利用闲置住宅发展休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿项目可行性报告.doc

利用闲置住宅开展休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿工程可行性报告丁沟镇朱桥村朱套组利用闲置住宅开展休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿工程的可行性报告一、 工程指导思想及建立背景：1.据农业农村部消息，农业农村部发布关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知。通知指出，积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作，要突出效劳乡村振兴。紧紧围绕施行乡村振兴战略，着眼乡村产业开展需求，推动美丽乡村建立。因地制宜选择盘活利用形式。要统筹考虑区位条件、资禀赋、环境容量、产业根底和历史文化传承，选择合适本地实际的农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用形式。鼓励利用闲置住宅开展符合乡村特点的休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿、文化体验、创意办公、电子商务等新产业新业态，以及农产品冷链、初加工、仓储等一二三产业交融开展工程。支持采取整理、复垦、复绿等方式，开展农村闲置宅基地整治，依法依规利用城乡建立用地增减挂钩、集体经营性建立用地入市等政策，为农民建房、乡村建立和产业开展等提供土地等要素保障。2.为了积极落实国家“一带一路”、“长三角区域经济一体化”战略，促进地方经济社会的高质量开展，扬泰机场二期工程的建立是势在必行。随着机场提档晋级，人流、物流、产业流将会迅速聚集，得天独厚的优势，临空经济区建立将成为丁沟的载体和平台，将大批开展要素吸引到这里，机场经济圈正在崛起。3.光线中国电影世界工程是我省重点文化产业工程，将在空港新城规划区内建立国内规模最大的摄影棚组群。西浦光线电影学院落户，既凝聚着西交利物浦大学多方面的资优势，又涵盖光线传媒文化创意、影视制作、品牌IP等多领域的本质内涵。两个工程将对地区影视文化旅游全产业链开展，空港新城建立起到重要的推动作用。4.丁沟镇朱桥村朱套组位于启扬高速机场互通高速路和安大路机场连接路交汇之间，紧邻机场。朱套，名如地形，四面环水，村落房屋之间小巷多，风景秀丽，有“小江南”的美誉。小村落民风淳朴，人文历史悠久，明朝的举人进士韩如善和朱三嘚曾居住此地。目前，除去首批拆迁户，该组还有65户人家，309人，耕地445亩。该地段将受益于机场利好辐射二、工程方案、方式，建立规模、施行进度及投资分析p 另详：1.乡村游农活体验、果蔬采摘、捕鱼机场旅客变游客；河道和村道整理；各种公共设施和配套设施完善；农田、八边地、河流由公司集体承包，统一规划，有机生态种养殖；2.民宿居民交闲置房屋入股或租赁，一户一方案，改造装潢预算和施工监理不新增建筑面积，旧房改造。首批50个床位经济型、中式型、乡村田园风型、集装箱型。3.餐饮农家乐，特产便利店，乡村酒吧，烧烤20_人次资金第 3 页 共 3 页