房地产行业-后勤服务中心-房产管理及公积金管理岗位说明书1865.docx

房产管理理及公积积金管理理岗位名称称房产管理理及公积积金管理理岗位编号号所在部门门后勤服务务中心房房产管理理办公室室岗位定员员直接上级级房产管理理办公室室主任职系直接下级级薪酬等级级所辖人员员岗位分析析日期20033年5月月本职：做做好房产产管理的的日常工工作职责与工工作任务务：职责一职责表述述：负责责公司的的房产管管理和公公企房屋屋物业委委托管理理工作时间间百分比比：%工作任务依照相关关规定与与物业公公司签订订公企房房屋、员员工住房房热费合合同，负负责签订订公企房房屋物业业委托合合同及相相应的供供水供电电合同按照预算算计划，定定期核算算水电费费用开支支情况，定定期对物物业费用用票据及及用水量量、用电电量进行行核对，及及时办理理付费手手续，承承报上级级领导，及及时报帐帐对房屋改改括建、装装修工程程预决算算进行核核对并监监督执行行职责二职责表述述：建立立、健全全房产管管理档案案工作时间间百分比比： %工作任务根据国家家下发的的相关文文件，办办理公司司购置、自自建的公公企房屋屋产权证证及土地地使用证证。根据相关关文件，办办理公司司为员工工购置的的住房产产权证及及土地使使用证。建立房产产有关的的资料、图图纸，入入册登记记存档，做做好资料料保管职责三职责表述述：根据据住房公公积金管管理办法法，负责责员工住住房公积积金日常常管理工作时间间百分比比： %工作任务根据人力力资源部部提供的的工资金金额和缴缴存比例例，编制制个人缴缴纳金额额明细根据每月月的员工工变动情情况，对对公积金金进行变变更，定定期与人人力资源源部、公公积金管管理中心心对帐职责四职责表述述：根据据工作需需要进行行合同传传递工作作工作时间间百分比比：%工作任务起草房屋屋租赁、购购买合同同，基站站房屋租租赁购买买合同及及水电费费相关协协议负责合同同流转、传传递、审审批及修修改工作作负责合同同履行后后的归档档工作为办理业业务的人人员提供供相关复复印文件件及资料料职责五职责表述述：完成成上级交交付的其其它任务务工作时间间百分比比： %权力：在权限范范围内，有有办理相相关证照照的执行行权在职权范范围内有有对外联联络的权权力。根根据热费费管理规规定，对对热费费费用有核核对权和和执行权权对各项物物业费用用有核对对权、督督促执行行权根据公积积金管理理办法，对对员工住住房公积积金缴存存有执行行权根据人员员变动情情况及个个人申请请，对公公积金变变动提取取有办理理权对房产物物业、基基站物业业的相关关合同有有办理权权按照上级级的要求求，对本本部门日日常事务务管理有有执行权权工作协作作关系：内部协调调关系省公司综综合部文文书、 人力资资料部人人事管理理员、工工程建设设中心综综合员、综综合部法法律顾问问、财务务部会计计和出纳纳外部协调调关系土地规划划局、房房地产管管理局、房房地产交交易中心心、物业业公司、房房地产开开发商、物物价局、物物业公司司、供水水公司、供供电局、银银行、住住房公积积金管理理中心任职资格格：教育水平平大专、中中专专业建筑工程程、与财财务相关关专业培训经历历土建工程程监理师师培训、建建筑工程程专业培培训、预预算员编编审班培培训、室室内装饰饰装修消消防安全全班培训训、企业业管理专专业培训训、物业业管理、经经济管理理经验具有土建建工程及及编审工工作经验验知识具备土建建工程管管理知识识，土建建工程预预结算审审核知识识，具备备产权办办理及相相应的法法律知识识、具备备相应的的公积金金管理知知识和财财务管理理知识技能技巧巧熟练使用用工程预预、决算算、工程程量计算算软件使用工具具设备一般办公公自动化化设备及及测量工工具工作环境境一般办公公环境工作时间间特征正常工作作时间，偶偶尔需要要加班所需记录录文档报表、房房产内业业资料、合合同、国国家有关关房产文文件、公公企房屋屋统计资资料及图图纸备注：