某房地产开发公司小区建设项目安全预评价报告erpb.docx

前言为推动XXXX县县城市化化建设，优优化城市市布局、改改善城市市功能、提提升城市市形象、满满足城市市设计的的要求，XXXXXXXXX拟在XXX县XXX镇分别开发XXX工业集中区1.4万平方米配套住宅项目（以下简称“项目一”）和XXX镇平山路道路配套设施建设项目（以下简称“项目二”）。项目一共有四幢建筑，其中1幢、2幢的首层为商用场所；项目二为住宅、商用综合性建设项目，从安全系统工程的角度分析，这两个项目有相同的方面，对安全也有不同的要求，本安全预评价拟采用“整分合”的原理对这两个项目从安全系统工程的角度进行分析评价。普通住宅和商业建筑均属于民用建筑，民用建筑的安全是直接关系人民群众生命安全的大事，历来受到国家高度重视。我国在1956年就由当时的建工部、公安部颁布了工业与民用建筑防火标准；2003年11月国务院颁布了建设工程安全生产管理条例，对项目的建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位及其他与建设工程安全生产有关的单位承担的安全生产责任都作了明确规定。民用建筑的安全评价主要包括两个内容，一是项目建设施工期间的安全，二是项目建成后的质量安全。为了贯彻彻执行“安全第第一，预预防为主主”的安全全方针，依依据中中华人民民共和国国安全生生产法，须对本项目进行安全预评价。受XXXXXXXXX委托，XXXXXX环境科技有限公司承担了该项目的安全预评价工作。为保证安全预评价工作顺利进行，评价组对XXXXXXXXX提供的资料进行了充分的分析，根据安全预评价技术服务合同确定的范围开展了本项目的安全预评价工作。通过研究分析和现场调查，按照安全预评价导则的要求，编制了本安全预评价报告。本项目的的安全预预评价工工作得到到了XXXX市安安全生产产监督管管理局、XXXX县安全生生产监督督管理局局的大力力支持，得得到了XXXXXXXXXXXX及及相关专专家的大大力协助助，谨在在此表示示衷心感感谢！2第一章 总 论1.1预预评价目目的建设项目目的安全全预评价价是贯彻彻落实“安全第第一，预预防为主主，综合合治理”方针的的具体体体现，是是落实“三同时时”要求的的有效手手段。安全预评评价工作作的有效效开展，能能够帮助助安全设设计与整整体设计计形成有有机结合合，为建建设项目目设计提提供科学学依据，为建设项目的总体安全设计提供基础，以利于提高建设项目本质安全程度，降低项目施工过程事故发生率。安全预评价能够使建设项目的安全隐患减少和安全风险降低，提高其安全生产水平。从整体经济上讲，保证了安全生产，也就增加了经济效益，从而能够真正实现安全、生产、经济同步增长。此外，安安全预评评价能为为建设单单位安全全管理的的系统化化、标准准化和科科学化提提供条件件，为安安全生产产监督管管理部门门实施监监察、管管理提供供依据。1.2 评价依据据1.2.1法律律、法规规依据（1）中中华人民民共和国国安全生生产法（2002年11月1日施行）；（2）中中华人民民共和国国消防法法（119988年9月月1日施施行）；（3）中华人民共和国环境保护法（1989年12月26日施行）；（4）中中华人民民共和国国职业病病防治法法（220022年5月月1日实实施）；（5）中中华人民民共和国国劳动法法（119955年1月月1施行行）；（6）中华人民共和国土地管理法（2004年8月28日施行）；（7）中华人民共和国城市规划法（1990年4月1日起施行）；（8）工工伤保险险条例（国国务院令令第3775号）；（9）特特种设备备安全监监察条例例（220055年099月133日 中中华人民民共和国国国务院院令第3373号号）；（10）建设工程安全生产管理条例（2003年国务院第393号令）。1.2.2技术术规范和和标准（1）城城市居住住区规划划设计规规范（GGB 550188093，220022 年版版）；（2）民民用建筑筑设计通通则（ GB5503552-220055）；（3）建建筑设计计防火规规范（GGB5000166-20006）（4）建建筑抗震震设计规规范（GGB5000111-20001）；（5）建筑照明明设计标标准（GGB5000344-20004）；（6）建建筑防雷雷设计规规范（GBJ57-2004）；（7）通通用用电电设备配配电设计计规范（GGB5000555-19993）；（8）建建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范（GGB5002422-20002）；（9）低低压配电电设计规规范（GGB5000544-19995）；（10）供配电系统设计规范（GB50052-1995）；（11）工业与民用电力装置的接地设计规范（GBJ65-1983）；（12）建筑采光设计标准（GBT50033-2001）；（13）特种作业人员安全技术考核管理规则（GB5306-1985）；（14）安全标志（GB2894-1996）；（15）安全标志使用导则（GB16179-1996）；（16）劳动防护用品选用规则（GB11651-1989）；（17）电缆防火措施设计和施工验收标准（DLGJ139-1999）；（18）安全评价通则（国家安全生产监督管理局AQ8001-2007）；（19）安全预评价导则（AQ8002-2007）;（20）住住宅设计计规范（GGB5003688-20005）；（21）江江苏省住住宅设计计标准（DDGJ332/JJ26-20006）；（22）江江苏省民民用建筑筑热环境境与节能能设计标标准（DDB322/4778-220011）。1.2.3有关关技术文文件（1）XXXXXXXXX项目预审表；（2）XXXXXXXXX建设项目预审表；（3）XXXXXXXXXXXX新建工工业园区区配套住住宅设施施建设项项目设计计资料（XXXXXXXX建筑设设计院）；（4）XXXXXXXXX配套设施建设项目设计资料（XXXXXX建筑设计院）；（5）XXXXXXXXXXXX与XXXX司签定的安安全预评评价技术术服务合合同； （6）其其它安全全评价相相关资料料。1.3 评价范范围及内内容本安全预预评价将将依据国国家法律律法规和和规范标标准对XXXXXXXXXXXX“项目一一中的11幢、22幢建筑筑（含商商用场所所的建筑筑）和项项目二”在设计计、施工工、建成成使用过过程中存存在的危危险有害害因素进进行分析析，并给给出安全全对策措措施；项项目一中中的3幢幢、4幢幢为纯住住宅建筑筑，不在在本评价价范围内内，但在在分析该该项目和和周边环环境的相相互影响响时，四四幢建筑筑作为整整体进行行分析。重重点包括括以下两两个内容容：（1）根根据企业业提供的的本项目目资料，重重点分析析本项目目规划符符合性、建建筑与环环境关系系的相容容性、建建筑场地地布置的的合理性性；（2）对对本项目目公共聚聚集场所所的安全全条件进进行专项项分析；（3）分分析本项项目施工工过程存存在的危危险有害害因素。1.4评评价程序序本评价的的工作程程序如图图1-11所示：图1-11 评价价工作程程序图41第二章 项目概概况2.1建建设单位位简介XXXXXXXXXXX成成立于220055年5月月16日日，主要要从事房房地产开开发、市市政工程程建设，建建材销售售等业务务；具有有二级房房地产开开发资质质。注册地址址：XXXX县XXXX镇平安安西路886号法人代表表：XXXX注册资本本：2000万元元人民币币公司类型型：有限限责任公公司业务范围围：房地地产开发发、市政政工程建建设，建建材销售售。联系方式式：0225-557233389982.2 建设项项目概况况2.2.1 建建设项目目基本信信息项目一（1）项项目名称称：新建建1.44万平方方米园区区配套住住宅设施施项目（2）项项目地址址：XXXX县XXXX集镇工工业集中中区、老老明光路路北侧（3）建建设单位位/投资方方：XXXXXXXXXXXX（4）总总投资额额：15500万万元（5）建建设性质质：新建项目二（1）项项目名称称：XXXX镇平山山路道路路配套设设施建设设项目（2）项项目地址址：XXXX县XXXX集镇平平山路（3）建建设单位位/投资方方：XXXXXXXXXXXX（4）总总投资额额：2000万元元（5）建建设性质质：新建表2-11项目一一规划信信息表项目单位数值总用地面面积m2总建筑面面积m2容积率-绿化率%建筑占地地面积m2表2-22 项目目一建设设内容项目建设内容容工程规模模单位备注一、住宅宅部分1普通住宅宅133000m22车库700m23自行车库库400m2三、基础础设施建建设1供电工程程2供水工程程3排污工程程4道路、绿绿化工程程42000m2表2-33项目二二规划信信息表项目单位数值总用地面面积m215266总建筑面面积m230000容积率-20绿化率%30%建筑占地地面积m2960表2-44 项目目二建设设内容项目建设内容容工程规模模单位备注A幢1普通住宅宅m22商业建筑筑m2总计m2B幢1普通住宅宅674.2m22商业建筑筑410.3m2总计10844.5m2其它基础础设施1供电工程程、供水水工程、排排污工程程道路、绿绿化工程程2.2.2 建建设项目目周边环环境和总总平面设设计1、地理理位置项目一、项项目二均均位于XXXX市市XXXX县XXXX镇，北北距XXXX县城城约100km，项项目所在在地的地地理位置置图见图图2-11。图2-11 项目目地理位位置图2、项目目的周边边情况（1）项项目一项目一位位于XXXX县XXXX镇金牛牛北路西西北侧；项目东东、西两两侧均为为普通办办公用房房，北侧侧是华东东电子管管厂厂区区和普通通居民住住宅，无无其它环环境敏感感区，周周边环境境比较简简单。项项目的周周边环境境图见图图2-22。（2）项项目二项目二位位于XXXX县XXXX镇平山山路北侧侧，西面面临近金金牛北路路；项目目西侧是是XXXX医院（原原XXXX卫生院院），东东侧是XXXX镇镇中学，北北侧是XXXX镇镇农具厂厂，西北北侧是已已建成的的商住楼楼，在本本项目的的南面还还有XXXX镇交交通管理理所和部部分普通通居民住住宅。项项目的周周边环境境图见图图2-22。图2-22 项目目周边环环境图3、建筑筑设计及及总平面面布置（1）项项目一本项目总总占地面面积88826.7 mm2，总建建筑面积积166683 m2，层数数4层，建建筑高度度均为115.44m，耐耐火等级级二级四四幢建筑筑均为普普通多层层民用建建筑；建建筑高度度容积率率1.889，绿绿化率331.661%。本项目主主体建筑筑共四幢幢，平面面布置呈呈两排两两纵传统统性布置置，场地地布局呈呈规则矩矩形，出出入口设设置在中中央。项项目一总总平面布布置图见见图2-3。图2-33 项目目一总平平面布置置图（2）项项目二本项目分分A、BB两幢建建筑，层层数五层层，建筑筑高度118.66m，耐耐火等级级二级，均均为普通通多层民民用建筑筑；A幢幢建筑面面积19926.7 mm2，其中中商业建建筑面积积5155.7 m2；B幢幢建筑面面积10084.5 mm2，其中中商业建建筑面积积4100.3 m2；本项项目建筑筑密度446.66%，容容积率00.644，绿化化率300%。本项目主主体建筑筑共两幢幢，平面面布置呈呈单排自自西向东东线性布布置，出出入口设设置在中中央。项项目二总总平面布布置图见见图2-4。图2-44 项项目二总总平面布布置图2.3 公用工工程2.3.1 给给排水1、给水水：项目目一、项项目二给给水包括括营业用用水、消消防用水水和住宅宅生活等等。均由由市政给给水管统统一供给给，给水水设计按按建筑筑给水排排水设计计规范（GBJl5-1998）中的规定进行估算。用水量根据建筑给水排水设计规范(GBJl5-1998)中的规定进行估算。消防给水根据建筑设计防火规范要求设计消防给水设施2、排水水本项目配配水对象象主要为为生活污污水和雨雨水，采采取雨水水和污水水分流排排放的方方式。雨雨水管沿沿工程内内道路布布置，沿沿途设雨雨水口，收收集屋面面雨水和和地面雨雨水，就就近排入入雨水管管，进入入城市雨雨水管网网。生活活废水、粪粪便污水水排至室室外化粪粪池进行行预处理理，然后后进行二二级生化化处理，达达到污污水综合合排放标标准（GGB89978-19998）一一级排放放标准后后排放。2.3.2 供供配电系系统1、项目目一、项项目二用用电均由XXXX镇供电电所供应应，用电电包括照照明、普普通家电电等。配配电方式式采用单单元供电电方式，22OV接入。2、计量量方式：住宅计计量为每每户一表表，采用用集中计计量方式式。公共共用电各各单元作作分别计计量。2.3.3 供供热项目一、项项目二均均为普通通民用建建筑，不不设集中中供热和和中央空空调系统统。2.4 自然环环境2.4.1地质质、地貌貌及地震震XXX属属宁镇丘丘陵地区区，丘陵陵山区约约占总面面积的778左左右，丘丘陵岗地地一般海拔20050m。总总的地势势是东南南部高，西西北低。丘丘陵地区区大部为为沙壤土土及黄泥泥土，平平原圩区区为粘土土及粘壤壤土。本地区地地层发育育齐全，基基底未出出露，中中侏罗纪纪岩浆活活动，喷喷出盖在在老地层上和和侵入各各系岩层层中。第第四纪全全新统（Qn）现代沉积遍布全区。泥盆纪有少量分布，为紫红色砂砾岩、石英砾岩、石英岩，向上渐变为砂岩与黑色页岩的交替层，顶部砂质页岩含优质陶土层。该地区主要由下蜀组原生粉质粘土组成，厚度l0m左右。地壳稳定，无晚近活动构造，地基土承载力为1230t/m2，土地高程为7.5m13m，总的地势为南高北低。地震基本本烈度为为7度。2.4.2气象象项目所在在地属于于亚热带带温湿气气候，四四季分明明，无霜霜期长，雨雨水充沛沛，光照照充足，主主要气象象气候特特征见表表2-5。表2-55 XXXX县主主要气候候特征表表编号项目数值及单单位l气温年平均气气温15.55极端最高高温度38极端最低低温度14.222风速年平均风风速2.7mm/s3气压年平均气气压 1011.6kkPa4空气湿度度年平均相相对湿度度 80最热月平平均相对对湿度 85最低月平平均相对对湿度 765降雨量年平均降降水量10255.6mmm日最大降降水量219.6mmm小时最大大降水量量93.22mm6积雪、冻冻土深度度最大积雪雪深度150mmm冻土深度度200mmm 7风向和频频率年主导风风向和频频率 NE 9冬季主导导风向和和频率 NE 12.0夏季主导导风向和和频率 SSEE 166.0 8年平均日日照 41117h 9无霜期 2322天2.4.3 水水文XXX县县地跨石石臼湖和和秦淮河河流域。境境内主要要河道有有XXXX河的三三个分支支一、二二、三干干河，以以及天生生桥河、晶晶桥河、云云河支流流、云鹤鹤河支流流，分属属秦淮河河及石臼臼湖两大大水第，北北归秦淮淮河，南南入石臼臼湖。解解放后河河流经整整治已成成网络，条条条河流流相通，北北可达XXXX入入长江，南南可通石石臼湖，抵抵达彼岸岸安徽省省境内。建设项目目受纳水水体为一一干河。一一干河，XXX河之分支，全长20.58km，平均流量56 m3/s、历史最高水位12.15m、河面宽40m左右、最窄处有5m、河水平均水深13.4m，洪峰流量达274 m3/s。一干河流向呈偏西北，自中山水库始，斜穿城郊乡后流向西南，经乌山、柘塘两乡，直泻石湫乡东北，至蔡家庄附近入XXX河。该水系属外秦淮河水系，水体的主要功能为农田灌溉，水质标准为类地表水。2.5 社会环环境2.5.1社会会环境建设项目目所在的的XXXX镇位于于XXXX县南部部，全镇镇面积1115平平方公里里，总人人口4.78万万人。距距XXXX57公里里，距XXXX禄口口国际机机场244公里，1233省道、3341省省道、宁宁高高速速贯穿全全镇。镇镇内有胭胭脂河、石石臼湖、天天生桥、无无想寺等等风景区区。区位位优势明明显。镇镇内有我我县首家家上市企企业江苏苏云海集集团等1100多多家企业业。XXX原原始植被被完好，自自然环境境优良，距距XXXX主城区区仅422km，处处在XXXX主城城发展的的主轴线线上。XXXX南南延东进进发展战战略的实实施，独独特的区区位使XXXX成成为新的的投资热热点。XXXX发发展战略略是充分分显现在在XXXX城市发发展中的的吸纳、补补充、服服务、集集散四大大功能，实实施“西接、北北拓、东东进、南南延”战略，推推动XXXX经济济形成城城市发展展圈、旅旅游度假假圈、特特色产业业圈三大大功能圈圈的产业业布局，成成为XXXX新兴兴的制造造业基地地，形成成XXXX市南部部区域中中心和新新兴的中中等规模模城市。XXX面积1048km2，人口41万。自然资源丰富。有2.7万公顷耕地，1.7万公顷水面，2.5万公顷山林。有金、铜、锗、锶、磷等19种矿产，锶储量居东南亚之首。旅游资源为XXX周边地区最佳之一。环城10km范围内分布着石臼湖、东屏湖、卧龙湖、无想山、东庐山、天生桥、傅家边科技园等十多处湖光山景和十里梅林、万亩梅园。建县1400多年的XXX，历史积淀深厚，人文景观丰富。有大批冶金、机械、电子、化工、纺织等行业的熟练工人，人才引进渠道通畅。XXX产产业颇具具特色。工工业上，有有机电、化化工、轻轻纺、食食品、建建材等传传统产业业，现重重点发展展医药、食食品、冶冶金、电电子信息息、汽车车制造、精精密机械械、精细细化工等等主导产产业，形形成了以以长安汽汽车、联联强不锈锈钢薄板板、恒生生制药、星星银制药药、八幸幸医药中中间体、旺旺旺食品品、喜之之郎食品品、华晶晶对甲酚酚和苯甲甲酸、云云海镁合合金、德德昌磁性性材料、富富木服装装、宝宏宏德服装装、飞燕燕牌活塞塞环、电电工牌日日光灯、日日升纺织织、红焰焰牌碳酸酸锶等为为代表的的一批特特色产品品。农业业已形成成青梅、黑黑莓、蓝蓝梅、草草莓、茶茶叶、有有机食品品、中药药材、花花卉苗木木、波尔尔羊、獭獭兔、畜畜禽、特特种水产产等一批批特色农农业生产产基地。XXX是著名的建筑之乡，年施工面积达150万平方米。XXX金金融中心心、商贸贸中心、宾宾馆、娱娱乐设施施齐全，科科教文卫卫等社会会事业发发达，XXXX县县高级中中学、国国家级职职教中心心，教育育网络齐齐全，教教学设施施先进。县县人民医医院和县县中医院院拥有先先进的医医疗设备备和健全全的医疗疗保险体体系，图图书馆、博博物馆、文文化中心心等文化化设施齐齐全，民民风纯朴朴、社会会治安状状况良好好。县城城环境优优美，是是江苏省省省级卫卫生城。XXX历历史悠久久，人文文旅游资资源丰富富。从白白马镇回回峰山神神仙洞发发现古人人类、古古脊椎动动物化石石的遗迹迹表明，我我们的祖祖先一万万多年前前就已在在此生息息。这里里有“小三峡峡”胭脂河河的动人人传说，有有天生桥桥的险峻峻、陡峭峭，有当当地“第一胜胜景”无想山山秀美的的自然风风光；有有琛岭神神灯、臼臼湖渔歌歌、观峰峰耸翠、金金井涌泉泉、龙潭潭烟雨、洞洞壁琴音音、东庐庐叠献、芝芝山石燕燕等著名名的“中山八八景”。在XXXX可以以寻古探探幽，饱饱览山川川秀色；可以探探险猎奇奇，欣赏赏自然界界的鬼斧斧神工；可以到到秦淮之之源，领领略源头头人家淳淳朴的民民俗风情情；无想想山森林林公园，天天生桥动动物公园园、东屏屏湖的国国际度假假村、屏屏湖山庄庄，将会会让你陶陶醉在XXXX的的山水之之间。2.5.2 交交通运输输XXX交交通方便便快捷，通通往宁镇镇扬、沪沪浙皖的的公路枢枢纽已形形成快速速通道，县县域内现现已有两两条高速速公路宁宁高高速速公路，与与XXXX禄口国国际机场场路相连连接；宁宁杭高速速公路，由由宁高高高速公路路XXXX境内骆骆家边至至XXXX、溧阳阳交界处处瓦屋山山与杭州州相连接接；有三三条省级级公路老老明公路路、常溧溧公路、老老宁高公公路（按照一一级公路路的设计计标准正正在施工工），有若若干条县县乡公路路，10000kkm形成成县内半半小时交交通圈，98个行政村村村通了水泥路，自然村通路率达85，年底前将要开工的沿江高速公路（XXX至常熟段），这条条等级公路的建设，将进一步提升XXX的区域优势，形成网络化交通的新格局。第三章 项目危危险、有有害因素素辨识3.1 危险有有害因素素辨识的的内容危险因素素分析，是是对系统统中存在在的、可可能失控控的突发发性能量量转换环环节进行行辨识，并并评估其其危险等等级。有害因素素分析，则则是找出出系统中中可能产产生持续续性危害害的物质质根源，并并评估其其等级。针对本项项目的实实际情况况，危险险有害因因素辨识识的主要要内容，主主要包括括以下22方面内内容： （1） 民用建建筑火灾灾危险性性分析；（2） 施工过过程危险险有害因因素辨识识。3.2民民用建筑筑使用过过程危险险、有害害因素分分析项目一中中的1幢幢、2幢幢南邻金金牛北路路，其中中一层临临街建筑筑为营业业性门面面房，22-4层层为普通通住宅；项目二二南邻XXXX镇镇平山路路，其中中一层及及二层东东侧为营营业性场场所，二二层西侧侧及三-五层为为普通住住宅；根根据建设设单位提提供的资资料，项项目一、项项目二均均属于普普通多层层建筑。3.2.1商业业建筑（公公共聚积积场所）火火灾危险险性分析析1、本项项目火灾灾特点本项目部部分建筑筑用于办办公或其其它商业业用途，属公共聚积场所，这类人员密度相对比较密集，多层建筑火灾具有火势蔓延快、疏散困难、烟雾大、扑救难度大的特点：（1） 火势蔓蔓延快多层建筑筑的楼梯梯间、风风道、电电缆井、排排气道等等竖向井井道，如如果没有有考虑防防火分隔隔，或防防火分隔隔措施处处理不好好，发生生火灾时时，好像像一座座座高耸的的烟囱，形形成火势势迅速蔓蔓延的途途径。据据测定，在在火灾初初期阶段段，因空空气对流流在水平平方向造造成的烟烟气扩散散速度为为0.33m/ss，在燃燃烧猛烈烈阶段，由由于高温温状态下下的热对对流而造造成的水水平方向向烟气扩扩散速度度为0.5-00.8mm/s，烟烟气沿楼楼梯间或或其它竖竖向管并并扩散速速度为33-4mm/s。本本项目（项项目一、项项目二）两两幢建筑筑主体部部分均不不超过220m，也也就是说说一旦底底层发生生火灾，几几秒钟内内烟气就就能顺着着垂直通通道，从从底层扩扩散到顶顶层，与与此同时时，火势势也将很很快蔓延延扩大。助长多层层建筑火火灾迅速速蔓延的的还有风风力因素素，据测测定，风风速随着着当建筑筑物高度度的增加加而增大大，由于于风速增增大，势势必会加加速火势势的蔓延延扩大，因因而更加加难以控控制和扑扑灭，往往往造成成重大损损失。（2） 疏散困困难多层建筑筑的特点点，一是是层数多多，垂直直疏散距距离长，疏疏散到地地面需要要较长的的时间；二是人人员集中中，疏散散时容易易出现拥拥挤情况况；三是是发生火火灾时的的烟气和和火势向向上蔓延延快，且且易窜入入楼梯间间，增加加了疏散散的困难难，甚至至威胁人人们的生生命安全全。（3） 烟雾大大多层建筑筑发生火火灾时，由由于拔烟烟作用，延延误扩散散很快，烟烟雾在水水平的扩扩散速度度低于人人行速度度（烟雾雾水平扩扩散速度度为0.3-00.8mm/s，人人行速度度3m/ss），而而烟雾向向上扩散散速度远远远超过过人行速速度（烟烟雾向上上扩散速速度为33-5mm/s，人人行向上上速度00.5mm/s），且且火灾时时，烟雾雾温度很很高，可可达6000-7700，可以以点燃一一般可燃燃物，因因而火灾灾向上蔓蔓延极快快；烟气气有毒，在在烟气中中能见度度低，给给人员疏疏散和消消防扑救救工作带带来很大大困难，火火灾案例例分析表表明，被被烟薰死死的（包包括被烟烟薰倒后后烧死），占占火灾死死亡人数数一半以以上。（4） 扑救难难度大多层建筑筑发生火火灾时，消消防队使使用的灭灭火及救救护设施施不能达达到很大大高度，因因此，扑扑救多层层建筑火火灾主要要立足于于室内消消防给水水设施。由由于受到到各种条条件的限限制，扑扑救的难难度很大大。例如如：热辐辐射强、烟烟雾浓、火火势向上上蔓延的的速度快快和途径径多，消消防队员员难以堵堵截；又又如当火火势扩大大，形成成大面积积火灾时时，室内内消防水水量显然然不足，需需要利用用消防车车从室外外进行补补给，但但消防水水带耐压压能力常常常不能能适应需需要；本本项目（项项目一、项项目二）属属普通多多层建筑筑，不设设电梯，一一旦顶楼楼起火，消消防队员员需“全副武武装”的通过过楼梯冲冲上高层层，不仅仅体力消消耗大和和速度慢慢，还会会与向下下疏散的的人流发发生对撞撞而延误误时机，不不能及时时到达起起火层进进行扑救救，消防防器材也也不能随随时得到到补充，均均将严重重地影响响扑救。（5） 火险隐隐患多多层建筑筑内部功功能复杂杂，设备备多，存存在多种种着火源源和大量量可燃物物，如管管理不善善，在事事故或不不慎的情情况下，很很容易发发生火灾灾。一旦旦发生火火灾，将将会造成成严重后后果。例例如本项项目的商商业场所所多临街街的门面面房，这这类场所所一般为为消防管管理的盲盲区，而而且部分分场所还还会用于于存放民民用危险险化学品品（如油油漆店、喷喷雾杀虫虫剂、打打火机等等），在在日常经经营过程程中在用用火、电电气设施施、货物物堆放、消消防器材材配置等等方面的的安全管管理难于于保证，存存在较大大的火灾灾的危险险性。2、本项项目火灾灾原因分分析（1） 炊事本项目的的部分房房间作为为住宅使使用，存存在炊事事用火的的可能性性，炊事事用火引引起的火火灾主要要是指在在使用各各种炉灶灶，烧饭饭、烧菜菜、油炸炸食品时时引起的的火灾，这这类火灾灾主要是是由于人人麻痹大大意引起起的，如如炒菜、炸炸食品起起油锅时时，人离离开而使使油锅加加热时间间太长，当当温度超超过油的的自燃点点，即起起火燃烧烧。这类类火灾发发生在节节假日的的较多，尤尤其在春春节期间间。（2） 吸烟在日常生生活中，因因吸烟引引起的火火灾相当当严重，烟烟头虽然然是一个个不大的的热源，但但它能引引起许多多物质的的燃烧。烟烟头的表表面温度度为2000-3300，中心心温度达达7000-8000。一支支香烟延延烧时间间为4-15mmin，如如果剩下下的烟头头为烟长长的1/4，则则可延烧烧1-44minn，一般般可燃物物质的燃燃点大多多低于烟烟头的表表面温度度。如纸纸张为1130，麻绒绒为1550，布匹匹为2000，松木木为2550。据在在自然通通风的条条件下试试验，烟烟头扔进进深度为为5cmm的锯末末中，经经过755-900minn的阴燃燃，便开开始出现现火焰；烟头扔扔进深度度5-110cmm的刨花花中，有有75%的机会会，经过过60-1000分钟开开始燃烧烧；把烟烟头放在在甘蔗板板上，660cmm后燃烧烧面积扩扩展到直直径155cm的的范围，1170mmin后后，爆发发出火焰焰燃烧。此此外烟头头的烟灰灰在弹落落时，有有一部分分呈不规规则的颗颗粒，带带有火星星，落在在比较干干燥、疏疏松的可可燃物上上，也会会引起燃燃烧。 （3） 电器设设备安装装、使用用违反安安全管理理规定。如如电气设设备及其其安装不不符合规规格、绝绝缘不良良、超负负荷，可可能发生生电线短短路。主主要表现现在电器器设备的的电动机机（马达达）超负负荷运转转或绝缘缘不良、短短路发热热起火；电气线线路安装装不牢或或接头松松动打火火，引起起周围可可燃物着着火；乱乱接乱拉拉电线或或线路绝绝缘层老老化、破破损，导导致电线线短路，产产生电火火花起火火；变压压器线圈圈绝缘损损坏或接接头接触触不良等等造成短短路或电电阻过大大发热起起火；用用过的电电熨斗、电电烙铁、电电炉等没没有切断断电源起起火；熔熔丝（保保险丝）安安装使用用不合格格，超负负荷时失失去保护护作用或或用其他他金属丝丝替代保保险丝引引起火灾灾；使用用大功率率灯泡时时靠近可可燃物而而着火等等。（4） 小孩玩玩火。不不少火灾灾是由小小孩玩火火引起的的。如小小孩玩火火柴、打打火机，吸吸烟、烧烧纸、在在易燃物物附近放放鞭炮，不不仅容易易引起火火灾，还还容易造造成伤亡亡事故。3.2.2 其其他危险险有害因因素1、触电电本项目（项项目一、项项目二）的的公共聚聚集场所所（特别别是人员员密集的的场所）的的电气线线路或电电气设备备若安装装操作不不当，保保养不善善，接地地、接零零损坏或或失效等等，将会会引起电电气设备备绝缘、防防爆性能能降低或或保护失失效，有有可能造造成漏电电，引起起触电事事故或电电气伤害害。在电气设设施的日日常维修修作业中中若不严严格按照照设备作作业的安安全规定定执行，易易造成触触电事故故。2、高处处坠落本项目（项项目一、项项目二）建建成后发发生高处处坠落的的可能性性比较小小，但不不能排除除高层住住户、业业主在临临窗作业业时发生生的意外外坠楼事事故，例例如，部部分作为为商业用用途的房房间（特特别是临临街房间间），住住户会在在建筑外外设置横横幅广告告和标语语，未经经培训的的普通人人员在从从事这些些作业时时一般没没有自我我防护的的意识，基基本不会会采取保保护措施施，有发发生高处处坠落的的危险性性。此外外在这些些场所还还存在烫烫伤、机机械伤害害、噪声声危害等等危险、有有害因素素。3.3 施工过过程危险险、有害害因素辨辨识3.3.1 建建筑施工工的特点点1、工程程建设最最大的特特点就是是产品固固定，这这是它不不同于其其它行业业的根本本点，建建筑产品品是固定定的，体体积大、生生产周期期长。建建筑物一一旦施工工完毕就就固定了了，生产产活动都都是围绕绕着建筑筑物、构构筑物来来进行的的，有限限的场地地上集中中了大量量的人员员、建筑筑材料、设设备零部部件和施施工机具具等，这这样的情情况可以以持续几几个月或或一年，有有的甚至至需要七七、八年年，工程程才能完完成。2、高高处作业业多，工工人常年年在室外外操作。一一幢建筑筑物从基基础、主主体结构构到屋面面工程、室室外装修修等，露露天作业业约占整整个工程程的700%.现现在的建建筑物一一般都在在7层以以上，绝绝大部分分工人都都在十几几米或几几十米的高高处从事事露天作作业。工工作条件件差，且且受到气气候条件件多变的的影响。3、手工操作多，繁重的劳动消耗大量体力。建筑业是劳动密集型的传统行业之一，大多数工种需要手工操作。例如，一名砖瓦工，每天如果砌筑1000块砖，以每块砖重2.5kg计算，就要凭体力用两只手把约3吨重的砖一块块砌起来，弯腰两、三千次。还有许多工种，如抹灰工、架子工、混凝土工、管工、木工等都在从事繁重的体力劳动。近几年来，墙体材料有了改革，出现了大模、滑模、大板等施工工艺，但就全国来看绝大多数墙体仍然是使用粘土砖、水泥空心砖和小砌块砌筑。4、现场场变化大大。每栋栋建筑物物从基础础、主体体到装修修，每道道工序都都不同，不不安全因因素也就就不同，即即使同一一工序由由于施工工工艺和和施工方方法不同同，生产产过程也也不同。而而随着工工程进度度的推进进，施工工现场的的施工状状况和不不安全因因素也随随之变化化。为了了完成施施工任务务，要采采取很多多临时性性措施。5、现代代建筑物物发展的的趋势由由低层向向高层发发展，施施工现场场由较为为宽阔的的场地向向狭窄的的场地变变化。施施工现场场的吊装装工作量量增多，垂垂直运输输的办法法也多了了，多采采用龙门门架（或或#字架架）、高高大旋转转塔吊等等。随着着流水施施工技术术和网络络施工技技术的运运用，交交叉作业业也随之之大量增增加，木木工机械械如电平平刨、电电锯普遍遍使用。因因施工条条件变化化，伤亡亡类别增增多。过过去是如如“钉子扎扎脚”等小事事故较多多，现在在则是机机械伤害害、高处处坠落、触触电等事事故较多多。建筑施施工复杂杂，加上上流动分分散、工工期不固固定，比比较容易易形成临临时观念念，不采采取可靠靠的安全全防护措措施，存存在侥幸幸心理，伤伤亡事故故必然频频繁发生生。3.3.2建筑施施工过程程危险有有害因素素辨识从建筑施施工的特特点，可可以看出出建筑施施工的不不安全因因素多存存在于高高处交叉叉作业、垂垂直运输输、使用用电气工工具以及及基础工工程作业业中。伤伤亡事故故主要类类别是：高处坠坠落、物物体打击击、机械械伤害、触触电，这这四类伤伤亡事故故死亡人人数，每每年占因因工死亡亡总数的的70%800%，其其中高处处坠落占占35%左右，触触电占118%20%，物体体打击占占12%155%，机机械伤害害占8%100%，这这四类事事故被称称之为建建设施工工中的四四大伤害害。近年年来，由由于高层层建筑物物的增多多而不断断增加地地下室的的设计，土土方大开开挖的工工作量增增多。于于是，由由于土方方开挖时时不按要要求放坡坡或支护护没有施施工方案案、支护护不到位位而造成成土方坍坍塌的事事故也逐逐渐增多多，此外外施工现现场的火火灾隐患患也必须须引起重重视。本本安全评评价报告告依据企企业职工工伤亡事事故分类类（GGB64441-19886）对对本项目目施工过过程存在在的危险险有害因因素进行行辨识：1、高处处坠落所谓高处处作业是是指操作作者，在在坠落高高度基准准面2mm以上（含含2m）有有可坠落落的高处处进行的的作业。根根据这一一规定，在在建筑业业中涉及及到高处处作业的的范围，是是相当广广泛的。高处坠落事故最易在建筑安装登高架设作业过程中与脚手架、吊篮处、使用梯子登高作业时以及悬空高处作业时发生。其次在“四口五临边”处，轻型屋面处坠落，还有些坠落事故是在拆除工程时、和其它作业时发生。采用系统统安全工工程的角角度分析析，建筑筑施工现现场高处处坠落事事故可从从人、物物、方法法、管理理、环境境五个方方面进行行分析：（1） 人的不不安全因因素作业者者本身患患有高血血压、心心脏病、贫贫血，癫癫痫病等等防碍高高处作业业的疾病病或生理理缺陷；作业者者本身处处于二重重或三重重临界日日或情绪绪临界日日。处于于二重或或三重临临界日或或情绪临临界日，反反应迟钝钝，懒于于思考，动动作失误误增多，