商铺门面房房屋租赁合模板.docx

房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方在平等、自愿基础上就房屋租赁事宜协商一致，订立本 合同。以资守信。第一条：甲方将位于 的房屋出租给乙方使用。房屋的使用面积 平方米，层数。第二条：房屋租赁期限 年，自 年 月日至 年 月日。每年的租金为 元人民币，（大写 万 仟佰拾元整）合同生效后3日内付款。第三条：房屋租赁期间的水电费物业费等由乙方承当。第四条：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为商业经营。乙方应 当合法经营，不得从事非法活动。第五条：乙方不得擅自改变房屋的主体结构。乙方根据使用经营 的需要可以对房屋进行装修。第六条：出租房屋的电器及附属设施：序 号名称质量状况备注123456第七条：乙方在租赁期间，因使用不当造等原因成房屋及附属设施损坏的，应及时告知甲方并及时维修，无法修复的应作价赔偿。第八条：在租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租给第三人，除非 经甲方书面同意。乙方擅自转租的，甲方有权提前解除合同。第九条：在租赁期间，甲方要转让房屋时，应提前一个月通知乙 方。同等条件下，乙方拥有优先购买权。第十条：在合同履行期间，双方均不得单方解除合同，一方自行 解除合同的，应给付守约方合同金额20%的违约金。第十一条：乙方需要续租时，应在合同期满前两个月通知甲方。第十二条 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的 损失，甲、乙双方互不承当责任。因国家政策需要撤除或改造已租 赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。因上述原因 而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算, 多退少补。不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情 况”。第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补 充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法 律效力。第十四条：双方履行本合同，发生争议，应协商解决。协商不成 由原告方人民法院管辖。第十五条：本合同自双方签（章）后生效。本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方:乙方：年 月 日