装修工程质量通病及解决方案iami.docx

装修工程程质量通通病及解解决方案案一、装饰饰抹灰工工程 1、抹灰灰层空鼓鼓：抹灰灰层空鼓鼓表现为为面层与与基层，或或基层与与底层不不同程度度的空鼓鼓。 1)抹灰灰前必须须将脚手手眼、支支模孔洞洞填堵密密实，对对混凝土土表面凸凸出较大大的部分分要凿平平。 2)必须须将底层层、基层层表面清清理干净净，并于于施工前前一天将将准备抹抹灰的面面浇水润润湿。  3)对表表面较光光滑的混混凝土表表面，抹抹底灰前前应先凿凿毛，或或用掺1108胶胶水泥浆浆，或用用界面处处理剂处处理。  4)抹灰灰层之间间的材料料强度要要接近。 2、抹灰灰层裂缝缝：抹灰灰层裂缝缝是指非非结构性性面层的的各种裂裂缝，墙墙、柱表表面的不不规则裂裂缝、龟龟裂，窗窗套侧面面的裂缝缝等。  1)抹灰灰用的材材料必须须符合质质量要求求，例如如水泥的的强度与与安定性性应符合合标准；砂不能能过细，宜宜采用中中砂，含含泥量不不大于33；石石灰要熟熟透，过过滤要认认真。  2)基层层要分层层抹灰，一一次抹灰灰不能厚厚；各层层抹灰间间隔时间间要视材材料与气气温不同同而合理理选定。 3)为防防止窗台台中间或或窗角裂裂缝，一一般可在在底层窗窗台设一一道钢筋筋混凝土土梁，或或设36的钢钢筋砖反反梁，伸伸出窗洞洞各3330mmm。 4)夏季季要避免免在日光光曝晒下下进行抹抹灰，对对重要部部位与曝曝晒的部部分应在在抹灰后后的第二二天洒水水养护77d。  5)对基基层由两两种以上上材料组组合拼接接部位，在在抹灰前前应视材材料情况况，采用用粘贴胶胶带纸、布布条，或或钉钢丝丝网或留留缝嵌条条子等方方法处理理。 6)对抹抹灰面积积较大的的墙、柱柱、槽口口等，要要设置分分格缝，以以防抹灰灰面积过过大而引引起收缩缩裂缝。 3、抹灰灰层不平平整：抹抹灰层表表面接槎槎明显，或或大面呈呈波浪形形，或明明显凹凸凸不平整整。 1)基层层刮糙前前应弹线线出柱头头或做塌塌饼，如如果刮糙糙厚度过过大，应应掌握“去高、填填低、取取中间”的原则则，适当当调整柱柱头或塌塌饼的厚厚度。  2)应严严格控制制基层的的平整度度，一般般可选用用大于22m的刮刮尺，操操作时使使刮尺作作上下、左左右方向向转动，使使抹灰面面(层)平整度度的允许许偏差为为最小。 3)纸筋筋灰墙面面，应尽尽量采用用熟化(熟透)的纸筋筋；抹灰灰前，须须将纸筋筋灰放入入砂浆拌拌和机中中反复搅搅拌，力力求打烂烂、打细细。可先先刮一层层毛纸筋筋灰，厚厚为155mm左左右，用用铁板抹抹平，吸吸水后刮刮衬光纸纸筋灰，厚厚为51Ommm，用用铁板反反复抹平平、压光光。 4、阴阳阳角不方方正：外外墙大角角，内墙墙阴角，特特别是平平顶与墙墙面的阴阴角四周周不平顺顺、不方方正；窗窗台八字字角(仿仿古建筑筑例外)。 1)抹灰灰前应在在阴阳角角处(上上部)吊吊线，以以1.55m左右右相间做做塌饼找找方，作作为粉阴阴阳角的的“基准点点”；附角角护角线线必须粉粉成“燕尾形形”，其厚厚度按粉粉刷要求求定，宽宽度为550770mmm，且小小于6000。  2)阴阳阳角抹灰灰过程中中，必须须以基准准点或护护角线为为标准，并并用阴阳阳角器作作辅助操操作；阳阳角抹灰灰时，两两边墙的的抹灰材材料应与与护角线线紧密吻吻合，但但不得将将角线覆覆盖。  3)水泥泥砂浆粉粉门窗套套，有的的可不粉粉护角线线，直接接在两边边靠直尺尺找方，但但要在砂砂浆初凝凝前运用用转角抹抹面的手手法，并并用阳角角器抽光光，以预预防阳角角线不吻吻合。  4)平顶顶粉刷前前，应根根据弹在在墙上的的基准线线，往上上引出平平顶四个个角的水水平基准准点，然然后拉通通线，弹弹出平顶顶水平线线；以此此为标准准，对凸凸出部分分应凿掉掉，对凹凹进部分分应用11：3水水泥砂浆浆(内掺掺1088胶)先先刮平，使使平顶大大面大致致平整，阴阴角通顺顺。 二、吊顶顶工程  1、整体体紧缝吊吊顶质量量缺陷： （1)接接槎明显显。 （2)吊吊顶面层层裂缝，特特别是拼拼接处裂裂缝。  （3)面面层挠度度大，不不平整，甚甚至变形形。 1)接槎槎明显： 吊杆与主主龙骨、主主龙骨与与次龙骨骨拼接应应平整。 吊顶面层层板材拼拼接也应应平整，在在拼接处处面板边边缘如无无构造接接口，应应事先刨刨去2mmm左右右，以便便接缝处处粘贴胶胶带纸(布)后后使接口口与大面面相平。 批刮腻子子须平整整，拼接接缝处更更应精心心批刮密密实、平平整，打打砂皮一一定要到到位，可可将砂皮皮钉在木木蟹上做做均匀打打磨，以以确保其其平整，消消除接槎槎。 2)面层层裂缝： 吊杆与龙龙骨安装装应平整整，受力力节点结结合应严严密牢固固，可用用砂袋等等重物试试吊，使使其受力力后不产产生位移移变形，方方能安装装面板。 湿度较大大的空间间不得用用吸水率率较大的的石膏板板等作面面板；FFC板等等材料应应经收缩缩相对稳稳定后方方能使用用。 使用纸面面石膏板板时，自自攻螺钉钉与板边边或板端端的距离离不得小小于100mm，也也不宜大大于166mm；板中螺螺钉的间间距不得得大于2200mmm。  整体紧缝缝平顶其其板材拼拼缝处要要统一留留缝2mmm左右右，宜用用弹性腻腻子批嵌嵌，也可可用1008胶或或木工白白胶拌白白水泥掺掺入适量量石膏粉粉作腻子子批嵌拼拼缝至密密实，并并外贴拉拉结带纸纸或布条条122层，拉拉结带宜宜用的确确良布或或编织网网带，然然后批平平顶大面面。 3)面层层挠度大大，不平平整：  吊顶施工工应按规规程操作作，事先先以基准准线为标标准，在在四周墙墙面上弹弹出水平平线；同同时在安安装吊顶顶过程中中要做到到横平、竖竖直，连连接紧密密，并按按规范起起拱。  2、分格格缝吊顶顶质量缺缺陷：  1)分格格缝不均均匀，纵纵横线条条不平直直、不光光洁 2) 型分格格板块呈呈锅底状状变形，木木夹板板板块见钉钉印。  3)底面面不平整整，中部部下坠。 措施：1)分格格缝不均均匀，纵纵横线条条不平直直： 吊顶安装装前应按按吊顶平平面尺寸寸统一规规划，合合理分块块，准确确分格。 吊顶安装装过程中中必须纵纵横拉线线与弹线线；装钉钉板块时时，应严严格按基基准线拼拼缝、分分格与找找方，竖竖线以左左线为准准，横线线以上线线为准。 吊顶板块块必须尺尺寸统一一与方正正，周边边平直与与光洁。 2)形分格格板块呈呈锅底状状变形，夹夹板板块块见钉印印： 分格板板块材质质应符合合质量要要求，优优选变形形小的材材料。  分格板块块必须与与环境相相适应，如如地下室室或湿度度较大的的环境与与门厅外外大雨篷篷底均不不应采用用石膏板板等吸水水率较大大的板材材。 分格板块块装钉必必须牢固固，分格格面积应应视板材材的刚度度与强度度确定。 夹板板块块的固定定以胶粘粘结构为为宜(可可配合用用少量钉钉子)；用金属属钉(无无头钉)时，钉钉打入夹夹板深度度应大于于1mmm，且用用腻子批批嵌，不不得显露露用钉子子的痕迹迹。 3)使用用可调吊吊筋，在在装分格格板前调调平并预预留起拱拱。3、扣板板式吊顶顶质量缺缺陷：  1)扣扣板拼缝缝与接缝缝明显。 2)板面面变形或或挠度大大，扣板板脱落。 措施：1)扣板拼缝与接缝明显： 板材裁剪口必须方正、整齐与光洁。 铝合金等等扣板接接口处如如变形，安安装时应应校正，其其接口应应紧密。 扣板色泽应一致，拼接与接缝应平顺，拼接要到位。 2)板面变形，扣板脱落： 扣板材质质应符合合质量要要求，须须妥善保保管，预预防变形形；铝合合金等薄薄扣板不不宜做在在室外与与雨篷底底，否则则易变形形、脱落落。 扣板接缝缝应保持持一定的的搭接长长度，一一般不应应小于330mmm，其连连接应牢牢固。  扣板吊吊顶一般般跨度不不能过大大，其跨跨度应视视扣板刚刚度与强强度而合合理确定定，否则则易变形形、脱落落。 三、隔断断墙工程程 1、接槎槎明显，拼拼接处裂裂缝：石石膏板、FFC板等等板材配配置轻钢钢龙骨或或铝合金金龙骨组组成的隔隔断墙，其其板材拼拼接处接接槎明显显，或出出现裂缝缝，FCC板尤为为严重。 措施：11)板材材拼接应应选择合合理的接接点构造造。一般般有两种种做法：一是在在板材拼拼接前先先倒角，或或沿板边边20mmm刨去去宽400mm厚厚3mmm左右；在拼接接时板材材间应保保持一定定的间距距，一般般以23mmm为宜，清清除缝内内杂物，将将腻子批批嵌至倒倒角边，待待腻子初初凝时，再再刮一层层较稀的的厚约11mm的的腻子，随随即贴布布条或贴贴网状纸纸带，贴贴好后应应相隔一一段时间间，待其其终凝硬硬结后再再刮一层层腻子，将将纸带或或布条罩罩住，然然后把接接缝板面面找平；二是在在板材拼拼缝处嵌嵌装饰条条或勾嵌嵌缝腻子子，用特特制小工工具把接接缝勾成成光洁清清晰的明明缝。  2)选用用合适的的勾、嵌嵌缝材料料。勾、嵌嵌缝材料料应与板板材成分分一致或或相近，以以减少其其收缩变变形。  3)采用用质量好好、制作作尺寸准准确、收收缩变形形小、厚厚薄一致致的侧角角板材，同同时应严严格操作作程序，确确保拼接接严密、平平整，连连接牢固固。 4)房屋屋底层做做石膏板板隔断墙墙，在地地面上应应先砌三三皮砖(122砖)，再再安装石石膏板，这这样既可可防潮，又又可方便便粘贴各各类踢脚脚线。  2、门框框固定不不牢固：门框安安装后出出现松动动或镶嵌嵌的灰浆浆腻子脱脱落。  措施：1)门门框安装装前，应应将槽内内杂物清清理干净净，刷1108胶胶稀溶液液122道；槽槽内放小小木条以以防粘结结材料下下坠；安安装门框框后，沿沿门框高高度钉33枚钉子子，以防防外力碰碰撞门框框导致错错位。  2)尽量量不采用用后塞门门框的作作法，应应先把门门框临时时固定，龙龙骨与门门框连接接，门框框边应增增设加强强筋，固固定牢固固。 3)为使使墙板与与结构连连接牢固固，边龙龙骨预粘粘木块时时，应控控制其厚厚度不得得超过龙龙骨翼缘缘；安装装边龙骨骨时，翼翼缘边部部顶端应应满涂掺掺1088胶水的的水泥砂砂浆，使使其粘结结牢固；梁底或或楼板底底应按墙墙板放线线位置增增贴922mm宽宽石膏垫垫板，以以确保墙墙面顶端端密实。 3、细部部做：隔隔断墙与与原墙、平平顶交接接处不顺顺直，门门框与墙墙板面不不交圈，接接头不严严、不平平；装饰饰压条、贴贴面制作作粗糙，见见钉子印印。 措施：1)施工工前质量量交底应应明确，严严格要求求操作人人员做好好装饰细细部工程程。 2)门框框与隔墙墙板面构构造处理理应根据据墙面厚厚度而定定，墙厚厚等于门门框厚度度时，可可钉贴面面；小于于门框厚厚度时应应加压条条；贴面面与压条条应制作作精细，切切实起到到装饰条条的作用用。 3)为防防止墙板板边沿翘翘起，应应在墙板板四周接接缝处加加钉盖缝缝条，或或根据不不同板材材，采取取四周留留缝的做做法，缝缝宽1OOmm左左右。  四、饰面面砖(板板)工程程 1、粘贴贴瓷砖与与条形面面砖的质质量缺陷陷： 1)粘贴贴不牢固固、空鼓鼓甚至脱脱落。 2)排排缝不均均匀，非非整砖、不不规范。 3)勾缝缝不密实实、不光光洁、深深浅不统统一。 4)面面砖不平平整、色色泽不一一致。  5)玻化化砖表面面污染、不不洁净。 措施：1)粘结结不牢固固、空鼓鼓、脱落落： 面砖粘贴贴方法分分软贴与与硬贴两两种。软软贴法是是将水泥泥砂浆刮刮在面砖砖底上，厚厚度为334mmm，粘粘贴在基基层上；硬贴法法是用1108胶胶水、水水泥与适适量水拌拌合，将将水泥浆浆刮在面面砖底上上，厚度度为2mmm，此此法适用用于面砖砖尺寸较较小的；无论采采用哪种种贴法，面面砖与基基层必须须粘结牢牢固。  粘贴砂浆浆的配合合比应准准确，稠稠度适当当；对高高层建筑筑或尺寸寸较大的的面砖其其粘贴材材料应采采用专用用粘结材材料。  外墙面砖砖的含水水率应符符合质量量标准，粘粘贴砂浆浆须饱满满，勾缝缝严实，以以防雨水水侵蚀与与酷暑高高温及严严寒冰冻冻胀缩引引起空鼓鼓脱落。 2、排缝缝不均匀匀，非整整砖不规规范：  外墙刮糙糙应与面面砖尺寸寸事先作作统筹考考虑，尽尽量采用用整砖模模数，其其尺寸可可在窗宽宽度与高高度上作作适当调调整。在在无法避避免非整整砖的情情况下，应应取用大大于13非整整砖。  准确的排排砖方法法应是“取中”，划控控制线进进行排砖砖。例如如：外墙墙粘贴平平面横或或竖向总总长度可可排800块面砖砖(面砖砖+缝宽宽)，其其第一控控制线应应划在总总长度的的122处，即即40块块的部位位；第二二控制线线应划在在40块块的12处，即即20块块的部位位；第三三控制线线应划在在20块块的12处，即即10块块的部位位，依此此类推。这这种方法法可基本本消除累累计误差差。 摆门、窗窗框位置置应考虑虑外门窗窗套，贴贴面砖的的模数取取122块面砖砖的尺寸寸数，不不要机械械地摆在在墙中，以以免割砖砖的麻烦烦。 面砖的压压向与排排水的坡坡向必须须正确。对对窗套上上滴水线线面砖的的压向为为“大面罩罩小面”或拼角角(4550)两两种贴法法；墙、柱柱阳角一一般采用用拼角(4500)的贴贴法；作作为滴水水线的面面砖其根根部粘贴贴总厚度度应大于于1cmm，并呈呈鹰嘴状状。女儿儿墙、阳阳台栏板板压顶应应贴成明明显向内内泛水的的坡向；窗台面面砖应贴贴成内高高外低22cm，用用水泥砂砂浆勾成成小半圆圆弧形，窗窗台口再再落低22cm作作为排水水坡向，该该尺寸应应在排砖砖时统一一考虑，以以达到横横、竖线线条全部部贯通的的要求。 粘贴面砖砖时，水水平缝以以面砖上上口为准准，竖缝缝以面砖砖左边为为准。  3、勾勾缝不密密实、不不光洁、深深浅不统统一：  勾缝必须须作为一一道工序序认真对对待，砂砂浆配合合比一般般为1：1，稠稠度适中中，砂浆浆镶嵌应应密实，勾勾缝抽光光时间应应适当(即初凝凝前)。 勾缝应自自制统一一的勾缝缝工具(视缝宽宽选定勾勾缝筋或或勾缝条条大小)，并应应规范操操作，其其缝深度度一般为为2mmm或面砖砖小圆角角下；缝缝形状可可勾成平平缝或微微凹缝(半圆弧弧形)勾勾缝深度度与形状状必须统统一，勾勾缝应光光洁，特特别在“十字路路口”应通畅畅(平顺顺)4、面砖砖不平整整、色泽泽不一致致： 粘贴面砖砖操作方方法应规规范化，随随时自查查，发现现问题，在在初凝前前纠正，保保持面砖砖粘贴的的平整度度与垂直直度。  粘贴面砖砖应严格格选砖，力力求同批批产品、同同一色泽泽；可模模拟摆砖砖(将面面砖铺在在场地上上)，有有关人员员站在一一定距离离俯视面面砖色泽泽是否一一致，若若发现色色差明显显或翘曲曲变形的的面砖，当当场就予予剔除。 用草绳或色纸盒包装的面砖在运输、保管与施工期间要防止雨淋与受潮，以免污染面砖。 5、玻化化面砖表表面污染染、不洁洁净：  玻化面砖砖在粘贴贴前，可可在其表表面先用用有机硅硅(万可可涂)涂涂刷一遍遍，待其其干后再再放箱内内供粘贴贴使用。涂涂刷一道道有机硅硅，其目目的是在在面砖表表面形成成一层无无色膜(堵塞毛毛细孔)，砂浆浆污染在在面砖上上易清理理干净。 玻化面砖砖粘贴与与勾缝中中，应尽尽量减少少与避免免灰浆污污染面砖砖，面砖砖勾缝应应自上而而下进行行，一旦旦污染，应应及时清清理干净净。 2、粘贴贴大理石石与花岗岗岩的质质量缺陷陷措施： 1)大大理石或或花岗岩岩固定不不牢固。 2)大理理石或花花岗岩饰饰面空鼓鼓。 3)接缝缝不平，嵌嵌缝不实实。 4)大理理石纹理理不顺，花花岗岩色色泽不一一致。  措施： 1)粘贴贴前必须须在基层层按规定定后置埋埋声6钢钢筋接头头或打膨膨胀螺栓栓与钢筋筋连接，第第一道横横筋在地地面以上上1OOOmm上上与竖筋筋扎牢，作作为绑扎扎第一皮皮板材下下口固定定铜丝。 2)在板板材上应应事先钻钻孔或开开槽，第第一皮板板材上下下两面钻钻孔(44个连接接点)，第第二皮及及其以上上板材只只在上面面钻孔(2个连连接点)，髓脸脸板材应应三面钻钻孔(66个连接接点)，孔孔位一般般距板宽宽两端114处处，孔径径5mmm，深度度12mmm,孔孔位中心心距板背背面8mmm为宜宜。 3)外墙墙砌贴(筑)花花岗石，必必须做到到基底灌灌浆饱满满，结顶顶封口严严密。  4)安装装板材前前，应将将板材背背面灰尘尘用湿布布擦净；灌浆前前，基层层先用水水湿润。 5)灌浆浆用1：2.55水泥砂砂浆，稠稠度适中中，分层层灌浆，每每次灌注注高度一一般为2200mmm左右右，每皮皮板材最最后一次次灌浆高高度要比比板材上上口低55011OOmmm，作作为与上上皮板材材的结合合层。  6)灌浆浆时，应应边灌边边用橡皮皮锤轻击击板面或或用短钢钢筋插入入轻捣，既既要捣密密实，又又要防止止碰撞板板材而引引起位移移与空鼓鼓。 7)板材材安装必必须用托托线板找找垂直、平平整，用用水平尺尺找上口口平直，用用角尺找找阴阳角角方正；板缝宽宽为12mmm，排缝缝应用统统一垫片片，使每每皮板材材上口保保持平直直，接缝缝均匀，用用糨糊状状熟石膏膏粘贴在在板材接接缝处，使使其硬化化结成整整体。  8)板材材全部安安装完毕毕后，须须清除表表面石膏膏和残余余痕迹，调调制与板板材颜色色相同的的色浆，边边嵌缝边边擦洗干干净，使使接缝嵌嵌得密实实、均匀匀、颜色色一致。 9)对重重要装饰饰面，特特别是纹纹理密集集的大理理石，必必须做好好镶贴试试拼工作作，一般般可在地地坪上或或草坪上上进行。应应对好颜颜色，调调整花纹纹，使板板与板之之间上下下左右纹纹理通顺顺，色调调一致，形形成一幅幅自然花花纹与色色彩的风风景画面面(安装装饰面应应由上至至下逐块块编制镶镶贴顺序序号)。 10)在在安装过过程中对对色差明明显的石石材，应应及时调调整，以以体现装装饰面的的整体效效果。  3、干挂挂大理石石与花岗岗岩的质质量缺陷陷： 1)干挂挂大理石石或花岗岗岩固定定不牢固固。 2)接缝缝不平整整，嵌缝缝不密实实、不均均匀、不不平直。 措施： 1)干挂挂大理石石或花岗岗岩前，应应事先在在基层按按规定后后置埋铁铁件。  2)根据据干挂板板材的规规格大小小，选定定竖向与与横向组组成钢构构架的规规格与质质量，例例如：225mmm×6000mm××12000mmm的板材材，可选选竖向用用688号槽钢钢，横向向用34号角角钢，竖竖向按112000mm分分格，横横向按6600mmm分格格。 3)板材材上、下下两端应应准确切切割连接接槽两条条，并分分别安装装不锈钢钢挂件与与其连接接。 4)严格格按打胶胶工艺嵌嵌实密封封胶。  4、砖石石饰面泛泛碱：面面砖、大大理石与与花岗岩岩饰面沿沿板缝泛泛白色结结晶物，污污染饰面面。 措施：1)如果果发现早早期粘贴贴的面砖砖、大理理石、花花岗岩饰饰面泛碱碱，只要要选择一一个好天气气，即有有太阳的的晴天，先先用草酸酸将饰面面泛碱等等污物洗洗掉，然然后用清清水冲刷刷干净，最最好晒一一天后，在在饰面上上喷涂有有机硅(万可涂涂)两遍遍，即可可收到表表面洁净净与有光光泽的良良好效果果。 2)新粘粘贴的饰饰面待粘粘结牢固固后，将将饰面清清理干净净，采用用上述方方法喷涂涂有机硅硅两度，可可以预防防饰面泛泛碱。  五、涂料料工程  1、漆膜膜皱纹与与流坠：油漆饰饰面上漆漆膜干燥燥后收缩缩，形成成皱纹，出出现流坠坠现象。 措施：  1)重视视漆料、催催干剂、稀稀释剂的的选择。选选用含桐桐油或树树脂适量量的调合合漆；催催干剂、稀稀释剂的的掺入要要适当，宜宜采用含含锌的催催干剂。 2)要注注意施工工环境温温度和湿湿度的变变化，高高温、日日光曝晒晒或寒冷冷，以及及湿度过过大一般般不宜涂涂刷油漆漆；最好好在温度度152500C，相相对湿度度50700条件件下施工工。 3)要严严格控制制每次涂涂刷油漆漆的漆膜膜厚度，一一般油漆漆为500700m，喷喷涂油漆漆应比刷刷漆要薄薄一些；要避免免在长油油度漆膜膜上加涂涂短油度度漆料，或或底漆未未完全干干透的情情况下涂涂刷面漆漆。 4)对于于黏度较较大的漆漆料，可可以适当当加入稀稀释剂；对黏度度较大而而又不宜宜稀释的的漆料，要要选用刷刷毛短而而硬、且且弹性好好的油刷刷进行涂涂刷。  5)对已已产生漆漆膜皱纹纹或油漆漆流坠的的现象，应应待漆膜膜完全干干燥后，用用水砂纸纸轻轻将将皱纹或或流坠油油漆打磨磨平整；对皱纹纹较严重重不能磨磨平的，需需在凹陷陷处刮腻腻子找平平；在油油漆流坠坠面积较较大时，应应用铲刀刀铲除干干净，修修补腻子子后打磨磨平整，然然后再分分别满刷刷一遍面面漆。  2、漆面面不光滑滑，色泽泽不一致致：漆面面粗糙，漆漆膜中颗颗粒较多多，色泽泽深浅不不一致。 措施：  1)涂刷刷油漆前前，物体体表面打打磨必须须到位并并光滑，灰灰尘、砂砂粒等应应清除干干净。  2)要选选用优良良的漆料料；调制制搅拌应应均匀，并并过筛将将混入的的杂物滤滤净；严严禁将两两种以上上不同型型号、性性能的漆漆料混合合使用。 3)“漆漆清水”即浅色色的物体体本色，应应事先做做好造材材工作，力力求材料料本身色色泽一致致；否则则只能“漆混水水”即深色色，同时时也要制制好腻子子使色泽泽一致。 对于高级装饰的油漆，应用水砂纸或砂蜡打磨平整光洁，最后上光蜡或进行抛光，提高漆膜的光滑度与柔和感。 3、涂层层裂缝、脱脱皮：漆漆面开裂裂、脱皮皮。 措施：物物体表面面特别是是木门表表面必须须用油腻腻子批嵌嵌，严禁禁用水性性腻子。 4、涂涂层不均均匀，刷刷纹明显显：涂层层厚薄、深深浅不均均匀，刷刷纹明显显，表面面手感不不平整，不不光洁。 措施：1)遇基基层材料料差异较较大的装装饰面，其其底层特特别要清清理干净净，批刮刮腻子厚厚度要适适中；须须先做一一块样板板，力求求涂料涂涂层均匀匀。 2)使用用涂料时时须搅拌拌均匀，涂涂料稠度度要适中中；涂料料加水应应严格按按出厂说说明书要要求，不不得任意意加水稀稀释。  3)涂料料涂层厚厚度要适适中，厚厚薄一致致；毛刷刷软硬程程度应与与涂料品品种适应应；涂刷刷操作时时用力要要均匀、顺顺直，刚刚中带柔柔。 5、装饰饰线与分分色线不不平直、不不清晰，涂涂料污染染： 1)阳台台底面涂涂料与墙墙面阴角角等相邻邻不同饰饰面的分分色线不不平直，不不清晰。 2)墙墙面、台台垛、踢踢脚线等等不同颜颜色的装装饰线、分分色线不不平直、不不清晰。 3)不不同颜色色的涂料料分别(先后)涂刷时时，污染染相邻的的不同饰饰取或部部件。 措施：1)必须须加强对对涂料涂涂刷人员员教育，增增强质量量意识，提提高操作作技术水水平，克克服涂刷刷的随意意性与涂涂料污染染。 2)涂料料涂刷必必须严格格执行操操作程序序与施工工规范，采采用粘贴贴胶带纸纸技术措措施，确确保装饰饰线与分分色线平平直与清清晰。  3)加强强对涂料料工程各各涂刷工工序质量量交底与与质量检检查，尽尽量减少少与预防防涂料污污染，发发现涂料料污染，立立即制止止与纠正正。 六、裱糊糊工程  1、裱糊糊面皱纹纹、不平平整：裱裱糊面未未铺平，呈呈皱纹、麻麻点与凹凹凸不平平状。  措施：  1)基层层表面的的粉尘与与杂物必必须清理理干净；对表面面凹凸不不平较严严重的基基层，首首先要大大致铲平平，然后后分层批批刮腻子子找平，并并用砂纸纸打磨平平整、擦擦净。  2)选用用材质优优良与厚厚度适中中的壁纸纸。 3)裱糊糊壁纸时时，应用用手先将将壁纸铺铺平后，才才能用刮刮板缓慢慢抹压，用用力要均均匀；若若壁纸尚尚未铺平平整，特特别是壁壁纸已出出现皱纹纹，必须须将壁纸纸轻轻揭揭起，用用手慢慢慢推平，待待无皱纹纹、切实实铺平后后方能抹抹压平整整。 2、接槎槎明显，花花饰不对对称：裱裱糊面层层搭接处处重叠，接接槎明显显，纸(布)粘粘贴花纹纹不对称称。 措施：  1)壁纸纸粘贴前前，应先先试贴，掌掌握壁纸纸收缩性性能；粘粘贴无收收缩性的的壁纸时时，不准准搭接，必必须与前前一张壁壁纸靠紧紧而无缝缝隙；粘粘贴收缩缩性较大大的壁纸纸时，可可按收缩缩率适当当搭接，以以便收缩缩后，两两张纸缝缝正好吻吻合。  2)壁纸纸粘贴的的每一装装饰面，均均应弹出出垂线与与直线，一一般裱糊糊233张壁纸纸后，就就要检查查接缝垂垂直与平平直度，发发现偏差差应及时时纠正。 3)粘贴贴胶的选选择必须须根据不不同的施施工环境境温度、基基层表面面材料及及壁纸品品种与厚厚度等确确定；粘粘贴胶必必须涂刷刷均匀，特特别在拼拼缝处，胶胶液与基基层粘结结必须牢牢固，色色泽必须须一致，花花饰与花花纹必须须对称。 4)壁纸纸(布)选择必必须慎重重。一般般宜选用用易粘贴贴、且接接缝在视视觉上不不易察觉觉的壁纸纸(布)。 七、玻璃璃工程  1、油灰灰及其批批嵌不符符合规范范要求：油灰面面皱皮、龟龟裂、脱脱落；底底油灰未未批嵌，或或不饱满满，面油油灰棱角角不规范范。 措施：  1)市场场采购的的油灰，质质量普遍遍较差，必必须用熟熟桐油再再次加工工拌制，使使油灰具具有较好好的塑性性，批嵌嵌时不断断裂，不不出现麻麻面。  2)油灰灰批嵌操操作要规规范，必必须座底底灰；批批嵌油灰灰时，应应将油灰灰揉匀搓搓成细条条，用拇拇指嵌入入槽内；并用铲铲刀从一一端向另另一端刮刮成455*斜坡坡，抹嵌嵌光滑平平整。  2、玻璃璃固定不不牢固：玻璃安安装后，手手轻击玻玻璃声音音不洪亮亮，玻璃璃松动，固固定不牢牢。 措施：1)裁口口内铺垫垫的底油油灰必须须厚薄适适度、均均匀。  2)玻璃璃尺寸裁裁割准确确，保证证玻璃每每边镶入入裁口不不少于334的的裁口。 3)每块玻璃每边钉子(或卡子)不得少于一枚。边长大于40cm，每20cm应钉一枚钉子(或卡子)。钉帽应紧贴玻璃表面且钉牢。 八、地面面工程  1、水水泥地面面 1)地面面起砂：地面表表面粗糙糙，不坚坚固，使使用后表表面出现现水泥灰灰粉，随随走动次次数增多多，砂粒粒逐步松松动，露露出松散散的砂子子和水泥泥灰。  措施：严格控控制水灰灰比，用用水泥砂砂浆作面面层时，稠稠度不应应大于335mmm，如果果用混凝凝土作面面层，其其坍落度度不应大大于300mm。 水泥地地面的压压光一般般为三遍遍：第一一遍应随随铺随拍拍实，抹抹平；第第二遍压压光，应应在水泥泥初凝后后进行(以人踩踩上去有有脚印但但不下陷陷为宜)；第三三遍压光光要在水水泥终凝凝前完成成(以人人踩上去去脚印不不明显为为宜)。 面层压压光244h后，可可用湿锯锯末或草草帘子覆覆盖，每每天洒水水2次，养养护不少少于7dd。 面层完完成后应应避免过过早上人人走动或或堆放重重物，严严禁在地地面上直直接搅拌拌或倾倒倒砂浆。 水泥宜宜采用硅硅酸盐水水泥和普普遍硅酸酸盐水泥泥，强度度等级一一般不应应低于332.55级，严严禁使用用过期水水泥或将将不同品品种、等等级的水水泥混用用；砂子子应用粗粗砂或中中砂，含含泥量不不大于33。  小面积积起砂且且不严重重时，可可用磨石石子机或或手工将将起砂部部分水磨磨，磨至至露出坚坚硬表面面。也可可把松散散的水泥泥灰和砂砂子冲洗洗干净，铺铺刮纯水水泥浆112mmm，然然后分三三遍压光光。 对严重重起砂的的地面，应应把面层层铲除后后，重新新铺设水水泥砂浆浆面层。 2)地面、踢脚板空鼓：地面与踢脚板产生空鼓，用小锤敲击有空鼓声，严重时会开裂甚至剥落，影响使用。 措施：做好基基层清理理工作。认认真清除除浮灰、白白灰砂浆浆、浆膜膜等污物物，粉刷刷踢脚板板处的墙墙面前应应用钢丝丝刷清洗洗干净，地地面基层层过于光光滑的应应凿毛或或刷界面面处理剂剂。 施工前前认真洒洒水湿润润，使施施工时达达到润湿湿饱和但但无积水水。 地面和和踢脚板板施工前前应在基基层上均均匀涂刷刷素水泥泥浆结合合层，素素水泥浆浆水灰比比为0.400.5。地地面不宜宜用先撒撒水泥后后浇水的的扫浆方方法。涂涂刷素水水泥浆应应与地面面铺设或或踢脚板板抹灰紧紧密配合合，做到到随刷随随抹。如如果素水水泥浆已已结硬，一一定要铲铲去重新新涂刷。 踢脚板板不得用用石灰砂砂浆或混混合砂浆浆抹底灰灰，一般般可用11：3水水泥砂浆浆。 踢脚脚板抹灰灰应控制制分层厚厚度，每每层宜控控制在557mmm。  对于空空鼓面积积不大于于4000cm22，且无无裂纹，以以及人员员活动不不频繁的的房间边边、角部部位，一一般可不不做处理理。当空空鼓超出出以上范范围应局局部翻修修，可用用混凝土土切割机机沿空鼓鼓部位四四周切割割，切割割面积稍稍大于空空鼓面积积，并切切割成较较规则的的形状。然然后剔除除空鼓的的面层，适适当凿毛毛底层表表面，冲冲洗干净净。修补补时先在在底面及及四周刷刷素水泥泥浆一遍遍，随后后用与面面层相同同的拌合合物铺设设，分三三次抹光光。如地地面有多多处大面面积空鼓鼓，应将将整个面面层凿去去，重新新铺设面面层。  如踢脚脚板局部部空鼓长长度不大大于400cm，一一般可不不做处理理。当空空鼓长度度较长或或产生裂裂缝、剥剥落时，应应凿去空空鼓处踢踢脚板，重重新抹灰灰修整好好。 3)地面面不规则则裂缝：这种裂缝缝在底层层回填土土的地面面上以及及预制板板楼地面面或整浇浇板楼地地面上都都会出现现，裂缝缝的部位位不固定定，形状状也不一一，有的的为表面面裂缝，也也有贯穿穿裂缝。 措施：室内回回填土前前要清除除积水、淤淤泥、树树根等杂杂物，选选用合格格土分层层夯实。靠靠墙边、墙墙角、柱柱边等机机械夯不不到的地地方，要要人工夯夯实。  面层铺铺设前，应应检查基基层表面面的平整整度，如如有高低低不平，应应先找平平，使面面层厚薄薄一致。局局部埋设设管道时时，管道道顶面至至地面距距离不得得小于11Ommm。当多多根管道道并列埋埋设时，应应铺设钢钢丝网片片，防止止面层裂裂缝。  严格控控制面层层水泥拌拌合物用用水量，水水泥砂浆浆的稠度度不大于于35mmm，混混凝土坍坍落度不不大于330mmm，如表表面水分分大，难难以压光光时，可可均匀撤撤一些11：1干干水泥砂砂，不宜宜撒干水水泥。  面层完完成244h后，及及时铺湿湿草帘或或湿锯末末，洒水水养护771OOd。  面积较较大地面面应按设设计或地地面规范范要求，设设置分格格缝。  对宽度度细小，无无空鼓现现象的裂裂缝，如如果楼面面平时无无液体流流淌，一一般可不不做处理理。对宽宽度在00.5mmm以上上的裂缝缝，可用用水泥浆浆封闭处处理。  如果裂裂缝涉及及结构变变形，应应结合结结构是否否需加固固一并考考虑处理理办法。对对于还在在继续开开展的裂裂缝，可可继续观观察，待待裂缝稳稳定后再再处理。如如已经使使用且经经常有液液体流淌淌的，可可先用柔柔性密封封材料做做临时封封闭处理理。 4)楼梯梯踏步高高度、宽宽度不一一：楼梯踏步步的高度度或宽度度不一致致，最常常发生在在梯段的的首级或或末级。 措施：加强主主体施工工中梯段段支模、浇浇制时的的尺寸复复核，使使踏步的的每级高高度和宽宽度保持持一致。 踏步抹抹面前，应应根据平平台标高高和楼面面标高，在在楼梯侧侧面墙上上弹一条条标准斜斜线，然然后根据据踏步级级数等分分斜线，斜斜线上的的等分点点即为踏踏步抹面面阳角位位置。对对于首级级和末级级踏步尚尚应考虑虑因楼面面面层做做法不同同引起的的高差。 如楼梯梯踏步高高度或宽宽度不一一，人行行走时感感觉明显显，可根根据情况况做如下下处理： 如偏差差级数较较多或偏偏差值较较大，应应将面层层全部凿凿除，弹弹线等分分后重新新抹面。 当仅有首级或末级偏差时，也可仅凿去有偏差处几级面层，适当修凿偏差大的踏步，然后在这几级中平均等分抹面，这样虽不能使全部踏步高、宽完全一致，但也可减少偏差值，同时避免整个梯段返工损失。 5)散水水坡下沉沉、断裂裂：建筑筑物四周周散水坡坡沿外墙墙开裂、下下沉，在在房屋转转角处或或较长散散水坡的的中间断断裂。  基槽、基基坑回填填土应分分层夯实实，散水水坡垫层层也应认认真夯实实平整。 散水坡坡与外墙墙相连处处应设缝缝分开，沿沿散水坡坡长度方方向间距距不大于于6m应应设一分分格缝，房房屋转角角处亦应应设置缝缝宽为220mmm的4550斜向向分格缝缝。注意意不要把把分格缝缝设置在在水落口口位置。缝缝内填嵌嵌沥青胶胶结料。 散水坡坡浇制完完成后，要要认真覆覆盖草帘帘等浇水水养护。 如散水水坡有较较大下沉沉或断裂裂较多，应应把下沉沉和断裂裂部位凿凿除，夯夯实后重重新浇制制。 如仅有有少数断断裂，可可在断裂裂处凿开开一条220mmm宽、约约20mmm深的的槽口，槽槽内填嵌嵌沥青胶胶结料。 2、板块块地面(地砖、大大理石、花花岗石) 1)地面面空鼓、脱脱壳：用用小锤轻轻击地面面有空鼓鼓声，严严重处板板块与基基层脱离离。 措施：确保基基层平整整、洁净净、湿润润。 板块应应提前浸浸水，地地砖应提提前23h浸浸水，如如背面有有灰尘应应洗干净净，待表表面晾干干无明水水后方可可铺贴。先刷建建筑胶水水泥浆一一遍(水水泥、建建筑胶、水水之比为为1：00.1：0.44)，约约1530mmin后后，铺11：2干干硬性水水泥砂浆浆结合层层，然后后将板块块背面刮刮一层薄薄水泥砂砂浆，铺铺贴时要要求板块块四角同同时下落落，用木木锤或橡橡皮锤垫垫木块轻轻击，使使砂浆振振实，并并敲至与与旁边板板块平齐齐。也可可采用粘粘结剂做做结合层层。 铺贴大大理石、花花岗岩时时，按前前述要求求试铺，合合适后，将将板块掀掀起检查查结合层层，如有有空隙，则则用砂浆浆补实，再再浇一层层水灰比比为0.45的的素水泥泥浆，板板块背面面也刮一一层素水水泥浆，最最后正式式铺贴。 铺好的的地面应应及时洒洒水养护护，一般般不少于于7d，在在此期间间不准上上人。  地砖空空鼓、脱脱壳严重重时，可可将地砖砖掀开，凿凿除原结结合层砂砂浆，冲冲洗干净净晾干后后，按照照本条防防治措施施之的方法法重新铺铺贴，最最后用水水泥砂浆浆灌缝、擦擦缝。  2)接缝缝不平，缝缝口宽度度不均：相邻板块块接缝高高差大，板板块缝口口宽度不不一。  措施：施工前前要认真真检查板板块材料料质量是是否符合合有关标标准的规规定，不不符合标标准要求求的不能能使用。 从走廊廊统一往往房间引引测标高高，并按按操作规规程进行行预排，弹弹控制线线等，铺铺贴时纵纵、横接接缝宽度度应一致致，经常常用靠尺尺检查表表面平整整度。  铺贴大大理石、花花岗石时时，应在在房内四四边取中中，在地地面上弹弹出十字字线，先先铺设十十字线交交叉处一一块为标标准块，用用角尺和和水平尺尺仔细校校正。然然后由房房间中间间向两侧侧和后退退方向顺顺序铺设设，随时时用水平平尺和直直尺找准准。缝口口必须拉拉通长线线，板缝缝宽度一一般不大大于1mmm。  地面铺铺贴好后后，注意意成品保保护，在在养护期期内禁止止人员通通行。  对接缝缝高差过过大或接接缝宽度度严重不不一致的的地方，应应返工重重新铺贴贴。 3)带地地漏地面面倒泛水水：地漏漏处地面面偏高，造造成地面面积水和和外流。 措施： 主体工程程施工时时，卫生生间、阳阳台地面面标高一一般应比比室内地地面低220mmm。 安装装地漏应应控制好好标高，使使地漏盖盖板低于于周围地地面5mmm。  地面施施工时，应应以地漏漏为中心心向四周周辐射冲冲筋，找找好