房屋租房代租协议(协议示范文本).docx

编号：WD-HT-0963房屋租房代租协议（协议示范文本）协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋租赁合同房屋租房代租协议（协议示范文本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方（甲方）:代理方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况 该房屋坐落于北京市XXX区（县）XXX.该房屋为：楼房XXX室XXX厅XXX卫，平房XXX间，建筑面积XXX平方米，使用面积XXX平方米,装修状况XXX ,其他条件为XXX , 该房屋（已xxx/xxx 口未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第 种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示 房屋所有权证，证书编号为：XXX.（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋租赁合同 房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXX.第三条房屋用途该房屋用途为：XXX.第四条代理权限（可多项选择）乙方的具体代理权限为：（以甲方名义代理出租该房屋并办理与 承租方之间的洽商、联络、签约事宜，代甲方向承租方收取租金，监 督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务。）第五条出租代理期限（-）出租代理期自 年一月一日至 年一月日，共计 年XXX个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。（二）甲方应于 年一月一日前将该房屋交付给乙方。第六条租金 （一）租金标准为XXX元/（月/季/半年/口年），租金总计：XXX元（大写：XXX元）。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。（二）租金收取方式：（甲方直接向承租方收取/乙方代为收取）。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项:1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋租赁合同2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的, 那么高出局部（归甲方所有/归乙方所有/口乂乂。3、本合同签订之日起三个工作日内,乙方应将其中一份合同送 达租金代收、代付银行即xxx银行，由银行为甲方开立账户。4、乙方自 年一月一日起开始按（月/季/半年/口年）通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：XXX、XXX、 XXX、XXXs XXX.第七条佣金出租代理期内其中一日作为乙方工作期，具体日期为XXX ,工 作期内的租金收入作为乙方佣金才安以下方式向乙方支付：（由代收、 代付银行划帐/口乂乂刈。第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方（是/口否）向甲方垫付房屋租赁保证金, 金额为：XXX元（大写XXX元）。出租代理期限届满或合同解除后，房 屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金以及乙方应承当的违 约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。第九条其他费用代理期限内，甲方不承当与该房屋有关的以下费用（可多项选择）:口水费/电费/ 费/电视收视费/口供暖费/燃气费/物业协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋租赁合同管理费/DXXX.以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承当。第十条房屋及附属设施的维护出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任：甲方负责XXX；乙方负责XXX.（二）甲方（是/否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的,对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜 另行书面约定。第十一条转委托及告知义务出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或 局部转委托给他人。乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知 甲方。第十二条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。（二）有以下情形之一的，本合同终止,甲乙双方互不承当违约责 任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋租赁合同 失的。（三）甲方有以下情形之一的,乙方有权单方解除合同：L迟延交付该房屋达一日且未征得乙方同意的；2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；3、不承当约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的。（四）乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同：L未按约定支付租金达一日以上的；2、擅自改变房屋用途的；第十三条违约责任（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的,应提前一日通知乙方,并按月租金的xxx%支付违约金。（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前一日通知甲方,并按月租金的XXX%支付违约金。（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的XXX%向乙方支付违约金。（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的XXX%向甲方支付违约金。第十四条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋租赁合同协商或调解不成的，依法向XXX人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十五条其他约定事项（一）xxx.（二）XXX.（三）XXX.第十六条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式XXX份,其中甲方执XX份,乙方执XX份，由乙方送达XXX银行XX份。合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：XXX代理方（乙方）签章：住所：XXX住所：证件号码：XXX房地产经纪机构备案证明编号：委托代理人：XXX房地产经纪持证人员姓名：证件号码：XXX经纪资格证书编号： ：XXX ：XXX签约时间：年一月一日 签约地点:协议范本 I AGREEMENT TEMPLATE房屋租赁合同您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE