2022单位房屋租赁合同_1.docx

2022单位房屋租赁合同单位房屋租赁合同1出租方(以下简称甲方)：转租方(以下简称乙方)：承租方(以下简称丙方)：经过甲、乙、丙三方友好协商，就下列房屋的租赁转让达成如下协议：一、房屋基本状况甲方房屋：门面房两间、住房两层全部房间、水电设施、院落及附属建筑物。二、房屋租赁期限房屋租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。三、租金该房屋租金年租金为 (大写： )元整。租赁期间，甲方不得以任何理由随意调整租金。四、付款方式丙方一次性支付年租金给乙方。五、交付房屋期限甲方应于本合同签订之日起，将房屋交付给丙方运用。六、甲方对房屋运用的承诺(一)甲方保证拥有房屋产权，在交易时确定该房屋没有产权纠纷、抵押债务、遗留费用(水费、电费等)等未清事项，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给丙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。(二)甲方保证丙方房屋的运用权期限为 壹 年，如因拆迁、改建等缘由影响丙方运用，甲方应退回丙方该年所缴房租，并支付丙方损失费 20000(贰万)元整。七、修理养护责任正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由丙方担当。因丙方管理不善或运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由丙方担当并赔偿损失。八、租赁期满租赁期满后，如丙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁。九、违约责任租赁期间三方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向受害方缴纳一个月租金作为违约金。十、因不行抗力缘由导致该房屋损毁和造成损失的，三方互不担当责任。十一、本合同未尽事项，由甲、乙、丙三方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。十二、本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成时，甲、乙、丙三方可向人民法院起诉。十三、本合同自甲、乙、丙三方签订之日起起先生效。壹式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)：身份证号： 身份证号： 身份证号：日 期： 日 期： 日 期：单位房屋租赁合同2出租人： 签订地点：承租人： 签订时间：年月日第一条 租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量。其次条 租赁期限从年月日至年月日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）第三条 租金（大写）：第四条 租金的支付期限与方式：第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条 租赁房屋的用途：第七条 租赁房屋的修理：出租人修理的范围、时间及费用负担：承租人修理的范围及费用负担：第八条 出租人（是否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：第九条 出租人（是否）允许承租人转租租赁房屋。第十条 定金（大写）元。承租人在前交给出租人。第十一条 合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；承租人所欠各项费用达（大写）元以上；未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自变更出租房屋用途的；承租人违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的；未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：出租人拖延交付出租房屋个月以上；出租人违反本合同约定，不担当修理责任，使承租人无法接着运用出租房屋。第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：第十三条 违约责任：出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应刚好如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人运用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条 合同争议的解决方式：凡因履行本合同发生的争议，由双方当事人协议解决，协商不成的，按下列第(一)种方式解决。（一）提交济宁仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十五条 其他约定事项：出租人（章）： 承租人（章）：居处： 居处：法定代表人 法定代表人（签名）： （签名）：居民身份证号码： 居民身份证号码：托付代理人 托付代理人（签名）： （签名）：电话： 电话：年 月 日单位房屋租赁合同3出租方：，以下简称甲方。承租方：，以下简称乙方。依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条甲方将坐落在济南市高新区齐鲁文化创意基地14号楼五层房屋，建筑面积470平方米，出租给乙方运用。乙方装修时在不破坏房屋结构及整体质量的状况下进行，其次条房屋用途该房屋租赁用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋用途。如需增减或变更经营种类，需提前30天书面通知甲方，经甲方同意并出具确认书后，作为本合同附件，乙方方可进行经营，否则视为违约，甲方有权单方终止合同，乙方按本合同担当违约责任。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止，共计年。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。本合同期满乙方自愿放弃优先承租权，乙方有意接着承租的，应提前日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。(三)租赁期限届满前，双方应提前六个月就事后事宜进行协商。第四条租金及保证金(一)租金标准：租赁期间，年租金(币种为人民币)为：万元(大写：整)。(二)租金支付时间：乙方应于本合同签订之日起5日内，支付_年_月_日至_年_月_日租金元，按先支付租金后运用的原则，上半年年租金万元分别于上一年12月20日前支付，下半年租金万元分别于当年6月20日前支付。(三)租金支付方式：乙方通过银行将租金汇入甲方指定账户(开户行：_，账户名：_，账号：_)。(四)租赁保证金：1、甲、乙双方商定本房屋租赁保证金为万元(大写：万元整)，在本合同签订之日乙方向甲方一次性交纳。2、对乙方拖欠的租金及其他应交纳款项，甲方有权从保证金中扣除。在保证金扣除后15日内乙方应补足保证金。3、甲、乙双方商定在租赁期满或本合同正常终止后60日内，若乙方无拖欠房租及其他应交纳费用时，并且对房屋主体结构无损坏，甲方将租赁保证金计息全额退还给乙方(保证金根据央行同期存款利率计)。第五条房屋的交付及返还(一)交付：合同生效后，租金自年月起计算。乙方于_年_月_日自行按房屋现状接收运用。(二)返还：1、乙方应在租赁期满或合同解除后10日内返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章，视为房屋实际返还时间。乙方拒不按约交房的，乙方除按合同约定担当违约责任外，甲方还有权实行停电、停水等措施，乙方将担当因此而造成的一切后果和损失。2、返还房屋时，乙方应清偿其所欠甲方及其他各项应缴费用。3、对乙方添置的新物，在保证不损伤甲方原有设施基础上，乙方可拆除搬迁属于乙方的财产、设备等物件，而对于乙方装饰、装修的与建筑不行分别的部分，详细处理方法为乙方放弃收回。4、返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置并从保证金中扣除发生的处置费。第六条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方担当该房屋主体结构的维护、修理责任。该房屋结构经有关部门鉴定有损坏或故障时，乙方应负责刚好修复，因修理房屋结构影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。(二)乙方担当所承租范围内全部房屋附属设施的维护、修理责任和费用(包括给排水、热力、电力、空调、电梯、消防、弱电、电信等管线及设施设备)。(三)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。(四)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。(五)对于该房屋结构因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。第七条转租乙方未征得甲方书面同意，不得将该房屋整体转租、转借他人。第八条水电气(一)乙方自行或托付甲方安装单独计量租赁房屋的水、电、气表，安装费用由乙方担当。(二)租赁房屋的水、电、气运用费用由乙方自行担当，并按期自行缴纳运用费用。收费标准依据国家水、电、气供应部门制定的价格执行。(三)依据水、电、气供应部门规定，在运用前需办理申请或开户手续等的，由乙方自行办理，甲方帮助。(四)如乙方未按时缴纳水、电、气费，导致停水、停电、停气给自身造成损失的，由乙方自行担当责任。第九条物业管理(一)乙方应认同该房屋所在的物业管理，自觉遵守物业管理的各项规章制度，并遵守物业所在社区居委会或管委会的各项要求。(二)乙方自行负责其经营场地内的物业管理，以及场地内的供电线路、消防设施、通讯线路、宽带网络、自用空调系统等的修理与更换。第十条合同的解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾(非乙方或第三方责任)以及其他自然灾难、突发公共事务等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方交付的房屋经有关部门鉴定为危及乙方平安而致使乙方无法运用的，乙方有权单方解除合同。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、乙方不根据约定支付租金或未按期补足保证金达10日以上的。2、因乙方欠缴各项费用达日以上的或金额累计达万元以上的。3、擅自变更该房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构及附属设施或未经甲方书面同意擅自装修改造的。5、擅自将该房屋整体转租、转借给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、本合同规定的其他情形。第十一条违约责任(一)在租赁期内，假如甲、乙双方任何一方擅自终止履行合同，视为违约，违约方应按剩余租期的租赁费总额的10%支付违约金，且已支付款项不予退还。(二)甲方有本合同第十三条第(三)款约定情形的，应按三个月的租金标准向乙方支付违约金。(三)乙方有本合同第十三条第(四)款约定的情形之一的，甲方有权收回房屋，单方解除本合同，乙方应缴清欠付房租及其他欠款，并按三个月的租金向甲方支付违约金，有本条第四款情形的，同时适用。(四)乙方拖欠租金或拖延返还房屋的，每逾期一日按年租金标准的千分之三向甲方支付违约金，累计至违约行为终止。(五)因不行抗力因素或政府行为(如拆迁)导致本合同不能履行时，本合同自行终止，租金按实际运用日计算，拆迁赔偿中涉及乙方自行装修的赔偿部分归乙方全部，其余赔偿归甲方全部。(六)乙方违反本合同任何承诺、义务和保证的，甲方有权限期订正，拒不订正或逾期不订正的，甲方有权单方解除本合同，同时乙方应按三个月租金的标准向甲方支付违约金。第十二条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向标的物所在地人民法院起诉。第十三条其他约定事项1、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。2、双方未发出书面的经由对方签收的新地址修正通知函件之前，以本合同中地址为最终确认地址，有确认函的，以确认函中的新地址为准，以中国邮政发出信函的，寄出后第6日视为对方收悉。3、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式份，甲乙双方各执1份。出租方(甲方) ：_承租方(乙方)：_联系电话：联系电话：地址：地址：签订地点：签约时间：_年_月_日单位房屋租赁合同4出租单位： (以下简称甲方)_承租单位： (以下简称乙方)_甲乙双方经过充分协商，甲方同意将 租赁给乙方做 运用，经双方一样同意达成以下条款：一、房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_，位于第_层，共_ 套间，建筑面积_平方米。二、房屋用途该房屋用途为_。除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途。三、租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。四、租金该房屋租金为(人民币)_万_千_百_拾_元整。五、支付方法：租金实行提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租，租金交纳后甲乙双方正式建立租赁关系。甲方收到乙方租金后，给乙方出具发票。六、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。七、租赁房屋的用电费用，按乙方实际用量，依据行业收费标准和省军区制定的相关规定，由乙方向供电方交纳(每月交费一次)。八、乙方依据自行须要对承租房屋进行装修，必需征得甲方同意后方可进行，费用自理。乙方不得变更和损坏房屋的主体结构和原有设施，否则甲方有权收回房屋并要求乙方进行赔偿、补偿，引起的相关费用及后果由乙方担当。合同期满后，无条件交给甲方。九、乙方应遵守国家法律、法规，依法经营。全部营业证照均由乙方自行办理，并交纳各种费用。乙方如出现违法经营行为，甲方有权收回房屋，并在此一个月后单方面解除合同。乙方在经营期间，应按规定交纳生活垃圾处理费、绿化费等费用，并依法纳税。十、乙方应遵守国家法律法规，乙方在经营期内不得以甲方名誉、招牌进行宣扬经营。十一、租赁期间乙方不得私自转租或让他人运用房屋，未经甲方同意，乙方不行私自变更原租赁用途。十二、违约责任：1、乙方如提前解除合同，必需提前三个月书面申请告知甲方，并交纳租金(年)总额10%的租金作为补偿，支付甲方。如因第十条款其次条缘由，需收回出租房屋，乙方则不支付甲方租金(年)总额10%的租金。2、乙方租用的房间内配备的设施(详见清单)，清单作为合同的附件，经甲、乙双方签字认可，退房时清点，如有损坏，由乙方照价赔偿甲方。3、乙方如不按时交纳房费，拖欠一个月后，甲方有权单方面解除租赁合同。每拖欠一个月，按年租金的10%支付甲方作为补偿。4、如因乙方管理不善，发生失火等事故，乙方应赔偿给甲方造成的经济损失，并担当由此引起的相关费用及责任。5、如出现本合同约定的第八条款，则由乙方双倍支付甲方房屋租金，同时，甲方也可单方面收回房屋，终止合同。十三、其他事项：1、合同期满，如乙方需接着运用，甲、乙双方另行协商签订租赁合同。如合同自然到期不再租用，乙方则应在合同到期前三个月内通知甲方。2、租赁期内，如遇甲方在出租房屋区域内进行基建开发，整体改造、政策性缘由或因其它不行抗拒的自然、社会缘由，需提前收回租用房屋时，甲方亦应提前告知乙方。乙方应无条件交还房屋。3、如出现合同未约定的状况，双方应另行协商，协商不成，则由双方各自的上级管理部门协商处理。十四、本合同一式两份，自双方责任人或托付人签字盖章后生效，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。十五、原签订的合同协议，自本合同签订之日起废止。甲方(公章)_乙方(公章)_年_月_单位房屋租赁合同5甲方：乙方：双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全全部权和运用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。其次条 出租房屋坐落于关山镇南房村二号路边，房屋建筑面积46平方米，房屋门窗完好，水、电供应正常，房屋租赁期限：自二一三年元月一日至二一五年十二月 三十一日止。第三条 房屋租金每年三千元整，每年支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付一年的租金。租金以现金支付，甲方出具正式税票。第四条 租赁期间，乙方因正常生活之须要的水电费、电话费、有线电视费、网络运用费、治安费等均由乙方担当;第五条 本协议一式两份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。第六条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一样，则以补充规定为准。第七条 本协议自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日单位房屋租赁合同6房屋租赁合同甲方：乙方：双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况1、本合同所出租房屋坐落在武汉市车站街门号。2、房屋的建筑面积平方米、运用面积平方米。其次条：房屋租赁的期限租赁期限为月/年）。从年月日起至年月日。租赁期限届满前天，如乙方须要接着承租，须要向甲方供应提出，由甲方确定是否接着续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前天通知乙方，乙方在接到通知后天内确定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。第三条：租金及其交纳方式每月租金元，大写贰佰肆拾元整。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下个月的租金。第四条：押金押金元，大写壹仟元。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。第五条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的运用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常运用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在运用过程中，不得擅自变更房屋的结构和装修状况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。第六条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购买，则甲方应保证乙方可以接着租赁，直至租赁期间届满。第七条：违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）拖欠租金超过五个月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支个月的租金作为违约金。4、一方假如具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付元违约金。第八条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方接着出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第九条：免责条件因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第十条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十一条：合同自双方签字之日起生效。 一式二份，双方各执一份。第十二条：房屋产权证复印件、甲乙方双方有效证件的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方：承租方：电话： 电话：单位房屋租赁合同7号：甲方：_（出租人）乙方：_（租客）依据合同法以及国家和地方政府有关房屋租赁的相关规定，双方就房屋租赁达成了以下协议。第一部分住房概况第一条甲方保证租赁给乙方的房屋系统（全部者，共有）拥有完全的全部权和运用权。（假如房屋是共享的，则应加上：共同全部人的同意，并附有书面同意声明。假如是托付租赁，则业主与受托人之间应有托付协议）其次条住房法概述1.房屋全部权证书的全部者：_，身份证号码：_;2.房屋全部权证号码：_;3.土地运用权证号：_;4.在房屋全部权证上登记的建筑物的建筑面积：_;5.房屋的运用范围：_;6.房屋附属建筑物和房屋全部者运用的设施：_;第3条出租房屋概况（包括地址，名称，用途，房间数量，建筑面积，运用面积，地面，墙壁质量，家具设备等）第4条租赁期限和运用这个房子的租期总共是一个月。从一年的一天到一年的一天。乙方向甲方承诺，房屋租赁仅供运用。3.租约到期时，甲方有权收回租用的房屋，乙方应如期退回。假如乙方要求续租，乙方必需在租赁期届满前以书面形式通知甲方，并在甲方同意后重新签订租赁合同。第5条租金和付款方式这套房子的月租金是人民币（资金是1万元人民币）。总租金是人民币（资金是几万元）。2.房屋租金的支付方式如下：甲方收到付款后，应向乙方供应有效的收据凭证。第六条租赁期间的相关费用和税项1.甲方应担当的费用：（1）在租赁期内，房屋和土地的财产税由甲方依法支付。假如相关政府部门收取本合同未列明但与房屋有关的物品，甲方应担当费用。（2）2.乙方支付以下费用：（1）乙方应按时支付自己担当的费用。（2）甲方不得随意增加乙方未在本合同中支付的费用。第7条房屋修缮和运用1.在租赁期内，甲方应确保租赁房屋的平安运用。除本合同当事人和补充条款（乙方不当运用除外）外，房屋及其附属设施的维护责任由甲方负责。甲方应在提议的修理之前书面通知乙方，乙方应主动帮助合作。乙方向甲方提交修理申请后，甲方应刚好供应修理服务。甲方没有义务修复乙方的装修。2，乙方合理运用乙方出租的房屋及其附属设施。假如房屋或设施因运用不当而损坏，乙方应马上负责修理或经济补偿。假如乙方变更房屋的内部结构，装修或安装对房屋结构有影响的设备，设计规模，范围，流程，材料和其他安排必需事先经甲方书面同意批准。由于乙方的责任，租约到期或租约终止后，甲方有权选择以下权利之一，除非双方另有约定：（1）房屋附属装修归甲方全部。（2）要求乙方复原原状。（3）从乙方收回复原项目所发生的实际费用。第8条转让和转租房屋1.在租赁期内，甲方有权根据合法程序转让租赁房屋。转让后，本合同将接着适用于新全部人和乙方。2.未经甲方同意，乙方不得转租或出租出租房屋。甲方必需在一个月前以书面形式通知乙方出售房屋。在相同条件下，乙方有优先购买权。第9条合同的变更，取消和终止1.双方可以协商更改或终止本合同。2.假如甲方有下列行为之一，乙方有权终止合同：（1）未供应所供应的房屋或房屋不符合约定的条件，严峻影响居处。（2）甲方未履行修缮房屋的义务，严峻影响住宅。3.在房屋租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同并收回租房：（1）未经甲方书面同意，转租或出借租赁房屋。（2）未经甲方书面同意拆迁房屋结构。（3）租赁房屋的损坏未在甲方提出的合理期限内修复。（4）未经甲方书面同意，更改本合同约定的租赁财产运用状况。（5）运用租来的房屋存放危急品或进行非法活动。（6）未按规定支付乙方应付的费用，对甲方造成严峻损害。（7）拖欠租金超过一个月。4.在租约到期前，假如乙方想接着租赁，乙方应在租赁期届满前以书面形式通知甲方。假如甲方在租赁期届满后仍旧出租，乙方有权在相同条件下租赁租赁。合同到期，合同自然终止。6.假如由于不行抗力因素导致合同无法履行，合同即告终止。第10条接受住房交付和复原1.甲方应确保租赁房屋及其附属设施和设备正常运用。2.双方均参加验收过程。假如对装修和器具等硬件设施和设备有任何异议，应予以提出。假如当场难以察觉和推断，应当在当天向对方索赔。3.乙方应在房屋租赁期满后将租赁的房屋及附属设施和设备退还给甲方。4.乙方应归还甲方的房屋，以维持房屋，设施和设备的完整状态，不得保留物品或影响房屋的正常运用。甲方有权处置未经同意未经保留的物品。第十一条甲方违约责任1.假如甲方因合同无法供应合同而终止合同，乙方应向乙方支付合同的总租金。 违约赔偿金百分比。除按约定支付违约赔偿金外，甲方还应赔偿违约赔偿金以外的损失。2.假如乙方要求甲方接着履行合同，甲方应向乙方支付逾期每天的每日租金的滞纳金。甲方还应担当迟交乙方所造成的损失。3.由于甲方正在履行修理义务或状况紧急且乙方组织修理，甲方应支付乙方的费用或削减租金，但乙方应供应有效证件。4.假如甲方违反本合同并提前收回房屋，乙方应按合同租金总额向乙方支付违约金。假如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方也应担当赔偿责任。5.由于房屋全部权是非法或非法出租，甲方应赔偿乙方因乙方的损失。第十二条乙方违约责任1.在租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方应遵守合同总租金。 向甲方支付罚款。假如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方也应担当赔偿责任，直至达到全部损失。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租或出租给他人;（2）未经甲方书面同意，拆迁房屋结构或房屋损坏;（三）变更本合同约定的租赁用途或者用房屋进行违法活动的;（4）拖欠的租金超过一个月。2.在租赁期内，假如乙方未能支付乙方担当的本合同规定的费用，每当逾期一天，甲方应根据上述总额向甲方支付延迟支付费用 - 提到的费用。3，在租赁期内，乙方未经甲方同意，在中间随意提取租金，乙方按合同租金总额计算。 甲方支付违约赔偿金的百分比。假如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方也应担当赔偿责任。4.假如乙方迟交房租，每次逾期，乙方应在每日租金时支付滞纳金。当租约到期时，乙方应按安排归还房屋。假如乙方退回逾期，甲方应向甲方支付每个逾期日的原始日租金的滞纳金。乙方还应担当逾期返还甲方造成的损失。第13条豁免条件1.甲方和乙方对因本合同造成的不行抗力造成的任何损失不担当责任。2.由于国家政策须要拆除或翻新租赁房屋，并给甲乙双方造成损失，彼此不担当责任。3，假如因上述缘由终止合同，则按实际运用时间计算租金，计算方法以不足全月的天数为准。不行抗力是指“无法预见，无法避开，无法克服的客观状况”。第十四条本合同未涉及的事项，可以由甲方与乙方协议补充。补充条款和附件是本合同的一部分，具有与本合同相同的法律效力。第15条争议解决本合同引起的争议应由双方协商或申请调解;假如协商或调解失败，则应解决以下方法（以下两种方法只能选择一种方法）：1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向有人管辖的人民法院提起诉讼。第16条其他商定的事项1，2，第十七条本合同自双方签字（章）后生效。第十八条本合同及其附件由甲方和乙方共同执行，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_身份证号码（或营业执照号码）：_身份证号码：_电话：_电话：_传真：_传真：_地址：_地址：_邮政编码：_邮政编码：_房地产许可证号：_房地产经纪资格证书编号：_签署代表：_签署日期：年，月和日签署日期：年，月和日签约地点：_签约地点：_设施，设备清单这个设施列表是（甲方）和（乙方）的附件，该数字是房屋租赁合同的租约。甲方为乙方供应以下设施和设备：1.燃气管道燃气罐二，加热管三，热水管道四，燃气热水器型号：电热水器型号：V.空调型号和数量：六，家具型号和数量：七，电器型号及数量：八，水的性能：电气性能：气体性能：九，装修状况：十，其他设施和设备：甲方：_乙方：_签署日期：_年_月_天签署地点：_单位房屋租赁合同8出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况(一)房屋坐落于廊坊市_区(县) ，建筑面积_平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有 (房屋全部权证/房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：_或房屋来源证明名称： ，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_ ，房屋(是 / 否) 已设定了抵押。其次条 房屋租赁状况及登记备案(一)租赁用途：_ ;如租赁用途为居住的，居住人数为：_ ，最多不超过_人。(二)甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后日内对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前_日向甲方提出(书面 /口头)续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式： _元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：_人民币 元整(： )。支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，租金支付日期: _。(二)押金：人民币_元整 (： )租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应于租赁期满或合同解除后日内(含利息/无息)如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中， 由甲方担当_