租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地 的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条：租赁期限1、房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙 方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物 品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清 各自应当承担的费用。3、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/口口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条：租金及押金1、租金标准及支付方式：元/（月/季/半年/年），租金总计：人民币元整。2、支付方式：（现金/口转账支票/银行汇款），押付，各期租金支付日期：，, .3、押金：人民币元整（¥： ）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如 数返还给乙方。第五条：其他相关费用的承担方式租赁期内水费，电费，电话费，电视收视费，供暖费，燃气费，物业管理费，房屋租 赁税费，卫生费，上网费，车位费，室内设施维修费和其他费用由 承担。本合同中未 列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根 据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条：房屋维护及维修1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。2、租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状 态：(1) 对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。(2) 因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障 的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条：转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部 分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条：合同解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的， 本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：(1) 迟延交付房屋达日的。(2) 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。(3) 不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：(1) 不按照约定支付租金达日的。(2) 欠缴各项费用达元的。(3) 擅自改变房屋用途的。(4) 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。(5) 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。(6) 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。（7）擅自将房屋转租给第三人的。3、其他法定的合同解除情形。第九条：违约责任1、甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。2、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。4、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。第十条：合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条：其他约定事项1、本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。 附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：签订日期：年月日最新正规房屋租赁合同2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于O位于第O第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自年月_日至年月日止。第四条租金。该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准。除此之外，出 租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按（季）支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债 务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部 责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助, 不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担。日常的房屋维修费用由乙承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有 关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费。2、煤气费。3、供暖费。4、物业管理费。第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。第 条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方己 支付的租房款及押金。第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个 月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本 合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文 字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规 和政策执行。第十六条其他约定（一）当前的水、电等表状况：（1）水表为：度。（2）电表现为：度。（3）煤气表现为：度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双 方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具 有同等效力，中介执一份备案。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日最新正规房屋租赁合同3甲方（出租方）：乙方（承租方）：经协商，甲方愿意将三楼一大房间出租给乙方，并达成以下协议：1、房租为每月元整，由乙方每月日左右按时支付给甲方，如乙方有无法抗拒原因（例如：出差等），需提前告知甲方，乙方于事后应立即支付。水 电费另由乙方自付。2、甲方出租屋内所提供设施、设备，乙方应该有责任爱护，未经过允许，乙方不得擅 自改动房屋结构，租房结束后，乙方应该完整交付原出租屋内原有设施、设备。3、乙方在入住期间，应遵守甲方提出的公共条约，例如：晚上12时前，应回到屋内； 平时不宜大声喧哗，以免影响其它住户；保持房屋卫生等。甲方亦有义务维护、提供乙方在 入住期间合理权益，例如：提供晾晒衣物场所、维护生命、财产安全等。4、房屋押金说明：押金为元整，且应由乙方在入住前一次性支付给甲方。退还押金方式为：在乙方入住满月后，待清点完原出租屋内设施、物品及清算水电费后，由甲方在日内一次性退回给乙方。如乙方在入住未满月提出退房，押金不退回给乙方。5、其它协议：o6、原房屋设备、物品清单：7、如在协议签定后有其它异议，在本着相互协商基础上解决，如果发生重大、无法协商之争议，愿以此合同协议向市中级人民法院提起诉讼。本合同协议一式两份,甲、乙方各持一份，双方认同签字后该合同协议生效。甲方：乙方：时间：年月日最新正规房屋租赁合同4出租方（简称甲方）：电话：承租方（简称乙方）：电话：经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：一、甲方将拥有产权的综合楼东南角三间房屋，出租给乙方开办储蓄所。二、租期从年月日起至年月日止。三、该房屋每年租金为人民币万仟佰拾元整，乙方租金每年在月日前一次性交清。四、租赁期间房屋出租管理费、税费、清洁卫生费，由甲方承担。五、甲方为乙方提供额用水服务，用电情况由乙方自行解决，水费由乙方承担（每月30 元）。六、乙方必须依约交付租金，如拖欠租金达30天以上，甲方有权收回房屋。七、乙方需维修时必须提前征得甲方同意，不得擅自改变房屋结构，乙方因故意或过 失造成租用房屋的损坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。乙方退租或甲方收回房屋时，乙 方对房屋装修费或设备费，甲方不予承认。八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租赁期间若甲方要收回房屋，必须提前一 个月书面通知乙方，若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋改变用途或转租给第三方。租赁期满 或解除合同时，乙方需结清所有费用后退还房屋给甲方。为便于工作，甲方将提前一个月再 签租赁合同，同等条件下，乙方优先。乙方不续签合同并缴纳租金，视作放弃。十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可请房屋租赁管理 部门调解或起诉人民法院处理。十一、甲方有义务协助乙方维持该出租房周边秩序，协调与友邻及有关方的关系。十二、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲乙双方各执一份，如有未尽事 宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签名（盖章）签名（盖章）最新正规房屋租赁合同5出租方：（简称：甲方）地址：电话：承租方：（简称：甲方）地址：电话：为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有 关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在市区路（村）街（坊）号的房屋，建筑面积平方米，（房厅或间）出租给乙方，作使用。甲方将座落在市区住宅幢号的房屋。建筑面积平方米，（房厅或间）出租给乙方，作使用。二、租期从年月日起至年月日止（即：年月）。三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同 期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责 交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。