附件一申报房地产开发资质的报告(示例)cjct.docx

附件一：申报房房地产开开发资质质的报告告（示例例）四川省瑞瑞衡房地地产开发发有限公公司川瑞房开开2000616号号关于申请请房地产产开发公公司资质质证书的的报 告四川省建建设厅： 通过土土地竞拍拍，四川川省瑞衡衡房地产产开发有有限公司司竞得了了遂宁市市河东新新区东平平大道二二号地块块，面积积91337.33平方米米，并于于20006年44月177日向遂遂宁市国国土资源源局办理理了土地地使用权权。 特成立立四川省省瑞衡房房地产开开发有限限公司，注注册资金金人民币币8000万元公司现现有职工工25人人，有职职称工程程技术人人员100人，其其中高级级1人、中中级8人人、初级级1人。 公公司的工工商营业业执照、机机构代码码证、税税务登记记证及其其他证件件均已办妥，根根据中华华人民共共和国有有关法律律法规之之规定，从从事房地地产开发发企业必必须具备备开发资资质证书书。故此此，我司司特向贵贵厅申请请办理房房地产开开发资质质证书，请请能给予予支持为为感，望望批准！特此申请请四川省瑞瑞衡房地地产开发发有限公公司（章章）二零零六六年四月月十八日日附件二：房地产产开发企企业资质质申报表表（示例例）说明：申申报表一一式三份份与其它它资料分分开单独独装订房 地 产 开开 发 企 业业 资 质申 报报 表表企业名称：四川省瑞衡房地产开发有限公司填报时间：二零零六年四月十日中华人民共和国建设部制有 关 说 明明1、本表表供新成成立的房房地产开开发企业业在房地地产开发发主管部部门备案案申请暂暂定资质质证书和和已有的的房地产产开发企企业在申申请核升升资质等等级时领领取填报报。2、房地地产开发发企业依依据中华华人民共共和国建建设部令令第777号房房地产开开发企业业资质管管理规定定的相相关规定定（见表表后附件件）申请请企业资资质。 3、房房地产开开发企业业开发项项目为合合作开发发项目的的，在相相关指标标统计中中，只能能计入自自己的投投入、分分成部分分。 4、房房地产开开发企业业要根据据本企业业的实际际情况认认真、如如实填写写本表，字字迹清晰晰、工整整，不得得随意涂涂改、修修改。 5、对对于填报报本表时时弄虚作作假的企企业和个个人，要要依照有有关规定定严肃处处理。 6、房房地产开开发企业业资质申申报表由由建设部部统一制制发。企业名称称四川省瑞瑞衡房地地产开发发有限公公司企业类型型有限责任任公司法人代表表吴红建详细地址址成都市玉玉林南街街8号邮政编码码6100041电 话028-8555776645企业网址址电子信箱箱主管部门门企业成立立时间20066年4月月6日批准从事事房地产产开发经经营业务务的房地地产开发发主管部部门及批批准时间间开户银行行成都市商商业银行行双楠支支行帐 号20011398830005677200010770企业法人人营业执执照注册册号51000002280004644注册资本本800万万元投 资 者 名名 称 及 出出 资 额序 号投 资 者 名名 称出 资 额（万万元）1四川省瑞瑞衡房地地产开发发有限公公司416万万元2吴红建300万万元3陈国金84备 注年年开 发 经 营 情 况年年时 间年项 目完成房地地产开发发投资（万万元）施工房屋屋面积（万平方方米）竣工房屋屋面积（万平方方米）合格品率率（%）优良品率率（%）是否有重重大工程质量量事故开 发建 设情 况工 程质 量情 况备 注销售情况况工程质量量是否有重重大工程程质量事事故优 良品 率(%)合 格品 率(%)企业已完成的开发建设项目竣工时间间开工时间间完成投资资（万元）项目规模模（万平方方米）项目名称称序号企业在建开发建设项目备注开工时间间投资（万元）完成投资资总投资项目规模模（万平方方米）在建规模模总规模项目名称称序号企业人员员情况企业在册册职工总总数 25 人人，有职职称的专专业人员员 110 人人职称有职称的的专业人人员专业高级中级初级建 筑2结 构1财 务2经 济2统 计1其他相关关专业2小 计有关业务务负责人人情况类别姓名职务学历专业职称工程负责责人傅永宾工程部经经理本科建筑结构构高级财务负责责人刘祥龙财务部经经理专科会计中级经营负责责人刘建波经营部经经理本科贸易经济济中级统计负责责人刘建侠统计经理理本科会计初级企业法定定代表人人简况姓 名吴红建国 籍中国照片性 别男出生年月月19677.3学 历大学专 业工民建职称工程师职务法定代表表人任职时间间20066.4.6本人签章： 年 月 日工作简历历： 19885年77月至119888年8月月在成都都建校学学习； 19888年88月至119944年3月月在省建建一公司司工作； 19994年44月至119999年2月月在海南南房地产产黄成装装饰公司司工作； 19999年33月至今今在成都都市嘉灵灵建筑工工程有限限公司工工作。企业（总总）经理理简况姓 名吴建平国 籍中国照片性 别男出生年月月19688.3学 历大学专 业工民建职称工程师职务总经理任职时间间20066.4.6本人签章： 年 月 日工作简历历： 19885年77月至119888年8月月在成都都航校学学习； 19888年88月至119999年2月月在遂宁宁 建一一公司工工作； 19999年33月至今今在成都都市嘉灵灵建筑工工程有限限公司工工作。注：企业业（总）经经理担任任企业法法定代表表人的，不不再填写写此表。企业在册册有职称称专业人人员名单单序号姓名职务学历专业职称备注1吴红建法人本科工民建中级2吴建平总经理本科工民建中级3傅永宾工程负责责人本科建筑结构构高级4刘祥龙财务负责责人专科会计中级5刘建波经营负责责人本科贸易经济济中级6刘建侠统计负责责人本科会计初级7赵延军经营部本科工商管理理中级8唐禾工程部专科给排水中级9文山财务部专科会计中级10王学聪工程部本科施工管理理中级企业简历本公司于于20006年44月6日日在四川川省工商商行政管管理局登登记成立立，专门门从事房房地产开开发经营营业务，注注册资本本为8000万元元人民币币，目前前公司在在职各类类专业技技术人才才近200余人。本本公司按按现代制制度要求求实施持持续发展展战略积积极引进进优秀人人才加强强市场核核心竞争争力不断断壮大自自己，扎扎扎实实实向专业业化、规规模化、集集团化迈迈进。奖 励 和 处处 罚企 业 受 过过 何 种（章）年 月 日（章）2006 年 4 月 10 日企业申报意见本公司特特向四川川省建设设厅申请请从事房房地产开开发经营营三级资资质证书书。特此申请请！开发主管管部门初初审意见见企业所在在县（市市、区）房房地产（章）年 月 日主管部门门审查（批批）意见见企业所在在市、地地房地产产开发审查（批批）意见见省级建设设主管部部门（章）年 月 日（章）年 月 日建设部审审批意见见 备 注附件：房地产开开发企业业资质管管理规定定（摘录录）第三条房地产产开发企企业应当当按照本本规定申申请核定定企业资资质等级级。未取得得房地产产开发资资质等级级证书（以以下简称称资质证证书）的的企业，不不得从事事房地产产开发经经营业务务。第五条房地产产开发企企业按照照企业条条件分为为一、二二、三、四四四个资资质等级级。各资质质等级企企业的条条件如下下：（一）一一级资质质：1注注册资本本不低于于50000万元元；2从从事房地地产开发发经营55年以上上；3近近3年房房屋建筑筑面积累累计竣工工30万万平方米米以上，或或者累计计完成与与此相当当的房地地产开发发投资额额；4连连续5年年建筑工工程质量量合格率率达1000；55上一一年房屋屋建筑施施工面积积15万万平方米米以上，或或者完成成与此相相当的房房地产开开发投资资额；6有职称称的建筑筑、结构构、财务务、房地地产及有有关经济济类的专专业管理理人员不不少于440人，其其中具有有中级以以上职称称的管理理人员不不少于220人，持持有资格格证书的的专职会会计人员员不少于于4人；77工程程技术、财财务、统统计等业业务负责责人具有有相应专专业中级级以上职职称；8具有完完善的质质量保证证体系，商商品住宅宅销售中中实行了了住宅宅质量保保证书和和住宅宅使用说说明书制制度；9未发生生过重大大工程质质量事故故（二二）二级级资质：11注册册资本不不低于220000万元；22从事事房地产产开发经经营3年年以上；33近33年房屋屋建筑面面积累计计竣工115万平平方米以以上，或或者累计计完成与与此相当当的房地地产开发发投资额额；4连连续3年年建筑工工程质量量合格率率达1000；55上一一年房屋屋建筑施施工面积积10万万平方米米以上，或或者完成成与此相相当的房房地产开开发投资资额；6有职称称的建筑筑、结构构、财务务、房地地产及有有关经济济类的专专业管理理人员不不少于220人，其其中具有有中级以以上职称称的管理理人员不不少于110人，持持有资格格证书的的专职会会计人员员不少于于3人；77工程程技术、财财务、统统计等业业务负责责人具有有相应专专业中级级以上职职称；8具有完完善的质质量保证证体系，商商品住宅宅销售中中实行了了住宅宅质量保保证书和和住宅宅使用说说明书制制度；9未发生生过重大大工程质质量事故故。（三）三三级资质质：1注注册资本本不低于于8000万元；22从事事房地产产开发经经营2年年以上；33房屋屋建筑面面积累计计竣工55万平方方米以上上，或者者累计完完成与此此相当的的房地产产开发投投资额；44连续续2年建建筑工程程质量合合格率达达1000；5有职称称的建筑筑、结构构、财务务、房地地产及有有关经济济类的专专业管理理人员不不少于110人，其其中具有有中级以以上职称称的管理理人员不不少于55人，持持有资格格证书的的专职会会计人员员不少于于2人；66工程程技术、财财务等业业务负责责人具有有相应专专业中级级以上职职称，统统计等其其他业务务负责人人具有相相应专业业初级以以上职称称；7具具有完善善的质量量保证体体系，商商品住宅宅销售中中实行了了住宅宅质量保保证书和和住宅宅使用说说明书制制度；8未发生生过重大大工程质质量事故故。（四）四四级资质质：1注注册资本本不低于于1000万元；22从事事房地产产开发经经营1年年以上；33已竣竣工的建建筑工程程质量合合格率达达1000；4有职称称的建筑筑、结构构、财务务、房地地产及有有关经济济类的专专业管理理人员不不少于55人，持持有资格格证书的的专职会会计人员员不少于于2人；55工程程技术负负责人具具有相应应专业中中级以上上职称，财财务负责责人具有有相应专专业初级级以上职职称，配配有专业业统计人人员；6商品住住宅销售售中实行行了住住宅质量量保证书书和住住宅使用用说明书书制度度；7未未发生过过重大工工程质量量事故。第六条新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案；（一）营业执照复印件；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发暂定资质证书。暂定资质证书有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长暂定资质证书有效期，但延长期限不得超过2年。自领取暂定资质证书之日起1年内无开发项目的，暂定资质证书有效期不得延长。第七条房地产开发企业应当在暂定资质证书有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。第八条申请暂定资质证书的条件不得低于四级资质企业的条件。第九条临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。第十条申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：（一）企业资质等级申报表；（二）房地产开发企业资质证书（正、副本）；（三）企业资产负债表和验资报告；（四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；（五）已开发经营项目的有关证明材料；（六）房地产开发项目手册及住宅质量保证书、住宅使用说明书执行情况报告；（七）其他有关文件、证明。附件三：企业营营业执照照、组织织机构代代码证复复印件或或企业名名称预核核通知书书（示例例）说明：请请提交由由注册地地工商管管理部门门颁发的的营业执执照复印印件。营业执照照例：组织机构构代码证证例：附件四：企业发发起人营营业执照照复印件件或身份份证复印印件（示示例）说明：请请提交由由注册地地工商管管理部门门颁发的的营业执执照复印印件。营业执照照例：身份证例例：附件五：开发项项目的土土地证书书或拟购购买国有有土地使使用权的的合同（示示例）说明：请请附当地地土地主主管部门门核发的的土地证证复印件件或购买买国有土土地使用用权的合合同复印印件附件六：企业验验资报告告（会计计师审计计师事务务所出具具）（示示例）说明：请请提交由由会计师师审计师师事务所所出具的的本企业业验资报报告全文文复印件件，同时时附该会会计师审审计师事事务所的的执业证证书、营营业执照照复印件件。附件七：经营场场所证明明书（示示例）房屋出租租协议出租方姓姓名（甲甲方）：欧阳华华承租方姓姓名（乙乙方）：四川省省瑞衡房房地产开开发有限限公司甲方现有有 995.55 平平方米的的房屋，套套型为 地址：成都市市玉林南南街8号号在签订本本协议时时，甲方方向乙方方出示该该房屋及及本人的的有关合合法手续续。经甲、乙乙双方共共同协商商达成以以下协议议：一、租房房从20006年年 44 月月 55 日起起至20007年年 44 月月 44 日日止，有有效期为为 壹壹 年。二、该房房屋出租租的使用用性质为为 办办公 用用房，租租金为每每月 8800 元 ，缴缴租方式式为半年年支付一一次，计计人民币币(大写写)：肆肆仟捌佰佰 元，以以后应在在付款期期末前 30 天天支付。三、乙方方无权将将房屋转转租他人人，并不不得擅自自更改使使用性质质，更不不能擅自自改变房房屋的结结构，必必须爱护护房内设设施，如如有损坏坏应及时时维修，否否则照价价赔偿。五、本协协议期间间，甲方方不得干干涉乙方方的合法法经营权权，不得得收回房房屋或转转租他人人，并不不得提高高房租或或终止协协议。六、乙方方必须按按时交纳纳房租，否否则甲方方有权采采取措施施收回房房屋，由由此造成成的损失失由乙方方承担。七、乙方方必须遵遵守当地地区域内内的各项项规章制制度。按按时交纳纳水、电电、气、收收视、电电话、卫卫生及治治安等费费用。乙方的民民事纠纷纷自行负负责。八、若乙乙方在本本协议期期满后需需继续租租用此房房，应提提前十五五天与甲甲方协商商。九、甲方方收乙方方押金 10000 元元，乙方方退房时时，结清清水、电电、气等等费用交交还钥匙匙后，由由甲方退退还乙方方押金 10000 元元，否则不予予与退还还。十、本协协议一式式二份，由由甲、乙乙双方各各执一份份。从签签字之日日起生效效，到期期后自行行作废。甲方签字字（章）：欧阳华华 乙方方签字（章章）：吴吴红建20066年4月月5日说明：请请在协议议后附出出租房屋屋的产权权证复印印件。附件八：企业章章程（示示例）说明：请请提交由由企业自自行设定定的各项项规章制制度的复复印件。四川省瑞瑞衡房地地产开发发有限公公司章 程附件九：企业法法人证明明（董事事会决议议）（示示例）四川省瑞瑞衡房地地产开发发有限公公司法 定 代 表表 人 任 职职 证 明根据中中华人民民共和国国公司法法第四四十五条条，并按按照拟设设立的四四川省瑞瑞衡房地地产开发发有限公公司章程程规定，全全体股东东（董事事会成员员）于220066年4月月13日日召开第第一届股股东会（董董事会），选选举吴红红建为公公司董事事长（执执行董事事）。董事长（执执行董事事）为本本公司法法定代表表人。特此证明明签字盖章章： 吴吴红建（章章）陈国金（章章）20066年4月月13日日说明：经经股东大大会选举举产生法法定代表表人应由由全体股股东签章章，经董董事会选选举产生生法定代代表人应应由董事事会成员员签章。附件十：有职称称人员资资格证明明书复印印件、身身份证复复印件（示示例）说明：请请按申报报表企业业在册有有职称专专业人员员名单中中填写的的人员情情况提交交资格证证明书、身身份证复复印件。资格证明明书例：身份证例例：附件十一一：劳动动合同（示示例）说明：请请按申报报表企业业在册有有职称专专业人员员名单填填写的人人员情况况提交当当地劳动动主管部部门认可可的劳动动合同复复印件。