2022资产评估师历年真题5卷.docx

2022资产评估师历年真题5卷2022资产评估师历年真题5卷 第1卷星星商场为增值税一般纳税人。2022年5月份发生如下经济业务：（1）销售空调取得含税销售收入177840元，通过某运输公司配送所销售的空调，取得了该运输公司开具的货物运输业增值税专用发票，发票上记载的运费金额为3000元。（2）销售电视机120台，每台含税零售单价为2223元。（3）购进电冰箱50台，不含税单价800元，货款已付；购进手机100台，不含税单价600元，货款已付。两项业务均已取得增值税专用发票。（4）销售商场使用过的一辆小汽车，取得不含税收入20000元，已知该汽车于2022年8月购进。（5）当月该商场销售其他商品含税销售额为163800元。已知：增值税适用税率为17%；取得的增值税专用发票均通过税务机关认证。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。该商场销售小汽车应当缴纳的销项税额为（）。A.20000×17%=3400元B.20000×6%=1200元C.20000×3%=600元D.20000÷（1+3%）×2%=388.35元答案：A解析：2022年8月1日后纳税人购进的小汽车可以抵扣增值税进项税额，该小汽车于2022年8月购进，所以再销售时按照正常销售适用税率征收增值税。应缴纳的销项税额=20000×17%=3400（元）。下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是（）。A、订立资产评估委托合同后需要对约定事项做出补充的，可以签署补充合同或重新订立合同，或者采取法律允许的其他方式做出补充B、资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人签名，不得授权他人签名C、承接资产评估业务需订立资产评估委托合同，或以符合法律规定的其他形式建立资产评估业务委托关系D、资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方面解除资产评估委托合同答案：B解析： 资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或执行合伙事务合伙人）签名并加盖资产评估机构印章。评估实务中，评估机构可以对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形，通过内部管理制度加以规范。选项B错误。下列关于股份有限公司公积金的表述中，不符合公司法规定的是（）。A.法定公积金按照公司税后利润的10%提取B.法定公积金累计额为公司注册资本的50%以上时，可以不再提取C.资本公积金可用于弥补公司的亏损D.公司以超过股票票面金额的发行价格发行股份所得的溢价款，应列为资本公积金答案：C解析：资本公积金不得用于弥补公司的亏损。选项C错误。甲企业为客户生产一台专用设备。双方约定，如果甲企业能够在30天内交货，则可以额外获得100股客户的股票作为奖励。合同开始日，该股票的价格为每股5元；由于缺乏执行类似合同的经验，当日，甲企业估计该100股股票的公允价值计入交易价格将不满足累计已确认的收入极可能不会发生重大转回的限制条件。合同开始日之后的第25天，企业将该设备交付给客户，从而获得了100股股票，该股票在此时的价格为每股6元。假定企业将该股票作为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。假定不考虑其他因素，甲企业有关会计处理正确的有（）。A.合同开始日，甲企业不应将该100股股票的公允价值500元计入交易价格B.合同开始日，甲企业应当将该100股股票的公允价值500元计入交易价格C.合同开始日之后的第25天，应当确认收入500元D.合同开始日之后的第25天，应当确认收入600元答案：A,C解析：合同开始日，由于缺乏执行类似合同的经验，甲企业估计该股票的公允价值计入交易价格将不满足限制条件，甲企业不应将该100股股票的公允价值500元计入交易价格。合同开始日之后的第25天，甲企业获得了100股股票，该股票在此时的价格为每股6元。甲企业应当将股票（非现金对价）的公允价值因对价形式以外的原因而发生的变动，即500元（5×100）确认为收入；因对价形式原因而发生的变动，即100元（600500）计入公允价值变动损益。在具有商业实质的非货币性资产交换中，根据换出资产的不同，换入资产的成本与换出资产的账面价值、支付的补价和支付的相关税费之和的差额，可能计入的科目有（）。A. 营业外收入B. 营业外支出C. 投资收益D. 资本公积E. 税金及附加答案：A,B,C解析：换出资产为固定资产、无形资产的，其差额应该计入到营业外收支；换出资产为长期股权投资、可供出售金融资产的，其差额计入到投资收益。（2022年真题）乙企业和丙企业均为甲企业的子公司，纳入甲企业合并范围，2022年12月20日，乙企业将某产品销售给丙企业作为管理用固定资产使用，售价（不含增值税）为40万元，销售成本为25万元。丙企业购入后当月投入使用并按5年期限，采用年限平均法进行摊销，预计净残值为0。不考虑其他因素，甲企业在编制2022年度合并财务报表，应调减“固定资产”项目的金额为（）。A.25万元B.12万元C.15万元D.40万元答案：B解析：编制合并报表时，因内部交易应调减固定资产的金额（40-25）-（40-25）/512（万元）。下列各项资产可划分为投资性房地产核算的有（）。A.已出租的生产厂房B.按国家有关规定认定的闲置土地C.出租和自用共存的办公楼，能够单独计量的出租部分D.持有并准备增值后转让的土地使用权E.作为存货管理的商品房答案：A,C,D解析：选项B，按国家有关规定认定的闲置土地不属于投资性房地产；选项E，作为存货管理的商品房属于存货，不属于投资性房地产。下列关于固定资产减值测试评估的说法中，错误的是（）。A、预测的资本性支出应当包括改良性资本支出和扩张性资本支出B、使用年限最后一年的净现金流量可能为负值C、估算预计未来现金流量现值应该基于税前基础D、折现率口径应该与预计未来现金流口径匹配答案：A解析：预测的资本性支出中不应当包括与资产改良或企业扩张相关的资本性支出，即改良性资本支出和扩张性资本支出。以预算期内可能发生的多种业务水平为基础，分别确定多种预算指标的预算编制方法的是（）。A.固定预算法B.定期预算法C.弹性预算法D.滚动预算法答案：C解析：弹性预算是以预算期内可能发生的多种业务水平为基础，分别确定多种预算指标的预算编制方法。2022资产评估师历年真题5卷 第2卷评估机构对甲企业的下列资产进行了评估，具体情况如下：（1）甲企业中A材料系一个月前从外地购进，材料明细账的记载为：数量8000千克，单价500元/千克，运杂费为800元。根据材料消耗的原始记录和清查，评估时库存尚有2000千克。（2）甲企业B低值易耗品，原价是1200元，预计使用1年，现在有使用了8个月。该低值易耗品现行市价为3000元。采用成本法进行评估。（3）经核实，甲企业应收账款实有金额为950000元，具体发生情况如下表所示。 应收账款账龄分析表 单位：元坏账损失计算分析表 单位：元（4）甲公司拥有P公司（非上市公司）的普通股股票100万股，每股面值1元，持有期间每年股利收益率均为10%，评估人员经过调查后发现，前3年可以保持10%的收益率，从第4年开始，收益率提高10%个百分点，并且一直持续下去。假定该P公司是公用事业企业，其风险报酬率确定为2% ，折现率为6%。1> 、根据资料（1）和资料（2），计算A材料和B低值易耗品的评估值；2> 、根据资料（3），计算坏账金额及应收账款的评估值；3> 、根据资料（4），计算该股票的评估值。答案：解析： （1）A材料的评估值2000×（500800/8000）1000200（元）（2）B低值易耗品的评估值3000×（18/12）1000（元） 坏账损失的金额如下：坏账损失计算分析表 单位：元应收账款评估值为950000243600706400（元） 该股票的评估价值前3年收益的折现值第四年后收益的折现值1000000×1×10%×（P/A，6%，3）（1000000×1×20%÷6%）×（16%）-3100000×2.6730200000÷6%×0.839626730027986673065967（元）已知某厂的一台设备仍有10年使用寿命，但由于技术进步的原因出现了一种新型设备，其功能相同，但每生产100件产品可节约A材料2公斤，预计该厂未来10年每内年产该产品20万件，A材料前五年的价格将保持20元/公斤，从第六年起将上涨20%。1> 、根据给定的条件确定该设备的功能性贬值。（适用折现率为15%，所得税率为25%）答案：解析：由于出现了一种新设备而造成了该厂原设备相对物耗变大，运营成本增大，因此，需要确定其功能性贬值。第一步：计算年超额运营成本前五年每年超额运营成本200 000/100×2×20=8(万元)后五年每年超额运营成本200 000/100×2×20×(1+20)=9.6(万元)第二步：计算年净超额运营成本前五年每年净超额运营成本8×(125)=6(万元)后五年每年净超额运营成本9.6×(125)=7.2(万元)第三步：折现得到功能性贬值功能性贬值6×（P/A,15%,5）+7.2×（P/A,15%,5）×（P/F,15%,5）=32.11(万元)根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，在计算应纳税所得额时不得从收入总额中扣除的有（）。A.企业缴纳的房产税B.企业发生的合理的劳动保护支出C.企业的不征税收入用于支出所形成的费用D.企业的不征税收入用于支出形成的资产所计算的折旧答案：C,D解析：本题考核不征税收入。企业的不征税收入用于支出所形成的费用，不得在计算应纳税所得额时扣除；企业的不征税收入用于支出所形成的资产，其计算的折旧、摊销不得在计算应纳税所得额时扣除。处于成熟期的行业一般表现出的特点包括（）。A.市场需求比较稳定B.新产品和大量替代品出现C.利润较高D.行业增长速度放缓E.风险较小答案：A,C,D,E解析： 选项B属于衰退阶段的特点。在上市公司收购中，收购人持有的被收购的上市公司的股票，在收购行为完成后的( )内不得转让。A.6个月B.9个月C.12个月D.18个月答案：D解析：根据2022年3月1日起实施的新证券法第七十五条的规定，在上市公司收购中，收购人持有的被收购的上市公司的股票，在收购行为完成后的十八个月内不得转让。20×9年年初甲公司采用分期收款方式销售一批产品，该产品的价款为2500万元，分5期平均收取，甲公司根据合同约定的收款期安排测算该长期应收款折现值为1800万元，经过对应收款项的可回收金额进行测试，相应的可收回金额为1600万元，则长期应收账款的评估值为（）万元。A. 1000B. 2500C. 1800D. 1600答案：D解析：长期应收款评估值1800（18001600）1600（万元）。企业对一切固定资产购置都必须在事先做好可行性分析的基础上来编制预算，这种预算属于（）。A. 经营预算B. 资金预算C. 专门决策预算D. 财务预算答案：C解析：固定资产购置是企业不经常发生的、一次性的重要活动，对此所做的预算属于资本支出预算，即专门决策预算。使用收益法中的许可费节省法进行无形评估时，称之为“保底费”的是（）。A. 最高收费额 B. 入门费 C. 预期收益 D. 无风险收益额答案：B解析： 入门费即最低收费额，是指在无形资产转让过程中，视购买方实际生产和销售。情况收取转让费的场合所确定的一笔可能的“旱涝保收” 的收入，并在确定比例收费时预先扣除，有时称之为“保底费”。（2022年真题）采用收益法进行资减值测试评估，若评估对象为资产组，且账面构成中不包含营运资本时，关于营运资本评估处理的说法，正确的有（）。A.评估对象包含营运资本B.预测期第一年无需投入营运资本C.预测期第一年的营运资本变动应在期初余额为零的基础上计算D.评估对象不包含营运资本E.预测期结束时应回收营运资本答案：C,D,E解析：如果资产组或资产组组合账面构成中不包含营运资本，则评估对象也不包含营运资本。在此基础上，预测期第一年的营运资本变动应在期初余额为零的基础上计算，即假设预测期第一年需要投入一笔额外的营运资本，并且到预测期结束时收回该笔营运资本投入。2022资产评估师历年真题5卷 第3卷以下不属于实用新型专利的特征的是（）。A.是一种新的技术方案B.仅限于产品C.必须能在产业上应用D.要求产品必须是具有固定的形状.构造的产品答案：C解析：实用新型具有如下特征：第一，实用新型是一种新的技术方案。第二，实用新型仅限于产品，不包括方法。第三，实用新型要求产品必须是具有固定的形状、构造的产品。运用重置成本法评估房屋建筑物时，下列费用项目中，属于前期费用及其他费用的有（）。A.土地开发费B.临时设施费C.地质勘察费D.文明施工费E.建筑单位管理费答案：B,C,E解析：前期费用及其他费用的确定。除建筑安装工程造价外，一般建安工程还有其他有关费用，包括前期费用、期间费用等。前期费用包括筹建费、可行性研究费、规划费、设计费、地质勘察费、场地平整费、水电气费、临时设施费用等。期间费用主要为工程建设监理费、建设单位管理费、城市基础设施配套费、人防工程易地建设费、文物调查、勘探、发掘费、拆迁管理费、新型墙体材料专项基金、建筑垃圾处置费、临时占道费和其他相关验收检测费等。某企业全年耗用A材料4800吨，每吨单价为10000元，每次的订货成本为3200元，每吨材料年储备成本12元，则经济订货批量占用的资金为（）元。A. 16000000B. 6000000C. 8000000D. 1256000答案：C解析： 经济订货批量（2×4800×3200/12）1/21600（吨），经济订货量占用资金（1600/2）×100008000000（元）。资产评估专业人员常用的判断设备贬值程度的方法有（）。A、费用值法B、实验法C、观察法D、使用年限法E、修复费用法答案：C,D,E解析：资产评估专业人员根据设备的状态，来判断贬值程度。常用的确定方法包括观察法、使用年限法和修复费用法。2022年2月3日，甲公司以银行存款2 003万元（其中包含相关交易费用3万元）从二级市场购入乙公司股票100万元股，作为交易性金额资产核算。2022年7月10日，甲公司收到乙公司于当年5月25日宣告分派的现金股利40万元，2022年12月31日，上述股票的公允价值为2 800万元，不考虑其他因素，该项投资使甲公司2022年营业利润增加的金额为（）万元。 A.797B.800C.837D.840答案：C解析：2022年营业利润影响金额 340800837（万元）。 分录如下： 2022年2月3日，取得股票： 借：交易性金融资产2 000 投资收益3 贷：其他货币资金存出投资款2 003 2022年5月25日，确认现金股利： 借：应收股利40 贷：投资收益40 2022年7月10日，收到现金股利： 借：其他货币资金存出投资款 40 贷：应收股利40 2022年12月31日，确认公允价值变动： 借：交易性金融资产公允价值变动800 贷：公允价值变动损益800 初级会计压轴卷，考前会在瑞牛题库考试软件更新哦 软件下载链接下列情形当中，在对其进行债权价值分析评估时适合采用综合因素分析法的是（）。A.债权本身财务资料不全，有可比的案例B.债务企业持续经营，财务规范，有稳定的现金流C.债务企业属于非持续经营或净现金流小而不稳定，存在有效资产，且能够取得比较齐全的财务会计资料D.存在诸多不确定因素、无法采用其他集中方法进行定量分析答案：D解析：甲公司在2022年1月1日以1600万元的价格收购了乙公司80%股权。在购买日，乙企业可辨认净资产的公允价值为1500万元。假定乙企业的所有资产被认定为一个资产组，而且乙企业的所有可辨认资产均未发生资产减值迹象，未进行过减值测试。2022年末，甲企业确定该资产组的可收回金额为1450万元，可辨认净资产的账面价值为1250万元。2022年12月31日甲企业在合并报表中应确认的商誉的账面价值为()万元。A. 300 B. 160C. 240 D. 100答案：B解析：合并报表中商誉计提减值准备前的账面价值=1600-1500×80=400(万元)，合并报表中包含完全商誉的乙企业可辨认净资产的账面价值=1250+400÷80=1750(万元)，该资产组的可收回金额为1450万元，该资产组减值=1750-1450=300(万元)，因完全商誉的价值为500万元，所以减值损失只冲减商誉300万元，但合并报表中反映的是归属于母公司的商誉，未反映归属于少数股东的商下列无形资产中属于不可辨认无形资产的是（ ）。A.存货B.应付账款C.商誉D.非专有技术答案：C解析： 商誉属于不可辨认无形资产。对评估行政管理部门的履职要求包括（）。A.按照国家规定组织实施评估师资格全国统一考试B.不得违反资产评估法规定，对评估机构依法开展业务进行限制C.不得与评估行业协会、评估机构存在人员或资金关联D.不得利用职权为评估机构招揽业务E.在相关网站上公布评估师名单，并实时更新答案：B,C,D解析：选项AE，属于全国性评估行业协会的职责。2022资产评估师历年真题5卷 第4卷下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（）。A.企业购入用于建造自用厂房的土地使用权作为无形资产核算B.企业持有的以备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算C.企业外购房屋建筑物，实际支付的价款中包含土地及建筑物的价值，且该价款无法在地上建筑物和土地使用权之间进行分配的，应一并作为固定资产核算D.房地产企业持有的用于建造自用办公楼的土地使用权作为固定资产核算E.房地产企业出租土地使用权作为投资性房地产核算答案：A,B,C,E解析：选项D，应作为无形资产核算。下列不可以适用留置方式担保的合同是（）。A.保管合同B.建设工程合同C.行纪合同D.承揽合同答案：B解析：建设工程合同中的建筑物是不动产，不能留置。当企业与可比对象在税率、资本结构等方面存在较大差异时，最适合采用的价值比率是（）。A、PEG指标B、EV/EBITDA乘数C、EV/EBIT指标D、P/E指标答案：C解析： 当企业与可比对象在税率、资本结构等方面存在较大差异时，采用EV/EBIT指标更为合理。H公司准备进行可持续增长率预测，该公司甲经理根据本公司财务报表的数据，计算得出期初权益本期净利率为16%，本期利润留存率为60%，则本期可持续增长率为（）。A.9.6%B.10.62%C.6.4%D.6.84%答案：A解析：本期可持续增长率=16%×60%=9.6%。甲公司于2022年3月5日研发一项专利技术，2022年6月18日完成研发，2022年9月1日向国家知识产权局提出专利申请，2022年6月30日被授予专利权，关于申请专利的权利期间，正确的是（）。A.2022年3月5日-2022年9月1日B.2022年6月18日-2022年9月1日C.2022年9月1日-2022年6月30日D.2022年6月18日-2022年6月30日答案：B解析：申请专利的权利是指在发明创造完成后，权利人有权决定是否要申请专利以及如何申请专利，因此是在研发完成后提出申请前。甲评估师执行某国有企业的评估项目（非重大和特殊项目），评估基准日是2022年6月30日。在执行其他必要的评估程序之后，评估师完成了评估报告（评估报告日为2022年12月20日），并于2022年1月底完成工作底稿等评估档案的归档工作。（1）.评估档案保存期限为多少年？（2）.哪些机构或者人员需要对评估档案的保密负责？（3）.评估档案在哪些情形下，可以对外提供？答案：解析：（1）.根据中华人民共和国资产评估法规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于十五年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于三十年。（2）.资产评估档案涉及客户的商业秘密，评估机构.资产评估专业人员有责任为客户保密。（3）.资产评估档案的管理应当严格执行保密制度。除下列情形外，资产评估档案不得对外提供：1.财政部门依法调阅的；2.资产评估协会依法调阅的；3.其他依法依规调阅的。本机构评估专业人员需要查阅评估档案，应按规定办理借阅手续。增值税零税率，是指货物在出口时整体税负为零，不但出口环节不必纳税，而且还可以退还以前环节已纳税款。（）答案：对解析：本题表述正确。下列各项预算中，属于总预算的有（）。 A.销售预算B.资金预算C.预计利润表D.专门决策预算答案：B,C解析：全面预算体系中包括经营预算、专门决策预算和财务预算。财务预算作为全面预算体系的最后环节，它是从价值方面总括地反映企业经营预算与专门决策预算的结果，故亦称为总预算，其他预算则相应称为辅助预算或分预算。财务预算包括资金预算、预计利润表和预计资产负债表。无形资产评估的基本方法有（）。A.收益法B.传统法C.成本法D.市场法E.期望现金流法答案：A,C,D解析：无形资产与其他资产一样，都可以用三种基本方法进行评估，即收益法、市场法和成本法。2022资产评估师历年真题5卷 第5卷现实的市场上出现价格偏离价值的现象，是因为（）。A.价格对价值的偏离受到货币价值变化的影响B.价格受市场供求关系变动的影响C.价格受市场利率的影响D.价格受生产环境的影响E.价格受自然环境的影响答案：A,B解析：价值规律发挥作用的形式是价格围绕价值波动。现实的市场上出现价格偏离价值的现象，一方面是因为价格对价值的偏离受到货币价值变化的影响，另一方面是因为价格受市场供求关系变动的影响。某公司有关研发信息披露如下：（1）受让HB委估技术后拟进一步开展对相关药品的研发工作，并拟于2022年开始生产销售A产品，于2022年开始生产销售B产品，其中公司拟于2025年将A产品注册为非处方药。公司已就上述经营目标制定了一系列相应的计划与措施，本次评估假设某公司制定的上述计划与措施能按预定的时间和进度如期实现。（2）运用该技术产生的产品能达到预期质量保证及预期销售量。（3）委估的技术能形成规模化生产，且其生产产品能实现正常销售，并形成一个良好的经营态势；其对未来所做的收益预测能按期完成。（4）本次评估的技术（专利申请受理中）最终形成的对象是A产品，A产品至评估基准日尚处于临床前研究阶段，预计委估对象在计划的时间段内，在预测的研发费用的足额投入下，能够完成相应的研发及商务开发等工作。若发生研发、申请药证、生产各个期间段存在延长、缩短，研发费用增减或其它无法完成预期新药项目的情况，本评估结果无效。问题：根据上述内容，指出披露中存在的问题并给出建议。答案：解析：人为的降低被评估无形资产的研发、生产风险，将所评估无形资产本身所具有的不确定性进行确定化的表述，人为降低了风险折现系数，虚增了无形资产的价值。根据上述被评估单位的研发和生产信息，可参考披露如下：“A产品预计2022年在国内上市，专利权在2028年结束。本次测算时点确定为完成第三期临床的时点”。经分析，进一步研发工作的付款进度与完成的工作量是挂钩的，这种假设是基于其实际交易框架进行的，是合理的。资产评估行业具备典型的现代服务业特征，是专业服务业的重要组成部分，也成为通用商业化语言。具体表现在（）。A.服务主体具有专业性B.服务对象具有亲民性C.服务主体具有公正性D.服务对象具有高端性E.服务行为具有公正性答案：A,D,E解析：资产评估行业具备典型的现代服务业特征，具有技术密集、知识密集、高附加值、低资源消耗、低环境污染、高产业带动力等现代高端服务业特点，是专业服务业的重要组成部分，也成为通用商业化语言。一是服务主体具有专业性。二是服务对象具有高端性。三是服务行为具有公正性。资产评估作为现代专业服务行业的一分子，不但是经济社会发展中的重要专业力量，也是财政管理中的重要基础工作。（2022年真题）金融机构对抵（质）押品进行价值评估的目的通常包括（）。A.了解抵（质）押品价值，作为确定发放贷款的参考依据B.监控抵（质）押品的价值变化，防范贷款风险C.为抵（质）押品变现提供价值参考D.为确定贷款企业信用等级提供参考E.为会计计量提供公允价值答案：A,B,C解析：贷款发放前设定抵（质）押权，评估目的是了解用于抵押或者质押资产的价值，作为确定发放贷款的参考依据。实现抵（质）押权的评估目的是确定抵（质）押品的价值，为抵（质）押品折价或变现提供参考。贷款存续期对抵（质）押品价值动态，评估目的是监控抵（质）押品的价值变化，为贷款风险防范提供参考。下列关于金融租赁公司监督管理表述错误的是（）。A.金融租赁公司对单一承租人的全部融资租赁业务余额不得超过资本净额的30%B.金融租赁公司对单一集团的全部融资租赁业务余额不得超过资本净额的50%C.金融租赁公司对全部关联方的全部融资租赁业务余额不得超过资本净额的50%D.金融租赁公司同业拆入资金余额不得超过资本净额的50%答案：D解析：金融租赁公司同业拆入资金余额不得超过资本净额的100%。债务企业未来偿债年限内自由现金流中实际可用于偿还债务的比例是（）。A.规模经济效益指数B.效用系数C.偿债系数D.价值指数答案：C解析：偿债系数是指债务企业未来偿债年限内自由现金流中实际可用于偿还债务的比例，反映出债务企业用自由现金流在维持正常生产状况下偿债的现实可能性。下列矿业权中，通常适用勘查成本效用法评估的是（ ）。A.金矿预查探矿权B.铜矿预查探矿权C.拟建铜矿采矿权D.在建钨矿采矿权答案：A解析：当探矿权所对应的矿产地的勘查程度较低，资源储量的可靠性差，不适合采用收益法评估探矿权价值时，一般考虑采用成本法对其价值进行评估。PPP项目中需要资产评估需求的阶段有（）。A. 项目公司成立B. 政府配套投入C. 项目资产移交D. 项目公司融资E. 项目公司的负债答案：A,B,C,D解析：城镇土地的基准地价是()。A. 某时点城镇土地单位面积价格B. 某时期城镇土地单位面积价格C. 某时期城镇区域性土地平均单价D. 某时点城镇区域性土地平均单价答案：D解析：基准地价是由政府组织评估测算、论证并公布的价格，是评估出的特定时点的价格;基准地价是区域性价格;基准地价是平均价格。