大学学院公房管理暂行办法.docx

学院公房管理暂行方法为加强和规范学校公房的管理，明确公房管理与使用责任，优化 资源配置，提高公房资源使用效率和效益，根据有关文件精神，结合 我校实际，制定本方法。第一条公房是学校办学的重要物质条件。本方法所称公房是指 产权属于学校，由国家投资、学校筹资以及其他方式筹资建造的一切 房屋及附属配套设施。第二条公房管理的基本原那么是：“统一调控，事权统一，归口管 理，资源共享，提高效益”。公房管理的基本指导思想是：进一步向教学、科研一线倾斜，合 理调剂行政办公用房，规范管理公共服务用房，规范和加强经营性用 房管理。探索建立房屋资源有偿使用制度，合理配置房屋资源，提高 公房的使用效率和效益。第三条学校国有资产管理领导小组负责审核发布公房管理规章 制度，决定公房配置、调整方案，审议批准公房资源占用费收缴方案， 研究公房管理的重大事项。第四条国有资产管理处负责全校各类公房的统一监管，其职责 是：制定公房管理方法并监督执行；负责公房的资产登记工作；负责 公房房源的管理并拟定公房统筹调配方案；负责组织公房资产处置的 论证、报批工作，发挥公房资源在教学科研、行政管理、校园规划等方而的作用。第五条学校将公房划分为办公、教室、实验、科研、公共服务、 学生公寓、经营性用房、周转房共八类。各类公房使用范围及场所:1、办公用房。指学校机关单位及各教学单位用于行政、教学管 理工作的办公室。主要指行政办公楼、各教学楼及其它由学校指定的 办公场所。2、教室用房。指用于开展教学活动的各类教室，包括普通教室、 多媒体教室、画室、制图室、自习室等。主要集中在1、2#综合教学 楼、理工楼、文科ABC楼及南校区综合楼。3、实验用房。指用于开展学生实验教学、实训实践的用房及其 配套用房，包括各类实验室、机房、语音室、舞蹈房、琴房、陈列室、 展览室等。主要分布在1、2甘实验楼、职训楼、理工楼、教育艺术 楼、音乐楼及其它由学校指定的实验场所。4、科研用房。指专门用于科研与学科建设的实验室、准备室及 科研人员专用办公室。主要指各教学楼局部闲置的小开间房间及其它 由学校指定的科研用房。5、公共服务用房。指全校共享使用的公共场馆及后勤生活保障 用房。包括图书馆、体育馆、档案室、报告厅及其它后勤生活保障用 房等。6、学生公寓。指北校区112甘学生公寓和南校区16#学生 公寓。7、经营性用房。指产权归学校所有，经学校批准开展有偿服务 和对外出租的公房。包括南北校区及各宿舍区适应对外出租或经营的公房。8、周转房。指用于解决教职工短期住房困难的过渡性住房，包 括各宿舍区权属学校的成套住房及教学区内适合居住的房屋。第六条学校公房实施国有资产管理处统一管理，有关职能部门 归口管理，各使用单位具体负责的管理体制。1、院长办公室负责学校办公用房的分配、使用、考核。根据学 校实际，院长办公室负责制定学校办公用房的有偿使用管理方法。2、教务处负责学校教室用房的分配、使用、考核。全校教室由 教务处统一排课，实现资源共享。根据学校实际，教务处负责制定学 校教室用房的有偿使用管理方法。3、实验教学管理中心负责学校实验室用房的分配、使用、考核。 在综合考虑学科专业特点及淘汰专业等因素的情况下，实验教学管理 中心负责制定实验室用房有偿使用管理方法。4、科研处负责学校科研用房分配、使用、考核。在优先考虑杰 出人才、重点学科用房需求的情况下，科研处负责制定科研用房有偿 使用管理方法。5、学校国有资产管理领导小组根据实际需要指定单位负责公共 服务用房的分配、使用、考核。6、学生工作处负责学生公寓分配、使用、考核。7、后勤管理处负责学校经营性用房对外招租、合同签订、收益上缴及日常管理等。8、国有资产管理处负责学校周转房分配、使用、考核。9、南校区管理委员会负责南校区各类房屋的统一调配管理；负责南校区除教室、实验室、学生公寓、图书馆、餐厅等以外公房的使 用、考核。10、各类闲置公房统一收归国有资产管理处负责管理。第七条使用单位不得擅自改变各类房屋的建筑结构、房间编号 及使用性质。确因特殊需要改变的，必须报经相关职能部门同意后方 能实施。第八条加强公房使用人用房管理，严禁擅自转让、占用公房，严 禁私自将公房出租或变相出租。学校不定期对全校公房使用情况进行 检查，对不合理使用情况催促纠正，并对使用效率不高或闲置半年以 上的公房，收回其使用权，同时追究违规者及单位主要领导的责任。第九条教职工在办理离岗、退休时"，须主动向所在单位退交所 使用的公房，退交的公房由学校统一调剂使用。第十条坚持公房巡查制度，防止公房资源闲置、浪费。学校在办 公信息网上公布各单位公房资源情况，公布公房使用监督、举报 , 接受师生员工监督。第十一条本方法由国有资产管理领导小组负责解释，原有规定 假设有与本方法不一致的，以本方法为准。第十二条本方法自发布之日起施行。