详细装饰工程合同书47708.docx

编号： 装饰工程有限公公司装饰装修工程合合同发包方：（甲方方） 承包方：（乙方方） 年 月 日装饰工程合同书书甲方：乙方： 本工程甲方委托托乙方承担设设计、施工、安安装任务，为为明确双方权权利义务，结结合装修工程程具体情况，双双方达成如下下协议：一、 工程概况1、 工程名称：2、 工程地点：3、 工程施工项目及及施工项目单单价以本工程程报价为准。增增减项目经甲乙双方协协商同意后，签签字生效，另另行计费。4、 工期：双方商定定本工程工期期为 天，按时按按质完成全部部施工安装任任务。即 自 年 月 日到 年 月 日。（工工期按有效工工作日计算，施施工工期以材材料进场日第第二天起算起起。有效工作作日指施工现现场不影响乙乙方正常施工工的实际工作作日）。二、 甲方工作1、开工前 天，应全部腾空或或部分腾空房房屋，清除影影响施工的障障碍物，甲方方应向乙方提提供施工所需需的水、电等等设施。2、负责办理施施工所涉及申申请、审批等等手续，并负负责交纳物业业管理处和报报批的相关费用。若乙方方在施工过程程中造成公共共设施损坏，责责任及其费用由乙方承承担。3、对工程质量量、进度进行行监督检查，办办理验收、变变更、登记手手续和其他事事宜。4、按时、按质质、按量提供供施工用的自自购材料。三、乙方工作1、指定 为乙方方驻工地监理理，负责合同同履行。要求求组织施工，保保质、保量，按按时完成施工工任务，解决决由乙方负责责的各项事宜宜。2、严格执行施施工规范、安安全操作规程程、防火安全全规定。3、严格按图纸纸说明进行施施工，做好各各项质量检查查和施工记录录。4、工程竣工未未移交甲方之之前，负责对对现场的一切切设施和工程程成品进行保保护。四、关于工程价价款及结算的的约定1、方案设计师师确定后，甲甲方需交定金金 元，才才能进行施工工图设计。若若乙方已为甲甲方定下设计计方案，出齐齐施工图纸，并并做好预算报报价单，如因因甲方原因终终止本协议，使使工程不能开开工，则甲方方所交定金作为设计计补偿，不给给予退还（若若开工则定金金转作工程款款）；但若甲甲方仍需索取取施工图纸，则则乙方为保护护设计师劳动动成果及乙方方知识产权，将将以套内建筑筑面积为标准准收取设计费费，其中普通通家居为800-120元元/ M2；别墅、酒酒店、写字楼楼、商铺为1120元/ M2及以上；本本合同中，双双方协议确定定设计标准 元/ M22、本合同签订订后，甲方付付给乙方双方方认可的报价价单上确定的的工程款总额额的 %（包括定定金）。3、工程施工过过程中，泥、水水、电工完成成前期工程，木木工进场时，甲甲方再支付给给乙方报价单单总额（包括括工程款总额额及增加项目目金额）的 %；木工基基本完成，油油漆工进场，甲甲方付给乙方方第三批工程程款，即报价价单确定的总总额（包括工工程款总额及及增加项目金金额）的 %（即付清清工程造成价价的 %）。甲方方所付工程款款以乙方财务务部、业务部部开出的票据据为准。4、施工及安装装竣工验收后后，结算完毕毕，甲方即付付清全部结算算余额（包括括增加项目金金额）。五、关于材料供供应的约定1、本工程所需需按报价单规规定应由甲方方自购的施工工材料，应符符合设计要求求的合格产品品，分别在各各项开工之日日前3天内由由甲方采购供供应到工地现现场。由甲方方供应的材料料、设备发生生了质量问题题或规格差异异，对工程造造成损失的，责责任由甲方承承担。甲方供供应材料，经经乙方验收后后，由乙方保保管或施工不当造造成损失的，由由乙方负责赔赔偿。2、凡由乙方采采购的材料、设设备，如不符符合报价单中中规定的质量量要求或规格格有差异，应应禁止使用，若若已使用对工工程造成的损损失由乙方负负责。六、关于双方责责任的约定1、因甲方原因因影响工期，损损失由甲方承承担，工期相相应顺延。如如：A、不能按期供供水电；B、不不能保证每天天可以工作110小时以上上的工作环境境（含合理加加班时间）；C、不能按按期提供自购购材料、设备备；D、不能能按期付款；E、逾期验验收；G、非非乙方造成的的其它不可预见的的原因。 2、乙方责任：A、不能按时开开工或中途无无故停工或因因质量问题返返工，工期不能顺顺延，给甲方方造成的损失失由乙方承担担。B、对竣工验收收后保修期（详详见“保修卡”）内发现的的证实属于乙乙方责任的质质量问题，乙乙方免费返修修。C、由于乙方施施工过程中违违反施工安全全操作规范造造成人员伤害害及其相应损损失，责任乙乙方自负。D、由于乙方施施工造成甲方方物品设备损坏，乙乙方应给予修修复或赔偿。E、由于乙方违违反物业管理理规定造成罚罚款和赔偿费费用，乙方负负责，费用在在工程结算额额中扣除。七、关于设计与与施工及验收收的约定1、因甲方原因因终止协议，而而总造价工程程量未过半，乙乙方拥有收取取工程造价110%的费用用以补偿乙方方设计费的权权利。2、乙方设计师师完成施工图图后必须在商商定的时间内内约定甲方审审图，经甲方方确认后签字字认可，乙方方方可施工。3、乙方必须严严格按甲方认认可的图纸施施工（安装）。4、在施工工程程中，甲方提提出变更设计计，停止施工或增减减项目，应以以书面形式通通知乙方，列列明停止施工工或变更增减减项目的理由由、工程部位位、时间、材材料等。乙方方根据变更要要求，尽快向向甲方提交变变更所采取的的措施，增减减的造价，因因停工等原因因造成机械停停滞、综合管管理、延误工工期、补偿停停工和已采取取材料（因变变更了无法再再利用而造成成的材料损耗耗）等费用清清单。甲方受受到报告后两两天内作出答答复或协商调调整。5、隐蔽工程在在隐蔽前，由由乙方通知甲甲方到场验收收，验收期为为两天，甲方方按时验收，乙乙方方可自检检后如实填写写隐蔽记录，甲甲方应予以承承认。6、由于甲方提提供的材料、设设备质量不合合格，而影响响工程质量，其其返工费由甲甲方承担，且且工期顺延。7、由于乙方原原因造成质量量事故，其返返工产生的费用由乙方承担担，工期不顺顺延。8、工程竣工后后，乙方应通通知甲方验收收，甲方应接接到通知后 天内内验收，并办办验收、移交交手续。如甲甲方在通知时时间内未能验验收，需用书书面通知乙方方，另定验收收日期，否则则视为甲方通通过验收。若若另定验收日日期，甲方应应承认竣工日日期，否则视视为甲方通过过验收。若另另定验收日期期，并承担乙乙方的看管费费用和相关费费用。 八、奖励和违约约责任1、未办理验收收手续，甲方方提前使用或或擅自动用房房屋设施，造造成损失由甲甲方负责。并并视为甲方已已验收。2、因合同任何何一方违约行为，导致合同无法法继续履行时时，另一方有有权终止合同同执行，并要求违约约方赔偿因此造成的经经济损失。九、装饰工程报报价单，施工工图和经双方方达成的其他他书面协议，作作为合同附件件与本合同具有同同等效力。十、本合同壹式式贰份，甲、乙乙双方各执壹壹份。十一、本合同乙乙方收到甲方工工程预付款即即生效。如有有不尽事宜，双双方本着互利利原则协商解解决。甲方： 乙方： 代表人： 代表人：工程地点： 地址： 电话： 开户银行： 帐帐号： 电电话： 签订订日期： 年 月 日附件：1、 装饰工程报价单单2、 施工图纸3、 具体问题协议 甲方： 乙方:年 月月 日日7