2022门面租赁合同(15篇)_1.docx

2022门面租赁合同(15篇)门面租赁合同1出租方(简称甲方):身份证号:承租方(简称乙方):身份证号:依据我国合同法及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:第一条 租赁范围及用途:甲方同意将位于_的商铺,(该商铺详细地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_运用(经营范围),出租商铺的建筑面积为_。其次条 租赁期限为_年,自xx年x月x日起至xx年x月x日止。第三条 租金、保证金:1租金为_元/平米/月。每月租金为人民币_元(大写: );租金按季度每三个月支付,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个季度房租,以后每季度租金其他应交纳费用均在_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。第四条甲方责任和义务:1、甲方保证出租商铺产权清晰,若有纠纷,由甲方负责处理。2、甲方在签订合同后_天内将房屋交给乙方运用。第五条 乙方责任和义务:1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法运用房屋,不得从事作奸犯科活动。2、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行协商续租事宜。续租后房租按_计算。3、乙方未经甲方同意不得变更经营范围。第五条 合同的解除本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方拖延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10天的。第六条 违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300%违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。第七条 甲方应供应产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同运用。第八条 本合同在履行中发生争议,应刚好协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第九条 本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一样,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):电话:电话:地址:地址:年 月 日年 月 日门面租赁合同2甲方：_乙方：_为了更好地提高单位房屋的利用率，甲乙双方依据国家有关法律法规，经充分协商，同意签订租赁协议。合同条款如下：1、甲方将位于_平方米的临街立面出租给乙方运用。2，租赁期限从_3、年租金为人民币_4、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付定金（不含利息），定金金额为人民币元。5、乙方必需根据合同支付租金。6、如乙方在租赁期内不能变更房屋整体结构，甲方必需同意进行装修；不能和隔壁店沟通，违反协议就终止，押金不退。租赁期满不续租的，装修材料由乙方处理，拆除的费用由乙方担当。6、合同期内，乙方应担当由此产生的水、电、物业费。8、假如房屋在租赁期间因不行抗拒的自然灾难而损坏，本合同自然终止。9、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将该房屋出租给第三方或变更用途，租赁期满或合同终止时，乙方应刚好将该房屋归还甲方。如需续租，应提前一个月与甲方协商。10、租赁期内，甲乙双方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或扩建须要收回房屋的，必需提前三个月书面通知乙方，并征得乙方同意。假如乙方须要退货，还必需提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方违约的，支付违约金人民币_元，乙方违约的，不要求返还定金，并赔偿不足的损失。11、合同期满后，如乙方须要续租，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。12、本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。13、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，可以上诉人民法院处理。14、本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，自签字之日起生效。甲方：_乙方：_日期：_日期：_门面租赁合同3甲方：xx乙方：xx1。乙方租用甲方房屋前，必需取得工商行政管理部门核发的营业执照，并符合工商行政管理部门核定的经营项目。非本地常住人员还应具备身份证、暂住证、安排生育证、流淌人口证等有效证件，并将全部证件复印件及门面租赁合同提交给甲方。2。在签订本合同前，乙方应向甲方支付定金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _3。合同签订后，门面不得中途退给甲方，否则押金不予退还。租赁期内，乙方不得擅自将门面转让给另一方经营。因特别状况须要外立面转让的，须经甲方同意，甲方每次收取转让管理费_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。擅自转让的，对乙方罚款人民币元（从押金中扣除），对新租户罚款人民币元，并重新签订租赁协议。4。门面租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _5。乙方必需遵守国家的法律、法令和政策，搞好综合管理，听从各行政部门的管理，在经营范围内合法经营。如有违反法律法规和不听从管理的行为，一切后果由乙方担当。后果特殊严峻的，甲方有权解除合同，没收押金。6。租赁期内，乙方应自行担当企业管理费、税费、水电费、设施维护费、环卫费（如去收费厕所小便）等。从事餐饮业的业主应留意环境卫生，特殊是要保证下水道的畅通。假如下水道被堵塞，对下水道有影响的餐饮业主将共同出资疏浚。七。租赁期内，乙方应做好防火、防盗和门前三包工作。如甲方因乙方“门前三包”不合格受到行政部门惩罚， 甲方罚款_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，如发生责任事故，给自己和他人造成的损失由乙方负责，后果特殊严峻的交由* * *门处理。八、乙方应在租赁期内妥当保管好甲方的各种设施，如有损坏按价赔偿（从押金中扣除），不得擅自改造立面整体结构（如撞墙、开门、开窗等）。），如需装修立面，需征得甲方同意，否则甲方有权收回立面并没收押金。九。本协议的有效期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同终止后，不要求甲方赔偿。10。本合同一式两份，自签字之日起生效。如有未尽事宜，双方协商解决。合同期满后，甲方投标立面，同等条件下乙方享有优先权。甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _门面租赁合同4出租方：_（以下筒称甲方）承租方：_（以下筒称乙方）依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经双方协商达成协议如下：一、甲方承租乙方位于_房屋，作为生产用房。面积约：_。租金每年为：_元整。二、甲乙双方签订此合同期限为三年，即从_年_月_日至_年_月_日止。三、付款方式：每年支付当年租金，并于每年的月日一次性付清当年租金。在租赁合同期间产生的水电和其他费用（需由甲方负责的）由甲方担当。四、因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，乙方应减收相应的租金。并且本合同自动解除，双方互不担当违约责任。五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方代表签字后生效。甲方代表：_乙方代表：_年_月_日_年_月_日门面租赁合同5出租方：_以下简称甲方承租方：_以下简称乙方经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在_的门面_个，达成协议如下：一、租金：共_个门面每个_元/月，共_元/月，交付时间为每月_日。开业前乙方还需向甲方交付押金_元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。其它全部的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方担当。二、经营内容：乙方经营饮食、消遣及其它商业内容，但必需在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方担当。三、经营时间为_年，既_年_月_日至_年_月_日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。出租人（盖章）：承租人（盖章）：地址：地址：法人代表（签字）：法人代表（签字）：承办人：承办人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：担保人（盖章）：签订日期：年月日签订地点：门面租赁合同6出租方(以下称甲方)_承租方(以下称乙方)_依据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议：1、租赁范围及用途甲方同意将位于_省_市_区_街_号商铺(该商铺详细地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_运用，出租商铺的建筑面积为_。2、租赁期限租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3、租金、保证金(1)租金为_元/平米/月。每年租金为人民币_元(大写：_);租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年_月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。(2)为确保出租商铺设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_元(_元)作为商铺运用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。4、设施及费用担当(1)商铺租赁期间所发生的一切费用(包括商铺租赁税)由乙方负责。(2)如因乙方保管不当或不合理运用，致使该商铺及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。(3)乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。5、甲方责任和义务(1)甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。(2)甲方在签订合同之时将商铺交给乙方运用。6、乙方责任和义务(1)乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用商铺，不得从事作奸犯科活动。(2)未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将商铺的结构作任何改动，乙方对该商铺的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。(3)在租赁期间，乙方对于出租商铺不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。(4)承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方商铺的，由乙方负责。(5)乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该商铺。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。7、合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。(1)租赁期届满。(2)因乙方过错严峻造成商铺毁损的。(3)出现不行抗力造成商铺毁损达不到运用目的的。(4)政府强制征收或拆除该商铺的。(5)乙方拖延交付房租超过10天的。8、违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。9、补充约定(1)承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用商铺，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金。(2)甲方应供应产权证(或具有出租权有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同运用。(3)本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。(4)本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。(5)本合同经双方签章即生效。甲方(签字)：_乙方(签字)：_年_月_日_年_月_日门面租赁合同7甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，经双方协商一样签订本合同。一、租赁范围出租方自有铺面一间金源街10号门面。二、双方的权利和义务1、租赁期间，如需另行装修或添臵设备，设施所需费用由承租方担当，出租方不负任何责任。装修必需不影响房屋结构，租赁期满后，房屋装修的设备不得拆除。2、租赁期间，全部应交纳的工同管理费、水电费、卫生费及有关房屋租赁交易税等一切费用全部由承租方担当。3、租赁期内发生任何事情出租方不负责任。4、租赁期满，承租方应刚好将租赁的全部财产交还给出租方，移交时全部设备要保证正常运转和运用。水、电费必需交清。如有损坏，承租方应负责按现值赔偿。三、租赁期限租赁期为年，即从20 年 月 日起至20 年 月 日止。四、租赁费及交付方式租金共计 元整，其次年在前一个月交清，若不按时交清租金，出租方有权关门停止营业，收回铺面。五、其他1、双方应信守合同，如有违约，则违约方付给守约方违约金 元。2、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日生效。甲方：乙方：年 月 日门面租赁合同8甲方：_乙方：_甲方将位于范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。二、门面租金为每间每季度_元，乙方先交钱后运用，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次赐予(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。三、乙方必需遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，听从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如作奸犯科、不听从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特殊严峻的甲方有权终止合同，没收押金。四、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门惩罚，甲方对乙方处以_元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特殊严峻的将移交司法部门处理。五、乙方在承租期限内要妥当保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。六、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。七、乙方在租赁期间应保持房屋及其设施的完好无损，并负责修理保养，包括房屋门窗水电设施等费用自理。八、在同等的条件下，甲方优先租给乙方。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日门面租赁合同9依据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方充分协商，本着自愿、同等、等价有偿的原则，特订立本合同。一.甲方租赁位于_ _的门面。甲方对租赁房屋拥有合法产权。二.甲方出租给乙方的店面运用面积为_平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商业用途，其范围以乙方营业执照为准。三.租赁期限从_起先。四.本合同生效年度的租金为人民币。租金及支付方式：1.年租金人民币，大写：_万元整。2.承租人应以现金形式向出租人支付租金，暂定每年支付一次，必需提前一个月支付给出租人。3.承租人必需根据约定的时间向甲方支付租金。如无故不付租金，甲方有权每天向乙方收取实际所欠租金1%的滞纳金。五.电费按实际运用日数(计量)计收，每月10日前按月交纳电费。其他费用由双方协商后加入本条款。六.甲方保证租赁房屋及设施的完好和正常运用，并负责年度检查和日常维护保养；当政府部门要求对相关设施进行改造时，全部费用由甲方担当。七.甲方应监督检查乙方租赁房屋的装修或改造安排，并刚好提出看法。八.乙方在国家法律、法规和政策允许的范围内经营和工作。九.在本合同有效期内，乙方享有运用租赁房屋及设施的合法权利。十.乙方应依据合同支付租金和其他费用。十一.乙方如需装修或翻新租赁房屋，必需事先征得甲方书面同意，装修费用由乙方担当.本合同终止及租赁关系解除后，乙方装修或改建的房屋相关的全部设施均归甲方全部(可移动设施除外)。十二.本合同期满后，乙方有优先续租权。十三.乙方如需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。十四.本合同某一条款须要变更时，必需以书面形式确认。双方签订补充协议，收到信函的一方将在十天内书面回复对方。十日内未收到答复，视为同意，最终达成补充协议。十五.双方另行办理财产保险，互不担当任何风险责任。十六.任何一方单方解除或中断合同，应提前两个月通知对方。十七.因不行抗力因素导致本合同无法正常履行的，不视为违约。甲方应将乙方预付的租金返还给乙方。十八.本合同经双方法定代表人或授权代理人签字，乙方支付租金后生效，并具有法律效力。十九.本合同执行过程中如有争议，双方应友好协商。二十.本合同未尽事宜，由双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_乙方：_。签字日期：_年_月_日门面租赁合同10甲方：身份证号乙方：身份证号甲方在_有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方同等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。一、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方运用，乙方自主经营，自负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间租赁时间从_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期限为年。四、租金1、门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。2、甲方供应：水电表设施齐全，供乙方运用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。五、租赁责任1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面平安。2、甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责。3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金元。六、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和运用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，注：(只能在合同期内转让，并支付甲方人民币 元)七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。出租人（盖章）：承租人（盖章）：地址：地址：法人代表（签字）：法人代表（签字）：承办人：承办人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：担保人（盖章）：签订日期：年月日签订地点：门面租赁合同11甲方：xx乙方：xx为了更好地提高单位房屋的利用率，甲乙双方依据国家有关法律法规，经过充分协商，一样同意签订租赁合同。合同条款如下：1。甲方将位于县城xx中路汽车站大云商场车站东门旁边的临街门面出租给乙方xx运用。2。租赁期限自20xx年1月1日起至20xx年xx日止（即两年）。3。年租金为人民币10000。00元整，乙方每年1月向甲方缴纳当年租金，但甲方必需供应税务发票。4。房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付定金人民币* * *（不含利息），合同到期时返还定金。5。乙方必需根据合同支付租金。如有违约，乙方每天按违约金额的0。5%收取违约金。6。租赁期内，乙方可以在不变更或影响房屋整体结构的状况下进行装修；期满不续租的，装修材料由乙方处理，如需拆除，费用由乙方担当，并复原原貌。7。合同期内，甲方应供应水、电供应。水电费由甲方按月收取。同时，乙方应自觉遵守甲方的水电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理执行。因甲方停水停电给乙方造成损失的，甲方应按年租金总额的0。5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方须要增加容量，其手续和费用由乙方担当。8。租赁期间，甲方负责房屋主体结构的正常维护。如托付乙方修理，费用由甲方担当。甲方延误修理或未托付修理，造成房屋损坏，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。乙方负责各种室内设施（包括门窗）的维护费用。9。假如房屋在租赁期间因不行抗拒的自然灾难而损坏，本合同自然终止。10。租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将该房屋出租给第三方或变更用途，租赁期满或合同终止时，乙方应刚好将该房屋归还甲方。如需续租，应提前三个月与甲方协商。11。租赁期内，甲乙双方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或扩建须要收回房屋的，必需提前三个月书面通知乙方，并征得乙方同意。假如乙方须要退货，还必需提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方违约，除退还定金外，还应支付违约金人民币* * *元，并赔偿不足部分损失；乙方违约的，不得要求返还定金，并赔偿不足的损失。12。合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。13。本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。14。因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，可以上诉人民法院处理。15。本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，自签字之日起生效。甲方法定代表人签字盖章乙方法定代表人签字盖章年月日门面租赁合同12出租方(以下简称甲方)：_地址:_电话:_承租方(以下简称乙方):_地址:_电话:_甲乙双方在同等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方情愿将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成一样协议：第一条甲方将拥有经营管理及全部权（市区街号）的商铺共间，合同约定套内面积的铺面出租给乙方，作为的经营场所。其次条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自_年_月_日至_年_月_日。2、第一年运用费为人民币￥（大写：_)以后每年租金总额上调百分之八。3、本合同签定之日，乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共_月的租金人民币（大写：_）。其余租金支付方式：_。第三条：水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法：1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳；2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责，但正常磨损除外。第四条：出租方与承租方的变更1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方运用。第五条：乙方的职责1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责复原原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。7、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员平安损害均由乙方负责。8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。第六条甲方责任（甲方在租赁期内）1、甲方向乙方供应合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失，甲方不担当责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在同等条件下，乙方优先。第八条租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，本合同可自然终止，互不担当责任，双方协商解决。若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常运用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条本合同如有不尽事宜，须以双方依据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行担当。第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。出租方：_ 承租方：_甲方经办人：_ 乙方经办人：_甲方开户银行及帐号：_ 乙方开户银行及帐号：_年_月_日 _年_月_日门面租赁合同13出租方(下称甲方):_承租方(下称乙方):_依据中华人民共和国民法典a;相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议:一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于_街_号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地运用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面运用。门面租赁合同范本。2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式1、第_年租金为_元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，详细为:2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第_年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。门面租赁合同范本。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后_日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同:(1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同:(1)甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交