2021年房管局党员个人工作总结.docx

2021年房管局党员个人工作总结 2021年房管局党员个人工作总结 撰写人：_ 日 期：_ 2021年房管局党员个人工作总结 随着党的_大成功召开，_年也到了岁末之际。我作为一名_员，仔细学习贯彻_大精神，深刻领悟“科学发展观“重要思想，同时在实践中不断加深对_大精神的理解。现将_年全年工作总结如下： 1、立足本职、仔细学习、努力工作，以实际行动贯彻_大精神。 在过去的一年中，我始终以一名合格党员的标准要求自己，求真务实。通过单位，党支部开展的各项政治理论学习，使自身的党性修养和觉悟有了进一步提高。在本职方面，努力提高对人民群众的服务质量，尽力为广阔人民群众供应便利、快捷、优质的服务。真正将“科学发展观“重要思想所提出的“人民群众的根本利益“落实在为人民服务的工作实践当中。努力把“一心一意为人民服务“的宗旨体现在每一项工作中。详细工作方面，一是不让房产档案在我手中积压，按时出证；二是仔细做好窗口服务，不让来询问的人民群众受冷落，努力做到有问必答，耐性细致。三是通过对房屋登记方法进行仔细地学习，努力使自己能更好的协作房管局做好领证、善证工作。2、努力使工作水平上新台阶，为开创本职工作新局面奠定基础 这一年的工作中，我始终牢记党员的使命和责任，努力做到细致与效率相结合，合作与责任相结合。热忱与肃穆相结合，努力把工作做细、做快、做好。在平常的工作中注意以工作任务为牵引，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法。通过视察，摸索，查阅资料和实践熬炼，较快、较好地完成各项工作任务。另一方面，对这一年来工作中的重点与难点有了更深刻的相识，为今后自己的工作重点制定了目标。在将来的工作中，我将仔细履行好党员的模范带头作用，根据_在_大报告中提出的目标，从思想上转变工作作风和精神面貌，切实提高自身的素养，结合房屋登记工作实际，扎实工作、以奋勉有为的精神状态应对新形势、新任务对本职工作的要求。其次篇：房管局个人工作总结上半年，我局领导团结和带领全局干部职工，在县委、县政府的领导下，根据市局年初工作会议的要求，坚固树立和全面落实科学发展观，紧紧围绕经济建设这个中心，依法行政，仔细履行管理职能，主动推动我县房管房改工作及房地产市场的健康发展，实现了常常性工作时间过半完成任务过半，重点工作取得突破性进展，行政管理水平进一步提高，为圆满完成年度安排夯实了基础，现将半年工作状况总结如下： 一、工作任务完成状况 1、综合业务收入。_月份_万元。2、产权登记。初始登记_件，面积_平方米;交易_件，面积_万平方米。3、二手房交易：办理转让_件，面积_万平方米，总 评估额_亿元，同比增长_亿元。办理抵押_件，面积_万平方米;评估额_亿元，同比削减_亿元。4、房屋平安管理。上半年受理房屋平安鉴定_件，面积_万平方米;解除平安隐患_处，建筑面积_平方米。5、白蚁防治、房屋测绘服务。白蚁防治公建户数_户，施药面积_平方米;私建户数_户，施药面积_平方米，防治总收入_万元。超额完成了半年的各项指标。房屋测绘收入_余万元，测绘面积_万平方米。6、物业管理。进一步规范了物业管理，小区修理_缴纳已达_元。7、公积金归集。_月份归集住房公积金_万元，与上年同期持平;_年度住房公积金贷款指标安排工作已完成，安排支配发放额度为_万元一份的公积金贷款_个。二、仔细实行中心工作 以主动负责的看法，稳步推动其次批经济适用房建设工作，在去年申购的基础上，细心耐性地做好群众来信来访工作，仔细地核对各单位上报的经济适用住房指标，确定_向全县作了公示，现已上报县政府。该项工作扎实有效，有力地促进了我县的社会_工作。为进一步规范房改房上市管理，制定_县房改房上市管理方法，促进房地产市场的发展和存量住房的流通。进一步推动了 我县廉租住房建设，出台了_县城镇最低收入家庭租赁任务补贴实施方法，对我县各建制镇最低收入家庭租赁住房实行住房补贴。截止_月底，经审批列入保障体系的最低收入家庭有_户。做好了住房安排货币化工作，对县农行、县工行等企业实施货币分房，现已申领住房补贴_余万元。上半年，我局仔细贯彻县委、县政府的中心工作，仔细抓好安排生育工作，与基层房管所签订了_年度计生工作目标管理责任书。大力开展扶贫帮困工作，今年上半年走访扶贫挂钩乡和贫困户，共送上慰问金_万元。切实做好苍坡古村落的拆迁工作，派出一名副局长驻村现场办公，做好第一期拆迁评估和其次期_户旧村复古房屋拆迁评估服务工作。同时，着力做好诸永高速马路、绕城高速、甬台温铁路、_国道改建等重点工程的房屋拆迁前期工作，帮助县政府制订出台_县_年房屋拆迁货币补偿基准价等_项拆迁配套政策规定。三、党建工作有特点 今年上半年我局把开展保持_员先进性教化活动作为党建的主要工作来抓，根据市、县委的要求和统一支配，我局联系实际，细心_，认_署，措施到位，工作扎实，富有创新性地开展该项活动。在活动的第一阶段，我局开展形式多样的学习教化活动，以提高局机关党员的思想相识。推出了“背诵三字诀、实践先进性” 活动，结合房管实际，编写了_字易学易记的先进性教化活动三字诀，成立党员志愿服务队，开展上门送证服务、扶贫结对、抗灾救灾、房管询问等活动;开好学习会，创新学习会，学习先进作法，每个党员学习时间都超过_小时，通读了保持_员先进性教化读本，参学率、参加率都达_%。在其次阶段，我局_开好专题_生活会和_会，各党支部仔细开展谈心活动，党员仔细撰写党性分析材料。并实行以下新举措搞好评议工作：一是开门纳谏，“三管齐下”。即召开群众代表座谈会、印发征求看法表征求兄弟单位看法、印发征求“金点子”表征求局内工作人员看法。通过三方面措施，共征得看法和建议_多条。二是推行“一室两制”促评议。1、腾出办公室建立谈心室，供各党支部谈心之用; 2、建立打分制公示制，对每个党员的德能勤绩廉进行打分; 3、建立传帮制，对个别自身存在突出问题的党员，指定局机关的老党员、优秀党员对其进行思想教化，帮助改进，促其提高。第三阶段里，我局开呈现场投诉活动、上门办公活动、“党员示范岗”活动、扶贫帮困活动，促进整改，不断提高。经过半年的先进性教化活动，我局的党员先进性得到进一步体现，党员的思想政治素养得到进一步提高，党员的党性得到进一步的熬炼，充分发挥了党内民主，提高了全局和谐社会的实力，进一步树立了科学发展观和坚固的群众观，全局的作风建设、文明建设得到进一步加强。由于先进性教化活动开展得扎实有效，得到县委、县政府领导的确定。四、文明创建有亮点 半年来，局领导班子统一思想，高度重视，把文明创建工作摆在重要位置，以公民思想道德建设为主线，结合效能革_、青年文明号、文明示范点、文明单位创建活动等载体，结合机关部门的行风评议活动，立足房管岗位实际，边学边整改，全面改善和提高房管形象。同时接着推行政务公开，推出了缩短办事时限的第三轮审改方案，提高为民办事效率;接着在办事窗口开展“服务标兵”月评活动，提高服务水平，为群众供应优质服务。半年来，文明创建工作绘声绘色，有力的举措得到县里的确定，我局被命名为第十二批县级文明单位，桥下、岩头、_三个房管所被评为其次批县级文明示范点，至此，我局_个房管所全部被评为县级文明单位或县级文明示范点。现在，我局正开展文明系统创建活动，进一步提高房管文明形象，向文明系统单位稳步迈进。五、队伍建设有重点 1、开好党组学习会和_会。局领导班子紧抓思想教化不放松，开好每月一次的党组中心学习会，学_的路途、方针和有关政策，不断提高党组的战斗力和凝合力，提高和谐社会的实力。坚持民主集中制，开好_会，仔细倾听党内外同志的真诚意. 第三篇：房管局个人工作总结上半年，我局领导团结和带领全局干部职工，在县委、县政府的领导下，根据市局年初工作会议的要求，坚固树立和全面落实科学发展观，紧紧围绕经济建设这个中心，依法行政，仔细履行管理职能，主动推动我县房管房改工作及房地产市场的健康发展，实现了常常性工作时间过半完成任务过半，重点工作取得突破性进展，行政管理水平进一步提高，为圆满完成年度安排夯实了基础，现将半年工作状况总结如下： 一、工作任务完成状况 1、综合业务收入。_月份_万元。2、产权登记。初始登记_件，面积_平方米;交易_件，面积_万平方米。3、二手房交易：办理转让_件，面积_万平方米，总 评估额_亿元，同比增长_亿元。办理抵押_件，面积_万平方米;评估额_亿元，同比削减_亿元。4、房屋平安管理。上半年受理房屋平安鉴定_件，面积_万平方米;解除平安隐患_处，建筑面积_平方米。5、白蚁防治、房屋测绘服务。白蚁防治公建户数_户，施药面积_平方米;私建户数_户，施药面积_平方米，防治总收入_万元。超额完成了半年的各项指标。房屋测绘收入_余万元，测绘面积_万平方米。6、物业管理。进一步规范了物业管理，小区修理_缴纳已达_元。7、公积金归集。_月份归集住房公积金_万元，与上年同期持平;_年度住房公积金贷款指标安排工作已完成，安排支配发放额度为_万元一份的公积金贷款_个。二、仔细实行中心工作 以主动负责的看法，稳步推动其次批经济适用房建设工作，在去年申购的基础上，细心耐性地做好群众来信来访工作，仔细地核对各单位上报的经济适用住房指标，确定_向全县作了公示，现已上报县政府。该项工作扎实有效，有力地促进了我县的社会_工作。为进一步规范房改房上市管理，制定_县房改房上市管理方法，促进房地产市场的发展和存量住房的流通。进一步推动了 我县廉租住房建设，出台了_县城镇最低收入家庭租赁任务补贴实施方法，对我县各建制镇最低收入家庭租赁住房实行住房补贴。截止_月底，经审批列入保障体系的最低收入家庭有_户。做好了住房安排货币化工作，对县农行、县工行等企业实施货币分房，现已申领住房补贴_余万元。上半年，我局仔细贯彻县委、县政府的中心工作，仔细抓好安排生育工作，与基层房管所签订了_年度计生工作目标管理责任书。大力开展扶贫帮困工作，今年上半年走访扶贫挂钩乡和贫困户，共送上慰问金_万元。切实做好苍坡古村落的拆迁工作，派出一名副局长驻村现场办公，做好第一期拆迁评估和其次期_户旧村复古房屋拆迁评估服务工作。同时，着力做好诸永高速马路、绕城高速、甬台温铁路、_国道改建等重点工程的房屋拆迁前期工作，帮助县政府制订出台_县_年房屋拆迁货币补偿基准价等_项拆迁配套政策规定。三、党建工作有特点 今年上半年我局把开展保持_员先进性教化活动作为党建的主要工作来抓，根据市、县委的要求和统一支配，我局联系实际，细心_，认_署，措施到位，工作扎实，富有创新性地开展该项活动。在活动的第一阶段，我局开展形式多样的学习教化活动，以提高局机关党员的思想相识。推出了“背诵三字诀、实践先进性” 活动，结合房管实际，编写了_字易学易记的先进性教化活动三字诀，成立党员志愿服务队，开展上门送证服务、扶贫结对、抗灾救灾、房管询问等活动;开好学习会，创新学习会，学习先进作法，每个党员学习时间都超过_小时，通读了保持_员先进性教化读本，参学率、参加率都达_%。在其次阶段，我局_开好专题_生活会和_会，各党支部仔细开展谈心活动，党员仔细撰写党性分析材料。并实行以下新举措搞好评议工作：一是开门纳谏，“三管齐下”。即召开群众代表座谈会、印发征求看法表征求兄弟单位看法、印发征求“金点子”表征求局内工作人员看法。通过三方面措施，共征得看法和建议_多条。二是推行“一室两制”促评议。1、腾出办公室建立谈心室，供各党支部谈心之用; 2、建立打分制公示制，对每个党员的德能勤绩廉进行打分; 3、建立传帮制，对个别自身存在突出问题的党员，指定局机关的老党员、优秀党员对其进行思想教化，帮助改进，促其提高。第三阶段里，我局开呈现场投诉活动、上门办公活动、“党员示范岗”活动、扶贫帮困活动，促进整改，不断提高。经过半年的先进性教化活动，我局的党员先进性得到进一步体现，党员的思想政治素养得到进一步提高，党员的党性得到进一步的熬炼，充分发挥了党内民主，提高了全局和谐社会的实力，进一步树立了科学发展观和坚固的群众观，全局的作风建设、文明建设得到进一步加强。由于先进性教化活动开展得扎实有效，得到县委、县政府领导的确定。四、文明创建有亮点 半年来，局领导班子统一思想，高度重视，把文明创建工作摆在重要位置，以公民思想道德建设为主线，结合效能革_、青年文明号、文明示范点、文明单位创建活动等载体，结合机关部门的行风评议活动，立足房管岗位实际，边学边整改，全面改善和提高房管形象。同时接着推行政务公开，推出了缩短办事时限的第三轮审改方案，提高为民办事效率;接着在办事窗口开展“服务标兵”月评活动，提高服务水平，为群众供应优质服务。半年来，文明创建工作绘声绘色，有力的举措得到县里的确定，我局被命名为第十二批县级文明单位，桥下、岩头、_三个房管所被评为其次批县级文明示范点，至此，我局_个房管所全部被评为县级文明单位或县级文明示范点。现在，我局正开展文明系统创建活动，进一步提高房管文明形象，向文明系统单位稳步迈进。五、队伍建设有重点 1、开好党组学习会和_会。局领导班子紧抓思想教化不放松，开好每月一次的党组中心学习会，学_的路途、方针和有关政策，不断提高党组的战斗力和凝合力，提高和谐社会的实力。坚持民主集中制，开好_会，仔细倾听党内外同志的真诚意. 第四篇。房管局工作总结房管局_年工作总结及_年工作准备_年，我局在市委、市政府的正确指导下，在上级业务主管部门的细心指导下，坚持以服务经济建设为中心，以规范行业管理为抓手，以保障性住房建设为重点，以打造廉洁、高效、服务型机关为目标，我局各项工作稳步推动，已圆满完成年初制定的各项目标任务。一、着力打造优秀房管团队，行风建设有新突破局班子领导始终以打造高效、廉洁、服务型机关为目标，在内部管理上下大功夫，使我局工作作风明显提高，行业形象明显提升。1、工作作风建设。在全局职工中开展民主评议政风行风、学习科学发展观及机关效能年活动，向社会对象服务发放政风、行风征求看法表，对我局政风行风进行了评议。通过评议反馈，刚好改进工作作风、方法，简化办事程序，强化服务意识，通过科学发展观学习，找准制约我局科学发展的冲突因素，通过机关效能年活动，使我局工作作风及办事效率得到进一步提升。2、加强职工队伍素养建设及廉政建设。注意干部职工的学习，努力建设学习型机关，坚持每月一次的干部职工学习，每周一次的中层干部学习；注意班子建设、中层干_伍建设，把能干事、愿干事、干成事、好共事、不出事的优秀人员充溢到各职能科室负责。廉政建设事关我局对外形象及工作的全局发展，事关党和政府政策要求的实行。我局始终把廉政建设摆在全局工作的突出位置来抓。详细做法有：抓好廉政文化建设，筑牢干部职1工思想防线。定期召开中层干部廉政教化学习，加强警示教化，通过宣扬栏等多种形式，强化干部职工防范意识。落实廉政2责任，切实履行“一岗双责”。年初局长与各科室负责人签订目标责任状，明确各科室党风廉政建设详细要求，落实责任任务。分管领导为第一责任人，科室负责人为干脆责任人，把党风廉政建设落到实处。严格责任追究，确保廉洁从政。建立3相关规章，落实追究责任。抓好干_伍作风建设，严格实4行考勤制度，仔细实行市_关于弘扬务实作风，坚决克服纪律观念淡薄、追求享乐的奢侈之风，严格执行党员领导干部廉洁自律要求和机_职人员行为规范“六条禁令”及房地产系统从业人员“十条禁令”规定，一年来全局无一人违法违纪。开展工程建设领域突出问题及违反廉洁自律规定的四个问5题专项治理活动，通过专项治理活动使行业行为得到规范（模板），坚决制止了干部职工的不正之风，树立良好的党风、政风及高效优良的服务环境。3、建章立制，树立行业形象。为规范职工行为，做到文明优质服务，我局从源头做起，抓好制度建设，规范了商品房预售许可、房屋拆迁行为，健全住房保障监管机制，推行政务公开，做到阳光行政，在窗口部门严格实行一次性告知制、限时办结制、首问负责制等规章制度。二、真抓实干、锐意进取，行业管理取得新成果狠抓行业管理，行业行为得到规范。抓好我市保障性住房建设，为构建我市经济社会和谐发展作出贡献。1、规范商品房预售许可行为为促进我市房地产持续健康发展，严格根据法律法规要求进行商品房预售许可，建立了商品房网上备案信息系统。加强行业管理，督促开发企业取消了诸多对购房户的不合理收费。针对目前房地产市场存在的不规范行为，多次召开开发企业座谈会，商讨解决方法，做到规范管理。加强房地产开发企业诚信管理，建立全部开发企业诚信档案。今年共计发放商品房预售许可证_个，预售许可面积_万平方米，商品房预售登记备案面积_万平方米。2、简化办事程序，解决群众实际问题为进一步激活我市房地产二级市场，实行“一证上市”，对受理、审核、发证等业务环节，多次梳理，形成优化办事方案，对于必收要件、办事时限，依据“依法办事、简便快捷”的原则加快办证时限。同时妥当历史遗留问题，将遗留问题刚好上报政府，由政府牵头成立联合工作小组，解决历史遗留问题。今年，我市新建商品房交易_件，交易面积_平方米，存量房交易_件，交易面积_平方米。_、_民生，重视民享，全力抓好保障性住房建设加强住房社会保障，逐步建立了以经济适用房和廉租住房为主体的保障体系，市政府统一规划，今年分别在羊爪咀、玉龙河、新城区、荣塘边三个地段_建设了廉租住房住宅小区建筑面积_万平方米。主动向上级部门争取财政资金及国债资金，用于廉租住房建设，至目前为止共计投入廉租房建设资金_万元，国债资金_万元，发放住房补贴_万 元，保障户数_户，加强廉租住房资金管理，设立廉租住房建设资金专项账户及租赁补贴发放专项账户，完善廉租住房制度建设，制定出台了丰城市_年廉租住房保障实施方案，从制度上确定了符合我市住房保障建设的发展模式。4、规范操作，严格房屋拆迁行为依照规划纲要市委、市政府高起点、高标准加强老城区基础设施配套建设，完善商贸服务工程，依据老城区拆迁改造工程建设要、城镇集贸市场、社保局、求，我局依法对剑邑大桥（桥头公园）_坪家湖、家俱厂进行了依法拆迁，在实施过程中规范拆迁行为，对拆迁人按法律、法规进行拆迁许可，拆迁行为做到了“四合，即项目合法、程序合法、主体合法、补偿标准合法及法一到位”补偿金额到位。今年共计拆迁面积32300m2，安置拆迁户_户。城市拆迁即关系到社会发展，又关系到千家万户的切身利益，在拆迁管理和实施中严格根据法律、法规及程序办事，同时结合我市实际稳妥地处理问题，做到每片拆迁操作有序，从发布公告通知宣扬补偿协议的签订都严把程序关，做到公允、公正。5、白蚁防治工作加强白蚁防治规范化管理，建立完整的工程档案，向社会公布服务内容、服务标准。同时，通过宣扬，使乡镇、农村白蚁得到有效防治，今年白蚁预防面积_平方米，灭治面积_平方米。6、整顿规范房地产市场紧紧围绕规划审批、开发建设、房屋销售等环节，对全部在建的房地产开发项目进行了全面清理。对我市房地产开发企业进行了工程建设领域突出问题专项检查，进一步净化了房地产市场。加强对房地产行业行为的监管力度，针对我市房地产不规范行为，多次召开房地产工作会议，查找问题根源，提出解决方法，制定有关措施。7、加大直管公房及房屋租赁市场管理为防止直管公房承租户转让、转租、转借房屋现象，我局对直管公房进行清理空关房力度，从源头堵住转租、空关状况发生。规范经营性资产管理，借鉴外地阅历，对经营性门面实行招投标管理。加强房屋租赁管理，联合工商部门对全市出租门面进行全面清理，实行登记备案。对我市五个街办的流淌人口作了调查摸底。回顾一年来的工作，我们深感成果的取得，是市委、市政府高度重视的结果，是省、市主管部门细心指导的结果，是全局干部职工主动努力、坚韧拼搏的结果，在总结成果的同时，我们还醒悟地看到我们工作中存在的问题和不足：一是服务意识还有待进一步强化，服务质量有待进一步提高，服务环境有待进一步改善；二是干部职工学风还不浓，业务素养还有待提高；三是房地产秩序有待进一步规范，物业管理有待进一步加强。面对这些问题，我们肯定高度重视，主动应对，努力加以解决。“_”重要思想为指_年我局将坚持以_理论、导，实行科学发展观，以加强住房保障、规范房地产市场为重点，进一步解放思想，真抓实干，全面推动各项工作，努力实现我市房地产市场又好又快发展，为推动我市经济发展构建和谐社会作出更大的贡献。结合我局实际，将重点抓好以下几个方面工作： 一、加强_建设。打造高素养的房管团队，重点抓好局_建设、队伍建设及廉政建设； 二、加大住房保障力度，完善住房保障体系，全力推动完善廉租住房制度建设； 三、进一步规范房地产市场秩序， 四、促进房地产市场健康发展；规范物业企业行业行为，进一步完善物业修理基金归集等各项政策规定，加大归集管理力度； 五、进一步规范产权产籍管理；主动推动数字化房地产建设和商品房销售合同网上备案，提高商品房交易信息的透亮度，规范商品房销售行为； 六、严格拆迁管理，做到阳光拆迁，维护社会稳定； 七、挖掘市场潜力，提高行业管理效益，特殊抓好直管公房、房屋租赁市场、白蚁防治等方面潜在经济效益，努力启动房地产开发公司； 八、提高服务水平，优化服务环境，各科室要张贴业务受理必收要件及工作流程； 九、关切职工生活，努力解决职工生活工作中的实际问题。丰城市_年_月五日 第五篇：房管局总结房产局上半年工作总结 一、工作完成状况 （一）物业管理工作 一是为了落实_届人大三次会议审议通过的关于依法加强居民小区物业管理的议案，制定了关于加强居民小区物业管理工作方案。同时，起草了_市住宅物业管理规定（探讨稿）、前期物业管理招投标方法等规范性文件和政府规章，并_各相关单位和部门人员进行探讨。二是对我市一般住宅区的管理现状、经营状况和修理服务等进行了调研。调研后起草了关于一般住宅区物业管理现状的调查报告，依据一般住宅区的实行状况，制定住宅小区实行分级分类管理方法。三是会同小区办全力做好开展整顿和规范物业管理市场活动。目前已经全面完成了对_物业管理企业的排查工作和_住宅小区的拉网式检查，并对发觉的问题登记造册，建立了整改档案，待整改后逐一消号。（二）直管公房管理工作 1、租金征收工作。截止_月底，共完成租金征收_元，其中：直管住宅实收_元；机关团体用房租金实收_元；主辅分别房产租金实收_元；自行接收房产租金实收_元。2、公房出售工作。截止_月底，共出售公有住宅_平方米，归集售房款_元。其中：出售直管房产_平方米，归集购房款_元；出售主辅分别房产_平方米，归集售房款_元；出售自行接收房产_平方米，归集售房款_元。3、房屋修缮工作。一是_年_月份_召开房屋修缮工作会议，明确_年修缮工作的任务，即：一个确保、二个重点、三个安排、四个率、五个提高。二是制定_年房产系统房屋修缮工程防水卷材及给排水管材招标工作方案_进行屋面防水卷材、给排水管材等大宗材料招标。4、房产经营托付管理工作。年初，我处会同法规处及局法律顾问共_订了托付管理合同。从而进一步完善了直管公房托付经营体制，并在今年的房产管理工作会议上与各受托管理单位签署了新合同。（三）房屋平安管理工作 一是汛期前，做好了危急房屋的“三落实”工作。通过排查目前全市共有危急房屋387栋，建筑面积53，_米，_；二是建立和完善防汛责任制度，制定汛期房屋防雨抢险工作方案并下发各区；三是组建好了防汛队伍和防汛物资储备工作。（四）楼道整治工作 一是本着先试点，后推广的原则，在平区进行了试点工作。并提出了完善楼道粉饰、设施功能试点工作看法。试点工程已于_月下旬全部完成。并根据行湘书记的指示，于_月_日上午在和平区召开了楼道整治工作现场会。二是制定了_市住宅楼道整治工作实施方案、楼道粉饰、设施功能完善技术质量标准实施看法下发各区。同时加强工作调度，市一级办公室抽调_干部，分_组与各区进行了对接。市楼道整治办公室印制_市住宅区楼道整治指导手册_册，下发各相关单位。三是楼道整治工作已全面启动实施，目前楼道整治工作全市开工量达到已近_。已竣工4370栋、建筑面积_平方米，竣工量达_。四是为确保楼道整治工作的整治成果，市楼道整治办公室下发了关于做好住宅楼道整治工程验收及移交有关工作_，要求楼道整治工程验收合格后，各区楼道整治工作_负责将工程刚好移交给各街道办事处，充分利用社区委员会优势，做好群众的教化引导工作，真正实现“人变更环境，环境变更人”的良性互动，为巩固楼道整治成果打下坚实的群众基础。（五）景观街路、重点广场周边建筑物立面粉饰工作 一是_专业人员，依据近年来我市粉饰工程的调查结果，对粉饰工程建筑面积造价进行了测算；二是_人力对全市拟进行立面粉饰的_条景观街路进行逐段、逐栋排查；三是由规划部门提出了_市主要街路建筑色调规划条件，在此基础上我局_有关设计单位提出了青年大街、东陵路等路段的初步设计方案。二、下半年工作思路 （一）物业管理方面工作 1、出台_市物业管理规定 _月底_市住宅物业管理规定（探讨稿）可报市人大，力争在_月份以政府规章的形式出台，为解决我市物业管理中的详细问题供应操作性强的法律依据。2、进一步规范物业管理活动，提高物业服务水平 一是加强物业管理招投标的监督和指导，全面推行前期物业管理招投标机制，创建公允、公正的竞争环境，促进物业管理的专业化、市场化和社会化。二是建立物业管理企业诚信档案、物业管理企业经理信用档案和准入、退出机制，强化对物业管理行为的监督。对不按合同进行管理服务的物业管理企业，在建立整改档案的同时在媒体上予以公布，接受社会监督。三是规范业主大会和业主委员会，主动引导业主正确行使权力和履行义务。争取年底前出台关于加强组建业主大会、业主委员会工作的指导看法，使这项关系到群众利益、社区稳定的工作，更具规范性、操作性。四是接着抓好物业管理从业人员培训工作。与建设部联合开展物业管理从业人员培训工作，全面提高从业人员素养，将专业性强、一专多能的复合型管理人才引入到物业管理企业中. 3、建立新型物业管理体制 将一般住宅区物业管理纳入到社区建设中来，物业管理由街道办事处、社区委员会、物业管理企业和业主“共治”。形成“业主自制管理、政府基层管理、物业管理”三位一体的新型服务平台。对于短暂不具备物业管理条件的一般住宅区，根据属地划分给社区进行管理，充分发挥基层_的作用。待具备物业管理条件后，再通过招投标的方式选聘物业管理企业。（二）直管公房经营管理工作 一是做好房产投资建设服务中心成立后，调整涉及直管房产管理的各部门的工作职能详细实施；二是根据“以证管业”的要求，从产业管理、租赁管理、修缮管理等方面草拟、修订工作流程；三是房屋修缮管理工作。第一，指导各单位做好直管公房修缮工作，抄来抄去抄自；其次接着实行大宗修饰那材料招标工作；第三，加强修缮项目审批管理工作和修缮方案指导监督工作；第四，加强对房屋修理安排的资金落实状况的监督，使有限的资金真正用到房屋的修理中。 范文仅供参考 感谢阅读