房地产住宅项目限额设计奖罚条款.docx
限额设计奖罚条款工程名 称发包人设计人产品类 型定位建筑面 积（m2）容积率面积 （m2）可租售 面积（m2）地下室面积 （m2）工程名称限额指标A值设计承诺指标B值 （由设计单位填 报）奖罚计算方法一、整体地下室胫 含量人防1.2 m3 / m2；非人防 1.0m3 /m2 （如采用筏板 基础，增加 0. 2m3 /m2）如 OB,处分（C-B） X相应指标 建筑面积*450元/m3><8%地下室钢 筋含量人防150 kg/ m2；非人防 100 kg/m2 （如采用筏板 基础，增加 15kg/m2）如C>B,处分（C-B）X相应指 标建筑面积X5元/kgX8%二、高层住宅局部（60T00米）地上局部 综合钢筋 含量45kg/m2如C>B,处分（C-B）X相应指 标建筑面积X 5元/kg X 8%地上局部 综合腔含 量0. 38m3/ma如C>B,处分（C-B）义相应指 标建筑面积又450元/m3><8%三、高层住宅局部（100-120米）地上局部 综合钢筋 含量55kg/m2如C>B,处分（C-B）X相应指 标建筑面积X5元/kgX8%第1页共2页地上局部 综合硅含 量0. 46m3/m2如C>B,处分（C-B）X相应指 标建筑面积X 450元/m3 X 8%四、超高层住宅局部（120-150米）地上局部 综合钢筋 含量62kg/m2如C>B,处分（C-B）X相应指 标建筑面积X5元/kgX8%地上局部 综合舲含 量0. 51m3/ma如C>B,处分（C-B）义相应指 标建筑面积X450元而3><8%注：1、A-表示设计限额指标，B-表示设计承诺指标，C-表示设计成果指标。2、建筑面积按实际设计建筑面积计算。3、表中“高层住宅局部（60700米）、高层住宅局部（100720米）、超高层住宅局部（120- 150米）”的“地上局部综合钢筋含量（於含量）”是指每个塔楼地上局部的全部钢筋（混 凝土）量之和除以每个塔楼地上局部的全部建筑面积之和（含底商）；4、地下室非人防含量指的是地下室一层及两层的平均值。5、其中高层如采用铝膜施工，要求外墙为全混凝土外墙，在上述表中数值基础上，综合钢筋 含量可增加3 kg/m2,综合校含量可增加0. 05 m3/m2o6、其中高层如为装配式建筑，仅考虑装配式结构计算、叠合板、预制楼梯，在上述表中数值 基础上，综合钢筋含量可增加5 kg/m2,综合砂含量可增加0.03 m3/m2o7、该限额指标制定前提为：基础类型为桩基础，地下室底板为基础承台、底梁及底板的结构 形式，地下水位同埋深，顶板覆土以13米考虑。地下室顶板覆土少于1.3米时，上述钢筋 含量减5kg/m2,覆土大于1.3米时，每增加0.1米，钢筋含量增加Zkg/n?。8、假设塔楼含有桩筏基础，那么此塔楼范围地下室钢筋增加20 kg/m2,硅增加0. 2 m3/m2。9、此限额已经按建筑结构可靠性设计统一标准GB50068-2018执行。第2页共2页
