某地产物业管理通用行为规范eqfh.docx

万科礼仪礼节手册目录序言万科物业业管理通通用行为为规范万科物业业管理人人员行为为规范：办公室室人员、前前台接待待人员万科物业业服务人人员行为为规范：客户服服务、司司机、家家政、维维修、会会所服务务、食堂堂人员万科物业业安全人人员行为为规范：入口岗岗（迎宾宾岗）、巡巡逻岗、车车场入口口（收费费）岗、中中心值班班岗、展展厅值班班岗万科物业业保洁人人员行为为规范：保洁、绿绿化、样样板房、泳泳池管理理员序言万科物业业始终将将优质客客户服务务作为物物业管理理核心能能力之一一，经过过多年的的积累和和沉淀，不不断以优优质的服服务形象象诠释着着万科物物业特有有的服务务理念，并并形成了了让客户户倍感温温馨的服服务口号号：“全心全全意全为为您”和“持续超超越我们们的客户户不断增增长的期期望”的服务务宗旨。面对激烈烈的市场场竞争，要要持续保保持万科科物业在在行业中中的领先先地位，赢赢得客户户的满意意和忠诚诚，需要要全体万万科物业业员工群群策群力力、全力力以赴，发发挥“全心全全意全为为您”的服务务精神，从从客户角角度出发发，把每每件事情情做到最最好，为为客户提提供最为为满意的的服务。为为此，万万科物业业全力推推行“为您1100%”活动，以以持续超超越客户户不断增增长的期期望，提提升客户户满意度度。为使各位位员工清清楚了解解“为您1100%”活动的的要领和和标准要要求，特特制定此此“为您1100%礼仪礼礼节手册册”，所有有员工每每年都须须接受行行为规范范的培训训，并须须在日常常工作中中严格执执行。每每个主管管除了需需要以更更高的标标准履行行职责外外，还须须对其下下属遵守守规范的的情况负负责。定期学习习规范要要求并检检视自己己的行为为，应该该成为每每位万科科物业员员工的自自觉行动动。规范范仅仅是是一种基基本的行行为标准准，每一一个万科科物业人人都被期期望表现现出更高高标准的的职业素素养，为为万科物物业的发发展创造造更优秀秀的业绩绩。让我们以以规范的的行为礼礼仪，赢赢得客户户的赞赏赏和尊重重！万科物业业管理通通用行为为规范仪容仪表表：部位男性女性整体自然大方方得体，符符合工作作需要及及安全规规则。精精神奕奕奕，充满满活力，整整齐清洁洁。头发头发要经经常梳洗洗，保持持整齐清清洁、自自然色泽泽，切勿勿标新立立异。发型前发不过过眉，侧侧发不盖盖耳，后后发不触触后衣领领，无烫烫发。女员工发发长不过过肩，如如留长发发须束起起或使用用发髻。面容脸、颈及及耳朵绝绝对干净净，每日日剃刮胡胡须。脸、颈及及耳朵绝绝对干净净，上班班要化淡淡妆，但但不得浓浓妆艳抹抹和在办办公室内内化妆身体注意个人人卫生，身身体、面面部、手手部保持持清洁。勤勤洗澡，无无体味。上上班前不不吃异味味食物，保保持口腔腔清洁，上上班时不不在工作作场所内内吸烟，不不饮酒，以以免散发发烟味或或酒气。饰物领带平整整、端正正，长度度一定要要盖过皮皮带扣。领领带夹夹夹在衬衣衣自上而而下第四四个扣子子处。注意各部部细节，头头巾是否否围好，内内衣不能能外露等等上班时间间不佩带带夸张的的首饰及及饰物。衣服1. 工作时间间内着本本岗位规规定制服服，非因因工作需需要，外外出时不不得穿着着制服。制服应干净、平整，无明显污迹、破损。2. 制服穿着着按照公公司内务务管理规规定执行行，不可可擅自改改变制服服的穿着着形式，私私自增减减饰物，不不敞开外外衣、卷卷起裤脚脚、衣袖袖。3. 制服外不不得显露露个人物物品，衣衣、裤口口袋整理理平整，勿勿显鼓起起。4. 西装制服服按规范范扣好，衬衬衣领、袖袖整洁，钮钮扣扣好好，衬衣衣袖口可可长出西西装外套套袖口的的0.55-1ccm。裤子裤子要烫烫直，折折痕清晰晰，长及及鞋面。手保持指甲甲干净，不不留长指指甲及涂涂有色指指甲油。鞋鞋底、鞋鞋面、鞋鞋侧保持持清洁，鞋鞋面要擦擦亮，以以黑色为为宜，无无破损，勿勿钉金属属掌，禁禁止着露露趾凉鞋鞋上班。袜男员工应应穿黑色色或深蓝蓝色、不不透明的的短中筒筒袜。女员工着着裙装须须着肉色色袜，禁禁止穿着着带花边边、通花花的袜子子，无破破洞，袜袜筒根不不可露在在外。工牌工作时间间须将工工作牌统统一按规规范佩带带，一般般佩带在在左胸显显眼处，挂挂绳式应应正面向向上挂在在胸前，保保持清洁洁、端正正。行为举止止：项目规范礼仪仪礼节整体姿态端正正及自然然大方，工工作中做做到：走走路轻、说说话慢、操操作稳，尽尽量不露露出物品品相互碰碰撞的声声音。站姿以立姿工工作的员员工，应应时刻保保持标准准的站立立姿势：两腿直直立，两两脚自然然分开与与肩同宽宽，两眼眼平视前前方，两两手自然然下垂，挺挺胸、收收腹。禁禁止双手手交叉抱抱胸或双双手插兜兜、歪头头驼背、依依壁靠墙墙、东倒倒西歪等等不良行行为。坐姿以坐姿工工作的员员工，应应时刻保保持端正正的姿势势：大腿腿与上身身成900度，小小腿与大大腿成770至990度，两两腿自然然并拢。不不盘腿、不不脱鞋、头头不上扬扬下垂、背背不前俯俯后仰、腿腿不搭座座椅扶手手。走姿员工在工工作中行行走的正正确姿势势：平衡衡、协调调、精神神，忌低低头、手手臂不摆摆或摆幅幅过大、手手脚不协协调、步步子过大大、过小小或声响响过大。行走1. 员工在工工作中行行走一般般须靠右右行，勿勿走中间间，与客客人相遇遇时要稍稍稍停步步侧身立立于右侧侧，点头头微笑，主主动让路路。2. 与客人同同时进出出门（厅厅、楼梯梯、电梯梯）时，应应注意礼礼让客户户先行，不不与客人人抢道并并行，有有急事要要超越客客人，应应先在口口头致歉歉“对不起起”、“请借光光”，然后后再加紧紧步伐超超越。会见客人人1. 应起身接接待，让让座并倒倒水。2. 与人接触触保持11.5米左左右的距距离，尽尽量少用用手势，切切勿用手手指或手手中物品品在客人人面前比比划、或或直指客客人。3. 时刻保持持微笑的的表情：笑容自自然、适适度、贴贴切庄重重，保持持自然的的目光与与眼神，视视线接触触对方面面部时间间占全部部交谈时时间的33060%、保持持正视，忌忌逼视、斜斜视、扫扫视、窥窥视。4. 自觉将BBP机、手手机拨到到震动档档，使用用手机应应注意回回避。5. 没有挖鼻鼻孔、掏掏耳朵、伸伸懒腰、打打哈欠、抠抠指甲、搔搔皮肤、搓搓泥垢、整整理个人人衣物等等不良行行为。避避免在客客户面前前咳嗽、打打喷嚏，不不得已时时，应以以纸巾遮遮住口鼻鼻，将头头转向无无人之侧侧处理，并并及时道道歉，说说“对不起起”。6. 不在客人人面前抽抽烟、吃吃东西、嚼嚼香口胶胶、看书书报等，不不在客户户面前大大声哼唱唱歌曲、吹吹口哨、谈谈笑、喧喧哗。引导客人人引导客人人时，应应保持在在客人前前方二至至三步的的距离，与与客人大大约呈1130度度的角度度，步伐伐与客人人一致。引引导客人人上楼梯梯时，让让客人走走在前，下下楼梯，让让客人走走在后。引引导客人人乘电梯梯时应让让客户先先入，不不得自己己先行，电电梯进门门左侧为为上位。到到达时请请客户先先步出电电梯。指引方向向为客人指指引方向向或指点点位置时时手势得得当，手手指并拢拢用手掌掌指向所所指示方方向，手手臂微曲曲、低于于肩部，身身体向所所指示方方向微微微前倾。进出办公公室进入办公公室、客客人家中中须先轻轻轻敲门门（按门门铃），得得到允许许后方可可入内。为为客人向向外开门门时：敲敲门开门立于门门旁施礼。向向内开门门时：敲敲门自己先先进侧身立立于门旁旁施礼。接听电话话1. 接听电话话时电话话铃响三三声之内内接起，报报单位名名称和自自己的姓姓名，电电话机旁旁准备好好纸、笔笔进行记记录，确确认记录录下的时时间、地地点、对对象和事事件等重重要事项项准确无无误。邻邻座无人人时，主主动在铃铃响三声声内接听听邻座的的电话。2. 打电话最最好在对对方上班班10分分钟后或或下班110分钟钟前，通通话要简简短：每每次35分钟钟为宜。如拨错号码要道歉。接听电话时，与话筒保持适当的距离：耳朵紧贴听筒、嘴唇离话筒约2.5厘米。握手与人握手手时，主主人、年年长者、身身份地位位高者、女女性先伸伸手，客客户、年年轻者、身身份职位位低者和和男性见见面时先先问候，待待对方伸伸手后，上上身前倾倾，两足足立正，伸伸出右手手，四指指并拢，拇拇指张开开，距离离对方一一步，双双目注视视对方，面面带微笑笑，握手手用力不不宜过大大。时间间不宜过过长，一一般3秒秒钟左右右即可。介绍1. 做介绍时时，受尊尊敬的一一方有优优先了解解权，首首先把年年轻者、男男性、资资历较浅浅者、未未婚女子子和儿童童，介绍绍给年长长者、女女性、资资历较深深者、已已婚女子子和成人人。之后后，再向向另一方方介绍。2. 自我介绍绍时要先先面带微微笑问好好，得到到回应后后再向对对方介绍绍自己的的姓名、身身份和单单位。当当他人为为您做介介绍时，要要面带微微笑、点点头致意意，介绍绍完毕后后，握手手并问候候，可重重复一下下对方的的姓名等等称呼“您好，*先生/小姐！”。名片接受名片片时，须须起身双双手接受受，认真真阅看，不不可来回回摆弄和和遗忘。递递名片时时由下级级、访问问方、被被介绍方方先递名名片，用用双手递递上，齐齐自己胸胸部，并并做自我我介绍，正正面朝上上，正对对对方。互互换名片片时，右右手拿自自己的名名片，左左手接对对方的名名片后用用双手托托住。乘车1. 接送客人人上车，要要按先主主宾后随随员、先先女宾后后男宾的的惯例，让让客人先先行，如如是贵宾宾，则应应一手拉拉开车门门，一手手遮挡门门框上沿沿（但是是信仰伊伊斯兰教教和佛教教的不能能遮挡），到到达目的的地停车车后，自自己应先先下车开开门，再再请客户户下车。2. 乘坐前后后两排44个座位位的小车车时，司司机后排排右侧的的座位为为上位，司司机正后后面的位位置次之之，司机机旁边的的位置为为最低。上上车时，应应请客户户从右侧侧门上车车，自己己从车后后绕到左左侧门上上车。坐坐飞机或或火车，靠靠窗边和和向着前前进方向向的座位位让给客客人坐。3. 女士上小小车时，开开门后半半蹲捋整整裙摆顺顺势坐下下，依靠靠手臂做做支点腿腿脚并拢拢抬高，脚脚平移至至车内，调调整身体体位置，坐坐端正后后，关上上车门。下下车时，身身体保持持端坐状状态，侧侧头，伸伸出靠近近车门的的手打开开车门，略略斜身体体把车门门推开，双双脚膝盖盖并拢，抬抬起，同同时移出出车门外外，身体体可以随随转。双双脚膝盖盖并拢着着地，一一手撑座座位，一一手轻靠靠门框，身身体移近近门边从从容从车车身内移移出，起起身后等等直立身身体以后后转身面面向车门门关门。培训培训期间间，主动动与讲师师配合，积积极思考考，主动动做好听听课笔记记，主动动提出问问题，参参与讨论论，解决决问题，主动关关闭手机机或BPP机等通通讯工具具或置于于震机档档，培训训结束后后，主动动做好培培训总结结并将学学习所得得主动运运用到工工作中。保持清洁洁主动拾捡捡小区或或大厦内内随手可可及的垃垃圾。语言态度度：项目规范礼仪仪礼节问候1. 在任何工工作场所所，见到到客人应应主动问问候。2. 与同事首首次见面面应主动动问好。称呼注意对客客人的称称呼礼仪仪：男性性称呼“先生”、未婚婚女性呼呼“小姐”、已婚婚女性“太太”、“夫人”，如无无法断定定对方婚婚否，则则可称呼呼为“女士”。老年年人称呼呼视地区区习惯（尊尊重和礼礼貌的方方言）。对对儿童可可称呼为为“小朋友友”。礼貌语言言1. 使用100字礼貌貌语：您您好、请请、对不不起、谢谢谢、再再见。2. 接受别人人的帮助助或称赞赞，应及及时致谢谢，因自自身原因因给对方方造成不不便，应应及时致致歉。3. 禁止用“喂”招呼客客人，即即使客人人距离较较远。电话接听听接听电话话时，拿拿起话筒筒“您好好！万科科*管管理处（部部门）/姓名”确认对对方听取、记记录对方方来电内内容确认重重要内容容准确“再见见”,拨打打电话时时，接通通电话自报家家门（“您好！我是万万科物业业公司（*管理理处”）确认电电话对象象（请问问您是*？）讲述电电话内容容“再见见”。面对客人人1. 面对客人人发脾气气时，应应耐心忍忍让，友友善劝解解和说明明，注意意语气亲亲切。2. 尊重客人人，与客客人意见见发生分分歧时，不不予当面面争论，更更不应说说客人错错、自已已正确之之类的言言语。尊尊重同事事，不因因意见分分岐而发发生争吵吵。3. 客人有过过激行为为时，工工作人员员应巧妙妙地化解解，不得得与客人人正面冲冲突，尤尤其避免免动用武武力。态度1. 交谈时，应应态度诚诚恳，耐耐心聆听听，不轻轻易打断断别人的的话语。2. 对客人的的咨询和和困难，应应诚心帮帮助解决决，永远远不说“不知道道”或“不归我我们管”、“这是上上头的事事”之类的的言语。万科物业业管理人人员行为为规范办公室人人员行为为规范：仪容仪表表：参照照共用类类行为规规范中仪仪容仪表表内容行为举止止：项目规范礼仪仪礼节参照共用用类行为为规范中中行为举举止内容容工作场所所1. 自己的工工作台收收拾得干干净，特特别注意意卫生死死角的清清洁。2. 经常检点点自己的的桌面、文文件柜、抽抽屉等，不不要因疏疏忽而失失落文件件，给公公司带来来麻烦与与损失。资资料、备备用材料料用完以以后，要要放回原原处。离离开工作作位时，文文件收存存好，保保持工作作场所的的整洁，椅椅子要归归位。面对投诉诉1. 对客户的的投诉，应应立即放放下手头头上的工工作，第第一时间间向客户户致歉，请请客户入入座，并并聚精会会神聆听听投诉内内容，以以友善目目光与投投诉者接接触，切切勿东张张西望，敷敷衍了事事，适当当时做出出简单的的复述，以以示了解解问题所所在。2. 如果无法法处理投投诉，应应尽快转转交上级级或委托托人员跟跟进，无无论投诉诉跟进情情况如何何，应给给予客户户初步回回复及定定期汇报报跟进情情况。使用订书书机订书机订订在左上上方，横横拿或竖竖拿都比比较方便便，也比比较容易易存档使用电脑脑使用电脑脑完毕后后，应将将新打开开的程序序或文档档关闭，回回到初始始状态，在在制作重重要文件件时，要要小心处处理，以以免泄密密，文件件存档时时应注意意存放地地点，并并作好登登记工作作，磁盘盘应经过过病毒检检查后方方可在他他人电脑脑上使用用。使用传真真机要注明收收件人全全名、传传真号及及发件人人的全名名、传真真号，注注明传真真件页码码，顺序序，传真真件发完完后须确确认。使用复印印机使用前确确认纸张张大小、方方向，墨墨色的浓浓淡（以以免浪费费纸张），复复印后机机器还原原，复印印件上注注明来源源（便于于查询）。语言态度度项目规范礼仪仪礼节参照共用用类行为为规范中中语言态态度内容容。对待同事事1. 对待同事事或下级级的过错错，应亲亲切指正正，严肃肃批评，不不可责骂骂或刁难难。2. 与同事讨讨论交流流时用语语应文明明、友善善，使用用礼貌用用语。对待客人人1. 接待客人人时，应应面带微微笑，真真诚自然然，态度度友善。2. 客人的中中肯建议议，应以以主人翁翁的姿态态向客户户衷心致致谢。3. 回答客人人投诉时时，态度度要亲善善，语调调要温和和，用词词要恰当当，要在在和谐的的气氛下下将事情情圆满解解决。前台接待待人员项目规范礼仪仪礼节仪容仪表表坐立行走走端庄自自然，保保持良好好的精神神风貌语语言清晰晰、礼貌貌，声音音柔和、亲亲切，面面带微笑笑。迎送同事事上下班班着规定制制服，制制服整洁洁无破损损污染，言言行举止止大方得得体，面面带微笑笑，每日日上午于于8：4409：000以站站姿面带带笑容向向上班人人员示意意问候：“早上好好”。下午午17：3017：50分分之间以以站姿目目送上班班人员离离去，并并说“再见”。电话接听听1. 电话在三三声内接接听，先先说：“您好，万万科物业业”，待来来电者报报上转接接号码后后说：“请稍候候”，并立立即转接接。2. 如转接电电话占线线说：“您好，先先生/小小姐，电电话占线线，请稍稍后打来来”。转接接电话无无人接听听，线路路回响时时应说：“您好，总总机，电电话无人人接听，请请您稍后后再拨”。如对对方要求求转接其其他人，再再请其稍稍候再转转接相关关人员。3. 接到长途途呼叫要要求，应应及时与与被呼叫叫方联系系，并做做好长途途呼叫记记录。接接通长途途呼叫方方电话时时，应对对被呼叫叫方说：“您好，这这里是*长途途，请稍稍等”并将其其电话迅迅速转接接致呼叫叫方，如如遇忙或或无人接接听时应应及时通通知要求求呼叫者者。访客接待待1. 当有客人人来访时时，应面面带微笑笑起身，热热情、主主动问候候：“您好，有有什么可可以帮到到您吗？”2. 与客户沟沟通时，须须起身站站立、身身体略微微前倾、眼眼望对方方，面带带微笑，耐耐心的倾倾听客人人的来意意，根据据客人的的需求予予以安排排。3. 对客人的的咨询，应应细心倾倾听后再再做解答答，解答答问题要要耐心，不不能准确确解答的的应表示示歉意“对不起起，请您您稍等，我我了解一一下再告告诉您好好吗”？访客指引引1. 有来访客客人时，要要先询问问被访对对象，然然后微笑笑有礼貌貌地询问问来访者者姓名：“请问您您贵姓？”或“请问怎怎么称呼呼您？是是否已与与*先生生/（女女士）联联系好”，再告告之“请稍候候，我马马上帮您您联系”，在与与被访者者联系前前，作相相关登记记工作。2. 当得到被被访者的的确认同同意后，对对来访客客人说“，先生/（女士士）马上上来见您您，请您您在前台台接待厅厅稍等片片刻”。或：“让您久久等了，请请从这里里坐电梯梯上*楼楼”，并以以手势示示意方向向。3. 如果被访访者不在在，应向向来访者者表示歉歉意“对不起起，*先先生/小小姐不在在公司，请请您稍后后与他联联系”。4. 如果被访访者要求求等候时时，应热热情接待待客人并并安排休休息等候候，及提提供送茶茶水服务务。送客服务务1. 当有访客客离去时时，应主主动起立立微笑示示意，并并说“请慢走走”。文件及资资料的收收发与传传递1. 当接到顾顾客发送送传真资资料时，需需有礼貌貌地向顾顾客明确确：发送送地址、传传真号码码、收件件人、联联系电话话，并与与收件方方电话予予以确认认，同时时在作好好相关登登记工作作。2. 代顾客收收发的任任何文件件、资料料、信件件、传真真件，在在未经得得顾客本本人同意意的情况况下，不不能给第第三人传传阅。3. 收到内、外外部需转转交代送送的文件件、资料料、物品品等，需需尽快转转交给物物品接收收人，并并作好相相关登记记工作。服务类行行为规范范客户服务务人员项目规范礼仪仪礼节仪容仪表表参照共用用类行为为规范中中仪容仪仪表内容容接待来访访1. 客户来访访时，应应面带微微笑起身身，热情情、主动动问候：“您好，有有什么可可以帮到到您吗？”2. 与客户沟沟通时，须须起身站站立、身身体略微微前倾、眼眼望对方方，面带带微笑，耐耐心的倾倾听，并并点头致致意表示示认真倾倾听。3. 对所有客客户应一一视同仁仁，友好好相处，热热情亲切切。4. 办事讲究究方法，做做到条理理清晰，不不急不躁躁。5. 与客户道道别主动动讲：“先生/小姐，再再见！”“欢迎迎您再来来”等。接受电话话咨询1. 严格遵守守接听电电话的礼礼仪。2. 对客户服服务口径径专业、一一致，避避免不同同工作人人员对同同一问题题给客户户的解释释出现偏偏差。接受投诉诉1. 接受客户户投诉时时，应首首先站在在客户的的角度思思考问题题，急客客户之所所急，想想客户之之所想，尽尽量考虑虑周到。2. 与客户约约定好的的服务事事项，应应按时赴赴约，言言行一致致。3. 不轻易对对客户许许诺，一一旦许诺诺就必须须守信，按按约定期期限解决决，不能能解决的的，应立立即向上上级或相相关部门门反映，并并及时跟跟踪和向向客户反反馈问题题进展的的程度，直直到问题题解决。4. 处理问题题时，如如客户觉觉得不满满意，要要及时道道歉，请请求对方方谅解，可可说“请您原原谅”、“请您多多包涵”、“请您别别介意”。同时时要配合合适当的的补偿行行为。5. 对客户的的表扬要要婉言感感谢。办理各类类收费业业务（如如门禁、会会员卡、停停车卡等等）1. 熟悉业务务操作规规程，办办事迅速速，工作作认真细细致，不不忽视任任何影响响服务质质量的细细小环节节。2. 及时提出出改善工工作流程程的好办办法，提提高部门门的服务务层次。3. 礼貌地请请客户出出示所需需的证件件，“请、您您”字不离离口。4. 为客户准准备好笔笔和表格格，耐心心细致地地引导客客户填写写表格。5. 想客户解解释清楚楚相关的的收费标标准。6. 请客户交交费，将将开具的的发票收收据和零零钱以双双手奉上上，并说说：“这是您您的发票票和零钱钱，请收收好”，同时时微笑注注视客户户，等客客户确认认无误后后，向客客户表示示感谢。收取拖欠欠物业管管理服务务费1. 首先电话话预约客客户，请请其约定定来交费费的时间间，并在在电话中中清楚地地告之其其拖欠费费用的款款项和数数目。2. 如特殊情情况要上上门收费费时，要要尊重客客户的生生活习惯惯和个人人喜好，因因工作造造成的打打扰应诚诚恳道歉歉，同时时也不能能对客户户家里有有任何评评价。3. 工作时精精神振奋奋，情绪绪饱满，充充满自信信，不卑卑不亢，对对工作有有高度的的责任心心，积极极主动，尽尽职尽责责，任劳劳任怨。4. 如收费中中碰到投投诉，对对态度不不好的投投诉客户户要理智智冷静，自自己不能能处理时时，予以以记录，并并及时报报告上一一级领导导。5. 对客户的的意见应应诚挚道道歉并虚虚心接受受。6. 客户交费费时，要要及时出出具相关关费用明明细表，如如客户有有疑问，要要做好相相关的解解释工作作。7. 客户交费费后，将将开具的的发票和和找零用用双手奉奉上给客客户，同同时微笑笑注视客客户，等等客户确确认无误误后，向向客户表表示感谢谢。司机项目规范礼仪仪礼节仪容仪表表1. 驾驶员在在执行工工作任务务时，按按要求穿穿着岗位位制服，保保持干净净、整齐齐，面对对客户、乘乘客态度度诚恳，表表情自然然大方。2. 仪表端庄庄，车容容整洁。对待客户户1. 热情对待待每一位位客户，对对客户要要礼貌，热热情接待待；微笑笑服务；安全整整点，一一心一意意为客户户服务。2. 要树立正正确的职职业观“客户至至上，服服务第一一”的观点点，为客客户提供供优质服服务。3. 要做到有有车必供供，供车车及时，照照顾特殊殊客户，扶扶老携幼幼，急人人所难。4. 按规定停停车，及及时报站站。注意意顾客上上下车安安全。5. 态度和蔼蔼，时时时使用礼礼貌语言言，在车车上拾到到东西物物品，要要及时寻寻找失主主，物归归原主。6. 学习心理理学常识识，掌握握服务技技巧检查车辆辆加强车辆辆的预防防保养，做做到勤检检查，勤勤保养，使使车辆经经常处于于完好的的状态。做做好出车车前、行行驶途中中，收车车后的三三检工作作。安全运行行1. 牢固树立立“安全第第一，预预防为主主”的观念念，树立立良好的的驾驶作作风，集集中精力力驾驶车车辆、礼礼貌行车车，文明明驾驶，确确保行车车安全。2. 努力钻研研驾驶技技术，练练好基本本功，熟熟悉车队队的有关关技术规规章，正正确地执执行驾驶驶操作规规程。3. 钻研技术术，熟悉悉业务，练练好驾驶驶操作和和简单修修理的基基本功。4. 遵章守法法：严格格遵守政政府法令令及公司司的各项项规章制制度，服服从车队队管理人人员、道道路交通通管理人人员的调调度、指指挥和管管理责任心1. 正确认识识驾驶员员工作岗岗位的重重要性，树树立职业业的荣誉誉感和责责任感。2. 对自己的的工作高高度负责责，尽可可能避免免或减少少差错，增增强安全全责任感感，确保保行车安安全。3. 牢固树立立“安全第第一、预预防为主主”的观念念。4. 处理好服服务与安安全的关关系。5. 增强法制制观念，敢敢于和善善于同违违法乱纪纪的现象象作斗争争。6. 服从管理理，听从从指挥，照照章收费费，谢绝绝馈赠。7. 熟悉交通通环境，提提高服务务本领。家政服务务人员项目规范礼仪仪礼节仪表1. 工作时间间内着本本岗位规规定制服服及相关关饰物、胸胸牌，不不可擅自自改变制制服的穿穿着形式式，私自自增减饰饰物等，并并保持干干净、平平整，无无明显污污迹、破破损。正正确佩带带工牌。2. 保持个人人卫生清清洁，并并尽量统统一穿着着深色平平底布鞋鞋。3. 对讲机统统一佩带带在身体体右侧腰腰带上，对对讲时统统一用左左手持对对讲机。4. 提供饮食食方面服服务时，应应配带口口罩。5. 工作期间间应保持持积极良良好的精精神面貌貌。敲门进入客户户家中前前，先穿穿好鞋套套，按门门铃或敲敲门三声声（敲门门声音应应适中），若若没有应应答，应应等候110秒钟钟左右进进行第二二次按门门铃或敲敲门。问候客户开门门后，应应表现主主动，态态度热情情，面带带微笑说说：“先生/小姐，您您好！”同时鞠鞠躬300度。“我是管管理处的的保洁员员，请问问是您预预约了家家政服务务吗？”。进入客户户家中1. 得到客户户确认后后，主动动说：“请问现现在可以以开始吗吗？”。2. 得到客户户的许可可后，说说“谢谢”后，进进入客户户家中。开始服务务1. 进入客户户家中后后，主动动询问：“请问您您需要我我做些什什么？”或重复复已知的的服务事事项。2. 在客户交交待完工工作内容容后，重重复一遍遍服务内内容，客客户认为为无误后后说：“谢谢，我我会尽快快做完”。3. 开始服务务。服务完毕毕1. 服务完毕毕后，应应先收拾拾好服务务工具，然然后找到到客户说说：“先生/小姐，您您好！您您安排的的工作我我已经完完成，麻麻烦您检检查一下下。”2. 客户看后后若满意意，应说说：“谢谢，麻麻烦您确确认一下下。”请客户户签单。3. 若客户有有异议，服服务人员员应尽量量满足客客户意见见，并主主动道歉歉：“对不起起，我马马上处理理好。”4. 客户签完完单后，主主动说：“谢谢，请请问还有有其他事事情需要要帮忙吗吗？”。告别1. 客户应答答没有后后，主动动讲“再见。”2. 拿起工具具出门，关关门时，应应面向客客户主动动讲：“打扰您您了，再再见！”并点头头致意。替替客户关关好门后后（注意意关门声声响），脱脱下鞋套套。家庭维修修人员项目规范礼仪仪礼节仪容仪表表1. 工作时间间内本岗岗位规定定制服及及相关饰饰物，不不可擅自自改变制制服的穿穿着形式式，私自自增减饰饰物等。并并保持制制服干净净、平整整，无汗汗味，无无明显油油污、破破损、褶褶皱。正正确佩带带工牌。2. 对讲机统统一佩带带在身体体右侧腰腰带上，对对讲时统统一用左左手持对对讲机。3. 工具包统统一挎在在右肩处处，并保保持整洁洁。4. 工作期间间应保持持积极良良好的精精神面貌貌。骑单车行行进1. 上下车跨跨右腿从从后上下下。2. 行进时应应昂首挺挺胸，面面带微笑笑，精神神抖擞，保保持直线线前进、中中速行驶驶，双手手扶车头头手柄，双双腿踏车车并靠里里，不超超出车头头宽度。3. 行进时遇遇到客户户询问或或与客户户交涉时时，应下下车停稳稳车辆，呈呈姿态立立正，点点头致意意，面带带微笑，然然后进行行交谈。敲门进入客户户家中前前，先穿穿好鞋套套，按门门铃或敲敲门三声声（敲门门声音应应适中），若若没有应应答，应应等候110左右右秒钟进进行第二二次按门门铃或敲敲门。问候客户开门门后，应应表现主主动，态态度热情情，面带带微笑说说：“先生/小姐，您您好！”同时鞠鞠躬300度。“我是管管理处的的技术员员，请问问是您预预约了家家庭维修修？”。进入客户户家中1. 得到客户户确认后后，主动动说：“请问现现在可以以开始吗吗？”。2. 得到客户户的许可可后，说说“谢谢”后，进进入客户户家中。开始服务务1. 进入客户户家中后后，主动动询问：“请问您您需要我我做些什什么？”或重复复已知的的服务事事项。2. 在客户交交待完工工作内容容后，重重复一遍遍服务内内容，客客户认为为无误后后说：“谢谢，我我会尽快快做完”。3. 铺好工作作地垫（“全心全意全为您”字体正面面对自己），开始服务。服务完毕毕1. 服务完毕毕后，先先收拾好好服务工工具，及及清理现现场。然然后找到到客户说说：“先生/小姐，您您好！您您安排的的工作我我已经完完成，麻麻烦您检检查一下下。”同时介介绍使用用时应注注意事项项。2. 客户确认认后若满满意，应应说：“谢谢，麻麻烦您确确认一下下。”请客户户签单。3. 若客户有有异议，服服务人员员应尽量量满足客客户意见见，并主主动道歉歉：“对不起起，我马马上处理理好。”4. 客户签完完单后，主主动说：“谢谢，请请问还有有其他事事情需要要帮忙吗吗？”。告别1. 客户应答答没有后后，主动动讲“再见。”2. 拿起工具具出门，关关门时，应应面向客客户主动动讲：“打扰您您了，再再见！”并点头头致意。替替客户关关好门后后（注意意关门声声响），脱脱下鞋套套。附： 家庭庭维修服服务人员员工具包包里工具具物品必必备表序号名称型号数量序号名称型号数量1克丝钳118电胶布12十字螺丝丝刀大、小各119小铁锤13活板手120三相插头头14尖嘴钳121两相插头头15扁口钳122字工螺丝丝16试电笔123胶塞6分17万用表124水阀4分18管钳125软管19大力钳126花线110刻刀127三通4分111卷尺128直通4分112板尺129弯头4分113毛刷230内接4分114电烙铁131灯泡115清洁毛巾巾132手套116一字螺丝丝刀大、小各133地垫117水胶布134鞋套2会所服务务项目规范礼仪仪礼节仪容仪表表1. 工作时间间内，着着本岗位位规定制制服及相相关饰物物、胸牌牌，不可可擅自改改变制服服的穿着着形式，私私自增减减饰物等等，并保保持干净净、平整整，无明明显污迹迹、破损损。正确确佩戴工工牌。2. 保持个人人卫生清清洁，并并尽量统统一穿着着深色平平底布鞋鞋。迎接客人人1. 客户进入入会所，应应面带微微笑，主主动问好好：“先生/小姐，您您好，欢欢迎光临临！”并行330度鞠鞠躬礼。2. 主动引客客户入内内，并为为客户拉拉开座椅椅：“先生/小姐，请请坐。”点单1. 身身体直立立，交叉叉于腹前前（左手手在下，右右手在上上）立于于客户侧侧面（间间隔1米米），征征询客户户：“先生/小姐，请请问您需需要些什什么？”。2. 客客人点完完单后，确确认定单单，及时时下单。送客客户离开开会所时时，应主主动为客客户开门门，立于于门侧：“欢迎下下次光临临！”。解答顾客客咨询客人有需需要咨询询的问题题时，应应起身或或走进客客人大约约一米左左右的距距离热情情解答，不不说不知知道或模模糊的语语言。收银1. 首先告告之客人人的消费费金额。2. 收钱时时，确认认所收金金额，“您好，收收您*元，请请稍等”。3. 找回客人人的零头头，应双双手递上上，身子子稍前倾倾，面带带微笑，恭恭敬地对对客人说说：“这是找找您的零零钱，*元，请请收好，谢谢谢光临临”。接受电话话订场1. 接听电话话严格按按照电话话礼仪要要求进行行。2. 详细记录录订场客客人的姓姓名、电电话、所所订的功功能厅的的时间段段等。3. 如所订场场地已经经订满，要要委婉地地向客人人说明，并并把还剩剩的场地地向客人人介绍，或或者推荐荐其他的的功能厅厅给客人人选用。4. 向客人致致谢。维护前台台秩序1. 委婉地制制止客户户的拍照照行为。2. 客人较多多需排队队时，应应不时向向客人招招呼以抚抚慰客人人。食堂人员员项目规范礼仪仪礼节仪容仪表表1. 按要求着着厨房制制服，且且保持干干净整齐齐，不能能擅自改改变穿着着形式。2. 注意个人人卫生，不不应出现现衣衫不不整，油油污满身身的现象象。3. 佩带口罩罩。清洁1. 各种肉菜菜要清洗洗干净，冻冻肉要解解冻清洗洗，蔬菜菜类要清清洗三遍遍。2. 加工完毕毕后，及及时清理理炉头及及周围的的卫生，清清洗各种种厨具。3. 保证供餐餐间的卫卫生，提提前十分分钟打开开就餐间间所有的的空调。4. 打饭菜的的和汤架架的台面面要时刻刻保持干干净，无无污迹。5. 在工作过过程中严严禁出现现挖耳朵朵、抠鼻鼻子的不不良动作作。态度1. 热情周到到，主动动帮助别别人，拾拾到东西西主动寻寻找失主主。2. 主动询问问用餐人人员的意意见，对对其表示示感谢，并并及时整整改。3. 婉言拒绝绝外单位位人员就就餐。4. 引导就餐餐人将剩剩饭菜倒倒入规定定的垃圾圾蒌。5. 出现饭菜菜不够的的情况，及及时向顾顾客道歉歉，并尽尽量尽快快满足顾顾客的要要求。及时1. 提前十分分钟将饭饭菜送到到备餐间间台面。2. 如有特殊殊就餐者者或团体体，按要要求及时时做好接接待工作作。万科物业业安全人人员行为为规范安全类共共用行为为规范项目规范礼仪仪礼节仪容仪表表1. 工作时间间内一律律按照公公司规定定着本岗岗位规定定制服及及相关饰饰物、警警用器材材，不可可擅自改改变制服服的穿着着形式，私私自增减减饰物等等，并保保持干净净、平整整，无明明显污迹迹、破损损。正确确佩带工工牌。2. 停车场岗岗位夜间间要着反反光衣。3. 对讲机统统一佩带带在身体体右侧腰腰带上，对对讲时统统一用左左手持对对讲机。4. 站岗时不不依靠在在其他东东西上，呈呈立正姿姿势或双双脚分开开与肩同同宽，双双手没有有拿不相相干的物物品，自自然下垂垂或交叉叉与腹前前或背后后。5. 工作期间间精神饱饱满，充充满热情情，接听听电话时时面带微微笑，声声音热情情、亲切切。驾车1. 如骑单车车、摩托托车巡逻逻，上下下单车、摩摩托车跨跨右腿从从后上下下。2. 骑车时应应昂首挺挺胸，双