住建局2022年工作总结及2022年工作思路.doc

住建局2022年工作总结及2022年工作思路一、2022年亮点工作一城乡建立日新月异。精建精巧：截至10月底，开工工程22个；建成工程12个，完成投资149.59亿。月光经济：深化谋划“一轴三区多街”月光经济产业布局，精心施行一批月光经济产业工程，成功入围省级夜间经济试点城市。美丽城镇：出台瓯海区美丽城镇建立专项扶持政策，截至11月，开工工程62个，建成工程30个，完成投资8.56亿元。成功申报仙岩街道罗中村省级美丽宜居示范村。历史文化街区：瞿溪老街、梧田老街被列入浙江省历史文化街区。二民生保障坚强有力。安置提速行动：截至10月，已开工安置房工程2个，开工工程4个，交钥匙5327套，完成率156.7。市政设施建立：截至10月底，牵头负责的市政道路建立、停车位建立、打通断头路、园林绿化建立、城乡供水一体化、“五水共治”建立等考核任务均已提早完成。老旧小区改造：3个小区改造工作有序推进；5个小区已开工，目前已完成方案设计。加装电梯改造：完成老旧小区加装电梯改造17台，完成率142。此外，我局积极向上申请资金补助，污水根底设施建立补助资金50.5万元、中央预算内资金1398万元、中央财政城镇保障性安居工程补助资金第二批490.66万元均已下达。三住房条件持续改善。危旧房：从辖区3196户农村困难家庭排查出危房9户，9户危房均已完成治理改造。住房保障：牵头做好人才、蓝领公寓建立，建成蓝领公寓793套间，做好人才住房配售、补贴的审核发放工作以及公共租赁住房补贴发放工作。物业管理：制定瓯海区物业管理假设干规定2.0版本，狠抓物业管理品质提升。四行业管理不断标准。在3月上旬建立行业100复工复产的根底上，成立建筑业和房地产专班，5月排名全省第一，6月排名全省第四，7月省住建厅专题来瓯调研。建筑业：出台瓯海关于加强房屋建筑工程桩基施工事中事后质量管理的通知，率全市之先引入桩基施工全过程视频监控系统，持续加强工程质量平安监视。房地产业：加强全装修管理，严格按设计方案施工和预售合同要求设置全装修实际交付样板房。对销售样板房和实体样板房采取现场严格验收制度，逐步完善全装修材料样品公示制度。设立业主开放日，要求房开企业定期组织业主代表到现场观摩。五改革创新纵深推进。共同缔造国家试点：与温州商学院合作共建培训基地，成功入选住建部第一批共同缔造活动17个培训基地之一。人防产权省级试点：理清瓯海区人民防空工程建立使用与产权登记施行方法试行出台后的审批流程。工程招投标：深化推进招投标全流程电子化管理，优化评标专家评审系统。工程审批：4月起，全面推行投资在线3.0平台审批，启用电子印章。二、存在问题及短板一在要素保障上，预计至12月底，我局各类建立资金缺口较大。局部大建大美、月光经济、安置提速、蓝领公寓等工程，受土地清零、政策处理、泥浆渣土外运、资金保障等影响，整体进度有放缓趋势。生态环保、城市更新和水利设施投资由于工程支撑缺乏、局部工程入交通库及资金短缺等问题完成指标难。人防重点镇应急指挥平台由于缺少经费未建立。二在行业管理上，在建工程管理难度加大，如危险性较大分局部项管控力度略显缺乏，地下管线平安整治有待加强，全装修工程过程管理有待进步。消防验收职责移交后有待标准，消防验收无审验系统，过程无法留痕，标准性流程尚未制定，未明确规定改变使用功能的装修工程可以办理装修施工答应。此外，还存在防范化解房地产市场风险难度大、培育住房租赁市场滞后、房屋平安隐患整治难推进等问题。三、2022年重点工作一聚焦“开展工程”，着力补齐城市建立短板。围绕市民体验重点工程建立与省级夜间经济城市创立，推进站西枢纽综合体等22个大建大美包括月光经济工程开工建立，龙舟基地等35个大建大美包括月光经济工程建成投用，方案施行5个老旧小区改造，牵头美丽城镇建立、停车位建立、绿地建立、加装电梯、做好城镇生活小区“污水零直排”等工作。二聚焦“转型开展”，着力推动行业高质量开展。加大房地产市场监管、房地产交易监管和行业管理力度，强化对房地产开发、中介机构及从业人员的管理。建立多部门、跨地域结合工作机制，严厉查处违法违规行为。严格落实商品房预售资金监管账户管理要求，稳妥处理房地产领域社会矛盾，同时建立完善应急报告制度。化解建筑业两链担保风险，壮大培育本地建筑企业，努力打造建立行业全产业链。三聚焦“住有所居”，着力解决城镇群众住房问题。拟将环卫、家政等效劳行业一线员工纳入住房保障范围，扩大公共租赁住房保障覆盖面，全力做好公共租赁住房补贴发放工作。紧盯人才、蓝领公寓建立目的，严格按照节点，加快工程进度。开展物业星级评定，构筑完善的物业效劳企业评价体系。大力宣贯瓯海区物业管理假设干规定试行2.0版本，推行“红色管家”全覆盖。实在加强农村房屋平安隐患排查整治。全年方案列入我区2022年“安置提速提质提效”工程45个，建成工程8个，总建筑面积124.5万，安置套数6666套。四聚焦“质量平安”，着力打造瓯海建立品牌。开发瓯海区智慧住建云平台系统，进一步完善电子招投标平台，实现行业监管向信息化管理转变。加强对质量通病的治理，特别对高标号砼的早期强度和地下室裂缝的治理。打好平安消费“5+5”专项整治行动和平安消费专项整治三年行动仗，特别是加强危险性较大的分局部项工程平安管控、地下管线平安整治、高层住宅消防平安管理和人防工程平安管理。做实做细各项平安综治等各项工作，积极探究完善维稳安保长效机制。五聚焦“优化效劳”，着力激发改革创新活力。继续推进梓上村共同缔造国家试点任务。深化人防工程产权制度改革省级试点工作，修订瓯海区人民防空工程建立使用与产权登记施行方法，争取为全省已建地下室产权制度改革破题。同时继续参与“一窗受理，集成效劳”制度改革。全面推广应用投资工程在线3.0政务效劳平台、网络电子印章使用。深化企业投资工程审修改革，力争完成一般企业投资工程从赋码备案到开工验收审批“最多80天”；政府投资工程建立工程全流程审批时间80个工作日；企业投资低风险小型工程审批“最多20个工作日”改革。第 3 页 共 3 页