2022房屋装修合同模板汇总5篇_1.docx

2022房屋装修合同模板汇总5篇房屋装修合同 篇1甲方：乙方：经甲、乙双方协商一样，现就房屋装修达成以下补充协议：一、乙方不得将甲方的装修项目进行转包或者以变相的形式转包。二、乙方应按甲方签字的预算单所列材料品名、数量配送材料，全部进场材料需经甲方或其托付人验收、确认无误后，才用于装修施工。若存在备料不足的状况，乙方应刚好补充配送，项目经理、施工人员不得自行在其他地方外购代替运用。三、刚好清除残渣，避开堵塞下水管系或影响其他施工及质量。四、对正在施工的项目，若甲方认为设计不如意，或施工工艺及质量不合格，甲方有权要求乙方(施工人员)停止施工，并协商乙方项目负责人优化项目，或干脆要求施工人员现场变更施工方法，按新要求施工。因变更设计增加的施工费用由甲方适当支付。五、墙上开槽走线的开槽工程须按划线整齐切口，新做墙应预留线槽，不应实行先做墙后重开槽的方法。六、应用细碎渣石回填卫生间，爱护好所填埋冷热水管。七、全部水管均采纳热水管，安装后试压在规定压力(10kg)下持续24小时，检查水管密封性。八、法律责任若乙方违反本协议第一项将装修项目转包的，甲方有权解除合同，且乙方支付甲方违约金，违约金为合同标的总额的20%。对于乙方违反本补充协议其他约定项，对其中的每一项甲方有权扣减合同总额的2%。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签名：乙方签名(签章)：*年*月*日*年*月*日房屋装修合同 篇2如今许多房屋在进行装修的时候都是托付特地的装修公司进行的，此时一般双方都会就装修事宜签订一份合同，避开日后产生什么法律纠纷。签订房屋装修合同有许多事情是须要留意的，详细须留意的事项有哪些？请看本文为您具体介绍。现在家装市场极简单出现工程纠纷，如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等状况。陈律师提示消费者，为防止这类纠纷的发生，业主肯定要签订家居装饰合同来保证自己的利益，签订合同时，要从以下几个方面多加留意。(一)选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。(二)参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素养，还应当着重检查施工工地的管理、卫生和防火状况。(三)对装饰公司供应的设计方案要有具体的设计样图。预算报价，客户应当严格审定，如有可能找相关专家询问。假如托付装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会供应预选的材料样品，客户应当保存以便日后检查比照。(四)在签订合同时，应具体注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐藏工程、局部和整体验收等)、具体制作过程的说明、甲乙双方各自供应的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，肯定要特别细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位运用材料的品牌、型号都要清晰标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。(五)验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。(六)合同要由法定代表人签订，如有托付代理人的，须要复印托付书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应当加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。(七)交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的状况。(八)工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依详细状况与公司协商，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金，(九)上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应留意以下几种状况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必需符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标记的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止运用国家明令淘汰的装修材料。(十)另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并担当相应损失。(十一)预算项目变更时，双方应当重新签订协议。当事人在与装修公司签订合同的时候，有以上几个方面是须要留意的。当然许多时候还是要依据房屋的实际状况，才能推断须要留意的侧重点在哪里。比如新居与二手房的装修时的留意事项就有所区分。要是因此发生了法律纠纷的话，你可以托付网站的专业律师来为你解决相关问题。房屋装修合同 篇3发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：姓名 姓名依据中华人民共和国经济合同法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等自愿、协商一样的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：1、工程地点：2、面积：60.023、工程承包方式：包工包料4、工程期限120天开工日期20xx年1月1日竣工日期20xx年4月30日5、双方商定，本工程的价款为人民币(大写)壹拾肆万肆仟陆佰叁拾伍元整(小写)￥144635元。20xx年1月10日前甲方须向乙方付工程款50%，工程进度达到50%，甲方须向乙方再付30%，交工验收合格，甲方向乙方付清全部工程款。6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。7、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。8、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。9、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的损失。10、因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。11、甲、乙双方干脆签订合同，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。12、本合同自甲、乙双方签字、手印后生效。甲方(签字、手印)： 乙方(签字、手印)：年 月 日 年 月 日房屋装修合同 篇4为确保物业管理区域公共设施的平安和施工平安，维护服务区的安静、平安和房屋外貌统一，现物业物业服务中心（甲方）与业主（乙方）及其托付进行装修丁程的公司（装修承包商）一并为乙方，订立平安协议书，详细内容如下。甲方：（1）依据装修规定及装修设计方案，对本装修工程进行监督。（2）协调乙方进行施工事宜。（3）负责向乙方介绍与本工程有关的物业技术资抖状况。（4）负责协调乙方施工中用电、用水和动火事宜。（5）对乙方施工中的消防平安有监督的权力，在发觉乙方施工有担心全的因素，有权责令乙方改正直至下令停工，并进行惩罚。乙方：（1）严格根据物业物业服务中心备案的装修方案作业，自觉接受物业服务中心对装修过程的监督、检查。（2）乙方施工中运用易燃物品时，须提前做好易燃品的存放工作，并呈报甲方，得到甲方批准后方可带入，定点专柜负责，物品存放量不简单过多，以当日运用量为限，施工完毕后，须将剩余物品带离现场。（3）装修活动中严禁出现影响建筑结构和运用平安的行为。（4）施工区域禁止吸烟，若发生消防事故应刚好处理，快速通报甲方，打碎报警器（或拨打119）进行报警，并照实报告事故缘由，爱护现场，配绐调查。（5）现场当日装修废料应当清理完毕，袋装后定点放置，特殊是包花锯末应每天清除，设专人负责，施工肥料或垃圾严禁堵塞消防通道，严禁遮挡、损坏、挪用消防设施保证现场清洁。（6）因装修施工造成管道堵塞、漏水、漏电、坠落等事故，需负责修复，并视状况予以必要赔偿。（7）本协议一式三份，三方各执一份甲方：_日期：_盖章：_乙方（业主）：_日期：_盖章：_（承包商）：_日期：_盖章：_房屋装修合同 篇5一、发包人缘由形成的纠纷：发包人的义务主要表现为，依照约定支付工程款、供应合同约定的建筑材料、配件、履行约定的帮助义务等等。假如发包人未按约定支付工程价款、或者供应的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的、或者不履行合同约定的帮助义务的，导致承包人无法施工，且经过催告在合理期限内仍未履行相应义务，那么，假如承包人恳求解除建设工程施工合同，是依法应当受到支持的。二、工程竣工日期纠纷：对工程竣工日期争议，假如工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;假如承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;假如建设工程未经竣工验收，发包人擅自运用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。三、工程的计价标准或者计价方法形成的纠纷：对这类纠纷，有约定的从约定，无约定又不能协商一样的，则应当参照签订合同时当地建设主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。四、工程量增加、削减形成的纠纷：房屋装修合同纠纷中，关于工程量纠纷较为普遍，经常表现为工程量有争议增加、有争议削减。对于有争议增加部分，承包人有义务供应关于发包人同意其增加工程量的依据，否则，其主见难以受到支持;对有争议削减部分，可能涉及已经施工工程被削减、或者实际根本未于施工的争议。如发包人拆除工程，则应当支付工程款，反之，假如承包人不能供应发包人许可其工程量削减的依据，则可能面临担当违约责任;对隐藏工程量争议，假如承包人不能供应事前工程预算资料或者合同约定，不能供应隐藏前工程量的相关证据证明，即使是工程鉴定也可能难以被确认。五、施工垫资形成的纠纷：房屋装修合同一般都有垫资约定。假如当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人恳求根据约定返还垫资及其利息的，能够受到支持，但约定的利息计算标准高于人行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，应当根据工程欠款处理。对垫资涉及的利息部分，假如当事人对垫资利息没有约定，承包人恳求支付利息的，不能受到支持。六、对工程结算形成的纠纷：假如当事人在施工合同中约定根据固定价结算工程价款，则应当根据约定进行结算。一方当事人恳求对建设工程造价进行鉴定，是不会受到支持的。七、关于合同主体与履行地问题装饰装修施工合同在某些状况下，可能出现发包人、承包人、转包人、违法分包人和实际施工人等多个主体存在，如涉及工程质量纠纷，则应当将承包人、转包人、违法分包人和实际施工人列为共同被告;如涉及工程款支付纠纷，则应当将工程承包人、转包人、违法分包人列为共同被告。工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。