正规建筑水电装修合同文档 水电装修合同范本.doc

正规建筑水电装修合同文档 水电装修合同范本在许多时候，人们在房屋装修上都会进展一个口头的协议，如今的口头协议并不起多大的作用，更没有法律的护，为了以免后期纠纷，房屋装修合同工程与内容一定要详细写明。以下是WTT为大家整理的正规建筑水电装修合同范文，学习。建筑水电装修合同1甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)甲方将 工程的水电安装工程发包给乙方施工，为明确双方职责，在经过友好协商,平等互利的根底上签订如下协议：一、工程概况工程名称 工程地点 建筑面积 构造形式 工程工期 开工时期 质量目的 开工日期二、承包方式包工包料(含所有辅助材料)、包设备、包工具用具、包质量、包工期、包平安消费和文明施工、包施工风险、包技术资料整理、包交工验收、包综合治理等。三、工程承包范围1.承包范围：水、电、暖气安装工程设计图纸与设计变更单中所包含的所有工作内容。2.详细工作内容：材料场内运输、装卸。施工图纸中安装内容：根据设计图纸和甲方与业主方签订的工程承包合同中约定的相关条款(包括所有的上下水、暖气、消防、强电、弱电预埋等)及一切配合和设计变更等工作内容。所需的构造预留洞口的留设、预埋件、管线槽口开凿、补槽及施工后的现场清理等工作。施工标准及常规要求。因设计变更引起的工程量增减或返工重做。成品保护、设备调试、开工交验。文明施工要求的场内整齐、清洁等工作。与其它工种的配合施工。预留管道洞口的吊模及混凝土的浇灌(假设甲方施工那么扣除乙方该局部工作的相应费用)。四 、施工用具管理甲方提供垂直运输设备，提供现场及楼层固定电箱。乙方自备安装工程所需工具及劳保用品。五、质量要求1.按照国家建筑安装工程验收标准，安装工程施工标准和当地主管部门的其它有关规定，作为本工程的质量验收标准。2.乙方发现设计有误，须立即向甲方提出，在获得文字变更洽商手续前方可继续施工。3.乙方必须服从甲方在各次质量验收中提出的所有整改意见，并在甲方限定的时间内整改至符合要求,乙方假设回绝或拖延整改，甲方视情节轻重有权对乙方作出处分，乙方须无条件服从。六、双方职责与权限 甲方：1.甲方对乙方施工全过程的施工质量、工程进度、平安消费和文明施工及清洁卫生进展检查验收和监视管理。2.实在解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾，保证工程顺利进展。3.提供住宿方便(住房及水电费由乙方自行解决)。4.制定施工方案。5.进展技术交底、平安交底。6.提供水电暖完好完好图纸2套(开工图一套)。 乙方：1.乙方应按图纸设计规定的要求自行组织购进、使用质量合格的材料进展施工。 2.乙方组织有资质证的技术人员、纯熟工人投入工作，服从甲方、监理等有关人员的指挥，否那么甲方有权对乙方进展处分，乙方不得有任何异议。3.乙方应保管好自己的材料，预防丧失，材料的保管与堆放、工人生活用品、用具等一切由乙方自行解决。七、合同价款1.乙方承包 栋楼的建筑面积约 万平方米，合同预算价暂定为： 万元，每平方米为元，最终按实际工程量以实结算，工程造价最终以甲方与业主方结算价为准。2.工程量结算按20_年河南省建筑安装工程预算定额、费用定额及施工期内的有关的文件规定执行，以工程结算总造价下浮15%作为甲方的综合管理费用(含税，除此之外,乙方不在支付其它任何费用)。八、付款方式1.主体施工;一、乙方垫资施工至主体十层时，甲方按乙方承包每平方米总价的30%的80%支付乙方工程价款。二;以后每施工一层甲方按该层乙方承包总价每平方米的30%的80%支付乙方工程价款。2.安装阶段：一、水;每施工完十层按乙方承包每平方米总价的10%的80%，甲方支付给乙方工程款。二、电;每施工完五层按乙方承包每平方米总价的30%的80%，甲方支付给乙方工程价款。三、暖;每施工完五层按乙方承包每平方米总价30%的80%，甲方支付给乙方工程价款。3.工程开工验收合格后，甲方按河南省20_年建筑安装工程定额和有关的最新文件规定及所完成的工程量(工程总造价下浮15%)结算给乙方，结算造价按甲乙双方和业主方最后审定的造价为准，甲方支付乙方总造价(下浮15%后)的95%，留5%作为工程质量保修金。4.乙方保修期(以甲方和业主方签订的工程施工合同为准)按国家有关规定保修，保修期满后，甲方一次性付清工程质量保修金(无利息)给乙方。5.乙方承包的本安装工程在开工验收备案后负有保修义务，凡保修期内因乙方施工质量所引起的所有修补工作，均由乙方限时无偿修复，如乙方未能在限定时间内进展修复，甲方可另派专业人员维修，所有费用从乙方的保修金中扣除。6.订立合同后乙方必须交 万元给甲方作为合同履约保证金, 乙方进场交万元工程履约保证金，主体构造至10层后，甲方退还给乙方履约保证金的50%，主体结顶三日内甲方退还乙方剩余的全部履约保证金。7.以上合同不包括现场变更，如遇不可抗拒自然灾害，甲方需要工期顺延，变更造价按甲方与业主方签订的施工合同的有关条款执行。建筑水电装修合同2委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲方委托乙方对居室水电工程工程进展安装施工，双方根据国家法律法规，经协商自愿签订本合同。第一条 工程概述1、工程：住宅水电安装。2、地点：_大道东都怡景花园 幢 室，套内面积 。3、施工安装内容：拆墙、打洞、开槽(见附件1根底工程工程)、强弱电线和开关插座安装、冷热水管及下水道安装、灯具及龙头安装。4、总价;工程款 元。增减工程需经双方商定价格后签字确认生效，依此增减工程安装工程并增减造价。5、工期：本工程耗时 日。工程自20_年 月 日起至 月 日止，乙方应按时按质按量完成全部工程安装工程。第二条 甲方工作1、工程现场无影响水电安装施工的障碍物。2、提供乙方施工所需的水电接口和主要材料。3、提供经物业管理部门认可的房屋平面布置图(附件2)、开关插座布局图(附件3)、用水器具布局图(附件4)、灯具布局图(附件5)，并向乙方进展现场交底。4、如确实需要拆改原建筑构造或设备、线路，应向物业管理部门办理手续，并承当有关费用。协助乙方办理施工申请、审批、登记等手续。5、对工程施工质量进度进展监视检查，有权要求乙方对不合格的工程进展整改，以到达设计和标准要求。6、施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打招呼，处理好邻里关系。第三条 乙方工作1、对甲方进场材料确认签收(在附件6 上签收)，合理使用材料，保证材料平安。2、严格执行施工工艺标准，按合同标准进展施工，保质保量按期完成工程，解决由乙方负责的各项事宜。3、文明施工，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、短路停电、物品损坏等事故发生，万一发生，必须负责尽快修复或赔偿。4、严格执行平安操作规程和防火平安规定，负责施工现场的平安，严防火灾，绝对保证施工现场的防火平安。自担施工安装过程中的伤亡责任，并承当由此造成的甲方损失。5、严格按照本合同签认的工程量表和图纸进展施工，做好强弱电线路走向标注记录，提供强弱电线路正规图纸。6、工程开工未移交甲方之前，负责对现场的材料、设施和施工成品进展保护。第四条 质量要求1、工程施工标准，双方同意参照GB50327-20_国家标准住宅装饰装修施工工程标准规定。2、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可，详见本合同附件6装修工程材料预算清单。3、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责，乙方采购的材料、设备、产品质量由乙方负责。4、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用双方应另签补充合同。5、其他质量要求和标准见附件7电工施工标准、附件8水工施工标准。第五条 材料供给1、甲方提供的材料均应用于本合同规定的装修工程，非经甲方同意不得挪作他用，乙方如有挪用应按材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料、设备应符合质量要求，规格有差异的制止使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责采购的材料、设备均应是符合设计要求的合格产品，并应按时供给。4、甲方提供的材料由于乙方保管不当，应由乙方负责双倍赔偿。第六条 付款方式1、乙方按本合同约定的时间进展施工，按时按质按量完本钱合同约定的灯具安装以外的工程工程，甲方按本合同约定价款的60%预支付工程款，灯具安装完成通电试灯后，经双方验收确认，再支付30%工程款，剩余10%为质量保证金。2、质量保证金在本合同规定的质保期内，无任何质量问题时，甲方一次性支付。第七条 工程工期1、因乙方原因此延迟完工，按本合同违约责任条款处理;因甲方原因耽误工期，完工期限顺延。2、由甲方提供的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承当。由于乙方施工原因造成的质量事故，其返工费由乙方承当，工期不变。3、在施工过程中，因为乙方施工质量问题返工导致工期延误，按本合同违约责任条款处理。4、施工中假如因甲方原因要求返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签字认可，甲方需承当全部施工费用且工期顺延。第八条 工程验收1、本合同工程验收按工程验收单(见附件8)的标准进展。本合同约定的工程分两个阶段验收，除灯具安装以外的工程全部完毕后，乙方应组织甲方进展预验收，工程质量验收合格后，双方确认后在见附件8上签字，然后办理工程移交和预结算手续。2、灯具安装试通电亮灯后，双方在进展总验收，合格后在附件8上签字，然后办理结算付款手续。3、甲方如不能在乙方指定的时限前来验收，应及时通知乙方，假如双方同意，可以另定日期验收，但完工期限按甲方耽误的天数顺延，因此给乙方增加的费用由甲方承当。第九条 质量保证1、在正常使用条件下，装修工程质量保证期限为5年。保修期自本合同工程验收合格之日起计算(见附件8水电安装验收单)。2、质量保证期限内，乙方提供免费维修效劳。正常使用条件下的维修工程，乙方免收维修费和材料。质保期外和非正常使用的维修工程，乙方维修费和材料费按本钱价收取。3、质量保证期内，乙方工程出现质量问题，乙方在甲方问题反映的当天来维修，甲方不扣除质保金;乙方在甲方问题反映二天后，每迟一天来维修，甲方将按10%的比例扣除质保金。即使扣除质保金，但仍不能排除乙方免费维修的责任。第十条 违约责任1、合同生效后，在合同履行期间擅自解除合同的一方，应按本合同总价款的50%作为违约金支付给相对方。因擅自解除合同，给对方造成的实际损失超过违约金的，应按实际损失数额赔偿。2、工期延误，每日按本合同总价的2%扣减合同价款，最多扣至合同总价的50%。3、交付验收中的质量问题必须整改，未整改或整改仍不达标的安装质量问题，甲方有权回绝验收签字。由此耽误的时间，按工期延误处理，执行本合同十.2条规定。4、非文明施工造成对甲方的损害未修复或未赔偿的，甲方将在付款时等价扣除。第十一条 争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。2、双方不愿通过协商解决，或协商解决不成的，可以向法院提起诉讼。第十二条 合同变更或终止1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何一方需变更合同内容，应经双方协商一致后，另签补充协议。2、本合同履行过程中，因为特别原因，任何一方提出终止合同，须向另一方采取书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，视为本合同解除。第十三条 合同生效1、本合同及其附件自双方盖章或签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等法律效力，补充合同条款与原合同条款有矛盾时，以时间在后的条款为准执行。3、本合同及附件一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(业主)： ：身份证号：住址：签字日期：乙方(盖章)： ：身份证号：住址：建筑水电装修合同3发包方： (下称甲方)承包方： (下称乙方) 身份证号码：根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方就本工程工程施工承包事宜，经协商一致，签订本合同。一、工程概况：1、构造形式：2#栋17层框架剪力墙构造2、建筑面积：总建筑面积约17712m2。3、工程地点：长沙市中意一路1068号。4、工程概况：本工程位于长沙市天心区，其中地上2，地下室2957.37m2，建筑总高度约52.6m;地下一层，2#栋17层，地下室轴线划分：1轴-12轴交轴偏北2.6米以北的地下室局部。二、承包方式：采取包工不包料的承包方式。包质量、包平安、包进度、包文明施工、包材料保管和机具设备及全部辅材。三、承包范围：1、本工程施工承包范围以设计图纸内容(包工不包料)、根底及±0.00以上安装工程、防雷接地、室内外给排水包括开标前设计变更及施工说明中的修改、内容。2、所有工地民工住宿、食堂和现场施工用水、用电的安装和维护及工地常用机械设备管理和维护。3、安装工程所需的工具、用具(常用工具、雨具、手套、人字梯、电焊机、电钻、电锤、平安帽、劳保用品)。4、甲方不负责承包施工内的所有一切工具、用具和没有一个计时工。四、工程质量要求：遵守甲方所制定的一切质量保证措施和国家的技术标准要求，严格按设计文件施工，符合相应安装施工标准及验收标准，严格按现场施工员、监理工程师、政府质监员要求施工。同时由工程局部层参照建筑安装工程施工及验收标准实行质量综合考评，确保安装工程验收到达省优良工程标准。五、工期要求：施工工期随着土建工程进度及时做好预留、预埋，土建工程内、外粉刷开场安装工程同等进展，做到同时完成工程任务，如推后一天按每天罚款20_元计算。六、平安要求：乙方严守平安操作规程，遵守建筑工程平安消费管理条例，加强对所属人员的平安消费教育，负责所有工地员工用电平安，发现违章作业及时向工程部反响或责令整改。七、承包单价及合同价款：1、承包单价：(人民币)按建筑面积 元/m2包干计算。2、合同价款：建筑面积_承包单价=合同价款。八、工程款支付：1、地下室至主体十层楼面完成后，甲方按每平方米单价_总面积，支付乙方工程款的20%;2、主体完工通过甲方验收合格后，甲方按每平方米单价_总面积，支付乙方工程款的20%;3、工程全部开工通过甲方验收合格后，余款在一个月内全部付清。九、甲方责任：1、提供施工图纸等设计文件，制定施工方案、施工进度方案，协调各工程的施工配合，施工技术交底及技术指导。2、提供乙方消费用水、用电、生活临时用房和施工场地规划、布置。3、完善施工手续，协调乙方与地方的各种关系，协调各施工队(组)在施工中的互相关系。4、对工程质量、进度、平安消费、文明施工、节约用料、施工设备保护、防火、防盗、临时生活用电等各处环节进展检查、催促。5、制订“本工程”各项管理制度。对乙方违背质量条例、平安操作规程、文明消费制度、浪费材料的行为和人员，对无消费技术且不服从管理的人员，有权批评教育，按章罚款;对违法乱纪人员有权送交相关部门处理。6、协助乙方办理暂住证、方案生育证等。十、乙方责任：1、组织具有相应素质施工人员按时进场，对施工人员进展质量、平安消费、文明施工的消费技术教育。2、严格按照施工图、国家施工及验收标准和现场施工员要求施工，及进场前的双方签字认可施工技术交底方案。服从甲方统一领导和指挥，自觉承受甲方、建立方、质监站、监理人员对质量和平安的检查和催促，确保工程质量到达优良标准，按甲方的进度方案和要求，与各工种亲密配合，按合同工期完成各项施工任务。3、必须严守平安消费制度，负责及时处理工地用电平安，严格控制各班组私接乱搭，确保工地临时用水、用电，做到维护及时，杜绝平安事故发生。4、在施工过程中，维护所有的预留、预埋件，杜绝偏位、堵塞等现象发生，工种加班必须留人看守、维护，如违者罚款20_元/次，交现金给工程部。5、甲方规定乙方各施工班组及个人不准私自建立食堂，如有违约，甲方对乙方处分贰仟元/次，在当月工资中扣除。6、为工程顺利进展施工，乙方必须留有维护电工工人坚守工地而规定住在工地，做到随叫随到，有特殊情况必须向工程部写出书面请假条，并委派临时代理人，同意前方可请假，违背者扣20_元/次的罚款(在进度款中扣除)。7、乙方在安装过程中，安装设备、灯具、水管所用的电缆线自行负责，甲方主电缆、电控箱只负责到17层楼面，而且乙方必须负责各班组的临时用电的搭接，如不听甲方负责人安排那么罚款20_元/次。十一、违约责任及奖罚：1、“本工程”承包范围施工过程中出现质量缺陷，乙方应无条件返工，直至施工质量符合要求，乙方自行承当返工所需的费用并承当因质量问题所造成的相应损失。2、乙方未完成合同约定工程量中途退场或其它原因提出退场，甲方视其情节，有权拒付工资或按完成工程量的20%结算工资。3、乙方必人员须履行合同签定的付款条例，妥善安排好员工的劳务工资。假设由于乙方施工人员为工资纠纷围攻甲方管理人员或工程部，乙方承诺每次承当壹万元罚款。十二、工伤事故：由于乙方违背平安操作规程，盲目施工，由此引发及造成的平安事故，一切责任及费用由乙方承当;在施工区域范围和宿舍区域范围以外的平安事故，甲方概不负责。十三、其他：1、乙方向甲方提供上岗证及身份证复印件。2、本合同价款已包括劳动保护用品、各种工资、津贴、补贴、工具费、管理费等相关费用。十五、未尽事宜、双方协商解决。十六、本合同壹式贰份，甲、乙各持壹份，签字生效至工程开工款项付清后自行失效。甲方： 乙方：代表人签字： 代表人签字：签订日期： 年 月 日正规建筑水电装修合同范文第 19 页 共 19 页