价值工程在建筑工程项目中的应用22739.docx

江西经济管理职业学院毕业设计（论论文）题目： 价值工工程在建建筑工程程项目中中的应用用 系别 会计系系 专专业班级级 学生姓名 指导教师 张 涛 陈陈 新新 福福 指导教师职职称 高高 级 讲 师 助 教 2009年年6月 5日江西经济管管理职业业学院学学生毕业业设计（论论文）开开题报告告书2009 年 6 月 5 日姓 名名专业和年级级学制 3 年毕业设计(论文)题题目价值工程在在建筑工工程项目目中的应应用一、 毕业论文课课题综述述或毕业业设计说说明书随着建筑业业按中国国入世时时所作的的承诺的的按期开开放、国国内的规划设设计、项项目管理理、建筑筑施工企企业将直直接与国国外管理理先进技技术和资资本实力力雄厚德德国际级级企业在在同一平平台上竞竞争，因因此国内内建筑业业应积极极引入和和推动价价值工程程这一先先进有效效德的管管理方法法的研究究和应用用，来提提高整体体管理水水平，提提高综合合竞争力力。但是是由于价价值工程程在我国国的发展展历程短短，在119877年100月4号号，国家家标准局局颁布了了第一个个价值工工程标准准价值值工程基基本术语语和一般般工作程程序，119888年5月月，我国国才成立了了价值工工程的全全国学术术团体中国国企业管管理协会会价值工工程研究究会。因因此，价价值工程程在我国国尚未得得到足够够的重视视，无论论是在理理论研究究方面，还还是在实实践应用用领域与与国际先先进水平平都还有有相当的的差距。本本文试给给大家分分析价值值工程在在建筑工工程项目目中的重重要性以以及一些些具体应应用，让我们们初步认认识到建建筑企业业要发展展好，在在国际竞竞争中处处于优势势，就必必须引用用价值工工程。二、 本题的主要要内容（一）、价价值工程程在投资资决策控控制中的的应用1充分运运用市场场竞争规规律，追追求成本本最小值值2优化设设计方案案，避免免功能“漏漏”、“缺缺”及功功能“多多余”。（二）、价价值工程程在工程程设计中中的应用用1价值工工程与工工程设计计的关系系2价值工工程在设设计过程程中的应应用3建筑因因素4结构因因素5设备因因素6实例应应用分析析（三）、价值工工程在施施工实施施阶段成成本控制制中的应应用1对工程程设计进进行价值值分析的的必要性性2确定价价值工程程活动对对象3通过价价值工程程活动，进进行技术术经济分分析，确确定最佳佳施工方方法4结合施施工方法法，进行行材料使使用的比比选，在在满足功功能要求求的前提提下，通通过代用用、改变变配合比比、使用用添加剂剂等方法法降低材材料消耗耗。 5通过提提高组织织、管理理人员的的素质，改改善内部部组织管管理6. 案案例应用用分析三、 完成期限和和采取主主要措施施2008年年11月月 开开题报告告2009年年1月55日20009年年2月11日 收收集资料料2009年年2月11日20009年年3月11日 整整理资料料2009年年3月33日20009年年3月222日 形成初初稿2009年年3月225日20009年年4月113日修修改初稿稿2009年年4月220日20009年年5月110日 定稿2009年年5月115日20009年年6月55日 整整理装订订成册四、主要参参考文献献书目【1】 孙孙继德 建建设项目目的价值值工程 中国建筑工业出版社 2004【2】李小小林;许许宏武;张可能能;刘宇宇飞; 论论价值工工程在工工程设计计中的应应用 中国期期刊  20008【3】陈顺顺华 价值值工程在在投资目目标控制制中的应应用 中国建建筑工业业出版社社 20007【4】牛季季收，  何平平 价值值工程在在施工项项目成本本管理中中的应用用 中国建建设科技技网 20007五、审核意意见：指导教师意意见：系领导审查查意见：注：此件指指导教师师、学生生各存一一份。价值工程在在建筑工工程项目目中的应应用写作提纲一、绪论价值工程是是一门技技术与经经济相结结合的现现代化管管理科学学，是降降低成本本提高经经济效益益的有效效方法，在建筑工程成本控制与诸多因素相关。因此在建筑投资决策、设计与施工领域，由于同一建设项目、同一单项单位工程可以有不同的设计方案和施工方法，因而就会有不同的造价，可以利用价值工程原理进行方案的分析与选择。二、本论（一）价值值工程在在投资决决策控制制中的应应用（二）价值值工程在在工程设设计中的的应用（三三）价值值工程在在施工实实施阶段段成本控控制中的的应用三、结论价值工程程是一项项综合的的，技术术与经济济相结合合的管理理活动，强强调不断断的改进进和提高高。价值值工程的的应用是是一项复复杂的、技技术性高高的管理理活动，它它是把技技术与经经济结合合起来的的管理技技术，需需要多方方面的业业务知识识和技术术数据，涉涉及到许许多技术术部门和和经济部部门，因因此，在在价值工工程的应应用过程程中，我我们必须须按照系系统工程程的要求求，把有有关部门门组织起起来，通通力合作作，才能能取得理理想的效效果在保证证质量的的前提下下，用最最低的成成本来实实现它必必要的价价值。价值工程在在建筑工工程项目目中的应应用【摘要】价价值工程程是一门门技术与与经济相相结合的的现代化化管理科科学，是是降低成成本提高高经济效效益反的的有效方方法。价值工工程是通通过各相相关领域域的协作作，对所所研究对对象的功功能、费费用进行行系统分分析，不不断创新新，从而而提高所所研究对对象价值值的管理理技术。建建筑工程程成本控控制与诸诸多因素素相关，工工程投资资控制已已不再狭狭义地定定义为项项目竣工工结算的的工程造造价控制制，还应应包括经经济分析析、风险险分析、项项目管理理、合同同管理等等内容。建建筑工程程从立项项到竣工工，历时时较长。其其生产过过程是通通过不断断变换的的人流将将物质有有机的凝凝聚成产产品，而而最终产产品是一一个需要要符合一一系列功功能的统统一体，所所以建筑筑产品的的生产是是一个“多多维”系系统工程程。在建建筑工程程中应用用价值工工程，对对降低建建筑成本本，合理理配置资资源，增增加建筑筑产品的的科技含含量和价价值均具具有深远远的意义义。 【关键词】 价值工工程 建筑筑工程 项项目成本本 成本控控制 价值工程（vvaluue eengiineeerinng，VVE），又称称价值分分析，是是一门技技术与经经济相结结合的现现代化管管理科学学。它通通过对产产品的功功能分析析，研究究如何以以最低的的成本去去实现产产品的必必要功能能。因此此，应用用价值工工程，既既要研究究技术，又又要研究究经济，即即研究在在提高功功能的同同时不增增加成本本，或在在降低成成本的同同时不影影响功能能，把提提高功能能和降低低成本统统一在最最佳方案案之中。建筑工程程生命周周期成本本是指建建筑工程程在考虑虑货币时时间价值值的前提提下，从从可行性性研究开开始，到到勘察设设计、运运营以及及维护直直到废除除的整个个生命周周期所花花费用的的总和。按按照类型型划分，一一般包括括建设成成本和使使用成本本。建设设成本包包括建造造成本、工工程建设设其他费费用、其其他变动动建设成成本等；使用成成本包括括运行费费用、维维修养护护和改造造费用、管管理费用用、不利利因素增增加导致致的附加加费用。按按照时间间阶段可可划分为为初期费费用（包包括设计计和施工工费用）、后后期养护护及维修修费用和和期末残残值。对对于建筑筑工程来来说，工工程全生生命周期期方案的的选择需需要运用用价值工工程使建建筑满足足必要功功能前提提下，实实现全生生命周期期成本最最低。 因此在在建筑投投资决策策、设计计与施工工领域，由由于同一一建设项项目、同同一单项项单位工工程可以以有不同同的设计计方案和和施工方方法，因因而就会会有不同同的造价价，可以以利用价价值工程程原理进进行方案案的分析析与选择择。下面面就此进进行分析析研究。一、 价值工程在在投资决决策控制制中的应应用价值工程（VVE），是是运用集集体智慧慧和有组组织的活活动，着着重对产产品进行行功能分分析，使使之以最低低的总成成本，可可靠地实实现产品品的必要要功能，从从而提高高产品价价值的一一套科学学的技术术经济分分析方法法。也就就是以最最低的寿寿命周期期成本（费费用）可可靠地实实现产品品的功能能。即价价值（VV）=功功能（FF）/成成本（CC）。对对工程投投资项目目而言，成本（费用）即将要发生投资，故投资（费用C）=功能（F）/价值（V），由此可知控制投资除节约本身成本费用外。怎样合理定位功能，增加、挖潜价值（V）也起很大作用。对此就结合相关例子进行分析。1  充分分运用市市场竞争争规律，追追求成本本最小值值从计划划经济向向市场经经济转轨轨中、业业主其中中一个较较大的得得益在于于能利用用市场竞竞争规律律，在正正确工程程质量的的前提下下，选择择低报价价队伍来来实施工工程，最最大限度度地节约约投资。过过去由于于按计划划经济行行事，图图纸一出出，工程程直接费费、间接接费、管管理费都都按定额额计取，成本节约，对业主来说也就是捉襟见肘了。随着招投标制在我国推行，如在“广兴小区”、“浙江梅地亚”等工程实践中，通过公开招标，择优选择施工单位，一般可以降低成本15%左右。不过目前大部分地方实行有标底预算招标，存在着一定局限性，在某种意义来说起了“保护落后”的作用，因为社会在进步，生产力在发展，过去人为地定一个大家统一的“工程直接费”加上原先招标办法中规定“优惠中不能低于7%”的规定，实际上同市场运作规则是背道而驰的。试想，先进的施工企业能用比“定额”规定中更先进的施工技术降低了成本，却不允许降低价格来竞争或不被鼓励，听起来不可思议，事实上就是这样。杭州市在这方面已经作了改革，推行无标底实物工程量报价招标，取得了明显成效。同样工程中标价比预招标原标底价低20%30%，也就是可节约投资20%30%.在浙江梅地亚及浙江电视电新大楼工程中内外装饰等分包工程，采用无标底招标等方法，充分运用市场规律、深化招投标就节约了上千万元投资。可见深化招标深度可大大节约投资。同样在一个样项目中深化招标广度也如此。  2  优化化设计方方案，避避免功能能“漏”、“缺缺”及功功能“多多余”。根据价值工程原理，“功能”和成本（费用）成正比关系，而我们又知道基建项目就是为满足一定的功能要求，由此优化设计确定合理功能避免功能“多余”及功能“漏缺”也成了投资挖潜关键之一，基本建设投资节约中，其中70%是在设计阶段来完成的。而优化设计，确定合理的功能要求，又是重中之重，这也符合价值工程原理。1） 拼弃“大而全”、“小而全”，过于安全保守，避免功能“多余”，也就是避免投资浪费。在浙江梅地亚工程外装饰设计过程中，我们提出了简洁大方的装饰主题，对原先装饰性功能进行了优化、简化，在不减少原必要的使用功能基础上大大节约了投资，如在原走廊地坪饰面工程设计为大理石，据功能分析我们采用大规格面砖，既控制了投资，又不影响建筑效果；再如对围护方案设计在满足安全要求的条件下，我们选择了喷锚、局部振动灌注桩（浅区喷锚，深区两者混合）的围护方案，虽然增加了设计、施工难度，但是采用动态施工管理的方法可把围护功能降低到最小的合理“安全”范围内，与同类型基坑方案相比节约了30%投资；在地下室优化设计中，将原有的地下人防区与设备区同标高设计调整为按实际要求的不同标高设计，至少节约投资500万元。 总之，除必不可少使用功能外，设计中“安全系数”过大，装饰功能的盲目攀比，都是投资控制的大忌。2） 推行设计监理，严把设计关，避免基本功能“漏缺”。由于设计上基本使用功能的“漏缺”，而引起返工，或留下缺陷也导致投资浪费。解决方法之一为推广设计监理。目前状况下可采用业主把关和专家论证咨询相结合方式，抓好优化设计工作。为此，业主单位必须经常、及时与设计人员沟通，使设计人员及时了解建设单位意图，同时业主方可及时了解设计进度情况。在“浙江省广播电视中心制作楼”工程的实施中，由于设计和有关单位对语言录音室套房和隔声砌体的做法没有事先组织会审，对具体的施工方法缺乏足够了解，造成施工后大面积返工。而在“浙江梅地亚”工程的实施中，原设计中对新闻发布大厅，国际会议大厅，多功能厅等没有作声学考虑，通过专家会审咨询，根据本项目的特点，认为上述部位必须增加声学设计。于是在装饰施工前补充了声学设计，避免了一次可能因返工而造成的投资损失。3） 挖掘潜力提高工程价值从价值工程原理可知，增加了工程的价值，也就是节约了投资（成反比关系）。如“浙江电视新大楼工程”（21层2.7万m2），遵循这原理，推行了“四合一”工程充分发挥挖掘建筑物本身的使用价值及施工过程中施工机械设备、脚手架的使用价值，取得了成功，所谓“四合一”工程，也就是按系统工程原理，业主、设计、施工、监理四方以工程质量、投资、进度控制为目标四位合一、融为一体的管理方式。正因为有了四合一方法，我们才有效地控制了层高，把消防、暖通等各种管线合理安排，最大限度地利用空间，增大了每层的利用。其次，我们采用智能化系统，挖掘了大楼的采光取暖，室内绿化等潜力价值，使大楼更具有节能、自然美化功能，成为一个高品位、智能化、绿色、节能大楼。在施工中由于采用“四合一”方法，使脚手架、升降机能在土建安装、内外装饰等五家施工单位得到充分利用，增加了使用价值。在装饰工程中，由于消防水系统及电梯工程已基本完成，针对装饰工程施工中防火要求高特点，我们提前启用消防水系统及电梯，解决了装饰防火等难题，消防系统及电梯能在施工中发挥作用，使用价值得到了提高延伸二、价值工工程在工工程设计计中的应应用1、价值工工程与工工程设计计的关系系价值值工程是是指重于于功能分分析，力力求用最最低的寿寿命周期期总成本本，生产产出在功功能上能能充分满满足用户户要求的的产品、服服务或工工程项目目，从而而获得最最大的经经济效益益的有组组织的活活动。一一般来说说，提高高产品价价值的途途径有五五种：一一是提高高功能，降降低成本本；二是是功能不不变，降降低成本本；三是是成本不不变，提提高功能能；四是是功能略略有下降降，但带带来成本本大幅度度降低；五是成成本略有有上长；但带来来功能大大幅度提提高。价值是是评价某某一产品品、服务务或工程程项目的的功能与与实现这这一功能能所消耗耗费用之之比合理理程度的的尺度，用用数学比比例式表表达如下下：价值（VV）=功功能（FF）成成本（CC）设计不不仅是关关于工程程技术领领域的科科学，也也受社会会、政治、经经济等方方面的制制约。在在设计过过程中，利利用价值值工程对对设计方方案进行行经济比比较，对对不合理理的设计计提出意意见，运运用价值值工程原原理，对对方案实实行科学学决策，对对工程设设计进行行优化，使使设计项项目的产产品质量量，也就就是产品品最终价价值体现现在经济济效益和和社会效效益中。由由此可见见设计质质量的优优劣是价价值工程程应用的的最好体体现。在在工程设设计中应应用价值值工程，对对资源合合理配置置，增加加设计产产品的科科技含量量和价值值均具有有重大的的意义。2、价值工工程在设设计过程程中的应应用运用价价值工程程进行设设计方案案的优化化是控制制建筑工工程成本本的有效效途径。建建筑设计计的产品品质量最最终要表表现在其其产生的的包括经经济效益益在内的的综合效效益上。一一项设计计自酝酿酿起就要要考虑如如何使投投入的资资金发挥挥最大的的经济效效益，如如何对一一定的投投资计划划提出合合理的准准确设计计方案。方方案设计计在项目目建设中中的作用用是首位位的，也也是决定定性的，这这一阶段段的应用用价值工工程中是是非常重重要的阶阶段。设设计方案案优化应应重点考考虑以下下因素：项目管管理者联联盟文章章，深入入探讨。1、建筑因素。运用价值工程分析方法，一方面要做出满足建筑技术要求的设计方案；另一方面，要对设计方案的建筑功能进行分析，尽可能剔除不必要的辅助功能。不是所有设计都能选择最优方案，但注重设计方案的经济效果、寻求优化设计是工程项目始终追求的目标。2、结构因素。在同一个工程项目中，设计必须把技术与经济密切结合起来，充分考虑建造成本与寿命周期内维修费用的合理分配，剔除不必要的辅助功能，从中选择成本最低的方案。根据建筑形体的构思选择与之匹配的结构类型。3、设备因素。设备的配置应充分考虑自然环境对能源节约的有利条件，如果能从建筑产品的整个寿命周期分析，能源节约是一笔不可忽略的费用。在建筑工程设计中，我们需要对技术可靠性、使用方便性、环境协调性等方面运用价值工程对成本进行控制。在建筑工程设计中，除了考虑工程全寿命周期的功能、质量要求外，还需要考虑建筑项目的交付使用的时间要求。当今社会，“时间就是金钱”，早日完工，其可能创造的财富可能是巨大的，可能比缩短工期加大施工成本，所要花费的资金要大得多。 下面例举应用实例：实例1：优优化设计计方案，提提高工程程性能 在某省重点点“十五”技改工工程设计计中，运运用价值值分析方方法进行行方案优优选，通通过技术术方法比比较、经经济分析析和经济济评价，把把设计项项目寿命命周期成成本的观观念渗透透到具体体设计技技术措施施之中。该该厂新建建一座近近10万平平方米的的联合厂厂房，集集制丝车车间、卷卷接包车车间、参参观走廊廊、辅料料高架库库、配方方高架库库、办公公及辅助助用房于于一体的的综合建建筑。为为实现工工程的多多种功能能，在设设计中，工工艺方案案收集了了国内外外有关资资料，提提出了各各种各样样的设想想，并进进行了多多种方案案的经济济比较，通通过优化化设计，改改进了原原不合理理的工艺艺布局，减减少了一一些重复复的、不不必要的的工序，最最后确定定的设计计方案，是是国内最最先进的的工艺流流程，降降低了工工程造价价近亿元元，有效效控制了了工程成成本。在总图的布布置上，充充分利用用地势、地地貌的特特点，该该工程建建设场地地东北角角北面地地势较低低，与南南面高差差10米米左右，利利用地势势的高差差建设配配方高架架库，高高架库设设计为单单层，层层高100米，这这样有机机的把库库房与厂厂房连接接起来，工工艺流程程也顺畅畅，厂区区内功能能分区明明确。人人流、物物流通畅畅。减少少了填方方工程量量，节约约了工程程造价。该该项目总总图方案案结合了了项目现现场实际际情况、场场地现状状进行三三维空间间规划与与设计，同同时，注注重设计计方案的的经济效效果，以以合理的的工程造造价，最最大限度度地满足足功能需需要，很很好地利利用了建建设场地地的地形形，使项项目投资资降低，经经济效益益显著。实例2：降降低工程程成本，提提高企业业经济效效益在某瓷厂技技改工程程设计中中，运用用价值工工程分析析方法，在在进行广广泛深入入调查研研究的基基础上，根根据企业业现有厂厂房、设设备等固固定资产产和财务务状况，对对扩建工工程内容容统一规规划、统统一安排排、合理理调配。按按照原计计划，建建设单位位已将445233平方米米的彩烤烤车间委委托给某某县设计计单位作作了土建建施工图图设计，并并按图打打下了桩桩基。后后来在工工艺设计计时，发发现原土土建设计计不能满满足工艺艺要求，需需重做土土建设计计。在确确定土建建投资时时，利用用价值工工程分析析原理，寻寻找建筑筑、结构构在功能能满足使使用要求求、合理理的基础础上的最最优方案案，发现现利用原原设计柱柱网的布布置，并并利用原原有厂房房原料（一一）车间间、成型型（一）车车间，进进行适当当地改造造，完全全可以满满足功能能使用的的要求，可可节约土土建投资资6000多万元元。在确确定设备备投资时时，采用用价值工工程法对对主要设设备、材材料进行行比选。通通过采用用两次价价值系数数进行评评选，以以最终价价值系数数大者为为优胜者者，节约约投资近近5000万元，提提高了企企业的经经济效益益。实例3：剔剔除不必必要的辅辅助功能能，项目目造价大大幅度降降低 某纸厂运用用价值工工程理论论分析方方法进行行工程设设计的，在在建设规规模上提提出了充充分利用用规模效效益来确确定和控控制工程程成本，在在工程技技术方案案上，充充分利用用资源，提提高企业业经济效效益，造造价工程程师编制制了多个个投资方方案进行行经济分分析、评评价。在在进行经经济分析析时，发发现设计计中变压压器设备备选型功功率偏大大，电气气控制柜柜设备选选型较高高档，有有的辅助助设备可可以取消消，对设设计方案案的功能能进行综综合分析析，应尽尽可能剔剔除不必必要的辅辅助功能能。经造造价人员员与有关关设计人人员商量量后，提提出了造造价方面面的意见见，被设设计人员员采纳，修修改了原原设计，节节约工程程造价约约2000多万元元。二、 价值工程在在施工实实施阶段段成本控控制中的的应用由于价值工工程扩大大了成本本控制的的工作范范围，从从控制项项目的寿寿命周期期费用出出发，应应结合施施工，研研究工程程设计的的技术经经济的合合理性，探探索有无无改进的的可能性性。具体体地说，就就是应用用价值工工程，分分析功能能与成本本的关系系，以提提高项目目的价值值系数;同时，通通过价值值分析来来发现并并消除工工程设计计中的不不必要功功能，达达到降低低成本、降降低投资资的目的的。        乍看看起来，这这样的价价值工程程工作，""对施工工项目并并没有太太多的益益处，甚甚至还会会因为降降低，投投资而减减少工程程收入。如如遇这种种情况，可可以事先先取得业业主的谅谅解和认认可，对对投资节节约额实实行比例例分成。一一般情况况下，只只要不降降低项目目建设的的必要功功能，业业主是乐乐意接受受的。      (一)对对工程设设计进行行价值分分析的必必要性      (1)通通过对工工程设计计进行分分析的价价值工程程活动，可可以更加加明确业业主单位位的要求求，更加加熟悉设设计要求求、结构构特点和和项目所所在地的的自然地地理条件件，从而而更利于于施工方方案的制制订，更更能得心心应手地地组织和和控制项项目施工工。    (2)通通过价值值工程活活动，可可以在保保证质量量的前提提下，为为用户节节约投资资，提高高功能，降降低寿命命周期成成本，从从而赢得得业主的的信任。大大大有利利于甲乙乙双方关关系的和和谐与协协作;同同时，还还能提高高自身的的社会知知名度，增增强市场场竞争能能力。      (33)通过过对工程程设计进进行分析析的价值值工程活活动，对对提高项项目组织织的素质质，改善善内部组组织管理理，降低低不合理理消耗等等，也有有积极的的直接影影响。      (二二)确定定价值工工程活动动对象      结合合价值工工程活动动，制订订技术先先进、经经济合理理的施工工方案，实实现施工工项目成成本控制制。      (1)通过价价值工程程活动，进进行技术术经济分分析，确确定最佳佳施工方方法。      (22)结合合施工方方法，进进行材料料使用的的比选，在在满足功功能要求求的前提提下，通通过代用用、改变变配合比比、使用用添加剂剂等方法法降低材材料消耗耗。  (3)结合施施工方法法，进行行机械设设备选型型，确定定最合适适的机械械设备的的使用方方案。如如:机械械要选择择功能相相同、台台班费最最低或台台班费相相同、功功能最高高的机械械;模板板，要联联系结构构特点，在在组合钢钢模、大大钢模、滑滑模中选选择最合合适的一一种。      (44)通过过价值工工程活动动，结合合项目的的施工组组织设计计和所在在地的自自然地理理条件，对对降低材材料的库库存成本本和运输输成本进进行分析析，以确确定最节节约的材材料采购购方案和和运输方方案，以以及最合合理的材材料储备备。 （55） 通过提高高组织、管管理人员员的素质质，改善善内部组组织管理理，来控控制项目目成本。因为价值值工程是是一项有有组织的的活动，所所以管理理人员的的素质就就很重要要，价值工工程的全全过程，每每一个环环节都是是由人来来实施和和控制的的，所以以必须有有一个高高素质的的组织系系统，这这个系统统要由各各种高水水平的不不同专业业人员，如如施工技技术、质质量安全全、材料料供应、财财务成本本等方面面的人员员组成，发发挥集体体力量，利利用集体体智慧来来进行，把把质量管管理融合合于价值值工程的的管理中中，才能能达到预预定的目目标。 下面通过案案例：×市大模模板高层层住宅外外墙板的的价值分分析 1选择价价值分析析对象 ×××市用大大模板工工艺建造造了一批批高层住住宅楼，分分析其造造价，发发现结构构造价占占土建工工程的770，而而外墙造造价又占占结构造造价的113，但外外墙体积积在结构构混凝土土量中只只占14强。从从造价的的构成上上看，外外墙是降降低造价价的主要要矛盾，应应作为价价值分析析的主攻攻目标。2功能分分析 通通过调研研和功能能分析，可可以明确确回答下下列问题题： (1)在大模模板住宅宅建筑体体系中，外外墙的功功能是什什么? 答：作作为受力力部件，抵抵抗水平平力；作作为围护护部件，挡挡风防雨雨，隔热热防寒。 (2)这种外外墙用什什么材料料做成? 答：配配钢筋的的陶粒混混凝土墙墙板。 (3)规格尺尺寸如何何? 答：长长×高×厚3330cmm×2900cm××28ccm，重重量约44t，净净面积77.32 (4)有几道道生产工工艺?成本如如何分配配? 答：在在构件厂厂预制板板材，3300元元，占887； 专用用拖车运运到工地地，300元，占占8.77； 塔式式起重机机吊装，15元，占4.3。 (5)有哪些些可供选选择的代代替方案案? 答：现现浇混凝凝土贴钙钙塑保暖暖板；加加气混凝凝土拼装装整间大大板；玻玻璃纤维维增强水水泥复合合板。3评价代代替方案案 经经过分析析后，选选出以膨膨胀珍珠珠岩做保保暖层的的玻璃纤纤维增强强水泥复复合板，作作为优先先考虑的的代替方方案，并并拟定产产品规格格为： 长×高×厚6330cmm×2900cm××12ccm 重量量约5tt，净面面积133.3 生产产工艺及及成本分分配预计计为： 构件件厂预制制板材，320元，占93.3 专用用拖车运运到工地地，8元，占占2.33 塔式式起重机机吊装，15元，占4.4 经经过测试试，代替替方案的的物理性性能和力力学性能能都可满满足功能能要求，代代替方案案的经济济效益是是很显著著的。从从表中可可以看出出，每墙体体可节约约成本： 477.266元244.866元222.400元，节节约率高高达477.4。 据据此，建建议采用用该代替替方案。不同方案的的成本比比较原方案（元元）代替方案成本项目每块墙板净净面积77.3每平方米墙墙面成本本每块墙板净净面积113.33每平方米墙墙面成本本板材预制30041.10032023.199运 输304.1180.58吊 装152.05151.09合 计34547.26634324.866四、结束语语价值工工程是一一项综合合的，技技术与经经济相结结合的管管理活动动，强调调不断的的改进和和提高。价价值工程程的应用用是一项项复杂的的、技术术性高的的管理活活动，它它是把技技术与经经济结合合起来的的管理技技术，需需要多方方面的业业务知识识和技术术数据，涉涉及到许许多技术术部门和和经济部部门，因因此，在在价值工工程的应应用过程程中，我我们必须须按照系系统工程程的要求求，把有有关部门门组织起起来，通通力合作作，才能能取得理理想的效效果在保证证质量的的前提下下，用最最低的成成本来实实现它必必要的价价值。【参考文献献】【1】 孙孙继德 建建设项目目的价值值工程 中中国建筑筑工业出出版社 220044【2】李小小林;许许宏武;张可能能;刘宇宇飞; 论论价值工工程在工工程设计计中的应应用 中国期期刊  20008【3】陈顺顺华 价值值工程在在投资目目标控制制中的应应用 中国国建筑工工业出版版社 20007【4】牛季季收，  何平平 价值值工程在在施工项项目成本本管理中中的应用用 中国国建设科科技网 20007江西经济管管理职业业学院学学生毕业业设计（论论文）成成绩评审审表姓名专业和年级级学制 3 年年题目价值工程在在建筑项项目中的的应用类别工 程内容提要随着建筑业业按中国国入世时时所作的的承诺的的按期开开放、国国内的规规划设计计、项目目管理、建建筑施工工企业将将直接与与国外管管理先进进技术和和资本实实力雄厚厚德国际际级企业业在同一一平台上上竞争，因因此国内内建筑业业应积极极引入和和推动价价值工程程这一先先进有效效德的管管理方法法的研究究和应用用，来提提高整体体管理水水平，提提高综合合竞争力力。但是是由于价价值工程程在我国国的发展展历程短短，在119877年100月4号号，国家家标准局局颁布了了第一个个价值工工程标准准价值值工程基基本术语语和一般般工作程程序，119888年5月月，我国国才成立立了价值值工程的的全国学学术团体体中国国企业管管理协会会价值工工程研究究会。因因此，价价值工程程在我国国尚未得得到足够够的重视视，无论论是在理理论研究究方面，还还是在实实践应用用领域与与国际先先进水平平都还有有相当的的差距。本本文试给给大家分分析价值值工程在在建筑工工程项目目中的重重要性以以及一些些具体应应用，让让我们初初步认识识到建筑筑企业要要发展好好，在国国际竞争争中处于于优势，就就必须引引用价值值工程。指导教师意见指导过程及检查记录第1次时间及内容容：第2次时间及内容容：第3次时间及内容容：实际操作测测试（此栏毕业业论文可可以不填填）评语初评成绩签 字时 间 年 月月 日答辩记录（此栏初评评成绩为为优秀的的设计或或论文必必须填写写）答辩教师提提问学生回答情情况1、2、3、4、答辩小组评语答辩成绩答辩小组长签字时 间 年 月 日考核领导小组审核意见评语综合成绩考核领导小小组长签字时 间年 月 日系领导审查查意见系领导签字字： 年年 月 日注：此表一一式两份份，一份份存系，一一份装入入学生毕毕业设计计（论文文）后面面。