别墅施工组织设计bgez.docx

第一章 编编制依据据和引用用规范、标标准一、编制制依据：1、常州州市规划划设计院院设计的的龙城福福第一期期别墅2、招标标人提供供的施工工招标文文件3、本工工程现场场条件和和周围环环境4、中华华人民共共和国现现行的“建筑工工程施工工质量验验收规范范”“建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准”5、施工工单位的的综合经经济实力力和计划划投入本本工程的的资源二、应用用规范、标标准和操操作规程程：1、建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GGB5003000-200012、建建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范GBB502202-200023、砌砌体工程程施工质质量验收收规范GGB5002033-200024、混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GGB5002044-200025、屋屋面工程程施工质质量验收收规范GGB5002077-200026、建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范GGB5002099-200027、建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GGB5002100-200028、建建筑施工工安全检检查标准准JGGJ599-9999、建建筑施工工高处作作业安全全技术规规范JJGJ880-99110、施施工现场场临时用用电安全全技术规规范JJGJ0046-8811、应应用省技技术操作作规程：土石方方与爆破破工程（第第一分册册）DBB32/2933-19999砌体结结构工程程（第三三分册）DDB322/2995-119999砼结构构工程（第第四分册册）DBB32/2966-19999地面与与楼面工工程（第第七分册册）DBB32/2999-19999门窗工工程（第第八分册册）DBB32/3000-19999装饰工工程（第第九分册册）DBB32/3011-19999防水工工程（第第十分册册）DBB32/3022-19999脚手架架工程（第第十一分分册）DDB322/3002-119999第二章 工程概概况、业业主建设设要求一、工程程简介：二、建筑筑设计：本工程第第二标段段由8幢A型型，100幢B型型，8幢C型型，5幢D型型，4幢E型型，144幢F型型，7幢幢G型，共计56幢二层独立型别墅及连体别墅组成，总建筑面积43800.框架结构抗震等级三级，七度抗震设防，设计使用年限50年。墙身设计计：1、外墙墙填充墙墙为M55混合砂砂浆砌砼砼空心砌砌块，内内墙填充充墙用砼砼空心砌砌块砌筑筑。 2、墙墙面做法法：外墙水水泥保温温砂浆粉粉刷，白白水泥批批嵌，刷刷外墙涂涂料，色色彩及分分格详见见立面图图，部分分墙面贴贴面砖及及花岗岩岩。内墙面面12厚厚1：11：6混混合砂浆浆底，88厚1：1：44混合砂砂浆面，批批白水泥泥刷乳胶胶漆二度度。卫生间间、厨房房间墙面面20厚厚1：33水泥砂砂浆打底底，面层层用户自自己装璜璜。楼地面、天天棚：1、卫生生间等有有可能积积水的房房间均比比室内标标高低550，现现浇板四四周应连连浇1220高砼砼翻边，楼楼面及墙墙面2000高做做聚胺脂脂防水涂涂料一底底二度，表表面撒石石英砂。2、车库库地面：2000厚碎石石夯实，1100厚CC25砼，55厚1：1水泥泥砂浆，随随捣随抹抹。3、楼面面：100厚1：2水泥砂砂浆找平平，155厚1：3水泥砂砂浆面层层压实抹抹光。4、除卫卫生间、走走廊天棚棚吊顶外外，其它它均为混混合砂浆浆粉刷，刷刷白色乳乳胶漆。5、门窗窗：铝合合金推拉拉窗及铝铝合金平平开门，彩彩铝窗采采用双层层窗。屋面：1、露台台平屋面面：20厚11：3水水泥砂浆浆找平层层，热沥沥青一道道隔气层层，300厚（最最薄处）AAY-22泡沫砼砼找坡，坡度22%，220厚11：3水水泥砂浆浆找平，高分子防水卷材，30厚挤塑保温板，40厚C30细石砼刚防层。2、坡屋屋面：现浇钢筋筋砼坡屋屋面用11：3水水泥砂浆浆找平，330×50水水泥挂瓦瓦条，高高分子防防水卷材材，在挂挂瓦条中中间铺挤挤塑保温温板(225厚)，上铺铺英红彩彩瓦。基础：本工程为为钢筋砼砼独立柱柱基，基基础底标标高-33.455m，基基础持力力层均为为江阴市市飞扬岩岩土科技技有限公公司勘察察编号为为20007-06-04勘察察报告中中号粘土土层fkk=2550Kppa。主体：1、现浇浇框架结结构，钢钢筋采用用级钢、级钢。施工方法法上做到到：科学学先进，措措施得力力。2、施工工队伍组组成：我们选择择素质好好，善打打硬仗，已已与我公公司合作作多年，施施工工程程多次获获省、市市优，省省文明工工地的劳劳务队。3、施工工进度实实行分段段性控制制和网络络化管理理。以8幢幢左右别别墅为一一施工区区，将整整个标段段分为若若干个施施工区。每每个施工工区内固固定一个个各工种种齐全的的劳务队队，在各各幢号之之间采用用流水作作业。在施工工方法上上，对重重要分项项或关键键工序应应具体编编制施工工方案，对对一般分分部工程程应结合合本工程程特点，制制订既先先进科学学，又经经济实用用的施工工方法(详见后后面章节节)。4、劳动动力进场场计划：由于本工工程工期期较紧、质质量要求求高，本本工程劳劳动力以以公司自自有职工工和长期期合作的的外包劳劳务相结结合共同同组成，以以保证工工程质量量和工期期目标的的实现。劳劳动力进进场计划划见下表表：(各各标段)5、施工工机械进进场计划划：本工程程砼采用用自拌砼砼，由于于幢号数数量多，故故主体及及装饰施施工阶段段配备多多台自升升式塔吊吊用于施施工中垂垂直与水水平运输输。主要施施工机械械进场计计划见下下表：施工用用电容量量计算：电动机机总功率率：4221.66KW电焊机机总容量量：2770KVVA照明用用电按动动力用电电：100%计算算施工用用电总容容量计算算：6、周转转材料及及主要材材料进场场计划龙城福第第别墅群群体工程程列入公公司的重重点工程程项目，为为使该工工程确实实完成公公司规划划目标，经经公司研研究，该该工程实实施项目目管理，由由吴长平平项目经经理部组组织施工工生产管管理。1、实施施项目管管理的重重要性：1)推行行项目管管理的指指导思想想：全面面提高工工程建设设项目的的质量水水平，进进而促进进建筑企企业整体体素质的的提高。2)发展展项目管管理的意意义是：有利于于建筑企企业增强强市场竞竞争能力力，走上上质量效效益型企企业的发发展道路路。3)推行行项目管管理的目目的是：提高企企业的整整体素质质和管理理水平，提提高企业业科技进进步的水水平，加加速先进进技术与与现代管管理方法法、手段段在工程程项目上上的运用用，努力力降低成成本，提提高工程程质量。4)推行行项目管管理目标标是：培培养和造造就一支支素质高高、作风风硬、遵遵守职业业道德，有有良好敬敬业精神神的建筑筑产业大大军，建建设和树树立一批批能充分分展示建建筑科技技水平和和管理实实力的代代表工程程。2、项目目经理部部的设置置：为实现质质量创优优、安全全达标、快快速、文文明施工工，公司司本着精精干、高高效、结结构合理理的原则则，结合合本工程程规模、结结构与工工艺特点点等，选选择一批批素质好好、有相相应技术术业务能能力、进进取心强强，以项项目经理理为主的的项目班班子直接接组织，指指挥本项项目施工工生产。3、管理理机构：项目经理理简介项目部管管理人员员一览表表项目部管管理网络络项目部主主要人员员职责1、技术术准备工工作2、现场场准备工工作：临时房屋屋用途分分配如下下：3、物资资准备工工作：工程材料料翻样资资料提供供：1、项目目经理应应负责对对工期的的全面控控制，并并根据工工程施工工合同和和总进度度计划，进进行层层层分解，制制定相应应资源进进场计划划和工期期保护措措施，并并负责这这些措施施的全面面落实。2、根据据投标总总进度计计划，中中标后进进一步细细化总进进度计划划，并编编制好月月度施工工计划，确确定每月月度进度度目标的的实现。为为了确保保总进度度计划和和月度进进度目标标的实现现，现场场建立每每天班后后碰头制制度，及及时分析析当天施施工计划划执行情情况，并并采取有有效措施施。3、为了了确保合合同工期期的履约约，分公公司成立立以分管管生产领领导为首首的资源源协调小小组，根根据项目目经理部部提出的的资源供供应计划划，确保保构件、材材料、周周材、机机具、劳劳动力等等生产资资源按计计划进场场，满足足工地施施工的需需要，以以保证工工期目标标实现。4、建立立甲乙双双方和监监理工程程师现场场协调例例会制度度，及时时协调和和解决施施工过程程中的问问题，充充分发挥挥业主、监监理工程程师和承承包人三三方共同同协作精精神，确确保工期期目标的的实现。5、确保保本工程程劳动力力素质和和数量，本本工程劳劳动力以以分公司司自有生生产班组组为主、长长期合作作的外包包劳动力力为辅，并并根据工工程需要要由分公公司工程程管理处处统一调调度。6、严格格按本组组织设计计要求分分施工流流水段组组织施工工，实行行平行交交叉、立立体施工工，确保保主体施施工周期期压缩到到合理时时间。7、做好好土建和和管道、电电气安装装以及外外墙装饰饰件等部部位的施施工协调调工作，实实现合同同工期圆圆满完成成。8、接受受业主和和现场监监理工程程师的监监督，及及时向业业主提供供施工计计划，根根据业主主围绕施施工进度度、技术术、质量量提出的的意见不不断调整整进度计计划。9、全力力以赴统统一指挥挥调度，以以创优质质、高速速、安全全生产和和文明工工地为目目标，确确保计划划总工期期的实现现。1、定位位放线：工程定定位：根据甲方方和测量量规划部部门提供供的主控控轴线点点定出工工程定位位角桩轴轴线点，具具体做法法：在相相应部位位挖出表表层6000mmm左右杂杂土，控控制桩采采用500×1000木桩，并并用C220砼坞坞牢，桩桩顶轴线线位置用用小钉标标记，并并用红漆漆标识，要要求各控控制木桩桩顶在同同一水准准点上。根根据建设设单位提提供水准准点，引引测标高高，准确确回测到到周围固固定构筑筑物上，并并用红漆漆标识，基基准点测测定后报报请甲方方、监理理检验，经经规划部部门验收收后进行行放线工工作。工程放放线：根据已经经规划部部门验收收的基准准点，相相继定出出本工程程所有内内部轴线线，并将将轴线引引测至龙龙门板上上，用红红漆标识识，并报报监理工工程师及及甲方验验收认可可签证后后存档。2、轴线线、标高高控制：3、标高高控制：根据甲甲方提供供的水准准点，用用水准仪仪将标高高引测至至建筑大大角上，主主体施工工时，垂垂直向用用钢尺反反复丈量量确定各各施工层层的层高高及全高高，确保保层高和和全高符符合设计计要求。1、主体体模板：本工程程现浇砼砼结构模模板，梁梁底采用用落叶松松木模梁梁侧模，现现浇板模模、矩形形柱模、楼楼梯底模模、砼模模均采用用16mmm厚多多层胶合合板作模模板。模板设设计：模模板配制制前必须须熟悉图图纸，按按图翻样样配制，并并画好节节点大样样图和支支撑系统统搭设示示意图。柱模配配制一个个施工段段用量翻翻用，梁梁侧、现现浇板模模板由于于施工段段平面形形状不同同必须配配制一层层用量，每每个部位位必须编编号，以以便上层层同部位位翻用。柱模配配制至梁梁底施工工缝处，浇浇砼后隔隔天拆模模，柱梁梁交接处处配定型型木模板板收头，柱柱模按结结平轴线线对线支支模定位位，用钢钢管12m长长50007700加加固到梁底，底底部一根根离地不不大于1150mmm，底底档间距距不超过过5000mm为为宜，柱柱断面大大于7000mmm，采用用对拉螺螺栓12对对拉固定定，此对对拉螺栓栓可重复复使用，柱柱墙断面面内套15PPVC塑塑料管，塑塑料管长长度同墙墙柱厚度度，对拉拉螺栓间间距2MM以下部部位5500，2m以上部位700钢管与内架子连成整体，确保模板有足够的强度、刚度、稳定性，柱施工缝接槎处支模前用海绵双面胶带贴于下部砼上，保证柱砼接槎良好，无漏浆。梁底模模用钢管管小横楞楞6000mmm，梁高高大于110000适当加加密，大大横杆与与立杆采采用双扣扣件加固固，梁侧侧模盖梁梁底模，梁梁侧用竖竖短钢管管固定梁梁侧模定定位，斜斜撑钢管管与内架架子连结结成一体体，结平平板模盖盖于梁侧侧模上与与梁边平平。板模支支架立杆杆间距11.2mm，立杆杆尽量采采用插管管式扣件件接长，纵纵横向水水平杆高高度控制制在1.8m以以内，纵纵横向间间隔设置置连续剪剪刀撑。结结平板模模采用550×1000木方作作肋模间间距不超超过2250，相相邻夹板板拼缝处处用铁钉钉钉牢，拼拼缝紧密密，缝隙隙用胶带带封盖，防防止漏浆浆。楼梯用用木模配配制，严严格控制制平台梁梁位置，标标高，楼楼梯施工工缝处配配制木楞楞，施工工缝位于于梯段中中间1/3处。结平浇浇砼时尽尽量避免免砼从高高处落下下，引起起模板变变形，同同时也避避免振动动棒过分分紧靠模模板振捣捣，需裁裁割穿洞洞模板尽尽量在上上层同地地方翻用用，减少少模板损损耗。模板拆拆除后传传递至楼楼层堆放放，并及及时清理理刷隔离离剂，避避免模板板受雨淋淋、暴晒晒、变形形。结平模模板拆除除按结平平层留置置的同条条件养护护拆模试试块试压压结果，并并参照GGB5002044-20002砼砼结构工工程施工工质量验验收规范范中模模板拆除除有关规规定确定定。2、钢筋筋工程：按照设设计图纸纸及规范范要求进进行翻样样，并经经审核确确定钢筋筋的品种种、规格格、数量量，落实实材料科科采购。进场钢钢筋必须须有质保保书，并并报验由由取样员员及监理理见证员员现场取取样，送送检测中中心测试试，合格格并经总总监理工工程师报报批同意意后方可可使用。现场设设置钢筋筋加工场场，主要要钢筋均均由现场场制作，箍箍筋等零零星小件件由分公公司车间间制作，成成型后运运至工地地。框架柱柱筋均采采用电渣渣压力焊焊接头，焊焊工应有有上岗证证，焊剂剂有质保保书，焊焊接前应应先试焊焊三个接接头，经经外观检检查合格格后选用用焊接参参数，每每换一批批钢筋都都应重新新调整参参数，电电渣压力力焊焊接接参数见见下表：在钢筋筋电渣压压力焊接接生产中中，如发发生裂缝缝未熔合合、烧伤伤等焊接接缺陷必必须查找找原因，采采取措施施及时消消除。钢钢筋接头头焊包均均匀、饱饱满、光光滑，不不得有裂裂缝，塌塌陷、咬咬边、夹夹渣、钢钢筋表面面无明显显烧伤等等缺陷，接接头处钢钢筋轴线线的偏移移不大于于1/110钢筋筋直径，同同时不得得大于22mm，接接头处弯弯折不得得大于44度，对对外观检检查不合合格的接接头应切切除重焊焊。柱墙钢钢筋接头头设置必必须符合合GB5502004-220022砼结结构工程程施工质质量验收收规范中中钢筋焊焊接接头头设置的的有关规规定。严格控控制钢筋筋保护层层厚度，根根据设计计要求，预预制钢筋筋保护层层水泥砂砂浆垫块块，垫块块1530mmm厚预预制成440×40mmm见方方，墙、柱柱垫块内内预埋孔孔丝便于于垫块绑绑扎就位位。板筋筋保护层层垫块5000mm梅梅花型设设置，板板负筋用用小撑马马撑起，撑撑马按板板厚翻样样配制5000mm，柱柱、墙钢钢筋绑扎垫垫块8800mmm，梁梁底垫块块5000mmm，垫块块提早预预制，保保证其强强度。钢筋按按序绑扎扎，加强强梁、柱柱节点钢钢筋绑扎扎验收，以以及预留留洞口加加筋，绑绑扎验收收，避免免钢筋遗遗漏，柱柱与砌体体拉结筋筋，构造造柱插筋筋由专人人负责预预埋保证证数量、位位置正确确，无遗遗漏。钢筋用用扎丝交交叉绑扎扎，板筋筋网块外外围满扎扎。成品保保护：A、钢筋筋原材分分类堆放放，挂牌牌标识，堆堆场平整整、硬化化。B、钢筋筋制作成成型分型型号、分分类堆放放，用牛牛皮标签签纸或布布条绑扎扎标识、标标注型号号、规格格、所用用部位，避避免混杂杂出错。C、钢筋筋吊运避避免变形形。D、钢筋筋待梁板板模板成成型后开开始绑扎扎，避免免支模人人员踩踏踏钢筋造造成变形形。E、柱墙墙浇砼时时用铁皮皮堆料，铲铲送入模模，避免免吊斗直直接下料料，振动动棒禁止止直接振振捣钢筋筋。F、钢筋筋绑扎成成型由专专人负责责看护，浇浇砼时发发生变形形，应及及时修正正到位，尤尤其是挑挑梁板部部位钢筋筋保护层层、钢筋筋位置，验验收合格格方可浇浇砼，专专人看护护。G、浇砼砼时搭设设活动架架子，人人员不得得直接踩踩踏钢筋筋，砼板板下料前前用少量量砼垫于于板筋下下，下料料应分散散，不得得集中下下压，避避免钢筋筋受压变变形。H、钢筋筋成型浇浇砼前，清清理结平平钢筋网网架垃圾圾，柱墙墙钢筋成成型后清清理底部部方可支支模，确确保钢筋筋骨架洁洁净。3、砼工工程：砼采用用现场搅搅拌，搅搅拌地点点应尽量量设置在在塔吊起起重臂覆覆盖区，搅搅拌场地地浇坚实实平整的的砼场地地，场地地四周设设排水沟沟，搅拌拌机前留留置沉淀淀池。入入料区设设置地衡衡计量，做做到每拌拌料必须须计量，并并及时做做好施工工配合比比的调整整。施工前前与气象象站、供供电站取取得联系系，做好好一切准准备工作作，确保保砼施工工，雨天天、冬季季0以下停停止砼施施工。楼楼层砼施施工按结结平标高高引测板板面+1100mmm标高高于柱筋筋上，胶胶带包裹裹作记，作作为板面面标高、平平整度控控制。砼浇捣捣选派责责任心强强、经验验丰富的的振捣手手，实行行定点分分区，明明确责任任，奖罚罚分明，采采用插入入式振动动棒，按按分段定定点，一一个坡度度，薄层层浇筑，循循序渐进进的原则则，柱底底部先用用50mmm厚与与砼同标标号水泥泥砂浆接接浆处理理，随后后铲入3300mmm厚砼砼振捣使使浆上泛泛，以后后每5000mmm一道浇浇至施工工缝处。板板面采用用插入式式振动棒棒按4400mmm梅花花型布插，先振振梁柱上上部使浆浆上泛，板板面落低低处先浇浇低处，后后振高处处，确保保高低接接槎处砼砼密实，板板面振捣捣后梁、板板、柱交交接处二二次振捣捣，减少少砼收缩缩裂缝，板板面砼振振捣完毕毕刮尺刮刮平，滚滚筒来回回滚压出出浆，确确保板面面砼密实实。柱浇砼砼施工缝缝留于梁梁底，浇浇砼前测测设标记记，避免免柱砼超超高影响响梁钢筋筋锚固及及梁断面面，也避避免砼落落低增大大模板收收头工作作量，柱柱浇砼从从外围向向内循序序收进，避避免由一一端向另另一端施施工，以以防模板板受力挤挤压，柱柱向一边边倾斜。板面施施工不留留施工缝缝，如因因特殊情情况，施施工缝可可留在跨跨中1/3处，悬悬挑结构构禁止留留设施工工缝并避避免施工工冷缝出出现，楼楼梯施工工缝留于于梯段11/3处处。施工工缝垂直直于梯段段，后期期施工清清理干净净，用水水冲洗后后用与砼砼同标号号水泥浆浆接浆处处理，确确保缝密密实。及时检检查坍落落度，了了解砼质质量情况况，按规规定要求求做好砼砼试块，每每1000m3一组且且每一个个台班留留设一组组标养试试块，每每层结平平增加一一组同条条件养护护拆模试试块，砼砼结构实实体检验验同条件件养护试试块留置置部位及及数量由由施工单单位与监监理单位位共同确确定。砼收头头吃准水水分，按按标高基基准拉线线复核，面面层刮平平，木蟹蟹打压223次次成活，及及时派专专人养护护。4、砌筑筑工程：把好材材料进场场关，砖砖、水泥泥等材料料进场有有质保书书，并及及时抽样样复试，合合格方可可使用。现场抽抽样，监监理见证证委托科科研所配配制砌筑筑砂浆级级配。墙体采采用南通通江心砖砖，内隔隔墙KMM1空心心砖，MM5混合合砂浆砌砌筑。砂浆按按配比单单计量配配制，专专人开机机搅拌。砌墙先先测平，并并用砂浆浆找平，大大于200mm用用于C220细石石砼，砌砌墙按轴轴线引测测墙体位位置，分分划出门门窗洞口口，弹线线砌筑。综合考考虑门窗窗洞口标标高、砖砖模数，灰灰缝控制制在100±2mmm左右，划划分皮数数杆，在在墙转角角处立皮皮数杆砌砌筑。皮皮数杆上上标注门门窗洞口口标高及及砖块数数。砖隔夜夜大堆浇浇水，视视天气情情况增减减浇水次次数，2240墙墙以上以以面挂线线砌筑，随随砌随测测，控制制好灰缝缝平直度度和灰缝缝厚度，控控制好墙墙体平整整、垂直直度，砂砂浆随拌拌随用，砂砂浆热天天灰槽存存放，以以免水分分散失影影响砂浆浆稠度，冬冬季0以下停停止砌墙墙，砌墙墙采用挤挤浆砌法法，组砌砌正确，砂砂浆饱满满度大于于80%，内外外墙转角角处同时时砌筑，严严禁出现现通缝现现象，接接槎正确确。墙体严严格按新新标准施施工及验验收，构构造柱留留马牙槎槎，先退退后进，留留墙柱拉拉结筋65500，柱柱墙施工工模板钻钻孔预埋埋钢筋，钢钢筋露出出80mmm，后后期施工工焊接拉拉结筋，长长7000mm且且不小于于墙长11/5，拉拉结筋锚锚入柱内内，满足足锚固长长度。控制墙墙体当日日砌筑高高度小于于1.88m，确确保墙体体稳定，墙墙高大于于1.55m砌筑筑由架子子班搭设设砌筑架架子，保保证砌筑筑工作面面，保证证工程质质量，墙墙体砌筑筑砂浆终终凝后禁禁止敲动动墙体，新新砌墙体体禁止上上人走动动。填充墙墙顶层砖砖斜砌，砂砂浆塞满满，顶皮皮砖控制制好高度度，确保保斜砌砖砖高度一一致，斜斜度均匀匀，外观观舒畅。外立面面门窗洞洞口预留留上下吊吊通线，单单层挂线线砌筑洞洞边垂直直，目测测舒畅。楼层层层高超过过4m，墙墙体留设设圈梁，圈圈梁在主主体施工工时框架架柱、墙墙上预埋埋插筋，墙墙砌至圈圈梁底顶顶块砖砌砌丁砖，便便于钢筋筋绑扎及及砼浇捣捣。墙体砌砌筑砖、砂砂浆用斗斗车盛放放，全部部用塔吊吊解决垂垂直运输输。墙体砌砌筑完毕毕及时穿穿插水、电电施工，水水电预埋埋墙体弹弹线切割割线槽施施工，禁禁止随意意凿墙。2、外装装饰：外装饰饰采用双双排落地地式外架架子，架架子的搭搭设在今今后专业业施工方方案中详详述，外外墙装饰饰从上到到下施工工（高级级外墙涂涂料装饰饰委托专专业施工工队施工工，保证证质量）。待墙体体砌筑完完毕，优优质主体体结构评评定及时时安排人人员吊立立面通线线，掌握握墙体立立面全高高垂直情情况，结结合实际际确定粉粉刷厚度度，用水水泥砂浆浆出饼220mmm见方18000mmm作为刮刮糙层控控制基准准。凿除墙墙面砼砂砂浆残浆浆用水冲冲洗墙面面，用高高压泵喷喷1077胶水泥泥浆将砼砼面毛化化处理，要要求喷点点均匀，并并湿水养养护23天。外墙体体顶部与与框架梁梁接触处处及墙与与柱交接接处用00.5mmm钢板板网2000mmm宽增贴贴一道，防防止收缩缩裂缝，钢钢板网粘粘贴有二二种方法法，其一一是在刮刮糙前用用砂浆粘粘贴，其其二是在在刮糙时时先抹砂砂浆将钢钢板网粘粘贴于墙墙面上用用木蟹打打压，槎槎打出浆浆粘住。根据灰灰饼厚度度墙面刮刮糙，砂砂浆计量量配制斗斗车盛放放，物料料提升机机运输，先先用稀砂砂浆将墙墙面满刮刮一道，填填嵌墙面面缝隙，随随即刮糙糙控制刮刮糙厚度度12mmm左右右，过厚厚处分次次完成。按灰饼饼控制面面层糙平平整、垂垂直度，砂砂浆抹压压密实，刮刮尺刮平平，隔日日湿水养养护23天。引测墙墙面水平平、垂直直线，分分划出窗窗洞口、立立面腰线线位置，对对窗洞刮刮糙及突突出立面面的腰线线粉刷面面层。穿插窗窗框安放放，待立立面施工工准备工工作完成成，再施施工面层层，面层层粉刷后后拉毛，待待施工前前研究决决定拉毛毛形式，加加强面层层养护，采采用浇花花用小喷喷壶湿水水养护，禁禁止用水水管冲水水。待立面面干燥，施施工面层层涂料，加加强成品品保护。1、现浇浇钢筋砼砼保温平平屋面，屋屋面采用用高分子子卷材防防水，采采用水泥泥珍珠岩岩块作保保温材料料，屋面面施工作作为施工工的重点点来控制制，按精精品要求求组织施施工。2、施工工前编制制详细的的施工方方案，对对施工班班组进行行施工技技术交底底。3、保温温层施工工控制好好保温层层含水率率，并及及时找平平层施工工，找坡坡正确，坡坡向落水水口，保保证屋面面无积水水，按规规范要求求留设排排气孔、分分格缝。4、防水水卷材粘粘贴前先先检查基基层含水水情况，基基层应干干燥，可可用卷材材罩于基基层上，隔隔2小时时观察，如如基层无无湿迹，则则可进行行卷材粘粘贴施工工，卷材材粘贴秩秩序得当当，搭接接长度符符合要求求，粘贴贴牢固无无空鼓。5、加强强屋面细细部节点点施工，精精心施工工。6、屋面面施工后后蓄水试试验，确确保屋面面无渗漏漏。7、斜坡坡屋面采采用英红红彩瓦铺铺设，主主要是水水泥砂浆浆挂瓦条条与屋面面基层必必须粘结结牢固，同同时做到到瓦面平平整，纹纹路顺直直，搭接接长度符符合要求求。2、雨季季施工技技术措施施：施工现现场管理理：施工技技术措施施：3、模板板工程：混凝土土养护：混凝土土浇筑后后需立即即进行养养护，冬冬季浇筑筑混凝土土后待混混凝土表表面与有有一定强强度后加加盖废旧旧毛毯和和草包，连连续养护护7天，如如需连续续施工时时,可在在白天将将覆盖物物去除，夜夜间再进进行加盖盖。夏季季浇筑混混凝土后后可浇水水养护，养养护时间间及方法法严格按按规范要要求执行行。 5、砌砌墙：砖隔夜夜大堆浇浇水，视视天气情情况增加加浇水次次数，每每块砖湿湿水深度度不少11cm。砌筑砂砂浆计量量配制，采采用挤浆浆砌法，严严格按新新规范要要求施工工验收，砂砂浆冬天天抗冻剂剂，0以下停停止砌筑筑施工。新砌墙墙体上人人走动，砂砂浆终凝凝后禁止止敲动墙墙体，水水电预埋埋一律按按按位置置弹线切切割成槽槽。墙体严严格按标标高立皮皮数杆砌砌筑，控控制好门门窗洞口口标高，过过梁遇柱柱改用现现浇，保保证过梁梁支座长长度符合合要求，过过梁按标标准预制制，达到到强度后后进场使使用。构造柱柱底清理理干净，并并按马牙牙槎弹线线粘贴海海绵后支支模，浇浇砼前水水湿透，确确保砼密密实槎体体美观，上上部柔性性节点处处施工符符合规范范要求。6、楼、地地面：基层清清理：凿凿除砼残残浆、落落地灰砂砂，并用用水冲净净，楼面面基层湿湿水养护护233天。用素水水泥浆扫扫浆一道道后施工工水泥砂砂浆基层层。水泥砂砂浆按级级配要求求专人开开机搅拌拌，计量量入斗。控制好好时间，收收头吃准准水分，分分二三三次成活活，楼面面蓄水养养护，禁禁止早期期上人施施工。卫生间间管道预预留洞口口周边凿凿毛，管管离洞边边应大于于20mmm用CC20细细实砼分分二三三次灌实实，确保保无渗漏漏，然后后进行找找坡层及及防水层层施工，并并逐个进进行蓄水水试验做做好记录录。保证证卫生间间无渗漏漏，无积积水，方方可下道道工序施施工。7、屋面面工程：屋面施施工前编编制详细细的施工工方案报报监理审审核认可可后施工工。加强屋屋面天沟沟、女儿儿墙等节节点处施施工，保保温层、找找平层、防防水层、面面层各工工序质量量严格控控制，确确保屋面面坡度正正确，排排水通畅畅、无积积水。控制基基层含水水率，高高分子防防水卷材材复试合合格方可可使用，粘粘贴符合合设计和和规范要要求。屋面施施工完毕毕蓄水试试漏。1、充分分发挥公公司、项项目经理理部二级级质保体体系的作作用，建建立项目目经理为为第一责责任人的的项目质质量责任任制，成成立的项项目经理理为组长长的项目目质量管管理小组组，负责责对项目目施工质质量的全全过程管管理定期期召开项项目质量量管理小小组会议议，检查查和分析析项目施施工质量量动态，发发现问题题及时研研究整改改措施，并并落实到到人，确确保工程程质量。2、根据据全面质质量管理理和ISSO90002质质量体系系要求，对对每一个个影响分分部分项项工程认认真分析析，成立立QC活活动小组组，制订订切实可可行的控控制措施施，确保保每个分分部分项项工程质质量。3、工程程施工实实行“工序质质量”控制管管理方法法，对主主要工序序实行质质量跟踪踪控制，技技术员负负责对每每道工序序进行技技术交底底，质量量员对“工序质质量”过程检检查，确确保以工工作质量量保工序序质量，以以工序质质量保产产品质量量。4、施工工过程中中，认真真做好隐隐蔽工程程验收工工作，坚坚持自检检、互检检、交接接班检查查的三检检制度，工工程质量量及隐蔽蔽工程验验收实行行五级质质量控制制体系即即：过程程检测项目部部质量员员检验控控制项目技技术负责责人预验验控制公司技技术质量量科验收收控制监理工工程师验验收控制制。虚心心接受业业主和监监理工程程师的检检查和指指导。5、主要要材料样样品经业业主和监监理工程程师、质质监人员员认可后后封存，大大批材料料进场后后对样验验收，以以确保原原材料质质量。6、对主主要分项项工程或或关键部部位坚持持样板先先行，经经业主和和监理工工程师、质质监人员员认可后后再进行行大面积积施工。7、加强强与业主主及监理理工程师师和质监监人员的的工作联联系，虚虚心听取取业主和和监理工工程师、质质监人员员的意见见和建议议，不断断改进现现场管理理工作。8、在工工程竣工工一年内内在工程程现场派派驻维修修小组，确确保工程程的使用用功能和和创优目目标的实实现。1、质量量预控及及检测程程序流程程图：2、技术术复核及及隐蔽工工程验收收：技术复复核：重重要的部部位施工工前，必必须进行行专门技技术复核核，办理理复核验验收记录录，明确确工程技技术复核核的工序序，以及及实施人人员，复复核验收收人员分分工。隐蔽工工程验收收：对被被下道工工序覆盖盖后，无无法再检检测，纠纠正的重重要分项项工程在在下道工工序施工工前，必必须先进进行隐蔽蔽工程验验收，并并办理验验收记录录。三、成品品保护措措施：1、管理理措施：制订多多工种交交叉施工工作业计计划，制制定相应应措施，做做到在确确保工程程进度的的前提下下有效地地保护成成品，禁禁止由于于无序施施工造成成的互相相损坏，互互相污染染等现象象的产生生。提高全全体施工工人员的的保护意意识，以以合同、协协议等形形式明确确各工种种成品保保护责任任，提高高成品的的保护的的自觉性性。材料质质量应符符合标准准或合同同的规定定，并有有出厂合合格证，材材料进场场要进行行验收，材材料堆放放、保管管及运输输应有防防止损坏坏的措施施。上道工工序与下下道工序序应有交交接手续续，以明明确各方方的责任任。在工程程装修阶阶段，应应有专人人进行看看管，以以防止成成品破坏坏。土建与与安装队队伍相互互协调，配配合施工工，避免免后凿后后割等破破坏性施施工。2、技术术措施：浇灌砼砼时注意意埋设的的管线、套套管等，不不能任意意移位，振振捣砼时时避免直直接振到到埋设的的套管及及其他埋埋件。钢筋绑绑扎时要要协同安安装统一一施工，避避免后安安装而割割除钢筋筋，破坏坏结构。砌墙时时，与安安装队伍伍统一安安排砌筑筑顺序，做做好预埋埋管的埋埋设，及及设备的的安置，避避免后凿凿墙体从从而影响响质量。浇筑砼砼，必要要时搭设设便道，禁禁止施工工人员在在钢筋上上随意踩踩踏，做做好钢筋筋成品的的保护。砼浇筑筑后，在在达到一一定的强强度后，方方可上人人施工。内墙面面、顶面面油漆涂涂料时，注注意对已已安装的的配电箱箱开关插插座、灯灯具等成成品进行行保护。1、工程程交付后后一年内内每月回回访一次次，一年年后每季季回访一一次，回回访过程程中业主主提出的的问题在在一个月月内负责责修复，并并做到只只要业主主要求，我我方将随随叫随到到，直到到业主满满意为止止。2、工程程交付验验收后一一年内，公公司将派派驻由一一名管理理人员负负责，主主要工种种技工参参加的回回访保修修小组进进驻现场场，发现现问题立立即修复复，确保保工程功功能正常常使用。3、坚决决执行中中华人民民共和国国建设部部令第880号房房屋建筑筑工程质质量保修修办法，凡凡属国家家规定保保修范围围，将提提供无偿偿修理。4、工程程回访保保修工作作由公司司技术质质量处和和项目经经理部共共同负责责。4、钢筋筋堆放应应有地楞楞分隔，并并设专人人管理，按按计划供供应。1、材料料进场验验证内容容：1、建立立健全安安全管理理网络，落落实安全全责任制制。本工工程实行行项目经经理负责责制，由由项目经经理对现现场安全全工作全全面负责责，项目目经理部部配备专专职安全全员，各各班组配配备兼职职安全员员，安全全管理网网络详见见下图：2、严格格遵守国国家、省省、市有有关安全全法规和和规定，加加强对进进场施工工班组的的安全教教育，强强化职工工安全意意识，提提高自我我防护能能力，确确立项目目经理是是项目安安全第一一责任人人，对项项目施工工安全生生产负全全面责任任。3、施工工中认真真执行安安全操作作规程和和各项安安全规定定，严禁禁违章作作业，违违章指挥挥。6、配电电房木工工棚及各各施工层层、办公公室等处处按规定定配备灭灭火器、砂砂箱等防防火器材材，以防防火灾、氧氧气瓶和和乙炔气气瓶应按按规定要要求安置置，工地地垃圾严严禁吸烟烟，防止止爆炸事事故的发发生。7、项目目施工用用电方案案应符合合规范和和“江苏省省建筑工工程现场场安全防防护规定定”，现场场电器线线路应采采用橡套套软线，照照明和动动力要分分路敷设设，电箱箱安装应应垂直并并固定在在一定的的高度，而而且应有有可靠的的防雨防防潮设施施，供电电线路应应按三相相五线制制，设备备外应有有可靠的的接地装装置。1、保证证结构自自身安全全，施工工中按照照施工图图，设计计变更精精心组织织施工，不不得改变变设计，削削弱断面面，模板板支撑体体系由计计算确定定，施工工材料不不得集中中堆放于于结构面面上，支支撑体系系待砼达达到规定定强度由由项目经经理及现现场监理理签字同同意后方方可拆除除，以此此保证结结构安全全。2、做好好“四口五五临边”安全防防护：外外架子搭搭设斜跑跑道，楼楼梯口用用钢管搭搭防护架架，预留留洞口大大的用钢钢管搭设设上铺竹竹连板，小小的用竹竹连板封封盖。3、施工工中禁止止随意拆拆除防护护栏，如如确应需需要拆去去及时修修复。4、施工工用电安安全防护护措施：施工现现场电工工应持证证上岗，从从事用电电管理。施工现现场用电电实行三三级配电电、二级级保护和和一机一一闸一触触保，使使用安全全漏电装装置。正确使使用安全全电压手手持电动动工具，戴戴好劳动动保护用用品。用电应应有申请请，由现现场电工工操作，严严禁私拉拉乱接。施工临临时用电电须使用用绝缘胶胶线，严严禁使用用花线、塑塑线，线线径满足足负荷要要求，临临空架设设。工地使使用配电电箱安装装在配电电间内，总总分配间间均应上上锁，配配电间应应保持整整洁、干干燥、不不得堆放放杂物。现场电电工坚守守岗位，遵遵章守纪纪，及时时处理用用电事宜宜。5、防止止物体打打击安全全技术措措施：塔吊和和起重设设备一定定要坚持持十吊十十不吊。重大的的搭拆作作业和吊吊装作业业设安全全禁区，派派专人值值班。塔吊设设限位装装置，不不得超载载。6、机械械伤害防防护安全全技术措措施：机械定定人定机机，凭证证操作。机械的的明齿轮轮等应有有安全防防护罩壳壳。机械处处于传动动状态，严严