山西运城市商品房住宅质量保证书ftql.docx

住宅质量量保证书书运城市建建设局监监制编号： ：承蒙您购购买我们们开发建建设的商商品住宅宅，为确确保商品品住宅售售后服务务质量和和水平，维维护您的的合法权权益，根根据建设设部（119988）1002号文文件规定定，特向向您提供供住宅宅质量保保证书，并并作为商商品房买买卖合同同的补充充约定。开发建设设单位：(章)年月日房屋概况况商品住宅宅名称房屋坐落落县（市）路（街）小区（片）房号 幢幢 单单元 号号房主姓名名房屋结构构建筑面积积M2工程质量量等级使用面积积M2竣工日期期 年 月 日交房日期期年月日保修期起起始日年月日开发单位位法人代表表电话办公地址址设计单位位施工单位位监理单位位物业管理理单位电话交付使用用验收单单内容是否正常常墙面粉刷地面顶棚门窗上下水管管线电器五金卫生洁具具用户签字字：年 月 日保修内容容与保修修期保修内容容保修期地基基础础和主体体结构设计文件件规定的的合理使使用年限限（ ）年屋面防水水、有防防水要求求的卫生生间、房房间和外外墙面的的防渗漏漏5年墙面、顶顶棚抹灰灰层脱落落；厨房房和卫生生间地面面、地下下室、管管道渗漏漏1年地面空鼓鼓开裂、大大面积起起砂1年门窗翘裂裂、五金金件损坏坏1年管道阻塞塞2个月供热、供供冷系统统和设备备2个供暖暖期或供供冷期电、气管管线、给给排水管管道设备备安装和和装修工工程2年卫生洁具具1年灯具、电电器开关关6个月经协商，其其他部位位、部件件的保修修期限为为：1、2、3、保修记录录存在问题题处理时间间处理结果果维修单位位住户签字字说明1、本书书根据中中华人民民共和国国建设部部商品品住宅实实行住宅宅质量保保证书和和住宅使使用说明明书制度度的规定定、建建设工程程质量管管理条例例、城城市房地地产开发发经营管管理条例例制定定。2、房屋屋须经工工程建设设单位组组织有关关部门验验收合格格，并经经建设行行政主管管部门备备案后，方方可交付付使用。3、本住住宅质量量保修期期自开发发建设单单位将竣竣工验收收合格的的住宅交交付用户户使用之日日起计算算。保修修期限不不应低于于国家规规定的期期限。本书未作作注明的的其他部部位、部部件的保保修期，由由开发建建设单位位和用户户自行约约定。用用户验收收后自行行添置、改改动的设设施、设设备由用用户承担担维修责责任。4、如遇遇地震、水水、火灾灾等不可可抗拒的的自然灾灾害造成成的损失失，不属属于保修修范围。5、本住住宅在交交付使用用时，开开发建设设单位应应与住户户一起办办理交付付验收手手续。住住户在对对本住宅宅内的设设备，设设施的正正常运行行进行验验收后，填填具本书书的交交付使用用验收单单签字字认可入入住。如如有非正正常情况况，可要要求恢复复正常状状态后，再再签字入入住。6、本书书为商品品房买卖卖合同的的补充约约定，为为合同的的有效文文件。7、本书书以购买买者所购购买房屋屋的套数数发放，每每套住宅宅均应附附有各自自的住住宅质量量保证书书8、用户户报修单位位：答复处理理的时限限：9、开发发建设单单位电话话：维修单位位电话：物业单位位电话：