XXXX上海某高校培训房建实务重点一有关计算19459.docx

1A420010 建筑工程项目施工进度控制方法的应用 （p199）1. 流水水施工方法法在建筑工工程中的应应用流水施工实实质连连续作业，均均衡施工。（1）流水水施工参数数a. 工艺艺参数施工过程数数流水水组中施工工过程的个个数，用N表示；流水强度流水强强度是指流流水施工的的某施工过过程(专业业工作队)在单位时时间内所完完成的工程程量。b. 空间间参数流水段数单体工工程划分的的施工段或或群体工程程划分的施施工区的个个数，用M表示。施工段的划划分： 各各个施工段段上的劳动动量应大致致相等； 要要有足够的的工作面； 尽尽可能与结结构界限(如沉降缝缝、伸缩缝缝等)相吻吻合； 施施工段数目目不宜过多多； 既既分施工段段，又分施施工层，应应确保相应应专业队在在施工段与与施工层之之间，组织织连续、均均衡、有节节奏地流水水施工。(MN)c. 时间间参数(a) 流流水节拍某个专专业队在一一个施工段段上的施工工时间，以以t表示。(b) 流流水步距两个相相邻的专业业队进入流流水作业的的时间间隔隔，以K表示。(c) 工工期从从第一个专专业队投入入流水作业业开始，到到最后一个个专业队完完成最后一一段工作、退退出流水作作业为止的的整个持续续时间，用用符号Tp表示这里所说的的是流水组组的工期，而而不是整个个工程的总总工期。(d) 间间歇时间技术间间歇、组织织间歇（2）流水水施工的应应用（1）组织织类型a. 等节节奏流水施施工（a）特点点每一个施工工过程本身身在各施工工段中的作作业时间（流流水节拍）都都相等，各各个施工过过程之间的的流水节拍拍也相等，流流水节拍是是一个常数数，并等于于流水节拍拍。流水步距等等于流水节节拍。（b）工期期Tp计算Tp=（MM +N -1）Kb. 异节节奏流水施施工（a）特点点每一个施工工过程本身身在各施工工段上的作作业时间（流流水节拍）都都相等，但但是不同施施工过程之之间的流水水节拍不完完全相等。特例如如果流水节节拍是某一一个常数的的倍数，可可组织成倍倍节拍流水水施工。（b）工期期Tp计算Tp=（MM + ni -1）K0式中 K0 各各流水节拍拍中的最大大公约；ni 施工队队总数（各各施工过程程参加流水水的施工队队数为其流流水节拍除除以K0）。c. 无节节奏流水施施工（a）特点点每一个施工工过程本身身在各施工工段上的作作业时间（流流水节拍）不不完全相等等，且无规规律。（b）工期期Tp计算Tp= Ki，i+1+ tj 式中 Ki，i+1 第第i，i+1个施工过过程的流水水步距（用用“累加斜斜减法”，也也称“大差差法”求）； tj 最后后一个施工工过程从进进入流水施施工至退出出流水作业业为止的总总的持续时时间2. 网络络计划技术术的应用（1）网络络计划应用用程序的77个阶段 准备阶阶段； 绘制网网络图阶段段； 时间参参数计算与与确定关键键线路阶段段； 编制可可行网络计计划阶段； 优化并并绘制正式式网络计划划阶段； 实施、调调整与控制制阶段; 收尾阶阶段（分析析、总结）。（2）双代代号网络图图绘制方法：从前前向后绘图图，从后向向前检查。注注意逻辑关关系（工艺艺关系与组组织关系）的的正确。（3）计算算双代号网网络计划时时间参数计计算步骤（图图上作业）a. 计算算工作持续续时间按计划定额额计算：Di-jQRS式中 Di-j 工作作持续时间间（年、旬旬、周、天天、时等）；Q、R、SS 分分别为工程程量、人（机机械）数、产产量定额。b. 由开开始向结束束（从左向向右），沿沿线累加，逢逢圈取大，计计算：工作持续时时间最早早开始时间间最早完完成时间计划工期期。c. 由结结束向开始始（从右向向左），沿沿线累减，逢逢圈取小，计计算：最迟完成时时间最迟迟开始时间间。d. 计算算总时差、自自由时差总时差不影响总总工期的前前提下，本本工作可以以利用的机机动时间；自由时差不影响响其所有紧紧后工作最最早开始的的前提下，本本工作可以以利用的机机动时间。总时差TFFi-j= 工作的最最迟完成时时间LFi-jj- 工作作的最早完完成时间EEFi-jj= 工作的的最迟开始始时间LSSi-j - 工作作的最早开开始时间EESi-jj自由时差FFFi-jj = 紧紧后工作的的最早开始始时间ESSj-k - 本工作作的最早结结束时间EEFi-jj（4）关键键工作和关关键线路关键工作：是网络计计划中总时时差最小（一般为0）的工工作。关键线路：由关键工工作所组成成的线路就就是关键线线路。关键键线路的工工期即为网网络计划的的计算工期期。（5）网络络计划优化化 网络计划划的优化目目标的三方方面：工期期目标、费费用目标和和资源目标标。（6）工期期优化 工工期优化也也称时间优优化，其目目的是当网网络计划计计算工期不不能满足要要求工期时时，通过不不断压缩关关键线路上上的关键工工作的持续续时间等措措施，达到到缩短工期期，满足要要求的目的的。 选选择优化对对象应考虑虑下列因素素： (1) 缩短持持续时间对对质量和安安全影响不不大的工作作（可以压压缩的工作作）； (2) 有备用用资源的工工作； (3) 缩短持持续时间所所需增加的的资源、费费用最少的的工作（费费用率最小小的工作）。（7）资源源优化 资资源优化是是指通过改改变工作的的开始时间间和完成时时间，使资资源按照时时间的颁布布符合优化化目标。通通常分两种种模式：“资资源有限、工工期最短”的的优化、“工工期固定、资资源均衡”的的优化。（8）费用用优化 费费用优化也也称成本优优化，其目目的是在一一定的限定定条件下，寻寻求工程总总成本最低低时的工期期安排，或或满足工期期要求前提提下寻求最最低成本的的施工组织织过程。 费费用优化的的目的就是是使项目的的总费用最最低，优化化应从以下下几个方面面进行考虑虑： (11) 在既既定工期的的前提下，确确定项目的的最低费用用； (22) 在既既定的最低低费用限额额下完成项项目计划，如如何确定最最佳工期； (33) 若需需要缩短工工期，则考考虑如何使使增加的费费用最小；（费用率率最小的工工作） (44) 若新新增一定数数量的费用用，则可给给工期缩短短到多少。赶工调整的的原则 压缩工工期必须找找关键工作作； 被压缩缩的工作应应有压缩潜潜力； 先选压压缩后增加加的赶工费费最少（费费用率最小小）的关键键工作； 并联线线路同为关关键线路，压压缩时注意意并联线路路上的工作作应同时压压缩。案例：相关参数表表序号工作最大可压缩缩时间（dd）赶工费用（元元d）1A102002B52003C31004D103005E52006F101507G101208H5420问题 (1) 为为使本单项项工程仍按按原工期完完成，则必必须赶工，调调整原计划划，问应如如何整原计计划，既经经济又保证证整修工作作能在计划划的1700d内完成成，并列出出详细调整整过程。 (2) 试试计算经调调整后，所所需投入的的赶工费用用。(3) 重重新绘制调调整后的进进度计划网网络图，并并列出关键键线路。1A4200130 建筑工程程项目造价价管理实务务（p2999）1. 房屋屋建筑工程程造价的构构成：直接接费、间接接费、利润润和税金。建筑安装工工程造价的的计算程序序分为为工料单价价法计价程程序和综合合单价法计计价程序。 a. 工料料单价法计计价程序分部分项工工程量乘以以单价后的的合计为直直接工程费费（人工、材材料、机械械）直接接工程费汇汇总加间间接费、利利润、税金金工程造造价。计算程序分分为三种： 以直接接费为计算算基础是最主要要和最常用用的； 以人工工费和机械械费为计算算基础； 以人工工费为计算算基础。计算程序：以直接费费为计算基基础序号费用项目计算方法（1）直接工程费费按预算表（2）措施费按规定标准准计算（3）小 计（1）+（22）（4）间接费（3）× 相应费率率（5）利 润（3）+（4）×相应利利润率（6）合 计（3）+（44）+（55）（7）含税造价（6）×（11+相应税税率）计算程序：以人工费费和机械费费为计算基基础序号费用项目计算方法（1）直接工程费费按预算表（2）其中人工费费和机械费费按预算表（3）措施费按规定标准准计算（4）其中人工费费和机械费费按规定标准准计算（5）小 计（1）+（33）（6）人工费和机机械费小计计（2）+（44）（7）间接费（6）× 相应费率率（8）利 润（6）× 相应利润润率（9）合 计（5）+（77）+（88）（10）含税造价（9）×（11+相应税税率）计算程序：以人工费费为计算基基础序号费用项目计算方法（1）直接工程费费按预算表（2）直接工程费费中人工费费按预算表（3）措施费按规定标准准计算（4）措施费中人人工费按规定标准准计算（5）小 计（1）+（33）（6）人工费小计计（2）+（44）（7）间接费（6）× 相应费率率（8）利 润（6）× 相应利润润率（9）合 计（5）+（77）+（88）（10）含税造价（9）×（11+相应税税率）b. 综合合单价法计计价程序（a）特点点综合单价法法的分部分分项工程单单价为全费费用单价，全全费用单价价经综合计计算后生成成，其内容容包括直接接工程费、间间接费、利利润和税金金（措施费费也按此方方法生成）。建筑安装工工程费直接费直接工程费费措施费间接费规费企业管理费费利润税金措施费由下下列11种种费用构成成，包括；环境保护护费、文明明施工费、安安全施工费费、临时设设施费、夜夜间施工增增加费、二二次搬运费费、大型机机械设备进进出场及安安拆费、混混凝土、钢钢筋混凝土土模板及支支架费、脚脚手架费、已已完工程及及设备保护护费、施工工排水降水水费。也可可按此方法法生成全费费用价格。lA4000140 建筑筑工程预付付款和进度度款的计算算（p3006）（1）预付付款额度的的确定方法法百分比法法百分比法是是按年度工工作量的一一定比例确确定预付备备料款额度度。 数学计计算法式中 年年度施工天天数按3665天日历历天计算；材料储备定定额天数由由当地材料料供应的在在途天数、加加工天数、整整理天数、供供应间隔天天数、保险险天数等因因素决定。（2）预付付备料款的的扣回预付备料款款的回扣按合同同、针对情情况具体处处理。如确定的起起扣点是以以“未施工工工程尚需需主材及构构配件的价价值相当工工程预付款款”时，其其计算式为为：起扣点承承包工程价价款总额 - (预预付备料款款主要材材料所占比比重)（3）工程程进度款的的计算a. 建建设工程施施工合同（示示范文本）的的规定 按合同同约定。 支付时时间：在确确认计量结结果后144天内，发发包人应向向承包人支支付工程款款。发包人的的违约责任任发包人超过过约定的支支付时间不不支付工程程款，承包包人可向发发包人发出出要求付款款的通知，发发包人接到到通知后仍仍不能付款款，可与承承包人协议议延期付款款，经承包包人同意后后可延期支支付。协议议应明确延延期支付的的时间和从从计量结果果确认后第第15天起起计算应付付款的贷款款利息。发包人不按按合同约定定支付工程程款，双方方又未达成成延期付款款协议，导导致施工无无法进行，承承包人可停停止施工，由由发包人承承担违约责责任。b. 可调调工料单价价法计算的的工程进度度款计算步步骤：列出完成项项目名称、分分项编号、单单价，计算算合价所所完成全部部项目合价价相加，得得出直接费费小计计计算措施费费、间接费费、利润计算主材材差价或差差价系数计算税金金累计本本月应收工工程进度款款。3. 建筑筑工程竣工工结算（1）竣工工结算原则则 工程完完工、提出出竣工验收收报告； 遵守法法律、法规规； 实实事求是； 依据据合同； 依据充充分，资料料齐全。（2）竣工工结算程序序 备齐结结算依据和和资料； 核对施施工图预算算、报价； 检查查工程变更更及签证； 将各各单位工程程结算书汇汇总成单项项工程的竣竣工结算书书； 各各单项工程程结算书汇汇总成整个个建设项目目的竣工结结算书； 编写竣竣工结算说说明； 结算书经经相关部门门批准后，送送发包人审审查签认。（3）建建设工程施施工合同（示示范文本）的的规定 工工程竣工验验收报告经经发包人认认可后288天内，承包人向向发包人提提交竣工结结算报告及及完整的竣工结算算资料，双双方按照协协议书约定定的合同价价款及专用用条款约定定的合同价价款调整内内容，进行行工程竣工工结算。之之后，发包包人在其后后的28天天内进行核核实，确认认后，通知知经办银行行向承包人人结算。承承包人收到到竣工结算算价款后114天内将将竣工工程程交付发包包人。如果发包人人在28天天之内无正正当理由不不支付竣工工结算价款款，从第229天起按按承包人同同期向银行行贷款利率率支付拖欠欠工程款利利息并承担担违约责任任。（4）竣工工调值公式式法用调值公式式法调价，按按下式计算算：式中 P 调调值后合同同价款或工工程实际结结算款；P0 调值前工工程进度款款； 不调价价部分的合合价占总价价的百分比比（%）； 调价部部分中第ii结算项的的调值因素素比重（占占总价的百百分比（%），；Ai 第i结算项在在工程结算算日期的现现行价格指指数或价格格；A0i 第i结算项的的基期价格格指数或价价格。（5）调值值公式时注注意点 计算物物价指数的的品种选择择对总造价价影响较大大的少数几几种。 合同中中应明确调调价品种和和调整幅度度(一般为为10)。 考核地地点在工程程所在地或或指定的市市场。 确定基基期时点价价格指数或或价格、计计算期时点点价格指数数或价格。计算期时点点是特定付付款凭证涉涉及的期间间的最后一一天的499天前一天天。1A4200050成本控控制方法在在建筑工程程中的应用用 （p3309）1. 价值值工程（1）价值值工程VFCC式中 V 价价值（vaalue）；F 功功能（fuunctiion）；C 成成本（coost）。（2）提高高价值的途途径 功能提提高，成本本不变； 功能不不变，成本本降低； 功能提提高，成本本降低； 降低辅辅助功能，大大幅度降低低成本； 功能大大大提高，成成本稍有提提高。（3）价值值分析的选选择重点特殊、大大、多、难难 数量大大，应用面面广的构配配件； 成本高高的工程和和构配件； 结构复复杂的工程程和构配件件； 体积与与重量大的的工程和构构配件； 对产品品功能提高高起关键作作用的构配配件； 在使用用中维修费费用高、耗耗能量大或或使用期的的总费用较较大的工程程和构配件件； 畅销产产品，以保保持优势，提提高竞争力力； 在施工工（生产）中中容易保证证质量的工工程和构配配件； 施工（生生产）难度度大、多花花费材料和和工时的工工程和构配配件； 可利用用新材料、新新设备、新新工艺、新新结构及在在科研上已已有先进成成果的工程程和构配件件。（4）评价价系数、成成本系数和和价值系数数的计算 价值值工程计算算表 分部工程功能评分评价系数F预算成本成本系数C价值系数V目标成本成本降低额（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）基础已知与（2）对应的相对值已知与（4）对应的相对值（3）/（55）按（3）比例分配（4）-（77）地下室防水装饰合计本列合计本列合计（=1）本列合计本列合计（=1）本列合计本列合计分部工程功能评分评价系数F预算成本成本系数C价值系数V目标成本成本降低额（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）基础500.11000.119010地下室1500.32500.251.2270-20防水2000.4500.058360-310装饰1000.26000.60.3333180420合计500本列合计（=1）1000本列合计（=1）900100（5）用价价值工程求求降低成本本的对象和和目标从表的第88列找出成成本降低额额最大的作作为降低成成本的对象象和目标。如果目标成本比预算成本高（即第8列为负数），则可不考虑该项分部工程为降低成本对象。2. 挣值值法控制成成本（1）挣值值法的基本本理论a. 挣值值法通过分析项项目目标实实施与项目目目标期望望之间的差异异，从而判判断项目实实施的费用用、进度绩绩效的一种种方法。已完成工作作预算费用用BCWPP已完成成工程量××预算单价价 计计划完成工工作预算费费用BCWWS计划划工程量××预算单价价已完成工作作实际费用用ACWPPb. 挣值值法的四个个评价指标标挣值法的四四个评价指指标评价指标已完成工作作预算费用（挣值）（BCWPP）已完成工作作实际费用（ACWPP）计划完成工工作预算费用（BCWSS）成本控制（1）（2）（3）费用偏差（CV）（1）- （2）CV为正没有超出预预算费用CV为负超出预算费费用进度偏差（SV）（1）- （3）SV为正实际进度快快于计划进进度SV为负实际进度落落后于计划划进度费用绩效指指数（CPI）（1）/（22）CPI11超支，实际际费用高于于预算费用用CPI11节支，实际际费用低于于预算费用用进度绩效指指数（SPI）（1）/（33）SPI11延误，实际际进度比计计划进度慢慢SPI11提前，实际际进度比计计划进度快快3. 建筑筑工程成本本分析（1）成本本分析的依依据成本分析的的依据：统计计核算、会会计核算和和业务核算算的资料。（2）建筑筑工程成本本分析方法法建筑工程成成本分析方方法有两类类八种。 建筑筑工程成本本分析方法法第一类基本分析法法比较法因素分析法法差额分析法法比率法第二类 综合分析法法分部分项成成本分析月(季)度度成本分析析年度成本分分析竣工成本分分析（3）因素素分析法a. 因素素分析法分析各种因因素对成本本差异的影影响，采用用连环替代代法。b. 计算算方法首先要排序序，排序原原则：先工工程量，后后价值量；先绝对数数，后相对对数。然后逐个用用实际数替替代目标数数，相乘后后，用所得得结果减替替代前的结结果，差数数就是该替替代因素对对成本差异异的影响。计算步骤 确定分分析对象，并并计算出实实际与目标标（或预算算）数的差差异； 确定该该指标的组组成因素，并并按其相互互关系排序序（按排序序原则）； 以目标标（或预算算）数为基基础，将各各因素的目目标（或预预算）数相相乘，作为为分析替代代的基数； 将各个个因素的实实际数按上上面的排序序进行替换换计算，并并将替换后后的实际数数保留； 将每次次替换计算算的结果与与前一次结结果比较，两两者差异即即为该因素素对成本的的影响程度度。【案例】(1)背景景 某某工程浇筑筑一层结构构商品混凝凝土，目标标成本为33640000元；实实际成本为为3837760元，比比目标成本本增加199760元元；资料列列于下表。 (2)问问题 11) 试述述因素分析析法的基本本理论。 22) 根据据下表的资资料，用因因素分析法法分析其成成本增加的的原因。商品混凝土土目标成本本与实际成成本对比表表项目单位计划实际差额产量m3500520+20单价元700720+20损耗率42.5-1.5成本元36400003837660+197660分析成本增增加的原因因： 分析对对象是浇筑筑一层结构构商品混凝凝土的成本本，实际成成本与目标标成本的差差额为199760元元。该指标标是由产量量、单价、损损耗率三个个因素组成成的。 以目标标数3644000元元(=5000×7000×1.04)为为分析替代代的基础。第一次替代代产量因素素：以5220替代5500，520×7700×1.044=3785560元第二次替代代单价因素素：以7220替代7700，并并保留上次次替代后的的值，520×7720×11.04=3893376元第三次替代代损耗率因因素：以11.0255替代1.04，并并保留上两两次替代后后的值，520×7720×11.0255=3833760元元 计算差额额： 第第一次替代代与目标数数的差额3785560-33640000144560元元 第第二次替代代与第一次次替代的差差额：38893766-3788560108116元 第第三次替代代与第二次次替代的差差额38837600-3899376-56116元 产量增加加使成本增增加了144560元元，单价提提高使成本本增加了1108166元，损耗耗率下降使使成本减少少了56116元。 各因素的的影响程度度之和1145600+108816-56166=197660元，与与实际成本本与目标成成本的总差差额相等。 为了使用用方便，企企业也可以以通过运用用因素分析析表来求出出各因素变变动对实际际成本的影影响程度，其其具体形式式见下表。 商品品混凝土成成本变动因因素分析表表 顺序连环替代计计算差异(元)因素分析目标数500×7700×11.04第一次替代代520×7700×11.04145600由于产量增增加20mm3成本增加加145660元第二次替代代520×7720×11.04108166由于单价提提高20元元成本增加加108116元第三次替代代520×7720×11.0255-56166由于损耗率率下降1.5，成成本减少55616元元合计145600+108816-55616=1976601976001A4200160 建筑筑工程材料料管理 （p3314）1. 材料料的采购与与保管（2）材料料采购方案案 在在进行材料料采购时，选选择储存费费和采购费费之和最低低的方案。其其计算式：F = QQ×P×A/2+ C×S/Q （*）式中 FF 采采购费和储储存费之和和；Q 每每次采购量量；P 采采购单价；A 仓仓库储存费费率（设每次采采购入库后后均匀取用用，仓库的的平均储存存量为采购购量的1/2。故仓仓库储存费费率按平均均储存量计计算，取采采购量的11/2）；S 总总采购量；C 每每次采购费费。（3）最优优采购批量量Q0对式（*）求求Fmin，可可得：则，年采购购次数= S/Q0；采购间隔期期=3655年采购购次数；年材料费用用总和=材材料费+采采购费+仓仓库储存费费。2. AABC分类类法的应用用 （pp316） 计算材材料合价及及总价； 计算各各材料占材材料总价的的比重，并并按比重大大小从大到到小排序； 将计算算的比重累累计； 判断：累计总比重重占80%的材料是是主要材料料（A类）重点管管理的材料料；累计总比重重为80%90%的材料是是次要材料料（B类）次重点点管理的材材料；其余为一般般材料（CC类） 一般管管理的材料料。 【案例例】(1) 背景某工程的基基础施工所所需材料数数量及单价价见表材料料消耗量及及单价表.某工程的基基础施工所所需材料数数量及单价价材料名称单位消耗量单价(元)合计(元)占总价()(1)(2)(3)(4)(5)(6)32.5水水泥kg17400.254350.1042.5水水泥kg1810220.27488811.30052.5水水泥kg83500.3025055.79净砂m37l30.00021304.93碎石m34041.20016403.79钢模kg15203.95600413.888木模m341242.6249701l.499镀锌铁丝kg1475.417951.84灰土m35425.24413633.15水m3431.24530.12电焊条kg136.67860.02草袋子m3250.94240.06黏土砖千块10910010900025.2隔离剂kg202.00400.09铁钉kg65.703480.80Ø10以内钢钢筋t1.12335.4525695.94Ø10以上钢钢筋t1.82498.16449710.400合 价432477100(2)问题题 要要求计算出出合价及总总价，用AA、B、CC分类法分分析出主要要材料、次次要材料和和一般材料料，并指出出管理重点点。 (3)分析析与解答 11)求出每每种材料的的合价。 22)求出总总价，本例例为432247元。 33)求出每每种材料占占总价的比比重。4)按比重重多少排列列并求出累累计比重。按价格和比比重排列表表 序号材料名称合价比重()累计比重()l黏土砖10900025.225.22钢模600413.88839.0883木模497011.49950.577442.5水水泥488811.30061.877512以上钢钢筋449710.40072.277625以内钢钢筋25695.9478.2ll752.5水水泥25055.7984.0008净砂21304.9388.9339碎石16403.7992.72210灰土13633.1595.87711镀锌铁丝7951.8497.7111232.5水水泥4351.0098.71113铁钉3480.8099.51114电焊条860.2099.71115水530.1299.83316隔离剂400.1099.93317草袋子240.07100.00018总计4324775)判断：累计总比重重占80的材料是是主要材料料，本例为为16种种。累计总比重重为8090的材料是是次要材料料，本例为为7、8种种。其余10种种为一般材材料。1A4200170建建筑工程施施工机械设设备管理1. 施工工机械设备备配置的方方法 依依据施工机机械的额定定台班产量量和规定的的台班单价价，计算单单位工程量量成本，以以选择成本本最低的方方案。 不不同的施工工机械必须须配套使用用，以满足足施工进度度要求，并并进行施工工成本计算算。1A4200090 建筑工工程安全生生产检查（pp258）3. 建筑筑工程安全全检查标准准（1）建建筑施工安安全检查标标准a. 建建筑施工安安全检查标标准检查查内容18张检查查评分表，1168项安安全检查内内容（保证证项目855项、一般般项目833项），5575项控控制点。保证项目 一一票否决项项目，一张张检查表中中有一项不不得分或小小计得分不不足40分分，此张检检查评分表表不得分；b. 建建筑施工安安全检查标标准评分分总表中分项项实得分该分项在汇汇总表中应应得分×（分表中该分项在检查评分表中实得分÷100）在汇总表的的各分项中中，如有多多个检查评评分表分值时时，则该分分项得分应应为各单项项实得分数数的算术平平均值。 分分项表中有有缺项时，分分表总分计计算方法：缺项的分表表分（实实查项目实实得分值之之和÷实查查项目应得得分值之和和）×1000保证项目缺缺项时，保保证项目小小计得分不不足40分分，评分表表得零分。c. 建建筑施工安安全检查标标准综合评价价优良、合格格、不合格格三个等级级。等级汇总表得分分保证项目得得分备注优良80分保证项目中中不得有得得零分的项项，或保证证项目小计计得分不少少于40分分“缺项”：被检查工工地无此项项检查内容容；“未得分”：有此项检检查内容，但但实得分为为零分。合格70分a. 有一一检查评分分表未得分分，则75分分;b. “起起重吊装”或或“施工机具”检查查评分表未未得分，则80分分不合格70分某框架结构构工程组织织安全质量量大检查，在在质量检查查时发现有有多处混凝凝土表面有有缺浆粗糙糙、小凹坑坑等麻面情情况，并有有3处露筋筋。在对安安全管理检检查后进行行了评分，评评分的结果果汇总于下下案例表22-1。其其中，安安全管理检检查评分表表、文文明施工检检查评分表表、“三三宝”、“四四口”防护护检查评分分表、起起重吊装安安全检查评评分表、施施工机具检检查评分表表等分表表的实得分分分别为778分、880分、884分、884分和882分。该该工程使用用了两种脚脚手架，落落地式脚手手架实得分分为88分分，悬挑式式脚手架实实得分为882分。施施工用电检检查评分表表中“外外电防护”这这一保证项项目缺项（该该项应得分分值为200分，保证证项目总分分为60分分），其他他各项检查查实得分为为68分。支支护与模板板工程评分分表以及及物料提提升机与外外用电梯评评分表汇汇总得分均均为8.22分。塔塔吊检查评评分表实实得分为00分。案例表2-1 检查评评分汇总表表单位工程名称建筑面积(m2)结构类型总计得分项目名称及及分值12345678910安全管理文明施工脚手架基坑支护与模板工程“三宝”、“四四口”防护护施工用电物料提升机与外用电梯塔吊起重吊装施工机具(满分分值100分)(满分分值10分)(满分分值20分分)(满分分值10分)(满分分值10分)(满分分值10分)(满分分值值10分)(满分分值10分)(满分分值10分)(满分分值5分)(满分分值5分)××住宅4620混合结构7.8168.58.28.48.58.204.24.1评语：检查单位负责人受检项目项目经理【问题】1. 项目目经理对建建筑工程的的安全管理理应承担什什么责任。2. 检查查评分汇总总表中的第第1项分表表安全管管理检查评评分表中中保证项目目包括哪几几项?3. 根据据各分项检检查评分表表的实得分分换算成汇汇总表中相相应分项的的实得分。4. 该安安全检查是是否合格？5. 该工工程的混凝凝土表面的的“麻面”和和“露筋”质质量通病应应该如何处处理?【解答】1. 项目目经