2022合同协议书范文汇编六篇.docx

2022合同协议书范文汇编六篇合同协议书 篇1出卖方（甲方）：_地 址：_邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_购买方（乙方）：_地 址：_邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_协 议 书：依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方购买甲方座落在_市_街_巷_号的房屋 栋 间，建筑面积为_平方米。其次条 上述房产的交易价格：第三条 付款时间与方法：1。2。第四条 甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用。第五条 税费分担1。甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_的交易费；担当公证费、协议公证费。2。乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条 违约责任1。乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_的违约金。2。甲方必需按期将房产交付乙方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_的违约金。第七条 本合同主体1。甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2。乙方是_单位，代表人是_。第八条 本合同经国家公证机关_ 公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份，_ 房产管理局、_ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：甲 方：_ 乙 方：_代 表：_ 代 表：_年_月_日 _年_月_日合同协议书 篇2甲方： 工作单位：身份证号：乙方： 身份证号：乙方拥有 小区 栋 室套房。应甲方要求，乙方同意把该房中部份房屋：南边东、西头两间大房间，客厅、厨房及厕所出租给乙方。特签订以下协议：1、甲方预付保证金 元，协议结束退回押金。2、双方商定月租金 元，每三个月付一次，以签协议日期算起，每次提前15天预付下三个月的房租。3、电、煤气按国家定价甲方在银行自行缴纳，闭路电视费按租期一次性结算给乙方。4、甲方居住期间，不能随意变更原有结构及设施，对房屋内各项设施及家俱应爱惜运用。5、协议暂定为壹年，在有效期内甲、乙任何一方若提出终止协议，需提前壹个月告知对方，当双方结清有关费用，可终止协议。6、甲方居住期间，应遵守国家法律法规，应对电器、煤气等设备留意平安运用。7、协议期内本住房运用上发生的费用（如：物业管理收费、卫生费等）由甲方负担。8、本住房内甲方所住人员只限承租人及家人居住，不得以合租等形式分租，并且不能发任何形式转租。9、协议为壹年时间，时间为：二一一年 月 日至二一 年 月 日，如甲方需续租，需提前壹月提出，乙方同意后可以续签。10、协议未尽事宜，双方可协商解决，本协议壹式贰份，甲、乙各持壹份，同样有效。11、所供家俱见附件，甲方应爱惜运用，如有损坏，应予照价赔偿。乙方在中间房屋中的物品，甲方不得动用。12、本协议签各自生效后，甲方即交付保证金及一季度房租。13、交接房屋时，抄清基数。电表： 度，水表一： 吨；水表二： 吨，煤气表： 立方米。14、交防盗门贰把、室内房门钥匙各 把，内院门钥匙壹套，退房时交还。甲方： 乙方：日期： 日期：室内物品清单：合同协议书 篇3一、就业协议书与劳动合同的区分就业协议是高校毕业生与用人单位确立劳动关系，明确双方在毕业生就业工作中权利和义务的协议。教化部颁布的一般高等学校毕业生就业工作暂行规定要求:"经供需见面和双向选择后，毕业生、用人单位和高等学校应当签订毕业生就业协议书，作为指定就业安排和派遣的依据。"劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权利和义务关系的协议。劳动法规定，建立劳动关系应当订立劳动合同。(1)适用的法律、法规不同劳动合同适用劳动法、劳动合同法及劳动人事部门颁布的有关劳动人事方面的规章。就业协议运用教化部颁布的一般高等学校毕业生就业工作暂行规定和有关政策。(2)适用主体不同劳动合同是劳动者与用人单位之间确立劳动关系的协议，只要双方当事人协商一样，符合过阿甲的法律，政策法规，无欺诈、胁迫等手段，经双方签字盖章，合同即生效。就业协议目前除毕业生与用人单位双方签字、盖章外，尚需学校和鉴证机关(人事部门)参加。(3)内容不同劳动合同的内容依据劳动合同法规定比较具体。就业协议的条款比较简洁，主要是毕业生照实向用人单位介绍自己状况，情愿在规定期限内到用人单位报道，用人单位照实向毕业生介绍本单位状况，同意录用该毕业生等，另外还有一些简洁条款。(4)适用的人员不同劳动合同可以适用于各类人员。凡是中华人民共和国公民只要有劳动实力并符合法律规定的条件，经过供需见面，双向选择，一经录用都可以与用人单位签订劳动合同。就业协议只适用于高校毕业生、毕业探讨生。(5)签订时间不同一般来说就业协议签订在前，劳动合同订立在后。就业协议是毕业生在找工作过程中，落好用人单位后签订的，就业协议的签订在学生离校前。劳动合同是毕业生到用人单位报到后订立的。假如毕业生与用人单位在工资待遇，住房等方面有事先约定，可在就业协议的约定条款中注明，附后补充，日后订立劳动合同是对此内容应予以认可。二、签约-毕业生与用人单位签订就业协议签约的三种形式:(1)与在山东高校毕业生就业信息网上注册的山东省内外用人单位网上签约(2)与没有在山东高校毕业生就业信息网上注册的山东省内单位签订纸质协议书(3)与没有在山东高校毕业生就业信息网上注册的外省用人单位签订省外就业协议书1、网上签约流程(1)毕业生登陆山东高校毕业生就业信息网()，注册个人信息，制作个人简历，牢记个人帐户、密码。假如遗忘用户名、密码可以联系学校就业指导中心或所在学院负责就业的辅导员老师，解除劳动合同。通过"设置密码"的方式，设置一个新密码，新密码与用户名相同。(2)用人单位(包括省外单位)登陆"信息网"注册发布聘请信息。(3)毕业生网上向意向单位投递个人简历(一般会员可投递50份)，用人单位向毕业生发出网上签约邀请，毕业生应约，完成网上签约操作。(4)就业系统发送签约信息到用人单位鉴证机关审核鉴证，生成就业协议书(限省内就业流程)。(5)用人单位打印就业协议书一式三份，单位盖章、本人签字后，一份本人保管，一份交学院负责老师保存。(6)就业系统发送签约信息到学校，学校用户审核、存档就业协议书网上签约流程图毕业生注册用人单位注册创建简历发布聘请信息投递简历发送签约邀请KL签约打印协议书签字、盖章存档第一步-搜寻职位信息1)搜寻方法(重要功能)智能搜寻:综合搜寻:快速搜寻，通过以上搜寻把感爱好的职位加入收职位藏库便于集中处理2)与单位的沟通可以接收单位发来的面试通知可以查看已经发给单位的留言可以查看已经发给单位的简历其次步-应约毕业生登录专区后，点左侧的"学生网上签约"下面的"应约管理"栏目，右侧显示用人单位发送来的签约邀请列表，毕业生点击"应约"按钮，则网上签约成立，点击"拒绝"按钮，则签约失败。毕业生网上签约留意事项:毕业生收到用人单位的签约邀请后，在有效期内(系统默认是5天)，应约之前单位发送的签约邀请内容肯定要看。里边有补充条款内容涉及到学生的利益问题。假如选择"应约"，表示被毕业生和用人单位签约双方认同的网上就业协议书正式生效，同时系统也锁定了该毕业生与其他用人单位网上签约的功能。只有与该用人单位解除协议后，毕业生才能重新获得与其他用人单位网上签约的权限。而该协议书也是向毕业生发放报到证的唯一依据。第三步-协议书管理毕业生对用人单位发送的签约邀请应约后，就可以在协议书管理栏目中看到已签协议书的信息了，包括用人单位名称、应聘职位、协议书号、就业状态等信息。第四步-协议书存档(1)毕业生与用人单位完成网上签约后，就业系统发送签约信息到用人单位鉴证机关审核鉴证，生成就业协议书(限省内就业流程)。(2)用人单位打印就业协议书一式三份，单位盖章、本人签字后，一份本人保管，一份交学院负责就业的辅导员老师保存。(3)就业系统发送签约信息到学校，学校用户审核、存档就业协议书。网上签约生成的协议书样(例图略)2、签订纸质协议流程(1)毕业生登陆"山东高校毕业生就业信息网"(2)运用"录入省内就业协议书"功能，录入用人单位相关信息(3)下载打印四份纸质协议书，毕业生与用人单位双方签字盖章后，到用人单位所在地人事部门网上鉴证并加盖相关公章(4)一份本人保管，一份交学院负责老师保存签订纸质协议书操作流程毕业生登录录入省内就业协议打印就业协议书人事局网上鉴证签字、盖章存档第一步-录入用人单位信息留意事项:此协议书为毕业生与省内短暂没注册的单位签约运用。录入省内就业协议书后你将无法与其他单位在网上签约。其次步-打印协议书确认没有问题后毕业生将协议书进行打印，一式四份。毕业生本人在打印的协议书上签字、接收单位和接收单位上级主管部门(或人事代理部门)盖章。第三步-网上鉴证毕业生或用人单位将盖章、签字的协议书送到单位所在地人事部门进行网上审核鉴证，并留一份协议书备案。第四步-学校审核存档单位所在地人事部门鉴证通过后，学校审核通过，签约信息转入就业方案库。手动录入省内就业协议书样本(例图略)3、签订省外就业协议书流程接收单位:未在山东高校毕业生就业信息网上注册的省外单位操作流程:毕业生本人在山东高校毕业生就业信息网上申请省外就业;学校审核通过后，系统自动锁定省内网上签约功能;毕业生本人到学校就业办公室领取全国统一的纸质就业协议书(一式三份);毕业生与接收单位签订纸质就业协议书后干脆将协议书上交学校就业办公室审核、存档;将协议书相关信息精确录入到山东高校毕业生就业信息网上作为派遣依据。省外就业操作流程毕业生登录申请省外就业领取纸质协议书签订就业协议网上录入协议书学校审核存档第一步-提交省外就业申请毕业生登录专区后，点击"业务申请"下面的"省外就业申请"栏目，右侧显示省外就业申请界面，毕业生填写缘由后，点击"发送申请"发送申请，等待学校审核。其次步-领取全国统一的纸质协议书其次步-领取全国统一的纸质协议书第三步-录入省外就业协议书毕业生与用人单位签订就业协议书后，登录第三步-录入省外就业协议书山东高校毕业生就业信息网，点击"学生网上签约"下面的"录入外省就业协议书"栏目，右侧显示就业协议书录入界面。签订就业协议书留意事项1、毕业生与省外用人单位达成就业意向后，在网上提交省外就业申请，到学校就业办公室领取省外就业协议书。2、签订就业协议书前，与用人单位协商以下几个问题:是否解决当地户口、接管档案，到单位工作后是否签定劳动合同、劳动合同签定的年限，是否缴纳"五险一金"，试用期几个月，薪酬、违约金等问题。3、与用人单位协商的内容都可以写到就业协议书的备注栏或附加条款中，双方签字盖章，作为书面依据。4、签订省外就业协议书的毕业生，假如用人单位不能解决当地户口，则不必将就业协议书录入到山东高校毕业生就业信息网上，已签订的就业协议书只作为与用人单位确立劳动关系的依据，到用人单位报到时运用，不作为学校派遣的依据。毕业生可以选择档案户口回生源地或人事代理。三、派遣规定毕业生和用人单位签订就业协议后，经毕业生就业主管部门审核，报学校就业办公室备案，学校依据就业协议书编制就业方案。山东省人事厅依据学校编制的就业方案编制派遣方案，发放报到证。(1)学校派遣毕业生统一运用全国一般高等学校本专科毕业生就业报到证和全国毕业探讨生就业报到证(以下简称报到证)。(2)截止学校上报就业方案时，对已落实就业工作单位(签约)的高校统招毕业生，按报到证的报到去向派遣毕业生。(3)截止学校上报就业方案时，对尚未落实就业工作单位(未签约)的高校统招毕业生，派回生源所在地，由当地政府人事部门负责，帮助其接着落实工作单位。四、人事代理制度人事代理是指各级人事行政部门所属的人才流淌机构为三资企业、民营企业等无主管单位以及不具备人事管理权限的非国有企业事业单位、要求托付人事代理的其他企事业单位;自费出国和以辞职等方式流淌后尚未落实单位的专业技术人员和管理人员供应人事档案保管或有关人事方面的代理服务工作。如何办理人事代理手续落实就业单位的毕业生-一次性就业签订协议-网上、纸质(跟用人单位)学校派遣派遣去向-用人单位档案去向-人才中心户口去向-用人单位未落实就业单位的毕业生-解决落户等问题签订协议-网上(跟人事代理机构)学校派遣派遣去向-人事代理机构档案去向-人才中心户口去向-人事代理机构人事代理的内容1.负责代理人员人事档案的收集、整理、保管、运用等工作。2.负责办理失业、养老等社会保险服务，并为其代办住房公积金。3.接转党组织关系，按时收缴党费。4.开展代理人员岗位及专业技能培训。5.供应信息询问服务。6.办理与人事管理相关的其他事项。以上内容中，托付人事代理可划分为单位托付人事代理和个人托付人事代理两个类别。各级人才流淌机构与托付人事代理对象不发生行政隶属关系，仅为其代理有关服务事宜。人事代理实行契约化管理，双方以合同形式明确各自的权利、义务、担当的责任与期限。合同协议书 篇4甲方：_注册地址：_企业营业执照号码：_乙方：_注册地址：_企业营业执照号码：_鉴于：甲方与_公司于_年_月_日签订“_协议”，确定其双方的_。甲方经重组于_年_月_日成立乙方，并在此等重组中已将其_等业务全部投入乙方。据此，甲、乙双方在此签订转让“_协议”权益的协议，将该协议项下甲方的权利义务全部转让予乙方。并且该等转让已商得_公司同意。一、甲方同意将“_协议”中就甲方项下的全部权利义务无偿转让给乙方，由乙方作为“_协议”的一方享有权利，并履行义务。二、乙方同意完全接受“_协议”中甲方的权利、义务，接着作为“_协议”的一方与_公司共同遵守贴水协议的各项约定。三、甲、乙双方均承诺并保证，就“_协议”之权利义务的转让与受让支配，均已取得其各自有效充分的批准和授权。同时，双方授权代表均已取得签署本协议必要的授权。四、本协议生效后，乙方与_公司可就有关的_作随时的协商，以利“_协议”的详细执行。五、凡因本协议发生的争议，由甲乙双方协商解决，如协商不成，应提交_仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决将为终局裁决。六、本协议自签字之日起生效执行，其效力追溯至乙方成立之日，并报“_协议”之审批部门(国家计委)备案。七、本协议之附件为本协议之有效组成部分，与本协议有同等效力。八、本协议一式_份，双方授权代表签署并加盖公章，并_公司确认后生效，各份协议具有同等效力。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_合同协议书 篇5发包方：东辽县泉太镇新农村村民委员会(以下简称甲方)承包方：_ _(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广，变更传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理运用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调整气候、改善环境作用，促进经济发展，依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，经公开协商探讨同意，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于泉太镇新农村一组面积_亩(详细面积、位置以合同附图为准) （土地类型）承包给乙方运用。土地方位如下： 东起：_ _，西至：_ _ _，北至：_，南至：_ _ _。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为 年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币 元，承包金每年共计人民币 元。2.乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币元（大写人民币 元），上述承包费已含原荒山杂树补偿款。五、 地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物全部权亦为乙方全部。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。2.根据合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当协作乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。4.帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。5.根据合同约定，保证电路畅通，并无偿供应通往承包地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.为乙方供应所在地村民的其他同等待遇。8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭遇经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必需确保乙方在承包期内不受任何干扰。(二)乙方的权利和义务1.根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权。3.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木全部权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和担当，与甲方无关。5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。7.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主实行转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主见任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和担当义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和担当义务。本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必需刚好将状况报告甲方，甲方应及早实行措施尽量削减损失，帮助复原生产，并依据乙方的损失状况协商减免承包款。4.本合同履行期间，如遇国家建设（或其他缘由）征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方全部，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产实力而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。6.本合同期满，如接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。如乙方不再接着承包，乙方必需将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应当适当赐予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。7.本合同履行期间，即使下列情形发生变更，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：（1）、甲方的负责人、经办人变更；（2）、甲方的名称变更、甲方分别或甲方与他方合并。8.承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内接着承包。九、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费；如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。2.乙方应当根据本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约；如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。3.因乙方为提高土地生产实力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。十、合同纠纷的解决方法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。附 土地平面图发包方（甲方）：(盖章)_承包方（乙方）：(签字)_签约日期：_年_月_日签约地点：_合同协议书 篇6出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同XX如下：一、出租厂房状况甲方租赁给乙方的厂房座落在XX，租赁建筑面积为XX平方米。厂房类型为XX，XX结构。二、工业厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期XX个月，自XX月XX日起，至XX月XX日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自XX年XX月XX日起，至XX年XX月XX日止。租赁期XX年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币XX元。月租金为人民币XX元，年租金为XX元。2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%5%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币XX元。五、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规XX，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、厂房租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4、厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿供应XX门电话。如需XX门以上的电话，费用由乙方自理。6、厂房租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、厂房租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。八、其他条款1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方安排用电收取每千瓦用电贴费XX元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取安排用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：_XX承租方：_授权代表人：_XX授权代表人：_开户银行：_XX开户银行：_帐号：_XX帐号：_电话：_XX电话：_签约地点：_签约日期：XX年XX月XX日