某地块房地产开发项目结构施工组织设计eqpn.docx

浆水泉片区E地块房地产开发项目（黄金山水郡七期) PC结构施工组织设计目录1.编制制依据82.工程程概况92.1 工程建建设概况况92.2工工程整体体概况92.3 PC结结构概况况92.4 PC施施工概况况103.施工工部署123.1项项目管理理组织123.1.1项目目管理组组织机构构123.1.2项目目管理人人员及职职责权限限123.2项项目管理理目标153.3各各项资源源安排163.3.1劳务务资源安安排一览览表163.3.2 工工程用大大宗物资资供应安安排一览览表163.3.3大型型机械设设备采购购供应安安排一览览表163.3.4 施施工周转转工具采采购供应应安排一一览表173.4施施工流水水段划分分及施工工工艺流流程173.4.1施工工流水段段的划分分173.4.2施工工总流程程173.5工工程特点点183.5.1主要要特点与与内容183.5.2防水水特点与与做法183.6工工程施工工要点、重重难点与与新技术术点183.6.1工程程施工要要点183.6.2工程程施工新新技术点点与内容容183.6.3 本本工程装装配整体体式结构构的施工工重点、难难点194工程进进度计划划214.1施施工进度度说明214.2施施工进度度总计划划表215施工准准备与资资源配置置计划215.1 施工准准备计划划215.1.1 技术准准备215.2 资源配配置计划划235.2.1 主主要劳动动力需求求计划235.2.2劳动动力保障障措施236预制构构件生产产、验收收、运输输、存放放246.1生生产范围围与制作作内容246.1.1构件件单位选选择246.1.2 生生产范围围246.1.3 制制作内容容246.2预预制墙板板制作流流程简介介246.2.1制作作流程246.2.2流程程表246.3材材料选用用256.3.1水泥泥256.3.2砂256.3.3石子子266.3.4外加加剂266.3.5低钙钙粉煤灰灰266.3.6钢筋筋266.3.7隔离离剂266.3.8拌合合用水266.4主主要生产产设备和和设施266.4.1设备备设施266.4.2机械械配备276.5生生产操作作过程控控制276.5.1钢筋筋工程276.5.2模具具设计和和制作286.5.3模具具组装286.5.4窗框框的固定定286.5.5 窗窗框安装装296.5.6混凝凝土搅拌拌与运输输316.5.7混凝凝土浇捣捣316.5.8混凝凝土养护护326.5.9模具具拆除336.5.10墙墙板起吊吊、翻身身与出厂厂336.6预预制构件件运输346.7预预制构件件存放356.8技技术安全全措施366.9质质量检验验标准366.9.1主控控项目366.9.2一般般项目377装配式式混凝土土结构施施工技术术方案417.1吊吊装前准准备417.1.1吊装装前的人人员培训训417.1.2构件件堆放417.1.3构件件吊具、吊吊点427.1.4塔吊吊选择467.1.5施工工电梯选选择507.1.6构件件堆放场场地加固固507.1.7外脚脚手架施施工547.2技技术工作作流程与与分解图图587.2.1施工工工序与与吊装次次序587.2.2工作作流程607.2.3分解解图617.2.4标准准层施工工进度697.3测测量工程程主要施施工方法法和技术术措施697.3.1测量量资源投投入697.3.2现场场测量控控制网的的布置707.3.3工程程轴线控控制717.3.4高程程测量控控制747.3.5垂直直度控制制757.3.6装饰饰工程测测量757.3.7变形形观测767.4预预制墙板板安装及及节点施施工操作作要点767.4.1 工工艺流程程767.4.2外墙墙装配构构件施工工工况767.4.3 预预制墙板板安装前前准备837.4.4预制制墙板吊吊装857.4.5 预预制墙板板快速定定位997.4.6预制制墙板斜斜支撑安安装10007.4.7墙板板快速就就位后，进进行墙板板精确调调节10007.4.8现浇浇节点钢钢筋绑扎扎10117.4.9 机机电线盒盒、线管管埋设10117.4.10 预制墙墙板灌浆浆10117.5阳阳台板及及空调板板（含设设备平台台）安装装施工10997.5.1 工工艺流程程10997.5.2叠合合阳台板板施工工工况11007.5.3 安安装准备备11007.5.4 弹弹控制线线11007.5.5 阳阳台支撑撑体系搭搭设11007.5.6 阳阳台板及及空调板板（含设设备平台台）吊装装就位11007.5.7 阳阳台板及及空调板板吊装就就位后根根据标高高及水平平位置线线进行校校正11007.5.8阳台台板施工工中的成成品保护护11117.6预预制楼梯梯板安装装施工11117.6.1 工工艺流程程11117.6.2预制制楼梯施施工工况况11117.6.3安装装准备11117.6.4 弹弹控制线线11117.6.5 在在楼梯段段上下口口梯梁现现浇混凝凝土浇筑筑11117.6.6 预预制楼梯梯板吊装装11227.6.7 预预制楼梯梯板就位位11227.6.8预制制楼梯钢钢筋固定定连接11227.6.9预制制楼梯板板与现浇浇部位混混凝土浇浇筑11337.6.10预预制楼梯梯板安装装保护11337.7预预制构件件与现浇浇结构的的连接11337.7.1预制制构件的的种类11337.7.2预制制构件与与现浇结结构连接接施工11337.7.3叠合合阳台板板与现浇浇结构的的连接11447.7.4预制制楼梯与与现浇结结构的连连接11447.8防防水构造造与防水水材料11557.8.1PCC板拼缝缝11557.8.2淋水水试验方方法11667.9铝铝合金门门窗安装装11667.9.1安装装11667.9.2技术术指标与与质量标标准11777.100水电设设备施工工11777.100.1外外墙预制制装配式式墙板管管线施工工11777.100.2叠叠合阳台台板管线线施工11778现浇结结构施工工11778.1模模板施工工方案11778.1.1模板板配置11778.1.2模板板施工11778.2钢钢筋施工工方案11888.2.1材料料准备11888.2.2钢筋筋的运输输与安排排11888.2.3钢筋筋搭接、锚锚固要求求11888.2.4钢筋筋施工11888.3混混凝土施施工方案案12008.3.1泵布布置与浇浇砼顺序序12008.3.2前期期工作12008.3.3浇捣捣期间的的调度指指挥12118.3.4砼施施工12118.3.5泵送送技术措措施12338.3.6注意意事项12338.3.7砼养养护工作作12449砌体工工程12449.1砌砌体材料料12449.2施施工顺序序与做法法12449.2.1施工工顺序与与要求12449.2.2施工工做法与与措施125510内墙墙装饰工工程125510.11一般粉粉刷施工工125510.22墙砖铺铺贴126611施工工质量标标准及保保证措施施127711.11预制构构件及其其连接材材料进场场检验质质量标准准127711.22预制构构件及连连接材料料存放质质量标准准128811.33预制构构件安装装检验质质量标准准129911.44装配式式结构节节点区施施工质量量标准130011.55预制构构件拼缝缝防水节节点施工工质量标标准130012文明明施工措措施130012.11场容场场貌管理理130012.22临时道道路管理理131112.33材料堆堆放管理理131112.44安全技技术措施施131113PCC项目质质量验收收划分与与标准133313.11 PCC项目验验收程序序及划分分133313.11.1验验收程序序与划分分133313.11.2验验收组组组成133313.22预制构构件验收收方法与与标准113.22.1构构件验收收方法113.22.2验验收标准准113.33PC吊吊装验收收内容和和标准413.33.1吊吊装验收收内容413.33.2验验收标准准413.44现浇混混凝土结结构验收收标准513.44.1验验收范围围513.44.2验验收标准准513.55PC项项目竣工工验收和和备案713.55.1验验收形式式713.55.2验验收方法法714工程程资料管管理814.11资料划划分814.11.1范范围814.11.2划划分814.22资料管管理要求求814.22.1内内容814.22.2管管理要求求81.编制制依据序号名称编号1.设计图纸纸和施工工总承包包合同2.装配式混混凝土结结构技术术规程JGJ11-200143.混凝土结结构工程程施工规规范GB5006666-200114.混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GB5002044-200155.预制带肋肋底板混混凝土叠叠合楼板板技术规规程JGJ118-2201226.钢筋焊接接及验收收规程JGJ/T2558-2201117.聚氨酯建建筑密封封胶行业业标准JC/TT4822-200138.装配整体体式混凝凝土结构构施工与与质量验验收规程程DB377/T550199-200149.装配整体体式混凝凝土结构构工程预预制构件件制作与与验收规规程DB377/T550200-2001410.装配整体体式混凝凝土结构构设计规规程DB377/T550188-2001411.钢筋锚固固板应用用技术规规程JG/TT2566-2001112.钢筋机械械连接技技术规程程JGJ1107-2011013.钢结构焊焊接规范范GB5006611-2001114.装配式混混凝土结结构表示示方法15G1107-115.预制钢筋筋混凝土土剪力墙墙外墙板板15G3365-116.装配式混混凝土结结构连接接点构造造G3100-1217.钢筋套筒筒灌浆连连接应用用技术规规程JGJ 3555-2001518.钢筋连接接用套筒筒灌浆料料JG/TT 4008-22013319.钢筋连接接用灌浆浆套筒JG/TT 3998-22012220.装配式混混凝土结结构住宅宅建筑设设计示例例（剪力墙墙结构）15J9939-121.预制钢筋筋混凝土土板式楼楼梯15G3367-122.预制钢筋筋混凝土土阳台板板、空调调板及女女儿墙15G3368-123.桁架钢筋筋混凝土土叠合板板15G3366-12.工程程概况2.1 工程建建设概况况工程名称称浆水泉片片区E地地块房地地产开发发项目（黄黄金山水水郡七期期）工程地址址历下区旅旅游路以以南，浆浆水泉西西路以西西建设单位位山东海信信绿苑房房地产开开发有限限公司设计单位位山东省建建筑设计计研究院院监理单位位山东省工工程监理理咨询有有限公司司施工单位位山东天齐齐置业集集团股份份有限公公司2.2工工程整体体概况本项目为为山东海海信绿苑苑房地产产开发有有限公司司开发的的山东黄黄金山水水郡项目目七期，项项目基地地位于浆浆水泉居居住区EE地块属属于两翼翼展开的的燕山新新区位于于济南市市二环东东路以东东，旅游游路以南南，浆水水泉水库库以北规规整个地地块用地地面积为为2.005万，本项项目总建建筑面积积约为33.677万。设设计使用用年限550年。本本工程为为住宅项项目，住住宅部分分主体采采用剪力力墙结构构，基础础形式为为桩基+筏板，地下、通廊、屋面层以及其他楼层端部转角窗位置楼盖为全现浇砼结构，楼梯及部分楼板、墙板采用装配式砼结构。其中20#、22#楼为现浇剪力墙结构，18#、19#、21#楼为装配整体式剪力墙结构。2.3 PC结结构概况况子项 单体体18#、199#、211#20#、222#合计建筑筑计容面面积163001.444131999.771层数地上155层20#/11层层、222#/116层现浇层地下及11-3层层全部装配层4-155层无结构体系系装配整体体式剪力力墙剪力墙结结构现浇混凝凝土量（m³）1085534266.6预制混凝凝土量（m³）867.611955.1单体预制制率（%）25.330预制构件件预制外墙墙、叠合合板、楼楼梯、空空调板备注外墙保温温采用外外保温形形式，饰饰面采用用干挂石石材、外外墙涂料料。2.4 PC施施工概况况1、装配配整体式式剪力墙墙结构布布局简介介根据设计计图纸中中PC构构件平面面分布图图，本装装配式结结构形式式的主要要受力结结构采用用现浇形形式，现现浇范围围包括外外墙暗柱柱、厨卫间间楼板、内内部承重重墙、部部分楼板板。预制制部分包包括预制制外墙板板、预制制阳台板板、预制制楼梯板板。通过过现浇内内墙、现现浇外墙墙体的暗暗梁和暗暗柱、楼楼板，加加大的现现浇节点点（边缘缘构件）连连接成整整体，使使整个体体系形成成统一的的受力体体系，本本工程标标准单元元构件分分布如下下图：18#、119#、221#楼楼标准层层预制构构件分布布图2、装配配整体式式剪力墙墙结构施施工工艺艺原理依照单元元结构特特点，为为方便构构件制作作和安装装的原则则，我司司将协助助建设单单位、设设计单位位根据不不同类型型的预制制构件进进行深化化设计，保保证相同同类型的的构件截截面尺寸寸和配筋筋尽量进进行统一一，确保保预制构构件标准准化生产产。本工程施施工采用用构件安安装与现现浇作业业同步进进行的方方式，即即预制墙墙板与现现浇墙体体同步施施工，带带飘窗预预制外墙墙板、预预制墙板板安装后后采用套套筒灌浆浆连接方方式保证证钢筋以以及墙板板的受力力性能，预预制混凝凝土保温温系统将将根据外外墙进行行配合确确定；安安装后通通过外墙墙现浇节节点、内内墙与楼楼板同时时浇筑，充充分形成成整体构构件；预预制楼梯梯采用错错层安装装的方式式完成结结构施工工。本方方案加强强对预制制构件存存放、吊吊装、安安装、连连接、现现浇节点点处理以以及成品品保护等等各环节节质量的的严格控控制。通通过预制制构件专专用吊装装、就位位、安装装等工器器具的使使用，使使得结构构施工便便捷、质质量可靠靠，提高高劳动生生产率，达达到绿色色施工要要求。3.施工工部署3.1项项目管理理组织3.1.1项目目管理组组织机构构3.1.2项目目管理人人员及职职责权限限总承包项项目经理理部的决决策层由由一名项项目经理理、一名名执行经经理、一一名项目目生产经经理、一一名项目目总工程程师及一一名项目目商务经经理组成成，管理理层由77个专业业职能部部门组成成。项目目领导和和管理部部门的职职责如下下所示。1、项目目领导的的主要岗岗位职责责序号职位职责1项目经理理执行经理理1）策化化项目总总承包管管理组织织机构的的构成并并配备人人员，制制定规章章制度，明明确总承承包部有有关人员员和各分分包的职职责，领领导总承承包项目目部开展展工作；2）主持持编制项项目总承承包管理理方案，组组织实施施项目管管理的目目标与方方针。批批准各分分包商的的重大施施工方案案与管理理方案，并并监督协协调其实实施行为为；3）及时时协调总总包与分分包之间间的关系系，组织织召开总总包与分分包的各各类协调调会议，参参加业主主组织召召开的协协调会议议；4）领导导控制施施工阶段段工程造造价和工工程进度度款的支支付情况况，确保保工程投投资控制制目标的的实现5）与业业主、监监理保持持经常接接触，解解决随时时出现的的各种问问题，替替业主、监监理排忧忧解难；6）监督督各分包包商的履履约情况况，根据据工程造造价的控控制目标标，审核核分包工工程进度度付款书书；7）及时时、适当当地作出出项目总总承包管管理决策策，其主主要内容容包括人人事任免免决策、重重大技术术方案决决策、财财务工作作决策、资资源调配配决策、工工期进度度决策及及变更决决策等；8）积极极处理好好与项目目所在地地政府部部门及周周边关系系。9）全面面负责整整个工程程总承包包的日常常事务；2项目总工工1）直接接领导技技术质量量部，负负责总承承包项目目部的技技术和质质量工作作；2）审核核各分包包的施工工组织设设计与施施工方案案，并协协调各分分包之间间的技术术问题；3）督促促各分包包严格执执行各项项已经过过项目经经理批准准的各项项质量计计划和单单项施工工方案；4）与设设计、监监理保持持经常沟沟通，保保证设计计、监理理的要求求与指令令在各分分包中贯贯彻实施施；5）组织织技术骨骨干力量量对本项项目的关关键技术术难题进进行科技技攻关，进进行新工工艺、新新技术的的研究，确确保本项项目顺利利进行；6）组织织有关人人员对材材料、设设备的供供货质量量进行监监督、验验收；7）及时时组织技技术人员员解决工工程施工工中出现现的技术术问题；3项目生产产经理1）主体体结构施施工阶段段，负责责协调土土建、钢钢结构等等分包及及作业队队伍之间间的进度度矛盾及及现场作作业面冲冲突，使使各分包包之间的的现场施施工合理理有序地地进行；幕墙装装修施工工阶段协协调幕墙墙装修各各分包及及作业队队伍的进进度矛盾盾及现场场作业矛矛盾，使使各分包包之间的的现场施施工合理理有序地地进行；2）组织织召开总总包与各各分包间间的协调调会议，参参加业主主组织召召开的协协调会议议；直接接领导总总承包范范围内的的混凝土土结构及及粗装修修施工；3）确保保实现工工程按合合同工期期要求顺顺利完工工的进度度目标；4）审核核各分包包制定的的施工进进度计划划，保证证各分项项工程施施工进度度计划能能满足总总体施工工进度计计划要求求，并与与其它单单位工程程和分项项工程的的施工进进度计划划相协调调；5）经项项目经理理授权，负负责项目目部的其其他工作作；4项目商务务经理1）直接接领导合合约、物物资部等等各项工工作；2）监督督各分包包商的履履约情况况，控制制工程造造价和工工程进度度款的支支付情况况，确保保投资控控制目标标的实现现；3）根据据合同要要求和工工程需用用计划制制定采购购计划，保保证工程程设备、材材料的及及时供应应；4）领导导采购及及进场设设备、材材料的报报审工作作；5）审核核各分包包商制定定的物资资计划和和设备计计划，保保证能满满足总体体物资计计划和设设备计划划；6）领导导总承包包服务工工作，履履行总承承包服务务承诺，按按合同要要求为各各施工单单位提供供全面、细细致、周周到的总总承包服服务；7）经项项目经理理授权，负负责项目目部的其其他工作作。2、管理理部门设设置及职职责序号部门名称称主要职责责1技术室1）负责责项目施施工技术术管理；2）负责责项目施施工技术术方案编编制、图图纸会审审、技术术核定；负责对对各分包包商施工工方案进进行审核核；3）负责责项目施施工测量量、试验验检测及及管理工工作；4）统筹筹考虑总总承包与与各专业业分包工工程的设设计变更更和技术术核定工工作，负负责总承承包与各各专业分分包的设设计协调调；5）参与与相关分分包商和和供应商商的选择择，于技技术上给给予支持持；参与与材料设设备的选选型和审审核；6）参与与编制项项目质量量计划、项项目职业业健康安安全管理理计划、环环境管理理计划；与质量量管理部部紧密配配合，参参与项目目阶段交交验和竣竣工交验验，共同同负责工工程创优优活动；7）协助助项目总总工程师师进行新新技术、新新材料、新新工艺在在本项目目的推广广和科技技成果的的总结工工作；2工程部1）负责责项目主主体结构构的生产产组织；2）落实实并协调调整体工工程进度度计划，负负责结合合进度计计划及其其保证措措施，对对资源投投入、劳劳动力安安排、材材料设备备进出场场等问题题提出计计划；3）负责责施工设设备的协协调管理理工作；4）负责责施工现现场平面面的管理理协调工工作；5）负责责垂直运运输设备备（塔吊吊、电梯梯）使用用的协调调管理，协协调和排排布各专专业单位位的运输输计划，最最大程度度地提高高运行效效率，保保证垂直直运输设设备的正正常运行行；6）负责责具体组组织和完完成项目目开工前前期现场场准备工工作，包包括各类类临设；7）负责责提请和和安排项项目的内内部生产产协调例例会，协协调各专专业分单单位之间间的施工工问题，建建立合理理完善的的施工秩秩序；8）负责责对个分分包工程程的现场场生产进进行监督督照管；3材料室1）编制制物资采采购计划划、进场场计划和和统计工工作，配配合财务务编制资资金计划划；2）负责责项目物物资设备备的采购购、租赁赁、供应应及机械械的维保保工作，负负责与公公司总部部后方采采购供应应支持的的协调联联系工作作；3）负责责要求各各专业分分包单位位及时报报送材料料采购计计划、材材料报审审资料，及及时采购购和进场场工程所所需的各各种材料料，并对对材料进进行检验验，以保保证质量量；4）负责责对现场场的材料料、设备备、机械械进行管管理，积积极配合合其它部部门的施施工现场场管理和和文明施施工管理理；5）负责责项目的的成品保保护工作作；4财务室1）负责责项目预预算成本本的编制制及施工工成本控控制工作作，负责责与业主主和分包包的结算算工作，编编制项目目月度请请款、分分包付款款等文件件；2）负责责本项目目分包招招标文件件的编制制及分包包商选择择；3）负责责项目合合同管理理、造价价确定等等工作；4）负责责准备竣竣工决算算报告及及其他与与商务方方面的工工作；6质量组1）贯彻彻国家和和济南市市有关工工程施工工规范、工工艺标准准、质量量标准，确确保工程程阶段质质量目标标和总体体质量目目标的实实现；2）负责责组织编编制项目目质量计计划并监监督实施施，将项项目质量量目标的的进行分分解落实实，加强强过程控控制和日日常管理理，保证证项目质质量保证证体系有有效运行行；3）负责责实施工工程质量量的质检检工作，加加强对各各分部分分项工程程的质量量控制工工作；4）加强强对各专专业分包包工程的的质量检检查与监监督，确确保各专专业分包包工程的的质量达达到规范范要求；5）负责责工程创创优和评评奖的策策划、组组织、资资料准备备和日常常管理工工作；6）负责责组织工工程阶段段和竣工工验收工工作；7安全室1）负责责项目安安全生产产，定期期和不定定期组织织对总承承包及各各专业分分包的安安全生产产检查，加加强安全全监督管管理，消消除施工工现场安安全隐患患；2）负责责项目文文明施工工和环境境保护工工作，负负责文明明施工与与环境保保护的日日常检查查工作；3）负责责编制项项目职业业健康管管理计划划及其管管理制度度并监督督实施，制制定员工工安全培培训计划划，并负负责组织织实施；4）负责责安全应应急预案案、安全全防护、消消防方案案和安全全施工专专项方案案的编制制，并组组织实施施；3.2项项目管理理目标项目管理理目标名名称目标值项目施工工成本满足公司司下达指指标工期608天天质量目标标（1）符符合国家家及地方方质量标标准、验验收规范范，一次次性验收收合格。（2）220#号号楼济南南市建设设工程优优质结构构。（3）118#119#221#222#楼楼为合格格工程。安全目标标（1）杜杜绝重大大安全事事故，死死亡事故故为零；（2）一一般安全全事故1.33；（3）无无区、县县级或以以上停工工等不良良影响。节能目标标符合国家家节能减减排要求求环保施工工、CII目标济南市文文明工地地3.3各各项资源源安排3.3.1劳务务资源安安排一览览表序号拟专业分分包项目目名称拟专业分分包单位位分包招标标时间进场时间间1PC构件件加工山东明达达建筑科科技有限限公司20166.9.120166.100.12综合机电电业主指定定20166.6.1020166.7.103门窗工程程业主指定定20166.6.1520166.7.104精装修工工程业主指定定20166.7.520166.8.13.3.2 工工程用大大宗物资资供应安安排一览览表物资名称称采购单位位拟选供应应商采购地点点要求进场场时间责任人钢筋总包石横工地现场场20166.8.10张富春混凝土总包上海天枢枢星铭扬明方方工地现场场20166.8.10张富春钢管及构构件斜撑撑总包施工单位位工地现场场20166.8.10张富春3.3.3大型型机械设设备采购购供应安安排一览览表序号设备名称称规格型号数量产地制造年份份额定功率率(kww)生产能力力用于施工工部位1塔 吊STT22003台广州2011190地下室结结构、118#119#221#楼楼2施工电梯梯SCD2200/20003台抚顺2011111*22*2双笼、22t18#119#221#楼楼3汽车泵SY54418TTHB5503台湖南2010030050m18#119#221#楼楼4钢筋调直直切断机机GT4/144四川201114.55518#119#221#楼5钢筋切断断机GQ4004四川20099226钢筋弯曲曲机GW4004上海2010037套丝机GSJ-403上海2010038电焊机BX-55008上海2010028.669切割机JB-44004四川201111010空压机YV-00.9/78四川201116.76611木工圆锯锯MJ10054四川20111212木工平刨刨MB5003A4四川201007.513木工压刨刨MB10064上海201117.514插入式振振捣器ZX-55018上海201001.4553.3.4 施施工周转转工具采采购供应应安排一一览表周转工具具名称估计数量量提供方式式要求进场场时间计划出场场时间责任人模板1.2万万平采购20166.9.120177.7.1张吉彬钢管3万米租赁20166.9.120177.7.1张吉彬卸料平台台6个采购20166.100.120177.5.1张吉彬3.4施施工流水水段划分分及施工工工艺流流程3.4.1施工工流水段段的划分分地上主楼楼结构施施工随地地下室顶顶板封顶顶顺序进进行施工工，188#199#222#楼为为第一批批施工现现浇主楼楼，PCC结构首先先施工118#119#楼楼，随后后进行221#施施工。其其中188#与199#楼相相互进行行两两流流水施工工。3.4.2施工工总流程程根据本工工程施工工作业内内容，将将本工程程划分为为四个主主要施工工阶段：桩基与与围护阶阶段、土土方开挖挖与地下下室结构构施工阶阶段、地地上结构构施工阶阶段、装装饰装修修与机电电施工阶阶段。3.5工工程特点点3.5.1主要要特点与与内容本工程为为预制装装配式混混凝土结结构，其其主要特特点是：（1）现现场结构构施工采采用预制制装配式式方法，外外墙墙板板、空调调板、阳阳台叠合合板以及及楼梯的的成品构构件。（2）预预制装配配式构件件的产业业化。所所有预制制构件全全部采用用在工厂厂流水加加工制作作，制作作的产品品直接用用于现场场装配。3.5.2防水水特点与与做法节点自防防水。本本次施工工的装配配式外墙墙挂板防防水方法法：（1）材材料密封封防水（2）墙墙板连接接防水止止水条3.6工工程施工工要点、重重难点与与新技术术点3.6.1工程程施工要要点本工程采采用的PPC结构构，其要要点是：预制构构件的工工厂制作作；现场场装配构构件的吊吊装；临临时固定定连接；配套机机械的选选用；预预制结构构和现浇浇结构的的连接；节点防防水措施施；专业业多工种种施工劳劳动力组组织。3.6.2工程程施工新新技术点点与内容容PC项目目新技术术点与内内容是：产业化化程度高高，资源源节约与与绿色环环保；构构件工厂厂预制和和制作精精度控制制；构件件的深化化加工设设计图与与现场的的可操作作性的相相符性；施工垂垂直吊运运机械选选用与构构件的尺尺寸组合合；装配配构件的的临时固固定连接接方法；校正方方法及应应用工具具；装配配误差控控制；预预制构件件连接控控制与节节点防水水措施；施工工工序控制制与施工工技术流流程；专专业多工工种施工工劳动力力组织与与熟练人人员培训训；装配配式结构构非常规规安全技技术措施施以及产产品的保保护。3.6.3 本本工程装装配整体体式结构构的施工工重点、难难点（1）预预制构件件进场后后的堆放放本工程程现场可可满足批批量预制制构件且且应满足足在塔吊吊吊重的的作业半半径内堆堆场较少少，故预预制构件件进场将将严格按按照现场场平面布布置堆放放构件，按按计划码码放在临临时堆场场上。拟拟采用预预制墙体体堆放在在堆放架架上，预预制墙板板堆放架架底部垫垫2根1100XX1000mm 通长木木方，中中间隔板板垫木要要均匀对对称排放放8块小小方木，做做到上下下对齐，垫垫平垫实实。预制构构件进场场后必须须按照号号楼堆放放，堆放放时核对对本号楼楼预制构构件数量量、型号号，保证证号楼预预制构件件就近堆堆放。预制构构件堆放放时，保保证较重重构件放放在靠近近塔吊一一侧。（2）预预制构件件的安装装就位本工程外外墙装饰饰面为干干挂大理理石、外外墙涂料料，外立立面观感感美观大大方。灌灌浆套筒筒连接的的要求对对于预制制板的加加工、安安装等各各个环节节提出了了高标准准的要求求；下部部连接套套筒钢筋筋偏差55mm并并同时需需保证标标高偏差差±5mmm,故外外墙测量量控制就就变得尤尤为重要要，且施施工时要要预埋成成品保护护。（3）预预制构件件吊装后后的灌浆浆料施工工本工程预预制构件件吊装后后采用灌灌浆材料料进行填填灌套筒筒，灌浆浆料为LLWB高高强灌浆浆料，施施工时首首先要根根据灌浆浆料的使使用说明明，安排排专人定定量取料料、定量量加水进进行搅拌拌，高强强无收缩缩灌浆料料的拌和和采用手手持式搅搅拌机搅搅拌，搅搅拌时间间 35 分分钟，搅搅拌好的的混合料料必须在在有效时时间内注注入套筒筒。灌浆浆料采用用进行，应应从一侧侧灌浆，灌灌浆时必必须考虑虑排除空空气，二二侧以上上同时灌灌浆会窝窝住空气气，形成成空气夹夹层。灌灌浆开始始后，必必须连续续进行，不不能间断断，并尽尽可能缩缩短灌浆浆时间。搅搅拌完的的拌合物物，随停停放时间间增长，其其流动性性降低。自自加水算算起应在在40分分钟内用用完。灌灌浆料未未用完应应丢弃，不不得二次次搅拌使使用。灌灌浆材料料充填操操作结束束后4hh内应加加强养护护，灌浆浆后244小时内内不可受受到振动动，3dd 内不不可受载载。（4）预预制构件件节点施施工装配式结结构的预预制板与与结构之之间存在在诸多接接缝，接接缝部位位处理不不好的话话，可能能出现漏漏水、渗渗水等隐隐患，因因此为保保证外墙墙的不渗渗不漏，应应重点控控制好以以下部位位：外墙板板与内剪剪力墙连连接部位位 T 型墙垛垛结构的的施工；两外墙墙预制板板连接部部位暗柱柱节点施施工；现浇楼楼梯间外外墙与预预制板之之间节点点施工；预制构构件水平平缝的处处理；预制阳阳台板及及空调板板与现浇浇结构节节点施工工；灌浆套套筒灌浆浆过程施施工。（5）预预制构件件的成品品保护装配式结结构的预预制构件件的成品品保护是是为了最最大限度度的消除除和避免免成品在在施工过过程中的的污染和和损坏，以以达到减减少和降降低成本本，提高高成品一一次合格格率、一一次成优优率的目目的。在在施工过过程中要要对已完完的和正正在施工工分项工工程进行行保护，否否则一旦旦造成损损坏，将将会增加加修复工工作，造造成工料料浪费、工工期拖延延，甚至至造成永永久性缺缺陷。应应重点控控制好以以下部位位：首层定定位钢筋筋处的钢钢筋定位位保护以以及各层层灌浆连连接钢筋筋连接处处混凝土土浇筑时时采用塑塑料胶带带包裹密密实的防防污染保保护；预制墙墙体斜支支撑预埋埋螺栓附附加焊接接定位以以及混凝凝土浇筑筑时采用用塑料胶胶带包裹裹密实的的防污染染保护；预制墙墙板及带带飘窗预预制墙板板成品面面及窗洞洞口采用用彩塑材材料护角角及钉制制多层板板的防碰碰撞保护护；预制楼楼梯板的的成品面面采用钉钉制废旧旧多层板板的防碰碰撞保护护；预制墙墙体堆放放采用与与预制墙墙板接触触部位包包裹橡塑塑材料防防碰撞预预制墙板板面层；施工操操作层下下预制墙墙板防掉掉落物砸砸的硬防防护，脚脚手架与与主体结结构间的的操作平平面处利利用脚手手