房建高层施工组织设计专项方案培训资料2865.docx

施工组织设计大东泰美美丽家园园项目美丽家园园施工组织织设计DY（路路桥）（588）（20014）编制人：职务：审核人：职务：审批人：职务： 大元建建业集团团股份有有限公司司年 月 日目 录第一卷 编制说说明第二卷 编制依依据第三卷 工程概概况3.1工工程简介介3.2建建筑设计计概况3.3结结构设计计概况第四卷 施工部部署4.1工工程目标标4.2管管理组织织机构4.3施施工部署署4.4施施工准备备工作4.5施施工现场场平面布布置第五卷 主要分分部分项项工程施施工技术术方案5.1施施工测量量5.2基基础施工工5.3主主体钢筋筋工程5.4主主体模板板工程5.5主主体混凝凝土工程程5.6脚脚手架工工程5.7砌砌筑工程程5.8地地下室、地下车车库及屋屋面防水水工程5.9楼楼地面工工程5.100外装修修工程5.111内装修修工程5.122门窗工工程5.133电气工工程5.144给排水水及消防防工程5.155采暖工工程第六卷 主要管管理人员员、工程程技术人人员及劳劳动力配配备6.1主主要管理理人员及及工程技技术人员员配备6.2主主要劳动动力配备备第七卷 施工进进度计划划及工期期保证措措施7.1工工期目标标7.2施施工项目目工期管管理规划划7.3 针对工工期的施施工部署署原则7.4工工期保证证措施第八卷 季节性性及农忙忙时节施施工措施施8.1雨雨季施工工措施8.2冬冬季施工工措施8.3农农忙时节节施工措措施第九卷 主要机机具设备备配备9.1设设备配置置说明9.2本本工程所所采用的的主要机机械设备备第十卷 质量保保证措施施10.11质量目目标10.22质量保保证体系系10.33组织保保证措施施10.44质量管管理制度度10.55技术保保证措施施第十一卷卷 节能能工程第十二卷卷 新技技术、新新工艺、新材料料应用及及所达到到的效果果第十三卷卷 地下下管线及及其他地地上地下下设施的的保护加加固措施施第十四卷卷 安全全技术措措施和保保证制度度14.11安全生生产目标标14.22安全生生产保证证体系14.33安全生生产教育育14.44安全技技术措施施和保证证制度14.55工程安安全措施施第十五卷卷 文明明施工及及环保措措施15.11文明施施工措施施15.22环境保保护与扬扬尘治理理措施15.33消防保保卫措施施第十六卷卷 成品品半成品品保护第十七卷卷 竣工工后的服服务第十八卷卷 附表表及附图图第一卷 编制说说明1.1本本施工组组织设计计是我公公司根据据大东泰泰龙泰国国际商厦厦、美丽丽家园工工程现场场实际情情况、施施工图纸纸、招标标文件及及以往类类似工程程的施工工经验编编制的，是是我公司司实施该该工程的的施工计计划、施施工方法法、施工工目标的的说明。1.2我我们完全全接受业业主对本本工程施施工质量量、工期期、安全全生产、文明施施工所提提出的一一切要求求。1.33通过认认真学习习和研究究大东泰泰龙泰国国际商厦厦、美丽丽家园工工程施工工招标文件件和施工工图纸，并并认真踏踏勘了施施工现场场，综合合考虑各各方面外外部因素素和本工工程自身身的特点点后，我我们有信信心按照照监理和和业主的的要求，高高质量、高效益益、无事事故的在在约定工工期内完完成全部部承包内内容。1.4我们们一定以以积极负负责的精精神为发发包人提提供全过过程、全全方位的的管理服服务，积积极配合合发包人人做好整整个工程程的项目目管理，主主动协调调好与设设计单位位、监理理单位的的关系，保保证整个个工程顺顺利进行行。 第二卷卷 编制制依据2.1黄黄骅市城城乡规划划局批复复的总图图规划和和方案批批复意见见。2.2主主要标准准、规程程、规范范：建筑结结构荷载载规范GGB5000099-20001工程测测量规范范GBB500026-93建筑基基坑支护护技术规规程JJGJ1120-99建筑地地基处理理技术规规范JJGJ779-220022混凝土土结构工工程施工工质量验验收规范范GBB502204-20002（220111年版）混凝土土强度检检验评定定标准GGB/TT501107-20110钢筋焊焊接及验验收规程程JGGJ188-20003钢筋焊焊接接头头试验方方法JJGJ/T277-20001屋面工工程质量量验收规规范GGB5002077-20004建筑地地面工程程施工质质量验收收规范GGB5002099-20002建筑装装饰装修修工程施施工质量量验收规规范GGB5002100-20001建筑给给水排水水及采暖暖工程施施工质量量验收规规范GGB5002422-20002建筑电电气工程程施工质质量验收收规范GGB5003033-20002建筑地地基基础础工程施施工质量量验收规规范GGB5002022-20002建筑工工程施工工质量验验收统一一标准GGB5003000-20013砌体工工程施工工质量验验收规范范GBB502203-20111民用建建筑工程程室内环环境污染染控制规规范GGB5003255-20001电梯工工程施工工质量验验收规范范GBB503310-20002地下工工程防水水技术规规范GGB5001088-20008建筑施施工安全全检查标标准JJGJ559-220111建筑工工程技术术资料管管理规程程DA13（J）35-20002建设工工程文件件归档整整理规范范GBB/T5503228-220011建筑工工程抗震震设防分分类标准准GBB502223-20008高层建建筑混凝凝土结构构技术规规程JJGJ33-20010高层建建筑箱形形与笩形形基础技技术规范范JGGJ6-99住宅建建筑规范范GBB503368-20005屋面工工程技术术规范GGB5003455-20004大元集集团项目目标准化化施工适应本工工程的其其他现行行国家及及地方施施工质量量验收标标准及规规范。第三卷 工程概概况3.1工工程简介介：序号项目内容1工程名称称美丽家园园工程2建设单位位黄骅市金金力房地地产开发发有限公公司3勘察单位位黄骅市建建筑设计计院有限限公司4设计单位位黄骅市建建筑设计计院有限限公司5施工单位位大元建业业集团股股份有限限公司6监理单位位黄骅市工工程建设设监理有有限公司司7审图单位位沧州文勇勇工程设设计咨询询有限公公司8检测单位位黄骅市永永兴建设设工程检检测有限限公司9建筑面积积10144610工程地点点黄骅市11质量标准准合格12工期要求求20144.9.10-20115.112.33113结构形式式框剪结构构14基础形式式筏板基础础。3.2建建筑设计计概况：该项目为为大东泰泰美丽家家园，包包括龙泰泰国际商商厦、美美丽家园园。美丽家园园建筑面积积：地下下8822 m22；地上上建筑面面积1001466m2建筑层层数：地地下2层层，地上上23层层；建筑筑高度778.99m；长长度：559.999m；跨度：29.18mm；主要要结构形形式：剪剪力墙结结构；耐耐火等级级：一级级；建筑筑抗震设设防烈度度：6度度设防；屋面防防水等级级：一级级；设计计使用年年限：550年。墙体：1、外墙墙：2000mmm、2500mm厚钢钢筋混凝凝土剪力力墙，2000mm加加气混凝凝土砌块块2、内墙墙：2000mmm、1000mm厚厚加气混混凝砌块块。3、卫生生间轻质质墙体下下部做CC20混混凝土防防水台，同同墙宽，高高出相邻邻地面2200mmm，地地面防水水材料卷卷起3000mmm高。门窗：外门窗（阳阳台窗）：平开窗采用60系列断桥铝合金中空玻璃窗（5+12+5）外墙节能能：山墙：2200厚厚加气混混凝土砌砌块墙（钢钢筋混凝凝土墙）+120厚B11级聚苯苯板保温温材料。不采暖公公共部分分隔墙：一侧抹抹20厚厚混合砂砂浆+另另一侧220厚聚聚苯颗粒粒保温浆浆料。变形缝两两侧墙：3000厚A1级级聚苯板板。装修：（1）楼楼（地）面面：水泥泥砂浆楼楼（地）面面、地板板辐射采采暖防水水楼面、地板辐辐射采暖暖楼面、防水楼楼面。（2）内内墙：刮刮腻子墙墙面、保保温砂浆浆抹面、栏板内内墙。（3）外外墙：外外墙涂料料、外墙墙石材。（4）踢踢脚：水水泥砂浆浆踢脚。（5）顶顶棚：水水泥砂浆浆顶棚、混合砂砂浆顶棚棚。3.3结结构设计计概况：美丽家园园：剪力墙结结构，地地下2层层，地上上23层层，建筑筑总高度度78.9m。建筑结构构安全等等级为二二级，设设计使用用年限：50年年。抗震震设防烈烈度：66度，场场地类别别：类。地地基基础础设计等等级：乙乙级；基基础型式式：墙下下筏板基基础。本本工程所所用钢筋筋采用HHPB2235、HRBB3355、HRRB4000级。混凝土强强度等级级：构件部位位混凝土强强度等级级备注基础筏板板、基础础梁C45P6抗渗渗混凝土土基础垫层层C15柱、剪力力墙基础-五五层C45地下室外外墙P66抗渗混混凝土六层-七七层C40八层-屋屋顶层C30梁、板基础-五五层C35六层-顶顶层C30构造柱、圈梁、过梁、设备基基础C25第四卷 施工部部署4.1工工程目标标：4.1.1质量量目标及及质量管管理制度度、措施施：1、 质量目标标为合格格。2、 质量管理理制度如如下：（1）、项目建建设坚决决贯彻执执行国家家颁布的的各种质质量管理理文件、规程、规范和和标准，牢牢固树立立“百年大大计，质质量第一一”的思想想，宗旨旨是优质质、安全全、高效效至上。（2）、项目要要保证工工程质量量，由项项目经理理、项目目技术负负责人和和安质部部组成的的质量安安全体系系，专人人负责施施工质量量、现场场监督和和检测，并并认真做做好施工工记录和和隐蔽工工程验收收签证记记录，整整理完善善各项施施工技术术资料，确确保施工工质量符符合国家家规范要要求。（3）、进行经经常性的的工程质质量知识识教育，提提高操作作人员技技术水平平。实行行施工、检验、监管现现场三同同时制度度，到关关键部位位时，项项目部相相关领导导和项目目技术负负责人、质量检检查员以以及职能能部门到到现场进进行指挥挥和技术术督导。（4）、施工现现场工程程质量管管理，严严格按照照施工规规范要求求层层落落实，保保证每道道工序的的施工质质量符合合验收标标准。坚坚持做到到每个分分项、分分部工程程施工质质量自检检自查，严严格执行行“三检”制度；不符合合要求的的不处理理好决不不进行下下道工序序的施工工，实行行“质量一一票否决决”制。（5）、隐蔽工工程施工工前，经经自检合合格后报报监理公公司查验验，经监监理工程程师查验验合格后后及时办办理隐蔽蔽工程验验收签证证，方可可进入下下道工序序的施工工。（6）、严格把把好材料料进出质质量关，所所有材料料、配件件、设施施使用前前必须获获得职能能部门检检测同意意或标定定，不合合格的材材料不准准使用，不不合格的的产品不不准进入入施工现现场。工工程施工工前及时时做好工工程所需需的材料料复试，材材料没有有检验证证明，不不得进入入隐蔽工工程的施施工。（7）、建立健健全工程程技术资资料档案案制度，专专人负责责整理工工程技术术资料，认认真按照照工程竣竣工验收收资料要要求，根根据工程程进度及及时作好好施工记记录、自自检记录录和隐蔽蔽工程验验收签证证记录。将自检检资料和和工程质质量控制制资料分分类整理理保管好好，随时时接受上上级部门门的检查查。（8）、对违反反工程质质量管理理制度的的人，将将按不同同程度给给予相应应的处罚罚，并追追究其责责任。对对发生事事故的当当事人和和责任人人，将按按上级有有关规定定程序追追究其责责任并做做出处3、 质量保证证措施如如下： 为为了确保保工程质质量，我我项目部部实行项项目经理理部、工工区和施施工队三三级质量量体系。项目经经理部带带领质检检部门抓抓落实，质质检部门门加派质质量员、试验员员等，在在施工过过程中作作好施工工原始记记录，不不得离岗岗。每一一道工序序开工前前技术负负责人、质检负负责人、试验工工程师必必须到位位检测，发发现不符符合要求求时，及及时改正正处理，把把质量隐隐患提前前消除，待待质检合合格后，报报监理工工程师检检查，得得到批准准后进入入下道工工序施工工。在砼砼浇筑过过程中，质质检负责责人、试试验员必必须旁站站，随时时检测做做好混凝凝土试件件，严格格按规范范施工。为了确确保工程程质量，项项目经理理部明确确责任到到人。4.1.2安全全目标：（1）无无因工死死亡、重重伤和重重大机械械设备事事故，年年轻伤频频率低于于2；（2）无无火灾事事故；（3）无无严重污污染扰民民；（4）无无重大交交通行车车事故。4.1.3工期期目标：计划开工工日期为为20114年99月200日，计计划竣工工日期为为20115年112月331日，计计划总工工期4667天（日日历天数数）。4.2管管理组织织机构：4.2.1组织织机构：本工程按按项目法法组织施施工，项项目经理理选派承承担过大大型工程程项目管管理，并并具备丰丰富施工工管理经经验的国国家一级级注册建建造师担担任。通通过我们们科学、严谨的的工作质质量和项项目管理理经验，确确保实现现合同规规定的工工期和质质量目标标。项目部班班子主要要成员及及各主要要部室的的职责：（1）领领导班子子：由项目经经理、项项目副经经理、生生产经理理、技术术负责人人组成，负负责对工工程的领领导、指指挥、协协调、决决策等重重大事宜宜，对工工程进度度、成本本、质量量、安全全及现场场文明施施工等负负全部责责任。（2）技技术部：负责编制制工程施施工组织织设计，对对特殊过过程编制制作业指指导书，对对关键工工序编制制施工方方案，对对分项工工程进行行技术交交底，组组织技术术培训，办办理工程程变更，及及时收集集整理工工程技术术档案，组组织材料料检验、试验、施工试试验和施施工测量量，检查查监督工工序质量量，调整整工序设设计，并并及时解解决施工工中出现现的一切切技术问问题。（3）工工程部：负责组织织施工组组织设计计实施，制制定生产产计划，组组织实施施现场各各阶段的的平面布布置，安安全文明明施工及及劳动组组织安排排，工程程质量等等施工过过程中各各种施工工因素管管理；负负责各劳劳务分包包和工程程分包的的协调管管理。（4）安安全部：负责施工工现场安安全防护护、文明明施工、工序质质量日常常监督检检查工作作。（5）物物资部：负责工程程材料及及施工材材料和工工具的购购置、运运输，监监督控制制现场各各种材料料和工具具的使用用情况等等。（6）核核算部：负责工程程款的回回收，工工程成本本核算，工工程资金金管理，编编制工程程预算、决算，验验收及统统计等工工作。（7）综综合办公公室：负责文件件管理，劳劳资管理理，后勤勤供应及及与地方方政府管管理部门门的对外外工作联联系及接接待工作作。项目管理理组织机机构图 项目经理王振 技术负责人 许云飞生产经理田保正办 公 室齐亚娟资 料 员范嘉庆材 料 员许军辉测 量 员郝 松试 验 员张 猛预 算 员宋艳蕊质 量 员赵广田技 术 员张勇军外 包 队安装工长木工工长砼 工 长泥工工长少数工种钢筋工长以上各部部在经理理部领导导班子的的领导下下，统一一协调，各各尽其责责，及时时解决施施工过程程中出现现的各种种问题，确确保高效效的完成成施工任任务。4.2.2技术术管理体体系及制制度：一、 施工过过程控制制1、指导导思想：根据国国家编制制工程施施工质量量验收规规范所坚坚持的“验评分分离、强强化验收收、完善善手段、过程控控制”的基本本原则以以及国家家质量、职业健健康安全全、环境境管理体体系标准准中所要要求的过过程控制制方法的的指导思思想，施施工技术术管理的的关键就就是要实实现施工工过程的的控制，即即施工程程序的控控制，并并为程序序控制提提供技术术支持。2、施工工程序施工程序序就是正正确合理理的施工工过程，为为了加强强科学管管理、尊尊重客观观规律、避免造造成损失失，特建建立施工工技术程程序控制制，从而而实现施施工过程程控制。下面所所列的程程序作为为一般建建设项目目施工时时应遵守守的程序序。一般建设设项目施施工程序序（特指指施工技技术管理理工作）：参与与产产品有关关要求的的评审施工准准备施工图图会审参与设设计交底底项目管管理实施施规划（施施工组织织设计）及及施工方方案的编编制施工图图预算开工报报告技术交交底施工工工序控制制工程初初步验收收、“三查四四定”单体试试车参与联联动试车车、化工工投料试试车递交工工程验收收报告交工资资料归档档参与竣竣工验收收竣工结结算顾客回回访技术总总结。二、下面面就各个个施工程程序加以以说明。1、参与与与产品品有关要要求的评评审1.1技技术部门门只对项项目中的的“主要工工艺要求求的技术术能力状状况是否否满足顾顾客要求求”部分进进行评审审，总公公司签订订的合同同由技术术中心负负责评审审，分公公司签订订的合同同由分公公司技术术科负责责评审。1.2评评审时应应遵循的的程序1.2.1熟悉悉工程特特点。1.2.2掌握握工程施施工中的的技术难难点。1.2.3根据据公司现现有的技技术水平平及业绩绩，结合合工程的的特点及及难点、重点及及关键工工序，分分析施工工单位能能否有能能力在合合同规定定的造价价与时间间内保质质完成，不不能完成成可否采采取开发发技术、外包、租赁相相关仪器器与设备备、外聘聘专家等等措施，若若仍不能能达到合合同要求求，则应应与业主主（甲方方）交流流或调整整合同或或不签合合同。 1.22.4在在合同履履行过程程中，若若施工工工艺、技技术措施施等发生生重大变变化时，技技术部门门应对合合同中的的相关条条款进行行复审，必必要时应应对合同同进行补补充或修修改。2、施工工准备2.1组组织准备备2.1.1协助助项目经经理，建建立管理理组织机机构。2.1.2确定定施工队队伍，明明确工种种组成，进进行入场场前技术术培训。2.2技技术准备备2.3.2.11熟悉施施工图纸纸，进行行图纸会会审，参参与设计计交底。2.2.2编制制项目管管理实施施规划（施施工组织织设计）、施工方方案。2.2.3编制制施工图图预算。2.2.4编制制主、辅辅材及手手段用料料计划。2.2.5与甲甲方、设设计、监监理单位位确定符符合本工工程施工工的验收收规范及及交工资资料的格格式、标标准，并并对单位位工程的的划分进进行确定定。2.2.6对于于锅炉、压力容容器、压压力管道道、起重重机械等等特种设设备的安安装要及及时到当当地技术术监督部部门办理理相关手手续，并并建立项项目特种种设备台台账。对对于分包包单位的的特种设设备告知知手续由由分包单单位提供供相关资资质、资资料文件件，项目目部技术术科协助助办理。2.2.7整理理工程项项目焊接接材料的的材质、规格、焊接接接头型式式等内容容编制焊焊接概况况表上报报焊培中中心，搜搜集索取取所需的的焊接工工艺评定定报告；整理需需复验的的材料材材质清单单，报公公司相关关部门。2.3机机具、材材料准备备2.3.1按照照技术部部门提供供的计划划落实机机具、材材料。2.3.2落实实时要保保证机具具的完好好及材料料的质量量。2.4现现场施工工准备2.4.1临舍舍搭建要要符合文文明工地地要求。2.4.2施工工现场要要达到“五通一一平”条件（路路通、水水通、电电通、气气通、通通讯通）。3、施工工图会审审为了了解解、贯彻彻设计意意图，提提前发现现设计中中存在的的缺项、漏项及及各专业业间设计计不一致致、有矛矛盾的问问题，以以便于施施工过程程中合理理安排施施工程序序，从而而保证施施工中职职工的职职业健康康安全以以及对环环境的影影响和工工程的质质量符合合要求，各各级技术术管理人人员在施施工前必必须认真真学习，审审查图纸纸和其它它技术文文件，做做到心中中有数，正正确指导导和掌握握施工。3.1施施工图会会审的内内容施工图会会审包括括读图、初审、会审、综合会会审四步步。3.2读读图、初初审由施工技技术员自自己完成成，主要要目的是是熟悉施施工图纸纸和有关关技术文文件，了了解设计计意图，掌掌握施工工重点，做做到心中中有数。3.3会会审由本专业业技术员员完成，主主要目的的就是了了解整个个工程中中本专业业的设计计意图，熟熟悉相互互间的连连接关系系，明确确与相关关专业需需要协调调、交叉叉的注意意事项。3.4综综合会审审由项目总总工或技技术负责责人组织织，各专专业技术术员参加加，主要要目的是是了解整整个工程程的设计计意图，各各专业技技术员相相互核对对施工图图纸，指指出设计计中存在在的问题题，协商商各专业业相互配配合施工工的有关关事宜（如如：土建建是否为为安装预预留孔洞洞以及各各专业技技术问题题的消除除等）。4、参与与设计交交底在施工图图会审过过程中，发发现的问问题需及及时与建建设单位位、设计计单位进进行沟通通，此时时，一般般由建设设单位组组织设计计单位向向监理单单位、施施工单位位进行设设计交底底，在交交底会上上，施工工单位要要将图纸纸会审中中发现的的问题进进行澄清清，同时时保存记记录。4.3施施工部署署：本工程工工程量大大，质量量目标高高，工期期较为紧紧张，为为保证基基础、主主体、装装修均尽尽可能有有充裕的的时间施施工，保保质如期期完成施施工任务务，必须须充分考考虑到各各方面的的影响因因素，合合理安排排任务、人力、资源、时间、空间的的总体布布局。4.3.1总施施工顺序序上的部部署原则则按照先地地下，后后地上；先结构构，后装装修；先先土建，后后专业的的总施工工顺序原原则进行行部署。4.3.2中间间验收：为了确保保工期和和时间连连续、实实施立体体交叉作作业，本本工程拟拟组织三三次中间间验收，分分别为基基槽验收收、基础础验收、结构主主体验收收。砌筑筑工程及及装修在在结构验验收后分分阶段、分层进进行，装装修及安安装工程程采取交交叉作业业，合理理安排穿穿插进行行。4.3.3垂直直运输：本工程设设置塔式式起重机机（塔臂臂47mm），负负责基础础及主体体结构模模板、钢钢筋及零零星混凝凝土的垂垂直运输输；主体体施工完完时，设设两座物物料提升升机负责责砌筑、装修、安装材材料垂直直运输。4.3.4本工工程结构构混凝土土主要采采用商品品混凝土土，混凝凝土罐车车运输到到工地，由由混凝土土泵车输输送至浇浇筑部位位。4.3.5本工工程模板板体系：顶板、梁梁采用木木模体系系，由防防水竹胶胶合板配配木方构构成。4.3.6脚手手架工程程：结构施工工及外装装修400米以下下采用双双排落地地式脚手手架，440米以以上采用用悬挑式式脚手架架，墙体体砌筑及及室内装装修采用用工具式式脚手架架。4.3.7现场场设木工工加工间间，负责责模板及及配件的的制作。4.3.8现场场设钢筋筋加工间间，负责责钢筋的的加工制制作。4.3.9现场场设搅拌拌机，负负责砌体体及装修修砂浆的的搅拌。4.3.10进进行施工工安排的的时候，充充分考虑虑各种因因素，如如季节施施工的影影响等。4.4施施工准备备工作：4.4.1技术术准备工工作：（1）项项目总工工组织各各专业技技术人员员认真学学习设计计图纸，领领会设计计意图，做做好图纸纸会审。（2）根根据质质量手册册和程程序文件件要求求，针对对本工程程特点进进行质量量策划，编编制工程程质量计计划，制制定特殊殊工序、关键工工序、重重点工序序质量控控制措施施。（3）依依据施工工组织设设计，编编制分部部、分项项工程施施工技术术措施，做做好技术术交底，指指导工程程施工。（4）认认真做好好工程测测量方案案的编制制，做好好测量仪仪器的校校验工作作，认真真做好原原有控制制桩的交交接核验验工作。4.4.2劳动动力及物物质、设设备准备备工作：（1）组组织施工工力量，做做好施工工队伍的的编制及及其分工工，做好好进场三三级教育育和操作作培训。（2）落落实各部部室人员员，制定定相应的的管理制制度。（3）根根据预算算提出材材料供应应计划，编编制施工工使用计计划，落落实主要要材料，并并根据施施工进度度控制计计划安排排，制定定主要材材料、半半成品及及设备进进场时间间计划。（4）组组织施工工机械进进场、安安装、调调试，做做好开工工前准备备工作。4.4.3施工工现场及及管理准准备工作作：（1）做做施工总总平面布布置（土土建、水水、电）并并报有关关部门审审批。按按现场平平面布置置要求，做做好施工工场地围围挡和临临时用房房的施工工，做好好水、电电、消防防器材的的布置和和安装。（2）按按要求做做好场区区施工道道路的路路面硬化化工作。（3）抓抓紧与地地方政府府各有关关部门接接洽，疏疏通关系系，办理理开工前前各项手手续，保保证施工工顺利进进行。（4）完完成合同同签约，组组织有关关人员熟熟悉合同同内容，按按合同条条款要求求组织实实施。4.5施施工现场场平面布布置：4.5.1给水水：（1）从从建设单单位指定定位置接接入水源源，管径径DN1100，并并做水表表井。围围绕施工工现场敷敷设管径径DN1100的的消防环环线，设设室外消消火栓，配配25m水水龙带，190mm水枪。消火栓设昼夜明显标志，消火栓周围3米范围内不得堆放其它物品。（2）从从环线引引支管，枝枝状分布布。分供供办公生生活区、大门冲冲洗用水水。（3）现现场设水水泵房，供供给层层以上高高区生产产消防用用水。（4）沿沿结构设设管径DDN655的生产产消防竖竖管，每每层设DDN655的消火火栓，配配25mm水龙带带，1990mmm水枪。冬施时时外露部部分做550mmm厚岩棉棉保温。4.5.2排水水施工现场场地面硬硬化，并并形成一一定坡度度。雨废废水有组组织排至至沉淀池池；在大大门处设设冲洗水水槽，负负责车辆辆清洗；施工现现场设沉沉淀池。现场污污废水经经沉淀处处理后排排出；沉沉淀池定定期清掏掏。4.5.3施工工临时用用电：本工程临临时用电电均从甲甲方指定定的地点引入，并进进入本施施工现场场的红线线内，在在红线内内设总配配电箱，从从甲方提提供电源源位置采采用三相相五线制制配线引引入总配配电箱。施工现现场内配配电方式式采用TTN-SS系统，并并在总配配电箱处处做重复复接地一一组，接接地电阻阻小于44W。其他他内容严严格执行行施工工现场临临时用电电安全技技术规范范JGGJ466-20005。考虑到系系统总容容量应在在中心变变电室安安装1台台3000KW干干式节能能型变压压器,并配备备两台775KWW的柴油油发电机机。4.5.4施工工现场防防雷接地地系统施工现场场施工用用的塔吊吊采用防防雷接地地，在塔塔吊顶端端设置避避雷针。利用塔塔吊的基基础做为为施工现现场的接接地系统统。第五卷 主要分分部分项项工程施施工技术术方案5.1施施工测量量：5.1.1施工测测量的准准备工作作:（1）熟熟悉、校校核施工工图轴线线尺寸、结构尺尺寸和各各层各部部位的标标高变化化及其相相互间的的关系。（2）对对照总图图，现场场勘察、校测建建筑用地地红线桩桩点、坐坐标、高高程及相相邻建筑筑物关系系。（3）测测量仪器器准备：光学经经纬仪自自动安平平水准仪仪二台；50mm钢卷尺尺。以上上测量仪仪器均应应在施工工前检定定合格，确确保测量量数据的的准确。（4）测测量人员员配备：测量工工、验线线员，上上述人员员均持有有上岗证证书。5.1.2建筑物物定位放放线：测设轴线线控制桩桩：根据据已布好好的建筑筑物平面面控制网网，测设设轴线控控制桩，测测设时以以两端控控制桩为为准，测测定该边边的控制制桩，并并校核各各桩间距距，精度度同平面面控制网网。5.1.3基础开开挖放线线：由于建筑筑平面控控制桩及及轴线控控制桩距距基础外外边线较较远，在在基础开开挖时，不不易被破破坏，故故在开挖挖基础时时不需引引桩。基基础开挖挖撒线宽宽度不应应超过115cmm。（1）根根据建筑筑物平面面控制网网、设计计边坡及及地面高高程，分分别测设设出基槽槽下口（坡坡角）及及基槽上上口（坡坡顶位置置桩），并并沿上口口桩撒出出开挖边边线，上上口桩位位允许误误差+550mmm、220mmm。基槽槽下口桩桩允许误误差为+10mmm；开开挖至接接近槽底底时，应应及时测测设坡角角与3mm×3m的方方格网点点标高，允允许误差差为：±±10mmm。（2）垫垫层上基基础放线线：用经经纬仪正正倒镜法法以轴线线控制桩桩为准将将各轴线线直接投投测在垫垫层上。5.1.4结构施施工测量量：（1）结结构竖向向投测：工程采用用激光经经纬仪天天顶内控控法进行行竖向投投测。在在每个流流水段内内设四个个内控点点，控制制点设在在首层楼楼面上，采采用2000×2000×10预预埋铁板板做控制制点（加加活动盖盖板保护护）。（2）施施工层放放线：放放线前应应在平面面上校核核轴线，闭闭合后测测设细部部轴线，后后以此为为准测量量墙和洞洞口的边边线。（3）高高程的竖竖向传递递：工程程结构施施工时，设设六个标标高传递递点分别别向上进进行传递递，以保保证在各各施工层层上进行行互相校校核。（4）钢钢筋混凝凝土墙体体、暗柱柱施工测测量：1）墙、柱钢筋筋绑扎完完毕后，在在竖向主主筋上测测设标高高点，用用油漆标标注，作作为支模模和浇筑筑混凝土土的依据据。测法法和误差差应符合合上述施施工层抄抄平的规规定。2）柱支支模后，用用经纬仪仪校核模模板垂直直度，校校核时用用经纬仪仪在相互互垂直的的两轴线线上同时时测量。5.1.5装修工工程施工工测量：（1）标标高的传传递方式式采用在在楼梯间间和窗口口处进行行传递。（2）测测设500cm水平控控制线：50ccm水平控控制线的的测设允允许误差差应符合合下表的的要求。项 目精 度 要 求求水平线（室内、室外）1、每33 m两端高高差小于于±1 mmm。2、同一一条水平平线的标标高允许许误差为为±3 mmm。铅垂线室内经纬仪两两次投测测校差小小于2 mm室外高于1/300005.1.6沉降观观测：（1）沉沉降观测测采用级水准准测量的的闭合法法。为保证观观测资料料的连续续性，不不得任意意改用水水准点和和更改其其标高。为获取取较完整整的资料料，要求求在施工工期间每每施工完完一层，应应观测一一次，竣竣工后，第第一年内内观测四四次，以以后每年年观测两两次，直直到下沉沉稳定为为止。稳稳定标准准为半年年沉降量量不超过过2mmm，每次次沉降观观测后应应及时计计算沉降降点的高高程，本本次沉降降量，累累计沉降降量和平平均沉降降量。观观测资料料整理完完毕后，由由甲方归归档，并并及时提提供设计计单位。5.2基基础施工工5.2.1基坑坑降水采用井点点降水法法。轻型型井点管管网全部部安装完完毕后进进行试抽抽。当抽抽水设备备运转一一切正常常后，整整个抽水水管路无无漏气现现象，可可以投入入正常抽抽水作业业。开机机后一个个星期后后将形成成地下降降水漏斗斗，并趋趋向稳定定，土方方工程可可在降水水15dd后开挖挖。 5.2.2土方方开挖1、土方方开挖的的堆放原原则为了保证证基础工工程能够够顺利开开展工作作，在不不影响整整体工期期的前提提下，将将开挖土土方统一一运至建建筑以外外的空旷旷地点，在在该地点点将土方方堆码到到有关标标准要求求的高度度，回填填土边沿沿距离基基坑开挖挖边沿必必须大于于10mm以上，同同时不得得占用现现场临时时设施的的材料加加工区和和周转材材料的堆堆场。2、土方方开挖方方式（1）本本工程实实际开挖挖从北向向南开挖挖，采用用分层放放坡和分分层开挖挖，南侧侧放坡系系数为11：1.2，且且边坡采采用混凝凝土喷浆浆法进行行护坡；东、西西、北面面放坡系系数为直直壁开挖挖。开挖挖深度为为设计标标高以上上2000mm范范围内。严禁扰扰动地基基土层，待待通过地地基土层层检验能能够达到到设计要要求的前前提下，将将遗留的的土层采采用人工工开挖的的方式逐逐层清理理至设计计高度位位置，并并立即进进行轴线线校核，核核实准确确后将该该范围的的地基立立即进行行垫层封封底，保保护好地地基，避避免扰动动和被雨雨水浸泡泡。5.2.3基坑坑支护1、基坑坑四周应应设安全全栏杆和和危险标标志，夜夜间应设设红灯标标志。2、操作作人员应应正确佩佩带和使使用个人人安全防防护用品品，禁止止酒后或或带病上上岗作业业。3、深基基坑上下下应开斜斜坡道、挖好牢牢固的阶阶梯或支支撑靠梯梯，并采采取防滑滑措施.4、基坑坑开挖应应严格按按规定放放坡，操操作时应应随时注注意上壁壁的变化化情况，如如发现有有裂缝、落土或或滑动现现象，应应立即采采取加固固措施，排排除险情情后方可可继续施施工。5、为防防止开挖挖过程中中形成的的临时边边坡太陡陡，引起起土体失失稳塌陷陷、滑移移等严重重后果，基基坑土体体应分层层开挖，开开挖一层层支护一一层，等等待混凝凝土达到到允许强强度后开开始下一一层开挖挖。5.2.4大体体积混凝凝土施工工方案及及基础混混凝土膨膨胀带 11、本工工程的钢钢筋混凝凝土基础础筏板整整体长 62.4 mm，宽 29 m，商商厦部分分厚1.5 mm，美丽丽家园住住宅部分分厚1.2m，需需浇注的的混凝土土量共计计 21000m33，强度度等级为为C400，抗渗渗等级 P6 。因筏筏板的厚厚度大，连连续浇注注的混凝凝土量大大，应按按大体积积混凝土土组织施施工。 重重点控制制三项内内容:第第一,混混凝土浇浇注后的的内外温温差（预预留混凝凝土测温温孔，用用温度计计检测混混凝土内内