六安项目可行性研究报告说明.docx

六安项目可行性研究报告说明 六安 x xx 项目可行性探讨报告 泓域询问报告说明六安，安徽省地级市。位于安徽省西部，简称英，别称皋城，处于长江与淮河之间，大别山北麓，长江三角洲经济区西翼，地理意义上的皖西特指六安。六安地处江淮，东衔吴越，西领荆楚，北接中原；地势西南高峻，东北低平，呈梯形分布；属于北亚热带向暖温带转换的过渡带，季风显著，四季分明。2017 年，全市总面积 15451 平方公里，2017 年户籍人口 588.2 万；下辖 3 区 4 县。六安之名始于汉武帝，取衡山国内六县、安风、安丰等县首字，别衡山国为六安国，兼有六地平安，永不反叛之意。因舜封皋陶于六，故后世称六安为皋城。六安是长三角城市群成员城市，依山襟淮，承东接西。六安市有 312、206、105 等 3 条国道，宁西、合九、阜六及沪汉蓉快速铁路通道等 4 条铁路，沪陕、沪蓉、济广、合阜、合安等 5 条高速马路穿过全境，距新建的合肥新桥国际机场仅半个小时车程，被国家交通部确立为陆路交通运输枢纽城市。2018 年 2 月，六安市被中心文明办确定为 20182020 年创建周期全国文明城市提名城市。2019 年，六安市生产总值（GD）为 1620.1 亿元（按第四次全国经济普查结果修订，2018 年，六安市 GD 为 1448.5 亿元），按可比价格计算，同比增长 8.4%。分产业看，第一产业实现增加值 217.1 亿元，增长 3.3%；其次产业实现增加值 585.4 亿元，增长 9.2%；第三产业实现增加值 817.6 亿元，增长 9.5%。空气压缩机用于压缩空气，是将电动机的机械能转化成压力能或动能的一种设备，属于通用机械。空气压缩机有活塞式、膜片式、螺杆式、滑片式、离心式、轴流式，常见的压缩机主要有活塞式压缩机、螺杆式压缩机、滑片式压缩机和离心式压缩机。活塞式压缩机历史悠久，是通过活塞运动，靠活塞环来密封压缩气体，结构原理较为简洁，效率也较高，但运行不稳定、制造耗材多。螺杆式压缩机是通过螺杆转动使螺杆与机壳之间容积削减从而压缩空气，结构简洁紧凑，运转也较为平稳牢靠，但技术含量高、制造难度大。滑片式压缩机是通过偏心转子上的滑片沿径向移动将空气挤压然后排出。离心式压缩机则是通过提高气体分子的运动速度，然后通过扩压器将气体分子具有的动能转化为气体的压力能，最终提高压缩空气的压力，离心式压缩机结构简洁、运转平衡，可以做到完全无油，但不适用压比过高的场合且效率较活塞式压缩机低。该 xx 项目安排总投资 9933.06 万元，其中：固定资产投资 6803.67 万元，占项目总投资的 68.50%；流淌资金 3129.39 万元，占项目总投资的31.50%。达产年营业收入 22391.00 万元，总成本费用 17014.36 万元，税金及附加 191.31 万元，利润总额 5376.64 万元，利税总额 6309.56 万元，税后净利润 4032.48 万元，达产年纳税总额 2277.08 万元；达产年投资利润率54.13%，投资利税率 63.52%，投资回报率 40.60%，全部投资回收期 3.96年，供应就业职位 392 个。 书目 第一章基本状况其次章承办单位概况第三章项目建设必要性分析第四章项目规划方案第五章选址评价第六章土建工程方案第七章项目工艺说明第八章环境影响概况第九章生产平安第十章风险应对评估第十一章项目节能状况分析第十二章进度说明第十三章项目投资方案分析第十四章项目经济评价分析第十五章综合评价第十六章项目招投标方案第一章基本状况 一、项目提出的理由气体压缩机械制造指对气体进行压缩，使其压力提高到 350kPa 以上的压缩机械的制造，其大部分产品均为空气压缩机。空气压缩机（AirCompressor）是气源装置中的主体，它是将原动机（通常是电动机）的机械能转换成气体压力能的装置，是压缩空气的气压发生装置。二、项目概况（一）项目名称六安 xx 项目（二）项目选址xx 出口加工区六安，安徽省地级市。位于安徽省西部，简称英，别称皋城，处于长江与淮河之间，大别山北麓，长江三角洲经济区西翼，地理意义上的皖西特指六安。六安地处江淮，东衔吴越，西领荆楚，北接中原；地势西南高峻，东北低平，呈梯形分布；属于北亚热带向暖温带转换的过渡带，季风显著，四季分明。2017 年，全市总面积 15451 平方公里，2017 年户籍人口 588.2 万；下辖 3 区 4 县。六安之名始于汉武帝，取衡山国内六县、安风、安丰等县首字，别衡山国为六安国，兼有六地平安，永不反叛之意。因舜封皋陶于六，故后世称六安为皋城。六安是长三角城市群成员城市，依山襟淮，承东接西。六安市有 312、206、105 等 3 条国道，宁西、合九、阜六及沪汉蓉快速铁路通道等 4 条铁路，沪陕、沪蓉、济广、合阜、合安等 5 条高速马路穿过全境，距新建的合肥新桥国际机场仅半个小时车程，被国家交通部确立为陆路交通运输枢纽城市。2018 年 2 月，六安市被中心文明办确定为 20182020 年创建周期全国文明城市提名城市。2019 年，六安市生产总值（GD）为 1620.1 亿元（按第四次全国经济普查结果修订，2018 年，六安市 GD 为 1448.5 亿元），按可比价格计算，同比增长 8.4%。分产业看，第一产业实现增加值 217.1 亿元，增长 3.3%；其次产业实现增加值 585.4 亿元，增长 9.2%；第三产业实现增加值 817.6 亿元，增长 9.5%。场址选择应供应足够的场地用以满意项目产品生产工艺流程及协助生产设施的建设须要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有牢靠的保障。对四周环境不应产生污染或对四周环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。（三）项目用地规模项目总用地面积 25579.45 平方米（折合约 38.35 亩）。（四）项目用地限制指标该工程规划建筑系数 61.41%，建筑容积率 1.20，建设区域绿化覆盖率6.02%，固定资产投资强度 177.41 万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积 25579.45 平方米，建筑物基底占地面积 15708.34 平方米，总建筑面积 30695.34 平方米，其中：规划建设主体工程 24495.64平方米，项目规划绿化面积 1849.02 平方米。（六）设备选型方案项目安排购置设备共计 80 台（套），设备购置费 1947.58 万元。（七）节能分析1、项目年用电量 1199741.67 千瓦时，折合 147.45 吨标准煤。2、项目年总用水量 21094.05 立方米，折合 1.80 吨标准煤。3、年用电量 1199741.67 千瓦时，年总用水量 21094.05 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）149.25 吨标准煤/年。达产年综合节能量 49.75吨标准煤/年，项目总节能率 26.89%，能源利用效果良好。（八）环境爱护项目符合 xx 出口加工区发展规划，符合 xx 出口加工区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都实行了切实可行的治理措施，严格限制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预料总投资 9933.06 万元，其中：固定资产投资 6803.67 万元，占项目总投资的 68.50%；流淌资金 3129.39 万元，占项目总投资的 31.50%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入 22391.00 万元，总成本费用 17014.36 万元，税金及附加 191.31 万元，利润总额 5376.64 万元，利税总额 6309.56 万元，税后净利润 4032.48 万元，达产年纳税总额 2277.08 万元；达产年投资利润率 54.13%，投资利税率 63.52%，投资回报率 40.60%，全部投资回收期3.96 年，供应就业职位 392 个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划 12 个月。项目承办单位肯定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合 xx 出口加工区及 xx 出口加工区 xx 行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进 xx出口加工区 xx 产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着主动的推动意义。2、xxx 公司为适应国内外市场需求，本期工程项目的建设能够有力促进 xx 出口加工区经济发展，为社会供应就业职位 392 个，达产年纳税总额2277.08 万元，可以促进 xx 出口加工区区域经济的旺盛发展和社会稳定，为地方财政收入做出主动的贡献。3、项目达产年投资利润率 54.13%，投资利税率 63.52%，全部投资回报率 40.60%，全部投资回收期 3.96 年，固定资产投资回收期 3.96 年（含建设期），项目具有较强的盈利实力和抗风险实力。在我国国民经济和社会发展中，制造业领域民营企业数量占比已达 90%以上，民间投资的比重超过 85%，成为推动制造业发展的重要力气。近年来，受多重因素影响，制造业民间投资增速明显放缓，2015 年首次低于 10%，2016 年接着下滑至 3.6%。党中心、国务院高度重视民间投资工作，近年来部署出台了一系列有针对性的政策措施并开展了专项督查，民间投资增速企稳回升，今年 1-10 月，制造业民间投资增长 4.1%，高于去年同期 1.5 个百分点。2016 年 7 月，工业和信息化部与发展改革委等 11 部门联合发布了关于引导企业创新管理提质增效的指导看法，并实行了一系列卓有成效的详细措施。仔细实行十八届三中全会提出激励有条件的私营企业建立现代企业制度，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理念，增加企业内在活力和创建力。开展管理询问服务，建立中小企业管理询问服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，供广阔民营企业、中小企业选用，为各地开展管理询问服务供应支撑；激励和支持管理询问机构和志愿者开展管理诊断、管理询问服务，帮助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素养提升工程和中小企业银河培训工程，全年完成对 50 万中小企业经营管理者和 1000 名中小企业领军人才的培训，推动企业提升管理水平。产业集聚集群发展，形成特色突出的主体工业园区体系，并与周边城市实现融合发展。到 2020 年，培育和形成工业总产值（营业收入）超千亿元的产业集群 10 个，亩均工业总产值达到 300 万元以上，其中新增用地亩均工业总产值达到 500 万元以上。四、主要经济指标 主要经济指标一览表序号 项目 单位 指标 备注 1占地面积平方米25579.4538.35 亩1.1容积率 1.20 1.2建筑系数 61.41% 1.3投资强度万元/亩177.41 1.4基底面积平方米15708.34 1.5总建筑面积平方米30695.34 1.6绿化面积平方米1849.02绿化率 6.02%2总投资万元9933.06 2.1固定资产投资万元6803.67 2.1.1土建工程投资万元2421.65 2.1.1.1土建工程投资占比万元24.38% 2.1.2设备投资万元1947.582.1.2.1设备投资占比 19.61% 2.1.3其它投资万元2434.44 2.1.3.1其它投资占比 24.51% 2.1.4固定资产投资占比 68.50% 2.2流淌资金万元3129.39 2.2.1流淌资金占比 31.50% 3收入万元22391.00 4总成本万元17014.36 5利润总额万元5376.64 6净利润万元4032.48 7所得税万元1.20 8增值税万元741.61 9税金及附加万元191.31 10纳税总额万元2277.08 11利税总额万元6309.56 12投资利润率 54.13% 13投资利税率 63.52% 14投资回报率 40.60% 15回收期年3.96 16设备数量台（套）80 17年用电量千瓦时1199741.67 18年用水量立方米21094.05 19总能耗吨标准煤149.25 20节能率 26.89% 21节能量吨标准煤49.75 22员工数量人392其次章承办单位概况 一、项目承办单位基本状况（一）公司名称xxx（集团）有限公司（二）公司简介公司自成立以来，坚持品牌化、规模化、专业化的发展道路。以人为本，强调服务，始终秉承追求客户最大满足度的原则。多年来公司坚持不懈推动战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。将来我司将接着以客户第一，质量第一，信誉第一为原则，在产品质量上精益求精，追求完备，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，接着为广阔客户供应功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满足，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！公司始终坚持 服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道的经营理念，遵循以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值的服务理念，奉行唯才是用，唯德重用的人才理念，致力于为客户量身定制出完备解决方案，满意高端市场高品质的需求。本公司秉承顾客至上，锐意进取的经营理念，坚持客户第一的原则为广阔客户供应优质的服务。公司坚持责任+爱心的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、便利大众中赢得信誉、赢得市场。满意社会和业主的须要，是我们不懈的追求的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以昂扬的热忱投身于建设雄伟大业。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增加市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广阔客户的好评；通过多年阅历积累，建立了稳定的原料供应和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格根据 ISO9000 标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司坚持走专、精、特、新的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。二、报告询问机构泓域询问机构三、公司经济效益分析上一年度，xxx 公司实现营业收入 13924.74 万元，同比增长 27.35%（2990.53 万元）。其中，主营业业务 xx 生产及销售收入为 12118.16 万元，占营业总收入的 87.03%。 上年度营收状况一览表序号 项目 第一季度 其次季度 第三季度 第四季度 合计 1营业收入2924.203898.933620.433481.1813924.742主营业务收入2544.813393.083150.723029.5412118.162.1xx(A)839.791119.721039.74999.753998.992.2xx(B)585.31780.41724.67696.792787.182.3xx(C)432.62576.82535.62515.022060.092.4xx(D)305.38407.17378.09363.541454.182.5xx(E)203.59271.45252.06242.36969.452.6xx(F)127.24169.65157.54151.48605.912.7xx(.)50.9067.8663.0160.59242.363其他业务收入379.38505.84469.71451.641806.58 依据初步统计测算，公司实现利润总额 3065.82 万元，较去年同期相比增长 498.72 万元，增长率 19.43%；实现净利润 2299.37 万元，较去年同期相比增长 212.82 万元，增长率 10.20%。 上年度主要经济指标项目 单位 指标 完成营业收入万元13924.74完成主营业务收入万元12118.16主营业务收入占比 87.03%营业收入增长率（同比） 27.35%营业收入增长量（同比）万元2990.53利润总额万元3065.82利润总额增长率 19.43%利润总额增长量万元498.72净利润万元2299.37净利润增长率 10.20%净利润增长量万元212.82投资利润率 59.54%投资回报率 44.66%财务内部收益率 27.46%企业总资产万元23403.03流淌资产总额占比万元38.31%流淌资产总额万元8964.76资产负债率 22.52%第三章项目建设必要性分析 空气压缩机用于压缩空气，是将电动机的机械能转化成压力能或动能的一种设备，属于通用机械。空气压缩机有活塞式、膜片式、螺杆式、滑片式、离心式、轴流式，常见的压缩机主要有活塞式压缩机、螺杆式压缩机、滑片式压缩机和离心式压缩机。活塞式压缩机历史悠久，是通过活塞运动，靠活塞环来密封压缩气体，结构原理较为简洁，效率也较高，但运行不稳定、制造耗材多。螺杆式压缩机是通过螺杆转动使螺杆与机壳之间容积削减从而压缩空气，结构简洁紧凑，运转也较为平稳牢靠，但技术含量高、制造难度大。滑片式压缩机是通过偏心转子上的滑片沿径向移动将空气挤压然后排出。离心式压缩机则是通过提高气体分子的运动速度，然后通过扩压器将气体分子具有的动能转化为气体的压力能，最终提高压缩空气的压力，离心式压缩机结构简洁、运转平衡，可以做到完全无油，但不适用压比过高的场合且效率较活塞式压缩机低。随着中国渐渐成为全球制造业中心，全球压缩机制造重心也渐渐向中国大陆转移，国际主要的压缩机生产企业纷纷进入中国市场。上世纪八十年头起先，阿特拉斯、英格索兰和寿力先后进入中国市场，英格索兰于 1997 年第一个在中国大陆设立生产基地，随后，阿特拉斯等公司也纷纷在国内投资建厂，目前，全球主要的压缩机生产企业在中国均有生产基地。国际主要的压缩机生产企业均非常重视在中国的发展，国际主要压缩机生产企业进入中国加剧了我国压缩机行业的市场竞争。数据显示，2018 年我国空气压缩机产量为 37655.4 亿元，同比2017 年的 36125.2 亿元增长 4.2%。近两年，随着我国产业结构的调整，空气压缩机市场增速放缓，2018 年我国空气压缩机市场规模为 2102.4 亿元，较 2017 年的 1992.5亿元增长 5.5%。从 2010 年前后起先，国内就有压缩机企业就起先进行燃料电池用空压机的研发和国产化，当时主要核心技术仍驾驭在美国、日本、瑞典等外资企业手中。经过多年研发 2017 年广顺新能源实现国产燃料电池空压机对外销售。过去 3 年，在国内燃料电池产业蓬勃发展的推动下，一批上市公司依托原有技术积累也纷纷加入燃料电池压缩机国产化阵营中，代表性企业如雪人股份、烟台冰轮等。目前国家已公布多项支持空压机国产化的政策，中国制造 2025、能源技术革命创新行动安排都提出支持燃料电池汽车发展，形成从关键零部件到整车的完整工业体系和创新体系；战略性新兴产业重点产品和服务指导书目将新能源汽车电附件包含空气压缩机等列入重点产品。将来空气压缩机呈现出新的发展态势。行业集中度会有所提高，企业规模渐渐扩大，研发技术不断提升，气体压缩机产业起先逐步向布局合理的新局面发展。在竞争中，一些小企业将被淘汰，优秀企业会不断做大做强。我国是世界上主要的空气压缩机生产基地，近年来，受益于国民经济的快速发展，我国的空气压缩机行业也取得了较大发展。行业产能、产销规模呈现波动上升态势；行业利润较高。近年，全球能源惊慌，导致能源、原材料等价格不断上涨，成本上升给制造企业运营带来了压力，造成利润空间萎缩，市场对空气压缩机的需求缩减。随着我国化工、冶金、石油、清洁能源等行业的进一步发展，空气压缩机市场需求潜力巨大。尤其是在低碳环保的节能发展趋势下，国内矿山、冶金、电力、电子、机械制造、医药、食品、纺织轻工以及石油化工等行业的快速发展，也将加快淘汰落后工艺、高耗能设备，推动压缩机设备从低附加值向高附加值升级，从而为螺杆压缩机行业带来进一步的发展契机。第四章项目规划方案 一、产品规划项目主要产品为 xx，依据市场状况，预料年产值 22391.00 万元。通过对国内外市场需求预料可以看出，我国项目产品将以内销为主并扩大外销，随着产品宣扬力度的加大，产品价格的降低，产品质量的提高和产品的多样化，项目产品必将更受欢迎；通过对市场需求预料分析，国内外市场对项目产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景特别看好。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积 25579.45 平方米（折合约 38.35 亩），其中：净用地面积 25579.45 平方米（红线范围折合约 38.35 亩）。项目规划总建筑面积 30695.34 平方米，其中：规划建设主体工程 24495.64 平方米，计容建筑面积 30695.34 平方米；预料建筑工程投资 2421.65 万元。（二）设备购置项目安排购置设备共计 80 台（套），设备购置费 1947.58 万元。（三）产能规模项目安排总投资 9933.06 万元；预料年实现营业收入 22391.00 万元。第五章选址评价 一、项目选址该项目选址位于 xx 出口加工区。六安，安徽省地级市。位于安徽省西部，简称英，别称皋城，处于长江与淮河之间，大别山北麓，长江三角洲经济区西翼，地理意义上的皖西特指六安。六安地处江淮，东衔吴越，西领荆楚，北接中原；地势西南高峻，东北低平，呈梯形分布；属于北亚热带向暖温带转换的过渡带，季风显著，四季分明。2017 年，全市总面积15451 平方公里，2017 年户籍人口 588.2 万；下辖 3 区 4 县。六安市位于安徽省西部，地处江淮之间，东邻省城合肥市和巢湖地区；南接安庆地区和湖北省英山、罗田两县；西与河南省商城、固始毗连；北接淮南市并与阜阳地区隔河相望。全市界于东经115°20’-117°14’，北纬 31°01’-32°40’之间。全市总面积15451 平方公里。东起舒城县舒三乡的太平村、西至金寨县西河乡余家湾；南自霍山县太平乡的挂龙尖、北至霍邱县朱港。江淮分水岭，由西南向东偏北横贯全市。六安市在地质构造上属秦岭造山带东段，是地壳运动比较活跃的地区，也是成旷条件较好的区域。矿产资源的特点是总量大，品种多。已发觉矿藏 57 种，探明储量 53 种，石油、自然气也有较好的找矿前景。开采利用的有铁、金、银、铅、锌、石煤、花岗岩、大理石、石英石、膨润土、钾长石、石灰岩、各类建筑砂石、矿泉水、温泉水等20 多种。钼矿：金寨关庙沙坪沟钼矿，详查储量 220 万吨，居世界其次、亚州第一。铁矿：霍邱周集铁矿是国内罕见的大型鞍山式铁矿，矿区地处淮河平原，由周集、张庄、周油坊、李楼、吴集等 9 个矿床组成，已探明储量 18.6 亿吨，居华东第一、全国第五。多已开发利用，周集、李老庄铁矿未开采。金矿：主要分布在霍山县东溪、南关岭等地。金银资源潜力较大。铅锌矿：主要分布于金寨县，已探明中小型矿床 17 处，其中汞洞冲、银山畈、银水寺等处已开采，资源潜力较大。建筑砂石：全市建筑砂石资源极为丰富，质量上乘，年开采量 350 万吨以上，是合肥、芜湖、南京、上海等地建筑市场上的热销产品。水泥灰岩：主要分布在霍邱四平山、寿县里洞山等地，共探明 6000 多万吨。霍邱四平山水泥灰岩年开采量 60 多万吨。地下热水和矿泉水：境内地热出露点已发觉 19 处，主要分布在金寨、霍山、舒城、金安区境内。金寨吴店西庄温泉、舒城西汤池温泉已开发利用。矿泉水在舒城、霍山、金寨等境内分布，舒城柳抱泉、霍邱八卦泉以及霍山上土市等处的自然矿泉水，水质优异，富含多种微量元素，有较高的开采价值。截至 2017 年底，六安市户籍人口 588.2 万人，比上年增加 0.8 万人。据全省人口变动抽样调查统计，2017 年全市常住人口 480 万人，城镇化率 45.41%，城镇化率比上年提高 1.42 个百分点。常住人口诞生率 12.84‰，死亡率 6.42‰，自然增长率 6.42‰。有 29 个民族，以汉族人口为主，少数民族占 0.7%，以回族居多。2019 年，初步核算六安市 GDP 为 1620.1 亿元（按第四次全国经济普查结果修订，2018 年，六安市 GDP 为 1448.5 亿元），按可比价格计算，同比增长 8.4%。分产业看，第一产业实现增加值 217.1 亿元，增长 3.3%；其次产业实现增加值 585.4 亿元，增长 9.2%；第三产业实现增加值 817.6 亿元，增长 9.5%。2017 年，六安市居民消费价格指数为 101.5%，居民消费价格同比上涨 1.5%。其中，食品烟酒类价格下降 1.3%，居住类价格上涨 4.0%，医疗保健类价格上涨 4.9%。工业生产者购进价格指数 107.3%；工业生产者出厂价格指数 103.8%。2017 年，六安市完成固定资产投资 1200 亿元，同比增长 11.6%。分产业看，第一产业投资 36.6 亿元，下降 7.7%；其次产业投资 428.8亿元，增长 10.7%；第三产业投资 734.6 亿元，增长 13.4%。全年工业项目投资额 428.3 亿元，同比增长 11.3%。其中制造业投资增长 4.7%；水利、环境和公共设施管理业投资增长 24%；交通运输、仓储和邮政业增长 23.1%；居民服务业投资增长 117.1%。2017 年，六安市规模以上工业企业数达到 968 户，比上年增加 10户。全年规模以上工业增加值同比增长 8.4%。其中：轻工业增加值比上年增长 3.8%；重工业增加值比上年增长 12.8%。分经济类型看:集体企业、股份制企业和国有企业增长较快，分别增长 13.3%、9.0%和8.6%。分行业看：统计的 35 个行业大类中有 25 个行业增加值实现增长。规模工业全年实现主营业务收入 1290.4 亿元，增长 5.4%，实现利税 101.0 亿元，增长 15.0%。经济效益综合指数为 279.15%，比上年提高 8.54 个百分点。规模以上工业统计的产品产量中，铁矿石原矿量增长 27.5%，商品混凝土增长 29.1%，服装增长 12.0%，钢材增长 3.8 倍，塑料制品增长 27.1%，精制茶增长 1.7%，白酒下降 25.5%，水泥下降8.0%，发电量下降 2.4%。2017 年，六安市实现建筑业增加值 93.6 亿元，同比增长 13.6%。建筑业企业实现总产值 173.1 亿元，同比增长 12.1%。建筑企业当年房屋建筑施工面积 1228.9 万平方米，与上年基本持平；房屋竣工面积631.2 万平方米，同比下降 8.6%。2017 年，六安市实现社会消费品零售总额 604.8 亿元，同比增长11.7%。按经营地统计，城镇消费品零售额 333.6 亿元，增长 11.2%；乡村消费品零售额 271.2 亿元，增长 12.3%。按销售类型统计，批发零售业零售额 531.7 亿元，增长 11.7%；住宿餐饮业零售额 73.1 亿元，增长 11.6%。粮油、食品、饮料、烟酒类限上法人企业实现零售额 42亿元，增长 23.1%；服装、鞋帽、针纺织品类零售法人企业实现零售额10.2 亿元，下降 0.9%；日用品类、化妆品类、书报杂志类分别实现零售额 3.2 亿元、2.1 亿元、3.9 亿元，分别增长 5.5%、6.3%和 18.2%；金银珠宝类法人企业实现零售额 2.4 亿元，增长 5.6%。按规模分，限额以上商业实现零售额 211.3 亿元，增长 11.5%；限额以下商业实现零售额 393.5 亿元，增长 12.7%。全市限额以上商业单位 453 家，比上年增加 36 家。2017 年，六安市实现进出口 71890 万美元，同比增长 35.3%。其中，出口 60647 万美元，增长 20.4%；进口 11243 万美元，增长308.4%。全市利用外商干脆投资 43786 万美元，同比增长 15.2%；新备案外资项目 13 个，比上年增加 3 个；合同外资 17541 万美元，同比增长 9.2%。 场址选择应供应足够的场地用以满意项目产品生产工艺流程及协助生产设施的建设须要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有牢靠的保障。对四周环境不应产生污染或对四周环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。项目建设所选区域交通运输条件非常便利，拥有集马路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输便利快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外沟通等供应了多条便捷通道，对于项目实现既定目标非常有利。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了详细的实施方案与保障措施，并赐予充分的确定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供应足够，可满意项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、协助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。企业管理阅历丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素养的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量限制方面均具有丰富的阅历，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的阅历，为投资项目的顺当实施供应了管理上的有力保障。二、用地限制指标投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的工业项目建设用地限制指标（国土资发24 号）中规定的产品制造行业绿化覆盖率≤20.00%的规定；同时，满意项目建设地确定的绿化覆盖率≤20.00%的详细要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数 61.41%，建筑容积率 1.20，建设区域绿化覆盖率 6.02%，固定资产投资强度 177.41 万元/亩。 土建工程投资一览表序号 项目 单位 指标 备注 1占地面积平方米25579.4538.35 亩2基底面积平方米15708.34 3建筑面积平方米30695.342421.65 万元4容积率 1.20 5建筑系数 61.41% 6主体工程平方米24495.64 7绿化面积平方米1849.02 8绿化率 6.02% 9投资强度万元/亩177.41四、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不行少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，依据建设内容、规模和建设方案，根据国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节约建设投资。五、总图布置方案1、同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。依据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高的效果。undefined项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，便利生产、生活、运输组织及消防要求，全部道路均采纳水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均按国家现行有关规范设计。项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，依据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。2、场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当凹凸错落，形成肯定的层次感。投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以欣赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境爱护与美观的作用，创建一个环境美丽、统一协调的建筑空间。项目所在地供水水源来自项目建设地自来水厂，给水压力≥0.30Mpa，供水实力足够，水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。场内供水采纳生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。3、投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区现有给、排水系统设施完备可以满意投资项目运用要求。投资项目水源来自场界外的项目建设地市政