出租房屋租赁合同三篇模板.docx

房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在 平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于（）区（）街道，建筑面积（）平方米。第二条房屋租赁情况（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为:（），最多不超过（）人。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日，共计（）年（）个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房 屋交割清单经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后 视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙 部责任。四.甲方的权利和义务：1 .甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承当的费用；.甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；五.乙方的权利和义务：1 .乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租 金及其他应承当的费用。2 .乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方 房屋结构或平安的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破 房屋结构。3 .乙方不得用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害 公共利益。4 .乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属 设施及有关财产。5 .乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有 损甲方利益的行为。6 .乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为 他人提供担保。六 .协议的解除、终止及违约责任本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。 假设经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条 款自动延期。本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议 的，本协议书提前解除。符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止 协议履行，且乙方缴纳的房屋押金不予退还。七 .其它约定1 .协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。 除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因 素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修 完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承当。2 .协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及 时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出 乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承当。3 .协议期限内假设遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因 导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止 本协议书履行，双方互不承当违约责任，双方按实际天数结 算租金及乙方应承当的费用。4 .财产移交清单为本协议书的组成局部；乙方的有关身 份证明文件影印件为本协议书的附件。5 .其他：A.假设因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决；协商不成的，由房屋所在地法院诉讼解决。九.本协议书经双方签字或盖章后生效。 十.本协议书一式二份，双方各执一份。 甲方：身份证号: ：地址：签约日期: 乙方： 身份证号: ：方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方 应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收, 结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前（）日向甲方提出（书面/口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：（）元/ （口月/口季/口半年/口年），租金总计：（）币元整（¥：）。支付方式：（口现金/口支票/口银行），押付，各期租金 支付日期：（）（二）押金：（）币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租 金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数 返还给乙方。第五条其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用 中，由甲方承当，由乙方承当：（1）水费（2）电费（3）电 话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管 理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车 位费（12）室内设施维修费（13）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承 担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出 示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安； 承租人保证遵守法律法规规定以及房屋所在小区的物业管 理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物 品、设备设施处于适用和平安的状态：1 .对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理 使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接 到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为 维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相 应减少租金或延长租赁期限。2 .因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物 品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔 偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同 意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受 转租人的行为向甲方承当责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同:1 .迟延交付房屋达（）日的。2 .交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健 康的。3 .不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋 的。（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同, 收回房屋：1 .不按照约定支付租金达（）日的。2 .欠缴各项费用达（）元的。3 .擅自改变房屋用途的。4 .擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5 .保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏 并拒不赔偿的。6 .利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人 正常工作、生活的。7 .擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月 租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情 形之一的，应按月租金的（）向甲方支付违约金，甲方 并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提 前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付 违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财 产损失的，甲方应承当赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支 付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返 还房屋的，应按标准支付违约金。第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商 不成的，依法向有管辖权的法院起诉，或按照另行达成的仲 裁条款或仲裁协议申请仲裁。笫十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 两份，其中甲方执一份，乙方执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书 面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律 效力。出租人（甲方）签章：联系方式：签约日期：承租人（乙方）签章：联系方式：签约日期：房屋租赁合同出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：一 经甲乙双方商定，甲方将（）小（）号楼（ ）单元（）层（ ）号，住宅使用面积为（）平方米的房屋租给乙方使用，期限自（）年（）月（）日至（）年（）月（ ）日，租用期（ ）年。二.每年租金为（）元，乙方第一次付年租金，合计（ ）元，第二次付款应在前次租金期满前个（ ） 月即（ ）年（ ）月（ ）日支付一年租金（ ） 元，如逾期不交，乙方应主动搬出。否那么甲方有权将房屋收 回或通过诉讼解决。三.承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其 它纠纷，不得干预乙方正常居住。室内的水、电、煤气、卫 生、物业、有线电视费用等由乙方支付，假设因使用不当造成 的罚等损失，由乙方方负责。四.乙方交给甲方水、电、煤气、卫生、物业、有线电 视等费用押金合计（）元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还（）元，如果欠费那么由乙方补交或在押金中扣除后，余额全部返还给乙方。五.承租期内乙方应自觉保护房内各种设施，对消耗性 质的物品（如装修洁具、水龙头门、窗、锁具、墙砖、地砖 等）乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保 持物品使用功能，否那么由甲方在租房押金中扣除。未经甲方 同意，不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不 善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济 损失由乙方承当，甲方有权收回住房的权利。六.乙方如对房屋进行装修或装饰，应提前通知甲方并 征得同意后方可进行。七.甲方中途终止合同要赔偿乙方余下的租金，乙方未 满一年中途退租甲方不退租金。A.乙方在承租期己满，没有说明续租和签约，占房不 交，整天锁门，联系中断。甲方可以翻开房门收回此房，一 切后果乙方认可自负。九.本协议签字后，乙方一次性交各项费用，如发生纠 纷协商不能解决时由法院裁决。十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，并附甲乙双 方身份证复印件。十一.在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房 费用一次性同时交给甲方。十二.室内有热水器1个、双人床2张、床头柜3个、 实木衣柜2个、机顶盒1个、窗帘4个、42寸液晶电视一台、 饭桌一个、坐椅4把、炉具一个、抽油烟机一个。十三.乙方应提供真实有效的身份证证件以及复印件一 份（附后）。十四.电表指数：（）煤气指数：（）水表指数:（ ）甲方：身份证号： ：签约日期：乙方：身份证号： ：签约日期：房屋租赁合同出租人（下称甲方）:身份证号：联系 ：承租人（下称乙方）：身份证号：联系 ：乙方为合法用房之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经 充分协商，达成如下一致协议条款。一.租赁物及用途：甲方愿意将拥有完整所有权及处分 权的座落于（）市（ ）区（ ）的房屋，面积约为（ ）平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意 承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违 法活动及超经营范围从事活动。二.租赁期间：乙方租赁甲方房屋的期限为（），自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期 间不受前款限制。三.租赁费用及给付：乙方租用甲方房屋的年租金为 （）元/年，采取先付租金后使用的原那么，按年缴纳。乙方在签订本协议书的同时给付第一年租金（ ）元乙 方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自 行承当，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承当全