某置业办公楼装修工程招标文件50442.docx

海门证大滨江xx置业有限公司办公楼装修工程招标文件Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.xx置业有限公司办公楼装修修工程招标文件招标编号：证苏海海工字【220133】-0001招标人：xxx置业业有限公公司日 期：二一一三年十十一月目 录目录2投标人须知知前附表表3第一章装修修工程招招标文件件41投标人须须知42工程概况况43工期要求求54投标人资资质要求求55法律、法法规规定定的其它它资格条条件56投标文件件的编制制57报价方式式68评标原则则69投标文件件的澄清清710定标8811签订合合同8附件评审办办法9第二章投标标书100第三章相关关投标文文件标准准格式111第四章工程程量清单单211施工合同同协议书书22投标人须知知前附表表工程名称xx置业有有限公司司办公楼楼装修工工程建设地点海门招标人人指定地地点招标范围和和内容xx置业有有限公司司办公楼楼装修工工程招标方式邀请招标建筑面积约20000平方米米资金来源说说明自 筹质量要求国家、地方方颁布的的现行最最新的施施工验收收规范和和有关法法规规定定工作内容xx置业有有限公司司办公楼楼装修工工程（具具体施工工内容以以发包人人盖章确确认后下下发的装装修施工工图以及及设计变变更通知知为准）承包方式承包人以包包工、包包料、包包机械、包包质量、包包安全文文明、包包工期、包包市场风风险、包包验收合合格、包包所有税税费，全全费用总总价包干干的方式式承包。工期要求 455 日历历天完成成合同约约定的所所有工作作，且完完成所有有设备离离场等工工作。投标文件份份数一份正本，二二份副本本。（请同时提提供投标标电子文文件，刻刻盘封入入正本封封装袋内内）踏勘现场时时间2013年年11月月8日招标文件发发放时间间2013年年 111 月 77 日日招标文件发发放地点点南京市雨花花台区双双龙大道道2866号铁投投大厦55楼疑问提交截截止时间间2013 年 111 月月 88 日日17：00答疑文件发发放时间间2013 年 111 月 99 日177:000前投标截止时时间2013 年 11 月 112 日111：000投标书递交交地点南京市雨花花台区双双龙大道道2866号铁投投大厦55楼会议议室投标保证金金投标保证金金壹拾万元整整 投标有效期期投标截止日日后 900 日日历天招标人徐修明联系方式电话：0225-88351183333-880577 155951181882811传真：0225-88103313555答疑及勘察察现场联联系人刘总：133505514550011评标方法标标准综合评分法法第一章办公公楼装修修工程招招标文件件1 投标标人须知知1.1 投投标人应应认真研研究全部部的招标标文件。如如果投标标人的投投标文件件不能符符合招标标文件的的要求，责责任由投投标单位位自负。1.2 xxx置业业有限公公司为本本工程的的发包人人。1.3不论论投标的的结果如如何，投投标人应应承担编编制和递递交投标标文件的的全部费费用，招招标人对对这些费费用一概概不负任任何责任任。1.4 此此招标文文件、答答疑及澄澄清是投投标人编编制投标标书的重重要依据据，也是是日后签签订合同同的重要要依据，与与中标人人的中标标书同为为合同附附件，与与合同具具有同等等法律效效力，望望投标人人予以重重视。1.5 投投标人在在投标报报价时向向招标人人交纳投投标保证证金金额额为：人人民币 壹拾 万元。收收款单位位、开户户行及账账号如下下：单位位名称：xx置业业有限公公司；开户银银行：江江苏银行行股份有有限公司司海门支支行；银银行账号号：899681101552011020000334466。投标人人交纳投投标保证证金后，带带银行汇汇款凭证证，在回回标递交交投标文文件时向向投标文文件接收收人出示示该凭证证，否则则投标可可视为无无效。未未中标单单位在收收到未中中标通知知5个工工作日内内凭该收收据退回回投标保保证金。1.6 投投标人在在参加本本工程招招标活动动中，必必须由本本企业的的法人代代表或法法人代表表委托人人参加，不不得委派派其他人人员参加加，若有有发现均均按中途途退标处处理。1.7投标标人应按按招标文文件规定定的日程程安排，准准时参加加本工程程招标的的各项活活动。1.8“装装修工程程施工合合同样本本”在回标标时不需需盖章不不必填写写，待签签订合同同时再填填写盖章章。2 工程程概况2.1工程程名称：xx置业业有限公公司办公公楼装修修工程。2.2本工工程位于于海门市市招标人人指定地地点。2.3项目目简介：按招标标人提供供的施工工图纸。2.4招标标范围：xx置业业有限公公司办公公楼装修修工程。3 工期期要求3.1本工工程开工工日期以以发包人人下发的的书面开开工令为为准，总总工期 455 日日历天。3.2本工工程的所所有工期期均指日日历天数数，包括括所有法法定假期期、休息息日、暴暴风雨雾雾、高低低温等天天气在内内。中标标人须按按总工期期要求完完成合同同约定的的所有工工作，且且完成所所有设备备离场等等工作。4 投标标人资质质要求4.1投标标人必须须是：具有独独立法人人资格，包包括具有有独立签签订合同同的权利利，具有有履行合合同的能能力；建筑装装修装饰饰工程施施工壹级级资质；4.2拟派派项目负负责人资资质要求求及其它它要求：注册建建造师（房房屋建筑筑工程）贰贰级或贰贰级以上上资质。5 法律律、法规规规定的的其它资资格条件件6 投标标文件的的编制6.1 投投标文件件的组成成部分：商务标1. 企业业法定代代表人授授权委托托书；2. 企业业法人证证明书及及法定代代表人身身份证复复印件加加盖公章章；3. 投标标报价表表；4. 投标标附件：企业资资料；技术标1、项目部部管理机机构配备备。a、投入本本项目的的主要管管理人员员汇总表表；b、项目负负责人简简历表及及资格证证；c、现场技技术负责责人、主主要管理理人员简简历表及及资格证证；d、其他辅辅助说明明资料2、施工组组织设计计和方案案。a、本项目目所采用用的主要要施工方方法；b、施工进进度计划划（其中中节点计计划按招招标文件件要求排排定）；c、劳动力力安排计计划；d、材料设设备供应应及使用用计划；e、投入本本项目的的主要施施工设备备情况、主主要施工工机械进进场计划划；f、质量、安安全、进进度和文文明施工工保证措措施；g、施工总总平面布布置图；h、主要设设备材料料的技术术资料；6.2 投投标文件件一式三三份，正正本一份份，副本本二份。正正本和副副本如有有不一致致之处，以以正本为为准。（须须同时提提供投标标文件电电子文档档，刻盘盘封入正正本封装装袋内）6.3 投标人应应用不能能擦去的的墨水打打印或书书写投标标文件，由由法定代代表人或或授权委委托人签签署。6.4 全套招标标文件应应无涂改改或行间间插字，除除非这种种删改是是根据招招标人的的要求进进行的，或或者是投投标人造造成的必必须修改改的错误误，在后后一种情情况下，修修改处应应由投标标单位法法定代表表人或授授权委托托人签字字并盖章章证明。6.5 投标人应应对招标标文件及及答疑加加盖公章章以示确确认，并并作为投投标附件件同投标标文件 的商务务标正本本一起放放入档案案袋中密密封。6.6 投标人应应使用本本招标文文件所提提供的投投标书格格式。7 报价价方式7.1本工工程必须须采用合合同附件件的投标标报价表表格式进进行报价价。本工工程为全全费用固固定总价价合同。7.2投标标报价依依据：结结合施工工现场情情况、自自行制定定的施工工组织设设计或施施工方案案，自主主报价；7.3投标标单位应应按报价价说明，填填写各项项单价和和合价。投投标单位位漏报价价的项目目，或没没有填入入单价或或合价的的项目，招招标单位位将认为为此项目目费用已已包括在在工程量量清单的的其他单单价或合合价之中中，不再再另行计计取；7.4投标标书包干干价应包包括合同同书格式式约定的的费用；7.5招标标单位不不接受有有任何选选择的报报价，投投标文件件中只允允许有一一个投标标报价。8 评标标原则8.1本次次招标代代理招标标采用综综合评分分法，以以计分的的方法衡衡量投标标文件是是否最大大限度的的满足招招标文件件中规定定的各项项评价标标准，评评标将对对投标人人投标文文件中的的取费报报价、施施工组织织设计等等内容进进行综合合评分；计算得得分时，以以每位评评委的单单项得分分的平均均分累加加；以累累计得分分最高者者推荐为为第一中中标候选选人，评评标细则则详见附附件，招招标人不不向落标标的投标标人解释释落标原原因。8.2 在在评标过过程中，招招标人若若发现以以他人名名义投标标、串通通投标、以以行贿手手段谋取取中标或或者以其其他弄虚虚作假方方式投标标的，该该投标人人的投标标文件将将拒绝其其投标，其其投标保保证金予予以没收收。8.3 资资格条件件不符合合国家有有关规定定和招标标文件要要求的，或或者拒不不按要求求对投标标文件进进行澄清清、说明明或者补补正的，招招标人可可以否决决其投标标。8.4 评评标委员员会根据据规定否否决不合合格投标标或者拒拒绝其投投标后，因因有效投投标数量量少或报报价高不不足以使使招标人人定标的的，评标标委员会会可以否否决全部部投标。所所有投标标被否决决的，招招标人依依法重新新招标。当当有效投投标少于于三家时时，如果果有效标标的技术术方案可可行，同同其他所所有投标标人的投投标报价价相比其其报价比比较低，且且在招标标人期望望值范围围内，评评委会可可以根据据评标办办法的规规定从有有效投标标中推荐荐中标候候选人。8.5 评评标和定定标将在在投标有有效期结结束日990个工工作日前前完成。不不能在投投标有效效期结束束日90个工工作日前前完成评评标和定定标的，招招标人将将通知所所有投标标人延长长投标有有效期。拒拒绝延长长投标有有效期的的投标人人有权收收回投标标保证金金。同意意延长投投标有效效期的投投标人应应当相应应延长其其投标担担保的有有效期，但但不得修修改投标标文件的的实质性性内容。9 投标标文件的的澄清9.1 为为了有助助于投标标文件的的审查、评评价和比比较，招招标人可可以要求求投标人人对投标标文件中中含义不不明确、对对同类问问题表述述不一致致或有明明显文字字和计算算错误的的内容作作必要的的澄清、说说明或者者补正。澄澄清、说说明或者者补正应应以书面面方式进进行并不不得超出出投标文文件的范范围或者者改变投投标文件件的实质质性内容容。9.2 投投标文件件中的大大写金额额和小写写金额不不一致时时，以大大写金额额为准；总价金金额与单单价金额额不一致致时，以以单价金金额为准准，但单单价金额额小数点点有明显显错误的的除外；对不同同文字文文本投标标文件的的解释发发生异议议的，以以中文文文本为准准。投标文件有有下述情情节之一一的，属属重大偏偏差、视视为未能能对招标标文件做做出实质质性响应应，并将将拒绝其其投标：投标文件件中的投投标函未未加盖投投标人的的公章或或企业法法定代表表人印章章的，或或者企业业法定代代表人委委托代理理人没有有合法、有有效的委委托书（原原件）及及委托代代理人印印章的； 未按招标标文件规规定的格格式填写写，内容容不全或或关键字字迹模糊糊、无法法辨认的的； 投标人递递交两份份或多份份内容不不同的投投标文件件，或在在一份投投标文件件中对同同一招标标项目报报有两个个或多个个报价，且且未声明明哪一个个有效，按按招标文文件规定定提交备备选投标标方案的的除外； 投标人名名称或组组织结构构与资格格审查时时不一致致的；投标人资资格条件件不符合合国家有有关规定定或招标标文件要要求的；明显不符符合技术术规范、技技术标准准的要求求； 不同投标标人的投投标文件件出现了了评标委委员会认认为不应应当雷同同的情况况；改变招标标文件提提供的工工程量清清单中的的计量单单位、工工程数量量；投标文件件提出了了不能满满足招标标文件要要求或招招标人不不能接受受的条件件；以他人的的名义投投标、串串通投标标、以行行贿手段段谋取中中标或者者以其他他弄虚作作假方式式投标的的；10 定定标10.1 本工程程招投标标活动遵遵循公平平、公正正和诚实实信用的的原则，在在满足招招标人招招标要求求的前提提下，选选定中标标人。10.2 招标人人有权根根据开标标情况,决定是是否进行行第二轮轮投标。10.3 招标人人保留接接受或拒拒绝任何何某一投投标或所所有投标标的权力力：招标标人在发发出中标标通知书书前任何何时候有有权接受受或拒绝绝任何投投标，宣宣布投标标程序无无效，或或拒绝所所有投标标，并对对由此引引起的对对投标单单位的影影响不承承担任何何责任，也也无须将将这样做做的理由由通知受受影响的的投标人人。10.4 招标人人确定中中标人后后，向中中标人发发出中标标通知书书。11 签签订合同同11.1 中标人人应按中中标通知知书中规规定的时时间、地地点与招招标人按按照招标标文件所所附合同同书格式式签订合合同。11.2 当中标标人未按按“中标通通知书”要求的的时间、地地点与招招标单位位签订合合同时，招招标人将将没收其其投标保保证金，该该投标人人将永久久失去在在招标人人投标的的资格。11.3 招标文文件及其其补充资资料（参参考性资资料除外外）、中中标人的的投标文文件及评评标过程程中有关关澄清文文件均应应作为签签订合同同的依据据。附件件 评审审办法评分细则序号评审因素评审标准1投标报价评评分标准准（800分）按有效投标标价的算算术平均均值的995%为为基准价价，等于于基准价价的得满满分，高于基基准价11%扣11分，低低于基准准价1%扣0.5分，不不足部分分用插入入法计分分（小数数点后保保留两位位）。 2施工组织设设计（220分）（注：施工工组织设设计若无无重大偏偏差，得得分不得得低于满满分200分的660%，即即12分分。）1.施工总总体部署署安排（44分）优得4分，良良得3分分，一般般得0-2分2.质量保保证体系系及保证证措施、环环境保护护文明施施工、安安全保证证措施、工工期进度度计划保保证措施施(8分分)优得7-88分，良良得5-6分，一一般得00-4分分3.针对本本工程特特点、重重点、难难点、质质量通病病等所采采取的措措施（88分）优得7-88分，良良得5-6分，一一般得00-4分分3企业获奖工工程（22分）企业20111年11月至今今承担过过的装修修工程获获得市优优及以上上奖项的的一个得得1分，最最多得22分（提提供中标标通知书书、合同同、竣工工验收报报告、获获奖证明明复印件件盖公章章）提供供原件备备查。第二章 投投标书（投标人填填写）第三章 相相关投标标文件标标准格式式附件一 投投标函投标函xx置业有有限公司司：我方已全面面阅读和和研究了了xx置业业有限公公司办公公楼装修修工程招招标文件件和招标标补充文文件： 证苏海海工字【220133】-0001，并并经过现现场踏勘勘，澄清清疑问，充充分理解解并掌握握了本工工程招标标的全部部有关情情况。现现经我方方认真分分析研究究，同意意接受招招标文件件的全部部内容和和条件，并并按此确确定本工工程投标标的要约约内容，以以本投标标书向你你方发包包的xxx置业有有限公司司办公楼楼装修工工程全部部内容进进行投标标。本工工程以全全费用固固定总价价形式报报价,工程暂暂定价人人民币（以以文字表表述的大大写金额额和以数数字表述述的小写写金额）元，工期为日历天，项目负责人为：（姓名、身份证号码、证书编号） 。我方金额为人民币元的投标保证金与本投标书同时递交。我方将严格格按照有有关工程程招标投投标法规规及招标标文件规规定参加加投标，并并理解贵贵方不一一定接受受最低报报价的投投标，对对定标结结果也没没有解释释的义务务。如由由我方中中标，将将严格按按你方发发出的中中标通知知书规定定的时间间、根据据招标文文件所附附的合同同样本与与你方签签订承包包合同，履履行规定定的一切切责任和和义务。（以下内容容根据实实际情况况增减）本投标书自自递交你你方起990日历历天有效效期内，全全部条款款内容对对我方具具有约束束力。在在此有效效期内，我我方如出出现以下下行为之之一者，即即无条件件支付投投标保证证金人民民币元。撤回投投标书；在规定定的时间间内 拒拒签合同同；招标文文件规定定的其他他情形。本投标书包包括以下下内容：（1）商务务部分：（2）技术术部分：投标人（盖盖章）：法定代表人人或授权权代理人人（签字字或盖章章）：联系地址：邮编：联系人：联联系电话话：日期：年月月日附件二 授授权委托托书授权委托书书致公司:本授权委托托书声明明：我司司 （姓名名） 系（投标标单位）的法定代表人，现授权委托（单位名称）（姓名） 为我公司合法代理人，以本公司的名义参加 （招标单位） 的项目的投标活动。代理人在开标、议标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我司均予以承认。代理人无转委托权。 本本授权书书于年月日签字字生效,有效期期至年月日为止止(有效期期至少33个月)。特此此声明。代理人：性性别：年龄：身份证号码码：单位：部门门：职务：电 话:投标人：（盖盖章）法定代表人人：（签签字或盖盖章）附件三 法法定代表表人资格格证明书书法定代表人人资格证证明书姓名：性 别：年 龄：职职 务务：电话话:系（投标单单位名称称）的法法定代表表人。为为签署项项目的投投标文件件、进行行合同谈谈判、签签署合同同和处理理与之有有关的一一切事务务。特此证明。投标人（盖盖章）：日期：年月月日附件四 履履约银行行保函格格式（可可选）履约银行保保函格式式致：（发包包人全称称）鉴于（承包包人全称称）(下称“承包人人”)与（发包包人全称称）(下称“发包人人”)签订（工工程名称称）施工工合同(编号，年月日签署署)，承包包人保证证按合同同约定履履行实施施、完成成并保修修合同工工程的义义务和责责任；发发包人在在合同中中要求承承包人应应通过经经认可的的银行提提交合同同指定的的承包人人履行本本合同全全部义务务和责任任的担保保金额等等事实，我我行愿意意为承包包人出具具保函，以以担保金金额人民民币(大写)元(¥元)向发包包人提供供不可撤撤销的连连带责任任担保。如果承包人人在履行行合同过过程中发发生违背背合同约约定的义义务和责责任时，我我行保证证在担保保金额额额度内偿偿还或偿偿清发包包人因该该项违约约所造成成的经济济损失，并并在接到到发包人人要求的的第天内内予以支支付，发发包人应应提供承承包人有有上述违违约或违违背合同同事实的的证据或或相关的的证明材材料。在向我行提提出要求求前，我我行将不不坚持要要求发包包人首先先向承包包人提出出上述款款项的索索赔。我行承诺：不论是是否经我我行知晓晓或同意意，我行行的义务务和责任任不因发发包人与与承包人人对合同同条款所所作的任任何修改改或补充充而解除除。本保函在担担保金额额支付完完毕，或或工程竣竣工验收收合格并并由发包包人向承承包人签签发工程程移交证证明文件件后第29天起起失效。本保函自我我行法定定代表人人（或其其授权代代理人）签签字或加加盖公章章之日起起生效。法定代表人人或其授授权的代代理人：(签字签签章) 担保银行盖盖章：地址：日期：年月月日附件五 派派驻本项项目现场场工程管管理、技技术人员员汇总表表派驻本项目目现场工工程管理理、技术术人员汇汇总表姓名本项目拟任任岗位年龄性别上岗资格证证明专业年限职务和职称称安排上岗起起止时间间本项目一旦旦我单位位中标，将将实行项项目负责责人负责责制，并并配备上上述项目目管理班班子。上上述填报报内容真真实，若若不真实实，愿按按有关规规定接受受处理。说明：项目目负责人人到位率率承诺达达到%以上，即即每个月月不少于于天。现现场技术术负责人人到位率率承诺达达到%以上，即即每个月月不少于于天。注：列入本本表人员员如更换换，需经经发包单单位同意意。擅自自更换或或不到位位属违约约行为。投标人：（盖盖章）法法定代表表人：（签签字盖章章）日期：年月月日附件六致xx置业业有限公公司：我司承诺：自合同同签订后后日内能能保证安安排施工工队伍进进场，并并且开始始施工，工工期为个个日历天天。 单位位： 日期期：附件七 项项目负责责人简历历表项目负责人人简历表表姓名性别职务职称学历年龄身份证号码码社会保险条条码项目经理资资质资质证编号号已完成及在在建工程程项目情情况建设单位项目名称开竣工日期期工程质量备注：每表表一人，附附身份证证复印件件及有关关证书复复印件。投标人：（盖盖章）法法定代表表人：（签签字盖章章）日 期期：年月日附件八 现现场技术术负责人人简历表表现场技术负负责人简简历表姓名性别职务职称学历年龄身份证号码码社会保险条条码专业资格证证书名称称资格证编号号已完成及在在建工程程项目情情况建设单位项目名称建设规模开竣工日期期工程质量备注：每表表一人，附附身份证证复印件件及有关关证书复复印件。投标人：（盖盖章）法法定代表表人：（签签字盖章章）日期：年月月日附件九 现现场主要要管理人人员简历历表现场主要管管理人员员简历表表姓名出生年月本工程拟任任职务身份证号码码文化程度技术职称毕业院校专业毕业时间现任职务从事本专业业工作时时间专业资格证证书名称称专业资格证证书编码码社会保险条条码工作简历及及主要业业绩备注：每表表一人，附附身份证证复印件件及有关关证书复复印件。投标人：（盖盖章）法法定代表表人：（签签字盖章章）日期：年月月日附件十 现现场踏勘勘承诺书书现场踏勘承承诺书致：公司本公司愿接接受贵司司邀请，积积极参加加项目的的投标。我司郑重承承诺：我我公司已已在20013年年月日（投投标报价价前）认认真考察察了施工工现场，收收集编制制投标书书和签订订合同所所需的有有关信息息，充分分理解了了招标文文件及合合同内容容，掌握握了本工工程现场场的全部部有关情情况。一一旦中标标，应被被认为考考察结果果已充分分体现在在投标书书中，不不以不了了解现场场情况为为理由向向发包人人索偿费费用及要要求延长长工期。本本次踏勘勘出现的的各种风风险，我我公司自自行承担担。投标人：（盖盖章）法定代表人人或授权权代理人人： （签签字或盖盖章）日期：20013年月日附件十一：办公楼楼装修施施工图第四章 工工程量清清单投标人按招招标人提提供的装装修施工工图自行行算量编编制清单单。第五章 办办公楼装装修工程程施工合合同样本本xx置业有有限公司司办公楼装修修工程施施工合同同合同编号:（格式）发包方（以以下简称称甲方）：分包方（以以下简称称乙方）：日 期：60办公楼装修修施工工工程合同同甲方：xxx置业有限限公司 乙方： 依照中华华人民共共和国合合同法、中中华人民民共和国国建筑法法及其其他有关关法律、行行政法规规，遵循循平等、自自愿、公公平和诚诚实信用用的原则则，双方方就甲方方办公楼楼装修施施工事项项协商一一致，订订立本合合同，以以资共同同遵守。一、工程概概况1.1 工工程名称称：xxx置业有有限公司司办公楼楼装修工工程。1.2 工工程地点点：海门门市甲方方指定地地点1.3 工工程内容容：办公公楼装修修工程二、合同范范围2.1 工工程承包包范围：xx置业业有限公公司办公公楼装修修工程，按按甲方批批准的装装修施工工图包工工包料。2.2 乙乙方应按按甲方提提供和批批准的施施工图纸纸、工程程项目内内容及有有关技术术要求及及其他合合同文件件所述的的此办公公楼装修修指定分分包工程程（包括括一切有有关的物物料、机机械、和和设备的的运送），由由乙方按按被甲方方确定的的施工进进度计划划准时提提供及完完成。2.3 乙乙方应按按照合同同文件完完成供应应、安装装、协调调、管理理、监测测及检测测，竣工工及缺陷陷修复等等一切为为完成本本工程所所需的工工作。 2.4 本本工程暂暂定无甲甲供材料料。三、合同价价款3.1本合合同总金金额：（大大写）人人民币元元，（小小写）人人民币元元。（以以下简称称“合同同金额”）。3.2本工工程项目目采用总总价固定定形式，实实测工程程量清单单以及施施工工艺艺作为合合同附件件。3.3 合合同总价价款是完完成本工程所所发生的的规费、直直接费、间间接费、利利润、税税金以及及因此所所发生的的所有检检测（不不含甲供材材）、检检验、施施工、甲甲供材成品保保护、垃垃圾清运运费、场场内外道道路等一一切费用用，即包包含但不不限于因因承担本本工程可可能发生生的施工工技术措措施费、赶赶工措施施费、特特殊条件件下施工工增加费费、停工工窝工费费、居民民干扰、机机械事故故、交通通安全、二次倒运费、上下力费、机械及人员停置、入住前保洁费、拓荒费、临时用电用水费、细部检查整改费、材料价格变动、运距、文明施工费、土建作业流程、政府管理、监理要求、甲方指令、装修施工过程中与其它单位协调配合和一切不可预见因素的自行妥善处理费等对报价可能存在影响的其他费用。3.4合同同总价将将不会因因人工工工资、材材料价格格、行业业风险、市市场风险险、政策策性风险险、关税税等因素素而改变变。3.5合同同总价已已包含合合同图纸纸范围内内所有项项目，不不存在任任何缺项项漏项，如如有缺项项漏项，乙乙方承诺诺已将该该缺项漏漏项的报报价包含含到合同同总价中中，乙方方将按合合同图纸纸完成该该缺项漏漏项的工工作内容容，并且且不再索索要由此此发生的的费用。3.6成品品保护费费及现场场安全文文明费用用，成品品保护及及现场安安全文明明措施以以附件和和经甲方方、监理理方发文文规定为为准，成成品保护护职责范范围包括括但不局局限于：3.6.11地板成成品保护护；3.6.22户内门门以及分分户门成成品保护护；3.6.33墙面乳乳胶漆、墙墙面墙纸纸、墙地地面砖、室室内电气气设施、室室内洁具具、五金金、卫浴浴等设施施成品保保护；3.6.44窗、玻玻璃成品品保护（以以验收情情况作为为初始状状态）3.6.55乙方自自购的材材料需按按甲方核核定的品品牌、质质量购货货；四、合同文文件下列文件统统称为合合同文件件，均应应理解为为本合同同文件的的一部份份，各文文件应互互为解释释，若遇遇有矛盾盾之时，应应以排列列顺序较较上者优优先：-4.1 补补充协议议条款和和招标（或或洽谈）过过成中乙乙方承诺诺（如有有）;4.2本合合同协议议书；4.3 往往来函件件、纪要要；4.4国家家工程建建设标准准强制性性条文；4.5施工工图纸，设设计变更更，现行行国家、江江苏省、南南通市及及甲方内内部有关关施工、设设计方面面的规范范、标准准和其他他有关技技术资料料、技术术说明；4.6 招招标文件件；4.7 投投标文件件（附件件）；4.8 工工程质量量保修书书（附件件）；4.9 工工程量清清单价格格单（附附件）；4.10 廉洁协协议（附附件）。除另有说明明或协议议外，原原投标文文件仍具具有法律律上的效效力和约约束力；并且合合同文件件的排列列次序可可作为对对合同意意义解释释的优先先次序。合同履行中中，双方方有关工工程的洽洽商、变变更等书书面协议议或文件件，一经经双方签签字盖章章，即视视为本合合同的组组成部分分。乙方在投标标期间提提交的资资料中任任何与招招标文件件内容不不符的自自拟条件件和说明明，除在在本合同同中明确确被甲方方所接受受外均属属无效。而而乙方提提供的技技术标及及在投标标过程中中提供的的任何施施工方案案或进度度计划表表只供参参考。乙乙方签订订合同后后一个月月内需重重新提交交施工方方案，并并得到甲甲方批准准后才能能实行。五、质量验验收标准准5.1 工工程施工工技术要要求须满满足甲方方提供的的图纸中中的设计计说明以以及其他他专业和和专项工工程设计计单位编编制并经经甲方认认可的设设计说明明。乙方方必须遵遵守和执执行现行行国家、部部委规章章、地方方的建筑筑安装施施工技术术及验收收规范、设设计要求求、质量量评定标标准和南南通市有有关工程程质量管管理文件件，同时时全面达达到：建筑工程程施工质质量验收收统一标标准（5503000-220011）建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范（GGB5002100-20001）建筑地面面工程施施工质量量验收规规范（GGB5002099-20002）建筑给排排水及采采暖工程程施工验验收规范范（GBB502242-20002）通风与空空调工程程施工验验收规范范（GBB502243-20002）建筑电气气工程施施工验收收规范（GGB5003033-20002）智能建筑筑工程质质量验收收规范（GGB5003399-20003）民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范（GBB503325-20001）合格率达到到1000，全全部工程程满足建建筑工程程质量无无通病验验收要求求。同时时必须达达到合同同中的技技术规范范要求，如如两者要要求有矛矛盾时，则则以要求求较高者者为准。5.2 分分包工程程施工质质量应同同时符合合住宅宅装饰装装修工程程施工规规范（GGB 5503227-220011）等等最新国国家与地地方现行行规范、标标准以及及工程图图纸的要要求,其其中，33.1.3，33.1.7、33.2.2、44.1.1、44.3.4、44.3.6、44.3.7、110.11.6为为强制性性条文，必必须严格格执行。当各项标准值不一致时,以较高标准执行。确保工程质量不留隐患，一次验收合格率达到100%。5.3 乙乙方应认认真按照照标准、规规定和施施工组织织设计的的要求施施工，随随时接受受甲方、监监理的检检查，把把好质量量关。5.4 乙乙方在施施工中发发生质量量事故，应应及时报报告甲方方并提出出事故处处理方案案，经设设计、建建设方等等单位共共同研究究确认后后，由乙乙方组织织实施并并承担相相应的费费用。5.5 工工程具备备竣工验验收条件件，乙方方按国家家工程竣竣工有关关规定，向向甲方提提供完整整竣工资资料和验验收报告告（一式式陆份，另另提供电电子版一一套）。六、合同工工期6.1 甲甲方发出出书面通通知后，乙乙方可进进入工地地开展预预备工作作。6.2 各各节点工工期如下下（下列列工期包包括进场场期）：-节点节点日期计划开工日日期（实实际开工工日期以以甲方书书面通知知为准）年月日竣工时间 年 月 日6.3 乙乙方确认认办理其其自身手手续并承承担相关关费用，如如因乙方方办理施施工登记记等的问问题导致致工期延延误，由由乙方负负责。6.4 本本工程合合同的工工期已包包括施工工登记申申请期、竣竣工验收收备案期期、所有有国家或或南通市的的假期及及特别假假期如春春节、五五一节、国国庆节、中中考、高高考、重重大会议议等可预预见的时时间、台台风及天天气恶劣劣的日子子、停水水停电、政府部门大检查及特殊时段的限制施工时间指令等突发情况及解决周边居民问题所花费的时间，获得所有有关部门的质检和批文及乙方提供本工程的验收和相关资料的时间，市政道路施工及外部关系妥善处理等所有非不可抗力因素时间，乙方不得籍此要求延长工期及费用索赔。6.5 本本工程的的竣工验验收日期期为经甲甲方验收收合格，并并发出实实际竣工工证书的的日期。6.6 本本工程完完工免费费保修日日期为甲甲方发出出实际竣竣工证书书后 22 年。注：“本工工程实际际竣工证证书”是是指乙方方按约定定完成全全部工程程内容、提提交完整整的竣工工资料、整整个项目目交付使使用并经经甲方验验收合格格而签发发的证书书。6.7 竣竣工工期期的延长长6.7.11如工程程的进度度出现拖拖延，乙乙方须立立即以书书面形式式通知监监理和甲甲方有关关工程或或任何部部分工程程的进度度或竣工工出现拖拖延的原原因。6.7.22如甲方在接接到上述述资料及及原因的的陈述后后，认为为工程的的竣工可可能或已已拖延至至超过合合同中所所指定的的竣工日日期，或或超过任任何以前前根据本本条确定定的延长长期限，而而拖延之之原因是是由于下下列情况况造成的的：(a)不可可抗力（注注：不论论国家或或江苏省南通市有有关主管管部门的的任何定定义，本本合同中中不可抗抗力一词词不包括括任何天天气恶劣劣的日子子如下大大雨、大大雪、雷雷暴及刮刮大风等等。即不不可抗力力只局限限于战争争，暴乱乱及由于于粒子幅幅射所造造成的放射性性污染或或爆炸性性核质量量或核成成分等物物品的危危害或由由于飞机机或其它它航空设设备以音音速式超超音速飞飞行而造造成的压压力波）；或(b)重大大设计变变更而导导致建造造面积增增加超过过原设计计总建筑筑面积的的15%；或(c)甲方方未能在在双方约约定的时时间内交交出工地地；或(d)因甲甲方原因因造成暂暂停施工工达488小时以以上；或或(e)乙方方在施工工前7