崇川区综合治税简报867.docx

崇川综合治税简简报第 39期崇 川 区 综综 合 治 税 办 公公 室崇川区建筑房地地产项目税收收管理办公室室崇川区楼宇经济济办公室CBBD招商处 20099年10月31日 本 期 摘摘 要【工作动态】地税五分局刘局局长至项目办办调研重点项目跟踪（1）“双百双双十”重点项目跟踪踪-南通现现代生活广场场（2）“双百双双十”重点项目跟跟踪-环城城东路人民公公园桥【税情简析】房屋租赁业、建建筑业税收及及非税收入征征收情况简析析【基层动态】区委吴旭书记调调研钟秀重点点项目建设（钟钟秀街道）葛玉琴区长带队队调研钟秀街街道项目建设设（钟秀街道道）调研辖区工作实实情 推进进社区综税开开展（城东街街道）开展宣传咨询 再掀“综税”浪潮（城东街街道）多措并举力促综综合治税工作作稳步推进（虹虹桥街道）创新工作 努力力冲刺（学田田街道）【标题新闻两则则】【工作动态】地税五分局刘宏宏军局长等至项目办调研工工作10月28日，地地税五分局刘刘宏军局长、业业务科褚海鸥鸥科长莅临我我办指导工作作，刘局长首首先向前台工工作人员了解解了目前建筑筑业的税收情情况，提出年年底将至，考考虑到金融危危机的影响，税收想要进一步攀升，我们还必须做大量的工作，重点是未按进度纳税项目的催报催缴。褚科长询问了有关建筑业开票软件的使用情况，同时记录了目前仍然存在的一些问题。针对2010年财政体制即将出台，刘局长透露，鉴于项目办开办4年来取得的成绩，将考虑把其他小税种如个体工商户纳入我办管理。为最大限度发挥挥税务、财政政、镇街、村村（居）的良良性互动作用用，我办结合合目前工作实实际和工作需需要，10月月底，向五分分局书面提出以下下合作建议：一、营造良良好的纳税氛氛围；二、充实协税税护税网络；三、创建“问题项目”定期报送机机制；四、加强假假票外来票控管。同时为了进一一步简化办税税流程，我办办对目前建筑业业一体化软件件提出了几点点改进建议。“双百双十”重重点项目跟踪踪-南通现代生生活广场南通现代生活广广场位于钟秀秀西路8号（轻轻纺城向西1150米左右右），由南通通钟秀置业有有限公司开发发，华丰建设设股份有限公公司施工，占占地256333平方米，总总建筑面积667000平平方米，总投投资约2.88亿元人民币币，项目为大大型综合性单单位建筑，包包括商业、办办公、住宅三三个部分。一一至三层由大大卖场、主题题商场和下沉沉式商业广场场组成，四、五五层为1000套精装修酒酒店式服务公公寓，本项目目住宅部分主主要为60平平方米的精致致小户型，33号楼于9月月27日全城城公开，预计计于20100年国庆前后后建成交付，目目前已纳建筑筑业税逾百万万。“双百双十”重重点项目跟踪踪-环城东路人人民公园桥环城东路人民公公园桥改造工工程是南通市市城市建设工工程，又是我我区“双百双十”重点项目，此此工程于20009年初开开始拆迁陆陆陆续续已基本本完成，本年年5月底已正正式开始建设设，工程规模模：三跨连续续钢架桥，桥长长42米，桥面面总宽18米米，总投资于约约1000万万元，经过建建设者三个月月的日夜苦战战，于9月220日正式竣竣工通车。该该项目已纳建建筑业税200余万元。【税情简析】1、房屋租赁业业税收：本月月实际征收税税款253万元，本年度度入库税款32270万元，已超全年计划划31%，超过序时时进度39%，自该税种种开征以来已已突破61000万元。2、建筑业税收收：本期对外外累计接待纳纳税人10008户次，收收缴税款10057万元，同比去年下降277%。本月单笔笔税款超300万元的一共2笔，总纳税税额73万元，占占本月纳税总总额的7%。由江苏省苏中中建设集团股股份有限公司司承建的南通九九天房地产开开发有限公司司的南通科技创创业社区首期期建设项目一一期工程三标标段，本月一一次性纳税443万元，为本月纳纳税标王。截止10月底，本年度度完成入库22.43亿元元，同比去年年增长3%，完成年计计划的97%，超过过序时进度55个百分点，自20055年开业以来来直接征收建建筑业税款超过9.5亿元。3、非税收入：本月共开具具非税收入发发票108张，入入账261 万元元，自08年年8月份非税税收入改革以以来，项目办办共收费55560万元。【基层动态】区委吴旭书记调调研钟秀重点点项目建设10月13日，区区委吴旭书记记专题调研钟钟秀街道重点点项目建设。在在听取街道党党工委储俊书书记、办事处处吴佳培主任任就醋纤五期期工程、中心心都市园、南南方批发市场场及其周边改改造、北城大大桥南侧地块块开发建设、大大唐航运总部部、百花九组组城中村改造造等项目进展展的详细汇报报后，吴书记记实地察看了了中心都市园园、醋纤五期期工程等项目目现场。吴书记在对各重重点项目逐一一点评的基础础上，就钟秀秀路商贸一条条街的打造作作出了重要指指示。他指出出，要按照科科学发展观的的要求，通过过近、中、远远结合，大、中中、小并举，实实行统一规划划、分步实施施，突出专业业定位、项目目招引，从而而不断拉伸产产业链，加速速市场提档升升级，积极打打造主城区除除南大街外的的第二商圈。他他强调，在固固化提升钟秀秀路业已初步步形成的装饰饰装潢品牌方方面，要尤为为注重招商选选资，要千方方百计招引家家居旗舰级项项目入驻，形形成钟秀路整整体转型提升升的点睛之笔笔，进一步放放大该商贸区区的虹吸效应应和辐射效应应。区委办赵玉峰主主任、陆志明明副主任陪同同调研。（钟钟秀街道）葛玉琴区长带队队调研钟秀街街道项目建设设10月14日下下午，区委副副书记、区长长葛玉琴带队队调研钟秀街街道项目建设设。在听取街街道党工委储储俊书记、办办事处吴佳培培主任就醋纤纤五期工程、中中心都市园等等项目建设情情况汇报后，葛葛区长一行实实地察看了北北城大桥建设设工地、优家家尤嘉二期、中中心都市园等等项目现场。调研中，葛区长长对钟秀项目目建设和各项项工作给予了了高度评价。她她指出，钟秀秀的班子一心心一意议大事事、想发展、促促和谐，钟秀秀的工作基础础牢、亮点多多、特色明，钟钟秀的项目推推进节奏快、效效率高、强有有力。在对城城中村改造、优优家尤嘉三期期等11个具体项项目的下阶段段推进工作作作出明确指示示后，葛区长长对钟秀今后后的项目建设设及各项工作作提出三点殷殷切期望，她她希望钟秀继继续发挥好引引领支撑作用用，继续发挥挥好特色品牌牌作用，继续续发挥好形象象表率作用，要要努力把地域域优势转化为为财富优势，把把经济效益优优势转化为社社会政治优势势，力争为“率先现代化化、再造新崇崇川”作出新的更更大的贡献。区委常委、常务务副区长黄卫卫锋、区政府府副区长蔡莉莉、顾德华以以及区政府办办、区发改委委、区商贸局局、区财政局局、拆迁办等等有关部门的的领导陪同调调研。（钟秀秀街道）调研辖区工作实实情 推进进社区综税开开展在全区“奋力冲冲刺100天天、打赢双百百双十攻坚战战”进入关键阶阶段之际，110月1519日，城城东街道主任任助理张东婷婷带领经管办办相关人员走走进小石桥、新新桥苑、郭里里园等社区，听听取各社区综综税工作开展展情况的汇报报，就各社区区当前综税工工作实绩与各各社区居委会会主任面对面面进行了通报报、沟通交流流，并布置了了街道对各社社区下一阶段段综税工作任任务及要求。通通过这几天的的走访调研，各各社区认清了了当前辖区综综税工作形势势，明确了下下一阶段各自自的努力方向向，进而把街街道综税工作作整体推向深深入。今年来，城东街街道党工委、办办事处一班子子人对辖区房房产税征缴管管理工作继续续采取全程式式的多方位动动态跟踪服务务。街道、社社区全体人员员认为应把“人性化管理理”和“亲情式服务务”贯串于项目目房产税征缴缴工作全过程程；不仅要将将目光放在辖辖区内的单位位、企业等重重点产权房租租赁房产税征征缴上，而且且要将视线落落在辖区内各各类居民产权权房租赁房产产税征缴上；同时，积极极与辖区内房房屋出租方、承承租方沟通和和联系，与他他们交朋友，为为他们提供力力所能及的服服务，变“要我缴税”为“我要缴税”，从情感理理念上增强房房屋出租方的的纳税属地意意识，进而杜杜绝房产税征征缴管理工作作中的“跑、滴、漏漏”现象，做到到房产税属地地税收的应收收尽收。（城城东街道）开展宣传咨询 再掀“综税”浪潮10月26日，城城东街道经管管办相关人员员在王府大厦厦家乐福店北北侧广场举办办了一场以宣宣传“综税”政策法规及及相关知识为为内容的宣教教咨询活动。活活动中，街道道工作人员向向前来咨询的的群众发放了了100余份份崇川区房房屋租赁业税税收管理政策策宣传材料，现现场解答了近近20位群众众关于房屋出出租缴税操作作事项的提问问及咨询。通过此项活动，现现场群众都说说终于懂得“依法缴纳房房产税是每个个公民应尽义义务”这一法律规规定，纷纷表表示积极支持持街道、社区区开展好房产产税征缴工作作，为构建和和谐社会添砖砖加瓦！（城城东街道）多措并举力促综综合治税工作作稳步推进年初以来，虹桥桥街道一直把把综合治税工工作作为经济济工作的重点点来抓，街道道建立了专门门的队伍，由由相关人员对对社区干部进进行了统一的的知识培训，使使社区干部对对综合治税工工作有了理性性的认识，有有力地推动了了工作的开展展。1共抓大户小小户。在组织织征收工作中中，对辖区重重点税源单位位常联系、多多服务，同时时对较小税源源一视同仁，确确保大户不流流失，小户常常增长。2跟进新增企企业。对街道道内新引进的的企业，在企企业成立伊始始就向其宣传传房产税缴纳纳政策，如街街道引进的原原本网络技术术有限公司和和菲比酒吧等等，经管办人人员通力合作作，在招商引引资手续和后后续房产税缴缴纳上，为他他们积极主动动提供帮助。在在房产税办理理过程中协助助甚至代为办办理，确保了了工作的扎实实开展。3挖掘潜力税税源。社区干干部对辖区内内企业单位了了解比较深，利利用工作上的的便利对其适适时地进行综综税宣传。在在缴税过程中中有困难的及及时跟踪解决决，有效地保保证了现有税税源的依法纳纳税。宝通大大厦的产权所所有人为上海海某公司，在在缴纳房产税税过程中遇到到了一些困难难，社区干部部得知后，会会同街道相关关人员及时上上门协助解决决，帮助其顺顺利地将房产产税缴至综税税办。（虹桥桥街道）创新工作 努力力冲刺 根据中华人人民共和国税税收征管理办办法的规定定，为加强房房屋税征收管管理工作，堵堵塞税收漏洞洞，保证税款款及时足额入入库，保障地地方财政收入入。近日，学学田街道经管管办的工作人人员加班加点点，就今年截截至10月330日已征收收的房产税与与2008年年度完成房产产税情况作比比对，将目前前还未上缴房房产税的单位位个人逐一列列出，并在征征收工作中狠狠抓细节工作作，注重人性性化服务，努努力向四季度度目标任务冲冲刺，确保圆圆满完成本年年项目税指标标。    一是注注重宣传造势势，强化缴税税意识。为了了扩大宣传，使使更多的出租租户了解有关关房屋租赁政政策，制作了了6块宣传板板，同时还汇汇编了房屋租租赁税收政策策，整合了市市房产局、区区房产局、区区税务局有关关文件、政策策条文，打印印成册，分发发给辖区单位位，解答百姓姓关心的问题题。同时发动动社区主任、民民警和相关同同志宣传了税税法政策，进进一步强化了了房产租赁户户的缴税意识识。二是注重责任管管理，细化职职责指标。街街道专门成立立督税联系小小组，以社区区主任任组长长，分管经济济工作主任为为副组长，对对各社区辖区区内的所有楼楼宇、门面房房等都进行了了逐门逐户的的调查，并登登记造册，按按片分工到组组、按税收数数量分工到人人，每季度税税盘下来后我我们都要进行行逐户比对，能能始终做到心心中有数，确确保年度指标标的完成。三是强化服务沟沟通力。本着着热心服务、方方便他人、扩扩大税源的宗宗旨开展工作作。对来访和和完税的人员员耐心解答，并并就代征业务务与财务相关关具体工作提提出指导性建建议，上门送送票及收款，对对整个辖区纳纳税人建立出出租信息资料料档案，定期期和纳税人联联系等，在工工作中努力创创造和谐纳税税氛围。（学学田街道）【标题新闻】10月23日，我我办王燕同志志参加区事业业单位岗位设设置管理工作作培训班。10月27日，项目办成员员参加1-33季度区财政例会。 邮箱：ccqqxmb1163.coom送：吴旭书记、葛葛玉琴区长、黄黄卫锋常务副副区长；市财财政局施建中中局长、丁友友明副局长、潘潘卫斌副局长长、杨云贵处处长；市地税税局陈茂锋局局长发：市财政局、市市地税局、市市地税一、二二、五分局、各各镇（街）、开开发区财政分分局、狼山风风景名胜区财财务处、区相相关部门 本期期印50份