房屋转让简单协议书范本.docx

Word文档房屋转让简洁协议书范本 房屋转让简洁协议书范本 在日常生活和工作中，人们运用到协议的场合不断增多，签订签订协议是最有效的法律依据之一。大家知道协议的格式吗？下面是我为大家整理的房屋转让简洁协议书范本，欢迎阅读与保藏。 房屋转让简洁协议书1 甲方卖方：身份证号码： 乙方买方： 经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将自己合法拥有的房屋转让给乙方，双方就房屋转让事宜达成如下协议，以资共同信守： 一、转让房屋的基本状况 转让房屋坐落于潭城大厦第五层西头，共七间见附件一：房屋平面图，建筑面积约：234.21平方米，房屋类型为：商业办公。房屋全部人为：。 房屋装修装饰状况： 房屋抵押状况： 二、转让价格 房屋转让单价为8500元每平方米，甲方同意收取乙方总转让价格。最终产权登记面积在平方的基础上正负5平方米按上述总金额为准，双方不再另行计价；若超出此正负值，双方按实际面积和协议单价另行计算。 三、付款方式 1、乙方在本协议生效日向甲方支付元整人民币小写： 元。 2、余款元人民币小写： 元在乙方将该房屋两证办理完毕，且乙方结清全部水电等相关费用之日一次性付清。 四、其他相关的费用 1、办理该房屋的办证费房产证、国土证、税费等相关费用由方负责承当。 2、甲方与转让房屋的租赁户的租赁合同对乙方连续有效，但租赁户已经缴纳给甲方的未到期的租金，甲方应移交给乙方。 3、房屋交付之前的水、电、气、物业管理费等费用由甲方在交付房屋时一次性结清。 五、特殊商定： 1、甲方保证转让房屋的权属无任何瑕疵，并不存在与行使房屋权利相关的任何障碍。 2、在本协议签订后3日内，甲方应将本次房屋转让事宜书面通知租赁户，并取得租赁户不主见优先购置权的书面意见。 3、在本协议签订后3日内，甲乙双方共同到湘潭市人民政府机关款待所办理相关合同主体变更手续，主体变更手续当日，甲方应当将房屋交付给乙方。 4、本协议签订时甲方应当将全部与该房屋有关的文件，包括但不限于集资建房合同书、集资建房补充合同、集资建房补充协议、租赁合同与原件核对无异议的复印件交付给交给乙方审查。主体变更手续完成后，甲方应当将上述全部文件的原件交给乙方。 六、违约责任 1、甲方承诺在签订本协议后能够将甲方与湘潭市人民政府机关款待所的合同变更至乙方名下。如在15日内未办理至乙方名下的，甲方应向乙方支付总转让价款的20%违约金，本协议的效力不影响该违约责任的承当。 2、本协议生效后，如因产权消灭任何纠纷和问题由甲方负责解决，相关费用由甲方承当，与乙方无关，导致乙方损失的，甲方应当予以赔偿。 3、如乙方未按期支付房屋转让款的，每逾期一日，乙方应按所欠金额的万分之二的违约金支付给甲方。逾期30天，乙方仍未支付的，甲方有权解除合同。 4、甲方逾期将房屋交付给乙方使用的，每逾期一日，甲方应支付给乙方甲方转让价款总额的万分之二的违约金给乙方。 七、其他 1、本协议未尽事宜由甲、乙双方共同协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力； 2、本协议签订后双方应当主动遵守，如因本协议发生纠纷的，双方协商解决，协商不成的，提交协议签订地人民法院处理。 3、本协议一式四份，甲乙双方当事人各执一份，并同时满足以下条件后生效： 1经双方签字或盖章。 2集资建房合同及其相关补充协议主体变更手续办理完毕。 3经过双方共同选定的公证机关公证。 甲方：乙方： 年 月 日 年 月 日 房屋转让简洁协议书2 转让方以下简称甲方：_身份证号：_，住址：_ 受让方以下简称乙方：身份证号：，住址： 双方就商品房的转让事项，本着公平、自愿、有偿的原则，订立本协议： 一、甲方将位于_三房二厅二卫，毛坏房商品房转让给乙方。乙方对甲方所转让的商品房已作充分了解，情愿购置该商品房。甲方转让的上述商品房基本状况已载入编号为的商品房买卖合同中。甲乙双方拟定交易上述商品房的全部，即建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米，公共分摊建筑面积_平方米。 二、商品房按每平方米_元计价转让，总价折合人民币_元，乙方须于20_年5月10日前付给甲方首付款_元，截至20_年5月4日止甲方尚欠的银行套房按揭贷款本金_元本息由乙方负责偿还。 三、双方同意自签字之日起至过户更名、按揭贷款转移手续完成前这段时间，由甲方供应本人信誉联社账户给乙方，由乙方负责缴纳套房每月的按揭款。套房月按揭扣款须于每月10日前足额存入指定的账户户名：_，账号：给甲方，以便银行扣款，不得逾期。逾期所产生的费用由乙方全部承当。 四、甲方在乙方付清首付款之日起，乙方取代甲方在编号为的商品房买卖合同中的主体地位，甲方将其在上述合同中所载明的权利和义务全部转移给乙方。 五、商品房合同转让过户手续办理由乙方负责，更名时所产生的营业税、更名费、地税、个人所得税等各项费用由乙方全部承当。甲方应供应必要的资料挂念乙方办理房屋权属转让手续及其他在情理范围内的便利。 六、甲方违约责任 一本协议签订后，如因甲方缘由解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。 二20_年5月5日以前因该房所发生的的产权纠纷和财务纠纷由甲方承当全部责任。 七、乙方违约责任 一如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过20日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按农业银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议连续执行。 二本协议签订后，如因乙方缘由解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。 三20_年5月5日以后因该房所发生的的产权纠纷和财务纠纷由乙方承当全部责任。 九、双方商定的其他事项 一本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不全都，应由马山县人民法院判决。 二本协议如有未完善之处，双方可协商签定补充协议。并具有同等法律效力。 十、本协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，自签订之日起生效。 甲方公章：_乙方公章：_ 法定代表人签字：_法定代表人签字：_ _年_月_日_年_月_日 房屋转让简洁协议书3 甲方：_ 乙方：_ 鉴于：甲方单位农机所在_市_路_号建设本单位的职工住宅_项目名称，甲方有权购置其中的一套房屋，具体房号为：栋单元号房。该房目前尚未建成，未具备交易条件。 甲、乙双方就该房转让事项经过协商，全都同意订立协议条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将以其名义申报的其单位农机所开发建设的建设本单位的职工住宅_市_路_号_项目名称栋单元号房以下简称该房转让给乙方。 二、该房农机所售价为每平方米_元，总价款为_元。 三、该房屋双方议定由甲方转让给乙方，乙方在购房款外另行支付甲方转让费人民币_万元￥。该款乙方在签订本协议之日起日内支付给甲方。 或另行商定支付方式，如：分期付款，第一期，在双方签订本协议之日，乙方付甲方人民币_万元；其次期在交付房屋之日，付人民币_万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 四、农机所收取的购房款全部由乙方支付，以甲方名义直接付给农机所，由乙方收执收款凭证。 五、该房建成交付使用后，先以甲方名义办理房产证。待甲方领取房产证后时间内，甲方与乙方办理房屋产权过户手续，将该房过户至乙方名下。可以考虑：甲方应以赠与的方式将该房过户给乙方。 六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予挂念。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因此患病的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本协议签订后，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由乙方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。 八、甲方如不按协议规定将该房屋过户给乙方，乙方有权按以下第种方式要求甲方承当责任： 1、甲方不能取得该房全部权，必需将该房拍卖，拍卖所得的款项，优先支付乙方支付给农机所的购房款和给甲方的叁万元转让费后，余款作为甲方给乙方的赔偿金。甲方不能从该房获得任何收益。 2、过户每逾期壹天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付购房款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方不能按期支付购房款的，乙方自行承当责任。 十、甲方保证其转让给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方得到该房后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备不符合交付要求，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用由甲方承当。如修理仍达不到协议商定的要求，乙方得解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本协议第八条规定承当违约责任。 十二、房屋所占用的土地包括庭院围墙等全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依据国家法律的.规定缴纳土地使用权及其他有关费用。十三、本协议的附件与协议有同等效力。十四、本协议一式份，甲乙方各执份。十五、本协议甲乙双方签字生效。立约人： 甲方：_签字乙方：_签字 身份证号：身份证号： _年_月_日_年_月_日 房屋转让简洁协议书4 售房方甲方：_身份证号码：_ 购房方乙方：_身份证号码：_ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商全都，达成如下协议： 一、甲方将其拥有独立产权位于_小区_栋_号的毛坯房一套、号车库一个，合计人民币大写：_元￥：_元出售给乙方。 注：上述购房总价不包括房屋过户所产生的交易税、契税和办理该套房屋的房屋产权证、土地使用证的过户费用，在办理上述各种手续时相关费用均由乙方另行缴纳。 二、甲方权利和义务： 1、保证对本协议商定的出售房屋拥有独立产权，供应的权证均为真实有效凭证，如违反甲方承当由此引起的法律责任并赔偿乙方相应损失； 2、保证该出售房屋没有出租和抵押给除乙方外的任何人，并且无债权债务纠纷，如因出租或抵押所产生的任何问题由甲方承当并负责解决。 3、在乙方一次性交清购房款后，将本协议商定的房屋交付乙方使用。同时向乙方交付该出售房屋的真实有效三证房屋全部权证、国有土地所使用权证、契证及全部相关原始购房票椐包括车库、房屋的原始发票、收据、凭证等。 4、乙方认为可以办理过户时，准时挂念乙方办理房屋过户各项相关手续。 三、乙方的权利和义务： 1、有权利要求甲方保证其出售的房屋拥有独立产权，无租赁、无抵押、无担保，如若有此类问题而导致的一切责任由甲方承当。 2、乙方购置本协议商定的房屋后需遵守房屋装修、使用的法律法规及物业要求，不得擅自转变该套房屋的建筑主体结构、承重结构和用处；如乙方违反规定，由此造成的损失和责任由乙方承当； 四、本协议商定的房屋和土地使用年限，均遵从中华人民共和国相关法律法规商定。 五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律；在履行过程中发生争议，由甲乙双方当事人协商解决，协商不成，依法向房产所在地人民法院起诉。本协议未尽事项，可由双方商定后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 六、本协议壹式贰份，均具有同等法律效力，双方各执壹份，本协议自双方签字或盖章之日起生效。 甲方：_乙方：_ 住址：_住址：_ 联系电话：_联系电话：_ 10 / 10