工厂买卖契约书1.docx

工厂买卖契约书出卖人（以下简称甲方）、买受人（以下 简称乙方）、保证人（以下简称为丙方）兹为工厂及机器 连同附属物件买卖经居间人、之介绍各方面同 意议定买卖契约条件如下：第一条甲方愿将其独资设置于 市 区路 号 工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，（详细如后附加税买卖标示记载）全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。第二条本件买卖价金经双方协议分别订定如下：（一）厂房连同附属建筑物全部议价为人民币 元整。（二）厂房连同附属物件全部议价为人民币 元整。（三）发电机议价为人民币 元整。（四）厂内水电设施工费补贴金议定为人民币 元整。共计价金人民币 元整。前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间 人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收 据。第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至契约第一条所载工厂地址，将工厂建筑物（包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内）及生产机器连 同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。第四条甲方对于买卖标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明 所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金 而退还局部价金等情况。第五条甲方于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证（字号） 及 政府的商业营业登记证（字号），并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。第六条本件买卖成立后甲方对于买卖标的工厂建筑物应备齐有 关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申 请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变 更手续的义务。倘假设手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等 时；甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价 等情况。第七条 本件买卖标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无 交加不明事情。倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。第八条甲方保证本件买卖标的物全部所有权并无与他人经过订 立买卖契约及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何 债权的担保等瑕疵在前无讹。第九条如于甲方违反前二条契约条件之一时，乙方除依债务不 履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿 与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保 证责任不归消灭。第十条本件买卖标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴 税捐工会费，自 年 月 日以后那么归乙方 负责缴纳。但以前的局部由甲方负责完纳，否那么甲方应赔偿因此致 乙方受损害的责任。第十一条甲方自本买卖契约订立日起，不得借用 厂 号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。假设甲方违背前项约定乙方 受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。第十二条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙 方不为承当或受让，该项债权债务仍由甲方取得或归还。但乙方不得代甲方收取该项债权，否那么甲方得追究责任。第十三条本件买卖费用议定负担如下：（一）本买卖契约印花及公证费增值税均由甲方负担。（二）本买卖工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸 费用那么归乙方负担。第十四条本件买卖嗣后不管任何理由于一方不得解除契约或主 张买回等情况。第十五条本件买卖标的物如下：O本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。卖方（甲方）（签章）：身份证统一号码：地址：买方（乙方）（签章）：身份证统一号码：地址：保证人（丙方）（盖章）：身份证统一号码：地址：