有关装修合同模板合集四篇.docx
有关装修合同模板合集一、装修需要签合同吗？一般情况下，要是委托装修公司对房屋进行装修的，都建议签订一份装修合同，这也是 为了房主利益着想，防止日后出现什么不必要的纠纷。当然，房主也可以选择不签装修合同。 法律方面并没有强制规定。二、签装修合同需要注意哪些方面？1、对装修公司高标准、严要求（一）选择正规的家装公司签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。（二）参观装饰公司正在施工的装修现场这样做的目的在于，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管 理、卫生和防火情况。（三）要求装饰公司提供设计方案的详细设计样图预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材 的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。2、装修合同须详细（-）在签订合同时应详细注明施工工期例如，几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期 等。同时，还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包 括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要 清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。（二）合同要由法定代表人签订(1)合同已无法履行。(2)甲、乙方协议停止施工。(3)调解要求停止施工。(4)仲裁要求停止施工。(5)法院要求停止施工。12其他：有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面形式另行约定，作为本合同附 件。13不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，局部或全部免除责 任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，以减轻可 能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。14争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决； 协商或调解解决不成的，按以下第种方式解决：(1)依法向工程所在地人民法院提请诉讼。(2)提交仲裁委员会仲裁。15合同的生效：本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。16本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份;副本 份，甲方 份，乙方 份。17补充约定：甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日装修合同篇3发包方(甲方)： ：承包方(乙方)： :甲、乙双方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑安装 工程承包合同条例及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实守信的原那么, 就乙方承包甲方 工程事宜，签订本合同。一、工程工程1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围和内容：室内装饰4、工程总价：¥元（大写：）5、承包方式：二、工程期限1、本工程按工期定额和有关规定，施工工期 天（日历天数），月 日开工。2、如遇以下情况，工期可顺延：（1）未按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电、路而影响施工。（2）因人力不可抗拒的因素而延误工期。三、施工准备1、甲方责任：1. 2、提供施工场地、水、电、路等基本施工条件。2. 3、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，解决应由发包方解决的问题以及其 他事宜。2、乙方责任：2。1、严格按照施工图纸与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间竣工和 交付。四、工程质量1、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件进行施工。并接受甲方派驻代表监督。五、工程验收1、工程竣工后，甲、乙双方依据施工图纸、说明文件进行验收。六、工程款的支付与结算12、工程进行到总工程量的50%元工程款。3、工程进行到总工程量的70%元工程款。45七、违约责任1、甲方责任：lo 1、甲方有权对乙方不满意的地方或施工质量所造成的后果进行经济处分。2、乙方责任：2o 1、工程逾期交工，每日向甲方偿付工程总造价百分之二的违约金。2o 2、工程保修期为壹年。2o 3、保修期内发生的任何质量问题，由乙方无偿进行返修。2o 4、在施工期间承包方（乙方）负责一切平安伤亡事故，由此造成的全部经济损失和 法律责任由承包方承当，发包方不负任何责任。八、纠纷解决方法如双方就本合同发生争议，经协商不成，可交由当地经济合同仲裁机构解决或当地法院 解决。九、附那么1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。2、本合同自双方代表签字、加盖合同章之日起生效。工程竣工验收、工程款结清后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款既告终止。保修期满后，有关保修条款终止。3、本合同签定后，甲乙双方如需提出修改时，经协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。发包方（甲方）：代表：承包方（乙方）：代表：年 月年 月 日日装修合同篇4公司（先生/女士）：根据贵我双方于年 月 日签订的租赁合同约定，贵方承租我方位于 处的平方米房 屋，贵方按月（季）向我方支付租金、物业服务费，租金为每月元，物业服务费为每月元。 截至20xx年 月日，贵方尚欠我公司租金、物业服务费及其他欠款共计小写：元（大写人 民币元）。贵方怠于支付上述费用的行为已构成违约，且给我公司正常经营带来了不良影 响。本着友好合作的态度，我公司于20xx年月日向贵方发出催款函，通知贵方自收到催款 函之日起7日内全额支付上述款项，否那么我公司将对贵方所经营的工程进行停业整顿；逾期 15日仍未全额支付上述款项的，我公司有权与贵方解除租赁合同，并依法追缴以上欠 款及相应的滞纳金。目前，贵方收到催款函已超过15日，且仍未缴清上述款项。因此，再次函告贵方：请 于20xx年4月 日前缴清截至20xx年月 日前的租金、物业管理费及其他欠款和滞纳金共计 人民币元整，如逾期不缴，自20xx年月 日起，我公司正式解除与贵方签订的上述租赁合 同，并依法追缴所有欠款及相应的滞纳金。请在解除合同5日内，办理清场，逾期未办理, 将视同贵方授权我公司进行清场。我公司将对装修等设施进行撤除，且我公司不承当任何责 任，撤除费用由贵方承当。同时，视同贵方放弃剩余货物的所有权，授权我方进行处置。我 公司将对存放在专柜内的货物清点后，有权对货物采取包括但不限于变卖等处理措施，货物 处理所得价款优先抵交欠款，缺乏局部我公司将依法继续追缴。贵方已缴纳的质量保证金、 履约保证金不再退还，将优先用于清偿贵方欠我公司的租金、物业服务费等款项，但出现的 已售商品质量问题，仍由贵方负责；希望贵方认真对待，防止不必要的经济损失和商誉损毁!特此函告!*公司（印章）*年* 月 * I如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证 明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要工程经理和工程负责人的身份证复 印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系 。（三）预算工程变更时，双方应该重新签订协议签合同就要“一个萝卜一个坑”，昨天的预算拿到今天就不管用了。3、验收、交付须谨慎验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费 用。交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其 他人代收工程款的情况。4、工程完工莫放松不同的工程有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保存原证件或扣留局部工 程款作为装修的质量保证金。另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不 合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承当相应损失。值得注意的是，上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，局部包料，承包人包工、 住户自己包料。在装修中还应注意几种情况：装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、 发票;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志 的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。综上所述,法律方面并没有强行规定委托装修公司进行装修的就必须要签订一份装修合 同，因此实践中房主可以根据自己的情况决定是否签订装修合同。当然，为了自身利益着想 还是签订一份合同为好。更多装修合同方面的知识，你可以上网站进行了解。装修合同篇2发包人（甲方）（全称）承包人（乙方）（全称）依照中华人民共和国合同法及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、老实信用的 原那么，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。1工程概况1.1 工程名称：酒店装饰工程1.2 工程地点：1.3 工程内容：1. 4承包范围：1.5 承包方式：固定单价，乙方包工、包材料1.6 工程结构：框架结构。1.7 装饰装修施工面积：建筑面积平米。2工程质量1.1 本工程质量应到达国家、专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。1.2 室内环境约定标准：民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB 50325-20xx)1.3 施工质量验收标准：建筑工程施工质量验收统一标准(GB 50300-20XX)以及相 配套的相关工程质量验收规范、标准。3工期1.4 总工期：日(为日历工期，不包括春节休假日)1.5 开工日期：20xx年X月X日。1.6 竣工日期：20xx年X月X日。1.7 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内 未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的， 那么工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承当, 并相应顺延工期。1.8 暂停施工(停工)甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见， 乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成 的损失由甲方承当。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的, 乙方可自行复工。3. 6工期顺延4. 6. 1发生以下情况的，工期顺延，乙方不承当责任:(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。(2)工程量增加、设计变更的。(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。(4)甲方未按时供应合同约定由甲方提供的材料和设备。(5)由于非乙方原因停水停电累计48小时以上不能施工的。(6)甲方未按时支付工程款的。(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的, 由乙方承当责任，工期不顺延。3. 7工期提前3. 7.1提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行 为不得作为提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工，双方应签订提前竣工协议，且甲方应 在2日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。提前竣工协议应包含以下内容：(1)提前的时间。(2)乙方采取的技术措施。(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。(4)实行新技术措施增加的费用。4设计4.1设计图纸及技术文件的提供方式由乙方提供施工需要的设计图纸。竣工后给甲方提供一份竣工图纸。4. 2设计变更4.1.1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即 停止对涉及局部的施工及准备活动。4. 2.2已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承当。4.2. 3设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批 准，同时调整工程价款。4. 2. 4涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及 施工依据。5工程价款5.1 本工程价款：5.2 本工程价款约计：人民币元，¥元，包含乙方为本工程和参与本工程施工作业人 员的保险费和为完本钱工程所采取的措施费。具体总数以竣工决算为准。5.3 本工程价款可在出现以下情况时调整：(1)甲方确认的工程量增减。(2)甲方确认的设计变更或工程洽商。(3)符合“3.6. 1”约定的其他工期顺延条件之一的。(4)双方约定的其他增减或调整。5.4 工程价款支付5.5 . 1工程首付款1.4. 1.1乙方应在完成全部隐蔽工程后，向甲方提供相关质量验收合格记录，经监理方 认可，甲方向乙方支付工程总价的首付款，首付款金额为.00元，金额大写：元整。支 付时间为工程中期验收合格5个工作日内。甲方未按约定支付首付款的，乙方可书面通知甲 方，如甲方在接到通知后5个工作日内仍不能支付，乙方可暂停施工。5.4. 1.2工程中期的 标准是：隐蔽工程全部完成，经监理方验收合格。5. 工程首付款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增减等)5.1. . 1.4乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工 程量不予计量。5.2. . 1.5经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款应计 算自确认延期5日后起算的应付工程款利息(按同期银行贷款利率计算)5.3. .2工程竣工验收合格，移交甲方使用，乙方向甲方提供施工质量证明文件、竣工结 算审计结束及完整的结算资料，经甲方和监理审核确认无误后5个工作日内，甲方向乙方支 付工程总价的50虬支付时间为乙方提供全部工程资料5个工作日内。甲方保存工程总价5% 为保修押金。本保修金在乙方按照约定完成工程保修后5个工作日内向乙方支付。6材料设备供应5.4. 本工程由甲方供应的材料等，乙方须在施工进度计划中明确订货时间和进场时间， 并及时跟踪甲方是否在约定的时间内订货、进场。5.5. 本工程由乙方采购的材料、设备、成品、半成品，应按照约定材料样品标准进行采 购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。如果采购的' 材料与样品不一致，甲方和监理单位有权要求乙方更换，如果更换后还与样品不一致，甲方 有权与乙方解除施工合同，由此发生的一切损失乙方自负。因乙方原因给甲方的损失由乙方 承当。5.6. 甲方供应和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材 料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，乙方负责保管。5.7. 工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为 材料供应和竣工验收的实物标准。6. 5双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的室内装饰装修有害物质限 量标准。7双方派驻本工程工程的代表6.1. 甲方派驻本工程工程的代表为.7. 2乙方派驻本工程的工程经理为，是乙方在本工程工程中的代表。7.3双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派 出方的义务。7. 4甲方代表在授权范围内向乙方工程经理发出的任何书面形式的条件和指令,工程经 理应予执行。8双方权利8. 1甲方权利8.1.1 有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表，但应提前3日书面通知乙方。撤换 后代表的权责不变。8.1.2 有权监督乙方履行各项合同义务。8.1.3 1. 3有权审批乙方编制的施工进度计划。有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、分 局部项工程验收、竣工验收。8.2乙方权利8.2.1 有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前3日书面通知甲 方，撤换后代表的权责不变。8.2.2 有权监督甲方履行各项合同义务。8.2.3 乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内 向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执 行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承当。9双方义务9.1 甲方义务9.1.1 按约定向乙方支付工程款。9.1.2 协助乙方办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。9.1.3 组织乙方和设计单位、监理单位进行图纸会审和技术交底工作。9.1.4 提供施工场地，并清除影响施工的障碍物及承当乙方在不腾空场地条件下施工的 相应措施费用。9.1.5 提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。9.1.6 提供施工所需水、电，保证施工期间的需要。9.1.7 协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保障工程有序进行。9.1.8 严格执行国家平安生产和环境保护的有关规定。9.1 . 9在原有建筑物中进行装饰装修工程,要保证建筑结构的平安,并不得有以下行为:(1)随意改动房屋主体和承重结构。破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。强令乙方违章作业施工的其他行为。凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方 案的设计图纸，并对平安使用性出具书面说明。9.2 乙方义务9.2.1 制定并组织落实施工进度计划。9.2.2 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和平安生产等管理 规定。9. 2. 3施工中发现有任何影响履行本合同的情形和事项以及其他隐患时,应及时书面通 知甲方，以便甲方及时做出处理，未履行该义务的，承当由此造成的责任和损失。9. 2. 3平安施工9 . 2. 3.1应按有关规定，严格平安防护和防火措施，并承当由于管理不善造成的人员及 财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人承当。10 2. 3. 2必须为本工程和参与本工程施工作业的人员上保险，在本工程施工过程中出现 的平安事故和乙方施工人员的人身平安事故引发的费用和责任全部由乙方承当。11 2. 3. 3按工程及平安需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、 高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协 商平安防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由甲方承当。12 2. 3. 4在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用平安和防火措施，以确保 建筑物内财产和人身平安。以上措施应报甲方同意，并由甲方承当相应费用。已竣工工程在未正式交付甲方之前，负责工程成品保护工作。负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。10工程验收10. 1隐蔽工程验收：具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后24小时内以书面 形式通知甲方代表（监理工程师）验收,验收合格并经甲方代表（监理工程师）在检验纪录上签 字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。10. 2竣工验收10 . 2. 1工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工 验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后2日内 书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲 方意见进行修改并承当因自身原因造成的修改费用。11 .2.2甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应办理竣工 结算手续。10. 2.3竣工日期为乙方送交竣工验收报告，并经甲方和监理方确认验收合格的 日期，竣工日期也视为保修起始日期。10. 2.4工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用；如甲方强行使用， 那么视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承当。13 . 2.5因特殊原因局部工程暂时不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理。14 .2.6竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递 交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起15个工作日内进行 审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正 当理由逾期未办理竣工结算的，应承当乙方相应的保管费和利息损失。11违约责任15 .1甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承当相应的违约责任，包括支 付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。16 .2甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙 方支付迟延局部工程款3%。的违约金。17 .3由于乙方责任延误工期的，每延误一日乙方应向甲方支付合同金额3%。的违约金; 乙方向甲方支付延期违约金的同时，应向甲方额外支付因乙方原因造成的甲方支付监理方的 延期监理报酬。18 .4由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对工程质量 不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以 上原因造成工程延期交付的视同延误工期。19 .5违约方承当违约责任后，除符合以下情况而中止合同外，双方均应继续履行合同,以保持工程的连续性和已施工程的完好:
