房产抵工程款合同书(合同版本).docx
编号:WD-HT-0782房产抵工程款合同书（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同房产抵工程款合同书（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方:合同编号;法定代表人：签订地址：乙方：签订日期：年一月日法定代表人：甲乙根据中华人民共和国合同法的有关规定，就房产抵工程款事宜，在协商一致的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。第一条房产地址 本合同项下的房产位于市一路一号花园第一幢、第幢。第二条抵付金额甲方将上述房产作为甲方欠乙方 工程款的抵付。抵工程款的两幢住宅面积总计一方米（最终面积以确权面积为 准），折合人民币人民币一元整（大写：）。甲方所欠乙方工合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同程款以双方核定的结算数为准。两者相抵，多退少补。如甲方所款项 超过人民币一元整（大写：）,由甲方另支付现金补齐差价； 如甲方所欠款项少于人民币 元整（大写： ）,由乙方支付 现金补齐差价，或按本钱计算相应面积房屋补回甲方。第三条双方义务1 .由于花园是由多方合作共同开发，为了照顾工程的整体 性，便于统一管理，双方商定,由甲方负责工程前期的三通一平、规 划、甘油、设计、报建、人防和质检委托等工作；工程相关费用由乙 方分摊。2 .甲方负责施工现场管理及协助乙方进行工程建设过程中的施 工监理，乙方必须遵守甲方施工现场管理守那么。3 .甲方协助乙方办理竣工验收、房产确权、房产销售的有关手 续，相关税费由乙方支付。第四条债务结清1 .自甲乙双方签订合同之日起，甲方所欠乙方和工程款即告结 清（乙方必须开出工程款发票给甲方），不再存在甲方欠乙方 工程款问题。2 .今后甲方与其它单位发生有债务纠纷，也不能以本合同所签 的第一幢、第一幢建筑作抵押，以确保乙方对这两幢楼的权属。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 甲乙双方同意本合同到市公证外公正，公证费用由乙方负责。3 .自甲乙双方签订合同之日起,乙方须在一天之内，一次性 向甲方支付小区开发的各项费用人民币 元整（大写： ）, 具体构成（略）。第五条工程进度1 为了保证花园工程的整体形象，便于统一管理，乙方必 须严格遵守甲方统一安排的施工进度。自签订合同之日起一个日历 天内保证工程全部竣工，并按规定进行工程保修。乙方必须在与购房 客户签订临时售房合同的同时，按其面积以一元/平方米交足质量 保修金，否那么，甲方有权不予签订临时合同。保修期满后，保修金余 额退回给乙方。2 .假设因乙方工程进度给甲方带来管理不便或造成经济损失时， 甲方有权对乙方进行处分,工期每拖延一天,处以万分之一的罚 金（按双方核定的结算数计）。第六条工程质量1 .乙方在施工时必须按照图纸和国家有关规范施工，保证工程 质量，以维护甲方的声誉和花园的整体形象。甲方工程部有权对 乙方的工程质量进行监督检查，对不良质量问题有权要求返工。工程 议标由乙方负责办理批准手续，甲方协助。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同2 .甲方协助乙方办理竣工验收工作，竣工验收后，乙方须移交 完整的建筑资料档案正本一式一份给甲方，否那么,甲方不协助乙方 办理销售手续。第七条房产销售1 .为维护花园整体形象，所有房屋实行统一最低限价销售, 原那么上由甲方售楼部统一代理，乙方也可在此原那么上自行销售。统一 最低限价由甲乙双方根据市场行情商定。第八条销售服务2 .甲方协助乙方办理房产销售的有关手续，乙方预售房产时必 须严格按照市预售房政策办理，售房临时合同由购房客户与甲方 签订、乙方确认。正式销售合同由甲方与客户签订，由甲方统一开出 销售发票给乙方转给购房客户，所涉及的营业税等税收费用由乙方提 前或当时付清，否那么甲方不予协助办理上述手续。乙方购房客户对房 屋质量的投诉由乙方负责处理。3 .为了促进整个楼盘的销售，甲方愿意代理乙方销售，广告费 及代理费另议。第九条物业管理房屋建成竣工验收，小区物业管理由属下的有 限公司管理。工程竣工后一天内乙方必须交物业管理维修基金一合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 万元给甲方。第十条违约责任1 .违反本合同约定，或无故终止合同视为违约，违约方应按合 同法有关规定，承当违约责任。2 .在合同有效期内，假设无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任 何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约。3 .违约金的计算方法：o第十一条争议的解决本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律 管辖。本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时， 应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，那么任 何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。本合同一式一份，各方当事人各执一份，具有相同法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 授权代理人：（签字）授权代理人：（签字）住址：住址：邮政编码：邮政编码：联系 ：联系 ：日期：日期：电子信箱：电子信箱:开户银行：开户银行:账号：账号：合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE
