2022年山西省土地登记代理人评估题型50.docx

2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 下列各项中，关于行政行为从属性的理解正确的是（）。A.B.C.D.【答案】 B2. 【问题】 宗地界址发生变化的变更调查，如果界标移动、丢失，应用（）数据恢复界标。A.现测量B.原测量C.增设新的界址点D.重新测量【答案】 B3. 【问题】 根据我国收养法的规定，无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当至少相差（）。A.16周岁B.30周岁C.40周岁D.45周岁【答案】 C4. 【问题】 下列各项中，不属于抵押合同一般应当包括的条款的是（）。A.合同当事人的详细情况B.担保的范围C.债务人履行债务的期限D.被担保债权的种类和数额【答案】 A5. 【问题】 如果两个以上行政机关共同作出同种具体行政行为，当事人对该具体行政行为提起诉讼，则被告（）。A.由当事人自由选择以谁为被告B.以共同作出具体行政行为的任何一个行政机关为被告C.以共同作出具体行政行为的行政机关为共同被告D.以作出具体行政行为的行政机关的共同上级行政机关为被告【答案】 C6. 【问题】 下列对于已经取得的宅基地超标的做法中，错误的是（）。A.如果该房屋和宅基地使用权可以分割，超过的部分可由农村集体经济组织收回B.如果农村集体经济组织收回，按照房屋重置价格对原使用权人给予全面赔偿C.如果该房屋和宅基地使用权不可分割，应在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量D.如果该房屋和宅基地使用权不可分割，在政府依法实施规划重新建设时，按照当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体经济组织【答案】 B7. 【问题】 地址变更登记的申请人是地址（）。A.变更后的土地使用者B.变更前的土地权利人C.变更后的土地权利人D.变更前的土地使用者【答案】 C8. 【问题】 对于行政立法的起草，下列说法不正确的是（）。A.起草是指对列入规划的需要制定的行政法规和规章，由人民政府各主管部门分别草拟法案B.行政法规和规章的主要内容不涉及其他部门业务的，由主管部门负责起草C.行政法规和规章的主要内容涉及几个具体部门业务的，由政府法制机构或主要的部门负责，组成由有关部门参加的起草小组进行工作D.行政法规和规章的主要内容不涉及其他部门业务的,由政府法制机构或主要的部门负责，组成由有关部门参加的起草小组进行工作【答案】 D9. 【问题】 集体土地所有权在行使收益权时受到（）等方面的限制。A.集体所有的土地不能直接用于房地产开发B.集体土地不得出让、转让、出租用于非农业建设C.集体土地所有者不得擅自改变土地用途D.集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经人民政府审批【答案】 A10. 【问题】 下列各项不属于城市土地利用结构合理性主要指标的是（）。A.城市土地权利结构指标B.城市土地利用潜力指标C.城市土地利用空间结构指标D.城市土地利用强度指标【答案】 A11. 【问题】 （）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。A.土地登记B.土地转让C.土地备案D.土地变更【答案】 A12. 【问题】 某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列说法不正确的是（）。A.该乡原有集体土地应当收归国有B.国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地C.置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地D.该乡居民对置换后的土地享有集体所有权【答案】 C13. 【问题】 甲公司欠乙公司500万元，后甲公司被乙公司兼并，二者之间的债务关系因此消灭。导致这一债的关系消灭的法律事实是（）。A.混同B.免除C.抵销D.解除【答案】 A14. 【问题】 城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。A.1956B.1967C.1982D.1986【答案】 C15. 【问题】 在下列（）情形下，国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。A.原国有企业破产或出售的B.国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的C.国有企业改组为股份合作制企业的D.非国有企业兼并国有企业的【答案】 A16. 【问题】 甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。对此，下列选项正确的是（）。A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑【答案】 A17. 【问题】 我国的土地担保物权主要指（）。A.抵押权B.留置权C.质押权D.建设用地使用权【答案】 A18. 【问题】 下列说法不正确的是（）。A.土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实B.土地登记是土地权力变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段C.我国土地登记制度采取实质主义的登记体例D.为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地调查【答案】 D19. 【问题】 公司企业法人的法人机关中，执行机关是（）。A.股东（大）会B.董事会C.监事会D.法定代表人【答案】 B20. 【问题】 农村土地地类综合调绘法是农村土地调查中地类调查的主要方法，是由（）相结合的调绘方法。A.内业解译和外业核实、补充调查B.内业判读和外业判绘、实地调查C.内业判译和野外调绘、补充调查D.内业预判和外业核实、全面调查【答案】 A二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 所有权的权能包括（）。A.占有B.使用C.收益D.处分E.抛弃【答案】 ABCD2. 【问题】 根据我国法律规定，土地承包经营权转让时（）。A.应当进行登记，否则不发生转让效力B.可以登记，也可以不登记，未经登记则不得对抗善意第三人C.当事人要求登记的，应当向县级以上人民政府申请登记D.不用登记，签订书面转让合同即可E.土地承包经营权未经登记的不得对抗第三人【答案】 BC3. 【问题】 下列情形中，行政复议的申请期限自该情况消灭之日起继续计算的有（）。A.出现台风天气耽误申请人申请的B.有权申请的公民死亡的，其继承人尚未确定的C.有权申请的法人出现合并的情形D.有权申请的人需要办理其他业务而耽误了申请的E.由于地震导致当地交通断绝，耽误申请人申请的【答案】 ABC4. 【问题】 某村村委会经镇政府同意，在自村荒山开办一家采石厂。随即承包给村民甲和乙经营。因甲、乙不交第二年的承包费，村委会在请镇政府出面干预未果的情况下，欲请县矿产局进行干预。县矿产局经调查后认为，该采石厂未依法办理采矿许可证，村委会不具备采矿权的主体资格，其所收承包费属非法所得。为此，县矿产局作出行政处罚，责令甲、乙两人停止开采，没收采出的产品，没收村委会及甲、乙两人的违法所得。A.县矿产局B.镇政府C.县矿产局的上级机关D.县政府【答案】 CD5. 【问题】 宗地调查资料按宗进行立卷，其内容包括（）。A.土地登记审批表B.宗地界址调查表C.土地登记收件单D.土地登记申请书E.土地权属来源证明材料【答案】 ACD6. 【问题】 甲县人民法院受理一起诉甲县公安局的案件后，认为处理起来较为棘手，报请乙市中级人民法院处理。乙市中级人民法院的下列做法正确的有：（ ）A.指定乙市丙县人民法院审理此案B.决定由甲县人民法院审理此案C.决定自己审理此案D.移送乙市邻近的丁市某县人民法院审理此案【答案】 ABC7. 【问题】 土地登记申请书中权属性质一栏填写的内容包括（）。A.国有土地所有权B.国有土地使用权C.集体土地所有权D.集体土地使用权E.土地他项权利【答案】 BCD8. 【问题】 追究行政责任的原则包括（）。A.责任法定B.行政责任和违法程度相一致C.惩罚为主D.补救、惩罚和教育相结合E.责任自负【答案】 ABD9. 【问题】 某市某区公安分局认定赵某有嫖娼行为，对其处以行政拘留15天、罚款3000元。赵某不服，申请复议，市公安局维持了原处罚决定。赵某提起行政诉讼。在第一审程序中，原处罚机关认定赵某有介绍嫖娼行为，将原处罚决定变更为罚款1000元。赵某对改变后的处罚决定仍不服。下列说法正确的有（）。A.法院应继续审理原处罚决定B.法院应审理改变后的处罚决定C.审理原处罚决定还是改变后的处罚决定由法院决定D.原告对原处罚决定不申请撤诉的，法院应当对原处罚决定作出相应判决E.审理原处罚决定还是审理改变后的处罚决定由行政相对人决定【答案】 D10. 【问题】 下列有关土地所有权的说法，正确的是（）。A.土地所有权的主体为国家或农民集体B.土地所有权的权利客体是归国家或特定农民集体所有的土地C.土地所有权的性质具有支配性和绝对性D.土地所有权与一般财产所有权的特性基本一样E.在我国，土地所有权不能以任何形式进行交易【答案】 ABC11. 【问题】 下列说法正确的有（）。A.国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权B.承租人可将承租土地使用权转让、抵押，但是不得再次转租C.承租土地使用权转租和转让必须依法登记D.承租人将承租的土地转租给第三人的，承租土地使用权归第三人E.承租人转让土地租赁合同的，第三人就取代了承租人的法律地位【答案】 AC12. 【问题】 下列各项属于直接土地登记申请人的有（）。A.法人B.有完全民事行为能力的自然人C.限制民事行为能力的自然人D.无民事行为能力的自然人E.非法人组织【答案】 AB13. 【问题】 王某与赵某于2015年5月结婚。2016年7月，王某出版了一本小说，获得20万元的收入。2017年1月，王某继承了其母亲的一处房产。2017年2月，赵某在一次车祸中，被造成重伤，获得6万元赔偿金。在赵某受伤后，有许多亲朋好友来探望，共收礼1万多元。对此，下列表述正确的是（）。A.王某出版小说所得的收入归夫妻共有B.王某继承的房产归夫妻共有C.赵某获得的6万元赔偿金归赵某个人所有D.赵某接受的礼品归赵某个人所有E.王某继承的房产归赵某个人所有【答案】 ABC14. 【问题】 下列各项属于土地变更登记范畴的有（）。A.土地使用权的设定登记B.集体土地所有权总登记C.土地用途的变更登记D.注销土地登记E.土地他项权利的设定登记【答案】 AC15. 【问题】 地籍信息管理系统的系统维护功能包括（）。A.工作日设定B.业务流程定义C.数据输出D.业务流程维护E.系统参数维护【答案】 ABD16. 【问题】 下列行政案件中哪些可以构成选择管辖?（ ）A.经过复议，但复议机关维持了原具体行政行为的行政案件B.公民对限制人身自由的行政强制措施不服而起诉的行政案件C.经过复议，但复议机关撤销了原具体行政行为的案件D.公民对不作为不服而起诉的行政案件【答案】 ABC17. 【问题】 关于行政程序的公开原则，下列说法正确的有（）。A.行使行政权的依据必须公开B.行政信息公开C.绝对的公开D.行政过程公开E.行政决定公开【答案】 ABD18. 【问题】 由于书面形式的合同具有（）的优点，土地登记代理合同一般应采用书面形式。A.及时描述B.可查证C.可长久保存D.便于分清责任E.发生纠纷时容易举证【答案】 BD19. 【问题】 根据土地登记代理人职业资格制度暂行规定，土地登记代理人可以从事的登记代理业务包括（）。A.帮助土地权利人解决土地权属纠纷B.填写土地登记卡、土地权利证书C.查询土地登记材料D.收集、整理土地权属来源证明材料E.办理土地登记申请、指界【答案】 CD20. 【问题】 自人民公社六十条公布时起，至1982年5月国家建设征用土地条例公布时止，全民所有制单位、城市集体所有制单位使用原农民所有的土地，有下列（）情形的，属于国家所有。A.接受农民集体馈赠B.经县级以上人民政府批准使用C.进行过一定补偿或安置劳动力D.占用但没签订土地转移等有关协议E.农民集体所有制企事业单位转为全民所有制单位【答案】 ABC三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)