一个小型工厂怎么审批手续.docx

一个小型工厂怎么审批手续？和大家聊聊一个小型工厂怎么审批手续？当您攒够了钱，准备投资一个五金厂、木炭厂、窗户厂。哈哈，厂 子太多了，要想建厂那就必须和手续打交道，工商注册、环评、设计、 施工、设备、土地证、施工证。妈呀太多了，其实实体企业的老板们最 牛、最厉害，因为他们要搞定钱、搞定人、搞定手续、搞定材料、搞定 市场、搞定一切，哪一个环节出了问题都麻烦。那么怎么开始一个工厂的审批呢？第一步就是，您需要一个名片，什么名片？就是工商营业执照，而且是 公司性质的。为啥？因为我们国家的政府部门把您的厂子叫固定资产投 资，这类投资必须是500万以上且是企业，农村里民宅是不算在内的。 有了这个工商营业执照，您走到哪，人家就会说，矮油，牛大发公司的 王总来了呀！第二步，选址，工商注册与选址可以同步或先选址也行。工厂可不是随 便建的，要么建设在工业园，要么？目前因为历史原因，有些工厂也是 随便就建了。但现在出现规划调整、环保问题就会让您搬迁、停产。为 啥？因为咱们国家把土地分成了集体和国有，建设用地又分为，住宅、 商业、工业三个大类。土地的事比拟麻烦，先忽略。就记住一条，目前 工厂必须建在建设用地，最好是工业用地上，前段时间总理讲个别也可 在宅基地上搞，其他的都不行。那么这个工业用地，交了出让金买了之 后国土局会发一个土地证，使用期限是50年。第三步，凡事要想开始施工的，那么就会涉及到这几个证，建设工程用 地规划许可证、土地证、建设工程工程规划许可证、施工许可证、环评 等评价。第一个证是建设用地规划许可证，这个证是在规划局办理，有的地方让 先办理土地证，但国家标准是先办理规划许可证、再去办土地证、第二个证是土地证，上面已说就不扯了。第三个证是建设工程规划许可证，也在规划局。纳闷了，为啥要在规划 局办理两个证，第一个证是管地的，在平面，第二个证是管工程的，看 立体。看立体那您光说不行，还不赶快找设计单位去。第四证，是施工许可证，在建设局。终于要开工了呀，建设局要求看您 的图纸，施工单位、监理单位找好了吗。完了吗？就可以施工了吗？哈哈，您想的太简单了！这个图纸可麻烦着呢！涉及到消防内容的要拿到消防局去审查涉及到平安、职业病内容的要拿到安检局去审查涉及到防雷内容的要拿到气象部门去审查一般光这图纸就要审个把月。所以您就理解为啥要政府部门改革合并， 为啥要加快审批效率用互联网了。还有，还有，还有，重要的事说三遍，环保局要做环评、涉及到平安的 比方有啥化学危险的要做平安预评价，有啥粉尘危害的要做职业病评价。 目的不是为了批文，重要的事再说一遍，是要求设计单位把环保局、安 监局的批文的要求设计进去，比方排污设施、平安实施。针对一些工程，估计还会涉及到土地局要求的地灾报告、水利局要求的 水土保持方案。建议，去办理之前，按照哥们耗时好多年，画的一张图，挨个捋一遍。 然后再去当地市民大厅挨个问一下，索要办证的材料。认真梳理一下， 您采购钢筋、水泥也需要个计划，办手续不也得要个计划表吗？别嫌麻 烦，谁让我们是为实体经济贡献的人呢。好了，施工前的事，再强调一下，前期要会画一个图，就是手续办理图， 按照图挨个办理，千万别嫌麻烦。这个厂要干好多年，手续这东西搞不 好，将来天天骚扰您，您天天求爷爷告奶奶的图个啥？等施工完了，就是验收，放心，只要开工前的手续是全的，施工是按照 设计图干的。咱不怕，就等放鞭炮了。照着要求，办理如下几个验收1环保验收，就是看您有么有按照环保局要求去加装环保设备2平安、职业病验收就是看您有么有按照安监局的要求加装平安防护、职业病的防护设备3消防验收，就是有么有消防拴嘛4竣工验收，这个在建设局办理最后竣工了，咱们再拿个房产证最好，土地证和房产证代表您是有固定 资产的人呀！待生产许可证现在好像叫不动产证一发，排污许可证一发。开足马力， 生产。您这么多年的心血没有白费，工厂的员工有工资了，地方的财政 有税收了，中国制造业的腾飞，有您的贡献。给为实体经济贡献的您献 上一朵大红花。您所有委屈、汗水、泪水都值了 ！