社区未来社区数字化建设采购项目招标文件.docx

未来社区数字化建设采购工程公开招 标文件第1页共97页序号事项本工程的特别规定针对采购文件中第三局部采购需求、第五局部拟签订的合 同文本等各项内容进行确认，如有偏离，应如实填写响应 偏离表。（2）本工程中标公示期间，投标人不得通过非正当途径、 更不得通过非正当手段获取法律法规规定评标委员会（包 括其他相关人员）应当保密的相关内容。即便由此获得资 料并作为向采购人或采购代理机构或监督管理部门提出异（质）疑或投诉或法院起诉的理由，均属于非法索取的依 据。（3）两家或两家以上供应商提供的响应文件出自同一终端 设备的，或在相同Internet主机分配地址（相同IP地址） 报名或网上投标的，由此可能被判定为串通投标的风险由 供应商自行承当。一、总那么.适用范围本招标文件适用于该工程的招标、投标、开标、资格审查及信用信息查询、 评标、定标、合同、验收等行为（法律、法规另有规定的，从其规定）。1 .定义1.1 1 “采购人”系指招标公告中载明的本工程的采购人。1.2 ”采购代理机构”系指招标公告中载明的本工程的采购代理机构。1.3 “投标人”系指是指响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织或者自 然人。1.4 “负责人”系指法人企业的法定负责人，或其他组织为法律、行政法规 规定代表单位行使职权的主要负责人，或自然人本人。1.5 “电子签名”系指数据电文中以电子形式所含、所附用于识别签名人身 份并说明签名人认可其中内容的数据；“公章”系指单位法定名称章。因特殊原 因需要使用冠以法定名称的业务专用章的，投标时须提供业务专用章使用说明 函（附件4）。1.6 ”电子交易平台”是指本工程政府采购活动所依托的政府采购云平台 （ s：/sdf. Ikjzcygov. cn/）。1.7 系指实质性要求条款，“”系产品采购工程中单一产品或核心产品，“因”系指适用本工程的要求，“口”系指不适用本工程的要求。2 .采购工程需要落实的政府采购政策3 . 1本工程原那么上采购本国生产的货物、工程和服务，不允许采购进口产品。 除非采购人采购进口产品，已经在采购活动开始前向财政部门提出申请并获得财 政部门审核同意，且在采购需求中明确规定可以采购进口产品（但如果因信息不 对称等原因，仍有满足需求的国内产品要求参与采购竞争的，采购人、采购代理 机构不会对其加以限制，仍将按照公平竞争原那么实施采购）。4 .2支持绿色开展3. 2.1采购人拟采购的产品属于品目清单范围的，采购人及其委托的采购代 理机构将依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标 志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。投标人须按 招标文件要求提供相关产品认证证书。采购人拟采购的产品属于政府强制采购 的节能产品品目清单范围的，投标人未按招标文件要求提供国家确定的认证机构 出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的，投标无效。3. 2. 2修缮、装修类工程采购建材的，采购人应将绿色建筑和绿色建材性能、 指标等作为实质性条件纳入招标文件和合同。为助力打好污染防治攻坚战，推广使用绿色包装，政府采购货物、工 程和服务工程中涉及商品包装和快递包装的，供应商提供产品及相关快递服务的 具体包装要求要参考商品包装政府采购需求标准（试行）、快递包装政府 采购需求标准（试行）。3. 3支持中小企业开展3. 3.1中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的 中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人 为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。3. 3. 2在政府采购活动中，投标人提供的货物、工程或者服务符合以下情形 的，享受中小企业扶持政策：在货物采购工程中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产 且使用该中小企业商号或者注册商标；在工程采购工程中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小 企业；3. 3. 2. 3在服务采购工程中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中 小企业依照中华人民共和国劳动合同法订立劳动合同的从业人员。在货物采购工程中，投标人提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企 业制造货物的，不享受中小企业扶持政策。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同 中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。3. 3. 3对于未预留份额专门面向中小企业的政府采购货物或服务工程，以及 预留份额政府采购货物或服务工程中的非预留局部标项，对小型和微型企业的投 标报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。接受大中型企业与小微企业 组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的政府采购货物 或服务工程，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同 总金额30%以上的，对联合体或者大中型企业的报价给予3%的扣除，用扣除后的 价格参加评审。组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包 企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策。3.3. 4符合关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库（2017） 141 号）规定的条件并提供残疾人福利性单位声明函（附件1）的残疾人福利性 单位视同小型、微型企业；3. 3. 5符合关于政府采购支持监狱企业开展有关问题的通知（财库 201468号）规定的监狱企业并提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新 疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件的，视同为小型、微型企业。3. 3. 6可享受中小企业扶持政策的投标人应按照招标文件格式要求提供中 小企业声明函，投标人提供的中小企业声明函与实际情况不符的，不享受 中小企业扶持政策。声明内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交的，依 法承当法律责任。3. 3. 7中小企业享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分 包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。3. 4支持创新开展3.4. 1采购人优先采购被认定为首台套产品和“制造精品”的自主创新产品。首台套产品被纳入首台套产品推广应用指导目录之日起2年内， 以及产品核心技术高于国内领先水平，并具有明晰自主知识产权的“制造精品” 产品，自认定之日起2年内视同已具备相应销售业绩，参加政府采购活动时业绩 分值为总分值。3.5中小企业信用融资：为支持和促进中小企业开展，进一步发挥政府采购 政策功能，杭州市财政局与省银保监局、市金融办、市经信局共同出台了杭州 市政府采购支持中小企业信用融资管理方法，供应商假设有融资意向，详见政 府采购支持中小企业信用融资相关事项通知，或登录杭州市政府采购网“中小 企业信用融资”模块，查看信用融资政策文件及各相关银行服务方案。4.询问、质疑、投诉4. 1供应商询问供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以提出询问，采购人或者采购代理 机构应当在3个工作日内对供应商依法提出的询问作出答复，但答复的内容不得 涉及商业秘密。供应商提出的询问超出采购人对采购代理机构委托授权范围的， 采购代理机构应当告知供应商向采购人提出。4. 2供应商质疑4.2 . 1提出质疑的供应商应当是参与所质疑工程采购活动的供应商。潜在供应商已依法 获取其可质疑的招标文件的，可以对该文件提出质疑。4.3 .2供应商认为招标文件、采购过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知 道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或者采购代理机构提 出质疑，否那么，采购人或者采购代理机构不予受理：4. 2, 2.1对招标文件提出质疑的，质疑期限为供应商获得招标文件之日或者 招标文件公告期限届满之日起计算。对采购过程提出质疑的，质疑期限为各采购程序环节结束之日起计算。对同一 采购程序环节的质疑，供应商须一次性提出。4. 2. 2. 3对采购结果提出质疑的，质疑期限自采购结果公告期限届满之日起计算。4. 2. 3供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括以下内容：4.1.1.1 供应商的姓名或者名称、地址、 、联系人及联系 ；质疑工程的名称、编号；4.1.1.2 具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；3. 4事实依据；4.1.1.3 3. 5必要的法律依据；2. 3.6提出质疑的日期。供应商提交的质疑函需一式三份。供应商为自然人的，应当由本人签字；供 应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表 签字或者盖章，并加盖公章。质疑函范本及制作说明详见附件2O4. 2. 4采购人或者采购代理机构应当在收到供应商的书面质疑后七个工作日 内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他与质疑处理结果有利害关系的 政府采购当事人，但答复的内容不得涉及商业秘密。根据杭州市财政局关于进 一步加强政府采购信息公开优化营商环境的通知（杭财采监（2021） 17号）， 采购人或者采购代理机构在质疑回复后5个工作日内，在浙江政府采购网的“其 他公告”栏目公开质疑答复，答复内容应当完整。质疑函作为附件上传。4. 2. 5询问或者质疑事项可能影响采购结果的，采购人应当暂停签订合同， 已经签订合同的，应当中止履行合同。4. 3供应商投诉4. 3. 1质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代 理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级 政府采购监督管理部门提出投诉。4. 3. 2供应商投诉的事项不得超出已质疑事项的范围，基于质疑答复内容提出 的投诉事项除外。4.3. 3供应商投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。4. 3. 5以联合体形式参加政府采购活动的，其投诉应当由组成联合体的所有 供应商共同提出。投诉书范本及制作说明详见附件3o二、招标文件的构成、澄清、修改5.招标文件的构成5. 1招标文件包括以下文件及附件：5. 1. 1招标公告；1. 2投标人须知；6. 1.3采购需求；1. 4评标方法；7. 1.5拟签订的合同文本；.6应提交的有关格式范例。5.2与本工程有关的澄清或者修改的内容为招标文件的组成局部。6 .招标文件的澄清、修改6 . 1已获取招标文件的潜在投标人，假设有问题需要澄清，应于投标截止时间 前，以书面形式向采购代理机构提出。7 .2采购代理机构对招标文件进行澄清或修改的，将同时通过电子交易平台 通知已获取招标文件的潜在投标人。依法应当公告的，将按规定公告，同时视情况延长投标截止时间和开标时间。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部 分。三、投标.招标文件的获取详见招标公告中获取招标文件的时间期限、地点、方式及招标文件售价。7 .开标前答疑会或现场考察采购人组织潜在投标人现场考察或者召开开标前答疑会的，潜在投标人按第二局部投标 人须知前附表的规定参加现场考察或者开标前答疑会。8 .投标保证金本工程不需缴纳投标保证金。9 .投标文件的语言投标文件及投标人与采购有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。10 .投标文件的组成10.1 资格文件：11. 1. 1符合参加政府采购活动应当具备的一般条件的承诺函；1. 2落实政府采购政策需满足的资格要求；12. 1.3本工程的特定资格要求。10.2 商务技术文件：11. 2. 1投标函；11. 2. 2授权委托书或法定代表人（单位负责人、自然人本人）身份证明;n. 2.3联合协议；11. 2.4分包意向协议；11. 2. 5符合性审查资料；11. 2. 6评标标准相应的商务技术资料；商务技术偏离表；H. 2. 8政府采购供应商廉洁自律承诺书。11 . 3报价文件:1. .3. 1开标一览表（报价表）；3. 2中小企业声明函。投标文件含有采购人不能接受的附加条件的，投标无效；投标人提供虚假材料投标的，投标无效。12 .投标文件的编制12. 1投标文件分为资格文件、商务技术文件、报价文件三局部。各投标人在 编制投标文件时请按照招标文件第六局部规定的格式进行，混乱的编排导致投标 文件被误读或评标委员会查找不到有效文件是投标人的风险。13. 2投标人进行电子投标应安装客户端软件一“政采云电子交易客户端”， 并按照招标文件和电子交易平台的要求编制并加密投标文件。投标人未按规定加 密的投标文件，电子交易平台将拒收并提示。14. 3使用“政采云电子交易客户端”需要提前申领CA数字证书，申领流程 请自行前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程” 进行查阅。13 .投标文件的签署、盖章1. .1投标文件按照招标文件第六局部格式要求进行签署、盖章。投标人的投标文件未按照招标文件要求签署、盖章的，其投标无效。13. 2为确保网上操作合法、有效和平安，投标人应当在投标截止时间前完成 在“政府采购云平台”的身份认证，确保在电子投标过程中能够对相关数据电文 进行加密和使用电子签名。14. 3招标文件对投标文件签署、盖章的要求适用于电子签名。14 .投标文件的提交、补充、修改、撤回14 . 1供应商应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、 修改或者撤回投标文件。补充或者修改投标文件的，应领先行撤回原文件，补充、 修改后重新传输递交。投标截止时间前未完成传输的，视为撤回投标文件。投标 截止时间后递交的投标文件，电子交易平台将拒收。15 .2电子交易平台收到投标文件，将妥善保存并即时向供应商发出确认回执 通知。在投标截止时间前，除供应商补充、修改或者撤回投标文件外，任何单位 和个人不得解密或提取投标文件。14. 3采购人、采购代理机构可以视情况延长投标文件提交的截止时间。在上 述情况下，采购代理机构与投标人以前在投标截止期方面的全部权利、责任和义 务，将适用于延长至新的投标截止期。15 .备份投标文件1. .1投标人在电子交易平台传输递交投标文件后，还可以在投标截止时间前直接提交或 者以邮政快递方式递交备份投标文件1份，但采购人、采购代理机构不强制或变相强制投标 人提交备份投标文件。15. 2备份投标文件须在“政采云投标客户端”制作生成，并储存在DVD光盘中。备份投 标文件应当密封包装并在包装上加盖公章并注明投标红梅社区未来社区数字化建设采购项 目，投标人名称（联合体投标的，包装物封面需注明联合体投标，并注明联合体成员各方的 名称和联合协议中约定的牵头人的名称）。不符合上述制作、存储、密封规定的备份投标文 件将被视为无效或者被拒绝接收。16. 3直接提交备份投标文件的，投标人应于投标截止时间前在招标公告中载明的开标地 点将备份投标文件提交给采购代理机构，采购代理机构将拒绝接受逾期送达的备份投标文 件。17. 4以邮政快递方式递交备份投标文件的，投标人应先将备份投标文件按要求密封和标 记，再进行邮政快递包装后邮寄。备份投标文件须在投标截止时间之前送达招标文件第二部 分投标人须知前附表规定的备份投标文件送达地点；送达时间以签收人签收时间为准。采购 代理机构将拒绝接受逾期送达的备份投标文件。邮寄过程中，电子备份投标文件发生泄露、 遗失、损坏或延期送达等情况的，由投标人自行负责。18. 5投标人仅提交备份投标文件，没有在电子交易平台传输递交投标文件的，投标无效。16 .投标文件的无效处理有招标文件第四局部第4. 2项规定的情形之一的，投标无效：17 .投标有效期17. 1投标有效期为从提交投标文件的截止之日起90天。投标人的投标文件中承诺的投标有效期少于招标文件中载明的投标有效 期的，投标无效。17. 2投标文件合格投递后，自投标截止日期起，在投标有效期内有效。17. 3在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，采购代理机构可以以书 面形式通知投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，不得要求或被允许修改 其投标文件，投标人拒绝延长的，其投标无效。、开标、资格审查与信用信息查询18.开标18. 1采购代理机构按照招标文件规定的时间通过电子交易平台组织开标，所 有投标人均应当准时在线参加。投标人缺乏3家的，不得开标。18. 2开标时，电子交易平台按开标时间自动提取所有投标文件。采购代理机 构依托电子交易平台发起开始解密指令，投标人按照平台提示和招标文件的规定 在半小时内完成在线解密。18. 3投标文件未按时解密，投标人提供了备份投标文件的，以备份投标文件 作为依据，否那么视为投标文件撤回。投标文件已按时解密的，备份投标文件自动 失效。19 .资格审查1. .1开标后，采购人或采购代理机构将依法对投标人的资格进行审查。19. 2采购人或采购代理机构依据法律法规和招标文件的规定，对投标人的基 本资格条件、特定资格条件进行审查。20. 3投标人未按照招标文件要求提供与基本资格条件、特定资格条件相应的 有效资格证明材料的，视为投标人不具备招标文件中规定的资格要求，其投标无 效。21. 4对未通过资格审查的投标人，采购人或采购代理机构告知其未通过的原 因。22. 5合格投标人缺乏3家的，不再评标。20 .信用信息查询第一局部 第二局部 第三局部 第四局部 第五局部 第六局部第一局部 第二局部 第三局部 第四局部 第五局部 第六局部招标公告投标人须知采购需求评标方法拟签订的合同文本应提交的有关格式范例20.1 信用信息查询渠道及截止时间：采购代理机构将通过“信用中国”网站 (sdf. Ikjcreditchina. gov. cn)、中国政府采购网(sdf. Ikjccgp. gov. cn)渠道查 询投标人投标截止时间当天的信用记录。20. 2信用信息查询记录和证据留存的具体方式：现场查询的投标人的信用记 录、查询结果经确认后将与采购文件一起存档。20 . 3信用信息的使用规那么：经查询列入失信被执行人名单、重大税收违法案 件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人将被拒绝参与政府 采购活动。21 . 4联合体信用信息查询：两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个 联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，应当对所有联合体成员 进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用 记录。五、评标.评标委员会将根据招标文件和有关规定，履行评标工作职责，并按照评标方 法及评分标准，全面衡量各投标人对招标文件的响应情况。对实质上响应招标文 件的投标人，按照评审因素的量化指标排出推荐中标的投标人的先后顺序，并按 顺序提出投标建议。详见招标文件第四局部评标方法。六、定标.确定中标供应商采购人将自收到评审报告之日起5个工作日内通过电子交易平台在评审报告 推荐的中标候选人中按顺序确定中标供应商。22 .中标通知与中标结果公告23 . 1自中标人确定之日起2个工作日内，采购代理机构通过电子交易平台向 中标人发出中标通知书，同时编制发布采购结果公告。采购代理机构也可以以纸 质形式进行中标通知。24 .2中标结果公告内容包括采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址、 联系方式，红梅社区未来社区数字化建设采购工程和工程编号，中标人名称、地 址和中标金额，主要中标标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求，开标 记录、未中标情况说明、中标公告期限以及评审专家名单、评分汇总及明细。23. 3公告期限为1个工作日。七、合同授予24 .合同主要条款详见第五局部拟签订的合同文本。25 .合同的签订25.1 采购人与中标人应当通过电子交易平台在中标通知书发出之日起三十 日内，按照招标文件确定的事项签订政府采购合同，并在合同签订之日起2个工 作日内依法发布合同公告。25.2 中标人按规定的日期、时间、地点，由法定代表人或其授权代表与采购 人代表签订合同。如中标人为联合体的，由联合体成员各方法定代表人或其授权 代表与采购人代表签订合同。25.3 3如签订合同并生效后，供应商无故拒绝或延期，除按照合同条款处理外, 列入不良行为记录一次，并给予通报。25.4 中标供应商拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的 中标或者成交候选人名单排序，确定下一候选人为中标供应商，也可以重新开展 政府采购活动。25.5 5采购合同由采购人与中标供应商根据招标文件、投标文件等内容通过政 府采购电子交易平台在线签订，自动备案。26 .履约保证金拟签订的合同文本要求中标供应商提交履约保证金的，供应商应当以支票、 汇票、本票或者银行、保险公司出具的保函等非现金形式提交。履约保证金的数 额不得超过政府采购合同金额的2. 5%o采购人不得拒收履约保函。政府采购货物和服务工程中，采购单位可根据杭州市政府采购网公布的供应 商履约评价情况减免履约保证金。供应商履约验收评价总分为100分的，采购单 位应当免收履约保证金；评价总分在90分以上的，收取履约保证金不得高于合 同金额2%；评价总分在90分以下或者暂无评分的，收取履约保证金不得高于合 同金额2. 5%o供应商可登录政采云平台-【金融服务】一【我的工程】一【已备案合同】 以保函形式提供：1、供应商在合同列表选择需要投保的合同，点击保函推荐。2、在弹框里查看推荐的保函产品，供应商自行选择保函产品，点击立即申 请。3、在弹框里填写保函申请信息。具体步骤：选择产品一填写供应商信息一选 择中标工程一确认信息一等待保险/保函受理一确认保单一支付保费一成功出 单。政采云金融专线。八、电子交易活动的中止27 .电子交易活动的中止。采购过程中出现以下情形，导致电子交易平台无法正常运行，或者无法保证 电子交易的公平、公正和平安时，采购代理机构可中止电子交易活动：27.1 电子交易平台发生故障而无法登录访问的；27.2 电子交易平台应用或数据库出现错误，不能进行正常操作的；27.3 电子交易平台发现严重平安漏洞，有潜在泄密危险的；27. 4病毒发作导致不能进行正常操作的；27. 5其他无法保证电子交易的公平、公正和平安的情况。28 .出现以上情形，不影响采购公平、公正性的，采购组织机构可以待上述情形 消除后继续组织电子交易活动，也可以决定某些环节以纸质形式进行；影响或可 能影响采购公平、公正性的，应当重新采购。九、验收29 .验收29. 1采购人组织对供应商履约的验收。大型或者复杂的政府采购工程，应当 邀请国家认可的质量检测机构参加验收工作。验收方成员应当在验收书上签字， 并承当相应的法律责任。如果发现与合同中要求不符，供应商须承当由此发生的 一切损失和费用，并接受相应的处理。29. 2采购人可以邀请参加本工程的其他投标人或者第三方机构参与验收。参与验收的投标人或者第三方机构的意见作为验收书的参考资料一并存档。29. 3严格按照采购合同开展履约验收。采购人成立验收小组，按照采购合同 的约定对供应商履约情况进行验收。验收时，按照采购合同的约定对每一项技术、 服务、平安标准的履约情况进行确认。验收结束后，应当出具验收书，列明各项 标准的验收情况及工程总体评价，由验收双方共同签署。验收结果与采购合同约 定的资金支付及履约保证金返还条件挂钩。履约验收的各项资料应当存档备查。29. 4验收合格的工程，采购人将根据采购合同的约定及时向供应商支付采购 资金、退还履约保证金。验收不合格的工程，采购人将依法及时处理。采购合同 的履行、违约责任和解决争议的方式等适用中华人民共和国民法典。供应商 在履约过程中有政府采购法律法规规定的违法违规情形的，采购人应当及时报告 本级财政部门。第三局部采购需求一、工程概述上城红梅社区位于杭州市上城区闸弄口街道，属杭州主城核心区；红梅社区处于杭 州主城区70-90年代旧住宅区最密集的区域。2020年作为老旧小区改造排头兵，成效大、 见效快，成为“点上示范、面上推进”旧住宅区更新的战略前沿区域。工程规划单元总 面积79.67公顷，实施单元总面积20. 06公顷。红梅社区旧改工作全面完成，建筑质量与风貌良好；社区级文教体卫及商业服务配 套齐全，产业特色鲜明，形成完善5分钟、15分钟生活圈；“红梅公约”、“一核三坊” 社区治理体系已成为省级示范、杭州样板；红梅社区智慧养老场景2016年成为全国示 范。社区将以“文化筑魂、智慧筑家、生活共融的智慧红梅五福家园”为主题，创立具 有红梅特色的未来社区样板，彰显红梅治理的时代风貌；突出全龄、全时共享的智慧赋 能特色场景；打造原住民、“新杭州人”、创业者共融生活圈。二、建设内容（1）未来社区数字模型数字社区基底建设提供三维模型汇聚的能力，应具备模拟仿真建筑单体到社区的能 力。服务方需开展数字率生基底的创立，主要包含社区倾斜摄影模型，满足数字建筑及 其他未来社区场景应用需求。基于数字挛生基底模型（实景三维模型），在统一的坐标系下与iot进行整合，确 保整合后的模型相容，总装形成轻量化社区物联网数字驾驶舱，为未来社区的创立提供 基础条件。一、引擎设计须支持以下功能：1. web渲染引擎1）使用web引擎，满足多人在Web端同时使用。2）支持加载倾斜摄影、支持卫星影像和地图影像，能完美叠加融合。3）通过优化倾斜摄影数据结构，更改加载策略，降低硬件和网络的依赖，提高引 擎新能，和数据加载速度，使用分层瓦片化加载技术，直接展示详细空间情况，加载速 度快，操作流畅，提供更好的用户体验。4）与GIS真正结合，按坐标加载卫星影像，后期可扩展性强。第24页共97页5)叠加IOT标签信息，真正实现社区物联网实时展示。后期可实现物联网实时报 警提醒和定位等功能，展示万物互联的时代特性。能有自主编辑增加I0T点位和信息详 情，可扩展性好，兼容性强。二、社区场景与I0T须可以结合。1 .视频、烟感等I0T设备与倾斜摄影结合，须提供以下各类标签：sos、一键报警、人脸抓拍、人行道闸、停车场、充电桩、公交车、共享单车、医 院、卫生服务站、双创中心、地铁、垃圾投放点、学校、室内健身馆、室外运动公园、 康养机构、快递驿站、托育、日照中心、智慧用电、智能气感、智能烟感、智能门禁、 消火栓在线、睡眠监测、老年食堂、视频监控、设计街区、诊所、车辆道闸、邻里中心。实施范围：红梅社区。(2)未来社区驾驶舱从社区介绍、社区概况、社区环境等维度，展示红梅未来社区内整体情况，同时按 邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务、治理等场景划分提供不同模块不 同入口。驾驶舱须满足以下数据展示功能:驾驶舱 首页社区信 息总览建筑空间展示社区建筑信息社区人口展示社区人口信息，人口年龄分布， 租户信息等物业管理展示居民上传的需要物业处理的事件党建引领展示社区党员数据主题党日活动展示党日活动简介事件预警显示社区上报事件信息及处理情况社区活动展示社区活动简介，以及活动现场人 数，当人数超过警戒数值发出警告， 并提醒社工进行处理，防止平安事件 发生重点监控展示重点区域监控视频九大场景入口社区九大场景数据看板入口地图可视化利用倾斜摄影技术开发社区三位地图 模型，展示三维建筑第25页共97页未来治 理治理可 视化共建共治力量社区网格长、网格员、党员、治安人 员、社区干部、社区人员展示事件数据统计本月事件统计、事件响应时长比照统 计、事件处理效率比照统计、事件闭 环率比照统计、居民满意度统计事件类型统计事件类型数量比照统计、本月事件列 举、最新事件社区最新上报事件信息，以及处理状 态活跃居民居民上报事件数量排行，表达居民社 区共治的积极性上报问题处理趋势各个网格接收到的事件，以及处理的 事件趋势展示小区事件平均处理时长各个网格事件平均处理时长比照未来健 康病有所 医生命驿站累计社区基础就诊率健康守护健康小屋服务统计数据健康服务“两慢”人群健康服务统计数据、家 庭医生健康服务统计数据新冠疫苗接种情况新冠疫苗接种数据、当月健康宣讲次 数老有所 养社区老人统计社区各个年龄段老人统计养老守护服务养老服务以及服务机构统计、老年食 堂数据统计等。多代同楼多代同楼活动类型统计比照安居守护场景户籍老人数量趋势、居住环境的居家 守护设备在线情况、数据监测情况、 异常事件列表、安居守护事件统计以 及成效老年食堂老年食堂的运营情况统计体有所 健康体有所健康健身人数统计、运动积分总数统计、 运动场馆信息展示、各场馆的流动人 数统计、运动分时段统计、预约分时 段统计以及最近一周人流统计展示， 同时包含各运动场馆实时现场数据、 监控以及点位信息等；未来服 务服务可 视化未来服务各个小区管家信息、工单处理、工单 数、完成数、完成率等情况；第26页共97页物业信息展示小区物业基本信息敲门守护统计社区社工上门走访情况，走访人 数和走访率物联设备统计分析安防设备、安防警告情况今日预警社区物联网设备告警信息，以及处理 情况万物智联展示物联网引擎接入的设备信息未来邻 里邻里统 计分析邻里活动预告展示社区邻里活动预告活动数据统计邻里活动的统计、按类型统计活动数、邻里活动回顾邻里活动的列举邻里互助邻里互助数据统计劳有所得统计本月积分兑换额数、累计积分兑 换额度、本月兑换次数、累计兑换次 数；3、积分收入与消耗的统计，积分 收入来源列举、积分消耗途径列举邻里空间邻里空间使用量的统计、邻里空间的 列举达人活动达人数量，达人活动、达人活动参与 人数的统计社群活动社群数量、社群活动次数、参与社群 人数的统计未来教 育教育可 视化社区受教育情况社区各年龄段受教育情况幼有所育统计托育空间的课程活动列表及活动 具体信息重点区域监控重点托育区域监控，并进行人群拥挤 度分析文有所化托育机构数量学有所教统计培训人员数量幸福学堂社区学习人数统计共享书房统计分析共享书房图书借阅情况；未来低 碳低碳可 视化低碳生活今日垃圾投放概况、碳排放/吸收量统 计；公共区域与住宅用水的比照统计、 公共区域与住宅用电的比照统计第27页共97页垃圾回收分类垃圾清运记录、垃圾分类量统计、垃 圾产生量按天的比照线上办事线上办事比例比照统计低碳出行新能源车占比、私家车出行比照统计未来创 业创业统 计分析双创服务中心详细介绍双创空间整体情况；统计分 析共享会议空间和创业交流空间使用 情况；针对企业孵化园，统计分析孵 化企业数量和企业规模；根据双创空 间的服务台功能和公告栏统计分析政 策咨询次数、代办服务次数和金融服 务次数。就业问题统计分析社区内累计和新增解决就业 人数引进人才根据人才引进政策，统计分析社区内 累计和新增的人才，特别关注高层次 人才的引进数量人才公寓统计人才公寓的数量和入住率，详细 说明具体人才分类，统计人才公寓月 租金和住房满意度。周边企业统计记录周边企业的数量、产业规模 和是否有和社区相关联工程未来建 筑建筑可 视化社区简介展示社区整体情况，社区宣传片建筑空间展示建筑空间数量、住宅面积数据社区人口展示社区人口数据、不同年龄段人口 数量分布老旧小区改造计划老旧小区改造计划比照图展示、历史 文化建筑展示、家装电梯数统计游有所乐展示社区内游乐场所和设施未来交 通交通可 视化智能停车车位详情：车位总数、当前车位车辆 配比：车位/车辆数、当前车位配比： 车位/户数、当前停车位数、当前可停 车位数、已购买的车位数、共享车位 数每日车流当前社区进出车辆数统计智能充电桩充电桩情况：电瓶车充电桩数量、空 闲可用电瓶车充电桩数、损坏电瓶车 充电桩数、电表度数、电车充电桩数、 空闲可用电车充电桩数、损坏电车充第28页共97页电桩数、电表度数行有所畅周边公共交通：各个公交车站、公共 自行车；快递驿站快递驿站：驿站总数、驿站地址、快 递柜数、快递柜地址重点路口交通重点路口交通视频监控（3）未来社区客户端聚焦“未来治理、未来邻里、未来服务”三大场景，从小区报事报修难点痛点为切 入口，通过打造精细化物业管理，到达信息零距离、需求快对接、隐患早排解，构建小 区数字化基层治理“微脑”。一方面通过以“协商”促“共治”，以“志愿”带“贡献”， 以“贡献”换“积分”，以“活动”增“感情”，营造人人参与服务，人人获得服务， 人人提供服务的新格局，构建“远亲不如近邻”的“睦邻”场景。未来社区客户端，分为居民端和管理端。居民端须具有以下功能：1）物业助手展示网格员接收业主报事信息、反应信息、评价。业主所有报事报修，物业负责人 手机端能直接回复， 一键直达。内容包括文字+图片，对应的物业公司处理后，可 以反应文字+图片。2）小区简介展示所在小区的信息简介，展示物业 和物业评分。3）共商共建业主在线参与选举投票，业主在线参与事项表决，发布各类民意调查的各种活动。4）党员党建支持小区党员的身份信息展示，单元楼或小区中党员业主的罗列。5）社区通知滚动推送所属社区通知。6）个人中心展示个人登录的昵称、联系 、积分、我的报修、我的发布、积分记录、我的家人、我的邻居、完善信息、我的评价、消息、账单记录、积分记录。第29页共97页第一局部招标公告工程概况红梅社区未来社区数字化建设采购工程招标工程的潜在投标人应在政采云 平台（ s：/sdf. Ikjzcygov. cn/）获取（下载）招标文件，并于2022年7月 1日12点00分00秒（北京时间）前递交（上传）投标文件。一、工程基本情况工程编号：上城政采分-2022-00428工程名称：红梅社区未来社区数字化建设采购工程预算金额（元）：2563000最高限价（元）：2563000采购需求：红梅社区未来社区数字化建设采购工程。详见招标文件第三局部 采购需求。合同履约期限：合同签订后90日历天内完成工程建设。本工程接受联合体投标：口是，团否。二、申请人的资格要求：1 .满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定；未被“信用中国” （sdf. Ikjcreditchina. gov. cn） > 中国政府采购网（）列入 失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录 名单；.落实政府采购政策需满足的资格要求：因无；.本工程的特定资格要求：无。2 .单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参 加同一合同项下的政府采购活动；为采购工程提供整体设计、规范编制或者工程 管理、监理、检测等服务后不得再参加该采购工程的其他采购活动。三、获取招标文件一间：/至2022年7月1日,每天上午00:00至12:00 ,下午12:00至23:59 （