15层商住楼施工组织设计方案1944.docx

汇祥园商住楼施工组织设计一、 施工组织设设计编制制依据：1、 国家颁发的的建筑安安装工程程施工验验收规范范，质量量检验评评定标准准；2、 新疆纺织设设计研究究院设计计的汇祥祥园商住住楼施工工图纸；二、 工程设计概概况：1、 工程名称：新疆广广汇房地地产开发发有限公公司汇祥祥园高层层商住楼楼2、 工程地点：乌市南南湖路十十字路口口3、 建筑面积：4、 工程概况：本工程程位于南南湖路十十字路口口，该工工程占地地面积为为18339.22m2，地下下一层，地地上十五五层，地地上一至至二层为为商场，三三十五层层为民用用住宅。该该地区气气候少雨雨干燥，风风较大，夏夏天气温温高达440，冬天天最低气气温达-20左右。5、 建筑设计概概况：(1) 该工程为框框架剪力力墙结构构。墙身身砌体：外墙为为厚加气气块，内内墙为厚厚加气块块，板墙墙，钢板板网抹灰灰墙体。(2) 楼、地面工工程：室室内处回回填土须须分层夯夯实，夯夯实土壤壤每层不不大于厚厚，卫生生间、厕厕所等外外设地漏漏、集水水井、排排水沟的的室内楼楼地面，需需做坡度度且坡向向地漏，卫卫生间、厨厨房楼地地面标高高均应比比四周楼楼地面低低，该工工程在施施工楼面面时须清清除垃圾圾、油渍渍、清洁洁基层，且且在施工工找平层层前刷素素水泥浆浆以增加加粘结力力。(3) 粉刷工程：外装修修粉刷工工程各部部位做法法详见各各立面图图，装修修所用的的颜色须须经设计计单位认认可后方方可大面面积施工工，粉刷刷工程的的基面需需清理干干净，砼砼表面需需用钢刷刷打毛，然然后刷一一道水泥泥素浆，以以保证粉粉刷质量量。凡是是外立面面有凸出出线条外外，挑出出板、阳阳台、雨雨篷等需需做好滴滴水线、槽槽，防止止立面受受污染。(4) 屋面工程：屋面防防水层选选用厚度度大于的的柔性沥沥清油毡毡。所有有穿出屋屋面的管管道均做做泛水，屋屋面保温温层采用用炉渣找找坡，最最薄处厚厚，上面面现浇水水泥珍珠珠岩厚。屋屋面水泥泥砂浆找找平层在在阴阳线线处必须须做成圆圆弧形，基基层完全全干燥后后，方可可施工屋屋面防水水层，屋屋面排水水为有组组织排水水，两水水斗，落落水管均均由专业业施工队队施工，女女儿墙设设有避雷雷带。(5) 门窗工程：本工程程外立面面门窗为为铝合金金及塑钢钢门窗，楼楼梯间前前室，疏疏散楼梯梯间门，电电梯间的的防火门门，应达达到乙级级防火标标准。(6) 油漆工程：本工程程木材木木门均刷刷普通调调合漆二二遍，颜颜色为乳乳白色，外外露金属属刷防锈锈漆一道道，银灰灰色调合合漆二遍遍，钢窗窗为灰绿绿色，所所有预埋埋墙内的的木砖、木木配件均均应做防防腐处理理。(7) 为确保埋件件，预留留洞口位位置无误误，施工工前与各各专业会会审有关关设计图图纸，施施工时各各专业单单位密切切配合施施工安装装。6、 结构设计概概况：(1) 材料：砼标号：地地下室至至七层为为，八层层以上为为，钢筋筋采用一一级钢()和二级级钢()其它型型钢，预预埋件及及机房吊吊钩均为为号钢。(2) 砼保护层：基础为，梁梁柱为，其其它部位位为。(3) 剪力墙构造造要求见见结施。(4) 梁构造要求求及统一一规定见见结施及及。(5) 钢筋的搭接接和箍筋筋的要求求见建建筑施工工规范大大全。(6) 在土建结构构施工前前详细核核对建筑筑、水道道、电气气燃气等等工种的的有关施施工图，对对砼结构构的予留留孔、预预埋件、预预埋管的的位置作作详细了了解及落落实，以以免遗漏漏及错位位。(7) 沉降观测： 沉沉降观测测点及做做法见图图： 沉沉降观察察点布置置(8) 管道井用×钢筋筋网制成成，两端端锚入砼砼墙、梁梁，等管管道完毕毕后，用用封堵板板厚。7、 强电部分： 本本工程由由供电部部门供给给二路，采采用三相相四线制制，配电电干支线线以钢管管沿墙暗暗设，分分支线采采用铜线。8、 接地装置：本工程接地地采用系系统，进进户处作作一组重重复接地地，距室室外地坪坪，深度度在冻土土层下。接接地扁铁铁进入总总配电箱箱，接地地电阻小小于。9、 防雷装置：为防止直接接雷击，在在屋面采采用镀锌圆圆钢设于于女儿墙墙沿口。装装设成环环状避雷雷带，并并与屋面面金属设设备可靠靠连接，利利用柱内内主筋作作接地引引下线，下下端与综综合接地地板连接接。10、 给水系统：本工程给水水分高低低两个区区，一至至五层为为低区，七七层以上上为高区区。给水水管采用用管。11、 消防系统： 本本工程消消防系统统采用高高压给水水系统，每每层设消消火栓，地地下室管管网为环环状系统统，系统统设两个个水泵接接合器，一一、二层层设自动动喷水、喷喷雾灭火火系统。12、 排水系统：本工程排水水室内污污、废水水合流制制，室外外雨污水水采用内内落水。排排水管采采用柔性性抗震铸铸铁管。三、 施工部署及及项目管管理组织织机构：1、 工程质量：该工程程质量控控制的管管理目标标为优良良工程，安安全、文文明施工工要求为为达标工工地。2、 工程工期：根据我我公司的的机械设设备能力力，技术术力量以以及多年年从事高高层施工工经验，我我公司经经过周密密的计划划安排，初初步计划划该工程程总工期期为天，开开工日期期初步定定为 年年 月 日日，竣工工日期为为 年年月 日，其其中准备备工作阶阶段天，基基础阶段段天，主主体天，装装饰安装装阶段天天，调试试竣工验验收阶段段天，详详见总进进度计划划表。3、 施工部署：(1) 基础施工设设围护结结构，然然后进行行开挖土土方。(2) 主体结构采采用分段段流水作作业，分分段分组组流水施施工，在在施工主主体阶段段，穿插插进行从从下往上上墙体砌砌筑。(3) 现浇钢筋砼砼模板，柱柱梁墙板板采用组组合竹胶胶合模板板，配以以钢管、配配件、杨杨木杆进进行加固固。(4) 施工外脚手手架采用用钢管搭搭设的满满堂闭合合脚手架架，垂直直运输以以一台塔塔吊，一一台塔吊吊为主，配配以二台台高层龙龙门架协协助运输输。主要要施工机机械详见见机械一一览表。(5) 混凝土部分分；基础础为商品品混凝土土，其余余为自制制混凝土土。(6) 土建、安装装采用交交叉施工工方法，其其原则是是：主体体施工阶阶段：以以土建为为主，安安装配合合；装饰饰阶段：土建、安安装、并并进，分分层、穿穿插，装装饰阶段段的后期期：安装装在前，土土建紧跟跟在后。4、 管理机构：为了确保汇汇祥园商商住楼能能达到优优良及标标化工地地，我公公司经过过精心安安排组织织了一个个强有力力的管理理班子，该该班子由由 人组组成，持持有 建建设部一一级项目目经理证证书 人，高高级工程程师一人人，工程程师一人人负责施施工技术术，助理理工程师师 人，会会计师 人人负责财财务统计计管理。调调入职工工平均技技术等级级为级的的工程队队，同时时与建设设单位密密切配合合、科学学管理、精精心施工工，对工工程的质质量、安安全、进进度、实实行目标标化管理理和全面面负责。项 目 经 理总 工 程 师副经理 (施工管理)副经理 (经济管理)预算决算一人成本核算一人定额管理一人计划管理一人机械管理一人施工翻样三人资料管理一人安全管理二人质量管理二人材料管理二人5、 劳动力计划划： 施工准准备阶段段人，基基础施工工阶段人人，主体体结构施施工阶段段人，装装修施工工阶段人人，调度度竣工验验收人。劳劳动力分分配比例例见后表表。6、 现场平面布布置：临时道路：根据建建筑物总总平面图图道路位位置，作作好碎石石路基，上上浇砼厚厚，作为为现场施施工道路路。作好好现场排排水管沟沟，及时时排除地地表水。临时用电：建设单单位提供供施工用用电，在在施工期期间我公公司将合合理进行行组合使使用，让让单独用用电机具具考虑在在下半夜夜用电。施施工用电电从建设设单位指指定地点点引进现现场配电电室，按按三相五五线制接接电，施施工现场场设立三三只中心心配电箱箱。消防用水及及施工用用水，从从甲方指指定地方方采用钢钢管形成成环形代代供水网网，支管管采用钢钢管，在在施工现现场设立立两个临临时蓄水水池，配配高压水水泵，将将水送到到每一个个施工楼楼面，确确保工程程施工和和形成一一个消防防系统。主机械布置置：根据据该工程程的特点点，我们们计划在在建筑物物两侧，各各设置一一台高层层塔吊，并并配备两两台龙门门架协助助运输(具体布布置详见见平面布布置图)。四、 施工方案和和方法：(一) 工程测量：1、 定位放线：根据建建设单位位提供的的依据，采采用“直角坐坐标法”定出该该工程主主要定位位轴线，作作为建筑筑物施工工的主要要控制依依据，然然后根据据主轴线线相交定定出相交交点，这这些相交交点就形形成了一一个整体体的建筑筑物平面面尺寸控控制网，待待垫层施施工完毕毕后，再再把它把把测到垫垫层上去去。定位位放线必必须做到到先整体体后局部部，高精精度控制制低精度度的工作作程序。严严谨有序序，步步步校核，确确保无误误。基础施工完完毕，把把先前所所确定的的控制点点用硬标标记做到到基础上上去，然然后用天天顶法反反测到每每一楼层层上去，以以控制其其同轴线线的精度度。2、 水准点和垂垂准控制制：水准准点以建建筑单位位提供的的水准为为依据，引引测到现现场四周周，形成成一个闭闭合线路路，以便便于观察察拟建建建筑物的的沉降和和控制建建筑物的的标高。地下结构部部分标高高引测，在在基坑开开挖过程程中，通通过水准准仪把建建设单们们所提供供的标高高退算到到±引测到到施工现现场，做做在基坑坑围护板板上，然然后用钢钢尺往下下反测，用用水准仪仪测出各各细部的的水平标标高。对于±经上上的标高高，用水水准仪测测设到首首层电梯梯井处设设置永久久水准点点，然后后用钢尺尺和水准准仪往上上逐层测测出，仔仔细进行行复核、校校整。3、 沉降观测：建筑物物的沉降降是一项项较为长长期而又又细致的的工作，为为了确保保提高测测量精度度，满足足设计要要求，必必须做到到以下几几点：(1) 固定测量人人员测量量记录和和整理结结果。(2) 固定一个水水准仪及及钢尺。(3) 使用固定的的水准点点。(4) 按规定的日日期和路路线进行行测量。沉降观测的的日期次次数：每每施工一一个楼层层进行测测量一次次，每一一次观测测应在观观测点设设置稳固固后进行行。装修修阶段一一个月测测量一次次，直到到建筑沉沉降稳定定后结束束。待全全部竣工工以后移移交业主主工程师师。(二) 土方工程：1、 土方开挖：(1) 主要施工流流程：准备工作定位放放线挖土清理基基层垫层。(2) 组织各专业业班组进进行技术术、安全全、质量量、生产产交底，对对机械设设备进行行维修、保保养及组组织进场场。(3) 挖土采取一一次性大大面积挖挖土，采采用反铲铲挖掘机机进行开开挖，土土方均作作弃土外外运。(4) 在挖土过程程中，须须配足清清土人员员及时清清理余土土。(5) 挖土过程中中施工人人员必须须控制好好基底标标高，严严禁超挖挖，原则则上做到到挖一块块清一块块。2、 基坑保证安安全措施施：(1) 在基坑四周周用钢管管搭设简简易的防防护栏杆杆，且用用红、白白漆相间间做成明明显标记记，在基基坑的四四周开挖挖小的排排水沟以以防水流流入坑内内，造成成边坡的的塌方。(2) 在挖土期间间必须专专门安排排技术人人员日夜夜二十四四小时进进行观测测基坑及及围护的的位移情情况，如如有发现现意外情情况及时时汇报处处理，抓抓住主动动权以便便采取紧紧急措施施。(3) 基抗在挖及及施工期期间所有有的电力力设备、机机械设备备必须由由专职人人员进行行操作。3、 土方回填：待基础防腐腐完毕后后，邀请请设计院院、监理理、质监监站有关关人员进进行验收收，合格格后方可可进行土土方回填填。回填填时，从从四周分分层回填填，每层层回填厚厚度不大大于，用用蛙式打打夯机分分层夯实实，并做做干容重重试验。在在回填过过程中，凡凡碱块、碎碎砖，大大于戈壁壁石以及及含有机机质超标标的土均均不得用用作回填填。(三) 结构施工：1、 地下结构施施工工艺艺流程：垫层放线线柱基砼砼施工塔机安安装地下室室结构施施工地下结结构验收收。2、 地下室结构构施工工工艺流程程：抄平放线排架搭搭设柱、砼砼墙筋绑绑扎模板施施工梁板钢钢筋绑扎扎安装工工程洞口口埋件预预留隐蔽工工程验收收砼浇筑筑养护回填土土。3、 标准层施工工工艺流流程：抄平放线排架搭搭设剪力墙墙、柱钢钢筋绑扎扎柱、墙墙模板施施工柱砼浇浇筑梁、板板、模板板施工楼盖钢钢筋绑扎扎安装工工程洞口口埋件预预留隐蔽验验收砼浇筑筑养护拆模。4、 钢筋工程：该工程所用用的钢筋筋都为级级()和级()钢筋。进进入施工工现场的的钢筋必必须有出出厂合格格证。进进场后必必须抽样样送验，进进行机械械性能试试验；如如有疑点点必须做做化学成成分分析析，钢筋筋表面应应洁净、无无损伤、锈锈迹、漆漆污现象象。本工程钢筋筋对接方方法：框框架柱采采用套筒筒挤压连连接，各各种梁采采用闪光光对焊，剪剪力墙暗暗柱钢筋筋采用双双面搭接接焊。钢钢筋垂直直运输主主要用塔塔吊，吊吊至施工工操作面面进行绑绑扎。钢筋加工时时，必须须根据施施工人员员的配料料单进行行配料，加加工的成成品、形形状、尺尺寸，必必须符合合有关施施工规范范规定。加加工时应应在常温温下进行行，严禁禁加热、弯弯曲，也也不宜用用锤击尖尖角处弯弯曲，钢钢筋成型型后形状状应正确确。平面面上没有有翘曲不不平现象象，钢筋筋末端弯弯变钩的的净空直直径不小小于钢筋筋直径的的倍。钢钢筋弯曲曲处不得得有裂缝缝，级钢钢筋弯曲曲要一交交成型，不不得回弯弯。钢筋绑扎程程序：柱柱、墙钢钢筋绑扎扎梁钢筋筋绑扎板钢筋筋绑扎。钢筋绑扎工工艺：(1) 柱子钢筋绑绑扎：套套柱箍筋筋焊竖向向钢筋画箍筋筋间距绑扎箍箍筋。(2) 剪力墙钢筋筋绑扎：立根竖竖筋搭接接绑牢画水平平筋间距距绑定位位钢筋绑余横横竖钢筋筋。(3) 梁钢筋绑扎扎：计算算主、次次梁箍筋筋的间距距放入主主次梁的的纵向受受力钢筋筋和架立立钢筋套上主主次梁箍箍筋按箍筋筋间距绑绑牢。钢筋在绑扎扎时，必必须时与与模板相相互穿插插进行，需需考虑好好配合，先先后顺序序，以减减少绑扎扎困难。剪力墙及楼楼盖钢筋筋的绑扎扎，对于于双向板板受力的的钢筋相相交点均均扎牢，绑绑扎时应应注意相相邻扎点点的铁丝丝扣要成成八字型型，以免免网片歪歪斜变形形。在绑扎大梁梁钢筋时时，当受受力钢筋筋为双排排，在两两排筋之之间每间间隔就垫垫一根或以上的的钢筋以以保证它它们之间间的保护护层距离离。结构采用双双排钢筋筋时，两两层钢筋筋之间应应设钢筋筋撑脚。对对于双层层、双向向钢筋采采用钢筋焊焊成支撑撑骨架，骨骨架的纵纵横焊间间距均为为。为了了保证支支撑骨架架的整体体稳定，防防止上排排筋因失失稳发生生整体倒倒塌，在在水平支支撑间焊焊成斜向向支撑，竖竖向方向向也焊成成斜向剪剪力支撑撑，间距距都是一一排间隔隔一排。5、 模板工程：(1) 该工程的模模板以竹竹胶合板板为主，木木模为辅辅，配以以钢管、扬扬木杆配配件组合合成支撑撑系统。(2) 模板在翻样样设计时时，为确确保优良良工程，考考虑分别别采用三三套周转转模板，以以保证砼砼表面平平整度，并并对设计计强度、刚刚度、稳稳定性进进行验算算，同时时不要考考虑其构构造简单单，安拆拆方便。同同时标准准层模板板尽量组组合成固固定大模模板施工工。(3) 柱模采用竹竹胶合板板，外加加竖向木木料，用用槽钢钢做柱箍箍用螺栓栓加固。梁梁底模采采用间距距小于的的钢管支支撑，板板底支撑撑间距不不超过。电电梯井模模板采用用竹夹模模外附××竖向龙龙骨，穿穿墙螺栓栓间距，内内侧用钢钢管对撑撑，外侧侧用钢管管斜撑对对拉加固固。(4) 模板的施工工工艺流流程：A、 柱模施工：弹位位位置线抹找平平层焊导导墙钢筋筋安装柱柱模板安柱箍箍加固校校核验收。B、 剪力墙模板板施工：弹线焊导墙墙钢筋安门洞洞口模板板安侧模模板安另一一侧模板板调整固固定办预验验。(5) 凡是大于高高梁和大大于宽柱柱，均需需设置中中间穿墙墙螺栓加加固。(6) 对梁板结构构组织模模板安装装完后，要要进行标标高找平平，对整整体长度度大于的的梁底模模要起拱拱，一般般起拱高高度是全全跨，梁两两端必须须找平，平平板应找找侧四角角，使梁梁底模标标高，平平板模面面标高符符合设计计标高，如如有不符符，以打打动支撑撑下木楔楔加以调调整，模模板安装装应与各各种密切切配合，互互相创造造条件，以以免费工工、费料料。砼浇浇筑时各各工种要要有专人人观察，模模板受力力后，如如有异常常现象，要要及时采采取有效效措施加加以调整整。(7) 拆除模板对对于不承承重结构构，强度度达到，能能保证其其表面及及棱角不不因拆除除模板而而受损坏坏时方可可拆除。对对于承重重结构的的模板，一一般情况况下强度度达到，且且需要上上层砼强强度能够够承受自自重的情情况下，方方可拆除除，且拆拆除时参参考拆模模，试块块强度达达到、规规定方可可拆除。6、 砼工程：水泥进场必必须有出出厂合格格证，并并对其品品种、标标号、出出厂日期期进行检检查验收收，取样样检侧，并并按照试试验结果果使用。骨骨料应按按品种、规规格分类类挂牌堆堆放。砂砂宜用中中粗砂，含含泥量不不大于，且且不得含含有草根根、贝壳壳等杂物物。石子子应质地地坚硬、级级配良好好，以及及根据构构件的截截面尺寸寸配筋的的密切程程度进行行选择。拌拌制砼的的水宜用用饮用水水。砼配配料严格格按试验验室配合合比专人人过磅配配料，每每盘称量量的粗、细细骨料偏偏差不大大于，水水泥偏差差不大于于，水偏偏差不大大于。搅搅拌时间间强制式式搅拌机机不少于于秒。砼运输至浇浇筑地点点应符合合浇筑时时规定的的坍落度度，当有有离析现现象，必必须在浇浇筑前进进行二次次搅拌。浇浇筑坚向向结构砼砼时，底底部应先先填以厚厚与砼成成分相同同的水泥泥砂浆，浇浇筑砼高高度超过过时应采采用溜管管下料，保保证砼均均匀密实实，不发发生离析析现象。砼砼水灰比比和坍落落度随浇浇筑高度度上升，酌酌予递减减。振捣方法：对于柱柱、剪力力墙、梁梁采用垂垂直振动动器，要要做到插插点均匀匀，直上上直下，快快插慢拨拨不得漏漏振，对对于楼面面砼采用用平板振振动器、振振密、振振动时间间要控制制在砼初初凝之前前，振动动时，要要横竖相相互垂直直直交替替进行二二次，以以提高砼砼与钢筋筋握裹力力，减少少砼的收收缩和微微裂缝。在在振捣过过后，组组织人员员找平、刮刮平、打打磨压实实工序，在在砼初凝凝前再用用滚筒进进行碾压压，重复复用木蟹蟹打磨、压压实，以以闭合收收缩裂缝缝。在砼砼浇筑过过程中对对砼原材材料质量量及浇筑筑坍落度度要进行行经常检检查，搅搅拌时间间控制好好，每班班必须做做两组试试块，一一组同期期养护，一一组标准准养护。砼在浇筑完完毕后，小小时内应应加以覆覆盖和浇浇水，当当气温平平均底于于时不得得浇水。当砼浇筑超超过小时时，必须须留置施施工缝，施施工缝必必须留在在构造受受剪力较较小而便便于施工工的位置置，次梁梁留在跨跨中范围围内，主主梁尽量量不留设设施工缝缝，板缝缝留在平平行于短短边方向向的任何何部位。处处理施工工缝时，先先清理砼砼表面的的水泥浆浆和松动动的石子子。以及及薄弱的的砼层，加加以充分分湿润和和冲洗干干净，但但不得有有积水现现象。浇浇筑砼时时，要先先在施工工缝处铺铺一层与与砼同配配合比的的砂浆，接接槎时细细致捣实实，使砼砼紧密结结合。7、 砌体工程：砌筑砌块时时，按设设计要求求施工，各各部分尺尺寸按现现场施工工人员放放好轴线线及预留留洞进行行施工。砌砌筑前首首先清理理基层灰灰尘杂物物，用水水冲洗干干净，以以利于砖砖块与基基层结合合。砌块块提前打打水湿润润，严禁禁用干砖砖，干砌砌块进行行砌筑。在墙的两端端坚立皮皮数杆，皮皮数杆间间拉张砌砌筑，灰灰缝应横横平竖直直。砂浆浆饱满，水水平灰缝缝不大于于，竖向向灰缝宜宜用内外外夹板夹夹住后灌灌缝，宽宽度不大大于。转转角外应应同时砌砌筑，隔隔皮纵横横墙砌块块相互搭搭砌，如如不能同同时砌筑筑，须留留斜槎或或加转角角拉结筋筋，拉接接长度按按设计要要求及施施工规范范规定。对对木门预预埋木砖砖做好防防腐处理理。砌筑砂浆根根据设计计标号及及试验室室配合比比进行配配制，配配制必须须过磅称称量、机机械搅拌拌。在施施工过程程中如出出现泌水水现象，必必须做二二次搅拌拌，砂浆浆随拌随随用，如如超过时时间，必必须加水水泥重新新拌合。8、 脚手架：采用钢管管和扣件件组搭满满堂全封封闭脚手手架。底层通道口口，固定定出入口口通道，搭搭设防护护棚，棚棚宽大于于道口，棚棚顶须双双层铺木木板。除使用的脚脚手架均均用安全全网满围围护外，从从三层楼楼面起，从从脚手架架外侧搭搭设安全全等网，往往上每隔隔四层从从楼面向向外挑出出一道，同同时再设设一道随随施工高高度提升升的安全全网，网网绳不破破损，生生根牢固固、绷紧紧、圈牢牢、拼接接严密，网网杆、支支杆用钢钢管，网网挑出宽宽度不少少于，里里口离墙墙不大于于，外高高内低，每每隔设支支撑，角角度°，随施施工层提提升网高高出施工工层面以以上，网网之间拼拼接严密密，空隙隙不大于于。(四) 装饰工程：1、 内墙抹灰：操作工艺流流程：浇浇水湿润润基层找规矩矩做灰饼饼设置标标筋阳角做做护角抹底层层、中层层灰抹面层层灰清理。施工方法：在主体体封顶后后屋面防防水或上上层楼面面面层已已完成，不不渗不漏漏，主体体结构均均已检查查合格，门门窗和楼楼层预埋埋件及各各种管道道已安装装完毕(靠墙安安装的集集密管道道房间应应先抹灰灰后安装装)，并经经检查合合格，从从上向下下组织逐逐层抹灰灰施工。先先清理基基层、浇浇水湿润润，清扫扫墙面上上污灰污污物，检检查门窗窗洞口位位置尺寸寸，要凿凿补平墙墙面，浇浇水湿润润基层。找规矩、做做灰饼：先用托托线板和和靠尺检检查整个个墙面平平整度和和垂直度度，检查查结构即即可确定定灰饼的的厚度，做做灰饼在在墙面距距地左右右的高度度，距墙墙面两边边阴角处处用水泥泥砂浆，做做一个××的灰饼饼，然后后用托线线板或线线锤在此此灰饼面面挂垂直直线，在在墙面的的上下各各做两个个灰饼，灰灰饼距顶顶棚高度度低左右右，再用用钉子钉钉在左右右灰饼两两头墙缝缝里，用用小线栓栓在钉子子上栓横横线，沿沿线每隔隔补做灰灰饼，灰灰饼做好好销干后后用砂浆浆在上中中下灰饼饼间设标标筋，宽宽度与厚厚度均与与灰饼相相同。做护角：在在室内的的门洞口口及墙面面的阳角角处均应应做护角角，护角角用水泥泥砂浆，砂砂浆收水水稍干后后，用捋捋角器抹抹成小圆圆角，高高度不低低于，每每侧宽度度不小于于。抹底层灰，待待标筋有有一定的的强度后后，洒水水湿润墙墙面然后后在两筋筋之间用用木抹上上底灰，用用木抹压压完槎毛毛，底层层灰略低低于标筋筋。抹中层灰，待待底层灰灰干至成成后，即即可抹中中层灰，抹抹灰厚度度以垫平平标筋为为准，并并使其稍稍高于标标筋，抹抹上砂浆浆后，用用木刮尺尺按标筋筋刮平，不不平处补补抹砂浆浆，然后后再刮，直直至平直直为止，紧紧接着用用木抹子子槎压，使使表面平平整，墙墙的阴角角处先用用方尺上上下核对对方正，然然后用阴阴角器上上下抽动动槎平，使使室内四四角方正正。抹面层灰：待中层层层干时时，即可可抹面层层灰，操操作从阳阳角处开开始，最最好两人人同时，一一人在前前上面灰灰，另一一人紧跟跟在后找找平整，并并用铁抹抹子压实实赶光，阴阴阳角处处用阴阳阳角抹子子捋光，并并用毛刷刷子醮水水将门窗窗圆角等等处清理理干净。2、 外墙贴面：结构施工完完毕，孔孔洞或窗窗盘镶嵌嵌结束，门门窗安装装完毕，门门窗侧缝缝分层嵌嵌塞密实实，落水水口的排排水处理理要妥当当，施工工前做出出小墙板板经设计计和建设设单位确确认。抹灰前将墙墙面基层层表面的的灰尘污污垢和油油渍等清清除干净净，并洒洒水湿润润，砼表表面应先先进行斩斩毛处理理或用聚聚合水泥泥扫毛一一遍。外墙角纵向向挂垂线线并做上上、下塌塌饼，横横向水平平线根据据窗盘，泛泛水要在在刮糙层层上做起起。在底层灰初初凝后可可用元钉钉将表面面划出波波浪痕，间间距为，划划深，以以增加和和面层的的粘接。按设计要求求和面砖砖的规格格线弹好好分格线线，面砖砖的排列列和求避避半块。在墙面及转转角处每每隔左右右做好贴贴面标志志(可用面面砖角料料)以控制制面层的的平整度度，垂直直度和粘粘结层的的厚度。面砖粘贴前前先将其其洗刷干干净，放放入桶内内清水浸浸泡以上上，取出出表面晾晾干后使使用。面砖粘贴应应分段进进行，每每个分块块自下而而上粘贴贴，粘结结砂浆采采用专用用粘贴剂剂，操作作时在面面砖背面面刮满刀刀灰，砂砂浆厚度度，面砖砖上墙后后，用小小木锤轻轻轻敲打打，用直直尺调正正平整度度和垂直直度。粘粘贴时砖砖应保持持上口面面砖平直直，贴完完一层用用砂浆刮刮平，放放上分缝缝用小木木条，在在后面再再贴第二二层。木木条宜次次日取出出，用水水洗净后后继续使使用。待铺贴一定定面积后后即可勾勾缝，勾勾缝用粘粘贴剂，一一般为凹凹缝，凹凹进面砖砖表面，要要求抽嵌嵌密实。面砖表面的的清洁工工作宜在在当天随随即做好好，如完完成后还还有不洁洁之处，可可用稀盐盐酸清洗洗墙面。 3、 花岗岩地面面铺贴施施工：花岗岩是石石是高级级建筑装装饰材料料，装修修造价高高，施工工操作要要求严格格。(1) 料具选用：A、 材料要求：花岗岩饰面面板规格格尺寸方方正，表表面平整整光滑，不不能有缺缺棱掉角角，表面面裂纹和和污染变变色等缺缺陷。B、 施工机具：墨斗线、石石材切割割机、橡橡胶锤、水水平尺、靠靠尺板、钢钢丝钳、尼尼龙线等等。(2) 铺贴施工：A、 施工要点：a. 设计开料图图，并按按图编号号定货。开开料图中中应力求求减少石石材的规规格种类类。b. 事先将有边边掉角，裂裂纹和局局部污染染变色的的的大理理石板材材挑选出出来，完完好的进进行整方方检查，规规格尺寸寸如有偏偏差，应应磨边修修正。c. 用草绳等易易褪色材材料包装装花岗石石板时，拆拆包前应应防止受受潮和污污染。B、 操作方法：a. 铺设要点：在砼楼楼板基层层上铺设设花岗石石，施工工时一般般应在顶顶棚，立立墙抹灰灰后进行行，先铺铺地面，后后安踢脚脚板。b. 对色编号：花岗石石地面铺铺设前，应应对块材材进行试试拼，先先对色、拼拼花、编编号、以以使便于于对号入入座。c. 基层修补：检查基基层平整整情况，偏偏差较大大的应事事先凿平平和修补补，并将将基层清清扫干净净。d. 找水平、弹弹线：在在素砼找找平层上上贴水平平灰饼，弹弹线找中中找方。施施工前洒洒水湿润润基层。e. 铺设顺序：弹线后后应先铺铺若干条条干线作作为基准准，起标标筋作用用。一般般先由厅厅堂中线线往两侧侧采以退退步法铺铺贴。凡凡在柱子子的大厅厅，宜先先铺设柱柱子与柱柱子之间间的部分分，然后后向两旁旁展开，最最后收口口。f. 铺贴：花岗岗石铺贴贴之前应应先泼水水湿润，阴阴干后备备用。先先作试铺铺，在找找平层上上均匀刷刷道素水水泥浆，随随刷随铺铺，用进进厚干硬硬性水泥泥砂浆粘粘结层平平整密实实。g. 擦缝：花岗岗石饰面面板铺设设干硬后后，再用用有色水水泥稠浆浆填缝嵌嵌实，面面层用干干布擦试试干净。h. 养护：板材材铺设后后，应洒洒水养护护次，以以补充砂砂浆在硬硬化过程程中所需需要的水水分，保保证板材材与砂浆浆粘结牢牢固。养养护期之之内禁止止踩踏。4、 地面砖的铺铺贴：(1) 施工要点：A、 地面砖应按按照颜色色和花纹纹分类，有有裂缝，掉掉角和表表面缺陷陷的面砖砖，应予予剔除，品品种不同同的花砖砖不得泥泥杂使用用。B、 铺贴砂浆用用标号较较高的水水泥混合合砂浆做做粘结层层，灰浆浆厚度。C、 面砖与结合合层间以以及在墙墙角，镶镶边和靠靠墙处，均均应紧密密贴合，不不得空隙隙，亦不不得在靠靠墙处用用砂浆填填补代替替面砖。D、 地面砖的铺铺贴工作作，应在在砂浆凝凝结前完完成。铺铺贴时，要要求面砖砖平整，镶镶嵌正确确。施工工间歇后后继续铺铺贴前，应应将已铺铺贴的面面砖挤出出的水泥泥砂浆予予以清除除。E、 地面砖在铺铺贴后，用用稀水泥泥砂浆填填缝。面面层上溢溢出的水水泥砂浆浆应在凝凝结前予予以清除除，待缝缝隙内的的水泥砂砂浆结后后，再将将面层清清洗干净净。(2) 操作方法：A、 基层清理：在清理理好的地地面上，找找好规矩矩和泛水水，扫好好水泥浆浆，再按按地面标标高留出出水泥面面砖厚度度做灰拼拼，用干干硬砂浆浆(砂为粗粗砂)冲筋、刮刮平，厚厚度约为为，刮平平时砂浆浆要拍实实，划毛毛并浇水水养护等等。B、 弹线预铺：在找平平层上弹弹出定位位十字中中线，按按设计图图案预铺铺设花砖砖、砖缝缝预留，按按预埋的的位置墨墨线弹出出水泥面面砖四边边边线，再再在边线线上画出出每行砖砖的分界界点。C、 浸水湿润 ：铺贴贴前，应应先将面面砖浸水水(至无乞乞泡放出出为止)再取出出阴干后后使用。D、 铺贴顺序：铺砖应应先铺好好花框的的个面即即镶边部部份，留留出一面面作出入入口，铺铺实后沿沿花框砖砖缝依次次挂线，按按图案铺铺中花，再再铺封口口花框，最最后铺花花框外的的素面砖砖，用尼尼龙线挂挂线。E、 浇水拨缝：铺实后后用小喷喷壶浇水水，等砖砖稍收水水，随即即用小木木锤拍打打一遍，将将缝拨直直，再拍拍打一遍遍，再拨拨缝。F、 填缝养护：水泥地地面砖全全部铺完完后，须须清扫干干净，用用稀水泥泥砂浆填填缝，然然后再拍拍打一遍遍，用锯锯未扫干干净。完完工后浇浇水养护护。完工工后内不不得上人人踩踏。(五) 安装工程施施工方案案：安装工程施施工必须须配合土土建，跟跟随土建建的主体体结构进进行留好好埋好预预留孔，预预埋敷设设。并在在主体结结构施工工期间，穿穿插从下下向上的的安装施施工，保保证土建建进度的的顺利进进行。1、 水暖安装施施工方法法：(1) 管道敷设：管道沿沿主梁敷敷设，以以避免管管路吊在在板下，使使楼板集集中受荷荷，小管管径管道道，每个个吊架负负荷不超超过时，可可以吊在在楼板下下。柱间间距较大大，敷设设小口径径管子时时应在两两柱之间间设吊架架。(2) 管道布置：热介质质管道在在上，冷冷介质管管道在下下，小管管应尽量量支承在在大管上上方，不不经常检检修的在在上，检检修频繁繁的在下下。保温温管在上上，不保保温管道道在下，金金属管在在上反之之在下。大管靠墙，小小管在外外，常温温管道靠靠墙，热热介质管管道在外外，支管管少的靠靠墙，支支管多的的在外；不经常常检修的的靠墙。管道间距以以便于对对管子、阀阀门、保保温层进进行安装装和检修修的原则则，对于于管子的的外壁，法法兰边缘缘等管道道最突出出部分距距墙或(柱)边不小小于，并并排管道道上的并并列阀门门手柄净净距为。(3) 隐蔽管道：管埋设设，暗装装前进行行水压试试验，试试压后应应将介质质放尽。管管材及连连接件运运输，保保管到安安装结束束期间，管管腔内积积存了各各种脏存存物，因因此必须须吹洗，吹吹洗必须须在设备备连接之之前进行行，吹洗洗一般程程序是观观察介质质清除程程序。如如果进、出出口水的的透明趋趋向一致致即可合合格。管道螺纹连连接应不不紧不松松，螺纹纹无断丝丝，接口口处无外外露油麻麻等缺陷陷。管道的法兰兰连接：法兰平平面必须须互相平平行，同同心度一一致，法法兰平面面应与管管道中心心线垂直直，法兰兰中心须须与衬垫垫片中心心一致，孔孔内径一一致，管管口伸入入法兰的的和长度度在法兰兰度的处处，法兰兰应紧密密，不得得松动。阀门必须按按设计要要求的型型号、规规格、耐耐压强度度。为了了防止安安装后出出现渗漏漏和失去去调节功功能。对对主干道道起切断断作用的的阀门应应逐个做做强度和和严密试试验。2、 电气安装施施工方法法：(1) 电气配管：电气配配管采用用丝扣连连接的，其其圆钢跨跨接接地地线的直直径不得得小于，焊焊接长度度不得小小于圆钢钢直径倍倍，焊接接应牢固固、平整整、饱满满，不得得有咬肉肉、夹渣渣、焊瘤瘤、钢管管焊穿等等现象。 镀镀锌钢管管不应采采用熔焊焊连接，应应采用螺螺纹连接接或紧定定螺钉式式套管连连接。接接地应用用专用接接地线卡卡，不应应熔焊连连接地线线。(2) 钢管敷设采采用的管管卡、支支架、螺螺钉等附附件，均均宜用镀镀锌制品品，管卡卡、支架架设置应应对称，间间距应符符合规范范规定。厚厚壁和薄薄壁的管管卡不得得混用。不不得使用用水管的的月弯或或大小头头等配件件，也不不得将钢钢管直接接焊在各各种型钢钢及支架架上。(3) 钢管进入箱箱盒以下管管径必须须用锁紧紧螺母固固定，露露出锁紧紧螺母的的丝扣为为扣，以上的的管径进进入箱盒盒，可“点焊”固定，管管口露出出箱盒应应小于。箱箱盒，柜柜应机械械开孔，严严禁电焊焊扩孔或或所焊割割孔，箱箱柜与基基础型钢钢连接不不得焊接接。(4) 平顶内配管管：宜按按明配管管要求施施工，做做到横平平竖直，支支架安装装间距符符合规范范要求，位位置正确确、牢固固，不应应有晃动动，不得得将钢管管固定在在平顶的的吊架或或龙骨上上。灯头头盒、接接线盒的的设置应应便于检检修，并并加盖板板，使用用金属软软管接到到灯头上上，其长长度一般般一宜超超过，金金属软管管应焊跨跨接地线线，不得得作保护护线，各各种导线线不得在在平顶内内裸露。(5) 灯具、开关关、插座座等电气气设备的的安装坐坐标应符符合设计计要求，上上、下层层同一轴轴线的坐坐标误差差不得大大于。开开关或插插座不应应装于门门后。暗暗开关、插插座的面面板应统统一，不不得出现现两种以以上不同同的型号号，开关关一般应应向下为为开启。(6) 导线连接：多股铜铜芯线应应相同规规格的铜铜接头压压接或做做成“羊眼圈圈”状搪锡锡；单股股铜芯线线采用安安全型接接帽压接接或搪锡锡；导线线搪锡部部位应均均匀、饱饱满、光光滑、不不损伤导导线绝缘缘层，导导线的连连接除进进灯具需需要外，不不准使用用磁接头头。五、 工程质量保保证措施施：本工程地处处南湖路路十字交交叉路口口，地理理位置重重要，影影响及知知明度高高， 我我公司作作为重点点工程项项目。首首先择优优组合建建成跨度度合理，管管理职能能齐全，技技术力量量较强，精精干而又又高效的的管理班班子项目经经理部，特特指派吴吴延林同同志为工工程项目目经理，全全权负责责处理与与项目有有关的内内外事务务，项目目经理部部履行施施工总承承包的职职责，对对工程施施工实行行全过程程管理施施工。我公司将项项目的质质量管理理目标为为确保优优良工程程，为了了实现质质量管理理目标高高速、文文明、安安全完成成汇祥园园商住楼楼，我公公司特调调派素质质较高的的职工队队伍进行行施工，平平均技术术等级为为级。该工程项目目首先抓抓好施工