建筑施工合同(通用6篇).docx

建筑施工合同(通用6篇)建筑施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：经过乙方详尽踏勘现场，依据国家相关法律法规并结合本项目的实际状况，为明确甲乙双方在施工过程中的权利、职责和义务，促使双方相互创建条件，搞好协作协作，按时保质保量完成工程任务，在遵循同等、自愿、公允和诚信的原则上，经双方友好协商，签定此施工合同，双方共同遵守。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：二、工程承包范围：承包工程范围：土方开挖、桩基工程、基坑支护、降水工程、入户门、墙地砖、石材等。三、合同工期：双方商定，该工程合同工期为240个日历天，从甲方通知之日起算。四、合同计价及付款方式1、双方商定，采纳总价包干合价￥12800000.00元（大写：壹仟贰佰捌拾万元整）含各项措施费、管理费等。2、上述包干总价包括承包方全部人工费、材料费、机械费、管理费等一切费用，不再作任何人工、材料调差。3、付款方式：乙方进场后三天内甲方在_年3月15日前向乙方预付工程款人民币￥2160000.00元（贰佰壹拾陆万元整）；在乙方正常施工一个月后，甲方在_年5月10日前再支付给乙方人民币￥1680000.00元（壹佰陆拾捌万元整）；在乙方平安正常施工40天后，其所建工程经甲方检验合格后，在_年6月1日前，再通过网上银行转账的方式支付给乙方人民币￥4680000.00元（肆佰陆拾捌万元整）；经甲乙双方协商，甲方需在_年7月1日前，在支付给乙方工程款人民币￥3640000.00元（叁佰陆拾肆万元整）；四次共计付款人民币￥12160000.00元（壹仟贰佰壹拾陆万元整）；乙方每15日报1次工程量由甲方审核，工程量计价方式根据双方签订合同时约定的工程单价套用已完工程价款进行工程量计价。但对约定的工程量和工程单价不做调整，在已经约定的工程单项方面不做经济签证，甲方在收到乙方报表的5个工作日内完成审核，甲方审核完成乙方报表后3个工作日内按已完工程量进行工程款项拨付。工程完工后，乙方提交全部竣工资料，申请甲方验收。余款5作为工程质保金，在验收合格后的1年内无质量问题在_年3月15日前1次性无息支付。五、工程质量及验收：1、乙方担当该项工程必需严格按施工图纸施工，按现行国家规范操作，甲方按现行国家质量标准验收，工程验收质量标准为合格。2、在进行施工及工程竣工验收过程中，如乙方施工质量不合格，则由乙方自行返工或修补，所发生的工料费全部由乙方自行负责，由此而造成的工期延误，乙方应担当违约责任。3、在整个施工过程中，乙方应严格按甲方供应的施工图及设计说明技术要求施工，乙方无权更改设计文件。若发觉施工图有误时，须经甲方技术核定后执行。4、本工程执行正规报建工程的检查监督、验收程序。如发生1次未经甲方检查或验收而进行下道工序施工，处以5000元罚款。六、合同价款调整：1、合同价款调整原则必需以发生的设计变更和甲方工程部、技术部所签的技术核定单为经济签证依据。2、定额中包括和未包括的特别专项检测、试验项目，发生的相关费用均由乙方自行全部担当。七、甲乙方工作1、甲方工作：负责供应设计图纸及相关技术交底；负责供应水电接口，水电费不在合同总价内；负责协调与物业公司的连接；负责协调与装修公司的连接；负责供应原有建筑图纸。2、乙方工作：负责供应管理人员名单、相关人员资质证书（验原件收复印件）详细负责与物业公司、装修公司连接并担当相关费用；负责编制总进度安排及月、周安排并报甲方；负责协调处理扰民及民扰工作；如有装修公司穿插作业，牵头负责现场平安文明工作；为了保证工程进度完成，在合理条件下有义务协作装修公司穿插工作；如有损坏别墅区内道路、景观、设施等应主动与物业公司联系、沟通、协调，由乙方担当全部费用；负责原有建筑的成品爱护工作；负责施工现场平安文明工作。八、违约责任：1、因乙方自身缘由影响该工程不能按本合同约定的工期完工，每延误一天，乙方担当延期费用2000.00元，累进计算；2、因乙方缘由工程质量不能达到国家质量验收标准，乙方除负责返工达到规定标准外，同时担当因返工修复延迟的工期责任，并同时担当全额发包人因此而造成的一切干脆和间接经济损失及法律责任。甲方：签字： 年月日乙方：签字： 年月日建筑施工合同甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着同等、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的"材料，包括：红砖、碎石、石灰、水泥、钢材等一切建筑材料。乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产的一切用具等。二、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋及房屋脊顶灯三、承包价格每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部须要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成其次层以及屋顶付到75%，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供应及原材料刚好进场。乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、留意平安劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为天(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必需在年月日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出安排，以便刚好筹备。九、后期修理因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日建筑施工合同甲方：乙方：甲方将危改房，经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、建房的施工承包方式为乙方包工包料，价格一次性包定。材料的涨浮与甲方无关。乙方负责施工建设并自行解决建设施工所须要的全部设备、建房所用的全部原材料，(施工过程所需的水，装修时用的两相电由房主方负责供应)，施工人员的吃、住、行、生活由乙方自理。乙方在施工过程中，运用人员必需身体健康，施工平安负完全责任，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误及身体缘由导致的病、伤事故由乙方负完全责任。本工程于年月日开工，预定工期为年月底完成一层主体工程。二、承包价格甲方对乙方的建房承包单价为每平方米元，工程总价款以实际的建筑面积为计算面积(建筑平方面积X单价)。甲方将包括浇注基础、地梁、主体、装修在内的房屋建筑工程施工全部承包给乙方(其中装修包括贴室内地板砖、贴脚线、客厅地板砖)客厅地板砖为800X800抛光砖，其余屋间用600X600地砖，价格在35元至45元/块。楼梯及其附属设施、楼梯梯步砖及1.2米卫生墙砖、规格300X600。楼梯扶手为不锈钢304扶手。电：客厅为4个插座，双开两颗节能灯，其余每间一插座一开关，阳台大门顶上一灯一开关;楼梯平台下为一灯一开关，其余楼梯间用光声控开关。主线为4平方昆明电缆厂生产铜芯多芯线，到每间插座，2.5平方开关灯线，灯为节能灯。室内腻子粉刮白、外墙前大门一侧墙砖贴至窗户下口高，规格为14X28，颜色为房主方定。其余外墙面用沙灰粉刷、刮水泥浆)。大门为防盗大门，价值在2000元左右;其余门为铁套装门，价值在400-500元;窗户用铝合金窗，铝合金厚度为不小于1.0毫米以上，价格在150每平米以上。三、房屋结构一、二层全部现浇，砖混结构;一层层高3.2米带板，二层层高3米带板，梁带板400cm。四、粉刷彻砖灰比100号混合粉刷，75号混合灰(粉刷内粉、外墙前后，山墙在内)。室内腻子粉刮抛光、外墙前大门一侧墙砖贴至窗户下口高，规格为14X28，颜色为房主方定。其余墙面用沙灰粉刷、刮水泥浆)。五、材料水泥325号，腻子粉、公分石(粗砂)、细沙、石粉沙。砖为红砖块，钢材为昆钢。电线、PVC管、开关、插座、灯及相关辅材;地砖、墙砖、套装门、铝合金窗户、纱窗、玻璃等。六、施工要求墙体外墙、内墙2.4砌筑时内外错缝一般采纳水泥沙浆，强度要达到(150号)，内墙交换处一般要求80公安排两根6毫米拉接筋，沙浆的饱满度必需要达到三一砌筑法(一块砖一铲灰一挤揉)并运用前必需把砖潜水潮湿，打混凝土和砌地基时不允许添加沙浆王。地圈梁：高450cm、宽300cm、钢筋6根18、箍筋8，间距20cm。圈梁：高400cm、宽240cm、钢筋4根14、箍筋6，间距20cm。托空梁：高400cm、宽240cm、钢筋上2根16、下钢筋上3根20、间距20cm。挑梁：高400cm、宽240cm、钢筋上3根20、下钢筋上2根14、箍筋6、间距15cm。锁口梁：高400cm、宽200cm、钢筋4根14、箍筋6、间距15cm。构造柱：24cm，钢筋4根14、箍筋6、间距20cm。楼面板筋：8双层双向、间距16cm、楼面厚度12cm。仝:梁、柱、板面、楼梯小顶标号为C25，(楼梯小顶如现浇板面，价格按实际面积满算;如盖石棉瓦，价格折半算)。屋面排水管70，管子2根，楼梯铁门一道，屋顶女儿墙为120墙，高度为90cm。出正负零如有回填土和转出费用由房主方负责;过大门过窗钢筋为8钢筋硬过底三根，过室内门用8钢筋硬过底三根;砌墙要有拉墙筋，出板面柱子钢筋不低于300cm。隐藏部分请房主方监督，包含门窗。七、质量要求乙方应根据甲方供应的草图和方案以及民用建筑规范仔细施工，施工过程中应加强沟通，房屋完工后，由甲方和房主根据施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮运用的材料)全部由乙方自行担当。八、付款方式乙方开工地梁浇注完成付总金额的20%，主体一层完成付一层总金额40%，装修完工付一层总金额35%，余下的5%一年内无修理内容全部付清。九、其他1.面积结算：以实际建筑面积结算。2.本工程的附属工程：包含屋后雨水散水沟。(不包含围墙大门，围墙，挡墙，孔桩开挖，回填土，水池，院内、门前硬化等项目价格另议，价格商定后签定建立附属工程合同书。)十、违约责任1、乙方承诺：如建好的房屋出现重大质量问题，足以影响房主生活平安的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。2、工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。十一、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的均可向武定县人民法院提起诉讼。十二、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字手印之日起生效。本协议一式二份。甲方、乙方双方各一份。其他约定施工中如涉及邻里纠纷、村民阻工导致停工，应由房主方赔偿负责协调解决。如遇(下雨、自然灾难、天灾人祸、政府政策等)缘由导致无法施工的，工期可顺延，双方无责。工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程协助合同书。经双方协议如下：甲方签字(签章)：身份证号码：联系电话：乙方签字(签章)：身份证号码：联系电话：见证人签字(签章)：签约时间：年月日建筑施工合同甲方：_乙方：_为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必需共同遵守。第一条：工程概况1、工程结构：砖混结构，_楼层，_样式2、建筑面积：_平方米，最终按建筑实际面积为准，楼顶出檐为：_屋面处理方式为：_层高为：_门窗材料：_尺寸：_。其次条：承包方式1、承包形式：_工料，乙方负责施工，并负责全部施工用具设备。2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币_元(大写：_)，房屋建筑面积计算方法为：_。3、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。4、乙方单方负责工程施工过程管理和施工平安管理，和相关的保险措施;甲方不担当一切责任。第三条：工程工期1、甲方规定动工时间为_年_月_日到_年_月_日，乙方不得提前和推后。2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料短缺缘由交房日期可顺延，若因乙方人为缘由工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。第四条：工程质量及付款方式1、乙方未按甲方要求，或施工质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。2、工程付款方式：工程装饰完工并交付甲方运用后双方结算，甲方一次性付清工程余款(质量保证金除外)。3、乙方自房屋竣工验收交付甲方运用时起，乙方保修为_年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应快速刚好地进行处理，直到甲方满足，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。甲、乙双方必需共同遵守以上约定，如有未尽事宜经双方协商一样后可另附补充。甲方(字盖章):_乙方(签字盖章):_年_月_日_年_月_日建筑施工合同建设单位(以下简称甲方)：施工单位(以下简称乙方)：新增施工便桥工程，依据经济合同法，结合本工程的详细状况，为了明确工程项目及双方责任，本着相互协作，确保施工项目顺当完成的原则，经过协商签订本合同。第一条工程项目(一)工程地点：香田小区(二)工程内容：贝雷架钢便桥(三)承包方式：包工包料其次条工程造价为人民币：19.91万元整第三条合同工期1.双方商定总工期30天。开工日期：20_年06月20日，竣工日期：20_年07月20日2.如遇下列状况,经甲方代表签证后,工期可以顺延。因遇人力不行抗拒的自然灾难(台风、火灾、地震)等造成的停工。因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。因停水、停电等状况达六小时以上时。甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。第四条工程质量标准和保修期(一)工程质量标准按国家现行施工规范验收(二)工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算，(三)属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应赐予免费修补。第五条材料设备供应(一)工程所需材料由乙方根据甲方指定的品牌、型号选购。(二)材料设备附有出厂合格证明，材料设备有异议进行检验。第六条付款方式完工后一个月内一次性付清。第七条责任范围(一)甲方责任：1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通;2、刚好组织工程竣工验收工作;3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。(二)乙方责任：1、按施工平安规范保证施工质量，细心施工、按时完工、交付运用，凡施工期发生的施工质量、平安事故由乙方负责。承包人应加强对现场施工人员防火防盗平安教化，施工人员不得在施工现场作奸犯科，一旦发生问题，后果自负。乙方现场施工人员应无条件听从遵守施工场内各项管理规定，无条件听从场地内保安的管理，妥当处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负。乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。2、负责做好材料、设备的选购，保管工作：3、负责刚好清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场内建筑垃圾。第八条其它事项(一)合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必需遵守下列原则：1、经双方充分协商，发出“设计变更通知单”2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后，甲方须分别签字盖章认可;3、增加或变更内容所需材料必需落实;(二)乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负;(三)甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方担当责任，并赔偿乙方停工的误工损失;(四)合同未尽事项，经双方探讨另立补充件，与本合同同具法律效力。合同执行中若发生争议，应通过友好协商解决。协商无效，可提交有关仲裁机构裁决。(五)合同经双方签字盖章生效,至工程竣工验收和结清工程款后失效。第九条本合同一式叁份，均具有同等效力。甲方负责人签字：甲方盖章：签订日期：乙方负责人签字：乙方盖章：签订日期：建筑施工合同甲方：乙方：根据合同法和建筑法及其他有关法律法规，为确保工程质量完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定立本合同。第一条：工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：土建4、建筑面积：二号厂房面积约为4500平方米，三号厂房面积约为1500平方米，结算时以实际完成量为准。其次条：承包方式1、包工包料，乙方负责选购施工所需的建筑材料、施工，并负责全部施工用具设备。2、施工费用：依据20_定额计算工程单价，二号厂房单价为432.87元/平方米，三号厂房单价为473.48元/平方米，二号三号总造价约为260万元，以上工程以实际完成面积结算(不含税)。3、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，待完工后一并纳入结算。4、在施工过程中，乙方必需听从甲方提出的看法建议，甲方在不影响施工的前提下可随时对工程进行检查监督，因质量问题造成返工的全部损失由乙方全部担当。第三条：工程工期1、自合同签订90天。2、在保证工程质量的前提下，因下雨和不行抗力缘由交工日期可顺延，若因乙方人为缘由工期延时，甲方有权按200元/日从应付款中扣除。第四条：工程质量1、整个工程按甲方要求按质、按量完成，并达到合格。2、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。第五条：施工费结算方式1、合同签定的，乙方应主动组织施工人员进行施工，桩基础工程完工后，甲方付给乙方30%工程款;基础到正负零付30%;工程竣工验收合格付30%;剩余10%作为工程保修金，自工程竣工验收交付甲方运用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金。保修期内如出现质量问题，乙方应刚好进行处理，否则甲方有权自行修理，人工及材料费从保修金中扣除。2、甲、乙双方必需共同遵守以上约定。第六条：材料供应施工所需的材料由甲方现场确认质量后才能用于施工，否则造成的损失由乙方自行担当。第七条：工程验收工程质量必需达到合同所定的标准及规范要求。工程竣工30日内，因甲方缘由未进行验收视为本工程已阅历收合格。第八条：平安生产及其它1、在施工中，要把平安施工放第一位，抓好施工用电，用水平安，高空作业必需系好平安带，做到平安施工，文明施工，杜绝一切担心全事故，倘如发生伤、亡等一切平安事故，由乙方全部自己负责，甲方不担当任何责任。2、本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。3、该合同一式二份，甲、乙双方各执一份，协议未尽事宜由双方共同协商解决。甲方：20_年_月_日乙方：20_年_月_日建筑施工合同通用范本建筑施工合同范本最新版