2022年四川省土地登记代理人深度自测试题97.docx

2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”该规定体现了违约形态中的（）。A.预期违约B.实际违约C.作为违约D.不作为违约【答案】 A2. 【问题】 下列关于土地登记收件单填写的描述，错误的是（）。A.收件编号（收件单右上方编号）必须与申请书上编号相同，以便查找B.土地登记收件单上的序号，按照提交的文件件数顺序编号C.收件人、交件人填写的收交件日期应一致，即收件完成后，双方应立即在收件单上签署日期D.交件人姓名必须是亲自向土地登记人员提交文件、资料的人员姓名【答案】 A3. 【问题】 下列现象属于合法行为的是（）。A.参股联营B.小产权房C.以租代征D.村改居【答案】 A4. 【问题】 土地改革法建立的是（）。A.国家土地所有制B.农民土地所有制C.农民集体土地所有制D.混合土地所有制【答案】 B5. 【问题】 方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一部手提电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙某同意，遂付款。下列说法正确的是（）。A.孙某实际占有电脑时质押合同才生效B.如刘某书面同意，则质押合同生效C.自双方达成合意时质押合同成立并生效D.如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合同生效【答案】 C6. 【问题】 某企业原属国有企业，经国家划拨取得一宗土地的使用权，后因企业改制，原划拨土地以作价入股方式重新进入企业，则该宗土地（）抵押。A.不允许B.允许依法C.要经人民政府批准后方可D.只能由土地部门决定是否可以【答案】 B7. 【问题】 下列不属于国有建设用地使用权终止的情形的是（）。A.出让国有建设用地使用权年限届满未申请续期B.提前收回出让国有建设用地使用权C.土地灭失D.国有建设用地续期申请获得批准【答案】 D8. 【问题】 若某公司发生分立或者合并，该公司原有的合同债权与合同债务（）。A.均归于消灭B.由变更后的公司享有债权、承担债务C.由上级主管部门确定承受债权与债务的主体D.根据对方当事人的选择加以确定【答案】 B9. 【问题】 关于土地权属争议的受理，下列选项中说法不正确的是（）。A.国土资源行政主管部门在受到申请后，首先对申请人的资格进行审查B.在受到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见C.认为应受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送给被申请人D.被申请人在接到申请书副本之日起15个工作日内提交答辩书和有关证据【答案】 D10. 【问题】 当事人在合同中没有约定违约金或者损失赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过（）。A.违反合同一方违反合同后所实际获得的利益B.没有违反合同一方在合同得到履行时能获得的全部利益C.没有违反合同一方在订立合同时所能预见到的全部收益D.违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失【答案】 D11. 【问题】 我国土地登记过程中土地登记标的物是指（）A.土地及上面的房屋B.土地及建筑物C.土地及附着物D.土地【答案】 D12. 【问题】 国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。A.农村集体经济组织B.土地使用者C.土地转让者D.国家【答案】 D13. 【问题】 土地登记代理人进入实质性操作阶段后进行的工作不包括（）。A.代理地籍调查B.签订土地登记代理合同C.土地登记申请D.领取土地证书【答案】 B14. 【问题】 地籍信息发布子系统是在地籍管理信息系统数据库的基础上，基于（）生成相应信息的。A.查询统计和输入功能B.查询统计和输出功能C.打印输出和输入功能D.交互查询和输出功能【答案】 B15. 【问题】 国家机关及其工作人员作出的下列行为中，给相对人造成损害的，受害人有权取得国家赔偿的是（）A.违法征收财物B.行政裁决不当C.制定的法规错误D.外交行为【答案】 A16. 【问题】 土地的较为全面的定义出现在（）中。A.土地经济研究B.土地研究C.经济研究D.土地【答案】 A17. 【问题】 某市环保局、卫生局与水利局在联合执法过程中，发现某化工厂排污口建在行洪通道上，遂联合作出决定，对该厂罚款2万元并责令其限期拆除。化工厂对处罚决定不服，准备起诉，下列说法正确的是（）。A.应以市环保局为被告，因为处罚决定涉及的是环保局的职责B.应以环保局、卫生局和水利局为共同被告，因是共同行为C.应以市环保局为被告，以卫生局和水利局为第三人D.应以三机关共同的上级机关为被告【答案】 B18. 【问题】 下列内容与开展初始地籍调查的基本条件不符的是（）。A.技术培训保障B.组织保证C.经费保障D.技术设备准备【答案】 A19. 【问题】 甲乙二人签订了货物买卖合同，约定合同发生争议时由某仲裁机构加以裁决，若后来合同被撤销，则下列说法正确的是（）。A.该合同自始没有法律约束力B.该合同自被撤销之时丧失法律约束力C.由仲裁机构加以裁决的条款随着合同的被撤销而失效D.当事人行使撤销权的期限为2年【答案】 A20. 【问题】 商品生产者、经营者发挥积极性、主动性，自由计算、谋取合法利益的最佳调整机制是（）。A.刑法B.行政法C.民法D.经济法【答案】 C二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 下列企业中，国有建设用地使用权授权经营适用于（）。A.国务院有关部门、企业集团或地方人民政府批准改制企业B.经国务院批准设立的国家控股公司C.作为国家授权投资机构的集团公司D.作为国家授权投资机构的国有独资公司E.经省级以上人民政府批准设立的外资控股公司【答案】 BCD2. 【问题】 留置权的实现程序包括（）。A.留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间B.没有约定或约定不明确的，该期间一般不得少于两个月C.债务人逾期仍不履行的，可以协商进行折价、拍卖、变卖D.留置物拍卖或变卖后，价款不足部分不再清偿E.留置权人对拍卖或变卖后的所得价款优先受偿【答案】 ABC3. 【问题】 我国实行土地登记制度，要求对每宗土地登记土地权利主体。土地权利主体具体包括（）。A.集体土地所有权人B.国有土地所有权人C.集体土地使用权人D.国有土地使用权人E.地役权人【答案】 ACD4. 【问题】 下列对所有权的特征的描述，正确的有（）。A.所有权是绝对权，义务主体是所有权人之外的一切人，其所负的义务是不得非法干涉所有权人行使其所有权这一不作为义务B.所有权具有排他性，所有权人有权排除他人对其所有权的干涉，并且同一物上只能有一个所有权存在，而不能同时并存两个或两个以上的所有权C.所有权是一种最完全的权利，所有人对所有物可进行一般的、全面的支配，包括对物的占有、使用、收益和处分的权能D.所有权具有存续性，是指法律不限制所有权的存续期间。E.所有权具有单一性，是占有、使用、收益和处分四项相加而成的整体【答案】 ABCD5. 【问题】 某税收部门对A、B、C三家个体户进行罚款，A、B、C不服，提起行政诉讼，结果一审法院维持了行政决定。其中A、B提起上诉，C没有提出上诉，请问他们在上诉中的法律地位如何呢?（ ）A.AB.C均为上诉人，税收部门为被上诉人BA.B为上诉人，税收部门为被上诉人C.C不是上诉人，C仍为一审原告D.A.B.C和税收部门均为上诉人【答案】 BC6. 【问题】 区公安分局以李某教唆他人殴打王某为由对其作出了7天的拘留处罚。李某不服，向市公安局申请复议。市公安局认为李某构成扰乱公共秩序，依治安管理处罚法维持了分局的处罚决定。李某不服向法院起诉。下列说法哪些是正确的?（ ）A.被告为区公安分局和市公安局，区公安分局所在地的法院有管辖权B.被告为区公安分局，李某所在地的法院有管辖权C.被告为区公安分局和市公安局，市公安局所在地法院有管辖权D.被告为市公安局，李某所在地的法院有管辖权【答案】 AC7. 【问题】 物权的保护方法和债权的保护方法之间的区别表现为（）。A.物权保护方法适用民法关于物权的规定；债权保护方法则适用于民法关于债的规定B.物权保护方法只适用于对物权的侵害，不管侵害是否造成实际损失，权利人均可采取这种方法；而损害赔偿的保护方法既适用于对物权的侵害，又适用于对债权的侵害C.物权的保护方法，旨在恢复物权人对物权的客体享有完整的、排他的支配权利，从而使物权的内容得到实现；而损害赔偿的保护方法旨在补偿受害人因遭受不法侵害而遭受的财产损失D.保护物权时，应当首先考虑适用债权的保护方法，只有当债权的保护方法不能适用时，才适用物权的保护方法E.一般来说，债权保护方法更能充分地保护物权人所享有的所有权和其他物权【答案】 ABC8. 【问题】 追究行政责任的原则包括（）。A.责任法定B.行政责任和违法程度相一致C.惩罚为主D.补救、惩罚和教育相结合E.责任自负【答案】 ABD9. 【问题】 不属于违约损害赔偿和侵权损害赔偿的区别的是（）。A.在侵权行为发生时，双方当事人之间不存在合同关系B.违约损害赔偿可以由当事人事先约定限制赔偿数额，而在侵权损害赔偿中此种约定无效C.违约损害赔偿一般采取严格责任归责原则，而侵权损害赔偿往往采取过错责任归责原则D.违约损害赔偿侧重于保护合同债权，而侵权损害赔偿侧重于保护物权等绝对权E.违约损害赔偿一般采取无过错责任原则，而侵权损害赔偿一般采取公平责任原则【答案】 A10. 【问题】 最高人民法院关于适用若干问题的解释（二），在规定因离婚如何分割夫妻在股份有限公司、有限责任公司、合伙企业和独资企业的财产份额时，坚持了（）。A.自愿原则B.婚姻法规定的男女平等、保护子女和妇女利益等原则C.有利于生产和生活原则D.维护其他股东、合伙人合法权益的原则E.公平原则【答案】 ABCD11. 【问题】 通常情况下，解析界址点成果包括（）。A.每个界址点的高程B.地类代码C.建筑面积D.解析界址点号E.解析界地点坐标【答案】 D12. 【问题】 下列变更登记不需要报经人民政府审批的有（）。A.集体土地使用权变更登记B.名称变更登记C.地址变更登记D.土地抵押权的设定登记E.土地用途变更登记【答案】 BCD13. 【问题】 国有土地使用权可以采取（）方式出让。A.协议B.招标C.拍卖D.划拨E.挂牌【答案】 ABC14. 【问题】 土地利用现状分类的原则有（）。A.实用性原则B.科学性原则C.继承性原则D.系统性原则E.开放性原则【答案】 ABC15. 【问题】 崔某对工商行政管理部门作出的处罚决定不服，向该工商行政管理部门的上一级工商行政管理部门申请复议，上级工商行政管理部门作出撤销处罚决定，并责令下级工商行政管理部门重新作出具体行政行为，下级工商行政管理部门又作出新的处罚，崔某仍不服，则崔某某可以（）。A.向法院起诉B.以作出具体行政行为的工商行政管理部门为被告向法院起诉C.必须再次复议后才能向法院起诉D.再向上级工商行政管理部门申请复议E.不得再向上级工商行政管理部门申请复议【答案】 ABD16. 【问题】 关于国有建设用地使用权的抵押，下列说法正确的有（）。A.采取出让方式取得的国有建设用地使用权可以抵押B.以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权一并抵押C.划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得抵押。D.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物一并属于抵押财产E.建设用地使用权实现抵押权时，该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分【答案】 ABC17. 【问题】 下列关于更正登记的说法中，错误的有（）。A.利害关系人申请更正登记的，由利害关系人直接提出申请B.更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意C.国土资源行政主管部门主动进行更正登记后，当事人未在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书手续的，原土地权利证书在报经人民政府批准并公告后废止D.更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记直接进行即可E.利害关系人申请更正登记的，应取得国土资源行政主管部门的书面证明【答案】 AD18. 【问题】 我国合同法中的合同变更包括（）。A.合同主体的变更B.合同权利的变更C.合同义务的变更D.合同标的的变更E.合同履行期限的变更【答案】 BCD19. 【问题】 关于违约行为，下列说法正确的有（）。A.违约行为的行为人是合同当事人B.违约行为违反了合同义务C.违约行为侵害了合同债权D.违约责任的承担以主观上过错为要件E.违约行为的产生以合同有效存在为前提【答案】 ABC20. 【问题】 孙某对县人民法院作出的行政案件的裁定申请再审，下列说法正确的有：（ ）A.孙某可以向省高级人民法院申请再审B.孙某应当在裁定发生法律效力后一年内提出C.如有新的证据足以推翻原裁定的，孙某应当自知道或者应当知道之日起六个月内提出D.如法院驳回孙某再审申请的，孙某可以检察院申请抗诉【答案】 CD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)