2022年全省土地登记代理人高分预测题.docx

2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 某市A区由于区划调整被合并到B区，某受害人对原A区公安分局的违法行政拘留行为要求提起行政赔偿诉讼，此时，赔偿义务机关是（）。A.市公安局B.A区公安分局C.B区公安分局D.由法院决定【答案】 C2. 【问题】 征收与征用两者的主要区别体现在（）。A.是无偿还是有偿B.被征者是否能够拒绝C.行为是否导致土地所有权的变化D.行为的主体不同【答案】 C3. 【问题】 下列关于留置权人权利的说法中，不正确的是（）。A.对留置财产的占有权留置权人在其债权未受清偿前，有权继续留置标的物B.取得孳息的所有权C.可以使用留置物D.对留置物享有优先受偿权【答案】 B4. 【问题】 发生代理法律关系的前提是（）。A.代理权B.代理合同C.被代理人的相关法律权利D.代理人获得的代理凭证【答案】 A5. 【问题】 以出让方式获得土地使用权的土地进行房地产开发，满（）年未动工开发的可以收回土地使用权。A.1B.2C.3D.4【答案】 B6. 【问题】 下列情形属于普通共同诉讼的是（）。A.在诉讼过程中，被告对原告作出新的具体行政行为，原告不服向同一人民法院起诉的B.二人以上共同实施违法行为，被行政机关在同一决定中分别制裁，被制裁人均不服起诉的C.行政机关在同一决定中给予法人或者其他组织及其负责人分别制裁，二者均不服起诉的D.两个以上行政机关作出同一具体行政行为，当事人不服起诉的【答案】 A7. 【问题】 根据土地分类(试行)，下列土地中不属于一级类的是（）。A.建设用地B.农用地C.未利用地D.工矿仓储【答案】 D8. 【问题】 补发的土地证书应注明“补发”字样，时间以（）为准。A.补发证书日B.申请补发证书日C.土地登记簿登记日D.申请日【答案】 C9. 【问题】 变更地籍测量技术方案的内容不包括（）。A.界址点测量方法B.新增界址点放样方案C.极坐标法D.面积计算方法【答案】 C10. 【问题】 （）国有土地使用权变更为出让国有土地使用权的行为，是目前我国土地使用权类型变更最常见的一种。A.划拨B.分享C.摊派D.无偿占有【答案】 A11. 【问题】 土地使用权抵押权自（）时设立，否则不发生法律效力。A.申请B.登记C.权属审核D.核发证书【答案】 B12. 【问题】 若某公司发生分立或者合并，该公司原有的合同债权与合同债务（）。A.均归于消灭B.由变更后的公司享有债权、承担债务C.由上级主管部门确定承受债权与债务的主体D.根据对方当事人的选择加以确定【答案】 B13. 【问题】 关于行政行为的成立条件，下列说法不正确的是（）。A.在主观条件上，意思表示必须真实B.在主体条件上，必须是拥有行政职权的国家行政机关或者法律、法规授权的组织C.在客观条件上，有行使行政职权的行为D.在法律效果条件上，行政行为作出后能够产生一定直接或间接的法律效果，使某种行政法律关系产生、变更或消灭，使行政相对人的权利义务因此受到影响【答案】 A14. 【问题】 按照法律的要求缴纳有关税费是（）的义务。A.发包人B.承包人C.国家D.集体经济组织【答案】 B15. 【问题】 A市近段时间违法犯罪活动猖獗，为了维护社会的稳定，公安机关委托某公共组织帮助维护社会治安，小王是该公共组织的工作人员，在巡逻过程中，经常以公安机关的名义胡作非为，对于小王的行为给行政相对人造成的损失，（）应当承担责任。A.公安机关B.公共组织C.小王D.公安机关和公共组织【答案】 A16. 【问题】 土地法律制度的核心内容是（）。A.土地使用权B.土地占有权C.土地权利D.土地抵押权【答案】 C17. 【问题】 下列关于乡村公益事业用地使用权的内容及限制的理解，不正确的是（）。A.乡村公益事业建设用地使用权人对土地享有占有权、使用权、收益权与处分权B.乡村公益事业建设用地使用权的权利人不得擅自改变土地用途C.权利人不得将土地用于经营活动D.权利人不得将权利转让、出租、抵押或用于其他形式的交易【答案】 A18. 【问题】 甲出于表达朋友情谊的目的请乙吃饭，却未能信守许诺，对此分析正确的是（）。A.甲、乙之间存在民事法律关系B.乙可以起诉要求甲承担违约责任C.甲、乙之间的关系属于生活关系，不受民法调整D.若乙起诉，法院应该予以受理【答案】 C19. 【问题】 国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是（）。A.保留划拨国有土地使用权B.国有土地使用权出让C.国有土地征收为集体土地D.国家以土地使用权作价入股【答案】 C20. 【问题】 下列不属于工业用地土地使用权获取方式的是（）。A.拍卖B.划拨C.挂牌D.招标【答案】 B二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 行政机关调查终结后，负责人可以作出（）行政处罚决定。A.确有应受处罚的违法行为的，根据情节轻重及具体情况，作出行政处罚决定B.违法行为轻微，依法可以不予行政处罚的，不予行政处罚C.违法事实不能成立的，不得给予行政处罚D.违法行为已构成犯罪的，移送司法机关E.对情节复杂或者重大违法行为给予较重的行政处罚，由行政首长决定【答案】 ABCD2. 【问题】 某市国土局与房建公司签订出让项目用地合同，由房建公司建造一个文化广场，每亩10万元。后来房建公司将该土地以每亩20万元的价格转让给东城公司。东城公司支付了款项后，办理了土地使用权转让登记手续，将该土地开发成商品房。后来房建公司发现东城公司变更了合同规定的用途。下列说法正确的是（）。A.东城公司依法取得土地使用权B.东城公司没有取得土地使用权C.房建公司可以收回土地或要求东城公司补交出让金D.房建公司不可以收回土地或要求东城公司补交出让金E.房建公司只能收回土地【答案】 AC3. 【问题】 下列关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征的描述中，正确的有（）。A.集体土地所有权主体包括乡(镇)农民集体、村农民集体和小组农民集体B.国家为了公共利益的需要可以征用集体土地C.集体非农业建设用地应依法按标准严格审批D.集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设E.集体“四荒”土地使用权可以继承、转让(租)、抵押或者参股联营【答案】 ABC4. 【问题】 下列关于土地初始登记的说法，正确的有（）。A.土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记B.初始登记发生在土地总登记之后C.只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记，体现了土地初始登记的经常性D.土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了土地初始登记具有分散性E.土地初始登记等同于土地设定登记【答案】 ACD5. 【问题】 王某从事服装生产，未经有关部门许可即在该市A区与B区交界处跨界修建了一排简易厂房。市规划部门发现后认定王某所建的厂房是违章建筑，通知王某限期拆除。王某对该通知不服，向其住所地C区人民法院提起行政诉讼。A.A区人民法院B.B区人民法院C.C区人民法院D.D区人民法院【答案】 AB6. 【问题】 2009年1月，李某将其房屋所占用的土地使用权抵押给王某以获得借款，2009年10月李某又在该土地上建造房屋一间作为储藏室，如果届时李某无力偿还借款，则王某有权就（）进行优先受偿。A.新增房屋B.房屋占用的土地使用权C.房屋占用的土地所有权D.土地上的树木E.原房屋【答案】 BD7. 【问题】 地役权的合同一般包括（）。A.供役地和需役地的位置B.当事人的姓名或者名称和住所C.政府批文D.利用期限E.利用目的和方法【答案】 ABD8. 【问题】 根据我国物权法的有关规定，下列说法正确的有（）。A.承包期内发包人不得调整承包土地B.土地承包经营权人在承包期内不得转包C.建造建筑物，不得妨碍相邻建筑物的采光和日照D.不得征收集体所有的土地E.在特定情况下，可以收回集体土地使用权【答案】 AC9. 【问题】 不得抵押的土地权利有（）。A.土地所有权B.耕地使用权C.宅基地使用权D.学校教育设施所占用的土地E.校办工厂占用的土地【答案】 ABCD10. 【问题】 王某家住甲县，在乙县生产伪劣商品经过丙县运输到丁县进行销售。有权对王某的违法行为进行处罚的机关有（）。A.甲县依法享有处罚权的行政机关B.乙县依法享有处罚权的行政机关C.丙县依法享有处罚权的行政机关D.丁县依法享有处罚权的行政机关E.甲乙丙丁四县依法享有处罚权的行政机关【答案】 BCD11. 【问题】 下列事项属于行政诉讼受案范围的有（）。A.民政部门对公民张三强制征兵的行为B.公安部门出入境管理局对某一外国人续办签证的请求予以拒绝的行为C.乡政府作出指导农民种植新科技种子的决定，并附条件：如种植者可获科技进步奖100元D.某县质量技术监督局决定不提拔吴某担任科长职务E.行政机关的一般性通知行为【答案】 AB12. 【问题】 界址测量中，下列各项属于对角度半测回测定要求的有（）。A.经纬仪对中误差不得超过3mmB.一测站结束后必须检查后视方向，其偏差不得大于±30C.使用电磁波测距仪时，距离一般不超过300mD.使用钢尺测量距离时一般不得超过2尺段E.经纬仪对中误差不得超过1mm【答案】 ABD13. 【问题】 对我国行政赔偿中的违法的含义，下列理解正确的有（）。A.违法指的是行为违法B.违法指的是行为结果违法C.违法指的是违反法律，是一个客观标准D.行政违法既包括积极的作为，也包括消极的不作为E.行政违法仅指行政机关的积极行为【答案】 ACD14. 【问题】 某区政府办公室主任宋某经常参与赌博。一日，宋某因参与赌博被公安机关当场抓获，并被处以10日的行政拘留和1000元的罚款。宋某所在单位收到公安机关对宋某的裁决通知后，经研究作出了对宋某予以撤销其主任职务的处分决定。宋某不服，分别以公安机关和所在单位为被申请人申请行政复议。关于本案，下列说法正确的有（）。A.宋某对公安机关的处罚决定和本单位的撤职决定都可申请复议B.宋某对公安机关的处罚决定和本单位的撤职决定都不能申请复议C.宋某可以对公安机关的罚款决定申请行政复议D.宋某无权对本单位给予他的撤职决定申请复议E.宋某可以对公安机关的行政拘留决定申请行政复议【答案】 CD15. 【问题】 行政强制执行的一般程序包括（）。A.行政强制执行决定的作出B.告诫C.行政强制执行的实施D.申请E.命令义务人限期履行【答案】 ABC16. 【问题】 赔偿义务机关对申请书进行初步审查时，主要审查（）A.申请是否符合行政赔偿的要件B.申请书的内容和形式是否符合要求C.申请人所要求赔偿的损害是否确由本行政机关及其工作人员或受本机关委托的组织或个人的违法侵权行为所造成D.赔偿请求人所要求的行政赔偿是否属于国家赔偿法所规定的赔偿范围E.赔偿请求人是否具备了足够的证据【答案】 ABCD17. 【问题】 下列行为属于法律上的处分的是（）。A.将代别人保管的几箱苹果中即将发霉的一些卖掉B.向乞讨的流浪汉施舍饭食C.将年久失修的房屋自己加以修缮D.将得病的狗弃于荒野之中E.撕毁书籍【答案】 ABD18. 【问题】 下列可以成为行政诉讼第三人的有（）。A.甲行政机关超越职权，行使了乙机关的职权处罚了某公民，甲作为被告被提起行政诉讼，乙行政机关作为第三人参加诉讼B.甲行政机关吊销了乙企业的营业执照，致使乙企业与公民丙之间的买卖合同无法履行，该企业以甲行政机关为被告提起行政诉讼，则公民丙应作为第三人参加诉讼C.行政机关就同一违法事实处罚了两个以上的共同违法人，其中一部分人对处罚不服向人民法院起诉，未起诉的一部分人可以作为第三人D.甲乙二人斗殴，甲将乙打成轻微伤，公安机关给甲以7天行政拘留的处罚，甲不服提起行政诉讼，乙可以作为第三人参加诉讼E.行政主体与非行政的主体共同署名作出处理决定，侵犯了公民、法人或其他组织合法权益，需要进行赔偿的非行政主体【答案】 BCD19. 【问题】 国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征主要体现在（）。A.国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估B.土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同C.国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制D.国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批E.国有土地使用权作价出资(入股)取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押【答案】 ABCD20. 【问题】 关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征，下列描述正确的有（）。A.集体土地所有权主体包括乡(镇)农民集体、村农民集体和组农民集体，而集体土地使用权主体为本集体经济组织的成员B.国家为了公共利益的需要可以征用集体土地C.集体非农业建设用地应依法按标准严格审批D.集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设E.集体“四荒”土地使用权可以继承、转让(租)、抵押或者参股联营【答案】 ABC三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)