湖南省住房公积金提取管理办法22338.docx

湖南省住房公积金提取管理办法第一章 总则第一条 为加强强全省住住房公积积金提取取业务管管理，维维护住房房公积金金缴存人人的合法法权益，依依据国家家、省有有关法规规、规章章和政策策，制定定本办法法。第二条 本办法法所称住住房公积积金提取取是指缴存存人按规规定取出出本人住住房公积积金明细细账户内内全部或或部分存存储余额额的行为为。第三条 本办法法适用于于全省住住房公积积金提取取业务办办理的管管理行为为。第二章 提取条件件第四条 缴存人人发生以以下情形形之一的的，可按按规定申申请提取取缴存人人住房公公积金账账户内全全部本息息余额并并注销住房公公积金个个人账户。1离休、退退休的；2完全丧丧失劳动动能力，并并与单位位终止劳劳动关系系的；3出境定定居的；4缴存人人死亡、被被宣告死死亡或被被宣告失失踪的，其其继承人人或受遗赠赠人可申申请提取取缴存人人住房公公积金；5调离本本省的。第五条 缴存人人发生以以下情形形之一的的,可按按规定申申请办理理非销户户提取。1购买、建建造、翻翻建、大大修自住住住房的的；2偿还住住房贷款款本息的的；3无房户户租赁住住房用于于本人居居住的；4、享受城城镇最低低生活保保障的；5与单位位终止劳劳动关系系2年以以上未再再就业的的；6遇到自自然灾害害和重大大疾病等等突发事事件造成成家庭生生活困难难的。第三章 提取资料料第六条 符合提提取规定定条件申申请提取取住房公公积金的的，申请请人应向向住房公公积金管管理中心心（以下下简称管管理中心心）提交交申请基基本资料料和提取取证明资资料。申申请基本本资料包包括：1缴存人人居民身身份证原原件及复复印件；2缴存人人住房公公积金缴缴存凭证证原件及及复印件件。第七条 符合本本办法第第四条规规定，申申请提取取住房公公积金的的，应填填写住住房公积积金提取取申请审审批表（格格式见附附件，以以下简称称申请审审批表），同时提供以下证明资料原件及复印件：1离休、退退休的，应应提供劳劳动人事事部门出出具的离离、退休休证明；2出境定定居的，应应提供公公安部门门出具的的户籍注注销和出出境定居居证明；3完全丧丧失劳动动能力，并并与单位位终止劳劳动关系系的，应应提供劳劳动部门门出具的的完全丧丧失劳动动能力鉴鉴定证明明、单位位解除劳劳动合同同及失业业证明；4缴存人人死亡、被被宣告死死亡或被被宣告失失踪的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡（户籍注销）证明、被宣告死亡证明或被宣告失踪证明以及继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明。缴存人的合合法继承承人应由由公安部部门证明明，受遗遗赠人或或受遗赠赠权应经经公证部部门公证证或法院院判决证证明。5调离本本省的，应提供工作调动证明和公安部门出具的户籍迁移证明。第八条 符合本本办法第第五条规规定，申申请提取取住房公公积金的的，应填填写申请请审批表表，同时时提供以以下证明明资料原原件及复复印件：1购买一一手房的的，应提提供经房房产部门门备案的的购房合合同（协协议）、首首付款凭凭证、契契税完税税凭证或或者提供供房屋所所有权证证；购买买二手房房的，应应提供房房屋所有有权证或或经房产产部门备备案的购购房合同同(协议议)和契契税完税税凭证。 2城市内内建造、翻翻建自住住房的，应应提供建建设、规规划、国国土部门门出具的的批准文文件（国国有土地地使用证证、建设设工程规规划许可可证、施施工许可可证）、工工程预算算及费用用支付凭凭证；村村镇建造造、翻建建自住房房的，应应提供乡乡镇有关关管理部部门出具具的农村村村民宅宅基地使使用批复复、工程程预算及及费用支支付凭证证；大修修自住房房的，应应提供房房产部门门出具的的危房鉴鉴定书、房房屋权属属证明、工工程预算算及费用用支付凭凭证。3偿还商商业银行行住房贷贷款本息息的，应应提供经经房产部部门备案案的购房房合同（协协议）、借款合合同、银银行出具具的上年年度还款款证明。4无房户户租赁住住房用于于本人居居住的，应应提供房房产部门门的房屋租租赁及上上年度房房租支付付费用凭凭证。5享受城城镇最低低生活保保障的，应应提供民民政部门门出具的的低保证证明。6与单位位终止劳劳动关系系2年以以上未再再就业的的，应提提供单位位解除劳劳动合同同及失业业证明。7遇到自自然灾害害和重大大疾病等等突发事事件造成成家庭生生活困难难的，应应提供由由单位社社区（街街道）出出具的证证明（审审核时实实地勘察察）或医医院出具具的重大大疾病、医医疗费用用支付证证明。第九条 提取住住房公积积金原则则上应由由缴存人人本人、继继承权人人或受遗遗赠人办办理，因因特殊情情况需委委托办理理的，应应同时出出具委托托人和受受委托人人居民身份份证原件件及复印印件、委委托人住住房公积积金银行行卡或银银行账户户复印件件。第四章 提取办办理第十条 管理中中心应在在服务大大厅内公公布提取取住房公公积金有有关资料料和办理理流程，还还应通过过电话、管管理中心心网站等等方式提提供提取取住房公公积金政政策咨询询。第十一条 管理理中心应应自受理理之日起起2个法法定工作作日内对对申请人人提取住住房公积积金申请请作出是是否准予予提取的的决定。准准予提取取的，要要及时办办理提取取支付手手续；不予提提取的，要要告知原原因，并并将申请请资料退退回申请请人。第十二条 缴存存人对管管理中心心不予提提取的审审批意见见有异议议的，可可提出复复议，管管理中心心接到复复议后，应应在5个个法定工工作日内内作出书书面答复复。第十三条 管理理中心应应对申请提提取资金金额度进进行审核核。1符合第第四条提提取住房房公积金金的，缴缴存人如如有未还还清个人人住房公公积金贷贷款的,所提取取的住房房公积金金应首先先用于归归还贷款款，剩余余部分进进行销户户提取。2、符合第第五条11-3项项提取住住房公积积金的，提取的最高额度不应超出以下限额：同一套房屋缴存人（包括配偶、父母及子女）的提取总额，不应大于支付所购住房的总价款、翻建（大修）自住住房的实际支出、当期偿还住房贷款本息之和或当年实际支付的房租。缴存人提取取住房公公积金用用于偿还还住房公公积金贷贷款本息息的，管管理中心心应实行行对冲还还贷，提提取的住住房公积积金不足足以偿还还贷款本本息的，应应从缴存存人还款款账户内内扣款还还贷。3符合第第五条44-6项项提取住住房公积积金的，提取的资金额度由管理中心确定。办理非销户户提取的的，应先先从缴存存人当年年缴存的的住房公公积金中中支付，不不足的，从从上年结结转的住住房公积积金中支支付。第十四条 管理理中心对对缴存人人提交的的证明资资料要认认真审核核和鉴别别，申请请审批表表要填写写完整、准准确，鉴鉴章齐全全、清晰晰。居民民身份证证可通过过公安部部门公民民信息系系统核实实；购房房合同（协协议）、房房屋所有有权证、房房屋租赁赁证等可可通过房房地产部部门信息息系统核核实；个个人信用用和银行行住房贷贷款应通通过人民民银行信信用信息息系统核核实; 对购买买、建造造、翻建建、大修修自住住住房的提提取申请请，还应应根据情情况进行行现场核核实。为为方便缴缴存人提提取住房房公积金金，办理理非销户户提取时时，提取取证明资资料经核核实属实实，可免免去缴存存人单位位审核过过程。第十五条 管理理中心应应明确提提取业务务经办人人和审批批（审核核）人，对对资金提提取安全全负责。第十六条 管理理中心应应开发提提取业务务网上受受理平台台软件，与与自身业业务信息息系统接接口，采采取“外外网受理理、内网网审批、外外网公布布”的提提取业务务办理模模式，方方便缴存存人申请请提取，提提高提取取办理效效率。第十七条 经过过批准准准予提取取住房公公积金的的，缴存存人或委委托代办办人持居居民身份份证、缴缴存凭证证和申请请审批表表到受委委托银行行办理支支付手续续。受委托托银行应应按照管管理中心心批准的的提取金金额将资资金转账账至缴存存人购房房合同（协协议）约约定的售售房账户户、住房房贷款还还款账户户或住房房公积金金银行卡卡内，不不得支付付现金。第十八条 管理理中心应应逐笔收收存申请请审批表表和支付付凭证，登登记个人人住房公公积金明明细账，在在业务信信息系统统中记载载相应提提取信息息。还应应根据不不同的提提取原因因收存相相关证明明资料，包包括:1离休、退退休证明明复印件件。2出境定定居的户户口注销销证明复复印件。3缴存人人死亡或或宣告死死亡证明明（户籍籍注销证证明）、宣宣告失踪踪证明及及其他具具有法律律效力的的文件复复印件。4缴存人人工作调调动证明明和户籍籍迁移证证明复印印件。5房屋所所有权证证或购买买住房的的合同（协协议）、结结算发票票或契税税完税凭凭证复印印件。 66建房房、翻建建、大修修的批准准证明文文件、房房屋权属属证明、工工程预算算及费用用支付凭凭证复印印件。7偿还住住房贷款款本息的的还款证证明复印印件。8房屋租租赁及房房租支付付凭证复复印件。9享受城城镇最低低生活保保障的证证明复印印件。10失业业证明、完完全丧失失劳动能能力鉴定定证明复复印件。 11重大大事故、重重大疾病病、医疗疗费用支支付等证证明复印印件。上述复印资资料应由由经办人人签名并并加盖“与与原件核核对无误误”鉴章章。第十九条 管理中中心应指指定专人人收集、整整理和保保管提取取相关资资料。提提取资料料的归档档保管，按按国家档档案管理理有关规规定执行行。第五章 提取监监督第二十条 管理理中心要要加强对对提取业业务的稽稽核和监监督，及及时发现现和纠正正骗提资资金的行行为。管管理中心心工作人人员弄虚虚作假违违规审批批提取住住房公积积金的，应应责令责责任人追追回提取取资金，并并依法追追究责任任人的责责任。第二十一条条 管管理中心心对审核核过程中中发现的的缴存单单位或个个人弄虚虚作假骗骗提住房房公积金金行为应应进行记记录，并并将骗提提单位和和个人信信息记入入管理中中心建立立的不良良信用记记录档案案。资金金被骗提提的，要要追回资资金；构构成犯罪罪的，移移交司法法部门处处理。第六章 附则第二十二条条 管管理中心心应依据据本办法法，制定定住房公公积金提提取管理理实施细细则，报报省政府府登记。第二十三条条 省省、市政政府为应应对金融融危机、扩扩大内需需、促进进房地产产市场稳稳定健康康发展的的有关阶阶段性政政策，与与本办法法不一致致的，按按省、市市政府文文件规定定执行。第二十四条条 本本办法自自公布之之日起330日后后施行。11附件：住房公积金金提取申申请审批批表年 月月 日 缴存人情况姓名身份证号码码单位公积金金账号个人明细账账号单位全称提取原因提取金额大大写亿千百十万千百十元角分缴存人签字字： 年 月 日缴存人单位位审核意意见： 印章： 经办人人： 年 月 日代办人签字字：年 月月 日代办人身份份证号码码：住房公积金金管理中中心经办办人意见见： 经办人： 年年 月 日 住房公积金金管理中中心审批批（审核核）意见见：业务专用章章： 审批（审核核）人： 年 月 日说明：本表表为基本本表式，住住房公积积金管理理中心可可根据需需要增加加内容。